ЖК Три капитана
От 25 990 000 ₽
От 270 833 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 198 292 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 220 643 руб
- (цены рассчитаны по 56 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике СУ 155 можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Три капитана"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Три капитана" - жилой комплекс бизнес-класса в районе Черемушки. Он состоит из трех монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности - от 20 до 24 этажей. При этом в составе ЖК всего 154 квартиры, площадью от 50 до 130 кв. метров. В квартирографии предусмотрены разные варианты, от 1- до 4-комнатных, на верхних этажах размещены двухуровневые пентхаусы площадью около 300 кв. метров. Жилой комплекс полностью соответствует критериям бизнес-класса, и это касается не только строительной технологии и дорогих отделочных материалов, но и устройства придомовой территории. У ЖК есть изолированный внутренний двор, который размещен на эксплуатируемой кровле гаража. Вход во двор осуществляется со второго уровня подъездов, соответственно, доступ сюда есть только у жильцов. Тут обустроена зона отдыха для детей и взрослых - площадки, прогулочные дорожки, игровые модули. Территория ЖК находится под постоянным наблюдением. На первом ярусе ЖК размещен паркинг на два уровня - подземный и наземный, вместительность паркинга - 289 машиномест.
Экология и благоустройство
Несмотря на близость Севастопольского проспекта, экология района застройки благоприятная. Он расположен в зеленой части Черемушек, рядом со сразу несколькими парками. Тут протекает река Котловка, русло которой окружено парковой зоной, также на территории соседнего парка находится сеть Криворожских прудов, а через дорогу от ЖК находится пар 70-летия Победы.
Транспорт и инфраструктура
У жилого комплекса "Три капитана" предусмотрена собственная инфраструктура - в состав ЖК входят спортивно-оздоровительный комплекс и детский сад с бассейном, а также паркинг и объекты благоустройства (игровые и спортивные площадки и т.д.). Черемушки - старый, развитый район Москвы, полностью обеспеченный необходимой для жизни инфраструктурой. В шаговой доступности от ЖК находится несколько школ, супермаркетов, все остальное можно найти в соседних кварталах и возле одной из местных станций метро. ЖК расположен между станциями метро "Новые Черемушки","Нагорная" и "Профсоюзная" на примерно равном расстоянии, а также на углу пересечения Севастопольского и Нахимовского проспектов.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 24
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Три капитана. Москва, Черемушки р-н, Севастопольский пр, д. 26/28, к. 1, 2
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках ЧеремушекНовости
Описание ЖК Три капитана от SU 155
Жилой комплекс "Три Капитана" располагается на площади 2,5 га и состоит из 3-х монолитных жилых корпусов высотой 20-24 этажа, облицованных светлой керамогранитной плиткой, отдельно стоящих 3-х этажных зданий физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и детского сада с бассейном на 60 мест, а также 2-х уровневого подземно-наземного гаража-автостоянки на 289 машиномест. Жилые корпуса удобно связанны с гаражом-автостоянкой лестницами. Проектом ЖК в новостройке предусмотрены одно-, трех- и четырехкомнатные квартиры свободной планировки, а также двухуровневые пентхаусы на последних этажах. Количество квартир в ЖК - 154, в т.ч.: 1-но комнатных - 38, площадью от 48,2 до 54,2 кв.м.,3-х комнатных - 56, площадью от 112.2 до 113,5 кв.м., 4-х комнатных - 56, площадью от 141,6 до 145 кв.м., 6-и комнатных двухуровневых пентхаусов – 2, площадью 208,5 и 208,8 кв.м. 8-и комнатных двухуровневых пентхаусов – 2, площадью 310,19 и 316,15 кв.м.Первые этажи всех корпусов ЖК нежилые. На верхних этажах жилого комплекса располагаются двухуровневые квартиры – пентхаусы. На эксплуатируемой кровле гаража-стоянки запроектирован озелененный двор с детскими площадками и площадками отдыха для взрослых, полностью изолированный от посторонних и транспорта (кроме уборочной техники и пожарных машин), имеющий отдельные входы-выходы из второго уровня жилых подъездов. Входы в жилые подъезды на 1-м уровне имеют помещения для охраны, металлические двери оснащены кодовым замком с домофоном. Все квартиры в новостройке имеют свободную планировку, без межкомнатных перегородок, что позволяет сделать планировку квартиры по собственному вкусу. В окнах устанавливаются двухкамерные стеклопакеты. Лоджии и балконы остеклены. В квартирах устанавливаются батареи калориферного типа с терморегулятором. Чистовая отделка квартир в ЖК не предусмотрена. Общая объемно-планировочная композиция многофункционального жилого комплекса разработанная по индивидуальному проекту, обеспечивает высокий комфорт и безопасность для его жителей, а удачное, обособленное месторасположение в экологически чистом, зеленом районе с развитой инфраструктурой, его престижность.
Дом сдан в эксплуатацию.
Страница создана: 25.09.2009, обновленa 06.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Черемушках
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 3 861 181 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
23 793 578 руб. | + 4 930 047 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
23 360 490 руб. | + 4 496 959 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 051 129 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 3 492 292 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 3 960 608 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
17 комментариев о жилом комплексе
Олеся
13 января 2018, 00:26
Чтобы выбрать этот комплекс для жизни необходимо, во-первых, иметь машину, поскольку до любого метро здесь далековато, во-вторых, быть не особо прихотливым к инфраструктуре, так как никаких особых достопримечательностей кроме, собственно, парков поблизости не наблюдается. В остальном же (архитектура, экология) вполне достойное предложение.
Юлия Молчалина
> Олеся
1 мая 2018, 13:44
Не согласна с комментариями, абсолютно хороший район с развитой инфраструктурой, потому что как минимум старый и обжитой. Уж не знаю что людям нужно, но по мне так все необходимое присутствует. Может жизнь не бьет ключом, и нет кучи ресторанов и клубов, но район достойный. Да и про метро не согласна, не близко, но дойти пешком можно. Причем комплекс стоит фактически между двух станций. При чем тут машина? Как связана машина и метро? Что б вы сказали про районы за мкадом, вот там реально не добраться до метро. Парков действительно много, но они небольшие и конечно существенно не улучшают экологическую обстановку, которая не сильно хороша.
Олеся
> Юлия Молчалина
11 мая 2018, 01:39
Юлия, пешком дойти можно, кто спорит, минут за 25 до каждой из станций метро. Раз в месяц, да по хорошей погоде оно, может, даже и приятно, но каждый день и в снег и в дождь не находишься. Муниципальный наземный транспорт здесь ходит редко, я в этом районе работала и знаю, что говорю, пока дождешься, поседеешь. Вот при этом и машина, автолюбителей все эти перипетии не касаются, у них свои проблемы - пробки. Тот факт, что комплекс стоит между двух станций особо положительной роли не играет, обе станции одной оранжевой ветки, друг за другом расположены. Район чисто спальный, хоть и ухоженный, но и цены тут с ЦАО сопоставимы
Анюта
> Олеся
7 мая 2019, 19:58
Район старый, преимущественно пятиэтажный или застроен другими домами советских времен. Наверно поэтому и кажется, что тишь да гладь. Это с одной стороны хорошо, но не стоит особо расчитывать что так и будет. Большинство пятиэтажек пойдет под снос через 3-5 лет и начнется веселая жизнь со стройкой по соседству и грязными дорогами. Естественно, вырубится часть зелени, увеличится со временем кол-во населения в районе, не считая нагрузки на инф-ру и дороги. Поэтому пока этого не произошло, нужно наслаждаться тихим, спокойным, зеленым районом. А за развлечениями можно и в центр съездить, тут близко
Daria P.
> Анюта
1 августа 2019, 10:45
То что район ждут глобальные изменения это факт. Но отчасти оно и к лучшему, кроме зелени сейчас чем примечательны малоэтажные дома? Старые, рассыпаются на глазах, архитектура никакая. А так появятся красивые новостройки и новая инфраструктура, которой уже не хватает жителям. Скорее всего часть зелени по возможности сохранят. Уже давно перестали вырубать все под ноль, стараются сохранять максимум. Комплекс вполне неплохой, но показался дорогим . Пусть даже у него великолепный внешний вид и большие квартиры с подземным паркингом, но все равно дорого. Сам район не такой уж и престижный.
Diana Vlasova
> Олеся
21 сентября 2019, 22:15
Это эпопея со сносом домов будет длиться еще очень долго. Сто раз еще можно продать и поменять будет квартиру. Сейчас десятками лет никто не живет в одном месте. Комплекс заслуживает высокой оценки по многим параметрам. В частности, удобному расположению с прямым выездом к крупным магистралям города. Что касается пробок, то весь город в них периодически стоит, ничего в этом нет такого. По стоимости тоже не вижу особых проблем. Сравните ради интереса на соседних улицах новые премиальные дома, там стоимость также будет высокой, да даже на порядок. Те кто смог приобрести, всем безумно довольны.
Рогулин В.
> Diana Vlasova
2 октября 2019, 06:18
А что так все с этим сносом пятиэтажек разволновались? Ну даже если и снесут? Какое дело мне до этого, как жильцу данного комплекса? Все переживают за шум? Все пятиэтажки так или иначе на расстоянии от комплекса, а не в 20 м. Так что шум если и будет, то не сильный. Зелень срубят? Так сейчас слышал, что оставляют по максимуму. Пыль и грязь? Все вроде бы на машинах, выехал и езжай по делам. Не вижу поводов для беспокойства. Комплекс меня радует. Были некоторые сомнения, но сейчас рад что не купил в другом месте. Наслаждаюсь проживанием на высоком этаже, одно удовольствие подойти к окну и увидеть половину города.
Виктория
> Олеся
20 июня 2020, 23:50
Олеся, соглашусь с вами. Я около года жила в 20 от ближайшей станции метро. Может и кажется, что это недалеко, но даже дважды в день так добираться-уже 40 минут на одну только дорогу до метро уйдет. И если в хорошую погоду такие прогулки в радость, то в период с осени до теплой весны это зачастую дождь, промозглый ветер... В общем, удовольствие сомнительное. С учетом еще и того, что в Москве много хороших новостроек в этой же ценовой категории и даже дешевле, но ближе к станции метро. Каждый выбирает сам для себя, что ему по душе. И не надо говорить, что люди, проживающие в домах бизнес-класса метро не пользуются. Пользуются, еще как
Катрин
> Виктория
15 июля 2020, 12:53
Виктория, я вот прямо сейчас живу в 20 минутах от метро. Честно, когда покупала квартиру то думала, что это недалеко. На самом же деле это утром надо выйти пораньше, и вечером, после полного рабочего дня на ногах еще целых 20 минут страдать, пока идешь от метро, до дома)) Активность, конечно, это неплохо увеличивает, но честно, сложновато. Следующую свою квартиру буду брать только в непосредственной близости от метро. Потому что ладно еще одной добираться, а если с ребенком? С ребенком в дождливую погоду точно 20-30 минут идти не будешь... Поэтому соглашусь, рынок полон вариантами и получше
Лиля
> Катрин
1 января 2021, 02:40
Катрин, одно дело, когда пешком прогуливаешься до метро и обратно в летний период, когда гулять комфортно, а если зимой? Или осенью в промозглый дождь и сильный ветер? Так и заболеть недолго. На самом деле я согласна, для Москвы 20 минут тратить на то, чтобы добраться до метро-это слишком много. Сам то комплекс очень неплохой, и про его расположение я тоже ничего плохого сказать не могу, но переехав сюда жить пришлось обзавестись личным автотранспортом, потому что на метро передвигаться стало очень неудобно. С машиной тоже минусы свои имеются, куда без них, например пробки периодически бывают, да и с парковкой все не так просто
Алекс
> Олеся
2 января 2021, 13:27
ЖК расположен в Черемушках в районе старой застройки. Три башни будут возвышаться над в большинстве своем старыми 5-этажками хрущевской застройки. Инфраструктура уже давно сформировавшаяся. Экология на 4- и то за счет близости Битцевского парка. Рядом располагается прокуратура ЮЗ округа и пару лет придется соседствовать с еще одной стройкой на Херсонской улице. Территория огорожена, охраняется, вход только для своих. Есть подземный паркинг , большая детская площадка и детский сад.
Очень хорошие планировки квартир, особенно на верхних этажах. Цены гораздо выше средних, все-таки близость к центру и жилье бизнес-класса.
Марина
> Алекс
25 января 2021, 15:55
Алекс, когда этот комплекс только строился, я слышала, что жители ближайших домов возмущались из за того, что комплекс очень уж многоэтажный, так как здесь дома не такие высокие, мол перекрывать весь свет будет новостройка. А по мне так это правильное решение. Все таки расположение очень выгодное, поэтому застройщик постарался использовать место с максимальной выгодой. Если бы здесь малоэтажки возвели, то квартиры по стоимости были бы существенно дороже. Сейчас по крайне мере стоимость квартир адекватная, не завышенная.А насчет того, что до метро далеко я с Олесей не согласна, всего то 1,5 километра
Вера
> Марина
8 февраля 2021, 14:21
Вы, понимаете, сейчас и стараются выгонять вот такие большие дома, они быстрее окупаются и застройщику выгоднее такие строить. Я в этом ничего плохого не вижу. Купили на 24 этаже квартиру с видовыми окнами. Утром и вечером есть возможность наблюдать шикарные рассветы и закаты. Конечно первое время было трудновато привыкнуть к высоте. Муж пугал что мол, вот лифты сломаются и топать домой пешком, но пока такого ничего не было, пешком ходить не приходилось, да и можно рассматривать это как физическую активность. Отличное расположение, много магазинов поблизости, есть где пройтись и погулять.
Татьяна
> Вера
8 марта 2022, 16:09
Кто как относится к подобным высоткам. Многие сейчас наоборот хотят малоэтажный дом в окружении таких же, желательно с зеленью вокруг. А кто-то как раз обожает высоту и красивый вид из окон. Тем более это Москва и до центра не особо далеко. Наверно даже видно его. Я как раз отношу себя ко второй категории. Мне нравится простор перед окнами, люблю свет что б был, что б квартира солнцем залита. Малоэтажное это в Москве сейчас и не встретить . В основном загородом где-то, что не все согласны ввиду трудной доступности и общей отдаленности. Три Капитана выглядит еще очень дорого, достойно, респектабельно.
Анна
> Татьяна
4 октября 2022, 23:09
Дело в том, что далеко не каждый может себе позволить жильё в малоэтажном доме, это только брать вторичку какую-то в хрущевке, а мне такие варианты не по карману и не по душе. Там в ремонт нужно столько же вбухать, сколько стоит. Хотелось именно новостройку. А дачку можно где-то в области купить, там подешевле и нет той суматохи. Приезжать на выходные, на отдых. Здесь с верхних этажей открываются неплохие виды. Так что дело привычки наверное тоже. Застройщик нормальный, строит качественно, не первый его проект насколько мне известно. Интересно продуманы входные группы. Очень близко парк находится, есть где гулять.
Яна Соболь
29 июня 2017, 21:29
Дома бизнес-класса, построеные прямо под тубдиспансером? Это что, вид из местных пентхаусов на больничку будет?
Ваш комментарий