От 5 999 000 ₽
От 107 125 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Стройпромавтоматика
- Всего новостроек: 13
- ЖК, где идут продажи: 9
- Средняя цена м2: 147 501 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 723 881 руб
- (цены рассчитаны по 407 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЗАО «Стройпромавтоматика» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Малиновый ручей 2"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Малиновый ручей 2" находится в Звенигороде. Несмотря на то, что город этот отдален от МКАД и не может считаться ближним Подмосковьем, это вполне удачное место для строительства жилья бизнес-класса - хорошая экология, живописное окружение, неплохо развитая местная инфраструктура обеспечивают Звенигороду особое место на рынке подмосковной недвижимости. Кроме того, интересен и сам "Малиновый ручей" - он отличается стильной, классической архитектурой, которая и внимание привлекает, и выглядит достаточно респектабельно. С таким внешним видом ЖК соответствовал бы бизнес-классу и в Москве. Для покупателей жилья есть и другие приятные особенности: например, выбор квартир варьируется от 1- до 6-комнатных, у квартир на верхних этажах есть выход на эксплуатируемую кровлю, также на отдельных этажах возможно обустройство каминов. Дом 6-этажный, но квартир в нем всего 137. Территория комплекса, разумеется, закрытая и находится под охраной и наблюдением. Жилой комплекс строился в две очереди, и последняя - ЖК "Малиновый ручей 2" - была достроена в 2016 году, так что иметь дело с рисками задержки или недостроя покупателям квартир не придется.
Экология и благоустройство
Звенигород по праву считается одним из самых экологически чистых городов Подмосковья. Его окружают заповедные леса и национальные питомники, памятники архитектуры и оздоровительные курорты. Если говорить непосредственно о ЖК, его окружение ни в чем не проигрывает общегородскому фону. Недалеко от дома протекает Москва-река, из окон открывается вид на лесной массив.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. Расстояние до МКАДа - 35 километров, которые можно преодолеть по Можайскому, Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе, также есть возможность выехать на Малое московское кольцо. Железнодорожная станция "Звенигород" находится в 10 минутах езды на общественном транспорте, оттуда за 1 час 20 минут на электричке можно доехать до Белорусского вокзала. От станции метро "Кунцевская" в Звенигород ходят автобусы и маршрутки. В состав ЖК войдут офисные и коммерческие помещения с отдельной входной группой на первом и цокольном этажах. Благодаря выгодному расположению возле центра Звенигорода жильцам будет доступна вся городская инфраструктура - школы, детские сады, поликлиники, продовольственные супермаркеты, спортивные клубы, один из которых с бассейном, отделения банков, кафе и кинотеатры.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 46.3 м2 | 17.4 м2 | 13 м2 | нет | балкон | S жилая 17.4 м2, S кухни 13 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 47.5 м2 | 18.1 м2 | 11.3 м2 | нет | балкон | S жилая 18.1 м2, S кухни 11.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 47.8 м2 | 17.4 м2 | 14 м2 | нет | балкон | S жилая 17.4 м2, S кухни 14 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 74.8 м2 | 35 м2 | 14.6 м2 | нет | балкон | S жилая 35 м2, S кухни 14.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 77.4 м2 | 33.5 м2 | 17.5 м2 | нет | балкон | S жилая 33.5 м2, S кухни 17.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 85.1 м2 | 45.5 м2 | 13.8 м2 | нет | балкон | S жилая 45.5 м2, S кухни 13.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 80.8 м2 | 43 м2 | 12.6 м2 | нет | балкон | S жилая 43 м2, S кухни 12.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.9 м2 | 35.1 м2 | 11.8 м2 | нет | — | S жилая 35.1 м2, S кухни 11.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85.5 м2 | 48.4 м2 | 14.8 м2 | нет | — | S жилая 48.4 м2, S кухни 14.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 90 м2 | 56.4 м2 | 14.9 м2 | нет | балкон | S жилая 56.4 м2, S кухни 14.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 96.1 м2 | 53.1 м2 | 17.5 м2 | нет | балкон | S жилая 53.1 м2, S кухни 17.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 4-6
- Тип дома:
- Всего квартир: 266
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Малиновый ручей 2. Московская область, Звенигород р-н, Фрунзе
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Звенигорода
ЖК Малиновый ручей
3кв. 2016
от 13 500 000 руб.
г. Звенигород, Почтовая ул, Чехова ул
ЖК Некрасовский
2кв. 2022
от 4 600 000 руб.
Звенигород г, Некрасова ул 27
ЖК Спорт-Life
2014
от 7 200 000 руб.
г. Звенигород, ул.Спортивная 6
ЖК Лермонтовский
1кв. 2017
от 3 800 000 руб.
пересечение ул. Лермонтова и Нахабинского шоссе
ЖК Терра
2кв. 2014
от 5 600 000 руб.
Звенигород г, мкр-н Пронина 5, 8
ЖК Малиново
4кв. 2026
от 4 431 550 руб.
г. Звенигород, мкрн. Восточный, 3-й мкр 3
ЖК Восточный
2кв. 2024
от 2 480 000 руб.
г. Звенигород., мкр Восточный, 3-й мкр
ЖК Звенигород, мкр. Восточный-2,3
2кв. 2026
от 3 000 000 руб.
Звенигород г, Восточный мкр
ЖК Супонево Life
4кв. 2015
от 4 000 000 руб.
Звенигород г, Нахабинское ш
ЖК Ракитня
3кв. 2016
от 4 350 000 руб.
г Звенигород, мкр Ракитня 1,2,3,4
ЖК Заречье
2013
от 1 500 000 руб.
г. Звенигород, ул. Садовая, квартал «Заречье»
ЖК Радужная, 23
2кв. 2014
от 5 250 000 руб.
Звенигород г, Южный мкр, Радужная ул 23
ЖК Радужный
3кв. 2018
от 3 120 000 руб.
Звенигород г, Южный мкр, Радужная ул
ЖК Шихово
3кв. 2015
от 3 169 980 руб.
г. Звенигород, мкр Шихово, ул.Кирова 78
ЖК Park Avenue
4кв. 2014
от 20 400 000 руб.
д Писково
ЖК Резиденция Горки-10
2кв. 2020
от 6 700 000 руб.
Горки-10 п
ЖК Успенские горки
4кв. 2014
от 5 100 000 руб.
с/п Успенское , поселок Горки -10, участок 56, участок 57
ЖК Sampo
1кв. 2017
от 6 350 000 руб.
Обушковское с/п, Красный Поселок д
ЖК Подкова
2012
от 6 300 000 руб.
Малые Вяземы д, Петровское ш
ЖК Малая Истра
2кв. 2019
от 3 500 000 руб.
д Высоково
Новости
Описание ЖК Малиновый ручей 2 от Стройпромавтоматика
Многоквартирный жилой дом переменной этажности со стилобатной частью запроектирован по адресу: Московская область, г.о. Звенигород, ул. Красная гора - ул. Фрунзе.
Внешний облик дома выдержан в парадном классическом стиле: фронтоны над эркерами, спокойная цветовая гамма, обрамления окон, кованые решетки французских балконов.
Современный оттенок зданию придают балконы, опоясывающие торцы и углы здания, а также витражи помещений общественного назначения, выходящие на благоустроенный бульвар. Активная пластика фасадов, переменная этажность, террасы крыш позволяют создать запоминающийся образ дома.
Внутренний двор здания представляет собой защищенное со всех сторон пространство только для жителей этого дома.
В стилобатной части здания запроектированы две закрытые автостоянки с независимыми въездами-выездами.
Жилой дом переменной этажности, восьмисекционный. Во многих квартирах запроектированы остекленные эркеры или балконы. Некоторые квартиры, расположенные на верхних этажах, имеют выходы на эксплуатируемую кровлю. В квартирах 6 этажа возможно устройство каминов. Внутриквартирные перегородки не выполняются. Площадь ванных комнат позволяет устанавливать стиральные машины. Высота жилых этажей от пола до пола - 3,3 м.
Применяемые лифты грузоподъемностью 1000 кг, имеют повышенную плавность хода, практически бесшумны и допускают перевозку инвалидов в колясках. Шахты лифтов монолитные железобетонные и не примыкают к стенам квартир.
- Наружная отделка стен - облицовочный кирпич.
- Цоколь облицовывается керамической плиткой.
- Внутренняя отделка и конструкция пола в квартирах не выполняется.
- Отделка помещений общественного назначения не предусматривается.
- Внутренняя отделка помещений общего пользования (лестницы, коридоры):
- Cтены - штукатурка с последующей покраской водоэмульсионной краской;
- Потолок - покраска водоэмульсионной краской;
- Полы - керамическая плитка ГОСТ 6787-90.
Помещения общественного назначения (офисы) запроектированы на первом этаже, а также в цокольном этаже дома. Высота офисных помещений 3,0м от пола до потолка. Входы в офисные помещения предусмотрены независимыми от жилой части здания.
В освещенных цокольных помещениях, выходящих на бульвар, запроектированы магазины и кафе на 72 места. Входы предусматриваются со стороны пешеходного бульвара и независимы от жилой части здания.
Страница создана: 05.09.2014, обновленa 17.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малиновый ручей
3кв. 2016
от 13 500 000 руб.
г. Звенигород, Почтовая ул, Чехова ул
ЖК Ракитня
3кв. 2016
от 4 350 000 руб.
г Звенигород, мкр Ракитня 1,2,3,4
ЖК Восточный
2кв. 2024
от 2 480 000 руб.
г. Звенигород., мкр Восточный, 3-й мкр
ЖК Лермонтовский
1кв. 2017
от 3 800 000 руб.
пересечение ул. Лермонтова и Нахабинского шоссе
ЖК Радужная, 23
2кв. 2014
от 5 250 000 руб.
Звенигород г, Южный мкр, Радужная ул 23
ЖК Радужный
3кв. 2018
от 3 120 000 руб.
Звенигород г, Южный мкр, Радужная ул
ЖК Некрасовский
2кв. 2022
от 4 600 000 руб.
Звенигород г, Некрасова ул 27
ЖК Школьный
1кв. 2026
от 3 111 000 руб.
Подольск г, Школьная ул
ЖК Красная Горка
1кв. 2026
от 3 880 800 руб.
Подольск г, Садовая ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Звенигороде
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 151 045 руб. | - 317 247 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 |
| 9 212 534 руб. | - 255 759 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 353 577 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 397 000 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 499 793 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 480 479 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Марина
8 января 2018, 09:36
Может быть очень громко сказано, но по-моему, этот дом - просто жемчужина. Я как увидела, буквально влюбилась. Все шикарное, и балконы и эркеры и кровля. Мы совершенно точно берем здесь квартиру.
ирина
15 ноября 2017, 15:15
Знаете в чем плюс вот этого ЖК. Плюс в том, что двор будет полностью закрыт. Это такой своеобразный улик, в котором будут жить исключительно свои люди. Ты и твои соседи. Квартиры планируют быть разные. Мне интересно, что там будет с видом из окна. А еще надеюсь, что застройщик не забудет обустроить двор для деток и стариков. Площадка и лавочки обязательно должны быть.