ЖК Пирамида
м. Академическая - 10 мин пешком
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 870 318 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 548 857 руб
- (цены рассчитаны по 14 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в СТД Девелопменте можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Пирамида"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от128 м2
S общ, до182 м2
Стоимость от 80,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Пирамида" - довольно своеобразный комплекс в Академическом районе, в ЮЗАО. Он считается бизнес-классом, но, хоть сам по себе район и неплох, ЖК находится в окружении старых советских пятиэтажек, складов и гаражей. В "плюсах" - сложившаяся инфраструктура, хорошая транспортная доступность, неплохая экология. На наш взгляд, существенным недостатком является причудливая архитектурная концепция ЖК - он действительно построен в форме пирамиды, причем выглядит так, будто эту пирамиду построили из обычных типовых многоэтажек. Трудно сказать, на какую аудиторию рассчитывали проектировщики, возможно, хотели привлечь внимание по-настоящему уникальным проектом - ведь второго такого на рынке Москвы и впрямь нет. Изнутри ситуация несколько лучше - в составе ЖК меньше 200 квартир, площадь начинается с 65 кв. метров, планировки свободные, есть двухуровневые квартиры и даже пентхаусы. С верхних этажей открывается панорамный вид на зеленые кварталы Академического.
Экология и благоустройство
Академический район - зеленый, экологически благополучный, рядом нет промышленных объектов, но определенные проблемы создает близость к оживленным улицам с интенсивным движением транспорта. Правда, вдоль улицы Дмитрия Ульянова проходит и зеленая зона, также рядом с ЖК находится несколько городских скверов.
Транспорт и инфраструктура
В составе ЖК есть инфраструктура - на нижних этажах размещены коммерческие площади, функционируют магазины, фитнес-клуб, бассейн, под землей размещен многоуровневый паркинг с автомойкой, примечательно, что в паркинге машиномест в полтора раза больше. чем квартир - это редкость для московских ЖК. Социальная инфраструктура представлена в соседних кварталах, Академический район может предложить большой выбор ТЦ, больниц, спортивных и развлекательных заведений, кафе и ресторанов. Также он известен свой качественной образовательной инфраструктурой. Транспортная доступность хорошая: рядом с ЖК проходит ул. Дмитрия Ульянова, Профсоюзная улица, действует множество маршрутов общественного транспорта. Также в пешеходном доступе от ЖК находится станция метро "Академическая".
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Этажей: 22
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Пирамида. Москва, Академический р-н, ул. Дмитрия Ульянова, д. 31
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Академического районаОписание ЖК Пирамида от STD Group
ЖК «Пирамида», расположен в Академическим районе ЮЗАО Москвы. Комплекс представляет собой односекционный дом высотой в 5-22 этажа, выполненный в форме креста с пирамидально усеченными гранями. Основанием «пирамиды» служат первые три-пять этажей. Конструкция дома образует 4 внутренних двора с детскими площадками, зелеными зонами и зонами отдыха.
Первый этаж здания нежилой. Здесь располагаются офисные помещения. На первых 3 этажах здания находятся квартиры, фитнес-центр с баром и бассейном и офисы. Всего в доме 192 квартиры: 1, 2, 3, 4, 5, 6 и 7-комнатные. Метраж квартир - от 50 до 255 м2. В квартирах - просторные комнаты, кухня-столовая, застекленные балконы, санузлы, гардеробные и прихожая. В комплексе «Пирамида» также предлагаются 2-уровневые квартиры.
В доме предусмотрено 3-уровневый подземный паркинг на 306 м/м.
Инфраструктура Академического района: 12 школ, колледж, институты, 3 гимназии, 20 детских садов, 4 поликлиники, клиническая больница №64, Дарвиновский музей, магазины и торговые центры.
Транспортная магистраль: ул. Дмитрия Ульянова
Транспорт: станции метро «Академическая» и «Профсоюзная».
Страница создана: 25.09.2013, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Академическом районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
10 комментариев о жилом комплексе
Антонина Сердюкова
21 августа 2020, 01:22
Очень нетипичный по своей архитектуре дом, и, честно говоря, совершенно не понимаю, чем руководствовался застройщик выбирая такой проект. И в район он совершенно не вписывается, и сам по себе какой то неказистый. Про наполнение комплекса вообще молчу-по сравнению с нынешними новостройками здесь ничего нет. Небольшая детская площадка и все. На основании чего в Пирамиде квартиры так дорого стоят-не понимаю. За эти же деньги можно найти более привлекательные варианты в аналогичных районах. Район-это единственный плюс комплекса, по расположению застройщик выбрал неплохое место, и если бы архитектура дома была не такой нестандартной, вписался бы он сюда лучше.
Сергей
> Антонина Сердюкова
9 января 2021, 15:55
Согласен с вами по поводу необычно архитектуры этого комплекса. В самом деле,по городу не видел таких оригинальных построек, так что мне на момент подбора квартиры сразу стали интересны цены на жильё в этом доме. К счастью, оказалось, что стоимость двухкомнатной квартиры, которую я планировал себе купить, как раз соответствовала моим финансовым возможностям. Насколько я помню, оформление документов прошло быстро, комплекс вскоре был достроен . Сотрудничать с этим застройщиком мне было приятно, поскольку с ним в любой момент можно было связаться, он даже отчётами о ходе строительства делился.
Игнат
> Сергей
11 января 2021, 10:28
Долго думал о том, стоит ли покупать здесь квартиру. Как вложение денежных средств, сомнительное мероприятие. В этом доме до сих пор большое количество квартир пустует, что-то висит на продаже,но продается редко и мало. Всему виной странный дизайн этого здания. Вроде территория и ограждена, но зайти может любой, так как здесь на первом этаже фитнес-центр, салоны красоты, какие-то медицинские центры. Еще здесь и офисные помещения. Напротив Пирамиды сейчас построили намного более интересный жилищный комплекс Новочерёмушкинская 17, застройщик инград. Вот там и сами здания более интересные, концепция новая, свежая. Так что, достойный конкурент Пирамиды.
Николай
> Антонина Сердюкова
11 января 2021, 23:26
Антонина, Пирамида это дом уже премиального класса. Высокие потолки, большая квадратура. Строился долго и со знанием дела. Это статусное жилье с закрытой территорией и охраной. Правда, на ту же детскую площадку может зайти кто угодно. Здесь же фитнес клуб, салон спа, центр Дикуля. Есть и офисы. Статусно и для богатых. Были бы деньги, купил бы здесь квартиру. Но, комунальные платежи здесь тоже не маленькие. Расположение отличное. Метро Академическая в 15 минутах ходьбы. Сейчас начали строительство новой ветки метро вдоль бульвара на Дмитрия Ульянова. Некоторое время будет шумно. Помоему под Пирамидой она проходить не будет, уйдет в сторону Большой Черемушкинской.
Мирослава
> Антонина Сердюкова
25 января 2021, 15:56
Антонина Сердюкова, а теперь давайте немного порассуждаем: куда, на ваш взгляд, жилой комплекс с подобной архитектурой гармонично бы вписался? Как по мне-идеально подходящего места не найдется, и что, теперь застройщику отказываться от своего проекта и изменять внешний вид комплекса под стандарты, вписывающиеся в архитектуру? Лично мне надоело видеть совершенно однотипные жилые комплексы. Да, жк Пирамида выделяется среди прочих домов, но я не вижу в этом ничего плохого. Дом красивый, выполнен качественно. Правда и квартирки здесь стоят соответствующе дорого, не каждый может позволить себе такое жилье
Владимир
> Мирослава
8 февраля 2022, 09:10
Как ни странно да. Недавно буквально заинтересовался данным комплексом, решил посмотреть что предлагают на вторичке и был очень удивлен ценам на данный комплекс. Понятно, что квартиры тут очень большие, с дизайнерским ремонтом, но простите за площадь 170-185 квадратов хотеть под 90 млн руб это перебор для Академической. Ведь это даже не внутри ТТК район. За что? за необычный формат дома просто? Очень дорого. Потому что сам район хоть и весьма достойное место, но таких полно сейчас. Тем более здесь воздух не самый чистый в округе. ТЭЦ есть в паре километров от комплекса. Так что я шоке был.
Павел
> Антонина Сердюкова
25 октября 2022, 12:43
Ну не скажите. Квартиры здесь очень хорошие: большой метраж, интересная планировка, большие лоджии, много места для хранения, просторные места общего пользования. И паркинг приличных размеров, а квартир совсем немного. Учитывая, что я покупал на первичке, то по нынешним меркам заплатил совсем немного, сейчас аналогичная квартира в районе похуже будет стоить на порядок дороже.
Район, кстати, великолепный, тихий, полностью обеспечен транспортом, инфраструктура развитая. Мне нравится здесь жить, да и внешний вид дома нравится, не считаю его неказистым, наоборот, выглядит он эффектно.
Максим
> Антонина Сердюкова
22 декабря 2022, 22:42
Соглашусь, в основном этот ЖК выбрали из-за необычной архитектуры (да и название само за себя говорит). Но мне всё же дизайн понравился, да и сейчас, когда уже оборудовали все двора, он смотрится уже более-менее целостно. Решение хоть и спорное, но учитывая, что большая часть квартир тут уже распродано - оно нашло своих любителей. Тем более стоимость жилья тут в рамках разумного - несмотря на то, что это Москва, и то, что дом совсем новый и только недавно был сдан. Плюс инфраструктура отличная - все необходимое есть в шаговой доступности
Светлана Великина
2 апреля 2017, 16:14
Ужасный дом! Портит район больше, чем старая советская застройка. Непонятно, как это вообще может быть бизнес-класс. Я бы еще поняла эконом какой-то.
Анастасия
> Светлана Великина
16 ноября 2017, 06:45
То что в архитектуру он сюда не вписывается соглашусь. Но для Москвы это нормальная практика. Нет у нас в городе единого стиля, увы. Сам же Жилищный комплекс хороший. Большие квартиры свободной планировки. Охрана. В самом здании находится еще фитнес клуб Лодырь.
Рядом вся инфраструктура. С транспортной доступностью нет проблем.
Ваш комментарий