От 34 000 000 ₽
От 607 143 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
ПроектСервисХолдинг
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 9
- Средняя цена м2: 232 661 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 517 148 руб
- (цены рассчитаны по 61 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Проектсервис холдинг можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Сосны"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс «Сосны» стал одним из пионеров застройки Новой Москвы. На тот момент речь шла всего лишь о подмосковном поселке Кокошкино, но застройщик постарался, реализовав масштабный жилой квартал из разноэтажных (9-16 этажей) монолитно-кирпичных корпусов с объектами инфраструктуры. Для своего времени ЖК действительно неплохой: архитектурная концепция, хоть и дешевая, казалась современной и даже оригинальной, а на транспортную доступность благотворно влияла близость железнодорожной станции «Кокошкино». В составе предложения представлены 4-комнатные квартиры, редкость для доступного жилья того времени. В процессе строительства ЖК у застройщика возникали проблемы, но они были решены, дома достроены и сданы. Сегодня все предложения в этом ЖК присутствуют только на вторичном рынке, и кстати, стоят дороже стандартного «эконома».
Экология и благоустройство
Состояние экологии в поселении Кокошкино благоприятное, однако и без нареканий не обходится. Поселок окружают вековые хвойные леса, однако часть из них уже вырубили, чтобы освободить место для прокладки четырехполосной транзитной трассы между Калужским, Минским и Киевским шоссе. Дорога пройдет через зону жилой застройки Кокошкино в 25 метрах от средней школы. Шумового загрязнения добавляет находящийся неподалеку аэропорт "Внуково".
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. Он удален от МКАД на 17 километров, которые потребуется проехать по Минскому шоссе. Электричкой от Киевского вокзала до станции "Кокошкино" можно добраться за 35 минут, но платформа отстоит на некотором расстоянии от поселка. От станции метро "Юго-западная" в Кокошкино ходит маршрутное такси, время в пути - около 50 минут. В составе ЖК запроектированы площади под коммерческие объекты и офисы бытовых служб. Детский сад и школу местные жители смогут найти в Кокошкино, но за развлекательной инфраструктурой уже придется ехать в Троицк или Москву.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 9-16
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Сосны. Москва, Новомосковский р-н, Кокошкино ул. Дзержинского, к. 1, 2
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Новой Москвы
ЖК Родные кварталы
2кв. 2026
от 7 399 260 руб.
Марушкинское пос., Боровское ш.
ЖК Середневский лес
2кв. 2026
от 8 817 160 руб.
Середнево д, Новомосковский р-н
ЖК Новое Внуково
4кв. 2027
от 6 729 900 руб.
Кокошкино пгт, Горького ул
ЖК Квартал Западный
2кв. 2026
от 6 828 130 руб.
Марушкинское пос., Боровское ш.
ЖК Внуково Парк
2кв. 2025
от 8 000 000 руб.
д.Марушкино
ЖК Баркли Медовая Долина
2кв. 2022
от 6 800 000 руб.
Крекшино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 10 600 000 руб.
Ликова д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 9 354 690 руб.
Ликова д
ЖК Внуково Кантри Клаб
3кв. 2026
от 23 253 500 руб.
Рогозинино д
ЖК Ново-Никольское
4кв. 2018
от 6 934 430 руб.
Ивановское д
Описание ЖК Сосны от ПроектСервисХолдинг
Проект жилого комплекса - индивидуальный. Кол-во секций – 4. Этажность дома-новостройки- 16-16-16. Лифты - Да (2 лифта, груз.+пассажир.) Описание квартир в жилом комплексе: Межкомнатные перегородки – Кирп.+утепл.+бет.блоки. Отделка – Нет. Окна - ПВХ 2х камерный. Полы – Стяжка. Высота потолков - 2,80 м. Отопление - Радиаторы отопления. Электроразводка: До счётчика. Остекление Балконов/Лоджий: Нет. Паркинг: Нет (придомовая парковка). Ипотека на новостройку: Нет .Рассрочка: Нет. Транспорт до ЖК: Общественным транспортом – от м. "Юго-Западная" м/такси №15, электричка от Киевского вокз. 35 мин. Личным транспортом до жилого комплекса: Минское ш., поворот на Зайцево, а также по Киевскому и Боровскому ш. Ст. метро - Киевская
Страница создана: 13.09.2009, обновленa 04.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Пятница
2кв. 2015
от 5 900 000 руб.
Брехово
ЖК Первомайский
4кв. 2012
от 7 800 000 руб.
г Химки, мкр Сходня, Первомайская ул 59-63
ЖК Молодежный
1кв. 2013
от 7 900 000 руб.
г Красногорск, Почтовая ул 16
ЖК Андреевская Ривьера
3кв. 2013
от 1 400 000 руб.
гп Андреевка
ЖК Красногорская ривьера
2012
от 8 000 000 руб.
г Красногорск, Речная ул 20
ЖК Некрасовский
2кв. 2014
от 5 300 000 руб.
п. Некрасовский
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 443 242 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
.JPG)
2 комментария о жилом комплексе
Марина
13 декабря 2017, 23:56
ЖК давно сдан, хотя в свое время считался проблемным. Лично мне он не нравится (я живу по соседству) - думаю, в таком месте была бы более уместна малоэтажная застройка. Но все эти строители о внешней гармонии думают в последнюю очередь.
Евгений Цыганок
> Марина
16 февраля 2018, 14:51
Марина, откуда у вас информация о том, что этот жилой комплекс считался проблемным? Есть какие-либо доказательства ? Что касается малоэтажной застройки, то последнее место в микрорайонах подобных этому, малоэтажная застройка не применяется ни в каком виде. А что касается внешней гармонии, то думают об этом не строители, а архитекторы, которые непосредственно и разрабатывают все проекты комплексов и планов застройки территории. А вот с экологической точки зрения это очень шикарное место - воздух невероятно чистый и свежий - нигде нету магистралей, которые будут его загрязнять.