371 924 объекта недвижимости Москвы

371 924 объекта недвижимости Москвы

+7 (495) 023-81-07
  • Москва

Апартаменты Кузнецкий Мост 12

Тверской р-н, Китай-город, ЦАО,

От 62 922 300 ₽

От 572 021 ₽/м2

Фотография ЖК Кузнецкий Мост 12

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Выгодная ипотека

Выгодная ипотека

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпуса корп.:1, д.12

Квартир 61

Этажность 3-5

KR Properties

Логотип KR Properties
  • Всего новостроек: 12 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 316 382 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 757 000 руб

Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в Компании «KR Properties» можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Кузнецкий Мост 12"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

17 мая 2021

"Кузнецкий Мост 12" - еще один ЖК премиум-сегмента в центре Москвы от известного застройщика KR Properties, реализация которого идет настолько неспешно, что мы остерегаемся давать какие-то новые оценки и делать прогнозы. Увы, приходится признать, что для застройщика это становится нормой. Предварительную оценку мы дали в предыдущем мнении редакции. С учетом того, что срок сдачи объекта перенесли на целый год, оценить его заново мы сможем только к концу 2021 года, когда объект - предположительно! - выйдет на финальную стадию. Покупателей обнадежить можно разве что тем, что для KR Properties это не первый случай затягивания сроков реализации объекта, и после этого объекты обычно все же благополучно достраивают и сдают в эксплуатацию. Развернуть

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

17 мая 2019

"Кузнецкий мост 12" находится, как и следует из названия, на Кузнецком мосту, в локации, которая не требует дополнительной рекламы и сама по себе прекрасно продает дорогую недвижимость. Строительство как таковое тут не ведется - речь идет об очередном проекте обновления исторического здания, знаменитого Пассажа Попова. Постройка XIX века после реконструкции изнутри и реставрации снаружи превратится в разновысотный (от 3 до 5 этажей) клубный дом с апартаментами. Девелопером проекта станет компания KR Properties. Кроме дома с апартаментами, в состав комплекса войдет торговая галерея, которая должна соединить Кузнецкий мост и Пушечную улицу - таким образом, у проекта есть и градостроительная значимость. По нашей информации, продажи уже идут, но в непубличном порядке, как это часто бывает с элитной недвижимостью. Срок реализации - конец 2020 года, с учетом того, что застройщик опытный, а проект по большей части состоит из реставрационных и реконструкционных работ, сюрпризов тут, скорее всего, не будет. Развернуть

Экология

Состояние экологии возле клубного дома неудовлетворительное. Рядом нет зеленых зон, крупных водоемов. Единственный экологический плюс локации - улица, где реставрируется дом, является пешеходной, а значит, покупатели апартаментов будут меньше страдать от выхлопных газов. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Апарт-комплекс обладает отличной транспортной доступностью. Для автомобилистов доступны Садовое кольцо, улица Тверская и Москворецкая набережная. В радиусе километра на поверхность выходит множество станций метро: "Кузнецкий мост", "Лубянка", "Охотный Ряд", "Площадь Революции". В пешей доступности находится остановка наземного транспорта. На территории клубного дома расположены торговая галерея с бутиками, ресторан, кафе, спа-комплекс. В пешей доступности работает знаменитый ЦУМ. Окружение комплекса богато на знаковые исторические достопримечательности - театры, музеи, памятники. По близости работают кафе, рестораны и магазины премиум-класса. Расстояние до Кремля и Красной площади - 900 метров. Развернуть

Планировки в ЖК Кузнецкий Мост 12

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Кузнецкий Мост 12, 26.78 м2 cтудия 35.74 м2 26.78 м2 нет балкон S жилая 26.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Кузнецкий Мост 12, 13.3 м2 2-комнатная, евро 68.47 м2 13.3 м2 31.4 м2 да балкон S жилая 13.3 м2, S кухни 31.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Кузнецкий Мост 12, 20.8 м2 2-комнатная, евро 141.51 м2 20.8 м2 61.2 м2 да S жилая 20.8 м2, S кухни 61.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Кузнецкий Мост 12, 26.3 м2 2-комнатная, евро 91.94 м2 26.3 м2 32.4 м2 да S жилая 26.3 м2, S кухни 32.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Кузнецкий Мост 12, 40.9 м2 2-комнатная, евро 122.32 м2 40.9 м2 53.7 м2 да S жилая 40.9 м2, S кухни 53.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Кузнецкий Мост 12, 43.4 м2 3-комнатная, евро 147.94 м2 43.4 м2 57.2 м2 да балкон S жилая 43.4 м2, S кухни 57.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Кузнецкий Мост 12, 41.2 м2 3-комнатная, евро 178.41 м2 41.2 м2 70.8 м2 да терраса S жилая 41.2 м2, S кухни 70.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Кузнецкий Мост 12, 24.88 м2 3-комнатная, евро 82.41 м2 24.88 м2 24.88 м2 да S жилая 24.88 м2, S кухни 24.88 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Кузнецкий Мост 12, 64.2 м2 4-комнатная, евро 212.83 м2 64.2 м2 55.9 м2 да балкон S жилая 64.2 м2, S кухни 55.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Кузнецкий Мост 12, 72.1 м2 5-комнатная, евро 224.29 м2 72.1 м2 68.9 м2 да балкон S жилая 72.1 м2, S кухни 68.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Кузнецкий Мост 12 у нашего специалиста.

Карта

ЖК Кузнецкий Мост 12. Москва, Тверской р-н, Кузнецкий Мост ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Кузнецкий Мост 12

Особенности ЖК

Как купить

KR Properties

Логотип KR Properties
  • Всего новостроек: 12 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 316 382 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 757 000 руб

Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в Компании «KR Properties» можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Кузнецкий Мост 12"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Описание ЖК Кузнецкий Мост 12 от КР Пропертиз

Компания KR Properties вывела на рынок клубный дом с апартаментами «Кузнецкий Мост 12» в историческом центре Москвы – на Кузнецком Мосту, 12 в Тверском районе Москвы. Девелопер приступил к реконструкции Пассажа Попова, построенного в конце XIX века. Стоимость апартаментов – от 690 тыс. рублей за кв. м. Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласовала проект, застройщиком выступало ООО «Столичный проект – КМ», аффилированное Подробнее

Компания KR Properties вывела на рынок клубный дом с апартаментами «Кузнецкий Мост 12» в историческом центре Москвы – на Кузнецком Мосту, 12 в Тверском районе Москвы. Девелопер приступил к реконструкции Пассажа Попова, построенного в конце XIX века. Стоимость апартаментов – от 690 тыс. рублей за кв. м.

Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласовала проект, застройщиком выступало ООО «Столичный проект – КМ», аффилированное с KR Properties. Общая площадь здания – более 14 тыс. кв. м, из которых 1,5 тыс. кв. м занимала торговая галерея, остальные площади – офисные помещения.

После реконструкции пассаж превратится в клубный дом высотой 3-5 этажей на 61 апартамент площадью от 34 до 392 кв. м. Также планируется парковка на 44 машиноместа и торговая галерея, которая соединит Кузнецкий Мост и Пушечную улицу.

Страница создана: 17.07.2018, обновленa 27.11.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Кузнецкий Мост 12

Отзывы клиентов жилого комплекса Кузнецкий Мост 12

7.1 / 10

(на основании 7 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

14 сентября 2022

Экология: Так как это практически центр Москвы, то понятное дело что в плане экологии не все так хорошо. Стоимость кв.м. : Цена конечно достаточно высокая, но если по большому счету разобраться, то она того стоит. Концепция и архитектура: Смотрится дом конечно очень красиво, тем более, что мне нравится именно такой стиль. Ну и плюс комфортная планировка квартиры тоже вполне устраивает.. Расположение и транспорт: Как по мне расположение ЖК очень удачное, если учитывать транспортную развязку и очень хорошо развитую инфраструктуру вокруг. Кстати, рядом немало хороших кафешек и ресторанов, так что в плане досуга с этим здесь как говорится полный ок Читать полностью

14 сентября 2022

Экология: Так как это практически центр Москвы, то понятное дело что в плане экологии не все так хорошо. Стоимость кв.м. : Цена конечно достаточно высокая, но если по большому счету разобраться, то она того стоит. Концепция и архитектура: Смотрится дом конечно очень красиво, тем более, что мне нравится именно такой стиль. Ну и плюс комфортная планировка квартиры тоже вполне устраивает.. Расположение и транспорт: Как по мне расположение ЖК очень удачное, если учитывать транспортную развязку и очень хорошо развитую инфраструктуру вокруг. Кстати, рядом немало хороших кафешек и ресторанов, так что в плане досуга с этим здесь как говорится полный ок Читать полностью

20 августа 2021

Экология: В центре Москвы воздух достаточно загрязнен выхлопами.. Стоимость кв.м. : Цены на апартаменты высокие, как и везде в похожих локациях.. Концепция и архитектура: Дорогой комплекс элитных апартаментов, которые появились в историческом здании. Преимуществ масса, от видов из окна до высоченных потолков.. Расположение и транспорт: Комплекс имеет шикарнейшее расположение в сердце столицы, на углу Неглинной улицы. Вокруг дорогие рестораны, бутики, отели и офисы. Транспортная ситуация бывает напряженной из-за пробок, несмотря на такое пасположение. Инфраструктура тоже представлена больше сферой досуга, отдыха развлечений. Социалки практически нет. Читать полностью

20 августа 2021

Экология: В центре Москвы воздух достаточно загрязнен выхлопами.. Стоимость кв.м. : Цены на апартаменты высокие, как и везде в похожих локациях.. Концепция и архитектура: Дорогой комплекс элитных апартаментов, которые появились в историческом здании. Преимуществ масса, от видов из окна до высоченных потолков.. Расположение и транспорт: Комплекс имеет шикарнейшее расположение в сердце столицы, на углу Неглинной улицы. Вокруг дорогие рестораны, бутики, отели и офисы. Транспортная ситуация бывает напряженной из-за пробок, несмотря на такое пасположение. Инфраструктура тоже представлена больше сферой досуга, отдыха развлечений. Социалки практически нет. Читать полностью

08 июня 2021

Экология: При постоянном потоке машин и отсутствии зелени, воздух здесь ниже среднего по всем показателям.. Стоимость кв.м. : Роскошные квартиры по высоким ценам. Как и везде в центре.. Концепция и архитектура: Комплекс визуально смотрится шикарно и дорого, квартиры все большие с высокими потолками, отделка прекрасная внутри. Присутствует постоянная охрана.. Расположение и транспорт: Очередной премиальный проект жилого комплекса прям в центре Москвы вблизи Кузнецкого моста. Конечно, расположение немного шумное, т.к. в центре вообще и в окрестностях в частности очень много разного рода баров и заведений общепита, т.е. это постоянный шум и поздние посетители. Читать полностью

29 сентября 2020

Экология: Зелени практически нет, даже во дворах мало деревьев. Центр Москвы вряд ли стоит считать местом с даже нормальной экологией. Стоимость кв.м. : Уровень дорогой. Концепция и архитектура: Реконструкция старого исторического здания приведет к появлению элитного жилого комплекса с апартаментами класса люкс. До сдачи еще более года. По итогу должны появится высокого уровня апартаменты с дорогой отделкой внутри. Расположение и транспорт: Улица Кузнецкий мост сейчас стала пешеходной, это отчасти радует тем, что машины не будут проезжать под окнами. Но с другой стороны здесь постоянно проходят разные мероприятия, много отдыхающих, да и вечером многолюдно из-за многочисленных баров Читать полностью

20 апреля 2020

Экология: Центр Москвы это же не промышленный район с заводами и фабриками, поэтому воздух только страдает от машин, а в остальном нормально, в городе есть куда более загрязненные районы. Стоимость кв.м. : Крайне дорогая. Концепция и архитектура: Весь комплекс это старинные особняки 18-19 вв. отреставрированные под дорогие апартаменты с шикарным жильем. Отделка красивая, как снаружи, так и внутри. Все в классическом исполнении. Имеется паркинг. Расположение и транспорт: Расположен на углу Неглинной и пешеходной улицы Кузнецкий Мост. При всей привлекательности тут можно выделить один существенный минус, это большой поток гуляющих и множество заведений общепита, работающих допоздна. В остальном же от проживания одни лишь плюсы Читать полностью

04 мая 2019

Экология: Экология как везде в центре. Стоимость кв.м. : Цена ожидаемая, локация обязывает. Концепция и архитектура: Красивый дом с историей, выглядит впечатляюще. Расположение и транспорт: Ну, расположение, понятно, просто шикарное, статусное место, приобрести здесь жилье мало кому по карману Читать полностью

15 февраля 2019

Экология: С зеленью есть ряд проблем, тут ее немного. Но, пожалуй, главная проблема заключается больше в статусе улицы, как пешеходной. А значит, это постоянные туристы, гуляющие москвичи, музыка из заведений.. Стоимость кв.м. : Очень дорогие апартаменты. Концепция и архитектура: Элитные апартаменты в историческом месте города и в не менее историческом здании с огромной историей. Высокие потолки, толстые стены и красивая отделка внутри.. Расположение и транспорт: Одно название комплекса уже говорит о том, что расположение не просто идеальное, но еще и престижное и удобное с любой точки зрения. Здесь и транспортная доступность, и насыщенность прилегающих улиц бутиками, магазинами, ресторанами и барами. Поблизости расположены в т.ч. и престижные ВУЗы. Читать полностью

ЖК Кузнецкий Мост 12 Жилой комплекс
Россия Москва Кузнецкий Мост ул

12 комментариев о жилом комплексе Кузнецкий Мост 12

Юлия

27 марта 2020, 18:38

Э, нет, разница между апартаментами и квартирами изрядная, не зря идея перевести все апапртаменты в статус жилых помещение в Госдуме не прошла, а если в каком-нибудь отдельном комплексе это-таки удается, то девелопер преподносит это как свою личную заслугу и огромную победу. Разница и в возможности прописки, и в стоимости содержания, и в налогообложении. Люди, которые в таких домах жилье покупают, деньги считать умеют. Плюс к этому - в апартаментах разрешена коммерческая деятельность, фабрику по пошиву вьетнамок в таком доме вряд ли откроют, но какой-нибудь закрытый клуб - запросто. И ничего жильцы сделать не смогут - помещение нежилое, уровень шума не регламентирован. Так что будь этот комплекс жилым домом - цены б ему не было, а так - на любителя Развернуть

Di

> Юлия

7 июля 2021, 06:02

Апартаменты все тоже разные, а конкретно здесь они далеко не для всех покупателей из-за высокой стоимости. Мне кажется, что человек, заплативший за жилье несколько десятков миллионов руб, может себе позволить оплатить также и содержание этой квартиры, налоги и пр. Тем более иметь недвижимость в самом центре Москвы это и престижно, и удобно во всех отношениях. Инвестиция может не особенно оправданна, но зато кто не хочет почувствовать себя жителем центра столицы? Когда доступно абсолютно все в шаговой доступности. Многие выбирают комфорт, а уже потом думают обо всем остальном, особенно когда позволяет финансовая возможность. Развернуть

Лев

> Юлия

7 июля 2021, 06:08

Так то да, в общем все правильно описано, но тут еще имеет значение вопрос при подготовке документов и получение разрешения на строительство. Ведь ни для кого ни секрет, что апарт комплекс легче \"провести\", чем согласовать все необходимое для строительства жилого дома. Да и если не ошибаюсь там по стоимости платежи другие для застройщика. Банально ему выгодно. Как там выльется для жильцов, его это не волнует. А так все правильно. Но в таких комплексах я не думаю, что кто-то будет заниматься коммерческой деятельностью, за исключением первого этажа где и подразумеваются коммерческие площади. Развернуть

Леонид

> Лев

26 октября 2021, 10:03

Что-то я думаю, что в таких комплексах никто не покупает себе жилье с заботой о прописках, о стоимости комм. платежей и пр. Здесь покупают что бы просто жить и жить наслаждаясь районом, центром, комплексом. Главное для покупателей это высочайший уровень их дома, все самые последние тенденции в строительстве, красивая отделка, личная безопасность. А вы про статус жилья. Здесь все заточено на высокий уровень и статус. Для очень обеспеченных людей в первую очередь важно их удобство и комфорт. За это они готовы отдать очень большие деньги. Поэтому покупать будут в любом случае. Независимо от юридических тонкостей. Развернуть

Гриша

> Леонид

9 ноября 2021, 15:29

Естественно, когда читаю такие «размышления», сразу понятно, что человек вряд ли купит и вообще мыслит иначе. Богатые жильцы имеют еще и загородные дома, и другую площадь, где могу быть прописаны. Все эти преимущества столичной прописки для них обычно ни о чем. Это больше подходит для семейных с небольшим достатком ради привилегий, социалки и пр. Здесь же в центре Москвы практически все проекты строят как апартаменты, т.е. облегчают себе жизнь именно сами застройщики. Что б дешевле им оказался проект, а это действительно так. Комплекс жилой с квартирами обойдется нереально дорого. Развернуть

Светлана

> Гриша

17 июня 2022, 07:07

И добавлю, что люди, кто имеет достаточно финансов для приобретения такого плана жилья, тем все равно на прописку априори. Ну заплатит этот человек где надо, в т.ч и за коммуналку и налог повышенный. Покупают тут скорее именно ради прекрасного расположения, идеальной инфраструктуры и высокого уровня, что б однородный контингент жильцов был, что б все было по высшему разряду. Поэтому и цены высокие. Но это действительно редко единственное жилье. И уж как минимум ряд апартаментов обычно сдается, т.е покупается именно как инвестирование, когда тем более на прописку все равно и доход при этом идет. Развернуть

Инна

4 мая 2019, 09:49

Место очень красивое, хотя я не назвала бы его спокойным. И еще вопрос - если у вас есть средства на жилье в центре, зачем покупать именно апартаменты? Ладно была бы существенная разница в цене, но здесь нет. В общем, не назвала бы это наилучшим вариантом.

Владимир

> Инна

7 ноября 2019, 14:25

Застройщикам крайне невыгодно строить квартиры в центре. Слишком большие налоги им. Проще апартаменты, а людям кто в состоянии купить в центре Москвы, как правило совершенно не важно квартира статус или апартаменты. Все одно. Кроме прописки в чем еще отрицательный момент? Не могу понять. По-моему там все прекрасно во всех отношениях. Центр города не просто так ценится у инвесторов и покупателей элитной недвижимости. И не просто так люди готовы отдавать огромные деньги за возможность жить в условиях исторического центра Москвы со всеми вытекающими из этого достоинствами. Так что все отлично. Развернуть

Stanislav

> Инна

14 ноября 2019, 10:34

Все так и есть. Сейчас крайне малое кол-во на рынке именно жилых комплексов с квартирами. Если они и есть, то это уже вторичка, построенная в 2000-х годах. Что же касается нового жилья, то его в основном строят именно как апартаменты, иногда лофты модные нынче. Но это все нежилые помещения. За такую стоимость особой разницы нет. Что человек, отдавший десятки миллионов рублей не в состоянии повышенный налог заплатить раз в год? Или может не по силам ему будет коммунальные платежи потянуть? Так что статус он практически неважен для такого сегмента. Вот уровень бизнес класс и ниже уже другое дело. Развернуть

Юля Корнилова

> Stanislav

26 августа 2020, 02:46

Stanislav, да ладно вам, жилых комплексов именно с квартирами по Москве очень много. Апартаменты в большом количестве в домах бизнес-класса, не ниже. От постройки домов с квартирами никогда не откажутся, так как многим важна прописка, в апартаментах живет в основном молодежь, и квартиры покупают соответственно тоже они. Семейные люди никогда в апартаментах жить не будут, банально по той причине, что прописку оформить никак нельзя, а соответственно с зачислением детей в детский сад и школу будут огромные проблемы. Так что дело не только в завышенных коммунальных платежах и налогах. Развернуть

Валерий

29 марта 2019, 15:50

В данном застройщике мне нравится решительность в плане проектировки, выборе места размещения постройки и адекватные расценки. В первую очередь, специалисты выбирают экологически чистые районы города, или как можно меньше загрязняемые. Плюс, нормальные дизайнерские решения, которые выглядят интересно. Так же, транспортная развязка хорошая, есть все необходимое рядом. Зелень, деревья, особенно весной все выглядит весьма эффектно. К слову , не могу сказать, что нет недостатков в их работе, но они абсолютно незначительные и положительные моменты полностью их покрывают. Супер. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Тверском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 03.12.2021 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 16 557 662 руб. - 1 863 199 руб. 5 909 310 ... 53 108 500 руб. за объект 17.11.22
16 118 988 руб. - 2 301 873 руб. 5 938 800 ... 51 872 300 руб. за объект 03.11.22
16 390 975 руб. - 2 029 886 руб. 5 938 800 ... 52 309 500 руб. за объект 20.10.22
16 429 383 руб. - 1 991 479 руб. 6 178 620 ... 51 630 300 руб. за объект 06.10.22
16 816 779 руб. - 1 604 083 руб. 6 382 500 ... 52 107 200 руб. за объект 23.09.22
17 078 157 руб. - 1 342 704 руб. 6 276 070 ... 53 760 000 руб. за объект 09.09.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование