ЖК BRUSOV
м. Охотный ряд - 12 мин. пешком, м. Тверская - 13 мин. пешком, м. Арбатская - 13 мин. пешком
.jpg)
Vos’hod
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 1 642 867 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 30 798 000 руб
- (цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Vos’hod можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"BRUSOV"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
10 сентября 2025
Brusov от девелопера Vos’hod — камерный клубный проект de luxe всего на 20 квартир и пентхаус в Брюсовом переулке, буквально в нескольких минутах от Кремля. Формат по-настоящему клубный: один подъезд, от одной до четырёх квартир на этаже, большие площади лотов (от 100 до 650 кв. м) и дизайнерская отделка от Loro Piana Interiors. Здание встроено в историческую застройку и сохраняет камерность старой Москвы. Брюсов переулок тихий, но узкий: тротуары невелики, дома стоят близко друг к другу, припаркованные автомобили создают ощущение плотной заселенности. Brusov — предложение для тех, кто хочет максимальной близости к Кремлю и клубного формата проживания. Проект сочетает в себе статусное местоположение, большие квартиры с дизайнерской отделкой и редкий для центра баланс квартир и машино-мест. Да, центр диктует свои условия — плотная застройка, высокий ритм жизни и непростая экология. Но для покупателей, выбирающих жильё в границах Бульварного кольца, это скорее особенности, чем недостатки.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация в ЦАО далека от идеала: плотный трафик отражается на воздухе, зелёных зон немного. Тем не менее, в шаговой доступности находятся Александровский сад, парк Зарядье и Кремлёвский сквер — для центра это редкая концентрация благоустроенных мест для прогулок. Дополнительный плюс — просторный внутренний двор, который станет тихим зелёным оазисом для жителей комплекса.
Транспорт и инфраструктура
Жить здесь — значит быть в эпицентре большой Москвы. В пешей доступности сразу пять станций метро, рядом Садовое и Тверская. Район насыщен всем: от школ и детских садов до университетов, театров, музеев и премиальных ресторанов. «Свою» инфраструктуру во дворе создавать не требуется — всё уже есть в шаговой доступности. Разумеется, центр столицы — это и пробки на выезде, и высокий ритм жизни вокруг. Но для тех, кто выбирает жильё внутри Садового кольца, это естественная плата за удобство и статус.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 8
- Высота потолков: 3,34 - 3,8
- Всего квартир: 18
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 35
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 10 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК BRUSOV. Москва, Тверской р-н, Брюсов пер, д. 2/14
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Место отдыха
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Тверского района
ЖК Дом в Газетном
2022
от 105 000 000 руб.
Газетный пер 13с2
.jpg)
ЖК Брюсов переулок, 19
2014
от 250 000 000 руб.
Брюсов пер 19
ЖК Камергер
3кв. 2026
от 149 480 000 руб.
Камергерский пер. / Георгиевский пер.
.jpg)
ЖК De Luxe квартал Театральный Дом
4кв. 2017
от 77 000 000 руб.
Поварская ул 8/1 1
ЖК Большая Дмитровка IX
4кв. 2023
от 220 000 000 руб.
Дмитровка Б. ул вл.9
ЖК Советникъ
4кв. 2015
от 356 700 000 руб.
Дмитровка Б. ул, д 7/5, стр. 2
ЖК Luce
3кв. 2026
от 207 601 000 руб.
Крестовоздвиженский пер 4
ЖК Clos 17
1кв. 2026
от 232 440 000 руб.
Староваганьковский пер
ЖК Гранатный Палас
2010
от 2 793 610 000 руб.
Гранатный пер 8 4
ЖК Левенсон
3кв. 2027
от 467 910 000 руб.
Трехпрудный пер
ЖК The Book
2020
от 24 480 000 руб.
Новый Арбат ул 15
ЖК La Rue
1кв. 2021
от 29 990 000 руб.
Петровка ул 26 С3
ЖК Клубный дом на Арбате
2011
от 84 700 000 руб.
пер. Староконюшенный 45 стр.1
ЖК Клубные особняки Ильинка 3/8
3кв. 2025
от 92 270 000 руб.
Ильинка ул 3/8с3
ЖК Turandot Residences
1кв. 2015
от 69 990 000 руб.
ул. Арбат 24
Описание ЖК БРЮСОВ от Восход
ЖК BRUSOV (Брюсов) - новый проект от VOS’HOD, который расположится в Тверском районе столицы в шаговой доступности от двух станций метро в окружении развитой сети инфраструктуры. Элитный 8-этажный дом с подземным паркингом впишется в общую концепцию Брюсового переулка.
В проекте представлен всего 21 вариант квартир с индивидуальными планировками, высокими этажами и панорамными окнами.
Страница создана: 27.06.2024, обновленa 30.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
.jpg)
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Тверском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Александра
15 сентября 2025, 21:22
Сначала сомневалась, что в центре можно найти что-то не слишком шумное, но BRUSOV удивил. Внутренний двор действительно оказался довольно тихим и зелёным - для Тверского это редкость. До метро рукой подать, я сама дольше выхожу из дома, чем иду до станции. Обещают построить торговый центр поблизости через пару лет, надеюсь, получится без лишнего шума. Детский сад пока только обещан - вроде бы планируют открыть к следующему году. Пешком или даже на велосипеде удобно добираться почти в любую часть ЦАО.