ЖК Ближняя дача
м. Минская - 26 мин пешком, 6 мин на машине
Проминдустрия АГ
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 440 885 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 300 000 руб
- (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Проминдустрии АГ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ближняя дача"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от95 м2
S общ, до237 м2
Стоимость от 78,0 млн. ₽ до 160,1 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от170 м2
S общ, до750 м2
Стоимость от 145,0 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Ближняя дача" находится в районе Очаково-Матвеевское, на западе Москвы. Это элитный комплекс из среднеэтажных и высотных (от 6 до 15 этажей) корпусов, построенных в классическом стиле. В каждом корпусе есть зона общего пользования - лобби, каминный зал, отдельные хозяйственные помещения, а на территории ЖК - объекты коммерческой инфраструктуры. Квартирография также элитная: большие площади, свободные планировки, в составе предложения есть и 15 пентхаусов. Застройщик позиционирует район застройки как конкурента Золотой миле и Рублевке одновременно. Вряд ли это так, и плотность элитной застройки на западе еще не сравнялась с ЦАО, но можно согласиться с тем, что конкретная локация под строительство элитного жилья выбрана очень удачно. ЖК находится в развитом и оживленном районе, между Мичуринским и Кутузовским проспектами, Мосфильмовской улицей и Аминьевским шоссе. При этом от крупных магистралей ЖК отделен сразу двумя лесопарковыми зонами - Матвеевским лесом и природным заказником "Долина реки Сетунь". Все это позволяет квартирам в "Ближней даче" быть востребованными на рынке элитной недвижимости.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК благоприятное. Он был возведен на границе Волынского леса, рядом находится Матвеевский лес и заказник "Долина реки Седунь". Из более мелких зеленых зон следует назвать парк 50-летия Октября и парк Победы, Троекуровскую рощу. На некотором отдалении находятся Поклонная гора и Ботанический сад МГУ. Комплекс расположен вдали от промышленных зон и крупных магистралей.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. Ближайшей магистралью здесь является Кутузовский проспект, который пролегает в 2 километрах. До МКАДа потребуется проехать 9 километров, до ТТК - 5. Также есть возможность выехать на улицы Минскую и Мосфильмовскую. В 900 метрах выходит на поверхность станция метро "Минская", в 1,5 километрах - "Славянский бульвар", возле которой расположен транспортно-пересадочный узел. В километре находится железнодорожная платформа "Матвеевская". Остановка общественного транспорта расположена в 400 метрах от ЖК. В составе ЖК присутствуют бассейн и фитнес-клуб, детские досуговые комнаты, кафе, химчистка и минимаркет. По близости работают частные и муниципальные школы, детские сады, развивающие центры и центры детского творчества, поликлиники, среди которых роддом и женская консультация. В радиусе километра жильцы смогут найти торговый центр, отделения банков, супермаркеты, аптеки, танцевальную студию.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 107.76 м2 | — | — | нет | балкон | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 104.28 м2 | — | — | нет | балкон | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 133.26 м2 | — | — | нет | балкон | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 155 м2 | — | — | нет | балкон | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 128.72 м2 | — | — | нет | балкон | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 6
- Этажей: 6-15
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ближняя дача. Москва, Очаково-Матвеевское р-н, Староволынская ул., д. 15
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Очаково-Матвеевского
ЖК Городские резиденции SPIRES
3кв. 2021
от 29 000 000 руб.
Нежинская ул вл.5
ЖК Клубные дома West Garden
2кв. 2023
от 23 560 000 руб.
проспект Генерала Дорохова 39
ЖК Квартал Триумфальный
4кв. 2023
от 20 700 000 руб.
Славянский б-р 9 6
ЖК Снегири Эко
4кв. 2019
от 114 900 000 руб.
Минская ул 1-26
ЖК Will Towers
2кв. 2025
от 17 056 500 руб.
Минская улица
ЖК Золотые Ключи-2
4кв. 2004
от 28 500 000 руб.
Минская 1Г
ЖК AHEAD
4кв. 2024
от 25 990 000 руб.
Василисы Кожиной ул 25а
ЖК Долина Сетунь
2кв. 2017
от 79 500 000 руб.
Мосфильмовская ул 70
ЖК Воробьевы Горы
2кв. 2009
от 44 750 000 руб.
Мосфильмовская 70
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 22 950 000 руб.
Минская ул
ЖК Квартал Match Point
4кв. 2019
от 21 450 000 руб.
Василисы Кожиной ул 13
ЖК NOVA
2кв. 2029
от 27 827 900 руб.
Генерала Дорохова пр-кт
Описание ЖК Ближняя дача от Проминдустрия АГ
Уникальный элитный жилой квартал "Ближняя дача" воплотил в себе только лучшие представления о том, что такое высокое качество жизни. Ведь именно он является единственной альтернативой в Москве, таким престижным и респектабельным районам как Рублево-Успенское шоссе, Остоженка и Патриаршие пруды. На рынке элитного жилья до сих пор не было равных этим местам компактного проживания российской элиты. Жилой квартал "Ближняя дача" совместил все самое лучшее этих районов. При его создании реализовано единство таких принципиально значимых факторов престижного жилья, как адекватность окружения, и экологическая обстановка, и близость к центру. Высочайшему классу жилья соответствует планируемая инфраструктура, дополнительные опции комплекса и создание живописного парка, являющегося органическим продолжением массива Волынского леса. Почти в каждом доме будут размещены каминные залы, уютные гостиные общего назначения. Особое внимание обращаем на 15 превосходных пентхаусов, оригинальные архитектурные решения которых позволят будущим хозяевам почувствовать уникальность проживания в нашем доме, а потрясающие панорамные виды создадут ощущения свободы, единения с пространством и временем. Впервые в нашем комплексе в качестве дополнительных опций предлагаем расширить ваши квартиры за счет площадей в цокольных этажах, где вы сможете разместить собственные сауны, бильярд, домашний кинотеатр и наконец-то заняться любимым хобби, а на минус 2-ом уровне имеется возможность приобрести хозяйственные помещения, что позволит значительно разгрузить вашу квартиру.
Дом сдан в эксплуатацию.
Страница создана: 06.10.2009, обновленa 07.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Очаково-Матвеевском
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 520 899 руб. | + 5 657 369 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
| 22 724 712 руб. | + 3 861 181 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 930 047 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 496 959 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 051 129 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 492 292 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 |
.JPG)
4 комментария о жилом комплексе
Яна
7 марта 2020, 22:53
Шикарный жилой комплекс. Неожиданно его для себя открыла. Много ощутимых плюсов. Вроде живешь почти в центре Москвы, а как будто загородом. Очень тихо, спокойно. Не людно. Охрана. Есть подземный паркинг. Проблем с тем, где парковаться нет.
Детские площадки очень хорошие, интересные. Детей в комплексе проживает много.
Из минусов, пожалуй, это отсутствие продуктовых магазинов. Приходится закупаться с расчетом, что докупать будет еду негде. Это и плюс, и минус. Ну и с транспортом здесь не все просто. Как-то подруга хотела доехать до меня. А она без машины осталась. И с трудом доехала. От метро брала такси. Никакие автобусы сюда не ходят.
Елена
7 мая 2018, 14:24
Раньше искренне считала Очаково-Матвеевское районом, безнадежным в плане экологии, так как слышала о тамошней промзоне, но здесь он буквально открылся с новой стороны. Удивительно тихое и зеленое место, вдали от заводов и шумных дорог.
Александр
25 февраля 2018, 12:37
Комплекс расположен в одном из самых благополучных с экологической точки зрения районов Москвы. Название, видимо, позаимствовали по аналогии с ближней дачей Сталина, которая была недалеко от этих мест в Кунцево.
С транспортом должно быть все в порядке, есть рядом метро и платформа Матвеевская, но, думаю, для тех, кто купит здесь квартиры, этот вид транспорта неактуален. С парковками проблем не должно быть.
Хотел бы я жить в таком районе, только, боюсь это будет не по карману.