Недвижимость Москвы / Новостройки / ИМПЕРИУМ

Новостройки Москвы / Подбор / ИМПЕРИУМ

Описание Ипотека Ход строительства Отзывы 3 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК ИМПЕРИУМ

Москва,

Хамовники р-н, Остоженка-Пречистенка-Золотая Миля, ЦАО,

Обыденский 2-й переулок, 7

Кропоткинская(400 м) Парк Культуры(800 м) Библиотека им.Ленина(1.3 км)

м. Кропоткинская - 7 мин. пешком, м. Парк культуры - 16 мин. пешком, м. Библиотека им.Ленина - 17 мин. пешком

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2027

Корпуса корп.:1, к. 1

Квартир -

Этажность 6

Vesta Development

Всего новостроек: 2
ЖК, где идут продажи: 1

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 293 554 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 29 950 000 руб
(цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Vesta Development можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"ИМПЕРИУМ"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

27 мая 2025

«Империум» — амбициозный проект в самом центре Москвы, который претендует на элитный статус. Архитектура и дизайн на высоте, интерьер лобби и услуги консьержа обещают высокий уровень комфорта. Парковочных мест всего 47 — явно не хватит для размещения всех автомобилей, особенно учитывая расположение в центральной зоне, где проблема с парковкой стоит очень остро. Экологически район далек от идеала — плотная застройка, шум и загазованность сохраняются, а Москва-река скорее добавляет виды, чем свежий воздух.

Экология и благоустройство

Зеленых зон немного, несмотря на близость к Москве-реке. Плотная городская застройка и загазованность — неизбежная плата за жизнь в центре. Для тех, кто ставит комфорт и статус выше экологии, это не станет проблемой, но для семей с детьми и любителей природы — повод подумать.

Транспорт и инфраструктура

Отличная транспортная доступность — несколько станций метро в пешей доступности, развитый наземный транспорт. Для москвича такой уровень удобства привычен, но важно помнить о загруженности центральных улиц и сложностях с личным авто. В пешей доступности социальные объекты, что для центра Москвы — большой плюс.

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Премиум
Корпусов: 1
Этажей: 6
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 3,25 - 3,55
Всего квартир: 27
Застройщик:
Vesta Development
Срок сдачи:
3кв. 2027
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: A+
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 31.03.2028

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 47

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 5

Индексы

Индекс зеленой зоны: 4
Индекс транспортной доступности: 10 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Карта

ЖК ИМПЕРИУМ. Москва, Хамовники р-н, Обыденский 2-й пер, д. 7

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Видовые квартиры

Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Новостройки у воды

Квартиры с видом на водоемы

1кв. 2026

от 675 680 000 руб.

Обыденский 3-й пер 1

1кв. 2021

от 277 400 000 руб.

Пожарский пер 5 а

4кв. 2004

от 260 000 000 руб.

Зачатьевский 1-й пер 5

2014

от 360 181 000 руб.

Бутиковский пер 5

2013

от 550 000 000 руб.

ул. Пречистенка 13

4кв. 2021

от 215 000 000 руб.

Пречистенская наб 43

4кв. 2012

от 290 000 000 руб.

Хилков переулок 1

4кв. 2014

от 260 500 000 руб.

Пречистенская набережная 5, 7

1кв. 2022

от 150 000 000 руб.

Полянка Б. ул 9

2014

от 379 000 000 руб.

Большой Левшинский пер 11

1кв. 2026

от 232 440 000 руб.

Староваганьковский пер

2011

от 110 000 000 руб.

пер. Староконюшенный 45 стр.1

Рассказать друзьям о ЖК ИМПЕРИУМ

Описание ЖК IMPERIUM от Веста Девелопмент

Идеальное сочетание истории, культуры и премиальной инфраструктуры.

Здание находится в тихом переулке, в окружении городских усадеб и доходных домов XIX - нач. XX вв. Это место действительно пропитано особой атмосферой: здесь вы можете наслаждаться тишиной, не теряя связь с ритмом города.

Страница создана: 18.03.2025, обновленa 27.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса IMPERIUM

7.3 / 10

(на основании 1 отзыва)

Все отзывы о ЖК ИМПЕРИУМ

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

16 октября 2025

Экология: Вот тут есть над чем подумать. Хоть Москва-река и рядом, зеленых зон тут не очень много. Плотная застройка и загазованность — это минус, если честно. Для прогулок с детьми, например, придется искать другие места, но мне, как мужчине, это не так критично.. Стоимость кв.м. : Цена за квадрат, конечно, премиальная, что и ожидаемо для такого расположения. Не указано, сколько конкретно, но понимаю, что это будет немало. Мне нужно будет все хорошенько взвесить, прежде чем принять окончательное решение.. Концепция и архитектура: Дом кирпично-монолитный, всего шесть этажей, это создает ощущение приватности, что важно для меня. Нравится, что здание находится в тихом переулке, но с современными удобствами. Правда, про двор или зоны отдыха пока не очень понятно, надо бы уточнить.. Расположение и транспорт: Район, конечно, очень приличный и спокойный, это мне сразу понравилось. До метро "Кропоткинская" всего семь минут пешком, что для центра Москвы — просто отлично. С транспортом тут всё супер, хоть и понимаю, что пробки в центре неизбежны. Читать полностью

2 комментария о жилом комплексе

Кирилл

18 сентября 2025, 00:05

Выбрал этот ЖК из‑за расположения - до метро Кропоткинская реально 7 минут, проверил сам. Район атмосферный, но плотная застройка и почти полное отсутствие зелени немного смущают. Детский сад на территории обещали открыть через год, пока что его нет - для семьи это минус. Спортивных зон особо не нашел: ни площадок, ни турников поблизости, только тренажерки внутри. Подъезды просторные, потолки высокие - чувствуется уровень. По утрам бывают пробки в районе Пречистенской набережной, но вечером проще выезжать.

Роман

13 сентября 2025, 18:52

Вопросы экологии глупо ставить на первый план, когда речь идет о центре Москвы. Для меня при выборе имели ключевое значение центровое расположение, близость до работы, уровень комфорта, общая эстетика. Типичные застройки уже утомили, успел сменить несколько домов и даже районов. Здесь однозначно другой класс. Общественный транспорт в пешей доступности, социальные и коммерческие объекты тоже. Социальные особенно удивляют, как для этого района . Здесь будет комфортно для повседневной жизни. Ну а для уединения с природой надо будет приобрести или построить домик за городом, это следующая цель на более отдаленную перспективу.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

3кв. 2021

от 29 950 000 руб.

Бакунинская ул вл. 5

График средних цен в новостройках в Хамовниках

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 792 433 руб.	+ 9 841 305 руб.	10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект	24.02.26
	26 061 843 руб.	+ 5 110 715 руб.	11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	30 958 060 руб.	+ 10 006 932 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26
	30 782 258 руб.	+ 9 831 130 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26
	30 767 050 руб.	+ 9 815 922 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 8 921 154 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25