134 436 объектов недвижимости Москвы

134 436 объектов недвижимости Москвы

Фотография ЖК «Кузнецкий Мост 12»

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Выгодная ипотека

Выгодная ипотека

Миникарта

От 39 314 000 ₽

От 206 916 ₽/м2

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса д.12

Квартир 61

Этажность 3

KR Properties

Логотип KR Properties
  • Всего новостроек: 12 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 4 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 335 632 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 21 372 188 руб

*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7 (499)705-05-03

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

17 мая 2021

"Кузнецкий Мост 12" - еще один ЖК премиум-сегмента в центре Москвы от известного застройщика KR Properties, реализация которого идет настолько неспешно, что мы остерегаемся давать какие-то новые оценки и делать прогнозы. Увы, приходится признать, что для застройщика это становится нормой. Предварительную оценку мы дали в предыдущем мнении редакции. С учетом того, что срок сдачи объекта перенесли на целый год, оценить его заново мы сможем только к концу 2021 года, когда объект - предположительно! - выйдет на финальную стадию. Покупателей обнадежить можно разве что тем, что для KR Properties это не первый случай затягивания сроков реализации объекта, и после этого объекты обычно все же благополучно достраивают и сдают в эксплуатацию. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

17 мая 2019

"Кузнецкий мост 12" находится, как и следует из названия, на Кузнецком мосту, в локации, которая не требует дополнительной рекламы и сама по себе прекрасно продает дорогую недвижимость. Строительство как таковое тут не ведется - речь идет об очередном проекте обновления исторического здания, знаменитого Пассажа Попова. Постройка XIX века после реконструкции изнутри и реставрации снаружи превратится в разновысотный (от 3 до 5 этажей) клубный дом с апартаментами. Девелопером проекта станет компания KR Properties. Кроме дома с апартаментами, в состав комплекса войдет торговая галерея, которая должна соединить Кузнецкий мост и Пушечную улицу - таким образом, у проекта есть и градостроительная значимость. По нашей информации, продажи уже идут, но в непубличном порядке, как это часто бывает с элитной недвижимостью. Срок реализации - конец 2020 года, с учетом того, что застройщик опытный, а проект по большей части состоит из реставрационных и реконструкционных работ, сюрпризов тут, скорее всего, не будет. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК «Кудровский парк»

Квартиры и планировки в ЖК “Кузнецкий Мост 12”

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Кузнецкий Мост 12», 26.78 м2 26.78 м2 нет балкон студия, S жилая 26.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Кузнецкий Мост 12», 13.3 м2 13.3 м2 31.4 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 13.3 м2, S кухни 31.4 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Кузнецкий Мост 12», 43.4 м2 43.4 м2 57.2 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 43.4 м2, S кухни 57.2 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Кузнецкий Мост 12», 64.2 м2 64.2 м2 55.9 м2 да балкон 4-комн. евро, S жилая 64.2 м2, S кухни 55.9 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Кузнецкий Мост 12», 72.1 м2 72.1 м2 68.9 м2 да балкон 5-комн. евро, S жилая 72.1 м2, S кухни 68.9 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Кузнецкий Мост 12», 26.78 м2 26.78 м2 нет балкон студия, S жилая 26.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Кузнецкий Мост 12», 13.3 м2 13.3 м2 31.4 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 13.3 м2, S кухни 31.4 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Кузнецкий Мост 12», 43.4 м2 43.4 м2 57.2 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 43.4 м2, S кухни 57.2 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Кузнецкий Мост 12», 64.2 м2 64.2 м2 55.9 м2 да балкон 4-комн. евро, S жилая 64.2 м2, S кухни 55.9 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Кузнецкий Мост 12», 72.1 м2 72.1 м2 68.9 м2 да балкон 5-комн. евро, S жилая 72.1 м2, S кухни 68.9 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Подать заявку онлайн

Характеристики

Расположение

ЖК «Кузнецкий Мост 12». Москва, Тверской р-н, Кузнецкий Мост ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК «Кузнецкий Мост 12»

Как купить

KR Properties

Логотип KR Properties
  • Всего новостроек: 12 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 4 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 335 632 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 21 372 188 руб

*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7 (499)705-05-03

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!
ЖК Клубный Дом Lumin

Сдача 4кв. 2022

от 27 324 000 руб.

Славянская площадь 2/5/4с5

ЖК Театральный Дом

Сдача 4кв. 2017

от 6 645 760 руб.

Поварская ул 8/1 1

ЖК RED7

Сдача 2кв. 2022

от 20 286 400 руб.

Садовая-Спасская ул

ЖК Резиденция на Покровском бульваре

Сдача 2кв. 2019

от 87 000 000 руб.

Покровский б-р 5

ЖК На Покровском бульваре

от 120 000 000 руб.

Покровский б-р, 5/2, строения 1, 2

ЖК Чистые пруды

Сдача 2кв. 2011

от 96 170 100 руб.

Подсосенский пер 3

ЖК Волга

Сдача 2кв. 2018

от 16 450 000 руб.

ул. Большая Спасская, вл. 4 стр. 1, Докучаев пер., вл. 2 стр. 1

ЖК Итальянский квартал

Сдача 4кв. 2014

от 82 400 000 руб.

Фадеева 4

ЖК Сады Пекина

Сдача 1кв. 2016

от 33 000 000 руб.

Большая Садовая ул. 5 1

ЖК The Book

Сдача 2020

от 83 790 000 руб.

Новый Арбат ул 15

Описание ЖК

Компания KR Properties вывела на рынок клубный дом с апартаментами «Кузнецкий Мост 12» в историческом центре Москвы – на Кузнецком Мосту, 12 в Тверском районе Москвы. Девелопер приступил к реконструкции Пассажа Попова, построенного в конце XIX века. Стоимость апартаментов – от 690 тыс. рублей за кв. м. Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласовала проект, застройщиком выступало ООО «Столичный проект – КМ», аффилированное с KR Properties. Общая площадь здания – более 14 тыс. кв. м, из которых 1,5 тыс. кв. м занимала торговая галерея, остальные площади – офисные помещения. После реконструкции пассаж превратится в клубный дом высотой 3-5 этажей на 61 апартамент площадью от 34 до 392 кв. м. Также планируется парковка на 44 машиноместа и торговая галерея, которая соединит Кузнецкий Мост и Пушечную улицу. Подробнее

Экология

Состояние экологии возле клубного дома неудовлетворительное. Рядом нет зеленых зон, крупных водоемов. Единственный экологический плюс локации - улица, где реставрируется дом, является пешеходной, а значит, покупатели апартаментов будут меньше страдать от выхлопных газов. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Апарт-комплекс обладает отличной транспортной доступностью. Для автомобилистов доступны Садовое кольцо, улица Тверская и Москворецкая набережная. В радиусе километра на поверхность выходит множество станций метро: "Кузнецкий мост", "Лубянка", "Охотный Ряд", "Площадь Революции". В пешей доступности находится остановка наземного транспорта. На территории клубного дома расположены торговая галерея с бутиками, ресторан, кафе, спа-комплекс. В пешей доступности работает знаменитый ЦУМ. Окружение комплекса богато на знаковые исторические достопримечательности - театры, музеи, памятники. По близости работают кафе, рестораны и магазины премиум-класса. Расстояние до Кремля и Красной площади - 900 метров. Развернуть

Страница создана: 17.07.2018, обновленa 19.10.2021. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК «Кузнецкий Мост 12»

7.1 / 10

(на основании 6 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

20 августа 2021

Экология: В центре Москвы воздух достаточно загрязнен выхлопами.. Стоимость кв.м. : Цены на апартаменты высокие, как и везде в похожих локациях.. Концепция и архитектура: Дорогой комплекс элитных апартаментов, которые появились в историческом здании. Преимуществ масса, от видов из окна до высоченных потолков.. Расположение и транспорт: Комплекс имеет шикарнейшее расположение в сердце столицы, на углу Неглинной улицы. Вокруг дорогие рестораны, бутики, отели и офисы. Транспортная ситуация бывает напряженной из-за пробок, несмотря на такое пасположение. Инфраструктура тоже представлена больше сферой досуга, отдыха развлечений. Социалки практически нет. Читать полностью

08 июня 2021

Экология: При постоянном потоке машин и отсутствии зелени, воздух здесь ниже среднего по всем показателям.. Стоимость кв.м. : Роскошные квартиры по высоким ценам. Как и везде в центре.. Концепция и архитектура: Комплекс визуально смотрится шикарно и дорого, квартиры все большие с высокими потолками, отделка прекрасная внутри. Присутствует постоянная охрана.. Расположение и транспорт: Очередной премиальный проект жилого комплекса прям в центре Москвы вблизи Кузнецкого моста. Конечно, расположение немного шумное, т.к. в центре вообще и в окрестностях в частности очень много разного рода баров и заведений общепита, т.е. это постоянный шум и поздние посетители. Читать полностью

29 сентября 2020

Экология: Зелени практически нет, даже во дворах мало деревьев. Центр Москвы вряд ли стоит считать местом с даже нормальной экологией. Стоимость кв.м. : Уровень дорогой. Концепция и архитектура: Реконструкция старого исторического здания приведет к появлению элитного жилого комплекса с апартаментами класса люкс. До сдачи еще более года. По итогу должны появится высокого уровня апартаменты с дорогой отделкой внутри. Расположение и транспорт: Улица Кузнецкий мост сейчас стала пешеходной, это отчасти радует тем, что машины не будут проезжать под окнами. Но с другой стороны здесь постоянно проходят разные мероприятия, много отдыхающих, да и вечером многолюдно из-за многочисленных баров Читать полностью

Кузнецкий Мост 12 Жилой комплекс
Россия Москва Кузнецкий Мост ул
7.1 6 10 1

9 Комментариев о жилом комплексе «Кузнецкий Мост 12»

Юлия

27 марта 2020, 18:38

Э, нет, разница между апартаментами и квартирами изрядная, не зря идея перевести все апапртаменты в статус жилых помещение в Госдуме не прошла, а если в каком-нибудь отдельном комплексе это-таки удается, то девелопер преподносит это как свою личную заслугу и огромную победу. Разница и в возможности прописки, и в стоимости содержания, и в налогообложении. Люди, которые в таких домах жилье покупают, деньги считать умеют. Плюс к этому - в апартаментах разрешена коммерческая деятельность, фабрику по пошиву вьетнамок в таком доме вряд ли откроют, но какой-нибудь закрытый клуб - запросто. И ничего жильцы сделать не смогут - помещение нежилое, уровень шума не регламентирован. Так что будь этот комплекс жилым домом - цены б ему не было, а так - на любителя Развернуть

Di

> Юлия

7 июля 2021, 06:02

Апартаменты все тоже разные, а конкретно здесь они далеко не для всех покупателей из-за высокой стоимости. Мне кажется, что человек, заплативший за жилье несколько десятков миллионов руб, может себе позволить оплатить также и содержание этой квартиры, налоги и пр. Тем более иметь недвижимость в самом центре Москвы это и престижно, и удобно во всех отношениях. Инвестиция может не особенно оправданна, но зато кто не хочет почувствовать себя жителем центра столицы? Когда доступно абсолютно все в шаговой доступности. Многие выбирают комфорт, а уже потом думают обо всем остальном, особенно когда позволяет финансовая возможность. Развернуть

Лев

> Юлия

7 июля 2021, 06:08

Так то да, в общем все правильно описано, но тут еще имеет значение вопрос при подготовке документов и получение разрешения на строительство. Ведь ни для кого ни секрет, что апарт комплекс легче \"провести\", чем согласовать все необходимое для строительства жилого дома. Да и если не ошибаюсь там по стоимости платежи другие для застройщика. Банально ему выгодно. Как там выльется для жильцов, его это не волнует. А так все правильно. Но в таких комплексах я не думаю, что кто-то будет заниматься коммерческой деятельностью, за исключением первого этажа где и подразумеваются коммерческие площади. Развернуть

Инна

4 мая 2019, 09:49

Место очень красивое, хотя я не назвала бы его спокойным. И еще вопрос - если у вас есть средства на жилье в центре, зачем покупать именно апартаменты? Ладно была бы существенная разница в цене, но здесь нет. В общем, не назвала бы это наилучшим вариантом.

Владимир

> Инна

7 ноября 2019, 14:25

Застройщикам крайне невыгодно строить квартиры в центре. Слишком большие налоги им. Проще апартаменты, а людям кто в состоянии купить в центре Москвы, как правило совершенно не важно квартира статус или апартаменты. Все одно. Кроме прописки в чем еще отрицательный момент? Не могу понять. По-моему там все прекрасно во всех отношениях. Центр города не просто так ценится у инвесторов и покупателей элитной недвижимости. И не просто так люди готовы отдавать огромные деньги за возможность жить в условиях исторического центра Москвы со всеми вытекающими из этого достоинствами. Так что все отлично. Развернуть

Stanislav

> Инна

14 ноября 2019, 10:34

Все так и есть. Сейчас крайне малое кол-во на рынке именно жилых комплексов с квартирами. Если они и есть, то это уже вторичка, построенная в 2000-х годах. Что же касается нового жилья, то его в основном строят именно как апартаменты, иногда лофты модные нынче. Но это все нежилые помещения. За такую стоимость особой разницы нет. Что человек, отдавший десятки миллионов рублей не в состоянии повышенный налог заплатить раз в год? Или может не по силам ему будет коммунальные платежи потянуть? Так что статус он практически неважен для такого сегмента. Вот уровень бизнес класс и ниже уже другое дело. Развернуть

Юля Корнилова

> Stanislav

26 августа 2020, 02:46

Stanislav, да ладно вам, жилых комплексов именно с квартирами по Москве очень много. Апартаменты в большом количестве в домах бизнес-класса, не ниже. От постройки домов с квартирами никогда не откажутся, так как многим важна прописка, в апартаментах живет в основном молодежь, и квартиры покупают соответственно тоже они. Семейные люди никогда в апартаментах жить не будут, банально по той причине, что прописку оформить никак нельзя, а соответственно с зачислением детей в детский сад и школу будут огромные проблемы. Так что дело не только в завышенных коммунальных платежах и налогах. Развернуть

Валерий

29 марта 2019, 15:50

В данном застройщике мне нравится решительность в плане проектировки, выборе места размещения постройки и адекватные расценки. В первую очередь, специалисты выбирают экологически чистые районы города, или как можно меньше загрязняемые. Плюс, нормальные дизайнерские решения, которые выглядят интересно. Так же, транспортная развязка хорошая, есть все необходимое рядом. Зелень, деревья, особенно весной все выглядит весьма эффектно. К слову , не могу сказать, что нет недостатков в их работе, но они абсолютно незначительные и положительные моменты полностью их покрывают. Супер. Развернуть

Павел

5 марта 2019, 17:08

Этот жилищный комплекс даже немного мне напомнил какой-то дворец, когда я его впервые увидел, дизайн здания невероятно успешный. Хотелось бы, конечно, чтобы здесь было больше растительности, так как экологическая обстановка здесь далеко не самая лучшая. В некоторые дни на улице рядом с комплексом очень людно, поскольку это довольно популярное место среди отдыхающих. К преимуществам я могу отнести тот факт, что рядом много магазинов, имеется больница, даже школа заметил, что очень кстати, поскольку у меня дети. В общем, я не пожалел, что приобрёл здесь просторную двухкомнатную квартиру. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Даниловская мануфактура

Сдача 2кв. 2012

от 14 790 000 руб.

Варшавское ш 9

ЖК Рассвет Loft Studio

Сдача 1кв. 2016

от 82 000 000 руб.

пер. Столярный, 3, корп. 34

ЖК Studio 12

Сдача 1кв. 2020

от 27 676 400 руб.

Марьиной Рощи 12-й проезд 8

ЖК Roza Rossa

Сдача 4кв. 2021

от 47 384 800 руб.

Зубовская ул 7

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Тверском районе

Тип недвижимости Средн. цена Изменение с 23.10 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 40 815 150 руб. - 121 612 358 руб. 17 500 000 ... 121 119 000 руб. за объект 08.10.21
58 969 486 руб. - 103 458 021 руб. 19 900 000 ... 344 820 000 руб. за объект 26.09.21
100 932 058 руб. - 61 495 450 руб. 21 000 000 ... 326 438 000 руб. за объект 10.09.21
104 332 513 руб. - 58 094 995 руб. 22 285 800 ... 344 820 000 руб. за объект 28.08.21
108 884 026 руб. - 53 543 482 руб. 22 285 800 ... 344 820 000 руб. за объект 12.08.21
115 102 659 руб. - 47 324 848 руб. 22 285 800 ... 344 820 000 руб. за объект 31.07.21

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование