Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
СЗ Глобалмытищи
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в специализированном застройщике Глобалмытищи можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Бархат"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
27 мая 2025
Пока трудно оценить ЖК «Бархат» — он, что называется. находится на нулевой стадии реализации. На бумаге проект выглядит привлекательно - современная архитектура, приятные фасады, продуманные планировки квартир. Да и Мытищи - популярное место застройки у подмосковных компаний. Район этот давно освоен, что означает наличие школ, детских садов, торговых центров и других важных социальных объектов. Это несомненный плюс для семей и тех, кто не хочет ждать, пока инфраструктура дойдёт до жилого комплекса. Но есть и минус - пробки на этом направлении присутствуют постоянно.
Экология и благоустройство
Район зелёный, с парками и скверами, но шум и пыль от ближайших магистралей сказываются на уровне комфорта. В целом экологическая ситуация приемлема, но не идеальна. На территории комплекса создана приятная среда — благоустройство выполнено на достойном уровне. В итоге «Бархат» — хороший вариант для тех, кто хочет получить более качественный пригород с развитой инфраструктурой и готов мириться с некоторыми транспортными сложностями.
Транспорт и инфраструктура
До метро «Медведково» 15–20 минут на автобусе или электричке. Есть несколько маршрутов, но в часы пик пробки увеличивают время в пути, особенно на авто. Инфраструктура развита: школы, детсады, магазины, фитнес-клубы и парки рядом. Медицинские услуги представлены поликлиниками и частными клиниками, но в часы пик соцобъекты могут быть переполнены.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 15-21
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72 - 3,9
- Всего квартир: 728
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 29.12.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 528
- Гостевые места на придомовой территории: 44
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 9
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 3
- Количество спортивных площадок: 3
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Бархат. Московская область, Мытищи р-н, Мытищи г, Ядреевская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Мытищи
ЖК Яуза парк
3кв. 2027
от 5 916 240 руб.
Мытищи г, Колонцова ул
ЖК Комфортный квартал
2кв. 2013
от 9 790 000 руб.
г. Мытищи, ул. Колпакова 10 21, 22
ЖК Гулливер
2013
от 10 900 000 руб.
г. Мытищи, мкрн 25, ул. Комарова, ул. Белобородова
ЖК Рождественский
2кв. 2016
от 8 000 000 руб.
г. Мытищи, Шараповский карьер
ЖК КИТ
4кв. 2025
от 11 116 700 руб.
Мытищи, Новомытищинский проспект 2Б
ЖК Страна. Парковая
3кв. 2026
от 6 140 000 руб.
Мытищи г., Комарова ул.
ЖК Ньютон
4кв. 2014
от 9 500 000 руб.
г. Мытищи, ул. Рождественская
ЖК Мытищи-Сити
2кв. 2025
от 5 768 400 руб.
Мытищи г, Пионерская ул
ЖК Солнечный
1кв. 2012
от 8 851 000 руб.
Мытищи г, Колпакова ул 25
ЖК КИТ 2
4кв. 2025
от 15 129 100 руб.
Мытищи г, Шараповский проезд
ЖК Мытищи-Холл
4кв. 2022
от 8 500 000 руб.
Мытищи г, Воровского ул 2
ЖК Квартал 9-18
2кв. 2016
от 9 500 000 руб.
г Мытищи, ул Летная 21
ЖК Атлантис
2кв. 2024
от 7 192 000 руб.
Мытищи г, Новомытищинский пр-кт
ЖК Новое Медведково
4кв. 2028
от 5 910 000 руб.
Мытищи г, Кадомцева ул
ЖК Цветочный город
2кв. 2027
от 8 150 000 руб.
г. Мытищи, микрорайон 22, Октябрьский пр. 1,2,3,6,10
ЖК Лидер Парк
3кв. 2021
от 5 000 000 руб.
г Мытищи, мкр. 17-А, участок №47
ЖК DOM SMILE
1кв. 2023
от 4 900 000 руб.
Мытищи г, Колпакова ул
ЖК Декарт
2016
от 6 900 000 руб.
г Мытищи, Ярославское ш, уч. Ядреево-1
ЖК Ярославский
1кв. 2026
от 5 934 000 руб.
г Мытищи, мкр. 15, 16.
ЖК Рупасовский
2кв. 2016
от 10 600 000 руб.
г. Мытищи, пер. 1-ый Силикатный 3 а
Описание ЖК Бархат от СЗ Глобалмытищи
Проект бизнес-класса «Бархат» возводится в престижном районе Мытищ, рядом с парком и рекой Яуза. В 15 минутах пешком находится вокзал станции Мытищи, около получаса на электропоезде займет дорога до Ярославского вокзала в столице. Хорошую транспортную доступность также обеспечивает легкий выезд к Ярославскому шоссе, на автомобиле можно быстро добраться до МКАД, станции метро «Медведково» и большого Мытищинского заповедника.
В составе проекта будет возведено 4 жилых корпуса высотой от 15 до 21 этажа, а также двухэтажный инфраструктурный центр. Разработкой архитектуры комплекса занимался Станислав Кулиш – основоположник известного бюро «ЛАБВА ПРО». Разнообразие фактур и дизайнерских элементов притягивает взгляд к фасадам. Классический белый оттенок здесь контрастирует с темным графитовым, а благодаря переменной высоте силуэт зданий виден издалека.
Квартирография включает различные лоты – от студий до трехкомнатных, всего в домах будет 728 квартир. Среди форматов повышенного комфорта представлены планировки с мастер-спальнями, панорамным видом на лес, большими кухнями-гостиными, постирочными и гардеробными помещениями, также есть квартиры с отдельным выходом на благоустроенную террасу. Планировки практичны для больших семей, жилплощадь варьируется от 28 до 91 кв. м.
Страница создана: 19.03.2025, обновленa 19.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Мытищи
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 482 756 руб. | + 280 374 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 |
| 9 288 904 руб. | + 86 522 руб. | 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 9 198 157 руб. | - 4 225 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 9 179 178 руб. | - 23 204 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 9 019 440 руб. | - 182 942 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | - 51 337 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Алексей
23 июля 2025, 13:26
ЖК «Бархат» оставляет приятное впечатление,это проект современный, продуманный, с хорошим сочетанием локации, архитектуры и форматов жилья. Район тихий, рядом парк и река Яуза, до станции Мытищи 15 минут пешком, удобно добираться до Москвы как на электричке, так и на машине через Ярославское шоссе.
Архитектура стильная: сочетание белого и графитового, переменная высота зданий, лаконичный, но запоминающийся дизайн.
Планировки разнообразные, от студий до трёхкомнатных, есть мастер-спальни, террасы, постирочные и панорамные окна. Подходят как для одного, так и для семьи.
Инфраструктура пока на этапе заявлений, но наличие двухэтажного центра, это плюс.
В целом, сбалансированный проект бизнес-класса: ничего лишнего, всё по делу, удобно и современно.