253 465 объектов недвижимости Москвы

ЖК Соловьиная роща

От 15 200 000 ₽

От 337 778 ₽/м2

Фотография ЖК Соловьиная роща Фотография #1 ЖК Соловьиная роща
Фотография #2 ЖК Соловьиная роща
Фотография #3 ЖК Соловьиная роща
Фотография #4 ЖК Соловьиная роща
Фотография #5 ЖК Соловьиная роща

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпуса корп.:1, 16

Квартир -

Этажность 17

Навигатор недвижимости

Логотип Навигатор недвижимости
  • Всего новостроек: 4 
  • ЖК, где идут продажи: 2 
  • Средняя цена м2: 158 845 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 164 625 руб
  • (цены рассчитаны по 32 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Навигатор недвижимости можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Соловьиная роща"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Соловьиная роща" построен на одноименной улице в Куркино, в нескольких километрах от МКАД. Это кирпично-монолитный многосекционный комплекс переменной высотности (от 9 до 17 этажей), который относится к сегменту доступного жилья. Всего в составе ЖК 233 квартиры, квартирография предусматривает варианты от 1 до 4 комнат. Причем все квартиры просторные - минимальная площадь начинается с 40 кв. метра, максимальная составит 120 кв. метров. Инфраструктуры у ЖК нет, как это часто бывает с домами того периода, даже комфортными, к тому же, Куркино - развитый район со всем необходимым для жизни. На территории ЖК предусмотрен только двухуровневый паркинг на 400 машиномест - что, кстати, более чем достаточно для такого комплекса. Это еще один плюс "Соловьиной роще". ЖК полностью построен и сдан, квартиры продаются только на вторичном рынке.

Экология и благоустройство

Район Куркино, с одной стороны - зеленый, окруженный лесопарковыми массивами, в то же время, страдает и от остатков хмикинской промышленности, и - в основном - от местных автомагистралей. Рядом с ЖК проходит Новокуркинское шоссе, но его отделяет от жилых домов буферная полоса озеленения. При этом окружение у самого ЖК экологически благоприятное - рядом парк Дубки, природный парк Куркино, рядом с ЖК находится городской сквер и водоем.

Транспорт и инфраструктура

Район Куркино - достаточно новый, но развитый, во многом благодаря активности местных застройщиков. Тут появились больницы, школы, детские сады, но доступность этих заведений и количество свободных мест лучше узнавать на месте. Своей инфраструктуры, кроме паркинга, в ЖК нет. Отметим также, что у жильцов не будет проблем с торгово-развлекательной сферой, помимо местных ТРЦ, недалеко находится крупный торговый кластер "МЕГА Химки". Транспортная доступность ЖК неоднозначная. Ленинградское шоссе проходит недалеко от ЖК, и совсем рядом с домами - Новокуркинское шоссе. Стоит отметить, что тут постоянно возникают серьезные заторы и пробки. Минусом расположения является также то, что в окрестностях нет альтернативных маршрутов и видов транспорта - железная дорога есть, но до ближайшей станции "Планерная" добираться придется на общественном транспорте. До станции метро "Речной вокзал" около 6 км.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Соловьиная роща. Москва, Куркино р-н, 13А мкр, ул. Соловьиная роща, д. 16

Инфраструктура района

Особенности ЖК

3кв. 2025

от 8 018 020 руб.

Муравская ул

4кв. 2025

от 6 379 290 руб.

Молжаниновка д

1кв. 2025

от 9 697 620 руб.

Охтинская ул

2кв. 2022

от 9 450 000 руб.

Муравская ул

3кв. 2024

от 8 750 000 руб.

Москва, Проектируемый проезд № 990

1кв. 2024

от 5 400 000 руб.

Пятницкое ш

2кв. 2023

от 49 500 000 руб.

Ленинградское ш 69

1кв. 2027

от 17 240 200 руб.

Ленинградское ш 57

3кв. 2021

от 15 299 000 руб.

Дыбенко ул 7 1

3кв. 2017

от 12 500 000 руб.

Митинская ул вл 22

2кв. 2016

от 11 500 000 руб.

Митинская 30

1кв. 2015

от 22 750 000 руб.

Беломорская ул, д.22, д.18АК1, д.18АК2

4кв. 2015

от 7 599 000 руб.

Митинская, вл.16

1кв. 2027

от 18 500 000 руб.

Ленинградское шоссе 57-63

3кв. 2027

от 17 257 200 руб.

Ленинградское ш 57

3кв. 2021

от 16 250 000 руб.

Беломорская улица 23

3кв. 2015

от 19 100 000 руб.

Смольная ул 45

4кв. 2026

от 13 826 700 руб.

Фестивальная ул 15

4кв. 2020

от 18 300 000 руб.

Фестивальная ул 27

Описание ЖК Соловьиная роща от Навигатор недвижимости

Жилой комплекс "Соловьиная Роща" - строящийся жилой дом расположен в центре м-на Куркино, Ближайшие станции метро: Речной вокзал и Планерная.

Новый многоквартирный жилой дом расположен в центре района Куркино, имеющий уже сложившуюся инфраструктуру: школьные и дошкольные образовательные центры, медицинские учреждения, магазины, кинотеатр и многое другое.

Прекрасная экология, сохраненный первозданный ландшафт и уникальная инфраструктура - это далеко не все достоинства Куркино. Не зря этот район называют московской Швейцарией: удивительный пейзажи, река Сходня, смешанные леса, наличие красивейших гольф-полей и многие другие прелести комфортного проживания.

Монолитно-кирпичный дом - состоит из 7-ми секций переменной этажности от 8 до 17 этажей, со встроенными объектами нежилого назначения. Количество квартир - 233 , площадью от 41 до 120 метров. Высота потолков в квартирах 3 метра, высота потолков нежилой части дома 4,8 метра. Строительство дома выполняется по индивидуальному проекту с применением самых современных строительных технологий.

В палитре дома будет использована кирпичная кладка светло-кремового, абрикосового и красного цветов. Стены первого этажа будут облицованы светлым керамогранитом, предусмотрено остекление из антивандального тонированного стекла. Цокольная часть дома будет выполнена из серого и красного мрамора.

Жилые входные группы будут оборудованы помещениями для консьержей и колясочными. В каждой секции предусмотрено 2 лифта, пассажирский и грузопассажирский. Грузопассажирский лифт, грузоподъемностью 1 000 кг, опускается в подземный паркинг из любой секции.

Двухуровневый полуподземный паркинг с эксплуатируемой кровлей. В паркинге предусмотрено 418 мест для хранения автомобилей, в том числе часть машиномест будет оборудована парковочной системой «KLAUS». На эксплуатируемой кровле предусмотрено размещение гостевого паркинга, а также детских площадок и мест для отдыха. Площадки для игр детей и взрослых будут оборудованы комплексами фирмы «КСИЛ».

Страница создана: 03.06.2013, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Соловьиная роща

7.3 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

31 августа 2020

Экология: Воздух хороший, рядом парк небольшой, а более крупные лесопарки на расстоянии.. Стоимость кв.м. : В настоящее время квартиры в продаже лишь на вторичном рынке по средней стоимости.. Концепция и архитектура: Кирпично-монолитный комплекс переменной этажности смотрится превосходно, благодаря не слишком большой высотности. Планировки достаточно удачных габаритов.. Расположение и транспорт: Комплекс расположен в Куркино - одном из новых, быстро развивающихся районов Химок. Но, даже здесь есть небольшие минусы. Главная сложность в проживании это большое кол-во пробок, что б выехать отсюда придется потратить много времени. Ну и еще можно сказать о перенаселенности Читать полностью

16 апреля 2018

Экология: Экология приемлимая, на твердую четверку за счет расположения уже загородом. Но в тот же момент рядом много магистралей с плотным трафиком.. Стоимость кв.м. : Сейчас квартиры можно приобрести только на вторичке. Цена начинается от 170 тыс за кв. метр.. Концепция и архитектура: Квартиры очень просторные, планировки хорошие. Паркинг двухуровневый. Комплекс строили качественно.. Расположение и транспорт: Очень хороший комплекс в Куркино. Радует его расположение: недалеко проходит Ленинградское шоссе и МКАД, можно без труда добраться до всех мест. Куркино уже довольно обжитой район, хоть и новый. Выстроены и школы и детские садики. С поликлиниками и пр. проблем тоже нет. Буквально в шаговой доступности Мега, ОБИ и Ашан. Читать полностью

ЖК Соловьиная роща Жилой комплекс
Россия Москва 13А мкр, ул. Соловьиная роща

7 комментариев о жилом комплексе

Олеся

4 мая 2018, 13:49

Реально выселки какие-то, причем очень неудачно комплекс расположен - метро далеко, парк и речной, которые тут рекламируют как главные преимущества, тоже неблизко, зато прямо под боком какая-то промзона и Новокуркинское шоссе, а, поскольку к Москве комплекс расположен близко. то пробки два, как минимум, раза в день там гарантированы, что одинаково "приятно" как для транспортной доступности, так и для экологической обстановки, а с учетом того, что и этот дом немаленький, то пробки еще и изрядно увеличатся. Проект при этом не так чтобы очень дорогой, но и не совсем уж дешевый, не для тех, кому уж совсем ни на что денег не хватает

Мила

> Олеся

29 июля 2019, 13:20

Никаких выселок, обычный микрорайон Куркино. Да, рядом небольшая промзона, но там мелкие производства, ничего критичного. А в целом Куркино очень даже зеленый пригород, со множеством зеленых лесопарковых участков. Так что про экологию Вы точно зря, она здесь на хорошем уровне. Даже очень. С Вами согласна только относительно большой плотности домов, и как следствие загруженности дорог и на инф-ру тоже идет большая нагрузка. В часы пик действительно бывает сложно выехать, на мкад пробки. Неважно на машине ехать или на общественном транспорте до метро - стоят все одинаково. И слышала, что школы переполнены.

Инга

> Мила

20 июля 2020, 02:30

Мила, Татьяна, Олеся видимо привыкла жить в центре города и подобное расположение, все что дальше центра-для нее не город. Не будем ее огорчать тем, что жизнь есть даже за мкадом, а не ограничивается Москвой) Не принимайте близко к сердцу. Район здесь очень неплохой, сама живу поблизости, правда квартиру снимаю, и Соловьиную рощу рассматриваю для покупки, так как все необходимое для комфортной жизни под боком, кроме парка-но до него добираться недолго. Я в Химках уже больше 10 лет живу, работаю здесь же, так что ни на что не променяю этот район-привыкла к нему, и для жизни вполне комфортен.

Татьяна

> Олеся

12 августа 2019, 17:01

Мы вообще то тут живем, почему по вашему это выселки? У нас совершенно новые микрорайоны вокруг, за 15 минут доходим до Меги Икеи, недалеко Ленинградское шоссе. Да, Куркино это не Москва, конечно, но как Подмосковный микрорайон вблизи МКАД намного лучше ряда других. Хотя бы можем похвастаться своей экологией и красивой природой, стоит чуть отъехать в сторону от многоэтажек. Особых производств нет. В отличие от большинства пригородов. Насчет образовательных учреждений ничего не могу сказать, возможно вы и правы в этом. Детей нет. Но в остальном мне лично нравится все, и не было мыслей поменять место проживания.

yana_sanina@bk.ru

1 июля 2017, 14:46

Куркино - это нормальное место, н слегка на отшибе, пробки там постоянно. Выбор жилья там большой, кстати

Алла

> yana_sanina@bk.ru

19 декабря 2017, 23:35

yana_sanina@bk.ru, место действительно хорошее, хотя об отшибе вы тоже правильно подметили. Но, несмотря на это там отлично развита инфраструктура. Есть где с ребенком погулять. Есть где вечером посидеть и отдохнуть. Вопрос с пробками открыт. Вечером, когда народ возвращается домой после работы можно просидеть в машине несколько часов. Мне понравилось, что застройщик позаботился о каждой мелочи. Дом оснащен всем нужным. А во дворе оборудована огромная детская площадка. У нас с мужем двое детей и для нас это важно. На данный момент окончательный выбор мы еще не сделали. Нужно думать, но вариант неплохой.

Кристина

> yana_sanina@bk.ru

23 апреля 2018, 22:20

Снимали рядом с комплексом три года, скажу вам место не такое уж и хорошее. Район новый, но хорошо развит, все необходимое есть в шаговой доступности. Но вот расположен комплекс на шоссе, постоянно ездят какие то большие строительные машины и от этого шумно. А больше всего напрягало отсутствие метро рядом. Сперва были без машины, приходилось добираться на маршрутках до Планерной, а пока доедешь и соберешь все пробки уже никуда не хочется . Поэтому, считаю, без машины там делать просто нечего. Если только не домохозяйкам с детишками, которые кроме детской площадки и супермаркета ничего не видят.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Куркино

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 360 490 руб. + 5 088 254 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 642 425 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 4 083 588 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 551 903 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 4 066 781 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25
21 815 202 руб. + 3 542 966 руб. 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект 01.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.