Тип

Срок сдачи

Отделка

Этажей до

Этап застройки

Тип дома

Скидки

Старт продаж

Районы: Свиблово

Недвижимость Москвы / Новостройки / Районы / Свиблово

1из 10

17 516 200 - 51 491 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.99% и 83925 ₽ в месяц

сдан 2024 г1 корпус

53 эт.

Ботанический сад

Свиблово

Москва, Свиблово, СВАО, Серебрякова проезд, д.11-13, к.1

Квартир в продаже: 32

студии (от 29.6 м²) :от 17 516 200 ₽
1 ккв (от 46.7 м²) :от 23 180 500 ₽
3 ккв (от 101.8 м²) :от 47 788 100 ₽

Застройщик: AFI Development

система умный дом
парк
бизнес-класс
видовые квартиры
55 отзывов

Позвонить застройщику

Оставить заявку

1из 10

23 500 000 - 177 000 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 6% и 112715 ₽ в месяц

сдан 2020 г16 корпусов

7-25 эт.

Ботанический сад

МЦК Ботанический сад

Москва, Свиблово, Леоново, СВАО, Лазоревый проезд

Квартир в продаже: 28

1 ккв (от 43.3 м²) :от 23 500 000 ₽
2 ккв (от 45 м²) :от 28 600 000 ₽
3 ккв (от 80.4 м²) :от 38 000 000 ₽
4 ккв (от 99.6 м²) :от 65 000 000 ₽

Застройщик: Пионер

рядом с МЦД
для детей
85 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

25 568 200 - 61 636 700 ₽

Рассчитать ипотеку

От 6% и 122635 ₽ в месяц

сдан 2025 г1 корпус

10-16 эт.

Ботанический сад

Свиблово

Москва, Свиблово, СВАО, Снежная ул

Квартир в продаже: 18

1 ккв (от 46.2 м²) :от 25 568 200 ₽
2 ккв (от 50.5 м²) :от 29 182 700 ₽
3 ккв (от 65.6 м²) :от 47 441 900 ₽
4 ккв (от 99.9 м²) :от 54 627 800 ₽

Застройщик: ФСК

Скидка на квартиры до 30%. Скидка распространяется на определенный пул квартир при 100% предоплате и ипотеке. Предложение действительно с 1 по 31 июля 2025 года. Цены на квартиры указаны с учетом скидки. Акция действует до 31.07.2025

гардеробные
парк
у воды
бизнес-класс
15 отзывов

Позвонить застройщику

Подобрать варианты

1из 10

10 500 000 - 46 000 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 46333 ₽ в месяц

сдан 2019 г3 корпуса

7-52 эт.

Ботанический сад

МЦК Ботанический сад

Свиблово

Москва, Свиблово, СВАО, Серебрякова проезд, вл. 11-13

Квартир в продаже: 18

студии (от 19 м²) :от 12 500 000 ₽
1 ккв (от 43.8 м²) :от 10 500 000 ₽
2 ккв (от 44 м²) :от 24 000 000 ₽
3 ккв (от 80.5 м²) :от 28 000 000 ₽
4 ккв (от 101.9 м²) :от 39 500 000 ₽

Застройщик: AFI Development

рядом с МЦД
двор без машин
подземный паркинг
спортивные зоны
80 отзывов

Позвонить застройщику

1из 1

сдан 2006 г

14 эт.

Свиблово

МЦК Ботанический сад

Москва, Свиблово, СВАО, Тенистый проезд, д.2, к.1

Застройщик: ДСК-1

Позвонить застройщику

1из 1

сдан 2009 г

25 эт.

Свиблово

МЦК Ботанический сад

Москва, Свиблово, СВАО, Снежная ул, д.19, к.2

Застройщик: БЕСТ-Недвижимость

1 отзыв

Позвонить застройщику

Апартаменты и МФК

Выбрать и купить квартиру в новостройке в Свиблово . Мы подобрали 6 жилых комплексов в районе Свиблово по стоимости от 10 500 000 руб. до 177 000 000 руб.

Свиблово - старый район старой Москвы, поэтому насыщенного новым предложением рынка новостроек там нет. Конечно, район удачно расположен, транспортная доступность отличная, есть станция метро и несколько крупных транспортных магистралей, но участков под застройку там осталось мало. И цены на недвижимость на «первичке» здесь выше, чем в соседних районах СВАО. В последнее время местный рынок недвижимости подстегивает строительство ТПУ возле Ботсада. Из новых

строящихся ЖК можно отметить МФК «LIFE Ботанический сад» от ГК «Пионер». Еще два новых проекта - ЖК «Кристалл» и AFI Residence Botanic Garden от AFI Development, правда, пока что оба существуют на бумаге и находятся на проектной стадии. Тем не менее, оба ЖК выглядят перспективно, и потенциальным покупателям стоит к ним присмотреться. В Свиблово работали (и продолжают работать) такие застройщики, как «МосПроект», «Кортрос», а также уже названные выше «Пионер» и AFI Development. Эти строительные компании вполне могли придержать перспективные площадки в Свиблово до лучших времен. В любом случае, стоит ждать выхода на рынок точечных, а не комплексных проектов.

График средних цен в новостройках в Свиблово

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	23 793 578 руб.	+ 4 941 434 руб.	7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект	24.06.25
	23 360 490 руб.	+ 4 508 346 руб.	7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект	10.06.25
	22 914 660 руб.	+ 4 062 516 руб.	7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект	27.05.25
	22 355 823 руб.	+ 3 503 679 руб.	7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект	13.05.25
	22 824 139 руб.	+ 3 971 995 руб.	7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект	29.04.25
	22 339 016 руб.	+ 3 486 872 руб.	7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект	15.04.25

Скачать изображение графика Подробная таблица изменения цен

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

Оставить заявку

Новостройки в Свиблово