ЖК Академик-2

куплю квартиру в Академик -2

Посмотрите агрегаторы недвижимости, там полно объявлений (ну зимой было), мы так и купили сами уже от собственника. Но, только учитывайте что рядом эстакада и шумно. Окна у нас как раз почти на нее и выходят, слегка только огораживает дом соседний, но слышно все равно. Не настолько критично, но с открытым окном шумно конечно. А в остальном все вполне привлекательно даже оказалось, и отчасти лучше чем думали. Хорошо развитый район, много магазинов, торговля различная. И шоссе рядом, до Москвы недалеко ехать. Ж/д платформу Мытищи поближе, так я б отказался от машины и пересел бы на электрички Развернуть

Витя, а при покупке от собственника, без участия риэлтора покупали? Мне кажется, что без риэлтора сложно покупать, все таки они могут подобрать варианты, знают на что обращать внимание при покупке, плюс ко всему всеми документами они занимаются. Мне кажется, что это нелегкое дело-самостоятельно разбираться во всем и носиться со всеми бумажками... Но я квартиру в первый раз собираюсь покупать, может из за этого и кажется сложным) Присматриваюсь сейчас как раз к комплексу Академик-2, дому хоть уже и 7 лет, но красивый, внутри подъездов даже все качественно сделано. Правда вариантов квартир в этом доме на вторичке немного Развернуть

Анна Лахно, многие считают что риэлтор бесполезен, и можно без него обойтись, я вот как то пыталась продать квартиру без риэлтора, за полгода было всего 2 показа. Пришлось обратиться в риэлторскую компанию. Вот они очень оперативно все сделали. Плюс полный пакет документов помогли собрать. У меня квартира с дарственной была, там были свои нюансы продажи. Если бы не риэлтор, я бы об этих нюансах узнала бы во время оформления документов, нам бы тупо отказали и пришлось бы перенести сроки, пока не сделаем одну бумажку, которую оформлять надо было около недели. За свои услуги они берут недешево, но оно того стоит. Развернуть

Я тоже советую обращаться к риэлтору, как правило они с юридическим образованием и хорошо разбираются в бумагах. В сфере недвижимости много подводных камней. Но это если вы сам не юрист. В новостройке у застройщика можно бесплатно получить консультации и услуги специалистов, а вот с вторичкой уже надо думать и смотреть внимательно. Тут ЖК в основном новые представлены, этим мне данный сайт нравится, можно выцепить на этапе проектирования и начала строительства. У такой вторички попроще будет, но все равно не расслабляйтесь, могли уже не раз новое жилье переоформить на разных условиях. Развернуть

Валерия, сейчас риэлторов столько развелось, что мама не горюй. Причем большинство и работать то толком не умеют, видимо пришли в эту сферу в поисках легких денег. Вот только это не так просто, как может показаться на первый взгляд. Поэтому если и обращаться к риэлтору, то только грамотному и проверенному, чтобы потом никаких проблем со сделкой не было. При продаже и покупке квартиры столько мелочей, тонкостей и нюансов, что профан в этом деле все учесть и предусмотреть не сможет. А так я согласна, с риэлтором гораздо проще и бумажной волокиты никакой, так как за тебя буквально все делают. Развернуть

В Мытищах и так тяжелая экологическая обстановка, а ЖК строят практически в шаговой доступности от Ярославского шоссе и прилично загруженного Олимпийского проспекта. Хотя стоит отметить, что в непосредственной близости промплощадок нет. Несколько скрашивает ситуацию близость Лосиноостровского национального парка. Окна выходящие на ярославку лучше вообще не открывать даже летом.
Стройка была долгое время заморожена, но новый застройщик все-таки довел дом до сдачи и уже жители потихоньку въезжают.
Планировки довольно интересные, а цены весьма демократичные. Ввиду близости к МКАДу выбор вполне интересный. Развернуть

Ну и в Москве также все. Сколько одних лишь крупных магистралей проходит мимо жилых домов, причем подороже они будут. Три года прожил в Москве в двух районах, ни о какой экологии не могло быть и речи. Здесь поэтому покупаю совершенно спокойно. Не боюсь за воздух. Тем более от Мытищ более реально попасть куда-то на природу. Тут Пироговское вдхр недалеко, как вариант. В остальном тоже все устроило. Многое мне не надо, а основная коммерция , типа аптек, банков, супермаркета и пр., все рядом почти в шаговой доступности. Учитывая, что стоимость на порядок ниже Москвы, то все супер будет, верю в это. Развернуть

На большого ценителя Мытищ. Тут много разных факторов, которые не совсем однозначны. Например, близость Ярославского шоссе. С одной стороны довольно неплохо, удобно выезжать и все такое, но с точки зрения воздуха соседство не совсем хорошее. В шаговой доступности ж/д станция Мытищи, приятный момент, учитывая пробки на Ярославке, можно быстро оказаться в центре Москвы. С экологией тут большие сложности, вокруг множество различных промзон , воздух не особенно хороший. На мой взгляд, комплекс можно рассмотреть только как недорогое жилье вблизи Москвы. Но в тех же Мытищах есть намного лучше варианты. Развернуть

Мне наоборот расположение комплекса очень нравится. Прежде всего для меня главное удобство. Т.к. я на машине, нужно побыстрее выезжать на Ярославку. Тут идеально в этом плане. Ну, по части пробок все верно, их действительно многовато. Приходится постоять. Но работаю как раз возле МКАД, поэтому нормально. Мытищи для меня пригород комфортный. Знаю, многим он не нравится, т к считают его местом с плохой экологией. Но я не совсем согласен. Поблизости и Пироговское вдхр и лесопарковые зоны, не считая в целом озеленения. Есть красивые места с соснами, там в основном коттеджные поселки. Я лично доволен Развернуть

Ну не знаю, кто так считает. Неужто может Химки лучше или Реутов с Люберцами? Вот там реально треш один с предприятиями. У нас тут найдется может штуки три работающих, да и то не критично. И посмотрите что там. Мне нравится комплекс, но я выбрал другой, поближе к станции, что б не тратить время на дорогу. Машину пришлось продать, да и не нужна она мне практически, только за парковку платить везде. Чем преимущество жить в таких старых пригородах , это наличие среди прочего хорошо развитой торговли. Тут тебе и рынки, и супермаркеты, и мелкие магазины. Домой можно на такси доехать, если что, поэтому доволен местом. Развернуть

Ну так Химгородок не просто так назван. Тут реально не все гладко, за Строителем вообще завод дымит. Мне то без особой разницы, я покупал исключительно для собственного единоличного пользования. Семьи нет. Но в дальнейшем если появится, отсюда однозначно уеду. Пока устраивает близость к Москве, выезжаю на Ярославское и до МКАД долетаю за считанные минуты. Внутри Мытищ ситуация на дорогах посложнее, поэтому собственно этот фактор и сыграл решающую роль при выборе. К тому же комплекс сдан, заселен и вполне неплох с виду. У меня однокомнатная. Думаю, большинство из-за расположения на Ярославском и покупали. Развернуть

Ездили туда, район не понравился. Посреди бела дня какие-то молодые люди явно "под шафе" устроили драку, чуть ли до кровопролития дело не дошло. Я пообщалась с местной жительницей пенсионеркой, она сказала, что район не из благополучных. В общем, мы отказались от покупки в "Академик-2"