Недвижимость Москвы / Новостройки / Соколиное гнездо

Новостройки Москвы / Подбор / Соколиное гнездо

Описание Квартиры 9 Ипотека Отзывы 6 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Соколиное гнездо

Москва,

Аэропорт р-н, Песчаные улицы, САО,

Ленинский проспект, 76

Сокол(200 м) Университет(12.8 км) Профсоюзная(14.6 км)

м. Сокол - 2 мин пешком

От 33 000 000 ₽

От 387 850 ₽/м²

В ипотеку от 158 281 ₽/мес.

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2003

Корпуса корп.:4, 76к1, 76к2, 76к3, 76к4

Квартир -

Этажность 18-26

Capital Group

Всего новостроек: 51
ЖК, где идут продажи: 42

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 634 295 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 19 831 820 руб
(цены рассчитаны по 188 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Capital Group можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Соколиное гнездо"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

2-комнатные

S общ, от74.8 м²

S общ, до88.4 м²

Стоимость от 33,0 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

3-комнатные

S общ, от86.3 м²

S общ, до115.2 м²

Стоимость от 38,5 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от642 м²

S общ, до642 м²

Стоимость от 249,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Соколиное гнездо" - комплекс бизнес-класса, который построен в на севере Москвы, в районе Сокол. Он представляет собой четыре монолитных корпуса высотой от 18 до 26 этажей, с лаконичной и современной архитектурой, скромной отделкой и дорогим остеклением. ЖК относится к бизнес-классу, у него разнообразная квартирография - от "однушек" до многокомнатных квартир, на верхних этажах размещаются пентхаусы с панорамным остеклением. Ничем больше, кроме квартирографии и удачного расположения, ЖК не выделяется - перед нами достаточно скромный представитель бизнес-класса. ЖК давно построен и сдан, для своего времени это предложение было актуальным и даже выгодным, а вот на нынешнем рынке недвижимости у "Соколиного гнезда" много конкурентов.

Экология и благоустройство

Сокол - зеленый район, здесь мало промышленных зон, транспортные магистрали загружены, но от ЖК он отделен буферной зоной городской застройки. Но конкретных зеленых зон рядом с ЖК нет, хотя в пешеходной доступности расположены парки - 50-летия Октября и Олимпийской деревни.

Транспорт и инфраструктура

Своей инфраструктуры у "Соколиного гнезда" нет, это предсказуемо, в ЖК бизнес-класса, построенных методом точечной застройки, как правило, места для дополнительных площадей не находится. У района Сокол есть достаточно развитая, сформированная социальная и торгово-развлекательная инфраструктура, так что тут расположение оправдывает застройщика. В состав ЖК вошел паркинг и объекты благоустройства - прогулочная зона и детская площадка. У района Сокол хорошая транспортная доступность, здесь функционирует много маршрутов наземного транспорта, неплохая доступность и у самого ЖК - он находится между Ленинским проспектом, проспектом Вернадского и Ломоносовским проспектом, в пешеходном доступе от ЖК находится станция метро "Университет".

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 4
Этажей: 18-26
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Застройщик:
Capital Group
Срок сдачи:
сдан 2002 г

Паркинги

Паркинг: Подземный

Карта

ЖК Соколиное гнездо. Москва, Аэропорт р-н, Ленинский пр-кт, д. 76

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Особенности ЖК

1кв. 2029

от 22 327 300 руб.

Часовая ул 28

2кв. 2023

от 36 300 000 руб.

Врубеля 4

2кв. 2006

от 54 500 000 руб.

Чапаевский пер. 3

1кв. 2015

от 74 499 000 руб.

проезд Аэропорта 8

4кв. 2020

от 43 000 000 руб.

Космонавта Волкова ул 5 б

2кв. 2028

от 20 932 300 руб.

Часовая ул

2кв. 2021

от 55 500 000 руб.

Викторенко ул 11

1кв. 2011

от 21 000 000 руб.

ул. Маршала Рыбалко 2

1кв. 2019

от 14 500 000 руб.

Черняховского ул 19

4кв. 2022

от 12 000 000 руб.

Волоколамский Б. проезд 23

4кв. 2026

от 19 039 600 руб.

Куусинена ул

3кв. 2025

от 23 419 400 руб.

Зорге ул 25c2

4кв. 2008

от 28 000 000 руб.

Кочновский проезд 4

1кв. 2018

от 14 250 000 руб.

Хорошевское шоссе, вл. 38 А

4кв. 2021

от 20 500 000 руб.

Старопетровский проезд 8 1,2,3

4кв. 2025

от 14 425 700 руб.

Академика Ильюшина ул 21

Рассказать друзьям о ЖК Соколиное гнездо

Новости

Capital Group приобрела долю в торговом комплексе «Тишинка» в центре Москвы

Строительство ЖК «Сказочный лес» завершится в июне 2026 года: обновленный график работ

Доля апартаментов в новом предложении недвижимости Москвы неуклонно сокращается

Описание ЖК Соколиное гнездо от Капитал Груп

Комплекс «Соколиное гнездо» представляет собой четыре корпуса высотой 18 и 26 этажей с подземным паркингом, предназначенном для автомобилей жильцов, расположенном под этими корпусами. Внешний облик зданий сочетает в себе облицовку фасадов кирпичом и внушительные площади остекления лоджий.

Придомовую территорию застройщик огородил и оснастил рядом систем безопасности. При благоустройстве здесь нашлось место для детской площадки, тротуаров и проездов, а также для гостевой автостоянки.

Квартиры в комплексе разнообразны как по площади, так и по количеству комнат, диапазон широк и, кроме всего прочего, включает пентхаусы расположенные на последних этажах корпусов. Остекление в них панорамное, что говорит о том, что жильцы смогут любоваться из окон живописными окрестностями с наиболее выгодного ракурса. Большие площади остекления использованы и в рядовых квартирах.

В районе ЖК «Соколиное гнездо» расположена станция метро «Сокол» и парк. Всё это, разумеется, положительно сказывается на удобстве проживания здесь. Также не маловажным аспектом является и развитая инфраструктура района, способная удовлетворить потребности жильцов комплекса.

Страница создана: 05.06.2015, обновленa 24.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Отзывы клиентов жилого комплекса Соколиное гнездо

6.1 / 10

(на основании 3 отзывов)

Все отзывы о ЖК Соколиное гнездо

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

29 октября 2025

Экология: Район Сокол считается зеленым, это хорошо, но конкретно рядом с ЖК парков нет, хотя и в пешей доступности. С одной стороны, промышленных зон тут мало, с другой – транспортные магистрали загружены. Вот и думаю, насколько воздух будет чистым.. Стоимость кв.м. : Цена, конечно, кусается, от 51 с лишним миллионов за двушку. Я понимаю, что это бизнес-класс и район престижный, но всё равно дорого. Для такой стоимости ожидаешь, наверное, идеального сочетания всех параметров, а тут есть над чем подумать. Вот и размышляю, стоит ли оно того.. Концепция и архитектура: Архитектура такая, кирпично-монолитная, выглядит солидно. Мне очень нравится идея с панорамным остеклением, особенно в пентхаусах, представляю, какие там виды! Подземный паркинг тоже большой плюс, не придется искать место во дворе. Но хотелось бы побольше зон отдыха, лавочек что ли, во дворе, а то только детская площадка.. Расположение и транспорт: Расположение очень даже неплохое, метро 'Сокол' всего в двух минутах пешком, это прямо спасение! Но вот с Ленинским проспектом по утрам, конечно, напряжённо, пробки там знатные. Зато вечером дороги свободнее, что радует. Меня немного смущает отсутствие конкретных зеленых зон прямо у дома. Читать полностью

20 апреля 2018

Экология: Экология не очень хорошая. Масса транспортных артерий вокруг, а также недалеко московская кольцевая ж/д со складами и промзонами вокруг нее. Маловато парком вокруг. Стоимость кв.м. : Цены высокие, что не соответствует данному району. Концепция и архитектура: Дома на большого любителя. Окна в пол, создают ощущение офисного пространства. К тому же действительно в ЖК обитают офисы многих фирм. Но охрана-да, все благоустроено, выглядит презентабельно. Это плюс. Но до Москва-Сити этому комплексу далеко)). Расположение и транспорт: Хоть и считается престижным районом, но на деле Сокол так себе. Особенно часть где расположен комплекс, ведь рядом Ленинградка, развязка с Волоколамским. Все это постоянно стоит в пробках. Но разве что хорошая развитая инфраструктура вокруг и некоторая близость к центру Москвы Читать полностью

3 комментария о жилом комплексе

Руслана

29 мая 2017, 16:49

Квартиры тут в аренду сдаются очень дорого. Стало интересно, сколько тут квартира стоит. Вообще ЖК похож на бизнес-центр средней руки, но район неплохой.

Светлана

> Руслана

24 октября 2017, 18:29

Руслана, смотрели трёшку здесь за 27 млн. руб., примерно такой ценник. Выше комментатор написал, что это не бизнес класс, но это элитный ЖК. И сам район престижный. Большие площади, двухуровневые квартиры и пентахаусы, охраняемая парковка, большие площади квартир и т.д. Всё это признаки элитного жилья. Мне очень нравится район м. Сокол, рассматриваем как вариант этот ЖК. То, что рядом сталинки 40-х годов это хорошо, но хотелось бы кислорода побольше, зелени, парков.

Мамаева Ирина

> Руслана

13 ноября 2017, 10:13

Если честно самому интересно узнать что тут с ценами. Наверное, точно не дешево. Вы только обратите внимание, на сам район. Воздух чистый свежий. Рядом нет ни заводов, ни железных дорог. Сплошная зеленая зона. Транспортная развязка однозначно не нужна. У жильцов явно будет свой автомобиль. Тем более что застройщик позаботился о парковке. Я бы хотела тут жить.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2008

от 28 000 000 руб.

Кочновский проезд 4

1кв. 2016

от 10 600 000 руб.

Ростокинская ул. 2

4кв. 2009

от 30 500 000 руб.

Пресненская наб. 8с1

4кв. 2011

от 75 000 000 руб.

Цветной б-р 2

4кв. 2021

от 2 600 000 руб.

д Марьино

2кв. 2015

от 17 000 000 руб.

1-й Красногвардейский проезд 21с2

1кв. 2022

от 38 990 000 руб.

Мытная ул 40

4кв. 2020

от 3 000 000 руб.

улица Харлампиева 50 1

4кв. 2017

от 27 000 000 руб.

Авиаконструктора Сухого ул 2 2

1кв. 2016

от 250 000 000 руб.

Якиманка Большая ул. 15/20 стр

График средних цен в новостройках в районе Аэропорт

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 782 258 руб.	+ 9 857 822 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26
	30 767 050 руб.	+ 9 842 614 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 8 947 847 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25
	29 031 217 руб.	+ 8 106 781 руб.	9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект	25.11.25
	27 373 105 руб.	+ 6 448 669 руб.	9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект	11.11.25
	26 774 934 руб.	+ 5 850 498 руб.	8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект	28.10.25