ЖК BRUSOV
м. Охотный ряд - 12 мин. пешком, м. Тверская - 13 мин. пешком, м. Арбатская - 13 мин. пешком
.jpg)
Материнский капитал
Vos’hod
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 2 441 482 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 27 990 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Vos’hod можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"BRUSOV"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
10 сентября 2025
Brusov от девелопера Vos’hod — камерный клубный проект de luxe всего на 20 квартир и пентхаус в Брюсовом переулке, буквально в нескольких минутах от Кремля. Формат по-настоящему клубный: один подъезд, от одной до четырёх квартир на этаже, большие площади лотов (от 100 до 650 кв. м) и дизайнерская отделка от Loro Piana Interiors. Здание встроено в историческую застройку и сохраняет камерность старой Москвы. Брюсов переулок тихий, но узкий: тротуары невелики, дома стоят близко друг к другу, припаркованные автомобили создают ощущение плотной заселенности. Brusov — предложение для тех, кто хочет максимальной близости к Кремлю и клубного формата проживания. Проект сочетает в себе статусное местоположение, большие квартиры с дизайнерской отделкой и редкий для центра баланс квартир и машино-мест. Да, центр диктует свои условия — плотная застройка, высокий ритм жизни и непростая экология. Но для покупателей, выбирающих жильё в границах Бульварного кольца, это скорее особенности, чем недостатки.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация в ЦАО далека от идеала: плотный трафик отражается на воздухе, зелёных зон немного. Тем не менее, в шаговой доступности находятся Александровский сад, парк Зарядье и Кремлёвский сквер — для центра это редкая концентрация благоустроенных мест для прогулок. Дополнительный плюс — просторный внутренний двор, который станет тихим зелёным оазисом для жителей комплекса.
Транспорт и инфраструктура
Жить здесь — значит быть в эпицентре большой Москвы. В пешей доступности сразу пять станций метро, рядом Садовое и Тверская. Район насыщен всем: от школ и детских садов до университетов, театров, музеев и премиальных ресторанов. «Свою» инфраструктуру во дворе создавать не требуется — всё уже есть в шаговой доступности. Разумеется, центр столицы — это и пробки на выезде, и высокий ритм жизни вокруг. Но для тех, кто выбирает жильё внутри Садового кольца, это естественная плата за удобство и статус.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 8
- Высота потолков: 3,34 - 3,8
- Всего квартир: 18
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 35
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 10 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК BRUSOV. Москва, Тверской р-н, Брюсов пер, д. 2/14
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Место отдыха
-
Детские игровые комплексы
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Тверского района
ЖК Дом в Газетном
2022
от 114 703 000 руб.
Газетный пер 13с2
.jpg)
ЖК Брюсов переулок, 19
2014
от 250 000 000 руб.
Брюсов пер 19
.jpg)
ЖК De Luxe квартал Театральный Дом
4кв. 2017
от 80 000 000 руб.
Поварская ул 8/1 1
ЖК Большая Дмитровка IX
4кв. 2023
от 178 000 000 руб.
Дмитровка Б. ул вл.9
ЖК Советникъ
4кв. 2015
от 356 740 000 руб.
Дмитровка Б. ул, д 7/5, стр. 2
ЖК Luce
3кв. 2026
от 207 601 000 руб.
Крестовоздвиженский пер 4
ЖК Clos 17
1кв. 2026
от 232 440 000 руб.
Староваганьковский пер
ЖК Гранатный Палас
2010
от 2 657 360 000 руб.
Гранатный пер 8 4
ЖК Левенсон
3кв. 2027
от 467 910 000 руб.
Трехпрудный пер
ЖК The Book
2020
от 25 840 000 руб.
Новый Арбат ул 15
ЖК La Rue
1кв. 2021
от 29 990 000 руб.
Петровка ул 26 С3
ЖК Клубный дом на Арбате
2011
от 110 000 000 руб.
пер. Староконюшенный 45 стр.1
ЖК Клубные особняки Ильинка 3/8
3кв. 2025
от 126 320 000 руб.
Ильинка ул 3/8с3
Описание ЖК БРЮСОВ от Восход
ЖК BRUSOV (Брюсов) - новый проект от VOS’HOD, который расположится в Тверском районе столицы в шаговой доступности от двух станций метро в окружении развитой сети инфраструктуры. Элитный 8-этажный дом с подземным паркингом впишется в общую концепцию Брюсового переулка.
В проекте представлен всего 21 вариант квартир с индивидуальными планировками, высокими этажами и панорамными окнами.
Страница создана: 27.06.2024, обновленa 27.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
.jpg)
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Тверском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 782 258 руб. | + 9 857 822 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
| 30 767 050 руб. | + 9 842 614 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 947 847 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 106 781 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 448 669 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 5 850 498 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Александра
15 сентября 2025, 21:22
Сначала сомневалась, что в центре можно найти что-то не слишком шумное, но BRUSOV удивил. Внутренний двор действительно оказался довольно тихим и зелёным - для Тверского это редкость. До метро рукой подать, я сама дольше выхожу из дома, чем иду до станции. Обещают построить торговый центр поблизости через пару лет, надеюсь, получится без лишнего шума. Детский сад пока только обещан - вроде бы планируют открыть к следующему году. Пешком или даже на велосипеде удобно добираться почти в любую часть ЦАО.