.png)
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
Тирос-Инвест
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 79 412 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 2 700 000 руб
*С проектной декларацией по объектам в ООО «Тирос-Инвест» можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Пятиречье"
Квартиры в ЖК Пятиречье
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Пятиречье" строится между деревнями Деденево и Целеево. Эта локация вызывает определенные сомнения у покупателей - выдержит ли система местных коммуникаций нагрузку, которую неизбежно вызовет строительство ЖК площадью в 13 га. Местная инфраструктура не соответствует ожиданиям московских покупателей, а для столицы не меньше часа пути. Этим объясняются низкие цены. В перспективе застройщик собирается построить школу и детский сад, а также обустроить рекреационную зону с набережной и пляжем. Это повысит капитализацию объекта и поднимет цены, но проект определенно нуждается в улучшении транспортной доступности и строительстве дополнительных объектов инфраструктуры. Развернуть
Экология
В окрестностях ЖК нет опасных производств, единственный негативный фактор - свалка примерно в километре от места строительства. Рядом есть зеленые насаждения. Кроме того, застройщик собирается построить целую рекрационную зону с парком, искусственным водоемом и набережной. Проект предусматривает создание подземного паркинга, строительство прогулочных и велосипедных дорожек. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Ситуацию с инфраструктурой трудно назвать удовлетворительной. Ближайшие населенные пункты - деревни и поселки городского типа, застройщик обещает построить школу и детский сад, но школа запланирована только к V очереди строительства, что означает, что жильцам первых четырех очередей придется довольствоваться деревенскими школами. Кроме того, путь до Москвы с учетом пробок займет не менее часа. Этот путь можно сократить, воспользовавшись железной дорогой - ближайшая станция в километре пути от ЖК. Развернуть
Планировки в ЖК Пятиречье
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 34.3 м2 | 22 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 34.9 м2 | 19 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 35.1 м2 | 19 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.5 м2 | 26.3 м2 | 11.1 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 26.3 м2, S кухни 11.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 90.5 м2 | 56.4 м2 | 21.5 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 56.4 м2, S кухни 21.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 6
- Этажей: 12-17
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по дому с планировками и планами. По телефону мы согласуем Ваш запрос и сделаем так, чтобы Вы первыми узнали о начале продаж.
Карта
ЖК Пятиречье. Московская область, Дмитровский р-н, г.п. Дмитров, д. Целеево, кв-л Пятиречье
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки в Дмитровском городском округе
Новости ЖК Пятиречье
Описание ЖК Пятиречье от Тирос-Инвест
Новый микрорайон "Пятиречье" возводится на земельном участке в 19 га, расположенном между населенными пунктами Деденево и Целеево Дмитровского муниципального района Московской области. Расстояние от МКАД - 40 км, от Дмитрова - 12 км. Выбор участка под строительство во многом обусловлен его близостью к строящемуся Центру подготовки сборных команд РФ по зимним видам спорта в д. Парамоново (3 км от микрорайона) и другим объектам спортивного и оздоровительного назначения (клуб Леонида Тягачёва, Сарочаны, Волен-парк, парк Яхрома, парк Экстрим и др.). Микрорайон «Пятиречье» создается в том числе как социальная и бытовая инфраструктура Центра подготовки для компактного проживания спортсменов, тренеров, талантливых детей и подростков, обслуживающего персонала. Концепция строительства микрорайона одобрена руководством Минспорттуризма и молодежной политики РФ и Московской области как социально-значимая и заслуживающая всемерной поддержки в реализации.
Концептуально-связанный жилой микрорайон с социальной инфраструктурой спортивно-оздоровительной направленности "Пятиречье" застраивается многосекционными жилыми домами переменной этажности (9-17 этажей) согласно индивидуальному архитектурному проекту. Предполагается комплексная застройка микрорайона, включающая в себя строительство многофункционального административно-делового и торгово-развлекательного комплекса с супермаркетом и другими торговыми точками, ресторанами, фитнес-центром, многозальным кинотеатром и собственной автомобильной парковкой. Будут построены общеобразовательная школа и детский сад, а также все необходимые инженерные сооружения, организованы автостоянки и подземные паркинги, сооружены спортивные и детские игровые площадки.
Предусмотрены большие работы по озеленению и благоустройству придомовых территорий, разбивка газонов и цветников, устройство искусственных водоемов и фонтанов. Будет произведена посадка высоко и низкорастущей зелени, а также декоративное мощение отдельных площадок. В зоне между северной границей микрорайона «Пятиречье» и рекой Икшанкой предполагается устройство рекреационной зоны отдыха с искусственным водоемом, набережной и пляжем. Запроектировано функциональное и декоративное наружное освещение.
Площадь жилой застройки согласно проекту составляет 13,2 га, из которых застройка жилых домов: 2,06 га, площадь дорожных покрытий 4,22 га, площадь тротуаров 1,37 га, площадь озеленения: 5,5 га. Общая площадь квартир ориентировочно составляет 210 000 кв.м., общая нежилая площадь - 100 000 кв.м, подземные и надземные автопарковки ориентировочно - 2 850 машиномест.
Планировка микрорайона «Пятиречье» выполняется таким образом, чтобы максимально исключить движение автомобилей в жилых зонах. Автомобильные парковки планируются в основном подземные, в жилых зонах - прогулочные пешеходные дорожки, дорожки для велосипедного движения (летом) и лыжного спорта (зимой), предусматривающие как оздоровительные мероприятия, так и проведение спортивных соревнований (кольцевая трасса вокруг поселка).
Возведение микрорайона будет проходить в семь очередей строительства.
Страница создана: 19.07.2013, обновленa 26.09.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Пятиречье
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Дмитровском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 853 106 руб. | + 948 569 руб. | 4 504 070 ... 15 085 100 руб. за объект | 23.09.22 |
| 8 023 996 руб. | + 1 119 459 руб. | 4 502 530 ... 15 516 300 руб. за объект | 09.09.22 | |
| 7 773 607 руб. | + 869 070 руб. | 4 541 830 ... 14 901 300 руб. за объект | 25.08.22 | |
| 7 713 063 руб. | + 808 526 руб. | 4 461 580 ... 14 590 900 руб. за объект | 12.08.22 | |
| 7 705 475 руб. | + 800 938 руб. | 4 466 990 ... 14 407 600 руб. за объект | 30.07.22 | |
| 7 722 133 руб. | + 817 596 руб. | 4 555 240 ... 14 491 000 руб. за объект | 21.07.22 |
20 комментариев о жилом комплексе Пятиречье
Катя
2 февраля 2021, 08:34
Игорь, солидарна с вами. Сама не так давно купила здесь студию. В принципе квартирой довольна, в Москве за такую цену конечно же не укупишься. А здесь красота, приволье и никакой загазованности, живу пока одна. До города добираться не проблема, у меня своя машина и меня дорога не напрягает. Так большинство моих коллег добираются. Ну а по застройщику ничего отрицательного не скажу, квартира светлая , есть всё необходимое и строили на совесть . По крайней мере никаких \"косяков\" я не нахожу. Уютно, всё предусмотрено для комфортной жизни, вечерами выхожу на балкон и любуюсь пейзажем. Я довольна. Развернуть
Игорь
21 января 2021, 16:50
А я искал и нашел это жилье. Уже обживаюсь. Мне нравится ЖК Пятиречье. Я покупал здесь квартиру среди первых. Мне нравится то, что отделку застройщик оставил за мной. Я уже все отделал. Скоро буду делать чистовой ремонт. Я доволен и домом и районом. Я рад, что дом кирпичный. Это практично. Кирпичные дома мне больше нравятся. Застройщик хорошо постарался. Дом выглядит довольно благополучно. Также я рад, что в окрестностях дома нет опасных производств. Это воодушевляет. Также приятно, что застройщик обещает построить школу и детский сад. Когда я покупал, я уже знал об этом. В общем, я остался доволен. Развернуть
Ксюша Ксюшина
7 сентября 2020, 02:46
Да, цены в этом комплексе привлекательные, экология здесь гораздо лучше, чем в Москве, но на этом все плюсы заканчиваются. Сама я квартиру здесь не купила, предпочла место поближе к Москве, и очень рада, так как слышала от жителей комплекса, что качество домов очень низкое. Вот и получается, что квартиру недорогую купили, но своей инфраструктуры поблизости нет, в садики и школы детей в ближайшие населенные пункты возить приходится. С общественным транспортом все плохо, да и на своём авто до Москвы ехать далеко. И при всем при этом ещё и дома сделали плохие. Сочувствую тем, кто вложился в этот же, продать квартиру здесь будет очень сложно... Развернуть
Наталия Паршева
> Ксюша Ксюшина
21 сентября 2020, 03:57
Ксюша Ксюшина, те, кому важна близость к Москве и покупают квартиры в комплексах которые ближе к Москве находятся. Здесь по большей части местные жители квартиры покупают. Говорю вам как местный житель. Причем и семейных пар с детьми хватает. Многие по пути на работу детей завозят в садики/школы и проблема решена. Вот то, что магазинов нормальных нет первое время напрягало, но я со временем приноровилась-после работы просто заезжаю за продуктами . А если что то по мелочи заканчивается неожиданно, то докупаю в местных магазинах. Тем, кто к комфорту привык, может и напряжно здесь жить будет. Развернуть
Екатерина
> Ксюша Ксюшина
1 января 2021, 04:35
Ксюша Ксюшина, ну давайте не нагнетайте, все не так плохо, как вы расписали в своем комментарии) Минусы у этого комплекса, как и у расположения несомненно имеются. Но каждый решает для себя, где ему жить. Те, кому важна доступность к столице выбирают другие варианты, а не рассматривают этот жк, согласитесь. На Москве не стоит зацикливаться, поскольку и за ее пределами есть жизнь. Уверена, что большинство покупателей этого жилого комплекса-местные жители. И Наталия Паршева в своем комментарии подтверждает мои догадки. Не все жилые комплексы строятся и рассчитаны на москвичей. Остальным тоже где то жить нужно. Развернуть
Сергей
> Ксюша Ксюшина
10 января 2021, 18:08
Ищем недорогое жилье в области. Наткнулись на это предложение и комментарии. Сделали выводы и не только по поводу этого ЖК, но и вообще по поводу таких вот областных комплексов. Будем теперь обращать внимание на детали типа коммуникаций, дороги до транспортных узлов, подъездов. Уж не думал, что можно купить в Подмосковье и сидеть без горячей воды, вентиляции нормальной, вдали от любой даже простой социалки и при этом без возможности доехать на транспорте. В таких местах наверное только СНТ раньше стояли и вся инфраструктура такая, все с собой на дачу люди возили. Но это же не дача, вот беда. Развернуть