248 413 объектов недвижимости Москвы

От 162 000 000 ₽

От 1 200 000 ₽/м2

Фотография ЖК У Патриарших Фотография #1 ЖК У Патриарших
Фотография #2 ЖК У Патриарших
Фотография #3 ЖК У Патриарших
Фотография #4 ЖК У Патриарших
Фотография #5 ЖК У Патриарших
Фотография #6 ЖК У Патриарших
Фотография #7 ЖК У Патриарших
Фотография #8 ЖК У Патриарших
Фотография #9 ЖК У Патриарших
Фотография #10 ЖК У Патриарших

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2013

Корпуса корп.:2, 11с2, 11

Квартир -

Этажность 7

Contact Real Estate

Логотип Contact Real Estate
  • Всего новостроек: 9 
  • ЖК, где идут продажи: 3 
  • Средняя цена м2: 833 774 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 89 833 500 руб
  • (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является БЭЛ Девелопмент
*С проектной декларацией по объектам в агентстве недвижимости Contact Real Estate можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"У Патриарших"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"У Патриарших" - элитный комплекс апартаментов, который расположен, как и следует из названия, в историческом центре старой Москвы, недалеко от Патриарших прудов, в Малом Козихинском переулке. Несмотря на компактность района, здесь представлено несколько объектов элитного класса и класса "люкс", правда, в основном они относятся к жилью и сданы достаточно давно. Апартаменты, да еще и "нового поколения" - это вполне конкурентоспособное предложение для Малого Козихинского. Апарт-комплекс представляет собой 7-этажное монолитно-кирпичное здание в стиле art déco, с дорогой отделкой классического типа. Всего в составе комплекса 25 апартаментов и более 40 машиномест в подземном паркинге. В апарт-комплексе представлены малоформатные апартаменты (несмотря на название - studio - их площадь начинается с 50 кв. метров), "классические" - с двумя спальнями, от 130 кв. метров, апартаменты люкс - с тремя спальнями и площадью уже до 220 кв. метров. На верхнем этаже находятся пентхаусы с панорамными террасами и видом на старую Москву. Высота потолков в помещении - не менее 3,25 кв. метров, так что параметров элитного класса застройщик - компания "БЭЛ Девелопмент" - придерживается неукоснительно. Комплекс по состоянию на 2017 год полностью построен и сдан, отдельные апартаменты еще есть в продаже.

Экология и благоустройство

Экологическое состояние района застройки благоприятное - по меркам старого центра Москвы, конечно же. ЖК находится в так называемых "тихих переулках" Москвы, что, помимо близости к культурным объектам и историческим памятникам, обеспечивает также некоторую отстраненность от крупных автотрасс, и конечно же, поблизости нет никаких промышленных объектов. Но и крупных зеленых зон тоже нет, а застройка района крайне компактная. Ближайшие парки - сквер Булгакова и, конечно же, парковая зона вокруг Патриарших прудов.

Транспорт и инфраструктура

К собственной инфраструктуре - вполне типично для элитного жилья - относится двухуровневый подземный паркинг на 40 машиномест (при 25 апартаментах в составе комплекса), а также круглосуточная ресепшен-служба и lounge-зона с собственной кофейной. Транспортная доступность неплохая, ЖК находится в одном из переулков старой Москвы, где машины больше паркуются, чем передвигаются, так что можно добраться до основных магистралей района без пробок. Напомним, что для этого района это Тверская улица и, конечно же, Садовое кольцо. ЖК находится относительно недалеко от крупного метро-узла, соответственно, жители получают доступ к станциям метро "Пушкинская", "Тверская", "Чеховская", а также к станции "Маяковская", которая находится чуть дальше, но все равно в зоне пешеходной доступности.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК У Патриарших. Москва, Пресненский р-н, Малый Козихинский переулок, д. 11

Инфраструктура района

Особенности ЖК

3кв. 2027

от 467 910 000 руб.

Трехпрудный пер

3кв. 2019

от 630 000 000 руб.

Бронная М. ул 15 Б

1кв. 2016

от 57 000 000 руб.

Большая Садовая ул. 5 1

2010

от 768 991 000 руб.

Гранатный пер 8 4

2кв. 2023

от 67 729 700 руб.

Тверская-Ямская 1-я ул 2

1кв. 2019

от 17 500 000 руб.

Брестская 2-я ул 6

2014

от 300 000 000 руб.

Брюсов пер 19

2кв. 2014

от 24 000 000 руб.

Красина пер 16

2022

от 106 650 000 руб.

Газетный пер 13с2

4кв. 2023

от 195 118 000 руб.

Дмитровка Б. ул вл.9

4кв. 2017

от 68 129 000 руб.

Поварская ул 8/1 1

4кв. 2014

от 115 500 000 руб.

Фадеева 4

4кв. 2015

от 356 900 000 руб.

Дмитровка Б. ул, д 7/5, стр. 2

1кв. 2021

от 29 900 000 руб.

Петровка ул 26 С3

2кв. 2021

от 109 900 000 руб.

Тишинский Ср. пер вл5-7

Описание ЖК У Патриарших от Контакт Реал Эстейт

Патриаршие пруды - один из престижных и известных тихих районов старой Москвы, район окутан литературной славой и обладает исторической ценностью. Это так называемые «Тихие переулки старой Москвы». Здесь жили - Пушкин, Цветаева, Ермолова и многие другие представители культуры и искусства.

Характеристики комплекса:

  • Площадь участка: 0,138 га
  • Этажность: 7 этажей + 2 подземных 
  • Общая площадь здания: 7 614,4 кв. м., 
  • Количество апартаментов: 25
  • Количество машиномест: 40

В здании всего 25 апартаментов.
Из окон и террас открывается вид на один из престижных и известных тихих районов старой Москвы.

Типы апартаментов:
1. Studio (апартаменты площадью от 50 кв.м. до 70 кв.м.)
2. Apartment Classic. Апартаменты с двумя спальнями (апартаменты площадью от 130 кв.м. до 140 кв.м.).
3. Apartment de Luxe. Апартаменты с тремя спальнями (апартаменты площадью от 150 кв.м. до 220 кв.м.).
4. Penthouse. Апартаменты на верхнем этаже (апартаменты площадью от 200 кв.м. до 420 кв.м.).

Инфраструктура представлена всевозможными уютными кафе, ресторанами и элитными клубами, что позволяет его жителям прекрасно проводить свободное время вблизи дома. Патриаршие по праву считают местом элитным: и в советское, и в постсоветское время здесь жили известные люди. Это один из самых престижных районов столицы. Действительно, рядом Тверская улица и Садовое кольцо, театры на Малой Бронной, имени Моссовета, Сатиры, Концертный зал им. Чайковского, Дом Ханжонкова.  

Страница создана: 10.06.2013, обновленa 02.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса У Патриарших

7.9 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

14 апреля 2018

Экология: для Москвы очень неплохо. Стоимость кв.м. : адекватна предложению. Концепция и архитектура: ну почему опять апартаменты? подбираем жилой комплекс в центре - одни апарт отели. А это, пардон, на любителя. Все равно что сарай за миллионы купить. Жилье - это не только стены и крыша, какие бы они красивые (как здесь, например) ни были, это еще и инфраструктура, многое из этой самой инфраструктуры без прописки конкретно в этом месте становится проблематичным. Расположение и транспорт: красота. Вот прям как есть красота. Не могу понять людей, который не любят центр. Там и спокойнее по сравнению со спальными районами, и людей, как ни странно, меньше, и вся прелесть жизни в столице вот она, под рукой Читать полностью

26 марта 2018

Экология: Несмотря на близость садового кольца, патриаршие пруды очень красивое место, погулять есть где, парк есть, что для центра очень хорошо. Стоимость кв.м. : Московские цены. Концепция и архитектура: Очень интересный дизайн, без новомодных заморочек, для исторического места идеально. Расположение и транспорт: Расположение идеальное, есть где погулять и до садового рукой подать Читать полностью

ЖК У Патриарших Жилой комплекс
Россия Москва Малый Козихинский переулок

2 комментария о жилом комплексе

Ольга

29 ноября 2017, 16:10

Место конечно очень хорошее. Все-таки ближе к Центру уже. Ну а то, что здесь очень красиво, и так понятно.

Евгений

18 июня 2017, 15:49

А что там с ценами у них? Я смотрел, что там вообще 4-комнатные апарты дешевле, чем обычные на 2 спальни, с чем это связано? Видовые или особо престижные?

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Пресненском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 521 343 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 5 088 254 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 642 425 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 4 083 588 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 551 903 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 4 066 781 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.