Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
СЗ Глобалмытищи
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в специализированном застройщике Глобалмытищи можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Бархат"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
27 мая 2025
Пока трудно оценить ЖК «Бархат» — он, что называется. находится на нулевой стадии реализации. На бумаге проект выглядит привлекательно - современная архитектура, приятные фасады, продуманные планировки квартир. Да и Мытищи - популярное место застройки у подмосковных компаний. Район этот давно освоен, что означает наличие школ, детских садов, торговых центров и других важных социальных объектов. Это несомненный плюс для семей и тех, кто не хочет ждать, пока инфраструктура дойдёт до жилого комплекса. Но есть и минус - пробки на этом направлении присутствуют постоянно.
Экология и благоустройство
Район зелёный, с парками и скверами, но шум и пыль от ближайших магистралей сказываются на уровне комфорта. В целом экологическая ситуация приемлема, но не идеальна. На территории комплекса создана приятная среда — благоустройство выполнено на достойном уровне. В итоге «Бархат» — хороший вариант для тех, кто хочет получить более качественный пригород с развитой инфраструктурой и готов мириться с некоторыми транспортными сложностями.
Транспорт и инфраструктура
До метро «Медведково» 15–20 минут на автобусе или электричке. Есть несколько маршрутов, но в часы пик пробки увеличивают время в пути, особенно на авто. Инфраструктура развита: школы, детсады, магазины, фитнес-клубы и парки рядом. Медицинские услуги представлены поликлиниками и частными клиниками, но в часы пик соцобъекты могут быть переполнены.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 15-21
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72 - 3,9
- Всего квартир: 728
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 29.12.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 528
- Гостевые места на придомовой территории: 44
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 9
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 3
- Количество спортивных площадок: 3
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Бархат. Московская область, Мытищи р-н, Мытищи г, Ядреевская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Мытищи
ЖК Комфортный квартал
2кв. 2013
от 8 950 000 руб.
г. Мытищи, ул. Колпакова 10 21, 22
ЖК Гулливер
2013
от 15 000 000 руб.
г. Мытищи, мкрн 25, ул. Комарова, ул. Белобородова
ЖК Рождественский
2кв. 2016
от 8 200 000 руб.
г. Мытищи, Шараповский карьер
ЖК КИТ
4кв. 2025
от 11 116 700 руб.
Мытищи, Новомытищинский проспект 2Б
ЖК Орион
4кв. 2013
от 10 250 000 руб.
г. Мытищи, мкр. 17, ул. Колпакова 18
ЖК Страна. Парковая
3кв. 2026
от 6 070 000 руб.
Мытищи г., Комарова ул.
ЖК Ньютон
4кв. 2014
от 9 500 000 руб.
г. Мытищи, ул. Рождественская
ЖК Мытищи-Сити
2кв. 2025
от 9 282 000 руб.
Мытищи г, Пионерская ул
ЖК Солнечный
1кв. 2012
от 8 950 000 руб.
Мытищи г, Колпакова ул 25
ЖК Яуза парк
3кв. 2027
от 5 878 460 руб.
Мытищи г, Колонцова ул
ЖК КИТ 2
4кв. 2025
от 6 588 600 руб.
Мытищи г, Шараповский проезд
ЖК Мытищи-Холл
4кв. 2022
от 8 000 000 руб.
Мытищи г, Воровского ул 2
ЖК Квартал 9-18
2кв. 2016
от 9 600 000 руб.
г Мытищи, ул Летная 21
ЖК Атлантис
2кв. 2024
от 6 997 500 руб.
Мытищи г, Новомытищинский пр-кт
ЖК Новое Медведково
4кв. 2028
от 5 920 000 руб.
Мытищи г, Кадомцева ул
ЖК Цветочный город
2кв. 2027
от 8 440 000 руб.
г. Мытищи, микрорайон 22, Октябрьский пр. 1,2,3,6,10
ЖК Лидер Парк
3кв. 2021
от 5 000 000 руб.
г Мытищи, мкр. 17-А, участок №47
ЖК DOM SMILE
1кв. 2023
от 4 390 000 руб.
Мытищи г, Колпакова ул
ЖК Декарт
2016
от 6 900 000 руб.
г Мытищи, Ярославское ш, уч. Ядреево-1
ЖК Ярославский
1кв. 2026
от 5 910 000 руб.
г Мытищи, мкр. 15, 16.
Описание ЖК Бархат от СЗ Глобалмытищи
Проект бизнес-класса «Бархат» возводится в престижном районе Мытищ, рядом с парком и рекой Яуза. В 15 минутах пешком находится вокзал станции Мытищи, около получаса на электропоезде займет дорога до Ярославского вокзала в столице. Хорошую транспортную доступность также обеспечивает легкий выезд к Ярославскому шоссе, на автомобиле можно быстро добраться до МКАД, станции метро «Медведково» и большого Мытищинского заповедника.
В составе проекта будет возведено 4 жилых корпуса высотой от 15 до 21 этажа, а также двухэтажный инфраструктурный центр. Разработкой архитектуры комплекса занимался Станислав Кулиш – основоположник известного бюро «ЛАБВА ПРО». Разнообразие фактур и дизайнерских элементов притягивает взгляд к фасадам. Классический белый оттенок здесь контрастирует с темным графитовым, а благодаря переменной высоте силуэт зданий виден издалека.
Квартирография включает различные лоты – от студий до трехкомнатных, всего в домах будет 728 квартир. Среди форматов повышенного комфорта представлены планировки с мастер-спальнями, панорамным видом на лес, большими кухнями-гостиными, постирочными и гардеробными помещениями, также есть квартиры с отдельным выходом на благоустроенную террасу. Планировки практичны для больших семей, жилплощадь варьируется от 28 до 91 кв. м.
Страница создана: 19.03.2025, обновленa 30.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Мытищи
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 198 157 руб. | + 80 370 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 |
| 9 179 178 руб. | + 61 391 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 9 019 440 руб. | - 98 347 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | + 33 258 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 94 746 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 3 072 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Алексей
23 июля 2025, 13:26
ЖК «Бархат» оставляет приятное впечатление,это проект современный, продуманный, с хорошим сочетанием локации, архитектуры и форматов жилья. Район тихий, рядом парк и река Яуза, до станции Мытищи 15 минут пешком, удобно добираться до Москвы как на электричке, так и на машине через Ярославское шоссе.
Архитектура стильная: сочетание белого и графитового, переменная высота зданий, лаконичный, но запоминающийся дизайн.
Планировки разнообразные, от студий до трёхкомнатных, есть мастер-спальни, террасы, постирочные и панорамные окна. Подходят как для одного, так и для семьи.
Инфраструктура пока на этапе заявлений, но наличие двухэтажного центра, это плюс.
В целом, сбалансированный проект бизнес-класса: ничего лишнего, всё по делу, удобно и современно.