.png)
ЖК Немецкая деревня
Строительство заморожено
Очереди
Срок сдачи
Корпусов
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи квартал
Корпусов 73
Корпуса Корпус 185412, Корпус 185414, Корпус 185416, Корпус 185418, Корпус 185420, Корпус 185422, Корпус 185425, Корпус 185427, Корпус 185429, Корпус 185431, Корпус 185433, Корпус 185435, Корпус 185437, Корпус 185439, Корпус 185441, Корпус 185443, Корпус 185445, Корпус 185447, Корпус 185449, Корпус 185451, Корпус 185453, Корпус 185455, Корпус 185457, Корпус 185459, Корпус 185461, Корпус 185463, Корпус 185465, Корпус 185467, Корпус 185469, Корпус 185471, 31, Корпус 185475, 33, Корпус 185479, 36, 36, 37, 38, Корпус 185489, Корпус 185491, Корпус 185493, Корпус 185495, Корпус 185497, Корпус 185499, Корпус 185501, Корпус 185503, Корпус 185505, Корпус 185507, Корпус 185509, Корпус 185511, Корпус 185513, Корпус 185515, Корпус 185517, Корпус 185519, Корпус 185521, Корпус 185523, Корпус 185525, Корпус 185528, Корпус 185530, Корпус 185532, Корпус 185534, Корпус 185536, Корпус 185538, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, Корпус 185555, Корпус 185557, Корпус 185560
Квартир -
Этажность 3
Сабидом
- Всего новостроек: 3 ЖК
*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика Компании «Сабидом». Объекты застройки от Sabidom включают все регионы.
Иван Филиппов
Эксперт по новостройкам
Есть вопросы? Отвечу
Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?
Цифровая платформа :
- Цены от застройщиков без добавок и комиссий
- Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
- Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
- Ипотека по сниженной ставке!
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
17 июля 2017
"Немецкая деревня" - поселок таунхаусов, который строится в деревне Брехово, в 12 км от МКАД. Он состоит из 500 монолитных домов 4-х типов, облицованных кирпичом нескольких видов. Высота таунхаусов - 2 этажа, таунхаусы ориентированы на постоянное проживание и охват широкой аудитории, чему должно способствовать наличие в квартирографии домовладений компактной (от 80 кв. метров) площади. Это полноценная концепция "таунхаус как городская квартира". Архитектурная концепция - современная, со стилизацией под новые веяния западноевропейской моды. Словом, у ЖК могло бы быть отличное будущее на рынке недвижимости, но увы, в 2015 году компания "Сабидом" прекратила строительство поселка. Фактически, топ-менеджмент компании спасался бегством, оставив офис и два недостроенных проекта. Возможно, "Немецкая деревня" стала бы одним из подвисших надолго недостроев, но дольщики умудрились представить свою проблему лично президенту РФ во время прямой линии. Президент отдал распоряжение заняться проблемой "Сабидома", после чего было возбуждено уголовное дело по статье "Мошенничество", счета руководителей компании были арестованы. В общем, есть надежда, что проект будет достроен не когда-нибудь потом, а в ближайшее время, поскольку вопрос остается на контроле у президента. Однако прямо сейчас порадовать дольщиков и потенциальных покупателей нам нечем. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Немецкая деревня
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 76.11 м2 | 29.08 м2 | 26.96 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 29.08 м2, S кухни 26.96 м2 | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 97 м2 | 34.77 м2 | 34.68 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 34.77 м2, S кухни 34.68 м2 | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 94 м2 | 33.84 м2 | 37.03 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 33.84 м2, S кухни 37.03 м2 | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 96 м2 | 35.7 м2 | 13.14 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 35.7 м2, S кухни 13.14 м2 | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 99 м2 | 36.21 м2 | 34.68 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 36.21 м2, S кухни 34.68 м2 | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
Характеристики
- Корпусов: 73
- Этажей: 3
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Расположение
ЖК Немецкая деревня. Московская область, Солнечногорский р-н, Брехово д, Солнечногорский р-н
Инфраструктура района
Документы
Соседние новостройки
Все новостройки в Солнечногорском районе
ЖК Андреевка, корп. 1
Сдача 1кв. 2019
от 3 800 000 руб.
городское поселение Андреевка, рабочий поселок Андреевка, корпус 1
Новости ЖК Немецкая деревня
Дело в отношении шестерых обвиняемых в мошенничестве при строительстве малоэтажных ЖК в Подмосковье направлено в суд
В Подмосковье Urban Group достроит два незавершенных проекта "Сабидом групп"
Сабидом приступил к строительству «Немецкой деревни»
Подозреваемые в мошенничестве при строительстве коттеджных поселков в Солнечногорском районе Подмосковья задержаны
Описание ЖК Немецкая деревня от Sabidom
Поселок «Немецкая деревня» - эксклюзивный проект от компании «Сабидом», уголок маленькой Европы всего в 12 км от Москвы по Пятницкому шоссе!
Поселок таунхаусов «Немецкая деревня» - воплощение новых стандартов комфортной жизни за городом. Таунхаус доступней по цене, чем типовая квартира, но при этом имеет гораздо большую площадь. И главное - совершенно иной уровень комфорта и уникальный дизайн. Соразмерные человеку дома, просторные дворы, большое количество парковых зон, спортивных и детских площадок, живописное озеро, великолепный лесной массив в окружении, фитнес-центр, управляющая компания и мн.др.
Немецкие стандарты качества жизни воплощаются как в самой технологии строительства таунхаусов, так и в деталях. При строительстве используются керамические поризованные блоки Porotherm от немецкого лидера компании Wienerberger. Это строительный материал нового поколения, сочетающий в себе современные технологические решения и многовековые традиции использования керамики.
Неповторимая игра цвета и эксклюзивность внешнего вида в таунхаусах «Немецкой деревни» достигается благодаря особой технологии облицовки зданий - баварской кладке. Ее суть в том, что перемешиваются несколько видов облицовочного кирпича различных оттенков одного цвета.
Таунхаусы расположенные в поселке «Немецкая деревня» - это не только немецкое качество и надежность, но и совершенство деталей, продуманность, логичность жизненного пространства: немецкая брусчатка во всех зонах, тихие пешеходные зеленые зоны, благоустроенная набережная, европейские парки, тематический паб в немецком стиле.
Как и другие поселки построенные компанией Сабидом, поселок «Немецкая деревня» поражают многообразием типов планировки. Долой скучные однотипные строения, современный поселок таунхаусов должен выглядеть ярко и одновременно презентабельно. Основных планировки - три, но какое многообразие фасадных, цветовых и дизайнерских решений!
Первый тип - таунхаусы, расположенные в пешеходной зоне рядом с лесом - «Waldhof», площадь каждой секции от 80 до 140 кв. м. Эти дома выглядят очень ярко, современно и органично вписываются в местный природный ландшафт. Облицовка фасадов разная - кирпич, декоративные вставки (дерево, hpl панели).
Второй тип - так называемые «Zigelhof», это трехэтажные двухрядно-блокированные таунхаусы, на первом этаже которых располагается два машиноместа, котельная и входная группа. А собственно жилые площади - на втором и третьем этажах. Площади - 100-130 кв. м. Фасады домов выглядят очень эстетично: в основном это облицовочный кирпич и шпатлевка.
Третий тип - собственно классически таунхаусы «Baumhof», группирующиеся в 2-3 блока, огороженные забором. Помимо общей дворовой территории на 2-3 дома, каждый таунхаус располагает небольшим придомовым участком, на котором можно, к примеру, установить качели или барбекю, или разбить клумбы с любимыми растениями. Площади таунхаусов - 110-140 кв. м. Фасады таких домов сразу привлекают внимание - облицовочный кирпич, декоративные вставки (дерево, hpl панели).
Инфраструктура «Немецкой деревни» способна удовлетворить даже самые взыскательные предпочтения. Здесь будет все, чтобы чувствовать себя комфортно вдали от шумного мегаполиса. Два собственных детских сада - с языковым и творческим уклоном, школа, несколько торговых центров, магазины, собственная управляющая компания, банки, фитнеc- и бьюти-центры, аптека, офисные площади, центры развлечений и досуга, детские игровые зоны, спортивные площадки и мн. др.
Экология
ЖК находится в экологически благополучном районе, фактически, за территорией поселка начинается лесной массив, и там же - два больших водоема. Впрочем, лес подступает к "Немецкой деревне" и с другой стороны, так что недостатка в зеленых зонах здесь нет. А вот негативных факторов - промышленных зон, вредных производств или перегруженных трасс - здесь как раз нет. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
По планам застройщика, ЖК "Немецкая деревня" должен быть полностью обеспечен обслуживающей и социальной инфраструктурой. Так, тут должны были открыться два детских сада - с языковым и творческим уклоном , школа, несколько торговых центров, магазины, собственная управляющая компания, банки, фитнеc- и бьюти-центры, аптека, офисные площади, центры развлечений и досуга, детские игровые зоны, спортивные площадки и мн. др. Звучит фантастически, так в итоге и оказалось. Теперь, когда очевидно, что достраивать объект будет другая компания, инфраструктура может оказаться самым слабым звеном проекта. А вот транспортная доступность вряд ли изменится: поселок "Немецкая деревня" находится в 12 км от Москвы по Пятницкому шоссе, соответственно, добраться до Москвы можно на личном или общественном транспорте по упомянутому шоссе, рискуя "встать" в пробках в часы пик, или же доехать на транспорте до железнодорожных станций "Фирсановка" или "Сходня" и пересесть там на электричку. Развернуть
Страница создана: 16.07.2014, обновленa 06.12.2021. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Немецкая деревня
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Солнечногорском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена | Изменение с 18.12 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 036 985 руб. | + 2 067 475 руб. | 3 978 550 ... 7 175 000 руб. за объект | 03.12.21 |
| 6 007 398 руб. | + 2 037 888 руб. | 4 000 000 ... 7 175 000 руб. за объект | 19.11.21 | |
| 4 708 497 руб. | + 738 987 руб. | 3 425 910 ... 8 475 520 руб. за объект | 06.11.21 | |
| 5 712 071 руб. | + 1 742 561 руб. | 4 320 000 ... 7 205 000 руб. за объект | 22.10.21 | |
| 5 730 981 руб. | + 1 761 471 руб. | 4 320 000 ... 7 205 000 руб. за объект | 08.10.21 | |
| 6 194 968 руб. | + 2 225 458 руб. | 3 546 440 ... 7 515 000 руб. за объект | 26.09.21 |
9 комментариев о жилом комплексе Немецкая деревня
Биляева
26 мая 2020, 10:37
К сожалению, комплекс не завершен, и непонятно что с ним будет в дальнейшем. Очень обидно, проект был хороший, стильно так. В свое время его смотрели, но он для нас оказался слишком дорогим. Купили просто домик в снт. Всегда жалко в такой ситуации дольщиков, люди отдали большие деньги, а взамен ничего не получили. При этом странно, что вроде имея опыт, причем успешный, в предыдущих проектах, застройщик так себя повел с людьми здесь. В чем причина такого поступка? Все бы сейчас жили уже и радовались, да и сами бы они не сидели в тюрьме. очень обидно, но может все таки найдут новых инвесторов. Развернуть
Ольга Климова
> Биляева
7 сентября 2020, 02:44
Биляева, неужели не достроили?! А ведь такой перспективный проект был... Вообще комплекс полностью не сдан, или есть готовые дома и некоторым дольщикам повезло получить ключи? Мы несколько лет назад тоже присматривались к таунхаусам здесь, уж больно симпатичные и планировки хорошие. Но ипотеку на нужную сумму нам не одобрили, пришлось подыскивать варианты скромнее. И место застройщик хорошее подобрал, и сам комплекс по проекту обещал быть симпатичным. Жить здесь было бы комфортно, еще и природа красивая. Может со временем передадут проект другому застройщику, чтобы он завершил начатое? Кто знает, время покажет Развернуть
Ольга
> Ольга Климова
8 января 2021, 23:43
Места тут санаторные, я бывала в Большаково, это по другую сторону от дороги. Вокруг санатории, даже остановка на Пятницком шоссе называется Санаторий Энергия. Природа еще сохранилась, но застройщики не дремлют и если ехать по этому шоссе между Москвой и Зеленоградом, то все эти легкие Москвы уже изрядно прорежены застройкой, это заметно. Минус таких мест - большая вероятность скорой застройки и леса останется минимально, а по пробкам ездить в такие городки уже не захочется. У Красногорска уже так застроили, одни дома, еще и высотки микрорайонами, а лет 5 назад лес стоял до горизонта. Развернуть
Вера
> Ольга
16 января 2021, 14:06
Вы знаете, я очень надеюсь на то, что здесь также зелено и останется как сейчас, не хочется чтобы эти все многоэтажные муравейники заполонили и эту часть. Мы уже давно с мужем присматривали для себя загородный таунхаус. Конечно не хотелось уезжать очень далеко, но и чтобы чувствовать себя на природе. Посоветовали посмотреть ЖК Немецкая деревня. С виду мне очень понравился и по цене мы приблизительно так и закладывали бюджет. Находится с неплохом по своей экологии районе, много зелени. чистый воздух. Соседей не очень много что только в плюс. Сейчас серьезно задумываюсь над тем, чтобы купить. Развернуть
Альф
> Биляева
7 июня 2021, 11:23
Подскажите, как дела обстоят с достройкой комплекса? Так все без изменений? Мне понравился проект, хочется поближе к родителям переселиться, что б недалеко от Зеленограда. Но уже два года смотрю за историей данного комплекса, и все никак. Видимо случай совсем сложный раз не могут найти инвесторов и завершить проект. Там же дома построены частично. Да и по масштабности он не самый крупный. Жаль, если кто купил на стадии возведения и сейчас столько лет не может получить свое жилье или деньги вернуть. Увы, печально. А могли бы люди жить и радоваться уже столько времени. Буду дальше следить за развитием ситуации Развернуть
Борис Онуфриев
> Альф
1 июля 2021, 21:45
Пока все так же, как и было. А жаль, я в свое время хотел продать свой загородный дом и купить там. Но не нашлось сразу покупателей, а потом уже стало понятно насчет этого комплекса, что он окажется долгостроем. Место шикарное, рядом озеро. Направление Пятницкое шоссе супер. Места здесь красивые. Я с одной стороны надежду не теряю на возобновление стройки, но и с другой стороны переживаю, за столько времени как бы чего не случилось с домами , стоящими в недоделанном состоянии. По хорошему, здесь надо будет все сносить и заново строить. Либо ставить ценник низкий, но вряд ли инвесторы пойдут на такой шаг. Развернуть
Арсений Вагонцов
27 марта 2018, 16:41
Рассматриваю этот жилой комплекс, как вариант, но пока сомневаюсь. Сейчас вроде строительство возобновилось. Район вообще радует глаз: всё зеленое, интересная архитектура у застройки, но маловероятно, что там будет удобно жить т.к. инфраструктура пока не готова, а ехать в пределы МКАД по пробкам как-то не очень хочется. Учитывая, всё это цена за квадрат вполне нормальная.
Ирма
17 июля 2017, 09:35
Будьте осторожны, этот ЖК - ДОЛГОСТРОЙ! Два года уже строительство не ведется и пока даже нет сведений о том, когда закончат строить! Компания банкрот, счета арестованы, руководство сидит уже!
Женя
> Ирма
28 ноября 2017, 23:23
Ирма, я представляю, что сейчас испытывают те, кто уже приобрел себе в этом ЖК квартиру. Будем надеяться, что стройка пойдет дальше. Варианты есть всегда. Район там действительно неплохой.