Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи квартал
Корпуса корп.:2, деревня Сватково, деревня Сватково
Квартир -
Этажность 5
1 очередь
Меркон Групп
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 145 645 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 890 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Меркон Групп можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новое Сватково"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35 м2
S общ, до35 м2
Стоимость от 4,9 млн. ₽
Квартир всего 93
Наличие квартир 1 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от42 м2
S общ, до42.4 м2
Стоимость от 6,2 млн. ₽ до 6,3 млн. ₽
Квартир всего 37
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Новое Сватково" возле деревни Сватково, в Сергиево-Посадском районе Московской области. Понятно, что о ближнем Подмосковье речь уже не идет, так что покупателям нужно готовиться к 75-километровой дороге до МКАД. Для местных жителей комплекс выглядит привлекательно: среднеэтажные дома с яркой отделкой, газонами и скверами, над которыми поработал настоящий ландшафтный дизайнер. Да и цены здесь вполне соответствуют местному уровню и потому доступны для покупателей. Тут достоинства заканчиваются, и начинаются недостатки. О том, что до МКАД тут более 70 км, мы уже упоминали. Также у застройщика возникали проблемы с соблюдением сроков реализации ЖК; и если первый корпус в итоге был построен и сдан, со следующими возникли проблемы. Сдача второй очереди была намечена на 2017 год, теперь ориентировочный срок завершения строительства - 2 квартал 2018-го.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в деревне Сватково не вызывает нареканий - в 800 метрах начинается лесная зона, в 200 метрах находятся пруды. Вредных промышленных производств в округе нет.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса не удовлетворительная. От МКАДа его отделяет 72 километра по Ярославскому шоссе. Ближайшая железнодорожная станция "Сергиев Посад" удалена более, чем на 3 километра, до нее придется добираться около 25 минут на общественном транспорте. Время в пути до Ярославского вокзала займет 1 час 30 минут. На сергиевопосадский автовокзал приходят автобусы и маршрутки от станций метро "Комсомольская" и "ВДНХ". Остановка общественного транспорта находится в 300 метрах от ЖК. В ЖК не предлагается никаких инфраструктурных объектов, что, к сожалению, не компенсируется удачным расположением: сватковская школа и детский сад находятся на некотором отдалении. Поликлинику, крупные магазины и прочие "блага цивилизации" придется искать в Сергиевом Посаде, расположенном в 5 километрах.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 31.51 м2 | 17.71 м2 | 8.4 м2 | нет | балкон | S жилая 17.71 м2, S кухни 8.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.36 м2 | 20.23 м2 | 10.36 м2 | нет | балкон | S жилая 20.23 м2, S кухни 10.36 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 890 000 руб от 4 890 000 руб |
|
1-комнатная | 34.27 м2 | 18 м2 | 8.85 м2 | нет | балкон | S жилая 18 м2, S кухни 8.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 42.34 м2 | 31.54 м2 | 8 м2 | нет | балкон | S жилая 31.54 м2, S кухни 8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 200 000 руб от 6 200 000 руб |
|
2-комнатная | 48.04 м2 | 34.85 м2 | 8.23 м2 | нет | балкон | S жилая 34.85 м2, S кухни 8.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 46.19 м2 | 34.85 м2 | 8.23 м2 | нет | балкон | S жилая 34.85 м2, S кухни 8.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 75.25 м2 | 43.43 м2 | 11.32 м2 | нет | балкон | S жилая 43.43 м2, S кухни 11.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 5
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,55
- Всего квартир: 130
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: A++
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.03.2026
Паркинги
- Гостевые места вне придомовой территории: 89
- Гостевые места на придомовой территории: 27
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новое Сватково. Московская область, Сергиево-Посадский р-н, Сватково с
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Сергиево-Посадского городского округа
ЖК Благовест
4кв. 2020
от 4 250 000 руб.
г. Сергиев Посад, Ярославское шоссе, между домами №8 и №22
ЖК Сергиев Посад, Красной Армии, 251А
2кв. 2017
от 4 500 000 руб.
Красной Армии пр-кт, Сергиев Посад г 251 А
ЖК Посад-Премьер
4кв. 2014
от 6 850 000 руб.
Сергиев Посад г, Пограничная ул 30а
ЖК Покровский
1кв. 2023
от 3 400 000 руб.
Сергиев Посад г, Покровская ул
ЖК На улице Чайковского, уч. 20
4кв. 2014
от 4 600 000 руб.
Сергиев Посад г, Чайковского ул 20
ЖК Архимед
1кв. 2016
от 7 590 000 руб.
г Сергиев Посад, ул. Инженерная
ЖК Виктория Парк
4кв. 2015
от 7 900 000 руб.
Сергиев Посад г, 1 Ударной Армии ул
ЖК Донской
4кв. 2019
от 7 500 000 руб.
Сергиев Посад г, Сергиевская ул 13
ЖК Троицкая Слобода
2кв. 2017
от 7 000 000 руб.
Сергиев Посад г, Северная ул
ЖК Эко-Парк Вифанские Пруды
4кв. 2016
от 4 900 000 руб.
г. Сергиев Посад, ул. Фестивальная, д.23; ул. Фестивальная, д.23, стр. 1-10
ЖК Московский
4кв. 2025
от 7 100 000 руб.
Сергиев Посад г, Фабричная ул
Описание ЖК Новое Сватково от Меркон Групп
ЖК «Новое Сватково» возводит «Меркон Групп» вблизи города Сергиев Посад Московской области. Три многосекционных пятиэтажных дома c паркингами и спортивными площадками строятся по монолитно-каркасной технологии. Реализация проекта проводится в несколько очередей. Первая из них, корпус «А», рассчитанный на 105 квартир, будет сдан во 2 квартале 2016 года.
В рамках первой очереди ЖК «Новое Сватково» спроектированы одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. В дальнейшем будут построены также квартиры свободных планировок. Жилые помещения сдаются без отделки, с установленными стеклопакетами. На данный момент к продаже доступны квартиры в корпусе «А».
Придомовая территория жилого комплекса «Новое Сватково» будет благоустроена по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна. Для автомобилистов оборудуют гостевые парковки. Во дворах разместят спортивные и детские игровые площадки. ЖК «Новое Сватково» строится в пяти километрах г. Сергиев Посад, где есть вся необходимая инфраструктура: дошкольные, средние и высшие образовательные учреждения, торгово-развлекательные центры, магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, фитнес-клубы, отделения банков, медицинские учреждения, музеи и кинотеатры, памятники и развлекательные объекты.
Страница создана: 10.10.2016, обновленa 30.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Сергиево-Посадском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 198 157 руб. | + 80 370 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 |
| 9 179 178 руб. | + 61 391 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 9 019 440 руб. | - 98 347 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | + 33 258 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 94 746 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 3 072 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
10 комментариев о жилом комплексе
Игорь
9 февраля 2024, 13:01
Мне очень нравятся дома с необычным дизайном, так что мимо такого жилищного комплекса я мимо просто не смог пройти. Понравилось и то, что этажей в этом доме немного. Проконсультировался относительно цен на жильё здесь и оказалось, что они вполне себе приемлемые, я смог собрать необходимую сумму для того, чтобы купить себе здесь отличную двухкомнатную квартиру. О застройщике мне приходилось слышать только хорошее, так что не переживал на тот счёт, что строительство завершат в сроки, предусмотренные договором. Удобно, что не так далеко есть остановка общественного транспорта. Я доволен.
Иван
6 июня 2018, 23:18
У всех застройщиков бывают проблемы, дом то сдан. А цена и транспортная доступность очень даже заманчивы.
Максим
> Иван
9 мая 2019, 07:06
Дом не сдан до сих пор, хотя вроде как почти полная готовность, наверно проблемы с чем-то. Но изначально смущало расположение. Здесь пишут, что «отличная транспортная доступность», а что с ней делать, если это крошечный поселок на десяток жилых пятиэтажек вдали от цивилизации и больше ничего нет? Выезжать отсюда довольно сложно, многочисленные пробки постоянно. Работать в Москве и жить тут совсем не вариант. А местные тоже сомневаюсь, что осилят такую стоимость квартир. Хорошо будет, только если какая-то работа в Посаде, тогда неплохо и дешевле. Поэтому не удивлюсь, если продажи не пошли.
Алексей Ц.
> Максим
23 мая 2019, 23:35
Не, с Москвой не вариант вообще, это надо ехать в часы пик часа 2,5-3 в одну сторону (если где-то в центре Мск работать). Так что тут расчитано исключительно на жителей окрестных поселков и городов. Например, кому-то может не по силам квартиру в новострое в Посаде, а тут несколько дешевле, семья сможет купить без кредитов и ипотек. Детсад вон даже есть, магазины. Т.е. жить то можно вполне сносно, если без особых претензий. Пока что все упирается лишь в сам комплекс, который должны были сдать и раздать ключи жильцам еще полгода назад. Хотелось бы рассчитывать на благополучный исход всех событий
Петр
> Алексей Ц.
7 июня 2019, 08:00
Здравствуйте! Какие последние новости, кто-то в курсе? Я приобрел тут квартиру для пожилых родителей, взамен их частному дому. Пока что не вижу особых минусов в расположении, живут они сейчас в 10 км от жк, в деревне. Покупал прежде всего что б была хорошая транспортная доступность для меня самого, приезжать почаще и помогать по дому, привозить продукты. Тут вроде супермаркет есть, что-то смогут в нем покупать. Уже хотелось бы сдачу скорейшую , да делать ремонт. Что б до зимы переехали. Но чувствую, это все пока не четко. А то что для местных, все правильно. Кто ж поедет сюда целенаправленно?
Нина
6 июня 2018, 22:40
Сегодня узнала что дом уже сдан ! Ура! Но увы ! Я взяла ипотеку и что рассчитывалась совсем на другое , я понимаю что один квартал могут перенести , но не на такой уж срок!!!! Сегодня мне объявили , что в качестве компенсации он ставит стальные входные двери))) вас это не смущает? Мне даже стало смешно ( но хочется просто уже предпринять другие меры!!