Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи квартал
Корпуса корп.:2, деревня Сватково, деревня Сватково
Квартир -
Этажность 5
1 очередь
Меркон Групп
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 148 571 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 200 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Меркон Групп можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новое Сватково"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Новое Сватково" возле деревни Сватково, в Сергиево-Посадском районе Московской области. Понятно, что о ближнем Подмосковье речь уже не идет, так что покупателям нужно готовиться к 75-километровой дороге до МКАД. Для местных жителей комплекс выглядит привлекательно: среднеэтажные дома с яркой отделкой, газонами и скверами, над которыми поработал настоящий ландшафтный дизайнер. Да и цены здесь вполне соответствуют местному уровню и потому доступны для покупателей. Тут достоинства заканчиваются, и начинаются недостатки. О том, что до МКАД тут более 70 км, мы уже упоминали. Также у застройщика возникали проблемы с соблюдением сроков реализации ЖК; и если первый корпус в итоге был построен и сдан, со следующими возникли проблемы. Сдача второй очереди была намечена на 2017 год, теперь ориентировочный срок завершения строительства - 2 квартал 2018-го.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в деревне Сватково не вызывает нареканий - в 800 метрах начинается лесная зона, в 200 метрах находятся пруды. Вредных промышленных производств в округе нет.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса не удовлетворительная. От МКАДа его отделяет 72 километра по Ярославскому шоссе. Ближайшая железнодорожная станция "Сергиев Посад" удалена более, чем на 3 километра, до нее придется добираться около 25 минут на общественном транспорте. Время в пути до Ярославского вокзала займет 1 час 30 минут. На сергиевопосадский автовокзал приходят автобусы и маршрутки от станций метро "Комсомольская" и "ВДНХ". Остановка общественного транспорта находится в 300 метрах от ЖК. В ЖК не предлагается никаких инфраструктурных объектов, что, к сожалению, не компенсируется удачным расположением: сватковская школа и детский сад находятся на некотором отдалении. Поликлинику, крупные магазины и прочие "блага цивилизации" придется искать в Сергиевом Посаде, расположенном в 5 километрах.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 31.51 м2 | 17.71 м2 | 8.4 м2 | нет | балкон | S жилая 17.71 м2, S кухни 8.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.36 м2 | 20.23 м2 | 10.36 м2 | нет | балкон | S жилая 20.23 м2, S кухни 10.36 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 200 000 руб от 5 200 000 руб |
|
1-комнатная | 34.27 м2 | 18 м2 | 8.85 м2 | нет | балкон | S жилая 18 м2, S кухни 8.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 42.34 м2 | 31.54 м2 | 8 м2 | нет | балкон | S жилая 31.54 м2, S кухни 8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 48.04 м2 | 34.85 м2 | 8.23 м2 | нет | балкон | S жилая 34.85 м2, S кухни 8.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 46.19 м2 | 34.85 м2 | 8.23 м2 | нет | балкон | S жилая 34.85 м2, S кухни 8.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 75.25 м2 | 43.43 м2 | 11.32 м2 | нет | балкон | S жилая 43.43 м2, S кухни 11.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 5
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новое Сватково. Московская область, Сергиево-Посадский р-н, Сватково с
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Сергиево-Посадского городского округа
ЖК Благовест
4кв. 2020
от 4 250 000 руб.
г. Сергиев Посад, Ярославское шоссе, между домами №8 и №22
ЖК Сергиев Посад, Красной Армии, 251А
2кв. 2017
от 5 200 000 руб.
Красной Армии пр-кт, Сергиев Посад г 251 А
ЖК Покровский
1кв. 2023
от 3 150 000 руб.
Сергиев Посад г, Покровская ул
ЖК Архимед
1кв. 2016
от 7 700 000 руб.
г Сергиев Посад, ул. Инженерная
ЖК Виктория Парк
4кв. 2015
от 7 900 000 руб.
Сергиев Посад г, 1 Ударной Армии ул
ЖК Донской
4кв. 2019
от 7 550 000 руб.
Сергиев Посад г, Сергиевская ул 13
ЖК Троицкая Слобода
2кв. 2017
от 7 000 000 руб.
Сергиев Посад г, Северная ул
ЖК Эко-Парк Вифанские Пруды
4кв. 2016
от 3 850 000 руб.
г. Сергиев Посад, ул. Фестивальная, д.23; ул. Фестивальная, д.23, стр. 1-10
Описание ЖК Новое Сватково от Меркон Групп
ЖК «Новое Сватково» возводит «Меркон Групп» вблизи города Сергиев Посад Московской области. Три многосекционных пятиэтажных дома c паркингами и спортивными площадками строятся по монолитно-каркасной технологии. Реализация проекта проводится в несколько очередей. Первая из них, корпус «А», рассчитанный на 105 квартир, будет сдан во 2 квартале 2016 года.
В рамках первой очереди ЖК «Новое Сватково» спроектированы одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. В дальнейшем будут построены также квартиры свободных планировок. Жилые помещения сдаются без отделки, с установленными стеклопакетами. На данный момент к продаже доступны квартиры в корпусе «А».
Придомовая территория жилого комплекса «Новое Сватково» будет благоустроена по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна. Для автомобилистов оборудуют гостевые парковки. Во дворах разместят спортивные и детские игровые площадки. ЖК «Новое Сватково» строится в пяти километрах г. Сергиев Посад, где есть вся необходимая инфраструктура: дошкольные, средние и высшие образовательные учреждения, торгово-развлекательные центры, магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, фитнес-клубы, отделения банков, медицинские учреждения, музеи и кинотеатры, памятники и развлекательные объекты.
Страница создана: 10.10.2016, обновленa 24.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Сергиево-Посадском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
10 комментариев о жилом комплексе
Игорь
9 февраля 2024, 13:01
Мне очень нравятся дома с необычным дизайном, так что мимо такого жилищного комплекса я мимо просто не смог пройти. Понравилось и то, что этажей в этом доме немного. Проконсультировался относительно цен на жильё здесь и оказалось, что они вполне себе приемлемые, я смог собрать необходимую сумму для того, чтобы купить себе здесь отличную двухкомнатную квартиру. О застройщике мне приходилось слышать только хорошее, так что не переживал на тот счёт, что строительство завершат в сроки, предусмотренные договором. Удобно, что не так далеко есть остановка общественного транспорта. Я доволен.
Иван
6 июня 2018, 23:18
У всех застройщиков бывают проблемы, дом то сдан. А цена и транспортная доступность очень даже заманчивы.
Максим
> Иван
9 мая 2019, 07:06
Дом не сдан до сих пор, хотя вроде как почти полная готовность, наверно проблемы с чем-то. Но изначально смущало расположение. Здесь пишут, что «отличная транспортная доступность», а что с ней делать, если это крошечный поселок на десяток жилых пятиэтажек вдали от цивилизации и больше ничего нет? Выезжать отсюда довольно сложно, многочисленные пробки постоянно. Работать в Москве и жить тут совсем не вариант. А местные тоже сомневаюсь, что осилят такую стоимость квартир. Хорошо будет, только если какая-то работа в Посаде, тогда неплохо и дешевле. Поэтому не удивлюсь, если продажи не пошли.
Алексей Ц.
> Максим
23 мая 2019, 23:35
Не, с Москвой не вариант вообще, это надо ехать в часы пик часа 2,5-3 в одну сторону (если где-то в центре Мск работать). Так что тут расчитано исключительно на жителей окрестных поселков и городов. Например, кому-то может не по силам квартиру в новострое в Посаде, а тут несколько дешевле, семья сможет купить без кредитов и ипотек. Детсад вон даже есть, магазины. Т.е. жить то можно вполне сносно, если без особых претензий. Пока что все упирается лишь в сам комплекс, который должны были сдать и раздать ключи жильцам еще полгода назад. Хотелось бы рассчитывать на благополучный исход всех событий
Петр
> Алексей Ц.
7 июня 2019, 08:00
Здравствуйте! Какие последние новости, кто-то в курсе? Я приобрел тут квартиру для пожилых родителей, взамен их частному дому. Пока что не вижу особых минусов в расположении, живут они сейчас в 10 км от жк, в деревне. Покупал прежде всего что б была хорошая транспортная доступность для меня самого, приезжать почаще и помогать по дому, привозить продукты. Тут вроде супермаркет есть, что-то смогут в нем покупать. Уже хотелось бы сдачу скорейшую , да делать ремонт. Что б до зимы переехали. Но чувствую, это все пока не четко. А то что для местных, все правильно. Кто ж поедет сюда целенаправленно?
Нина
6 июня 2018, 22:40
Сегодня узнала что дом уже сдан ! Ура! Но увы ! Я взяла ипотеку и что рассчитывалась совсем на другое , я понимаю что один квартал могут перенести , но не на такой уж срок!!!! Сегодня мне объявили , что в качестве компенсации он ставит стальные входные двери))) вас это не смущает? Мне даже стало смешно ( но хочется просто уже предпринять другие меры!!