268 999 объектов недвижимости Москвы
Фотография ЖК Бархат Фотография #1 ЖК Бархат

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2028

Корпуса корп.:1, к. 1

Квартир -

Этажность 15-21

СЗ Глобалмытищи

  • Всего новостроек: 1 

*С проектной декларацией по объектам в специализированном застройщике Глобалмытищи можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Бархат"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

27 мая 2025

Пока трудно оценить ЖК «Бархат» — он, что называется. находится на нулевой стадии реализации. На бумаге проект выглядит привлекательно - современная архитектура, приятные фасады, продуманные планировки квартир. Да и Мытищи - популярное место застройки у подмосковных компаний. Район этот давно освоен, что означает наличие школ, детских садов, торговых центров и других важных социальных объектов. Это несомненный плюс для семей и тех, кто не хочет ждать, пока инфраструктура дойдёт до жилого комплекса. Но есть и минус - пробки на этом направлении присутствуют постоянно.

Экология и благоустройство

Район зелёный, с парками и скверами, но шум и пыль от ближайших магистралей сказываются на уровне комфорта. В целом экологическая ситуация приемлема, но не идеальна. На территории комплекса создана приятная среда — благоустройство выполнено на достойном уровне. В итоге «Бархат» — хороший вариант для тех, кто хочет получить более качественный пригород с развитой инфраструктурой и готов мириться с некоторыми транспортными сложностями.

Транспорт и инфраструктура

До метро «Медведково» 15–20 минут на автобусе или электричке. Есть несколько маршрутов, но в часы пик пробки увеличивают время в пути, особенно на авто. Инфраструктура развита: школы, детсады, магазины, фитнес-клубы и парки рядом. Медицинские услуги представлены поликлиниками и частными клиниками, но в часы пик соцобъекты могут быть переполнены.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Бизнес
  • Корпусов: 1
  • Этажей: 15-21
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,72 - 3,9
  • Всего квартир: 728
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: C
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 29.12.2028

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 528
  • Гостевые места на придомовой территории: 44

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 9
  • Количество пассажирских лифтов: 6

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 3
  • Количество спортивных площадок: 3

Безбарьерная среда

  • Наличие пандуса: Есть
  • Наличие понижающих площадок: Есть

Карта

ЖК Бархат. Московская область, Мытищи р-н, Мытищи г, Ядреевская ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

2кв. 2013

от 9 150 000 руб.

г. Мытищи, ул. Колпакова 10 21, 22

2013

от 15 000 000 руб.

г. Мытищи, мкрн 25, ул. Комарова, ул. Белобородова

2кв. 2016

от 7 800 000 руб.

г. Мытищи, Шараповский карьер

4кв. 2025

от 11 116 700 руб.

Мытищи, Новомытищинский проспект 2Б

4кв. 2013

от 10 300 000 руб.

г. Мытищи, мкр. 17, ул. Колпакова 18

3кв. 2026

от 4 888 000 руб.

Мытищи г., Комарова ул.

4кв. 2014

от 10 850 000 руб.

г. Мытищи, ул. Рождественская

2кв. 2025

от 9 282 000 руб.

Мытищи г, Пионерская ул

1кв. 2012

от 8 500 000 руб.

Мытищи г, Колпакова ул 25

3кв. 2027

от 5 504 400 руб.

Мытищи г, Колонцова ул

4кв. 2025

от 6 512 010 руб.

Мытищи г, Шараповский проезд

4кв. 2022

от 8 000 000 руб.

Мытищи г, Воровского ул 2

2кв. 2016

от 9 500 000 руб.

г Мытищи, ул Летная 21

2кв. 2024

от 6 842 000 руб.

Мытищи г, Новомытищинский пр-кт

4кв. 2028

от 5 920 000 руб.

Мытищи г, Кадомцева ул

2кв. 2027

от 8 458 050 руб.

г. Мытищи, микрорайон 22, Октябрьский пр. 1,2,3,6,10

3кв. 2021

от 5 100 000 руб.

г Мытищи, мкр. 17-А, участок №47

1кв. 2023

от 3 550 000 руб.

Мытищи г, Колпакова ул

2016

от 6 900 000 руб.

г Мытищи, Ярославское ш, уч. Ядреево-1

1кв. 2026

от 5 562 050 руб.

г Мытищи, мкр. 15, 16.

Описание ЖК Бархат от СЗ Глобалмытищи

Проект бизнес-класса «Бархат» возводится в престижном районе Мытищ, рядом с парком и рекой Яуза. В 15 минутах пешком находится вокзал станции Мытищи, около получаса на электропоезде займет дорога до Ярославского вокзала в столице. Хорошую транспортную доступность также обеспечивает легкий выезд к Ярославскому шоссе, на автомобиле можно быстро добраться до МКАД, станции метро «Медведково» и большого Мытищинского заповедника.

В составе проекта будет возведено 4 жилых корпуса высотой от 15 до 21 этажа, а также двухэтажный инфраструктурный центр. Разработкой архитектуры комплекса занимался Станислав Кулиш – основоположник известного бюро «ЛАБВА ПРО». Разнообразие фактур и дизайнерских элементов притягивает взгляд к фасадам. Классический белый оттенок здесь контрастирует с темным графитовым, а благодаря переменной высоте силуэт зданий виден издалека.

Квартирография включает различные лоты – от студий до трехкомнатных, всего в домах будет 728 квартир. Среди форматов повышенного комфорта представлены планировки с мастер-спальнями, панорамным видом на лес, большими кухнями-гостиными, постирочными и гардеробными помещениями, также есть квартиры с отдельным выходом на благоустроенную террасу. Планировки практичны для больших семей, жилплощадь варьируется от 28 до 91 кв. м.

Страница создана: 19.03.2025, обновленa 08.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

ЖК Бархат Жилой комплекс
Россия Москва Мытищи г, Ядреевская ул

1 комментарий о жилом комплексе

Алексей

23 июля 2025, 13:26

ЖК «Бархат» оставляет приятное впечатление,это проект современный, продуманный, с хорошим сочетанием локации, архитектуры и форматов жилья. Район тихий, рядом парк и река Яуза, до станции Мытищи 15 минут пешком, удобно добираться до Москвы как на электричке, так и на машине через Ярославское шоссе.
Архитектура стильная: сочетание белого и графитового, переменная высота зданий, лаконичный, но запоминающийся дизайн.
Планировки
разнообразные, от студий до трёхкомнатных, есть мастер-спальни, террасы, постирочные и панорамные окна. Подходят как для одного, так и для семьи.
Инфраструктура пока на этапе заявлений, но наличие двухэтажного центра, это плюс.
В целом, сбалансированный проект бизнес-класса: ничего лишнего, всё по делу, удобно и современно.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Городском округе Мытищи

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 179 178 руб. + 243 471 руб. 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект 05.08.25
9 019 440 руб. + 83 733 руб. 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект 22.07.25
9 151 045 руб. + 215 337 руб. 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект 08.07.25
9 212 534 руб. + 276 826 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. + 179 008 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. + 135 584 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.