От 4 058 200 ₽
От 174 555 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Бизнес ресурс
- Всего новостроек: 2
*С проектной декларацией по объектам в компании Бизнес ресурс можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Wellbe"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
14 ноября 2024
Комплекс апартаментов Wellbe строится в Солнечногорском районе, в 40 км от МКАД. Речь идет о единственном здании высотой в 7 этажей, с апартаментами компактного размера. Относится проект к комфорт-классу, хотя мы бы оценили его как современный "эконом". Характерно, что в составе предложения представлены лоты площадью от 19 "квадратов". Сдача нового комплекса намечена на конец 2024 года. Внешне он выглядит готовым, да и особой сложности в достройке единственного компактного здания нет. К тому же, у застройщика есть еще несколько месяцев до выдачи ключей. Насколько этот проект перспективен, нужно оценивать с учетом его аудитории. Понятно, что москвичам, связанным со столицей постоянными поездками, апартаменты в 40 км от МКАД менее интересны. Недостаток инфраструктуры также можно назвать недостатком. А вот низкий ценник, однако же, наверняка привлечет внимание покупателей с ограниченным бюджетом.
Экология и благоустройство
С точки зрения экологии локацию можно оценить положительно: единственная проблема здесь - близость железной дороги. Действующих производств рядом нет, шоссе находится на отдалении. Рядом, правда, есть кладбище, но с точки зрения экологии оно никакого риска не несет. При этом в 500 метрах от комплекса находится парк "Живые камни".
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура и транспортная доступность определяются расположением - 40 км от МКАД по перегруженным шоссе (Ленинградское и Пятницкое). При этом сам район в плане инфраструктуры развит недостаточно. Собственная инфраструктура будет включать только парковку, коммерческие помещения на нижнем этаже и маленькую парковку. Будущим покупателям стоит учесть эти обстоятельства при рассмотрении этого варианта.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.5 м2 | 14.7 м2 | — | нет | — | S жилая 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 19.7 м2 | 12.8 м2 | — | нет | — | S жилая 12.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 22.1 м2 | 14.7 м2 | — | нет | — | S жилая 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.7 м2 | 16.8 м2 | 8.9 м2 | нет | — | S жилая 16.8 м2, S кухни 8.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.9 м2 | 16.1 м2 | 8.8 м2 | нет | — | S жилая 16.1 м2, S кухни 8.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.6 м2 | 15 м2 | 10.8 м2 | нет | — | S жилая 15 м2, S кухни 10.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.7 м2 | 29.6 м2 | 10.4 м2 | нет | — | S жилая 29.6 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 44.9 м2 | 24 м2 | 9.1 м2 | нет | — | S жилая 24 м2, S кухни 9.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.3 м2 | 29.6 м2 | 10.4 м2 | нет | — | S жилая 29.6 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 65.3 м2 | 37 м2 | 12.6 м2 | нет | — | S жилая 37 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 7
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: предчистовая
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 32
- Гостевые места на придомовой территории: 19
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Wellbe. Москва, Крюково р-н, Зеленоград г, Александровка ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Крюково
ЖК Зелёный парк
2кв. 2027
от 6 502 560 руб.
Зеленоград г, Георгиевский пр-кт
ЖК Пятницкое 58
1кв. 2024
от 5 400 000 руб.
Пятницкое ш
ЖК Молжаниново
4кв. 2025
от 7 065 940 руб.
Молжаниновка д
ЖК Life-Митинская Ecopark
3кв. 2017
от 16 500 000 руб.
Митинская ул вл 22
ЖК СберСити в Рублёво-Архангельском
3кв. 2026
от 20 869 200 руб.
д. Захарково, Рублево-Архангельское
ЖК YES
4кв. 2015
от 8 000 000 руб.
Митинская, вл.16
ЖК LIFE-Митинская
2кв. 2016
от 15 500 000 руб.
Митинская 30
Описание ЖК Вэллби от Бизнес ресурс
Апарт-комплекс Wellbe расположен по адресу: Москва, город Зеленоград, ул. Александровка.
Кирпичный корпус комфорт-класса высотой 7 этажей рассчитан на 108 апартаментов с предчистовой отделкой, подземный паркинг на 33 автомобиля и открытый — на 19 машиномест. В квартирах установят систему «Умный дом». Срок сдачи запланирован в 4 кв. 2024 года.
Дворовая территория будет закрыта от посторонних и озеленена, благоустроят детскую и спортивную площадки и зоны отдыха.
Страница создана: 07.02.2023, обновленa 08.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Крюково
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 520 899 руб. | + 5 657 369 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
| 22 724 712 руб. | + 3 861 181 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 930 047 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 496 959 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 051 129 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 492 292 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 |
.JPG)
2 комментария о жилом комплексе
Олег
22 апреля 2023, 09:12
Раздумываю о вложении средств в апарты, и этот проект представляется перспективным. Конкуренции тут почти нет, а место очень хорошее для жизни, особенно семейным - тихо, много зелени, есть налаженная инфраструктура. Дом тоже планируется спокойным и защищенным, с игровыми и спортивными зонами. Отдельно порадовала система \"умный дом\" в каждом юните.
Есть один напрягающий момент - предчистовая отделка. Для апартов это непривычно, их обычно не то что с отделкой, а уже с мебелью сдают, зато расценки на кв.метр очень невысокие. Поэтому я пока что в раздумьях, стараюсь подсчитать, что будет выгоднее.
Наталья
> Олег
31 августа 2024, 15:50
Вы что-то путаете, апартаменты с отделкой и техникой сдают не так много застройщиков, да и чаще это в городской среде проворачивают, а не как тут в пригороде. Это взято от западных застройщиков, так так квартиры сдают, а так большинство вообще в черновой сдают т.к каждый делает под себя все. Цена тут и правда привлекательная, я собственно и приобрела небольшие, хотя понимаю, что минимальная отделка потянет еще на один лям. Мне это место больше как место для отдыха, не сказать что тут полно развлечений и прочего, но лес тут шикарный, да и зимой думаю на те же лыжи можно встать.