От 5 999 000 ₽
От 107 125 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Стройпромавтоматика
- Всего новостроек: 13
- ЖК, где идут продажи: 9
- Средняя цена м2: 142 755 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 441 961 руб
- (цены рассчитаны по 257 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЗАО «Стройпромавтоматика» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Малиновый ручей 2"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Малиновый ручей 2" находится в Звенигороде. Несмотря на то, что город этот отдален от МКАД и не может считаться ближним Подмосковьем, это вполне удачное место для строительства жилья бизнес-класса - хорошая экология, живописное окружение, неплохо развитая местная инфраструктура обеспечивают Звенигороду особое место на рынке подмосковной недвижимости. Кроме того, интересен и сам "Малиновый ручей" - он отличается стильной, классической архитектурой, которая и внимание привлекает, и выглядит достаточно респектабельно. С таким внешним видом ЖК соответствовал бы бизнес-классу и в Москве. Для покупателей жилья есть и другие приятные особенности: например, выбор квартир варьируется от 1- до 6-комнатных, у квартир на верхних этажах есть выход на эксплуатируемую кровлю, также на отдельных этажах возможно обустройство каминов. Дом 6-этажный, но квартир в нем всего 137. Территория комплекса, разумеется, закрытая и находится под охраной и наблюдением. Жилой комплекс строился в две очереди, и последняя - ЖК "Малиновый ручей 2" - была достроена в 2016 году, так что иметь дело с рисками задержки или недостроя покупателям квартир не придется.
Экология и благоустройство
Звенигород по праву считается одним из самых экологически чистых городов Подмосковья. Его окружают заповедные леса и национальные питомники, памятники архитектуры и оздоровительные курорты. Если говорить непосредственно о ЖК, его окружение ни в чем не проигрывает общегородскому фону. Недалеко от дома протекает Москва-река, из окон открывается вид на лесной массив.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. Расстояние до МКАДа - 35 километров, которые можно преодолеть по Можайскому, Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе, также есть возможность выехать на Малое московское кольцо. Железнодорожная станция "Звенигород" находится в 10 минутах езды на общественном транспорте, оттуда за 1 час 20 минут на электричке можно доехать до Белорусского вокзала. От станции метро "Кунцевская" в Звенигород ходят автобусы и маршрутки. В состав ЖК войдут офисные и коммерческие помещения с отдельной входной группой на первом и цокольном этажах. Благодаря выгодному расположению возле центра Звенигорода жильцам будет доступна вся городская инфраструктура - школы, детские сады, поликлиники, продовольственные супермаркеты, спортивные клубы, один из которых с бассейном, отделения банков, кафе и кинотеатры.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 46.3 м2 | 17.4 м2 | 13 м2 | нет | балкон | S жилая 17.4 м2, S кухни 13 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 47.5 м2 | 18.1 м2 | 11.3 м2 | нет | балкон | S жилая 18.1 м2, S кухни 11.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 47.8 м2 | 17.4 м2 | 14 м2 | нет | балкон | S жилая 17.4 м2, S кухни 14 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 74.8 м2 | 35 м2 | 14.6 м2 | нет | балкон | S жилая 35 м2, S кухни 14.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 77.4 м2 | 33.5 м2 | 17.5 м2 | нет | балкон | S жилая 33.5 м2, S кухни 17.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 85.1 м2 | 45.5 м2 | 13.8 м2 | нет | балкон | S жилая 45.5 м2, S кухни 13.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 80.8 м2 | 43 м2 | 12.6 м2 | нет | балкон | S жилая 43 м2, S кухни 12.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.9 м2 | 35.1 м2 | 11.8 м2 | нет | — | S жилая 35.1 м2, S кухни 11.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85.5 м2 | 48.4 м2 | 14.8 м2 | нет | — | S жилая 48.4 м2, S кухни 14.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 90 м2 | 56.4 м2 | 14.9 м2 | нет | балкон | S жилая 56.4 м2, S кухни 14.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 96.1 м2 | 53.1 м2 | 17.5 м2 | нет | балкон | S жилая 53.1 м2, S кухни 17.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 4-6
- Тип дома:
- Всего квартир: 266
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 46.3-96.1 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Малиновый ручей 2. Московская область, Звенигород р-н, Фрунзе
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Звенигорода
ЖК Малиновый ручей
3кв. 2016
от 12 950 000 руб.
г. Звенигород, Почтовая ул, Чехова ул
ЖК Некрасовский
2кв. 2022
от 6 049 000 руб.
Звенигород г, Некрасова ул 27
ЖК Спорт-Life
2014
от 7 800 000 руб.
г. Звенигород, ул.Спортивная 6
ЖК Лермонтовский
1кв. 2017
от 3 800 000 руб.
пересечение ул. Лермонтова и Нахабинского шоссе
ЖК Малиново
4кв. 2026
от 5 240 350 руб.
г. Звенигород, мкрн. Восточный, 3-й мкр 3
ЖК Восточный
2кв. 2024
от 3 600 000 руб.
г. Звенигород., мкр Восточный, 3-й мкр
ЖК Восточный берег
4кв. 2016
от 9 550 000 руб.
Звенигород г, Восточный район, 3 мкр 6
ЖК Звенигород, мкр. Восточный-2,3
2кв. 2026
от 5 018 100 руб.
Звенигород г, Восточный мкр
ЖК Супонево Life
4кв. 2015
от 4 850 000 руб.
Звенигород г, Нахабинское ш
ЖК Ракитня
3кв. 2016
от 4 100 000 руб.
г Звенигород, мкр Ракитня 1,2,3,4
ЖК Заречье
2013
от 5 400 000 руб.
г. Звенигород, ул. Садовая, квартал «Заречье»
ЖК Радужная, 23
2кв. 2014
от 6 670 000 руб.
Звенигород г, Южный мкр, Радужная ул 23
ЖК Радужный
3кв. 2018
от 4 900 000 руб.
Звенигород г, Южный мкр, Радужная ул
ЖК Холмогоры-3
4кв. 2013
от 8 000 000 руб.
г. Звенигород. Мкр. Южный. Ул. Радужная 10
ЖК Шихово
3кв. 2015
от 3 750 000 руб.
г. Звенигород, мкр Шихово, ул.Кирова 78
ЖК Park Avenue
4кв. 2014
от 14 990 000 руб.
д Писково
ЖК Резиденция Горки-10
2кв. 2020
от 8 400 000 руб.
Горки-10 п
ЖК Успенские горки
4кв. 2014
от 7 500 000 руб.
с/п Успенское , поселок Горки -10, участок 56, участок 57
ЖК Sampo
1кв. 2017
от 5 900 000 руб.
Обушковское с/п, Красный Поселок д
ЖК Подкова
2012
от 2 300 000 руб.
Малые Вяземы д, Петровское ш
Новости
Описание ЖК Малиновый ручей 2 от Стройпромавтоматика
Многоквартирный жилой дом переменной этажности со стилобатной частью запроектирован по адресу: Московская область, г.о. Звенигород, ул. Красная гора - ул. Фрунзе.
Внешний облик дома выдержан в парадном классическом стиле: фронтоны над эркерами, спокойная цветовая гамма, обрамления окон, кованые решетки французских балконов.
Современный оттенок зданию придают балконы, опоясывающие торцы и углы здания, а также витражи помещений общественного назначения, выходящие на благоустроенный бульвар. Активная пластика фасадов, переменная этажность, террасы крыш позволяют создать запоминающийся образ дома.
Внутренний двор здания представляет собой защищенное со всех сторон пространство только для жителей этого дома.
В стилобатной части здания запроектированы две закрытые автостоянки с независимыми въездами-выездами.
Жилой дом переменной этажности, восьмисекционный. Во многих квартирах запроектированы остекленные эркеры или балконы. Некоторые квартиры, расположенные на верхних этажах, имеют выходы на эксплуатируемую кровлю. В квартирах 6 этажа возможно устройство каминов. Внутриквартирные перегородки не выполняются. Площадь ванных комнат позволяет устанавливать стиральные машины. Высота жилых этажей от пола до пола - 3,3 м.
Применяемые лифты грузоподъемностью 1000 кг, имеют повышенную плавность хода, практически бесшумны и допускают перевозку инвалидов в колясках. Шахты лифтов монолитные железобетонные и не примыкают к стенам квартир.
- Наружная отделка стен - облицовочный кирпич.
- Цоколь облицовывается керамической плиткой.
- Внутренняя отделка и конструкция пола в квартирах не выполняется.
- Отделка помещений общественного назначения не предусматривается.
- Внутренняя отделка помещений общего пользования (лестницы, коридоры):
- Cтены - штукатурка с последующей покраской водоэмульсионной краской;
- Потолок - покраска водоэмульсионной краской;
- Полы - керамическая плитка ГОСТ 6787-90.
Помещения общественного назначения (офисы) запроектированы на первом этаже, а также в цокольном этаже дома. Высота офисных помещений 3,0м от пола до потолка. Входы в офисные помещения предусмотрены независимыми от жилой части здания.
В освещенных цокольных помещениях, выходящих на бульвар, запроектированы магазины и кафе на 72 места. Входы предусматриваются со стороны пешеходного бульвара и независимы от жилой части здания.
Страница создана: 05.09.2014, обновленa 26.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малиновый ручей
3кв. 2016
от 12 950 000 руб.
г. Звенигород, Почтовая ул, Чехова ул
ЖК Ракитня
3кв. 2016
от 4 100 000 руб.
г Звенигород, мкр Ракитня 1,2,3,4
ЖК Восточный
2кв. 2024
от 3 600 000 руб.
г. Звенигород., мкр Восточный, 3-й мкр
ЖК Лермонтовский
1кв. 2017
от 3 800 000 руб.
пересечение ул. Лермонтова и Нахабинского шоссе
ЖК Радужная, 23
2кв. 2014
от 6 670 000 руб.
Звенигород г, Южный мкр, Радужная ул 23
ЖК Радужный
3кв. 2018
от 4 900 000 руб.
Звенигород г, Южный мкр, Радужная ул
ЖК Некрасовский
2кв. 2022
от 6 049 000 руб.
Звенигород г, Некрасова ул 27
ЖК Школьный
1кв. 2026
от 5 010 340 руб.
Подольск г, Школьная ул
ЖК Красная Горка
1кв. 2026
от 4 219 600 руб.
Подольск г, Садовая ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Звенигороде
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 212 308 руб. | + 2 020 628 руб. | 5 549 860 ... 23 235 900 руб. за объект | 24.02.26 |
| 11 194 693 руб. | + 2 003 013 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 11 487 024 руб. | + 2 295 344 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 11 306 448 руб. | + 2 114 768 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 11 152 656 руб. | + 1 960 976 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 11 019 504 руб. | + 1 827 824 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Марина
8 января 2018, 09:36
Может быть очень громко сказано, но по-моему, этот дом - просто жемчужина. Я как увидела, буквально влюбилась. Все шикарное, и балконы и эркеры и кровля. Мы совершенно точно берем здесь квартиру.
ирина
15 ноября 2017, 15:15
Знаете в чем плюс вот этого ЖК. Плюс в том, что двор будет полностью закрыт. Это такой своеобразный улик, в котором будут жить исключительно свои люди. Ты и твои соседи. Квартиры планируют быть разные. Мне интересно, что там будет с видом из окна. А еще надеюсь, что застройщик не забудет обустроить двор для деток и стариков. Площадка и лавочки обязательно должны быть.