От 2 700 000 ₽
От 41 602 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
ЛЭМ девелопмент
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в компании ЛЭМ девелопмент можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Смирновка.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Смирновка" строится в Солнечногорском районе, в одноименном поселке. Застройщик рекламирует этот ЖК как "жилье комфорт-класса недалеко от Москвы", но и с первым, и со вторым можно поспорить. Для комфорт-класса тут слишком компактные квартиры - в основном "однушки" и "двушки", а 40 км от МКАД трудно назвать близким расположением. Особенно с учетом постоянных пробок. Нет у жилого комплекса и собственной инфраструктуры. Зато территория будет благоустроена и взята под круглосуточную охрану, что также редко встречается в эконом-сегменте. Однако стоит отметить, что у застройщика возникали проблемы с проектом, срок реализации был перенесен. По новым планам, строительство должно завершиться как раз в 2017 году, если, конечно, не возникнет каких-то дополнительных проблем. Развернуть
Экология
У района застройки отличное экологическое состояние - вредных производств нет, трассы проходят в стороне, зато район окружен лесными массивами. Но главная "визитная карточка" района - это соседство с огромным подмосковным озером Сенеж, которое заслуженно называют "Подмосковным морем". На берегу Сенежа действуют яхт-клубы, обустроены места для рыбалки и купания. И это не единственная водная достопримечательность - возле Смирновки протекает река Сестра и рядом с поселком находится еще одно озеро - Бездонное; оно примечательно чистотой и огромной глубиной. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
У жилого комплекса нет социальной инфраструктуры, хотя на таком удалении от Москвы обычно принято предусматривать в проекте хотя бы детский сад. Инфраструктура Солнечногорска вряд ли может всерьез выручить жильцов, потому что ЖК расположен в поселке Смирновка, и уровень местной инфраструктуры там тоже поселковый. Транспортная доступность удовлетворительная - ЖК расположен в 40 км от МКАД, основные транспортные магистрали здесь - Ленинградское и Пятницкое шоссе, обе они перегружены, причем пробки могут возникать уже в районе самого Солнечногорска. Есть в этом районе и железная дорога, но до ближайшей станции "Сенеж" добираться придется долго. Улучшить транспортную доступность может открытие новой высокоскоростной трассы М11, которое намечено на конец 2018 года. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Смирновка
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 41.5 м2 | 18 м2 | 8.8 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 18 м2, S кухни 8.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 47.9 м2 | 21.8 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 21.8 м2, S кухни 11.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.3 м2 | 19.9 м2 | 8.8 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 19.9 м2, S кухни 8.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 44.9 м2 | 19.9 м2 | 9.2 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 19.9 м2, S кухни 9.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.9 м2 | 31.7 м2 | 11.2 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 31.7 м2, S кухни 11.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.9 м2 | 35 м2 | 9.6 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 35 м2, S кухни 9.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 7
- Тип дома:
- Всего квартир: по 112 в каждом доме
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Карта
ЖК Смирновка. Московская область, Солнечногорск р-н, Смирновка п
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Описание ЖК Смирновка от ЛЭМ девелопмент
«СМИРНОВКА» - это современные квартиры комфорт-класса на престижном Северо-Западе Подмосковья.
Проект ориентирован на людей, уставших от суеты и неблагоприятной экологии большого города, и желающих приобрести квартиру в спокойном районе, недалеко от Москвы, в месте с хорошей экологией (полное отсутствие вредных производств), настоящими лесами и большим водоёмом, или вложить накопления в доступную недвижимость, с невысокой ценой за квадратный метр, которая со временем принесёт существенную прибыль.
Жилой Комплекс «Смирновка» включает в себя два современных семиэтажных дома, находящихся на площади 1 га. Территория Жилого Комплекса огорожена и строго охраняется !!! Безопасность в настоящее время является одной из наиболее важных проблем проживания. Наличие огороженной территории позволяет исключить риск вандализма по отношению к автомобилям, а также повысит уровень спокойствия за детей, самостоятельно гуляющих на детской площадке. Наличие собственной огороженной территории даёт ощущение защищённости.
В домах большой выбор 1-2х комнатных квартир (по пять квартир на этаже), планировки которых удобны и разнообразны.
Семиэтажные здания создают ощущение спокойствия и надёжности, не давят на человека своей высотностью. Такая этажность, согласно исследованиям английских психологов, является наиболее благоприятной для проживания современного человека.
Облицовка фасада из высококачественного керамического кирпича надёжна и приятна для глаз. Дома оборудованы современными лифтами и пандусами. Во всех квартирах имеются лоджии.
На придомовой территории располагается удобная парковка, сквер для отдыха, детские и спортивные площадки, а также большое футбольное поле.
Рядом с Жилым Комплексом находится знаменитое озеро «Сенеж», открытое для купания и рыбной ловли, здесь действует яхт-клуб, есть возможность заниматься буерным спортом и виндсерфингом.
Продажи осуществляются согласно Федеральному Закону «О долевом участии» №214, который максимально защищает Ваши права покупателя.
Страница создана: 19.09.2014, обновленa 16.08.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Смирновка
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Солнечногорск
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.08 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 713 063 руб. | + 897 794 руб. | 4 461 580 ... 14 590 900 руб. за объект | 12.08.22 |
| 7 705 475 руб. | + 890 206 руб. | 4 466 990 ... 14 407 600 руб. за объект | 30.07.22 | |
| 7 722 133 руб. | + 906 863 руб. | 4 555 240 ... 14 491 000 руб. за объект | 21.07.22 | |
| 7 696 901 руб. | + 881 631 руб. | 4 530 180 ... 14 455 900 руб. за объект | 30.06.22 | |
| 7 713 295 руб. | + 898 025 руб. | 4 526 080 ... 13 951 800 руб. за объект | 17.06.22 | |
| 7 672 610 руб. | + 857 341 руб. | 4 538 820 ... 13 773 600 руб. за объект | 06.06.22 |
5 комментариев о жилом комплексе Смирновка
Николай
4 июля 2020, 23:26
Инфраструктура на данный момент в районе крайне плохая. Не знаю, может я и излишне придираюсь, но как-то не внушает. До центра добираться придется прилично по времени - еще один расстраивающий фактор. Однако сами дома вышли на славу и дворы сделали просторными, хоть нет ощущения зажатости. Для детей тоже постарались: площадки выглядят интересными, будь я мелким, сам бы там поиграл) Если брать общую картину, то здесь очень тихо и от этого уютно, потому что я не любитель шума. Развернуть
Ирина Бугрова
> Николай
6 сентября 2020, 01:55
Николай, что вы имеете ввиду под центром? Москву? Если ее, то да, до центра далековато. Но комплекс и не для Москвичей построен. Здесь как бы и местные жители есть, и я в их числе. Я в Солнечногорске работаю, квартиру купила в Смирновке, до работы ездить недалеко, а квартиры качественные и по стоимости недорогие. Именно поэтому этот комплекс и выбрала. То, что инфраструктуры толком нет-это верно, но не вижу в этом проблемы, если в семье нет детей. За продуктами на машине съездить в Солнечногорск не составляет труда, за всем остальным-тоже. Зато экология отличная, и никакого шума, в отличии от того же Солнечногорска. Развернуть
Ольга
> Ирина Бугрова
30 сентября 2020, 12:06
Ирина Бугрова, не воспринимайте близко слова Николая. По всей видимости, он просто живет в Москве или области, и подыскивает вариант недорогой квартиры для покупки. Не все Москвичи зарабатывают много, чтобы без проблем покупать себе квартиры за 5-7 и более миллионов. В Смирновке же квартиры по стоимости очень недорогие, поэтому Николай и рассуждает о плюсах и минусах. Уверена, что его комментарий пригодится тем людям, кто сейчас тоже находится в поиске недорогого жилья. Одно дело самому искать плюсы и минусы, а другое-опираться на чужой опыт и отзыв. Смирновка и правда не подходит тем, кому нужно каждый день ездить на работу в Москву Развернуть
Алиса
4 июля 2017, 23:27
Они же должны были в прошлом году сдать ЖК? Какая там хоть стадия, может, и в этом не сдадут?
Римма
> Алиса
11 декабря 2017, 23:36
Алиса, еще не сдали. Практически уже все закончили. Мы ездили, смотрели сами. В удачном месте построили это ЖК. Район мне очень понравился. Река рядом, это изюминка. Цены на квартиры высокие.