ЖК Большие Мытищи-Тайнинская
От 2 841 600 ₽
От 93 000 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Лидер Групп
- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 166 125 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 132 436 руб
- (цены рассчитаны по 70 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Москва можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Большие Мытищи-Тайнинская"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Большие Мытищи-Тайнинская" - жилой комплекс от "Лидер Групп", очередной проект квартальной застройки в Подмосковье. Строительство ведется на месте старого жилого массива с частной застройкой, которая, по планам подмосковных властей, должна уступить место новому микрорайону. Несмотря на недовольство местных жителей, проект можно и нужно похвалить по крайней мере за то, что застройщик придерживается среднеэтажной (до 6 этажей) концепции. Конечно, в новых очередях могут появиться высотные дома, но пока такой подход к строительству жилья обнадеживает. Из прочих вариантов застройки микрорайона 34 этот вариант кажется наиболее комфортным. Недостатки обусловлены все тем же проектным статусом: как и все ЖК, которые являются частью большего проекта, он зависит от следующих очередей, именно там появится инфраструктура (пока еще точно не известно, какая именно), только после строительства соседних домов окончательно образуется жилое пространство. Да и просто жить на стройке и рядом со стройкой несколько лет - удовольствие сомнительное. Но традиционные для "Лидер Групп" низкие цены на старте привлекают покупателей, да и новостроек в 2 км от МКАД на рынке недвижимости не так уж много.
Экология и благоустройство
Экология района застройки неоднозначная. Строительство ведется на участке, пересеченном несколькими транспортными магистралями - тут проходит Ярославское шоссе, железная дорога, в 2 км - МКАД, и все это несомненный плюс для транспортной доступности, но создает проблемы для экологии. Также стоит помнить о том, что Мытищи - город с развитым и все еще действующим промышленным комплексом. Но по другую сторону Ярославского шоссе картина резко меняется, и жилые массивы и дороги уступают место огромной зеленой зоне с лесами и водоемами - тут находится национальный парк "Лосиный остров". Да и соседние кварталы Мытищ все еще сохраняют уличное озеленение, а в пешеходном доступе от ЖК находится городской парк "Перловский".
Транспорт и инфраструктура
У жилого комплекса отличная транспортная доступность. От 34 микрорайона Мытищ до МКАД - 2 км, до центра Москвы 19 км, это меньше, чем в некоторых районах старой Москвы. Жилой комплекс строится буквально под Ярославским шоссе, а альтернативный транспортный маршрут - железная дорога - проходит менее чем в километре от ЖК, это расстояние легко можно преодолеть пешком. Что касается инфраструктуры, то точные планы застройщика по этому вопросу еще не известны. В первой очереди объектов инфраструктуры, скорее всего, не будет, но если учесть, что застройка ведется под присмотром подмосковных властей, вряд ли застройщик решится пренебречь социальной "нагрузкой". Обещано, что на территории ЖК будут работать и школы, и детские сады, и даже дополнительные социальные объекты, которые создадут некое "общественное пространство" в новом микрорайоне". А пока этого не произошло, жители могут пользоваться инфраструктурой Мытищ, вполне развитой, хоть для этого и придется пересекать железную дорогу.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 40.9 м2 | 15.62 м2 | 11.65 м2 | нет | балкон | S жилая 15.62 м2, S кухни 11.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 47.13 м2 | 18.04 м2 | 13.27 м2 | нет | балкон | S жилая 18.04 м2, S кухни 13.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.97 м2 | 16.67 м2 | 9.55 м2 | нет | балкон | S жилая 16.67 м2, S кухни 9.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.25 м2 | 32.4 м2 | 11.19 м2 | нет | балкон | S жилая 32.4 м2, S кухни 11.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 70.57 м2 | 39.26 м2 | 14.56 м2 | нет | балкон | S жилая 39.26 м2, S кухни 14.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.35 м2 | 35.22 м2 | 12.19 м2 | нет | балкон | S жилая 35.22 м2, S кухни 12.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Всего квартир: 100
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Большие Мытищи-Тайнинская. Московская область, Мытищи р-н, Мытищи г, Тайнинская ул, д. 20
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Мытищи
ЖК Цветочный город
2кв. 2027
от 8 458 050 руб.
г. Мытищи, микрорайон 22, Октябрьский пр. 1,2,3,6,10
ЖК Мытищи-Сити
2кв. 2025
от 9 282 000 руб.
Мытищи г, Пионерская ул
ЖК Яузская аллея
2013
от 9 400 000 руб.
г. Мытищи, ул. Семашко 10 1
ЖК Атлантис
2кв. 2024
от 6 842 000 руб.
Мытищи г, Новомытищинский пр-кт
ЖК Перловский
1кв. 2018
от 9 100 000 руб.
Мытищи г, Трудовой пер 6
ЖК Престиж
2013
от 11 500 000 руб.
г. Мытищи, ул. Веры Волошиной 46, 48
ЖК Квартал 9-18
2кв. 2016
от 9 600 000 руб.
г Мытищи, ул Летная 21
ЖК Долина Яузы
2кв. 2026
от 6 767 910 руб.
Мытищи г, Трудовая ул
ЖК Мытищи, Трудовая, 22
2012
от 9 100 000 руб.
г. Мытищи, ул. Трудовая 22
ЖК Яуза парк
3кв. 2027
от 5 631 120 руб.
Мытищи г, Колонцова ул
ЖК Губернатор
2кв. 2013
от 12 500 000 руб.
г. Мытищи, мкр 20-а, 2-ой Красноармейский пер
ЖК Комфортный квартал
2кв. 2013
от 9 150 000 руб.
г. Мытищи, ул. Колпакова 10 21, 22
ЖК Орион
4кв. 2013
от 10 250 000 руб.
г. Мытищи, мкр. 17, ул. Колпакова 18
ЖК КИТ
4кв. 2025
от 11 116 700 руб.
Мытищи, Новомытищинский проспект 2Б
ЖК Рождественский
2кв. 2016
от 8 200 000 руб.
г. Мытищи, Шараповский карьер
ЖК Гулливер
2013
от 15 000 000 руб.
г. Мытищи, мкрн 25, ул. Комарова, ул. Белобородова
ЖК КИТ 2
4кв. 2025
от 6 491 230 руб.
Мытищи г, Шараповский проезд
ЖК Ньютон
4кв. 2014
от 10 850 000 руб.
г. Мытищи, ул. Рождественская
ЖК Страна. Парковая
3кв. 2026
от 5 191 500 руб.
Мытищи г., Комарова ул.
ЖК Солнечный
1кв. 2012
от 8 950 000 руб.
Мытищи г, Колпакова ул 25
Новости
Описание ЖК Большие Мытищи-Тайнинская от Лидер Групп
Современный Микрорайон «Большие Мытищи - Тайнинская» возводится в 2 км от Москвы, в южной части города Мытищи, рядом со станцией "Тайнинская".
Мкрн «Большие Мытищи - Тайнинская» представляет собой трех секционный, шестиэтажный монолитно-кирпичный жилой дом, комфорт класса с подземным паркингом.
Мкрн «Большие Мытищи - Тайнинская» это сочетание комфорта, уюта и самых современных технологий.
Страница создана: 13.07.2016, обновленa 12.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Менделеев
3кв. 2015
от 7 200 000 руб.
г. Химки, Молодежная ул.
ЖК Лидер Парк
3кв. 2021
от 5 100 000 руб.
г Мытищи, мкр. 17-А, участок №47
ЖК Лобня Сити
2кв. 2023
от 4 300 000 руб.
Лобня г, Ленина ул
ЖК Микрорайон Город Счастья
1кв. 2018
от 3 500 000 руб.
г Домодедово, мкр. Востряково
ЖК Борисоглебское-2
1кв. 2018
от 5 600 000 руб.
Зверево д
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Мытищи
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 179 178 руб. | + 243 471 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 |
| 9 019 440 руб. | + 83 733 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | + 215 337 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 276 826 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | + 179 008 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | + 135 584 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Юля С.
6 апреля 2017, 07:31
Очень порадовали цены от застройщика, хоть и страшно впрягаться, стройка только что началась, а строить все остальное будут еще лет пять наверняка.
Евгения
> Юля С.
28 ноября 2017, 23:25
Юля С, действительно цены очень порадовали. Впервые я приятно удивлена. Единственное что меня интересует, когда вообще строительство будет закончено. Сейчас покупать тут квартиру очень страшно. Ведь могут тянуть с заездом долгие годы. А жить в просторной квартире нам хочется уже сегодня. Буду следить за строительством сам. Если кто-то что, то узнает о сроках, пишите.
Олег
> Евгения
1 января 2024, 11:55
Рад, что в свое время не побоялся и купил здесь трешку. Цены на начальных этапах были просто смешные, и я не устоял. В других жк в тот период времени я мог бы себе только двушку позволить. Рискнул и не прогадал - дом сдали и я уже несколько лет живу в отличной большой квартире. У дома есть собственная парковка, так что нет проблем с этим. Выехать тоже легко, все рядом. Правда, дороги загруженные, но до Москвы всего 2 км, доезжаю быстро. Без машины тоже можно, если ходить на электричку, она недалеко. Рядом развлекательный центр, так что на выходных даже не обязательно в город ехать. Я расположением доволен.