Отзывы о ЖК Волжский парк

В жилом комплексе купил себе большую квартиру хорошей квадратуры. Расположение удобное, достаточно тихо здесь в целом. Минусов никаких не имеется. Все замечательно.

Поделитесь информацией, у кого-нибудь получилось взять жилье здесь без первоначального взноса? Говорят, сейчас с этим проблематично, типа банки не одобряют.

Хз, такого я не слышала) просто на сайте пика зашли посмотреть квартиры, у нескольких вариантов, которые нам приглянулись была пометка без первоначального взноса, вот мы и кинули заявку, даже не понадобился полный пакет документов. Ответ пришел в течении суток с одобрением, даже не ожидали, что получится.

Не совсем уж удачное расположение, но в чем-то есть преимущества. Как минимум здесь отличная транспортная доступность, благодаря ей можно быстро оказаться и в центре города, и в области. ТТК возле дома это уже многое значит. Но вот с инфрой не задалось, т.к. эта часть района сильно промышленной направленности и поэтому слишком много предприятий, ж/д и складских построек. Я, правда, считаю что застройщик в такой ситуации просто обязан построить что-то свое, но посмотрим. Так если не брать в рассчет проблему с экологией и шум от многочисленного транспорта, в остальном место неплохое и удобное. Развернуть

Оно доступное и это важно, считай метро вблизи и другой транспорт, по такой цене очень даже прилично. Кроме того, квартиры от ПИКа, а они известны своим качеством, да есть минусы, но не критичные и вполне исправляемые. Склады и предприятия конечно не добавляют плюсов, но со временем и они исчезнут т.к многие сейчас переносятся за город. Но вот мне они жить не мешают, я о них вообще не вспоминаю, хотя нехватка хороших магазинов все же ощущается . Думаю со временем все появится, предприниматели не дураки, наш жк совсем не маленький, а это приток постоянных клиентов. К тому же аренда тут дешевая, придумают что-то. Развернуть

Нравится, что пик строит не только корпуса, но и инфу. Обещают детский сад, школу и паркинг свой. На районе социалка есть, своя круче. На старом месте проживания можно было минут 20 ездить кругами в поиске места, поэтому подумали с женой, что машиноместо сразу брать будем, чтобы не искать место для парковки.

Да, только жаль, что стоимость машиноместа сейчас крайне дорогая. А если две машины в семье, то получается достаточно прилично. У нас по крайней мере стоимость машин равна стоимости машиномест) С другой стороны это удобно, несомненно. Теплый паркинг, спускаешься, все ок. Иначе ищи сто лет где бы встать. А как заселится весь комплекс, так вообще станет нереально куда-то поставить машину на улице. Вот сейчас и думаем. Есть в голове вариант отказаться от одной машины, пересесть на метро, оно ж тут в шаговой доступности. Но однозначно будем здесь покупать себе квартиру, а там уже и с паркингом решим. Развернуть

Все зависит от финансового состояния семьи, а также желания жить в комфорте. Если для вас привычно оставлять машину на улице, потом добираться до нужного места (в данном случае вашего корпуса), то почему бы так не делать? Потому что так поступают очень многие, даже из числа моих знакомых. Практически никто не покупает места на паркинге, как раз из-за высокой стоимости. Ведь этот ЖК тоже достаточно бюджетный, кто-то приобретает жилье в ипотеку , соответственно уже просто не остается средств на машиноместо. А потом сейчас тенденция по отказу вообще от машин. Вы ж сами наверняка видите, что город становится удобнее. Развернуть

Ну не скажите, я вот без машины не могу, хотя и общественным транспортом не брезгую, но пересаживаюсь на него из-за экономии времени. Мне вот хватило средств на машиноместо и квартиру оч ем не жалею, меньше нервотрепки с парковкой, да и в целом так удобнее. Я кстати как раз четко все по деньгам рассчитывала, у меня был выбор с другиж жк, но там выходило дороже, а тут все потянула и при этом себя не обидела в удобстве и площади квартиры. У меня просто был опыт житья в доме с открытой парковкой, по 20 минут круги наворачивала, чтобы место найти, зареклась от такого и теперь ничуть не жалею. Развернуть

Взяли тут из-за работы, работаем с мужем в поликлинике 109, примерно до работы будет минут 10 и насчет транспорта парится не надо)хотя метро не далеко, минут 15 до текстильщиков. Часто мимо проходим, любуемся, ждем заселение в новую кв.

Я металась между этим жк и кварталы 21/19. Они мне в целом оба нравились, инфраструктура Пика мне нравится на других проектах, а в кварталах уже все работает и бульвар классный, и там, да и вообще плюсов много если рассматриваете эту локацию. Но все-таки кварталы перевесили, потому что там монолитные дома, а здесь панельки и у кварталов метро новое ближе

В 21/19 ключевой фактор это метро Стахановская в шаговой доступности. Здесь Текстильщики гораздо дальше, плюс кругом промзона и ж/д. Чисто по развитию место значительно уступает кварталу 21/19. Но сейчас есть преимущество, это старт строительства, потому как 21/19 уже почти готовый комплекс, т.е. кто может себе позволить подождать, то явно экономия будет приличной. А в остальном примерно схоже, что во внутренней отделке, что в возможностях для жильцов, что в планировках квартир. Недорогой уровень, так себе район города по разным факторам, экология тоже на низком уровне. Каждый решает сам. Развернуть

Кому что, мне нужна была минимальная площадь, здесь самые бюджетные цены оказались, плюс с отделкой уже. Просто заезжаешь, делаешь в процессе самый минимум и живи на здоровье. Я на машине, мне метро совершенно не нужно, инфра также нужна минимальная. Продукты будет где купить и хорошо. Плюс, у родных положительный опыт приобретения у ПИК, а с 21/19 что за застройщик, откуда и как он строит, я не уверен в нем. Отдать последние деньги, а потом огрести проблем как-то совсем не хочется. С ПИК я знаю, что они все как надо достроят, сдадут. Так что жду завершение, думаю, с точки зрения моего личного комфорта меня все устроит. Развернуть

Кудесник, мне кажется, что Волжский парк почти во всем значительно уступает 21/19, но у каждого свои вкусы и предпочтения. Здесь есть небольшие квартирки-студии, плюс они уже идут с ремонтом, а это удобно для тех, кто покупает квартиры, чтобы сразу заехать и жить. Ну и для тех, кто покупает квартиры для сдачу в аренду тоже идеально-ремонт хоть и простенький уже есть, можно не заморачиваться над этим. И такие студии сдать гораздо проще, чем в более удачных по расположению местах, так как ценник на аренду здесь будет точно немного ниже, при этом метро не так далеко, всего в километре от комплекса Развернуть

Судя по фоткам, что предоставляет застройщик, проект должен получиться очень симпатичным. Однако по факту он может и отличаться от заявленного на конечном этапе. Посмотрим, насколько ответственная компания его строит. Что по поводу метро, то здесь полностью согласна, это не самая сильная сторона этого ЖК. Тем не менее и цена здесь отличается для этого района. Можно за приемлемую сумму взять себе жилье. Правда промышленная зона окружает дома , а это не есть здорово( Развернуть

Кварталы перевешивают близостью к метро и монолитными домами, но Волжский парк привлекательнее по цене (вместе с ремонтом внутри). Здесь скорее в этом вопрос стоит и сколько у тебя денег, там ты и будешь жить. Так то Волжский парк тоже неплохой комплекс в перспективе смотрится. Особенно когда местность расчистят от промзон и там станет гораздо комфортнее. А до метро от него идти 10 минут и я не считаю, что это прям огромное расстояние. Народ и больше добирается до подземки бывает, причем на общественном транспорте. Развернуть

Площадка, где возводится комплекс, вызывает все же некоторое подозрение. Мало ли что тут осталось зарытым в землю на месте бывшей промзоны. Да и с экологией не все однозначно. Жилые микрорайоны вокруг хоть и достаточно зеленые, ближайшая парковая зона далековато, а шумные транспортные развязки совсем рядом - ТТК, да несколько железнодорожных веток с постоянно курсирующими поездами. Инфраструктуру придется использовать уже сложившуюся вокруг , застройщик от себя ничего не обещал.
Бюджетные квартиры, у которых даже балконов нет. Цены по моему мнению несколько завышенные, возможно из-за проведенного во всех квартирах чистового ремонта. Развернуть

Алексей, не очень понимаю, а какая разница, что там под землей? Это разве каким то образом может повлиять на жизнь? Я понимаю, если бы здесь участки под дома были, тогда да, все таки на собственном участке многие овощи выращивают, то есть напрямую может повлиять на нас. А здесь то что? Даже если что то и есть, то банально в воду не попадет, потому что вы трубы вообще видели? Туда ничего вредного не проникнет. В общем, пытаюсь понять, но совершенно не понимаю, в чем может быть вред. Так что буду рада, если мне кто нибудь сможет объяснить, и желательно, человек действительно разбирающийся в таких вопросах, поскольку я планирую взять здесь квартиру. Развернуть

Вообще да, землю надо рекультивировать перед началом строительства, а не зарывать под фундамент все что было. Надеюсь здесь были проведены в достаточном объеме все процедуры. Понимаете, есть вредные вещества, которые выделяются даже из под земли (разные химические соединения), а вы всем этим будете дышать. Естественно, вред на лицо. Моментальный результат вы не ощутите, но годами здесь проживая, не думаю, что будет что-то хорошее со здоровьем . Имейте это ввиду, покупая на территории бывшей промзоны жилье. Но для начала хорошо бы просто понять, что там ранее располагалось. Возможно ничего вредного. Развернуть

Вроде как на месте Московского жирового комбината возводят? Если не ошибаюсь адресом. Может он и остался, только часть территории передали по застройку. Критичного ничего нет в этом, обычная пищевка. Другое дело, что вокруг еще много чего осталось. И это уже вещи похуже. Еще здесь ж/д много и автодорог, при отсутствии поблизости парков. Я насчет себя пока не уверен в том, хочу ли я здесь приобрести себе квартиру. Есть несомненно плюсы, типа неплохой транспортной доступности, а также привлекательной цене квартир. Но еще надо дождаться завершения проекта. Это не скоро, тем более полностью все очереди. Развернуть

Какие там парки по восточному направлению могу быть? Конечно, сплошь промзоны и множество дорог. Здесь может быть только два момента, привлекающие людей: цена, а также хорошая транспортная доступность. Пожалуй, все на этом. Экология никудышная даже если окрестные предприятия убрать, инфраструктура, а особенно ее часть, связанная с образовательными детскими учреждениями и медициной, практически отсутствует. Визуально едешь по улицам и глаз совсем не радуется. Окружают одни лишь серые заборы, здания предприятий и пр. Поэтому считаю что все это компенсируется лишь ценой квартир. Развернуть

Что-то пока у меня сомнения, хотела бы я здесь жить или нет. По-крайней мере сейчас этот район активно застраивается разными жилыми комплексами. Рядом Грани и Среда. Инфраструктура пока никакая. Вокруг промышленная зона, которая, видимо, потихоньку закрывается и застраивается жильем. До МЦК, которое как будто рядом, если посмотреть на карту, надо еще и дойти. А там завод и речка. Прямой дорогие нет. Правда, метро Текстильщики рядом, пешком идти 20 минут. И, скорее всего на этой станции будет пересадка на новое кольцо, которое сейчас строят. Вообщем, пока брать здесь квартиру рано. Надо смотреть на развитие и перспективы самого района. Развернуть

Новый жилой комплекс в планах у крупнейшего застройщика ПИК возвести на месте промзоны, а именно жирового комбината. Место пока плохо развито, инф-ры почти нет никакой. Метро нет, только МЦК. Транспорт наземный ходит плохо и на расстоянии. Если говорить о застройке территории, то конечно, застройщик выполнит обещания и скорее всего возведет хотя бы детские сады и школу в рамках проекта. Ну а коммерческие организации самой собой разумеется . Пока рано говорить о характеристиках комплекса, а также возможных плюсах и минусах. Проект до конца не разработан, тоже самое относится и ко срокам возведения. Развернуть

Какие тут могут быть плюсы? Если только ценовая политика застройщика, да не самое отдаленное расположение (не окраина у МКАД). Кому все равно на экологию местности, на отсутствие инфраструктуры в первое время, а ее сразу естественно не будет, все школы, поликлиники и т д. обычно строят в последнюю очередь после полного заселения жильцами. Первые пару лет точно придется жить среди промзон и с одним супермаркетом на весь комплекс. Скорее всего в первую очередь спросом будет пользоваться у молодых и бездетных, кому социалка не критична. В таком случае еще можно рассматривать данное жилье. Развернуть

Ну, как сказать, я честно говоря не печалилась бы об этом, меня не очень сильно беспокоит близость промзон, сейчас каждый второй ЖК так строится и ничего. Просто у меня есть с чем сравнивать и скажу так, что Волжский это очень хороший комплекс и по расположению, и по нормальной инфраструктуре в округе. Конечно через пару лет когда всё устаканится, то будет еще лучше. Я вообще когда увидела что рядом с комплексом есть метро, то практически на половину уже была уверена в том, что мы будем брать здесь квартиру. застройщик известный, у него всё гладко с репутацией. В общем пока ни о чем не жалею и сдача кстати в 22 году, не так уж долго осталось. Развернуть

Я бы назвал локацию, где возводится ЖК \"Волжский парк\" крайне неудачной. Бывшая промышленная не рекультивированная до конца промышленная зона, которую к тому же с двух сторон опоясывают загруженные магистрали ТТК и Волгоградское шоссе. Даже при закрытых окнах придется дышать выхлопными газами, выходя из дома.
Зато рядом станция метро и на автомобиле уехать довольно просто. Но покупать здесь квартиру я бы не стал. К тому жены при таких неприемлемых и малокомфортных условиях далеко не самые низкие. А вот инфраструктура уже достаточно сформировавшаяся. Недалеко расположен старый район с хорошим озеленением. Развернуть