ЖК Два дома 20&20
м. Шаболовская или м. Ленинский проспект - 15 мин. пешком
От 15 724 700 ₽
От 286 424 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 289 997 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 901 265 руб
- (цены рассчитаны по 17 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Apsis Globe можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Два дома 20&20"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс с затейливым названием "Два дома 20&20" строится на юге Москвы, в Донском районе. Он состоит из двух монолитных корпусов с вентилируемым фасадом. Архитектурная концепция приятная, дома, похоже, впишутся в застройку Донского района. Правда, ЖК находится на отдалении от объектов инфраструктуры и транспортных развязок, так что добираться до школ, детсадов и ближайших станций метро придется не менее 15 минут, что не всегда удобно, особенно для семей с маленькими детьми. В остальном ЖК, как и любой новый проект на территории старой Москвы, вызывает интерес и порождает спрос. Настораживающим обстоятельством можно назвать разве что застройщика, у которого пока нет обширного портфолио с успешно реализованными проектами в Москве.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в районе ЖК удовлетворительное. По близости нет вредных промышленных производств, ближайшие зеленые зоны - Нескучный сад и парк - удалены от новостройки на 1,5 километра.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. Основными транспортными артериями здесь являются ТТК и Ленинградское шоссе, пробки на которых - довольно частое явление. На расстоянии 1-1,5 километра выходят на поверхность станции метро "Шаболовская" и "Ленинградский проспект". Остановка общественного транспорта расположена в 500 метрах от ЖК. В составе комплекса не предусмотрено своих социальных объектов, так что жильцам придется искать всю необходимую инфраструктуру в соседних микрорайонах. В пешей доступности функционирует детский сад, чуть дальше - школа и почта, продовольственный супермаркет, отделение банка, торговый центр.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 68.4 м2 | 18.9 м2 | 36.4 м2 | нет | — | S жилая 18.9 м2, S кухни 36.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 69.6 м2 | 19.4 м2 | 36.9 м2 | нет | — | S жилая 19.4 м2, S кухни 36.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 57.4 м2 | 23.3 м2 | 23.2 м2 | нет | — | S жилая 23.3 м2, S кухни 23.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 57.4 м2 | 26.1 м2 | 20 м2 | нет | — | S жилая 26.1 м2, S кухни 20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 68.4 м2 | 25 м2 | 22.2 м2 | нет | — | S жилая 25 м2, S кухни 22.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 69.6 м2 | 24.1 м2 | 24.2 м2 | нет | — | S жилая 24.1 м2, S кухни 24.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 101.8 м2 | 47.7 м2 | 21.7 м2 | нет | балкон | S жилая 47.7 м2, S кухни 21.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 6
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 47
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Два дома 20&20. Москва, Донской р-н, Донской 2-й проезд, д. 5
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Донского районаОписание ЖК Два дома 20х20 от Апсис Глоб
Жилой комплекс 20&20 от компании «Apsis Globe» расположен в старом квартале Донского района Москвы, в 15 минутах ходьбы от метро "Шаболовская" или "Ленинский проспект".
В двух 6-этажных монолитных корпусах представлено 47 квартир-студий со свободной планировкой площадью от 32 до 79 кв. м. Есть квартиры редких форматов: с верандой, антресолью, вторым светом. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 60 мест. Внутренний двор закрыт от въезда машин.
Страница создана: 20.09.2017, обновленa 02.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Донском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Ася
20 декабря 2018, 11:57
Из плюсов комплекса - неплохая школа во дворе (это если свои дети есть,если нет, то это,скорее, минус - тусующиеся по всем окрестным подворотням привилегированные оболтусы - так себе радость для ближайших домов), расположение в историческом месте, Нескучный сад в относительной доступности,а также относительная близость к центру. Все остальное я бы скорее отнесла в минус- экологическая обстановка района не бесспорна - очень много всего промышленного поблизости, транспортная доступность так себе, не зря люди по 1,5 километра до метро пешком ходят, наземный транспорт,кстати, там неплохо ходит, часто но уж если встанет,тоо с концами
Ирина Пономарь
30 ноября 2018, 19:46
У комплекса достойное окружение, рядом Донской монастырь, на другой стороне Ленинского пр-та - Нескучный сад. Хороший, респектабельный комплекс для комфортного проживания
Allen_83
> Ирина Пономарь
3 декабря 2018, 19:05
Дорого только, а так в общем-то вы правы во всем. Все таки 41 млн руб за 4-х комнатную квартиру без отделки это много. Во-первых, локация комплекса не такая уж и понтовая. Недалеко развязка с ТТК, шумный Ленинский и дальше небольшая промзона. Парки есть, будет где погулять, это неплохо. Во-вторых, не могу назвать комплекс роскошным. Планировки большие, но не дотягивают до элитных домов в центре Москвы. И конечно, расположение хоть и в неплохом , развитом районе, но это все не должно здесь столько стоить. Поэтому непонятно за что здесь берут такие деньги. Адекватная цена должна быть на 20-25% дешевле.
Олеся
5 сентября 2018, 11:09
Странный какой-то домик - хрущевка с балконами, покрытая лоскутным одеялом. И цены несусветные, особенно с учетом того что и от транспортных развязок и от любой инфраструктуры далеко, а, зная район Ленинского проспекта, наверняка неудобно: там от всего до всего какие-то огромные расстояния и все упирается в сам проспект. Само по себе место, впрочем, зеленое и красивое - вокруг монастыри, Нескучный сад рядом, район интеллигентный, так что свои плюсы у комплекса, несомненно, есть, но все равно - дорого, в том числе и за счет отсутствия однокомнатных квартир - ценник начинается сразу с серьезных сумм.
Наталия
> Олеся
10 сентября 2018, 11:57
Странная ассоциация от дома премиум класса. Мне он точно не напоминает пятиэтажку. Выглядит респектабельно и красиво, одна отделка чего стоит. Планировки это отдельный разговор, имеются и двухуровневые и с верандой. Территория под охраной с двором без машин. Правда, комплекс пока еще не сдан, а сдача намечена на конец года. Что касается расположение, то оно очень удобное, т.к. гарантирована тишина, и в тоже время близость Ленинского обеспечивает быструю дорогу как в центр, так и в любую точку Москвы. И район к тому же старый, рядом монастырь, много зелени, полноценная инфраструктура.
Елена
> Наталия
26 ноября 2018, 16:20
У комплекса, что реально может подкупить клиентов, это классные варианты планировок. Все действительно есть, как вы написали. И плюс не громадные высотки, как сейчас повсеместно стали возводить, а комфортные невысокие дома на небольшое кол-во жильцов. Но вот расположение подкачало. Точнее выбрал застройщик неудачное. Это не самый лучший участок Донского района. Если б комплекс построили ближе к Шаболовской, то тогда и таких денег не жалко отдать. А здесь эти два ТЦ, толпы народа. И потом сразу огромная развязка с трешкой. Донской монастырь рядом неплохо, но ситуацию мало спасает.
Ваш комментарий