От 4 058 200 ₽
От 174 555 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Бизнес ресурс
- Всего новостроек: 2
*С проектной декларацией по объектам в компании Бизнес ресурс можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Wellbe"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
14 ноября 2024
Комплекс апартаментов Wellbe строится в Солнечногорском районе, в 40 км от МКАД. Речь идет о единственном здании высотой в 7 этажей, с апартаментами компактного размера. Относится проект к комфорт-классу, хотя мы бы оценили его как современный "эконом". Характерно, что в составе предложения представлены лоты площадью от 19 "квадратов". Сдача нового комплекса намечена на конец 2024 года. Внешне он выглядит готовым, да и особой сложности в достройке единственного компактного здания нет. К тому же, у застройщика есть еще несколько месяцев до выдачи ключей. Насколько этот проект перспективен, нужно оценивать с учетом его аудитории. Понятно, что москвичам, связанным со столицей постоянными поездками, апартаменты в 40 км от МКАД менее интересны. Недостаток инфраструктуры также можно назвать недостатком. А вот низкий ценник, однако же, наверняка привлечет внимание покупателей с ограниченным бюджетом.
Экология и благоустройство
С точки зрения экологии локацию можно оценить положительно: единственная проблема здесь - близость железной дороги. Действующих производств рядом нет, шоссе находится на отдалении. Рядом, правда, есть кладбище, но с точки зрения экологии оно никакого риска не несет. При этом в 500 метрах от комплекса находится парк "Живые камни".
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура и транспортная доступность определяются расположением - 40 км от МКАД по перегруженным шоссе (Ленинградское и Пятницкое). При этом сам район в плане инфраструктуры развит недостаточно. Собственная инфраструктура будет включать только парковку, коммерческие помещения на нижнем этаже и маленькую парковку. Будущим покупателям стоит учесть эти обстоятельства при рассмотрении этого варианта.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.5 м2 | 14.7 м2 | — | нет | — | S жилая 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 19.7 м2 | 12.8 м2 | — | нет | — | S жилая 12.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 22.1 м2 | 14.7 м2 | — | нет | — | S жилая 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.7 м2 | 16.8 м2 | 8.9 м2 | нет | — | S жилая 16.8 м2, S кухни 8.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.9 м2 | 16.1 м2 | 8.8 м2 | нет | — | S жилая 16.1 м2, S кухни 8.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.6 м2 | 15 м2 | 10.8 м2 | нет | — | S жилая 15 м2, S кухни 10.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.7 м2 | 29.6 м2 | 10.4 м2 | нет | — | S жилая 29.6 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 44.9 м2 | 24 м2 | 9.1 м2 | нет | — | S жилая 24 м2, S кухни 9.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.3 м2 | 29.6 м2 | 10.4 м2 | нет | — | S жилая 29.6 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 65.3 м2 | 37 м2 | 12.6 м2 | нет | — | S жилая 37 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 7
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: предчистовая
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 32
- Гостевые места на придомовой территории: 19
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 1
- Индекс транспортной доступности: 1 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Wellbe. Москва, Крюково р-н, Зеленоград г, Александровка ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Крюково
ЖК Квартал Мит
2кв. 2029
от 8 949 150 руб.
Муравская ул
ЖК Пятницкое 58
1кв. 2024
от 6 200 000 руб.
Пятницкое ш
ЖК Молжаниново
4кв. 2025
от 7 480 500 руб.
Молжаниновка д
ЖК Зелёный парк
2кв. 2027
от 7 720 020 руб.
Зеленоград г, Георгиевский пр-кт
ЖК Life-Митинская Ecopark
3кв. 2017
от 15 900 000 руб.
Митинская ул вл 22
ЖК СберСити в Рублёво-Архангельском
3кв. 2026
от 22 683 100 руб.
д. Захарково, Рублево-Архангельское
ЖК LIFE-Митинская
2кв. 2016
от 15 700 000 руб.
Митинская 30
Описание ЖК Вэллби от Бизнес ресурс
Апарт-комплекс Wellbe расположен по адресу: Москва, город Зеленоград, ул. Александровка.
Кирпичный корпус комфорт-класса высотой 7 этажей рассчитан на 108 апартаментов с предчистовой отделкой, подземный паркинг на 33 автомобиля и открытый — на 19 машиномест. В квартирах установят систему «Умный дом». Срок сдачи запланирован в 4 кв. 2024 года.
Дворовая территория будет закрыта от посторонних и озеленена, благоустроят детскую и спортивную площадки и зоны отдыха.
Страница создана: 07.02.2023, обновленa 29.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Крюково
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Александра
23 сентября 2025, 12:48
Район, как ни странно, оказался вполне приличным и спокойным - никакой глуши. До парка Живые камни буквально 5 минут пешком, а там уже и пробежку устроить можно, и просто выйти проветриться. Метро нет поблизости, но если не лениться - до города на велосипеде или самокате вполне реально добраться летом. Порадовало наличие подземного паркинга: зимой точно пригодится. Немного смутило соседство с железной дорогой - шум надо будет оценивать на месте. Комплекс выглядит аккуратным, думаю вернусь сюда ближе к сроку сдачи.
Олег
22 апреля 2023, 09:12
Раздумываю о вложении средств в апарты, и этот проект представляется перспективным. Конкуренции тут почти нет, а место очень хорошее для жизни, особенно семейным - тихо, много зелени, есть налаженная инфраструктура. Дом тоже планируется спокойным и защищенным, с игровыми и спортивными зонами. Отдельно порадовала система \"умный дом\" в каждом юните.
Есть один напрягающий момент - предчистовая отделка. Для апартов это непривычно, их обычно не то что с отделкой, а уже с мебелью сдают, зато расценки на кв.метр очень невысокие. Поэтому я пока что в раздумьях, стараюсь подсчитать, что будет выгоднее.
Наталья
> Олег
31 августа 2024, 15:50
Вы что-то путаете, апартаменты с отделкой и техникой сдают не так много застройщиков, да и чаще это в городской среде проворачивают, а не как тут в пригороде. Это взято от западных застройщиков, так так квартиры сдают, а так большинство вообще в черновой сдают т.к каждый делает под себя все. Цена тут и правда привлекательная, я собственно и приобрела небольшие, хотя понимаю, что минимальная отделка потянет еще на один лям. Мне это место больше как место для отдыха, не сказать что тут полно развлечений и прочего, но лес тут шикарный, да и зимой думаю на те же лыжи можно встать.