Апартаменты MOSS Apartments
м. Тургеневская - 7 мин пешком; м. Сретенский бульвар - 8 мин пешком; м. Чистые пруды - 8 мин пешком;
От 114 400 000 ₽
От 1 100 000 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Adwill
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в Компании "Adwill" можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"MOSS Apartments"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Комплекс апартаментов Moss Apartments на рынок вывел совершенно неожиданный девелопер: компания-владелец сети ресторанов "Кофемания". Похоже, девелоперу удалось приобрести выгодный лот, с учетом того, что строить объект ему не придется. Moss Apartments - проект реконструкции уже существующего здания XIX века, бывшего доходного дома Цыплаковых. В какой-то степени назначение дома удалось сохранить, теперь здесь снова будут апартаменты для состоятельных владельцев и арендаторов. В составе клубного комплекса будет всего 13 апартаментов премиум-класса, на верхних этажах размещаются 4 пентхауса. Все апартаменты будут сдаваться с полной отделкой, меблировкой и бытовой техникой, а всеми вопросами обеспечения комфорта жильцов займется профильная компания. Кстати, помимо апартаментов на продажу, в состав комплекса войдет бутик-отель на 30+ номеров, ресторан и фитнес-зал.
Экология и благоустройство
Экологию центра Москвы можно в лучшем случае назвать посредственной, и Басманный район особо не выделяется на общем фоне. Плотная застройка, насыщенная транспортная сеть, пробки - обычное дело для ЦАО, а вот места под парки тут мало. Плюсом локации можно назвать относительную близость Ильинского сквера и Чистых прудов.
Транспорт и инфраструктура
В состав собственной инфраструктуры комплекса, традиционно для этого класса, войдут своя служба гостиничного сервиса, ресторан сети "Кофемания" (ожидаемо) и спортивная инфраструктура. Также помимо жилой части, в составе представлена коммерческая недвижимость - бутик-отель на 31 номер, и подземный паркинг на 13 машиномест, точно по числу апартаментов. Все остальное придется искать, что называется, по месту: комплекс находится в ЦАО, в Басманном районе. Недалеко от комплекса проходит Чистопрудный бульвар, рядом находится одноименная станция метро.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 95.7 м2 | 50 м2 | 25 м2 | нет | — | S жилая 50 м2, S кухни 25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 104 м2 | 64 м2 | 25 м2 | нет | — | S жилая 64 м2, S кухни 25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 165.5 м2 | — | — | нет | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 168 м2 | — | — | нет | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 5
- Тип дома:
- Всего квартир: 13
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Жилая площадь: от 40 кв. м до 500 кв. м.
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК MOSS Apartments. Москва, Басманный р-н, Кривоколенный пер, д. 10, к. 4
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Место отдыха
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Басманного района
ЖК Абрикосов
2кв. 2023
от 125 001 000 руб.
Потаповский пер 6
ЖК Клубный дом Чистые Пруды
2кв. 2025
от 170 190 000 руб.
Потаповский пер. 5 4
ЖК Рождественка 8
4кв. 2029
от 285 208 000 руб.
Рождественка ул 8
ЖК St. Nickolas
2кв. 2015
от 117 500 000 руб.
ул. Никольская, 10/2, строение 2Б
ЖК Nicole
1кв. 2028
от 195 840 000 руб.
Никольская улица, 8/1с1
ЖК Клубный дом Turgenev
4кв. 2023
от 132 700 000 руб.
Костянский пер 13
ЖК Чистые пруды
2кв. 2011
от 175 130 000 руб.
Подсосенский пер 3
ЖК Клубный Дом Lumin
4кв. 2022
от 45 500 000 руб.
Славянская площадь 2/5/4с5
ЖК Клубные особняки Ильинка 3/8
3кв. 2025
от 132 970 000 руб.
Ильинка ул 3/8с3
ЖК Zvonarsky Deluxe
2кв. 2019
от 242 000 000 руб.
Звонарский переулок 3
ЖК Легенда Цветного
4кв. 2011
от 193 400 000 руб.
Цветной б-р 2
ЖК RED7
3кв. 2023
от 47 610 000 руб.
Садовая-Спасская ул
ЖК Phantom
1кв. 2027
от 171 186 000 руб.
Малая Сухаревская площадь, вл.6, стр 2, 3, 4
ЖК Советникъ
4кв. 2015
от 356 780 000 руб.
Дмитровка Б. ул, д 7/5, стр. 2
ЖК La Rue
1кв. 2021
от 28 000 000 руб.
Петровка ул 26 С3
ЖК Большая Дмитровка IX
4кв. 2023
от 195 118 000 руб.
Дмитровка Б. ул вл.9
ЖК Forum
3кв. 2025
от 95 306 100 руб.
Садовая-Сухаревская ул 14
ЖК NV/9 ARTKVARTAL
4кв. 2020
от 92 500 000 руб.
Николоворобинский Б. пер 9
ЖК Titul на Серебрянической
2кв. 2025
от 53 900 000 руб.
Серебряническая наб 7-11
Описание ЖК МОСС Апартментс от Adwill
МФК "MOSS Apartments" расположен в Кривоколенном переулке на территории Басманного района ЦАО Москвы. Девелопером проекта выступила компания Adwill Managment (ГК ADWILL).
Многофункциональный комплекс – это реконструированный доходный дом Цыплаковых, возведенный в конце 19 века. Монолитно-кирпичное 5-этажное здание класса De Luxe объединяет в себе 2 секции, оформленные в классическом стиле. Архитектурная концепция разработана компанией Adwill Architects.
В доме 13 одно-шестикомнатных апартаментов площадью от 40 кв. м до 500 кв. м. Все они оборудованы французскими окнами в пол, которые выходят на 2-3 стороны света. На верхнем этаже находятся 4 пентхауса с приватными террасами на эксплуатируемой кровле и видом на город. В качестве ограждения использованы ламели, а покрытие террас выполнено из массива дуба, подвергнутого термической обработке.
Недвижимость передается с отделкой eho-chiс. Интерьеры оформлены с применением экологически чистых материалов: сланец, мрамор, канадский дуб. Кухни оснащены итальянской мебелью Valcusine и встроенной бытовой техникой Liebherr, Villeroy&Boch, Miele, а ванные сантехникой Hansgrohe (Axor). Из техники в комнатах застройщик устанавливает телевизоры Samsung 4К с LCD-панелью и акустические системы Yamaha c Hi-Fi-усилителем.
В доме предусмотрено центральное кондиционирование – система VRV (Electrolux) и отопление при помощи радиаторов Arbonia с терморегуляторами. В помещениях предусмотрен широкополосный доступ в Интернет через Wi-Fi-роутер и цифровые телефонные линии.
Страница создана: 07.03.2019, обновленa 07.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Басманном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 520 899 руб. | + 5 657 369 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
| 22 724 712 руб. | + 3 861 181 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 930 047 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 496 959 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 051 129 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 492 292 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 |
.JPG)
6 комментариев о жилом комплексе
Виктория
3 апреля 2019, 10:33
Специфический жилищный комплекс. Это не клубный дом, обычный дом по типу апартаментов с пентхаусами наверху. Квадратура нормальная, но ведь и категория строения элит!
Цены ожидала, что будут зашкаливать и бить все рекорды, пока дорого, но для такого козырного места - вменяемые. Понятно, что жилье здесь смогут себе позволить далеко не многие. Да и сам формат жилья не для семей с детьми. Я бы не рискнула жить в таком месте с детьми . Центр Москвы несомненно хорош, но лишь ради прогулок. Экология сами понимаете какая и приобретая себе жилье в этом ЖК надо понимать, для чего оно вам необходимо.
Инга
> Виктория
7 апреля 2019, 17:15
Да, Вы правы. Этот жилой комплекс не очень удобен для коренных москвичей. Многие сейчас предпочитают жить в более экологически чистых местах. Но все же, у данного комплекса есть масса преимуществ - месторасположение очень удобное. Сами квартиры с огромными площадями и в них есть все, что душа пожелает. Понятное дело, что и уровень обслуживания такого дома особый. Думаю, что покупатели однозначно найдутся на такое жилье. Но лично меня несколько смущает статус. Поскольку это апартаменты, то как быть с правом собственности? Или все же в будущем планируется как-то этот вопрос утрясти с властями?
Владимир
> Инга
18 апреля 2019, 21:10
Пока что это апартаменты. Застройщикам выгодно именно такой статус жилья у своих проектов, иначе можно разориться на налогах и платежах в ЦАО. Жильцам по большей части все равно на прописку и пр., да и высокие коэффициенты на коммуналку (а для нежилых помещений они существенно выше) вряд ли смутят их в будущем. Есть некоторые апарт комплексы, кто смог с помощью своих УК перевести через суды жилье в разряд жилого. Но это муторно и долго, не считая затратной части. К тому же должно быть согласие всех жителей дома. Не уверен, что в таком доме это будет важно, ведь здесь покупают не как единственное жилье
Константин Марков
> Владимир
22 апреля 2019, 15:58
Тех кто купит такие апартаменты вряд ли нуждаются в той социальной инфраструктуре, где важно иметь прописку. Это больше для свободных личностей, кто привык жить в быстром темпе и везде успевать, и как правило люди молодые. Тут для таких покупателей создано все для удовлетворения любых потребностей, будь то бизнес сфера, или сфера отдыха и досуга. Любые заведения, рестораны, шоппинг, обучение и отдых. Все в шаговой доступности. Ну и согласитесь , это круто и статусно жить в реконструированном особняке с высоченными потолками и вековой историей, чем где-то в современном стеклянном здании.
Илья
14 марта 2019, 22:57
Я не понял, в одном здании будет клубный! комплекс и бутик-отель? А в чем смысл? Клубный дом - это закрытость и камерность, а какая камерность, если под боком натурально гостиница?
Mari
> Илья
1 апреля 2019, 15:19
Предположу, что это будет бутик-отель очень высокого уровня, тем более всего несколько десятков номеров. Представляете там стоимость в сутки? Заполняемость ожидается максимум на треть, а то и ниже. Так что это точно не гостиница в привычном понимании. Да и к тому же для жильцов апартаментов явно выделят отдельную входную группу. Обычно такое жилье в центре города покупается как вложение, или на ограниченное пребывание. Никто никому не помешает точно, можно не сомневаться. Тут вопрос в другом, что если вкладывать в комплекс с целью инвестирования, то не окупится сдачей апартов точно.