Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
СЗ Глобалмытищи
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в специализированном застройщике Глобалмытищи можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Бархат"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
27 мая 2025
Пока трудно оценить ЖК «Бархат» — он, что называется. находится на нулевой стадии реализации. На бумаге проект выглядит привлекательно - современная архитектура, приятные фасады, продуманные планировки квартир. Да и Мытищи - популярное место застройки у подмосковных компаний. Район этот давно освоен, что означает наличие школ, детских садов, торговых центров и других важных социальных объектов. Это несомненный плюс для семей и тех, кто не хочет ждать, пока инфраструктура дойдёт до жилого комплекса. Но есть и минус - пробки на этом направлении присутствуют постоянно.
Экология и благоустройство
Район зелёный, с парками и скверами, но шум и пыль от ближайших магистралей сказываются на уровне комфорта. В целом экологическая ситуация приемлема, но не идеальна. На территории комплекса создана приятная среда — благоустройство выполнено на достойном уровне. В итоге «Бархат» — хороший вариант для тех, кто хочет получить более качественный пригород с развитой инфраструктурой и готов мириться с некоторыми транспортными сложностями.
Транспорт и инфраструктура
До метро «Медведково» 15–20 минут на автобусе или электричке. Есть несколько маршрутов, но в часы пик пробки увеличивают время в пути, особенно на авто. Инфраструктура развита: школы, детсады, магазины, фитнес-клубы и парки рядом. Медицинские услуги представлены поликлиниками и частными клиниками, но в часы пик соцобъекты могут быть переполнены.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 15-21
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72 - 3,9
- Всего квартир: 728
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 29.12.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 528
- Гостевые места на придомовой территории: 44
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 9
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 3
- Количество спортивных площадок: 3
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Бархат. Московская область, Мытищи р-н, Мытищи г, Ядреевская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Мытищи
ЖК Комфортный квартал
2кв. 2013
от 10 000 000 руб.
г. Мытищи, ул. Колпакова 10 21, 22
ЖК Гулливер
2013
от 9 200 000 руб.
г. Мытищи, мкрн 25, ул. Комарова, ул. Белобородова
ЖК Рождественский
2кв. 2016
от 8 900 000 руб.
г. Мытищи, Шараповский карьер
ЖК КИТ
4кв. 2025
от 10 758 900 руб.
Мытищи, Новомытищинский проспект 2Б
ЖК Страна. Парковая
3кв. 2026
от 7 840 000 руб.
Мытищи г., Комарова ул.
ЖК Ньютон
4кв. 2014
от 10 990 000 руб.
г. Мытищи, ул. Рождественская
ЖК Мытищи-Сити
2кв. 2025
от 6 683 400 руб.
Мытищи г, Пионерская ул
ЖК Яуза парк
3кв. 2027
от 9 278 550 руб.
Мытищи г, Колонцова ул
ЖК КИТ 2
4кв. 2025
от 8 090 350 руб.
Мытищи г, Шараповский проезд
ЖК Мытищи-Холл
4кв. 2022
от 8 200 000 руб.
Мытищи г, Воровского ул 2
ЖК Квартал 9-18
2кв. 2016
от 9 600 000 руб.
г Мытищи, ул Летная 21
ЖК Атлантис
2кв. 2024
от 10 717 200 руб.
Мытищи г, Новомытищинский пр-кт
ЖК Новое Медведково
4кв. 2028
от 6 930 000 руб.
Мытищи г, Кадомцева ул
ЖК Цветочный город
2кв. 2027
от 7 700 000 руб.
г. Мытищи, микрорайон 22, Октябрьский пр. 1,2,3,6,10
ЖК Лидер Парк
3кв. 2021
от 5 500 000 руб.
г Мытищи, мкр. 17-А, участок №47
ЖК DOM SMILE
1кв. 2023
от 5 500 000 руб.
Мытищи г, Колпакова ул
ЖК Декарт
2016
от 7 800 000 руб.
г Мытищи, Ярославское ш, уч. Ядреево-1
ЖК Ярославский
1кв. 2026
от 8 678 970 руб.
г Мытищи, мкр. 15, 16.
ЖК Рупасовский
2кв. 2016
от 7 800 000 руб.
г. Мытищи, пер. 1-ый Силикатный 3 а
ЖК Яузская аллея
2013
от 10 050 000 руб.
г. Мытищи, ул. Семашко 10 1
Описание ЖК Бархат от СЗ Глобалмытищи
Проект бизнес-класса «Бархат» возводится в престижном районе Мытищ, рядом с парком и рекой Яуза. В 15 минутах пешком находится вокзал станции Мытищи, около получаса на электропоезде займет дорога до Ярославского вокзала в столице. Хорошую транспортную доступность также обеспечивает легкий выезд к Ярославскому шоссе, на автомобиле можно быстро добраться до МКАД, станции метро «Медведково» и большого Мытищинского заповедника.
В составе проекта будет возведено 4 жилых корпуса высотой от 15 до 21 этажа, а также двухэтажный инфраструктурный центр. Разработкой архитектуры комплекса занимался Станислав Кулиш – основоположник известного бюро «ЛАБВА ПРО». Разнообразие фактур и дизайнерских элементов притягивает взгляд к фасадам. Классический белый оттенок здесь контрастирует с темным графитовым, а благодаря переменной высоте силуэт зданий виден издалека.
Квартирография включает различные лоты – от студий до трехкомнатных, всего в домах будет 728 квартир. Среди форматов повышенного комфорта представлены планировки с мастер-спальнями, панорамным видом на лес, большими кухнями-гостиными, постирочными и гардеробными помещениями, также есть квартиры с отдельным выходом на благоустроенную террасу. Планировки практичны для больших семей, жилплощадь варьируется от 28 до 91 кв. м.
Страница создана: 19.03.2025, обновленa 01.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Мытищи
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 10 624 837 руб. | + 1 762 730 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 |
| 10 263 616 руб. | + 1 401 509 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 9 856 239 руб. | + 994 132 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 9 786 311 руб. | + 924 204 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 9 628 085 руб. | + 765 978 руб. | 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 9 482 756 руб. | + 620 649 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Елизавета
14 октября 2025, 03:23
Комплекс Бархат заинтересовал меня из-за архитектуры - фасады выглядят современно, особенно с этим сочетанием белого и графитового. До станции МЦД идти около 15 минут, не сказать что рядом, но приемлемо. Обратила внимание на озеленение во дворе: деревья ещё молодые, тени от них пока нет, но всё аккуратно и ухожено. Варианты планировок понравились - смотрела двухкомнатную с гардеробной и просторной кухней-гостиной. Цены варьируются сильно , посмотрим, что в офисе предложат по акции или рассрочке. Немного смущает шум от шоссе поблизости, хотя внутри самого ЖК вроде бы тихо.
Алексей
23 июля 2025, 13:26
ЖК «Бархат» оставляет приятное впечатление,это проект современный, продуманный, с хорошим сочетанием локации, архитектуры и форматов жилья. Район тихий, рядом парк и река Яуза, до станции Мытищи 15 минут пешком, удобно добираться до Москвы как на электричке, так и на машине через Ярославское шоссе.
Архитектура стильная: сочетание белого и графитового, переменная высота зданий, лаконичный, но запоминающийся дизайн.
Планировки разнообразные, от студий до трёхкомнатных, есть мастер-спальни, террасы, постирочные и панорамные окна. Подходят как для одного, так и для семьи.
Инфраструктура пока на этапе заявлений, но наличие двухэтажного центра, это плюс.
В целом, сбалансированный проект бизнес-класса: ничего лишнего, всё по делу, удобно и современно.