ЖК Лесной
Проблемный объект (официальный статус)
От 2 300 000 ₽
От 54 762 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Мособлкапстрой
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 194 595 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 200 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Группе компаний «Мособлкапстрой» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лесной"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Лесной" строится в одноименном поселке, в Пушкинском районе Московской области. Он находится в 26 км от МКАД и связан с Москвой Ярославским шоссе. Представляет собой довольно заурядный на вид, зато монолитно-кирпичный по технологии 17-этажный односекционный дом, рассчитанный на 160+ квартир. Увы, даже такой скромный проект не застрахован от перспективы превратиться в долгострой, и перед нами именно такой случай. По состоянию на начало 2017 года ЖК все еще не сдан, и статус проекта неясен - курсировали слухи о банкротстве застройщика, но они не подтвердились, как не подтвердилась и информация о том, что проект продали другой строительной компании. В таких условиях говорить о преимуществах, недостатках и инвестиционных перспективах ЖК не имеет смысла.
Экология и благоустройство
Экология - еще один постоянный фактор, который никак не зависит от застройщика или статуса проекта, и тем приятнее, что именно это - одно из достоинств ЖК "Лесной". Никаких вредных для окружающей среды промышленных производств здесь нет, проблему представляет разве что Ярославское шоссе, при этом ЖК буквально окружен со всех сторон зелеными массивами и частной дачной застройкой.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность - то, что не изменится, даже если в проект зайдет другой девелопер. ЖК "Лесной" удален от МКАД на 26 км - это достаточно много с нынешней загруженностью шоссе и выездов на МКАД. Основная транспортная магистраль на пути в столицу - это Ярославское шоссе. Есть тут и электричка, но до ближайшей ж/д платформы "Зеленоградская" добраться проще на транспорте, чем пешком. С инфраструктурой все не так понятно - если конфигурация проекта изменится, изменятся и планы застройщика, но пока что в проекте значатся два детских сада (один из них ясельного типа), торгово-развлекательный центр и спортивный комплекс. Поселок Лесной разнообразной и развитой инфраструктурой похвастать не может, хотя необходимый для жизни минимум есть и тут.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.92 м2 | 14.92 м2 | 9.60 м2 | нет | балкон | S жилая 14.92 м2, S кухни 9.60 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 74.64 м2 | 40.99 м2 | 8.06 м2 | нет | балкон | S жилая 40.99 м2, S кухни 8.06 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 220.21 м2 | 165.37 м2 | 11.22 м2 | нет | балкон | S жилая 165.37 м2, S кухни 11.22 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Всего квартир: 366 шт. в корп. 12 и 15
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Лесной. Московская область, Пушкинский р-н, п Лесной, Центральный мкр
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского городского округа
ЖК Квартал в Лесном
1кв. 2016
от 4 500 000 руб.
Лесной п, Советская ул
ЖК Пушкино Град
3кв. 2026
от 3 962 000 руб.
Братовщина с, Полевая ул
ЖК Светолюбово
2кв. 2023
от 5 200 000 руб.
Пушкино г., мкр.Заветы Ильича, ул.Степана Разина ул
ЖК Новое Пушкино
3кв. 2026
от 4 400 000 руб.
г Пушкино, мкр Новое Пушкино
ЖК Тургенева 13
4кв. 2016
от 8 600 000 руб.
г. Пушкино, ул. Тургенева 13
ЖК ПРЕМИУМ
4кв. 2024
от 8 200 000 руб.
Пушкино г, Тургенева ул 13
ЖК Серебро
3кв. 2022
от 5 141 760 руб.
Пушкино г, Ярославское ш
ЖК Центральный
2кв. 2015
от 8 950 000 руб.
Пушкино, ул. Чехова
ЖК Фабрикант
4кв. 2026
от 4 656 960 руб.
Пушкино г, 2-й Фабричный проезд
ЖК Публицист
1кв. 2028
от 3 845 320 руб.
Пушкино г, Зеленая Роща ул
ЖК 31 квартал
2кв. 2026
от 6 850 000 руб.
Набережная ул, Пушкино г
ЖК 7 небо
2кв. 2026
от 7 819 390 руб.
Пушкино г, Писаревская ул
ЖК Пушкино, Набережная, 2А
4кв. 2013
от 6 500 000 руб.
Пушкино г, Набережная ул 2 А
ЖК Пушкино, Московский пр-т, 57
2кв. 2012
от 7 100 000 руб.
Пушкино г, Московский пр-кт 57
ЖК Зеленая роща
2013
от 7 800 000 руб.
г. Ивантеевка, Санаторная ул. 1
ЖК Южное Пушкино
2кв. 2025
от 5 847 780 руб.
Пушкино г, Мамонтовка мкр, Школьная ул 28
ЖК Весна
2кв. 2022
от 5 800 000 руб.
Ивантеевка г, Студенческий проезд 13 а
ЖК Созвездие
1кв. 2013
от 7 400 000 руб.
г.Ивантеевка, Студенческий проезд
ЖК Дом на Студенческом
4кв. 2014
от 4 300 000 руб.
Ивантеевка, Студенческий пр-д 3
ЖК Надежда
3кв. 2018
от 5 200 000 руб.
Ивантеевка г, Первомайская ул
Описание ЖК Лесной от Мособлкапстрой
Монолитно-кирпичный односекционный 17-этажный дом, рассчитанный на 168 квартир, с подвальным и техническим этажами возводится по индивидуальному проекту. Здание в плане имеет прямоугольную форму.
Проектом предусмотрены 1-2-3-комнатные квартиры:
- 1-комнатные от 36 до 40 кв.м.
- 2-комнатные от 39 до 58 кв.м.
- 3-комнатные от 71 до 82 кв.м.
Проект застройки в городском поселении Лесной Пушкинского района включает более 17 монолитно-кирпичных домов переменной этажности (от 5 до 17 этажей), разделенных на два микрорайона: Юбилейный и Центральный. Общая площадь жилья, возводимого компанией, составит более 160 тыс. кв. м. После застройки существующую инфраструктуру Лесного пополнят детский сад-ясли на 200 мест и детский сад с начальными классами на 400 мест, торгово-развлекательный центр, спортивный комплекс.
Страница создана: 18.03.2013, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Ефим
1 февраля 2017, 11:49
Есть еще такие же погорельцы, как мы? Ничего не известно о том, что будет другая компания достраивать наш дом? Не могут же они его снести и бросить
ирина
> Ефим
11 февраля 2018, 17:12
Ефим, то, что произошло это просто ужасно. Я представляю, что вы сейчас чувствуете. Слухов сейчас вокруг ЖК ходит много. О том какая компания будет его достраивать еще нечего неизвестно. Говорить это одно, а вот взяться за дело это совсем другое. Сносить однозначно я думаю, не будут. Вы представляете, сколько там вложено денег. Никто не рискнет такое сделать.