ЖК Махаон
м. Новослободская, м. Достоевская
От 36 000 000 ₽
От 360 000 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
МИАН
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 488 573 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 165 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в агентстве недвижимости МИАН можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Махаон"
Пресса о комплексе
| 1932 Московская "первичка" подорожала во всех сегментах В марте первичный рынок жилья Москвы продемонстрировал положительную ценовую динамику во всех сегментах. Как говорится в обзоре аналитической службы агентства недвижимости МИАН, средняя стоимость квадратного метра "первички" возросла в прошедшем месяце на 2,2 процента до 171,6 тысячи рублей. | 2266 Kopernik Group сосредоточится на строительстве пристроек к школам Девелоперская компания Kopernik Group (ране группа компаний МИАН) решила сосредоточиться на строительстве пристроек к российским школам. Как пишет газета "Коммерсант", из-за этого партнер основного владельца холдинга Александра Сенаторова Александр Красавин покидает пост гендиректора и продает 10 процентов акций Kopernik. | 1626 МИАН прекратит финансирование региональных офисов Агентство недвижимости МИАН приняло решение о переводе региональных филиалов компании на режим самоокупаемости. Об этом говорится в сообщении компании. В компании отмечают, что отмена системы дотирования направлена на повышение финансовой эффективности бизнеса. |
| 3321 Арбитражный суд Москвы ввел процедуру наблюдения за «МИАН-девелопмент» «МИАН-девелопмент» считается девелоперским подразделением Kopernik Group(ранее — ГК МИАН). Согласно отчету компании за I квартал 2009 г. она участвует в строительстве около 1 млн кв. м недвижимости. Общая задолженность «МИАН-девелопмента», по данным«Интерфакса», составляет 10,5 млрд руб. | 3804 МИАН выбрал банкротство Компания «МИАН девелопмент», единственным владельцем которого является председатель совета директоров Kopernik Group Александр Сенаторов, подала иск в московский арбитражный суд о собственном банкротстве. По мнению экспертов, признание себя банкротом позволит организации контролировать назначение конкурсного управляющего и саму процедуру банкротства. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Махаон" - 20-этажный элитный дом в Тверском районе, в ЦАО. Застройщик позиционирует его как элитный. На площадке размещается 5 квартир, так что и высотность, и количество жильцов выше, чем в классическом клубном доме. В квартирографии представлены квартиры от 1- до 4-комнатных, площадью от 137 до 205 кв. метров. Придомовая территория благоустроена, тут разбиты цветники, установлены малые архитектурные формы, детские площадки, зоны отдыха. В состав ЖК входит также трехуровневый подземный паркинг. У ЖК есть собственная инфраструктура, в том числе социальная, а в цокольном этаже комплекса размещен фитнес-центр с бассейном. У дома по-своему уникальное расположение: он находится в Тверском районе, в одной из престижных локаций Москвы, и при этом - на берегу пруда, рядом с городским парком.
Экология и благоустройство
Тверской район опровергает плохую репутацию ЦАО в вопросах экологического благополучия - по крайней мере, в этой части район зеленый, с большим количеством парков и городских скверов. ЖК "Махаон" находится рядом с Антроповским сквером, из окон открывается вид на местный пруд. Серьезных проблем тут нет, разве что активное движение транспорта на соседних улицах.
Транспорт и инфраструктура
"Махаон" - один из немногих ЖК из высокого сегмента с собственной инфраструктурой, в том числе социальной. Объекты инфраструктуры занимают три нижних этажа - здесь работают фитнес-центр с бассейном, парикмахерская и салон красоты, детский сад на 15 воспитанников и круглосуточная медицинская и реанимационная служба. На территории Тверского района находятся школы, детские сады, больницы, социальных объектов рядом с ЖК непривычно много для центра Москвы. Также тут много объектов культурного и досугового значения - театры, музеи. Торговые и торгово-развлекательные центры находятся в основном вокруг ближайших станций метро. Транспортная доступность хорошая - можно пешком дойти до станций "Новослободская" и "Достоевская". По Щемиловскому переулку можно быстро выехать на Краснопролетарскую улицу и Садовое кольцо, а также на Олимпийский проспект.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 19
- Тип дома:
- Всего квартир: 90
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 137 до 205 кв. м
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Махаон. Москва, Тверской р-н, 2-й Щемиловский пер, д. 5, к. А
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Тверского района
ЖК Долгоруковская, 25
3кв. 2021
от 41 000 000 руб.
Долгоруковская ул 25
ЖК Cameo Moscow Villas
2кв. 2021
от 330 000 000 руб.
Долгоруковская 23Ас1
ЖК Итальянский квартал
4кв. 2014
от 44 152 000 руб.
Фадеева 4
ЖК Энигмия
4кв. 2028
от 81 156 200 руб.
Новослободская ул
ЖК Каретный плаза
4кв. 2012
от 121 500 000 руб.
Большой Каретный пер., вл. 24/12, стр. 2
ЖК Sole Hills
4кв. 2023
от 28 500 000 руб.
Олимпийский пр-кт вл. 10
ЖК Barkli Park
4кв. 2013
от 72 500 000 руб.
ул. Советской Армии 6
ЖК Цвет 32
3кв. 2019
от 49 900 000 руб.
Цветной б-р 32
ЖК Тихвинская 14
3кв. 2016
от 26 300 000 руб.
Тихвинская ул 14
ЖК Vesper Tverskaya
2кв. 2023
от 76 586 600 руб.
Тверская-Ямская 1-я ул 2
ЖК Форум
1кв. 2025
от 153 773 000 руб.
Садовая-Сухаревская ул 14
ЖК Резиденция Тверская
1кв. 2019
от 20 100 000 руб.
Брестская 2-я ул 6
ЖК Сады Пекина
1кв. 2016
от 47 900 000 руб.
Большая Садовая ул. 5 1
ЖК Легенда Цветного
4кв. 2011
от 190 000 000 руб.
Цветной б-р 2
ЖК La Rue
1кв. 2021
от 35 000 000 руб.
Петровка ул 26 С3
ЖК Glorax Premium Белорусская
1кв. 2025
от 23 000 000 руб.
Ямского Поля 1-я ул
ЖК SOHO+NOHO
4кв. 2020
от 28 990 000 руб.
Бумажный проезд 4
Описание ЖК Махаон от MIAN
Элитный 20-этажный комплекс «Махаон» расположен в центре Москвы, у живописного парка и пруда, в шаговой доступности от метро «Новослободская» и «Достоевская».
На первом этаже размещаются: вестибюльная группа, пост охраны, помещения технических служб и вестибюль фитнес-центра. На втором этаже - фитнес-центр с бассейном и помещения дошкольного учреждения на 14 детей. На третьем и 20 этаже - технические помещения. Два пандуса на въезд и выезд не дают пересекаться потокам, что немаловажно в часы транспортной активности. Высота потолков 3,1 м.
Панорамное остекление, начиная с уровня 10 этажа, открывает замечательный вид на Москву.
Внутренняя и наружная отделка: с использованием высококачественных материалов. Фасадные стены - многослойные с поэтажным опиранием, с эффективным утеплителем и облицовкой. Часть фасадных плоскостей - витражи. Трехслойное остекление. По облицовке балконов и несущих стен посажены вьющиеся растения, которые придают свежий и экстравагантный вид зданию. Техническое оснащение: Фильтры очистки воды, спутниковое ТВ и Интернет. Система климат-контроля — новинка в области кондиционирования. «Умные» лифты при помощи специального ключа обеспечат жильцам подъем только на его этаж, минуя остальные. Огороженная территория. Наружное видеонаблюдение.
Трехъярусная подземная автостоянка с лифтами. Фитнес-центр с бассейном, тренажерным залом, косметическим салоном и парикмахерской. В доме располагаются круглосуточная медицинская и реанимационная службы. Квартиры свободной планировки. Высота потолков - 3.1 м. Напольное покрытие - стяжка. Квартира предлагается без отделки. Трёхкамерные стеклопакеты. Вид из окон открывается панорамный. Лоджии - остеклены. Рядом школа, детский сад, аптека, почта, кинотеатр, супермаркет, спортивный комплекс, детская поликлиника, взрослая поликлиника, отделение Сбербанка. Подземный паркинг. Прилегающая территория озеленена, во дворе детская площадка. Контрольно-пропускной пункт въезда на придомовую территорию. Видеонаблюдение на придомовой территории. Территория дома огорожена. Домофон. Консьерж.
Страница создана: 20.09.2009, обновленa 27.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Тверском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 739 993 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 9 081 178 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 977 232 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 4 246 641 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 9 142 859 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 967 057 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
.JPG)
2 комментария о жилом комплексе
Таня Филимонова
6 апреля 2017, 19:11
Попробовала сунуться сюда на вторичку, цены тут ого-го. Жаль, место хорошее, особенно пруд понравился, ну и школы по соседству. Но лучше взять квартиру в бизнесе, в новостройке, по деньгам самый адекватный вариант.
Дарья
> Таня Филимонова
5 декабря 2017, 21:38
Таня Филимонова, а вы, каких цен, собственно говоря, ожидали. Если внимательно рассмотреть ЖК, то минусов будет минимум. Экология, транспортная развязка, планировка, сам дом, одни сплошные положительные моменты. Моя знакомая там была, они смотрели несколько квартир. Целыми днями мне рассказывает о шикарном виде из окна. Пруд это изюминка. Дорого, но брать можно.