ЖК Сосновый бор
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ЮИТ Московия
- Всего новостроек: 23
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 143 278 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 756 599 руб
- (цены рассчитаны по 65 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании ЮИТ Московия можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Сосновый бор"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от260 м2
S общ, до260 м2
Стоимость от 38,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Сосновый бор" - клубный жилой комплекс загородного типа от компании "Юит Московия". Он представляет собой трехэтажный многосекционный монолитно-кирпичный дом с мансардой. Планировки и площади квартир рассчитаны на состоятельных покупателей, привыкших к повышенному комфорту: в квартирографии есть 5 и 6-комнатные квартиры, двухуровневые квартиры. В одном корпусе помещается не более 4 квартир, и у каждой есть отдельный выход. При этом расположен ЖК не так далеко от МКАД - под Королевом, во вполне обитаемом поселке Первомайский. Примечательно, что территория застройки когда-то была санаторно-курортной зоной, так что все критерии загородного "бизнеса" или даже "премиума" выдержаны застройщиков. Жилой комплекс относится к редкому для Подмосковья формату и рассчитан на покупателя со специфическими запросами, так что оценить стоимость квартир и их рентабельность достаточно сложно. В настоящее время в ЖК реализуется новый блок таунхаусов по достаточно высоким ценам.
Экология и благоустройство
Основное - и безоговорочное - преимущество "Соснового бора". Жилой комплекс построен на территории бывшего санатория, в санаторно-курортной зоне, в окружении хвойных лесов и с сохранением зеленых насаждений в зоне застройки. Поэтому ЖК полностью озеленен: тут есть парковые зоны, старые липовые и сосновые аллеи. В плане загородного отдыха "Сосновый бор" - удобный вариант с хорошей транспортной доступностью.
Транспорт и инфраструктура
Королев, который находится в 4 км от ЖК "Сосновый бор" - достаточно развитой по меркам Подмосковья город, тут достаточно социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры. Еще тут проходит линия железной дороги (платформа в пешеходной доступности от МКАД), но вряд ли первое и второе серьезно повлияют на жизнь обитателей "Соснового бора", поскольку этот ЖК ориентирован на мобильных автовладельцев. И вот с мобильностью дело как раз обстоит сложно: Ярославское шоссе, может, и не худший вариант, но свободным и незагруженным его не назовешь. Пробки придется собирать и в Королеве, и в Мытищах. Собственная инфраструктура ЖК включает подземный паркинг и несколько коммерческих объектов (магазины, кафе), собственной социальной инфраструктуры шаговой доступности на территории жилого комплекса нет.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 3
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Сосновый бор. Московская область, Королёв р-н, г Королев, мкр Сосновый бор
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Королёва
ЖК Космический квартал
4кв. 2026
от 4 182 410 руб.
Королев г, М.К. Тихонравова (Юбилейный мкр) ул
ЖК Ривер-Парк
2кв. 2023
от 4 900 000 руб.
Королев г, Первомайский мкр, Советская ул
ЖК КИНОКВАРТАЛ
2кв. 2027
от 7 554 300 руб.
г. Королев, мкрн. Первомайский, ул. Кирова / ул. Солнечная
ЖК Первый Юбилейный
4кв. 2019
от 7 000 000 руб.
Юбилейный г, М.К.Тихонравова ул 29
ЖК Королев, Тарасовская, 25
4кв. 2014
от 6 000 000 руб.
г. Королев, ул.Тарасовская 25
ЖК Королёв, Тарасовская, 14
2кв. 2017
от 4 000 000 руб.
г Королёв, мкр Текстильщик, Тарасовская ул 14
ЖК Голландский квартал
4кв. 2015
от 2 760 000 руб.
Ивантеевка г
ЖК Новая Ивантеевка
3кв. 2026
от 5 564 220 руб.
Ивантеевка г, Заводская ул
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 6 636 110 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
ЖК Искра
4кв. 2014
от 5 600 000 руб.
г. Ивантеевка, Центральный пр-д 8
ЖК Ивантеевка 2020
3кв. 2022
от 3 750 000 руб.
Ивантеевка г, Заводская ул
ЖК Союз
2кв. 2019
от 9 000 000 руб.
Королев г, Подмосковная ул 7
ЖК Orangewood
2кв. 2013
от 4 450 000 руб.
г. Ивантеевка, ул. Оранжерейная, ул. Заводская
ЖК Пушкарь
4кв. 2018
от 4 600 000 руб.
Тарасовка с
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 6 500 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Антей
4кв. 2012
от 6 450 000 руб.
г Ивантеевка, ул Новая Слобода 3
ЖК Оптима
2кв. 2012
от 4 350 000 руб.
Королев г, Дзержинского ул 186
ЖК Созвездие
4кв. 2020
от 4 079 770 руб.
Королев г, Коммунальная ул
ЖК Западная Ивантеевка
4кв. 2026
от 5 195 950 руб.
Ивантеевка г, Первомайская ул
ЖК Ивантеевка, Рощинская, 9
4кв. 2012
от 1 900 000 руб.
г.Ивантеевка ул. Рощинская 9
Новости
Описание ЖК Сосновый бор от ЮИТ Московия
3-этажный (с мансардой) 11-ти секционный монолитно-кирпичный жилой дом. Типовые решения предусматривают 5, 6-ти комнатные двухуровневые квартиры. Дом рассчитан на комфортное проживание 44 семей и спроектирован таким образом, что каждые четыре квартиры имеют отдельный вход. Помимо этого, квартиры, расположенные на первых двух этажах, имеют дополнительные отдельные входы.
Клубный комплекс "Сосновый бор" находится в северной части поселка Первомайский на территории бывшего санатория и примыкающих к нему участков, в 4-х километрах от центра г.Королев.
Участок застройки расположен в широкой излучине реки Клязьма. В природном отношении он представляет собой территорию лесного массива с деревьями хвойных и лиственных пород, высаженных 100-200 лет назад и представляющих значительную ценность. Лес является естественным элементом озеленения комплекса.
Основной композиционной осью "Соснового бора" является парк, имеющий историческое и культурное значение. Его аллеи, дорожки и деревья расположены в центральной части застраиваемого участка, в непосредственной близости от 44-квартирного жилого дома.
Сочетая преимущества уединенного проживания в зеленой зоне недалеко от реки, жители будущего комплекса могут в полной мере пользоваться всеми предприятиями сервиса и культурно-бытовыми учреждениями города Королева. Удобное транспортное сообщение с городом и близость к уже сложившейся инфраструктуре обеспечивается магистральной улицей Советская, проходящей по восточной границе микрорайона. Она же переходит в автодорогу, выходящую на Ярославское шоссе, что позволяет при желании добраться до Москвы, минуя улицы и светофоры центральной части города.
В микрорайоне «Сосновый бор», в северо-западной его части, запроектированы 6 блоков монолитно-кирпичных таунхаусов. Первые 6 блоков (32 квартиры) построены и введены в эксплуатацию.
Страница создана: 01.02.2013, обновленa 19.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Балашиха, Энтузиастов шоссе, 5Б
2кв. 2013
от 7 500 000 руб.
ш.Энтузиастов 5 Б
ЖК Перспектива
2кв. 2014
от 8 500 000 руб.
г. Бронницы, Зеленый проезд 1
ЖК Северный квартал
4кв. 2014
от 4 238 710 руб.
Электросталь г, Северная ул
ЖК Юбилейная, 2
1кв. 2013
от 7 200 000 руб.
Ногинск г, Юбилейная ул 2
ЖК Солнечный
1кв. 2019
от 5 990 000 руб.
Жуковский г, Солнечная ул
ЖК Лыткарино Хит
1кв. 2021
от 8 000 000 руб.
Лыткарино г, Колхозная ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Королёве
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 179 178 руб. | + 339 844 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 |
| 9 019 440 руб. | + 180 106 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | + 311 711 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 373 199 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | + 275 381 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | + 231 958 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Житель дома
21 октября 2019, 13:51
Главная проблема - это не пробки, а действующее ТСЖ в доме и управляющая компания в лице индивидуального предпринимателя, который ни за что не отвечает.
Никита
5 декабря 2017, 21:49
Vassa, мы уже все привыкли к пробкам. Ну что, разве не так. Сейчас вся Москва стоит. Главное что квартиры просторные.
Vassa
2 марта 2017, 00:35
Главная проблема - пробки,пробки по всему пути до Мск, в каждом городе, а тут далеко будет до Москвы. Учитывайте, если рассматриваете такой вариант.