ЖК Эко-Парк Вифанские Пруды
Московская область,
Сергиево-Посадский р-н, Сергиев Посад, Северо-Восток,г. Сергиев Посад, ул. Фестивальная, д.23; ул. Фестивальная, д.23, стр. 1-10
Объединенная Строительная Группа
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 163 446 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 850 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ООО «Объединенная Строительная Группа» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Эко-Парк Вифанские Пруды"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от61.7 м2
S общ, до64.3 м2
Стоимость от 10,0 млн. ₽ до 11,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Проект очень привлекателен, в первую очередь, своим местоположением - на берегу озера и нетипичной для небольших подмосковных городов архитектурой и планировками. К сожалению, застройщик сильно нарушил сроки строительства, задержка по одному из корпусов комплекса сейчас составляет уже более полутора лет, не оправдались и ожидания дольщиков, которые рассчитывали на качественную отделку мест общего пользования - все выглядит более, чем скромно и совсем не соответствует заявленному застройщиком классу элитного жилья. Вероятно, в процессе эксплуатации у жильцов возникнут новые претензии к застройщику, и в сложившейся ситуации выбор в пользу данного объекта очень рискован.
Экология и благоустройство
Комплекс возводится на берегу пруда, рядом протекает река, есть зеленые насаждения, парк в пешей доступности. К сожалению, безупречную картину портит находящиеся поблизости электромеханический завод, научно-исследовательский институт прикладной химии и очистные сооружения города.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет среднюю транспортную доступность - от МКАД по Ярославскому шоссе 54 км. Общественным транспортом удобнее добираться на электричке от Ярославского вокзала до остановки Сергиев Посад, время в пути займет полтора часа. Еще больше времени займет путь на маршрутке от метро ВДНХ или Бабушкинская. Инфраструктура района развита хорошо - рядом с комплексом есть школы, православная гимназия, институт, магазины, поликлиника.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 45.1 м2 | 18.6 м2 | 11.5 м2 | нет | — | S жилая 18.6 м2, S кухни 11.5 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.8 м2 | 16.2 м2 | 8.6 м2 | нет | — | S жилая 16.2 м2, S кухни 8.6 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34 м2 | 14.6 м2 | 8.6 м2 | нет | — | S жилая 14.6 м2, S кухни 8.6 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42 м2 | 17.3 м2 | 11.2 м2 | нет | — | S жилая 17.3 м2, S кухни 11.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.9 м2 | 15.6 м2 | 8.3 м2 | нет | — | S жилая 15.6 м2, S кухни 8.3 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.3 м2 | 14.6 м2 | 8.3 м2 | нет | — | S жилая 14.6 м2, S кухни 8.3 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41 м2 | 17.2 м2 | 10.7 м2 | нет | — | S жилая 17.2 м2, S кухни 10.7 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.9 м2 | 17.1 м2 | 10.8 м2 | нет | — | S жилая 17.1 м2, S кухни 10.8 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.8 м2 | 35.6 м2 | 11.7 м2 | нет | — | S жилая 35.6 м2, S кухни 11.7 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.5 м2 | 34.3 м2 | 11.7 м2 | нет | — | S жилая 34.3 м2, S кухни 11.7 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.7 м2 | 30.8 м2 | 11.5 м2 | нет | — | S жилая 30.8 м2, S кухни 11.5 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.9 м2 | 33.1 м2 | 11.4 м2 | нет | — | S жилая 33.1 м2, S кухни 11.4 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 64.6 м2 | 35.6 м2 | 11.2 м2 | нет | — | S жилая 35.6 м2, S кухни 11.2 м2 | от 11 450 000 руб от 11 450 000 руб |
|
2-комнатная | 66.8 м2 | 37.9 м2 | 12.3 м2 | нет | — | S жилая 37.9 м2, S кухни 12.3 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 83.9 м2 | 46.7 м2 | 12.6 м2 | нет | — | S жилая 46.7 м2, S кухни 12.6 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 6
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214-ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Эко-Парк Вифанские Пруды. Московская область, Сергиево-Посадский р-н, г. Сергиев Посад, ул. Фестивальная, д.23; ул. Фестивальная, д.23, стр. 1-10
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Сергиево-Посадского городского округа
ЖК Донской
4кв. 2019
от 7 550 000 руб.
Сергиев Посад г, Сергиевская ул 13
ЖК Архимед
1кв. 2016
от 7 700 000 руб.
г Сергиев Посад, ул. Инженерная
ЖК Троицкая Слобода
2кв. 2017
от 7 000 000 руб.
Сергиев Посад г, Северная ул
ЖК Виктория Парк
4кв. 2015
от 7 900 000 руб.
Сергиев Посад г, 1 Ударной Армии ул
ЖК Сергиев Посад, Красной Армии, 251А
2кв. 2017
от 5 200 000 руб.
Красной Армии пр-кт, Сергиев Посад г 251 А
ЖК Покровский
1кв. 2023
от 3 150 000 руб.
Сергиев Посад г, Покровская ул
ЖК Благовест
4кв. 2020
от 4 250 000 руб.
г. Сергиев Посад, Ярославское шоссе, между домами №8 и №22
Описание ЖК Эко-Парк Вифанские Пруды от Объединенная Строительная Группа
Комплекс располагается на юго-востоке города в трех километрах от Лавры и в непосредственной близости от городского Парка Вифанские-Скитские пруды, обустройство которого ведется в рамках реализации программы Губернатора Московской области - "Парки Подмосковья". В состав ЖК "ЭКО-ПАРК "ВИФАНСКИЕ ПРУДЫ" входят 11 жилых домов средней этажности (каждый дом возводится по индивидуальному проекту). Проектом предусмотрено строительство детского сада на 100 мест. При проектировании фасадов жилых домов применены архитектурные решения в виде панорамного остекления балконов и лоджий. В доме №1 планировка квартир на шестом этаже за счет высоты потолков дает возможность устройства двухуровневых квартир. В Жилом комплексе одновременно сочетаются все преимущества комфортного жилья - благоустроенная придомовая территория у каждого дома, подземная парковка, выход к воде, чистый воздух, сосновый бор, развитая инфраструктура.
"Застройщиком предлагаются к продаже квартиры в жилых домах повышенной комфортности с подземной парковкой и лифтами. В активной стадии строительства находятся дома №3, №5. В настоящее время продажи квартир осуществляются в трех жилых домах комплекса (дом №1, дом №3, дом №5.)
Страница создана: 10.06.2013, обновленa 29.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Сергиево-Посадском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 212 534 руб. | - 490 066 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 |
| 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 |
9 комментариев о жилом комплексе
Ирина Сердюк
16 сентября 2020, 22:59
Мне почему то казалось, что сейчас редко бывают проблемы с новостройками. Ан нет. У эко парка Вифанские пруды очень интересная концепция, особенно мне нравится малоэтажность домов, но всю охоту покупать здесь квартиру отбивает то, что строительство очень сильно задерживается. И не известно, сдадут ли комплекс в этом году, или опять в очередной раз перенесут сроки. Желаю дольщикам терпения, и надеюсь, что рано или поздно все получат долгожданные ключи. Надеюсь, что несмотря на такую задержку хотя бы по качеству дома будут на должном уровне. Все таки поначалу квартиры здесь стоили совсем не бюджетно
Вика
> Ирина Сердюк
5 февраля 2021, 08:57
Даже наоборот я бы сказала, у новостроек очень много проблем сейчас. Причем именно со сроками сдачи. Многие застройщики. которые планировали достроить свои дома в 20-21 году отодвигают сроки строительства минимум на полгода, а то и целый год, что не говорит о несостоятельности компании, просто прошлый год был довольно сложным и много простаивало во времена тотального карантина. так что дольщикам только остаётся что делать это запастись терпением . Труднее всего тем, кто снимает квартиру и платит ипотеку. Это тяжело финансов, но такая ситуация не навсегда и рано или поздно стройка закончится.
Александр
> Ирина Сердюк
22 февраля 2021, 22:31
ЖК Эко-Парк Вифанские Пруды соответствую совей географии, располагаясь практически на берегу одноименных прудов. Экология бы в целом было благоприятной, если бу не близость очистных и крупной промышленной площадки. От центра города сравнительно недалеко, хотя тут же рядом уже расположены дачные СНТ. Социальная инфраструктура расположена на некотором отдалении. Застройщик и так затянул со строительством жилых домов, что до социалки дело может и не дойти.
На элитное жилье данный комплекс совершенно не тянет, это типичный эконом, где застройщик экономит на всем. Но вот ценник довольно привлекательный.
Елена
2 марта 2018, 14:14
Проект на старте казался очень привлекательным, но по факту разочаровал большую часть дольщиков. Задержки по срокам были ужасные, застройщик не исполнил своих обещаний по благоустройству. В общем, минусы можно перечислять долго, я очень разочарована, что вложилась в него.
Елизавета
> Елена
15 мая 2018, 12:39
К сожалению, задержки у застройщиков и отхождение от изначального проекта частое явление в последние годы. Всегда жаль людей, которые вкладывали деньги в надежде улучшить свои жилищные условия и которым пришлось в итоге ждать много лет завершения строительства. Ведь по задумке комплекс очень достойный, особенно благодаря малоэтажности. Отлично вписывается в здешние места. Планировки тоже хорошие, вполне удобные квартиры с балконами. Про экологию можно и не говорить, город сам по себе чистый, да еще и святыня какая рядом. Поблизости нет ни заводов, ни вредных выбросов от производств.
Кристина
> Елена
17 сентября 2019, 15:03
Правда? Мы вот, к счастью, не видели и не столкнулись со всеми проблемами, т.к. купили уже в готовом доме с ремонтом у собственника. Когда давно покупали первую свою квартиру на этапе строительства, тоже было очень много сложностей, решили больше не рисковать таким образом. Конкретно сейчас нас тут все устраивает, вполне довольны всем. Благоустройство уже имеется, у нас окна во двор, каждый день много детей на детской площадке. Больше в округе и негде особо гулять им. Соседи все хорошие люди, тихо, спокойно живем. Воздух чистый. Не знаю как другим жильцам, то нам с мужем здесь комфортно.
Михаил
> Елена
21 сентября 2019, 08:22
Комплекс строится очень медленно. Должны были завершить еще в 2016, а теперь перенесли до 2020. И то я так понимаю, не конечный срок. Сам по себе комплекс неплохой, это ощущается по многим деталям. Удивили наличие паркинга. Обычно для таких малоэтажных домов их не делают априори. Тут и детская площадка хорошая в уже завершенном корпусе. Окружение прекрасное, чистейшая экология, красивые места вокруг, по которым гулять одно удовольствие. Все отлично в общем, кроме сроков. Будем надеяться, что все завершится в ближайшие год-два, и при таком варианте я бы не отказался от покупки тут квартиры.
А. Покровский
29 января 2018, 11:53
ЖК "Эко-Парк Вифанские Пруды" от консорциума Объединенная Строительная Группа, который находится по адресу Московская область, город Сергиев Посад, улица Фестивальная, дом 23 нам очень понравился. Квартиры без излишеств, но планировка весьма и весьма приятная. Мне импонирует наличие пруда и речки, жене цена на однушку, которую мы таки скорее всего будем покупать.
Сергей
> А. Покровский
25 февраля 2021, 21:43
Все преимущества очень выгодного с экологической точки зрения расположения ЖК Эко-Парк Вифанские Пруды практически нивелировал застройщик, значительно затянув сроки сдачи домов. Многие дольщики согласно давно представленного графика уже давно должны были получить ключи от своих квартир и наслаждаться прекрасными видами из окон. А приходится теряя терпение трепать себе нервы в ожидании обещанной квартиры. Хотя надо признать, что стоили они на момент заключения договоров весьма недорого, поэтому были почти все сразу раскуплены. Вот вам и результат. Еще неизвестно, сколько придется вложить денег в отделку.