Жилстрой
- Всего новостроек: 2
*С проектной декларацией по объектам в Жилстрое можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Планерный квартал"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2025
Близится сдача жилого комплекса "Планерный квартал" - она намечена на 4 квартал 2025 года. Шансы уложиться в заявленные сроки у застройщика есть. Также продолжается строительство инфраструктуры - в состав ЖК входит еще паркинг и спортивный комплекс. Другой новой информации по этому ЖК нет, так что предыдущее мнение редакции остается актуальным. ЖК пользуется умеренным спросом - показатель распроданности тут сравнительно низкий (около 40%). Но и предложения новостроек на территории района много, так что покупателю есть, из чего выбрать.
08 ноября 2023
Жилой комплекс "Планерный квартал" строится в подмосковных Химках. Участок под застройку имеет долгую и непростую предысторию - когда-то здесь уже начинали строить другой ЖК, но потом его заморозили, и дело дошло до сноса недостроенных корпусов примерно в 2014 году. Через 5 лет участок был выкуплен компанией "Жилстрой", и только еще через 5 лет она принялась за строительство. Отметим, что компанию известной не назовешь - но с учетом новых правил с эскроу-счетами покупатели более-менее застрахованы от непредвиденных ситуаций. Поговорим о предвиденном, а точнее - о проекте застройки от "Жилстроя". Будущий ЖК позиционируется как комфорт-класс и представляет собой квартал компактной застройки из нескольких корпусов переменной (от 6 до 17 этажей) высотности. Строится он в километре от МКАД, рядом с Алешкинским лесом... и местным моргом. Но главное, что рядом - обжитые районы Химок со всем необходимым для жизни. Так что проблем ни с экологией, ни с инфраструктурой у жильцов не возникнет, да и с транспортом ситуация вполне приемлемая.
Экология и благоустройство
К проблемам местной экологии можно отнести близость МКАД и других автотрасс, а также аэропорта "Шереметьево". К плюсам - близость реки Грачевка и крупного зеленого массива Алешкинского леса. Он благоустроен - проложены дорожки, обустроены зоны для отдыха и для пикников.
Транспорт и инфраструктура
Метро рядом с ЖК нет, но дойти до него можно примерно за полчаса; ближайшие станции - "Планерная", "Ховрино" и "Беломорская". Также в Химках есть железнодорожная станция. МКАД проходит в 1 км от ЖК, выезд на Ленинградское - в 7-10 минутах. Что до инфраструктуры, то в Химках она хорошо развита, а ЖК строится по соседству с кластером застройки "Новые Химки". Так что все необходимое у жильцов будет под рукой. К тому же, застройщик запланировал и собственную инфраструктуру - в составе ЖК появится детский сад и ФОК с саунами, банями, бассейном и фитнесом.
Планировки дома
Акции в ЖК Планерный квартал
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Планерный квартал
Застройщик Жилстрой. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.19 м2 | — | — | нет | лоджия | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.51 м2 | — | — | нет | лоджия | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29.28 м2 | 18.67 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.82 м2 | — | — | нет | лоджия | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.5 м2 | — | — | нет | лоджия | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.5 м2 | — | — | нет | лоджия | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.99 м2 | 36.77 м2 | 10.27 м2 | нет | лоджия | S жилая 36.77 м2, S кухни 10.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 80.75 м2 | 51.93 м2 | 13.75 м2 | да | лоджия | S жилая 51.93 м2, S кухни 13.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт+
- Корпусов: 7
- Этажей: 6-17
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: без отделки, white box и чистовая отделка
- Материал стен: Монолит
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 26,5 до 58,5 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.03.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 32
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Планерный квартал. Московская область, Химки р-н, Химки г, Молодежная ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Планерный
4кв. 2019
от 7 900 000 руб.
г Химки, Молодежная ул
ЖК Парк-Тауэр
2кв. 2013
от 8 505 000 руб.
г.Химки, ул.Бабакина, мкр-н 2-Б
ЖК Весна
2кв. 2014
от 10 900 000 руб.
г. Химки, ул. Юбилейный проспект 66 а
ЖК Путилково
1кв. 2021
от 4 800 000 руб.
мкр Путилково
ЖК UP-квартал Новое Тушино
3кв. 2017
от 7 400 000 руб.
д. Путилково
ЖК Московская 21
2кв. 2015
от 12 599 000 руб.
г. Химки, 12 квартал, ул. Московская 21
ЖК Альфа Центавра
3кв. 2019
от 7 200 000 руб.
г. Химки, 9 Мая ул
ЖК 12 Квартал
1кв. 2014
от 16 995 000 руб.
г.Химки, ул. Калинина А,Б,В.Г
ЖК Большое Путилково
2кв. 2027
от 6 028 880 руб.
Путилково д, Путилковское ш
ЖК Панорама
4кв. 2012
от 11 500 000 руб.
г Химки, мкр №5, пересечение ул. Дружбы с проспектом Мельникова
ЖК Дом на Садовой
3кв. 2017
от 8 300 000 руб.
Красногорский р-он, п. Путилково
ЖК Журавлик
3кв. 2016
от 9 000 000 руб.
Химки, ул. 9 мая 12 Б, В
ЖК Резиденция Васко да Гама
4кв. 2014
от 11 500 000 руб.
ул. Ватутина, вл. 9
ЖК Новокуркино
2кв. 2019
от 6 400 000 руб.
Химки, проспект Мельникова
ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры
4кв. 2014
от 14 600 000 руб.
Химки г, Новогорск мкр, Заречная улица
ЖК Ленинградский
4кв. 2017
от 7 500 000 руб.
г Химки, 9 Мая ул
ЖК Новый Эдем
2кв. 2015
от 9 900 000 руб.
Гаврилково д
ЖК Левобережная дубрава
2кв. 2013
от 12 900 000 руб.
г. Химки, ул. Библиотечная 1,2,3
Описание ЖК Планерный квартал от Zhilstroy
«Планерный Квартал» возводится на пересечении улиц Молодежной и Бабкина в городе Химки Московской области. Проект состоит из 5 корпусов с переменной высотностью от 6 до 17 этажей, собственного детского сада и спорткомплекса на 2 500 кв. м. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, что обеспечивает повышенную устойчивость и шумо-, тепло- и гидроизоляцию.
Охраняемая территория новостройки подключена к системе «безопасный регион» — находится под круглосуточным видеонаблюдением и закрыта от посторонних. Во дворах реализуется система «двор без машин», оборудованы детские площадки с безопасным покрытием и площадки для спорта. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 700 машиномест и гостевая парковка.
Всего в домах в продажу поступят 1 094 квартир разнообразных форматов и типов, которые могут удовлетворить любой запрос. Площади помещении начинаются от 26,5 кв. м и достигают 81,9 кв. м. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3 м. На выбор представлено 3 вида отделки: без отделки, white box и чистовая отделка.
Страница создана: 11.01.2023, обновленa 08.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 179 178 руб. | + 243 471 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 |
| 9 019 440 руб. | + 83 733 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | + 215 337 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 276 826 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | + 179 008 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | + 135 584 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 |
12 комментариев о жилом комплексе
Влад
20 мая 2025, 12:22
Много вариантов рассматривал после переезда в город, но ЖК Планерный квартал привлек мое внимание больше всех остальных. Интересно, насколько застройщик сумел свой новый проект выполнить рядом с природой. Разумеется, благодаря этому и экология тут хорошая. Скажу даже, что в таком случае меня бы и завышенная цена на квартиру не смутила, наверное, хотя в данном случае ничего подобного не наблюдается. Отдельное, кстати, спасибо застройщику за удобную парковку, довольно просторная, мне это нравится. Да и к району в целом претензий нет, окрестности красивые, есть где погулять, отдохнуть.
Стас
8 августа 2023, 01:03
Мне совсем недавно удалось узнать об этом жилищном комплексе, в котором я удачно подобрал себе двухкомнатную квартиру, на которую у меня как раз хватило денег. Лично меня полностью устраивает локация, в которой приняли решение строить дом, мне вообще этот район нравится и мне давно хотелось здесь поселиться и вот теперь моя мечта сбудется. Хорошо могу отозваться и о застройщике, у которого просто безупречная репутация и, судя по тому, с какой скоростью продвигается строительство, заселиться в свою квартиру я смогу своевременно. В общем, для меня это очень удачная покупка, которой я доволен.
Максим
> Стас
2 декабря 2024, 21:38
Я в начале прошлого года оформил тут квартиру и как оказалось очень вовремя, как раз закончились льготные программы и началась пляска со ставками. Вышло и правда выгодно, застройщик подкупил местом, не самое плохое и ценой, учитывая, что дом хорошего уровня и предусмотрены все удобства вообще шикарно. Особенно меня паркинг волновал, но и тут с этим не было накладок. Ну и могу отметить, что офис продаж у них отличный, не только проконсультировали , но и посоветовали меня банкам, ходил к ним просто присмотреться, а по ходу сразу одобрили ипотеку. Все что не делается, то к лучшему)
Оксана
24 апреля 2023, 23:26
Планируем, что сын пойдет учиться в 13 лицей, поэтому присматривались к домам неподалеку. Но всё-таки решили, что хотим квартиру в новостройке, это и более продуманная планировка квартир, своё парковочное место, кладовая для габаритных вещей, а то с тремя детьми куча велосипедов и всего остального. Планерный квартал совсем недалеко от лицея будет, для младших детей детский сад тоже близко. Стоимость квартир сейчас, на этапе строительства , приятная. Выбрали 3-комнатную квартиру 79.38 м². Уже подали документы на ипотеку.