ЖК Красный Октябрь
ГУТА-Девелопмент
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 2 697 368 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 205 000 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе ГУТА-Девелопмент можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Красный Октябрь"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Красный Откбярь" - один из самых знаменитых проектов редевелопмента в Москве. За прошедшие годы девелоперу удалось реконструировать старые фабричные здания под объекты офисной и торговой застройки. А вот с жильем не так повезло - амбициозные планы по строительству ЖК премиум-класса почему-то забуксовали, активное строительство не началось ни в прошлые годы, ни сейчас. Возможно, причина пробуксовки - старый конфликт с собственниками земли, которые хотят компенсации от застройщика в размере, соответствующем цене кв. метра в этой локации (от 30-40 тыс. долларов). Если ЖК решит свои проблемы и воспрянет из котлована - он будет востребован у покупателей, слишком уж уникально место застройки для Москвы.
Экология и благоустройство
Трудно представить себе более интересное расположение - проект находится на вытянутой искусственной "косе", окруженной с трех сторон водами Москвы-реки. Правда, для зелени на территории "Красного Октября" места наверняка не найдется. Если прогулок по набережным покупателям жилья не хватит, им нужно будет выбраться на большую землю - там есть и парки, и скверы.
Транспорт и инфраструктура
Добраться до места нужно на общественном или личном транспорте - ближайшая станция метро по ту сторону Крымского моста. Магазины с необходимыми товарами там же - на территории "Красного Октября" есть торговая инфраструктура, но не для повседневной жизни. А вот с развлечениями и досугом проблем не будет, да и есть, куда трудоустроиться по месту жительства.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 29.85 м2 | 12.5 м2 | 4.45 м2 | нет | балкон | S жилая 12.5 м2, S кухни 4.45 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 33.32 м2 | 16.53 м2 | 4.82 м2 | нет | балкон | S жилая 16.53 м2, S кухни 4.82 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 37.7 м2 | 18.12 м2 | 8.54 м2 | нет | балкон | S жилая 18.12 м2, S кухни 8.54 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 48.41 м2 | 13.07 м2 | 17.95 м2 | нет | балкон | S жилая 13.07 м2, S кухни 17.95 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 52.79 м2 | 18.64 м2 | 17.99 м2 | нет | балкон | S жилая 18.64 м2, S кухни 17.99 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 52.1 м2 | 10.65 м2 | 24.25 м2 | нет | балкон | S жилая 10.65 м2, S кухни 24.25 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 50.1 м2 | 12.9 м2 | 19.79 м2 | нет | балкон | S жилая 12.9 м2, S кухни 19.79 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 80.64 м2 | 30.14 м2 | 22.68 м2 | нет | балкон | S жилая 30.14 м2, S кухни 22.68 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53.53 м2 | 28.64 м2 | 10.18 м2 | нет | балкон | S жилая 28.64 м2, S кухни 10.18 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 75.37 м2 | 46.96 м2 | 10.38 м2 | нет | балкон | S жилая 46.96 м2, S кухни 10.38 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 77.22 м2 | 42.97 м2 | 9.81 м2 | нет | балкон | S жилая 42.97 м2, S кухни 9.81 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 5
- Тип дома:
- Всего квартир: 736
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 29.85-80.64 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Красный Октябрь. Москва, Якиманка р-н, Берсеневская набережная, д. 6
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Дом расположен в пешей доступности до достопримечательности
-
Близость водоема
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Якиманка
ЖК Villa Grace
1кв. 2021
от 277 400 000 руб.
Пожарский пер 5 а
ЖК Новая Остоженка
4кв. 2004
от 260 000 000 руб.
Зачатьевский 1-й пер 5
.jpg)
ЖК Клубный дом Обыденский №1
1кв. 2026
от 730 020 000 руб.
Обыденский 3-й пер 1
ЖК Grand-Prix House
2014
от 360 210 000 руб.
Бутиковский пер 5
ЖК CLOUD NINE
1кв. 2022
от 150 000 000 руб.
Полянка Б. ул 9
ЖК Carré Blanc
4кв. 2021
от 215 000 000 руб.
Пречистенская наб 43
ЖК Дом Лаврушинский
1кв. 2025
от 221 350 000 руб.
Толмачевский Б. пер 5
ЖК Кленовый DOM
4кв. 2014
от 260 500 000 руб.
Пречистенская набережная 5, 7
ЖК Остоженка Парк Палас
4кв. 2012
от 290 000 000 руб.
Хилков переулок 1
ЖК Пречистенка, 13
2013
от 550 000 000 руб.
ул. Пречистенка 13
ЖК Золотой
1кв. 2023
от 349 000 000 руб.
Софийская наб, вл18-20
Новости
Группа «Гута» реанимирует проект элитного квартала на территории фабрики «Красный октябрь»
Группа «Гута» намерена перестроить торгово-деловой комплекс «Шевалдышевское подворье» в гостиницу или апарт-отель
Петербургская ГК «РосСтройИнвест» для выхода на рынок Москвы приобрела проект компании «Гута-Девелопмент» на Звенигородском шоссе
Описание ЖК Красный Октябрь от ГУТА-Девелопмент
Развивать проект такого уровня, как «Красный Октябрь» — это, с одной стороны, большая удача для любого девелопера, а с другой - огромная ответственность, поэтому к его реализации компания подходит со всей серьезностью. «Красный Октябрь» должен стать особенным продуктом на рынке жилья luxury-сегмента России.
Проект находится на территории бывших помещений кондитерской фабрики «Красный Октябрь», производство которой к настоящему времени перевезено в новые корпуса в Красносельском районе Центрального округа Москвы. Площадь участка - 5 Га
За время работы «ГУТА-Девелопмент» над проектом удалось изменить в массовом сознании восприятие территории «Красного Октября», как промышленной зоны и сделать его центром притяжения людей с активной жизненной позицией и небезразличным к современному искусству.
В настоящее время дорабатывается концепция проекта чтобы будущий продукт выглядел интересно в изменившихся экономических условиях.
Страница создана: 10.07.2013, обновленa 21.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Якиманка
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 061 843 руб. | + 5 110 715 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 30 958 060 руб. | + 10 006 932 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 9 831 130 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 815 922 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 921 154 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 080 089 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Мария
8 июня 2022, 11:27
Так до сих пор и непонятно, построится ли он или нет. Пока наблюдаю лишь множество коммерческих помещений, рестораны, бары. Вообще этакое тусовочное, молодежное место в центре города. Модно стало преобразовывать бывшие промзоны под различные тусовочные пространства. Но в этом однозначно есть минус для постоянного проживания. Не всем явно по душе будет каждый день наблюдать возле дома толпы гуляющих, причем до позднего вечера и ночи. И это не только в теплое время года, но и даже зимой. Поэтому проект с одной стороны видимо будет привлекательным, но насколько именно жить здесь окажется комфортно, это вопрос.
Жанна
> Мария
18 ноября 2022, 20:17
Согласна, жить тут скорее будет просто статусно, чем комфортно. По поводу доступности всего и транспорта вопросов нет, а вот тишина и спокойствие под вопросом, хотя кто знает. Тем не менее нельзя не согласиться, что место реально уникальное, домов подобного класса полно, но вот с видом на Кремль, у реки и так обособленно пожалуй единственный вариант. Думаю с постройкой тут все решат, квартиры тут расхватят только так, даже страшно представить цены, наверняка не ниже чем в сити.
Хотя возможно кстати уже все в продаже, вон планировки тут указаны, хотя может они просто проектные, брать тут не собираюсь, не по карману, но желающие найдутся.
Юлия Шумка
3 сентября 2020, 19:33
Шикарный комплекс на территории бывшего завода. Многие мои знакомые скептически относились к нему, но как по мне, проект более чем удался. Расположение комплекса отличное, место очень живописное. Да и сам комплекс выглядит интересно. Из минусов отмечу только то, что сроки сдачи переносились, причем перенос существенный такой был, что очень нетипично для проекта такого уровня. Насколько мне известно, жилые дома так и не были построены, а офисные и торговые помещения здесь пользуются большим спросом, несмотря на высокую стоимость помещений. Имхо, считаю, что ценник вполне оправдан.