ЖК Кокошкино
Строительство заморожено
Узнать о продажахОт 4 014 000 ₽
От 65 169 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
2 очередь
1 очередь
Est-a-Tet
- Всего новостроек: 98
- ЖК, где идут продажи: 77
- Средняя цена м2: 622 720 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 433 389 руб
- (цены рассчитаны по 1342 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является УКС-4
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Кокошкино"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Кокошкино" - объект с непростой судьбой. Первая очередь ЖК прошла огонь, воду и медные трубы, и насчет труб это почти не метафора: у застройщика возникли проблемы с подключением домов к местным коммуникациям. Когда проблемы были решены, и ЖК перестал быть долгостроем, застройщик смог-таки сдать дома в первой очереди в эксплуатацию. А вот судьба новых корпусов остается неопределенной. Строительство не ведется. О планах по началу стройки по-прежнему нет никаких сведений. Так что сегодня "Кокошкино" рассматривается как замороженный объект, в составе которого есть сданные корпуса. Активисты связывают подвисшее строительство ЖК с проблемами застройщика, на руках у которого оказался еще один долгострой в том же районе, но официально связи между компаниями нет.
26 декабря 2017
Мы описывали ЖК «Кокошкино» в предыдущем мнении редакции, и описание это в целом соответствует действительности. Тем более что проект довольно лаконичен: простая и сдержанная архитектура, отсутствие собственной инфраструктуры, на территории нет даже паркинга. Разве что можно отметить повышенные метраж и раздельные санузлы даже в однокомнатных квартирах. Первая очередь ЖК, на базе которой и было составлено описание, уже построена и сдана в эксплуатацию, однако на стадии строительства еще три корпуса, сдача которых намечена на 2018 год, так что покупатели могут выбирать между готовым и строящимся жильем. За последние три года инфраструктура поселка Кокошкино, на территории которого находится ЖК, изменилась к лучшему, но эти изменения трудно назвать значительными. Так что цена на квартиры, даже с учетом московской прописки, все еще кажется нам завышенной.
19 декабря 2014
Жилой комплекс в поселке Кокошкино привлекателен, в первую очередь, для людей, которые предпочитают добираться на работу общественным транспортом и предпочитают хорошую экологию разнообразию инфраструктуре, при этом желают иметь московскую регистрацию. Комплекс строится в тихом, спокойном месте, категория жилья - эконом-класс, но цены начинаются от 4 млн. 200 тыс. руб. Преимуществом комплекса является близость железнодорожной станции, что позволит добираться до Москвы, не беспокоясь о ситуации на дорогах.
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка района благоприятная, единственный негативный момент - близость железнодорожной станции, в остальном же никаких нареканий нет - крупные трассы расположены на достаточном отдалении, чтобы не наносить никакого вреда, промзоны, вредные производства, свалки поблизости отсутствуют.
Транспорт и инфраструктура
Новая транспортная развязка на 8-ом км МКАД гарантирует покупателям свободный выезд из микрорайона на МКАД. Перспективы появления станции метро подогревают интерес к ЖК. Хоть ввод в эксплуатацию станции «Некрасовка» и переносится вот уже не первый год, стоит признать, что работы на завершающей стадии, и в 2018 году она наконец заработает, существенно улучшив транспортную доступность ЖК. Что касается инфраструктуры, то «Некрасовка» - это целый микрорайон, и здесь строятся и школы, и детсады, и торговые центры. Трудно сказать, насколько строительство соцобъектов успевает за строительством жилья.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 42.8 м2 | 19.39 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 19.39 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 46.93 м2 | 17.74 м2 | 14.57 м2 | нет | балкон | S жилая 17.74 м2, S кухни 14.57 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.23 м2 | 16.9 м2 | 9.29 м2 | нет | балкон | S жилая 16.9 м2, S кухни 9.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 45.84 м2 | 17.43 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 17.43 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.11 м2 | 35.8 м2 | 12.89 м2 | нет | балкон | S жилая 35.8 м2, S кухни 12.89 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 66.83 м2 | 34.74 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 34.74 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 74.72 м2 | 36.12 м2 | 14.53 м2 | нет | балкон | S жилая 36.12 м2, S кухни 14.53 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 92.76 м2 | 50.44 м2 | 12.92 м2 | нет | балкон | S жилая 50.44 м2, S кухни 12.92 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Всего квартир: 363 шт. в корп. 4
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по дому с планировками и планами. По телефону мы согласуем Ваш запрос и сделаем так, чтобы Вы первыми узнали о начале продаж.
Карта
ЖК Кокошкино. Москва, Поселение Кокошкино р-н, п.Кокошкино, ул. Железнодорожная, д. 5, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Поселения Кокошкино
ЖК Новое Внуково
4кв. 2026
от 5 960 400 руб.
Кокошкино пгт, Горького ул
ЖК Квартал Западный
2кв. 2026
от 5 924 070 руб.
Марушкинское пос., Боровское ш.
ЖК Родные кварталы
2кв. 2026
от 5 923 800 руб.
Марушкинское пос., Боровское ш.
ЖК Середневский лес
2кв. 2026
от 6 344 770 руб.
Середнево д, Новомосковский р-н
ЖК Баркли Медовая Долина
2кв. 2022
от 5 300 000 руб.
Крекшино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 7 700 000 руб.
Ликова д
ЖК Vnukovo Country Club
2кв. 2016
от 25 923 500 руб.
Рогозинино д
ЖК Ново-Никольское
4кв. 2018
от 8 243 250 руб.
Ивановское д
Новости
Описание ЖК Кокошкино от Эст-а-Тет
К продаже предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в новом монолитном доме, строящемся по индивидуальному проекту в пос. Кокошкино Новомосковского административного округа города Москвы (18 км от МКАД).
Дом переменной этажности (14-17 этажей) состоит из 5 подъездов. Наружные стены будут выполнены из пенобетонных блоков с утеплителем из жестких минеральных плит, лицевая часть - из подвесных вентилируемых фасадов. В доме 363 просторные квартиры площадью от 41 до 93 м².
В пределах отведенной территории предусмотрено устройство детских площадок с игровыми малыми архитектурными формами, устройство пожарных проездов в соответствии с нормативами, посадка деревьев, устройство газонов и цветников на прилегающей территории жилого дома. Благоустройство территории предусматривает размещение трансформаторной подстанции, площадок мусоросборников, через дорогу в южной части размещение спортивной зоны. Предусмотрено устройство пешеходных дорожек и тротуаров, вымощенными тротуарными плитками разных цветов, устройство автомобильных проездов и площадок стоянок, покрытых асфальтобетоном, мест отдыха с применением уличной мебели.
Кокошкино - благоустроенный поселок, расположенный между Минским, Боровским и Киевским шоссе. Поселок граничит с сосновым бором, недалеко протекают реки Десна, Незнайка, Пахра. В поселке развита социальная инфраструктура - два детских сада, средняя школа, больница, библиотека, поликлиника, магазины и предприятия сферы услуг.
Страница создана: 13.08.2013, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Итальянский квартал
4кв. 2014
от 120 400 000 руб.
Фадеева 4
ЖК Остоженка Парк Палас
4кв. 2012
от 353 099 000 руб.
Хилков переулок 1
ЖК Одинцовский Парк
4кв. 2015
от 6 000 000 руб.
г. Одинцово, 9 мкрн 1,2,3,4,10
ЖК Чистые пруды
2кв. 2011
от 189 190 000 руб.
Подсосенский пер 3
ЖК Клубный дом на Смоленском бульваре
3кв. 2015
от 230 000 000 руб.
Смоленский бульвар 24 3
ЖК Южный парк
2013
от 7 650 000 руб.
г. Подольск, ул. Профсоюзная 4
ЖК Видный
1кв. 2015
от 5 600 000 руб.
г. Видное, Белокаменное шоссе, ост. «Таболово»
ЖК Реутов, 10А мкрн
3кв. 2014
от 9 000 000 руб.
г. Реутов, мкр 10а, Юбилейный пр-кт
ЖК Квартал 29
4кв. 2028
от 4 350 000 руб.
г. Мытищи, ул. Стрелковая 6
ЖК Остоженка, 11
2013
от 188 361 000 руб.
Остоженка ул 11
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Поселении Кокошкино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Лида
30 января 2024, 17:01
Некоторое время жила тут с мужем на съеме, знаю непростую судьбу дома и жаль, что другие корпуса подвисли в замороженном состоянии, да и выглядит это жутковато. Мы тут не с момента сдачи, но тоже многое хлебнули, были проблемы с отоплением и трубами, но пережили. в целом если оценивать, то это самая обычная панелька, застройщик даже в начале строительства видимо особо не заморачивался, взяв за основу обычную хрущевку по советской технологии . Мы тут уже давно не живем, но на мой взгляд дом мог получиться неплохим, если бы к нему было больше внимания, надеюсь другие корпуса кто-то доделает.
Олеся
9 февраля 2018, 01:18
Ну что, симпатичное предложение. Во-первых, это Москва, хоть и новая, то есть зарплаты, обеспечение муниципальных организаций на высшем уровне. Цены при этом не заоблачные. И от МКАД не особо далеко,и железнодорожная станция рядом, что принципиально, потому как стоять в пробках в этом направлении можно бесконечно. Лес опять же близко, да и вообще это направление считается с экологической точки зрения благополучным, правда, ходят слухи, что как раз в Новой Москве собираются строить мусоросжигательный завод, но это пока на уровне слухов. Что касается архитектуры - скромненько, но миленько
Евгений Р.
21 декабря 2017, 04:10
Смотрели этот вариант, соглашусь, что цены тут слишком высокие. За обычную панель, да еще и на собаках от Москвы, столько платить сомнительно. Есть другие предложения в Новой Москве за совсем другие деньги, да и ближнее Подмосковье никуда с рынка пока не делось.