Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2015
Корпуса корп.:18, 1, 3, 2, 5, 4, 7, 6, 9, 8, 10, 12, 11, 13, 15, 1, 2, 3, 4
Квартир -
Этажность 2-3
2 очередь
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2022
Корпуса корп.:16, Фресковая аллея, Фресковая аллея, Фресковая аллея, Фресковая аллея, Фресковая аллея, Фресковая аллея, Фресковая аллея, Фресковая аллея, Фресковая аллея, Фресковая аллея, Фресковая аллея, Фресковая аллея, Фресковая аллея, Фресковая аллея, Фресковая аллея, Фресковая аллея
Квартир -
Этажность 2-3
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2024
Корпуса корп.:12, Фресковая аллея, Фресковая аллея, Фресковая аллея, Фресковая аллея, Фресковая аллея, Фресковая аллея, Фресковая аллея, Фресковая аллея, Фресковая аллея, квартал Троицкая слобода, квартал Троицкая слобода, квартал Троицкая слобода
Квартир -
Этажность 2-3
Берендей
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 96 491 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 846 000 руб
- (цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Берендей можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Троицкая Слобода"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от40.1 м2
S общ, до40.6 м2
Стоимость от 7,0 млн. ₽ до 7,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от65.9 м2
S общ, до67.5 м2
Стоимость от 7,6 млн. ₽ до 11,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от110.3 м2
S общ, до110.3 м2
Стоимость от 12,8 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Троицкая слобода" строится в Подмосковье, в Сергиевом Посаде. Это отдаленная полоса подмосковной застройки: конечно, не совсем уже дальнее Подмосковье, но и к городам с хорошей транспортной доступностью отнести его тяжело. Если учесть этот фактор, в остальном проект нареканий не вызывает, комплекс состоит из 50 трехэтажных домов, в ассортименте комфортные квартиры с улучшенными планировками, от одно- до четырехкомнатных. В квартирах предусмотрены кухни-столовые, просторные прихожие, в больших квартирах два балкона. В состав ЖК входят объекты социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры, к тому же, строится он по соседству с развитыми городскими кварталами, где уже есть школы, детсады, магазины. В то же время - в зеленой зоне, с видом на Троице-Сергиеву Лавру. Так что речь идет о классическом малоэтажном комплексе комфорт-класса со всем, что нужно для жизни и отдыха. Но, как часто бывает с ЖК пригородного типа, дорога до столицы тут сопряжена с рядом трудностей. Застройщик, компания "Берендей", пока мало известна рынку. Но часть квартир в этом ЖК предназначена для жителей расселенного и аварийного фонда, что говорит о налаженных, партнерских отношениях застройщика и городских властей. Это косвенный признак стабильности ЖК. Кроме того, первые очереди уже благополучно достроены. Окончательная реализация ЖК запланирована на конец 2018 года.
Экология и благоустройство
Сергиев Посад - город с хорошей экологией, с живописными ландшафтами, старыми лесами. Природа здесь пока еще не пострадала от повальной урбанизации. Да и район застройки сам по себе зеленый и живописный - рядом находится зона разряженной малоэтажной застройки, недалеко протекает река Капничка. Вредных производств по соседству нет, до шоссе здесь достаточно далеко. Кроме того, застройщик собирается устроить на территории полноценный городской парк.
Транспорт и инфраструктура
ЖК "Троицкая слобода" строится в Сергиевом Посаде - это не поселок или деревня, а полноценный и развитой город с городской же инфраструктурой. Конечно, в шаговой доступности инфраструктуры не так уж много, ЖК строится в зоне малоэтажной застройки, но все необходимое можно найти в 10-15 минутах ходьбы от ЖК. Также застройщик возьмет на себя строительство объектов инфраструктуры - тут появятся школа, детский сад и даже гостиница. На территории откроются уже привычные детские и спортивные площадки, а также наземный паркинг. Транспортная доступность относительная: Сергиев Посад связан с Москвой Ярославским шоссе и железной дорогой, можно попасть в столицу на электричке, а также на общественном транспорте, который ходит до станции метро "ВДНХ". Проблему представляют постоянные заторы и пробки, а также удаленность города от Москвы.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 39.78 м2 | 19.13 м2 | 10.06 м2 | нет | — | S жилая 19.13 м2, S кухни 10.06 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 000 000 руб от 7 000 000 руб |
|
1-комнатная | 39.68 м2 | 19.13 м2 | 9.55 м2 | нет | балкон | S жилая 19.13 м2, S кухни 9.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 000 000 руб от 7 000 000 руб |
|
2-комнатная | 66.55 м2 | 35.58 м2 | 10.38 м2 | нет | балкон | S жилая 35.58 м2, S кухни 10.38 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 66.9 м2 | 41.54 м2 | 10.59 м2 | нет | балкон | S жилая 41.54 м2, S кухни 10.59 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 87.21 м2 | 47.7 м2 | 12.43 м2 | нет | балкон | S жилая 47.7 м2, S кухни 12.43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 51
- Этажей: 2-3
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Троицкая Слобода. Московская область, Сергиево-Посадский р-н, Сергиев Посад г, Северная ул
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Сергиево-Посадского городского округа
ЖК Донской
4кв. 2019
от 7 550 000 руб.
Сергиев Посад г, Сергиевская ул 13
ЖК Виктория Парк
4кв. 2015
от 7 900 000 руб.
Сергиев Посад г, 1 Ударной Армии ул
ЖК Архимед
1кв. 2016
от 7 700 000 руб.
г Сергиев Посад, ул. Инженерная
ЖК Покровский
1кв. 2023
от 3 150 000 руб.
Сергиев Посад г, Покровская ул
ЖК Сергиев Посад, Красной Армии, 251А
2кв. 2017
от 5 200 000 руб.
Красной Армии пр-кт, Сергиев Посад г 251 А
ЖК Эко-Парк Вифанские Пруды
4кв. 2016
от 3 850 000 руб.
г. Сергиев Посад, ул. Фестивальная, д.23; ул. Фестивальная, д.23, стр. 1-10
ЖК Благовест
4кв. 2020
от 4 250 000 руб.
г. Сергиев Посад, Ярославское шоссе, между домами №8 и №22
ЖК Олимп
2кв. 2021
от 3 950 000 руб.
Хотьково г, Михеенко ул 25
ЖК Клевер
3кв. 2026
от 3 990 000 руб.
Хотьково г, Горжовицкая ул
Описание ЖК Троицкая Слобода от Berendej
Более года назад - в июле 2013 года - в Сергиевом Посаде началось возведение нового городского квартала «Троицкая Слобода». По замыслу авторов проекта, «Троицкая Слобода» - это обособленный жилой комплекс вблизи городского центра. Комплекс состоит из нескольких десятков уютных двух- и трехэтажных домов, возводимых в западных предместьях Сергиева Посада неподалеку от Старого города. С центральной частью города новый микрорайон свяжет пешеходная дорожка с благоустроенной набережной и новые маршруты общественного транспорта.
На территории жилого комплекса будет построена обширная социальная, бытовая и торгово-развлекательная инфраструктура, включающая детский сад и школу, собственный торговый центр, гостиницу и другие важные объекты. Кроме того, прямо на территории комплекса расположится новый городской парк площадью около 10 гектаров, к обустройству которого будут привлечены ведущие специалисты по ландшафтному дизайну. Хотя парк будет открытым для всех жителей и гостей города, приоритетный доступ в него - просто в силу близости и соседства, - конечно же, получат жители «Троицкой Слободы». Поскольку все коммунальные сети и инфраструктурные объекты проектируются «с нуля», микрорайон получит собственную автономную (независимую от городского хозяйства) систему отопления и горячего водоснабжения. Низкая этажность застройки в европейском стиле избавит жителей «Троицкой Слободы» от необходимости ежедневно бороться за парковочные места: места хватит всем!
И, что особенно важно, благодаря тому, что новый район возводится на собственные (недорогие в привлечении) деньги инвестиционного фонда, цены на большинство квартир на первом этапе не превысят средний для города уровень - 50 тысяч рублей за квадратный метр. За цену, позволяющую Вам стать владельцем уютной квартиры в трехэтажном доме в тихом центральном районе рядом с парком, сегодня можно купить рядовое жилье в типовой многоэтажке на окраине.
Страница создана: 26.03.2015, обновленa 23.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Сергиево-Посадском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
9 комментариев о жилом комплексе
Стас
12 июня 2019, 20:11
Красивое архитектурное исполнение, невысокий по этажности, очень даже хороший вариант. Понравилось, но жаль далеко от Москвы. С удовольствием тут бы купил, но раза в два бы поближе...Хорошо будет тем, кто работает где-то поблизости. А в Мск явно напряжно добираться. Я как-то в Ашукино оставался (это гораздо ближе) в гостях, и то намучился потом утром выезжать - Ярославка вся стоит. Здесь даже не знаю насколько дольше выйдет. Такие комплексы очень привлекательны, но почему-то заметил, что часто их строят на серьезном расстоянии от Москвы. Ну почему такое чудо не построить в пределах 20 км?
Виктор Попов
> Стас
31 июля 2019, 08:44
Потому что земля ближе к Москве дорожает и логично, что инвестор хочет побольше прибыли себе получить. Мне тоже нравятся такие комплексы. И такое строительство ведется, есть и близко к Москве, но ценник очень высокий, не сравнить с этим комплексом. Здесь же лучшим вариантом для приобретения будет для вышедших на пенсию людей, но ведущих активный образ жизни. Либо действительно для местных жителей из окрестных поселков. Я думаю, через лет 15 как сам стану пенсионером, как раз что-то подобное себе куплю, подальше от городской суеты и загрязненной экологии. Хочу ходить в лес по грибы и ягоды.
Наталья
> Виктор Попов
9 февраля 2024, 13:17
Ну в чем-то я с вами согласна, но конкретно тут по грибы ягоды далеко придется идти. Это только на карте зеленая зона и лес, а по факту там все обобрали, да и оврагов хватает с буреломом. Была тут у знакомых, выглядит красиво конечно, но есть проблемы с парковкой, тут ее не выделили, поэтому каждый ставит машину как хочет. К тому же сюда расселили людей из аварийного фонда, многие квартиры тут продали, хотя кое кто остался, в целом атмосфера хорошая и люди приветливые. Дома без изысков, сделали все максимально бюджетно, мои друзья вот меняли окна и сантехнику с ванной, ну и теплые полы делали.
Анна Минько
20 июня 2017, 21:21
Да, с планировками конечно жесть. Но зато у данного жилья доступность практически для каждого слоя населения. В пользу говорит и малоэтажность. Порядком надоели уже "высотки". В таком доме гораздо комфортнее жить. А вот по развитию района не могу разделить позитив. Не так все это быстро произойдет, поэтому без машины там жить - наказание. Шаговая доступность - понятие растяжимое, не могу сказать, что все крайне удачно расположено.
Андрей Федин
16 июня 2017, 10:36
По мне так планировка отвратная, клетушки... да и отдаленность реальная...в масштабах конечно нашего города...до центра и Лавры за полчаса пешком дойти можно, но закоулками... Насчет маршруток и автобусов, пока не знаю, не интересовался, но люди живут, не жалуются...