- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 152 882 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 300 000 руб
- (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Kaskad Family можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Академия Парк"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Малоэтажный жилой комплекс «Академия Парк» построен в Троицком районе Подмосковья. Он представляет собой типичный проект комфорт+ от компании Kaskad Family. Все эти проекты объединяет выбранная локация - в нескольких километрах от МКАД, сравнительно небольшой объем застройки и внутренней инфраструктуры, в случае отсутствия такой в самом ЖК она всегда есть по соседству, строительством в чистом поле застройщик не занимается. Но главная отличительная черта «малоэтажки» от Kaskad Family - это архитектурная концепция, внешне привлекательная, а главное - эргономичная. Это позволяет застройщику продавать удобные и компактные домовладения, что важно для таунхаусов комфорт-класса. Кроме секций с таунхаусами, в состав МЖК входят и малоэтажные дома с низкими ценами на квартиры.Также в составе комплекса построены детский сад, оздоровительный комплекс, торговый центр, кафе и прачечная. Все остальное можно будет найти на территории соседнего микрорайона. Транспортная доступность у ЖК хорошая - до МКАД около 4 км, от ЖК до Москвы можно добраться на автобусе или на собственном автомобиле по Киевскому шоссе. Также в плюс ЖК можно записать неплохую экологию и зеленое окружение.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки вполне благоприятное. Рядом протекает река Десна, которая по своим экологическим показателям пригодна не только для отдыха, но и для рыбной ловли. По соседству - хвойные леса и поселки малоэтажной застройки. Неподалеку наукоград Троицк. В окрестностях нет вредных промышленных производств. В черте города функционирует ядерный реактор, его влияние на окружающую среду малоощутимо, однако близость настолько опасного объекта к зонам жилой застройки внушает определенные страхи.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность для области неплохая. МКАД удален на 22 километра, к нему ведет только Киевское шоссе. До ближайших станций метро "Саларьево" и "Румянцево" автобусы и маршрутки идут около 10 минут. В планах московских властей к 2019 году проложить линию метро до деревни Столбово, открыв станции "Филатов луг", "Прокшино" и "Ольховая". Железной дороги в зоне доступа нет. Застройщик позаботится о том, чтобы создать инфраструктуру поселка с нуля. В проекте - школа и детский сад, а также многофункциональный центр с кафе, магазинами, мини-пекарней и прачечной. Для активного отдыха будет обустроен роллердром и зимние лыжные трассы. Для спокойного досуга - зона отдыха в хвойном лесу. Торгово-развлекательные центры "Мега", "Метро" и гипермаркет "Ашан" размещены в черте Троицка. Любители активного образа жизни найдут в окрестностях ЖК теннисный и конно-спортивный клуб и комплекс "Московский".
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
3-комнатная | 102 м2 | 67.9 м2 | 8 м2 | нет | — | S жилая 67.9 м2, S кухни 8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 124 м2 | 74 м2 | 8.3 м2 | нет | балкон | S жилая 74 м2, S кухни 8.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 3
- Тип дома:
- Всего квартир: наземный, гостевой
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Академия Парк. Москва, Троицкий р-н, д. Бараново
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Дом малой этажности
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Близость парковых зон
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Троицкого Административного округаНовости
Описание ЖК Академия Парк от Каскад Фэмили
«Академия Парк» — уютный поселок в классическом английском стиле, строящийся всего в 10 минутах езды от МКАД на территории «новой Москвы». Поселок раскинулся в окружении живописного соснового бора, рядом р. Десна.
Вашему вниманию предлагаются комфортабельные трехуровневые таунхаусы площадью от 100 до 120 кв. м с собственными участками от 1,9 до 2,1 сотки. Возможна московская «прописка». Все дома возводятся с применением современных материалов — крупноформатных керамических блоков, натуральной черепицы и дорогостоящего облицовочного кирпича производства Бельгия.
Дома будут подключены к центральным коммуникациям и обеспечены газом, электричеством, водой, канализацией. Инженерия в поселке заслуживает самых высоких похвал: все системы выполнены с «запасом» ресурса, обеспечивающим надежное бесперебойное снабжение.
Кроме того, в поселке «Академия Парк» планируется прокладка оптоволоконных линий, которые гарантируют подключение к домовладениям любых возможных телекоммуникационных систем — телефонии, Интернета, цифрового телевидения и «умного дома».
Однако комфортное проживание в поселке «Академия Парк» обеспечивается не только за счет подключения домов к современным инженерным коммуникациям, но и наличия на территории обширных рекреационных зон и многочисленных инфраструктурных объектов.
В настоящее время поселок огорожен, продолжаются работы по прокладке дорог и инженерных коммуникаций, в прилегающем лесу благоустраивается прогулочная зона. До конца года будут выполнены работы по газификации посёлка.
Поселок «Академия Парк» — идеальный вариант для постоянного проживания в экологически благоприятных условиях и великолепном природном окружении недалеко от мегаполиса.
Страница создана: 10.06.2013, обновленa 04.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Троицком Административном округе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
22 комментария о жилом комплексе
Даша Кофлер
18 марта 2021, 12:48
В 2015 году назад искали себе квартиру для покупки, рассматривали разные варианты, уже чуть было не купили, а потом узнали об этом жилом комплексе. Честно говоря были удивлены, что у нас строят такие качественные дома, где таунхаусы по нормальной стоимости. Не долго думая поехали в офис застройщика, ознакомились с планировками квартир. Немного переживали, что с одобрением ипотеки затянут и мы упустим таунхаус, который нам больше всего приглянулся , и спасибо менеджеру, что пошла нам на встречу и забронировала таунхаус за нами) через месяц купили, ещё и по той стоимости, по которой забронировали, хотя на тот момент цены уже успели немного вырасти
Леонид
> Даша Кофлер
18 марта 2022, 09:58
Вот и мы наконец то решились на смену жилья, поняли, что хотим именно таунхаус вместо квартиры. Есть неплохие варианты, везде есть плюсы и минусы, пока не нашли самый предпочтительный вариант. Где-то расположение, где-то сам визуальный облик и территория. Здесь вот проект завершен, но выбор невелик и стоимость их уже достаточно высокая. Пока что не знаю стоит тут покупать или нет. Что касаемо остального, то вроде бы все отлично. По крайней мере минусов в самом проекте не вижу. Скорее всего еще пару вариантов просмотрим и будем определяться между Академией и другим проектом. Он, правда, строится, но зато недорогой.
Елена
> Леонид
7 августа 2022, 21:07
Тоже смотрели разные комплексы, Академия в итоге больше остальных понравилась. Здесь как-то очень уютно, мило и приятно находиться. В остальных либо далеко было добираться, либо рядом что-то неустраивало. Тут все прям как надо. С вероятностью 95% остановимся на нем. Удобно, что в зависимости от пункта назначения можно выбрать как Калужское шоссе, так и Киевское. Плюс еще есть возможность воспользоваться инфраструктурой в близжайших населенных пунктах. Поэтому кроме природы и всего остального надо думать еще и собственном удобстве. С этим здесь отлично все. Так что кто еще не решился, я бы рекомендовал присмотреться.
Денис
> Даша Кофлер
16 июля 2023, 14:17
ЖК Академия Парк действительно напоминает парк, особенно если посмотреть на него с высоты птичьего полета. Это меня изначально и привлекло. Да и потом, природа тут просто невероятная: чистый воздух, зелень повсюду, и район сам по себе достаточно спокойный. Когда с этим комплексом получше ознакомился, сразу понял, что хотел бы жить именно в нем. Kaskad Family явно знает свое дело, и их представители, кстати, прекрасно проявили себя в общении со мной, порекомендовав несколько интересных вариантов квартир. Выбрал один из них, остался доволен, и цена, кстати, меня тоже вполне устраивает.
Дмитрий
2 августа 2018, 10:07
Живем в поселке год.
Есть сложности, но каких-то глобальных, найти не получается.
Воздух, тишина, красивые дома, хорошие соседи. Газ дали, сад есть. Есть группа в контакте, где все общаются.
Ольга
> Дмитрий
29 сентября 2018, 00:39
Очень хороший вариант для загородной жизни. И с экологией хорошо, и выезд на МКАД не сложный, и в Троицк можно съездить. Сами дома комфортабельные, просторные, качественно сделанные. Дворики небольшие, но и уход им нужен минимальный, в этом плюс. Есть момент скученности, дворики один к одному и несколько семей делит один длинный дом, но так жить в наше время в Подмосковье безопасней. С выездом в город есть и фактор расстояния, и пробки на шоссе, но если ездить не часто, то нормально. А для семей с детьми тоже прекрасно - детям есть где погулять. Есть в поселке своя инфраструктура и люди объединяются по интересам.
Виктор С.
> Дмитрий
7 октября 2018, 14:36
На самом деле, считаю, что таунхаусы на таком расстоянии от Москвы уже не могут быть привлекательны. На рынке полно предложений по отличным загородным домам и коттеджам. Тут хотя б будет свой дом и свой собственный участок с кол-вом соток по желанию покупателя. В данном комплексе с противоположной стороны тоже есть несколько соток, но этого недостаточно. А соседи бывают разными, в т.ч. устраивают вечеринки или просто могут быть слишком шумными . Хотя надо отдать должное комплексу, с виду хороший. Не знаю, как насчет качества домов, но смотрится достойно. В общем, на вкус и цвет. Берут, значит устраивает все.
Леся
> Виктор С.
25 октября 2018, 15:44
Дмитрий,подскажите хороший коттеджный посёлок ,что бы свой дом был
Анна
> Виктор С.
16 июля 2020, 16:01
Виктор С., это исключительно ваше мнение) Если бы подобные предложения не пользовались спросом, то таунхаусы в дали от города и не строили бы. Не знаю где еще можно купить за такие деньги полноценный коттедж. Здесь же стоимость квартир была адекватной, и по расположению лично мне все нравится. Но, к сожалению, не успели взять здесь квартиру, пока строительство шло, поэтому пришлось выбрать другой вариант. И честно сказать, считаю, что он менее удачен, хоть и расположен поближе к Москве. Поэтому со временем будем продавать и покупать новый. В Академия Пар и детский садик предусмотрели, и магазины имеются.
Юлия
> Дмитрий
17 декабря 2018, 18:37
Первое что мне понравилось и бросилось в глаза в проекте, так это его малоэтажность. Уж очень не хотелось жить в муравейнике в 16 и выше этажей. Не комфортно, жуть. А здесь сам себе хозяин, красота, можно и с соседями подружиться. То, что на достаточном отдалении от Москвы меня совершенно не пугает. Очень неплохое качество постройки, грамотная планировка комнат. За газ читала что уже в порядке с этим все, так что начала серьезно рассматривать Академия парк как объект для покупки. Тем более меня цена устроила. Подскажите кто купил, ездь здесь охрана какая-то? И как быть ели необходима медицинская помощь, приедет скорая или нет? Хочу на днях приехать посмотреть своими глазами.
Ozly
> Юлия
5 июня 2019, 06:50
Таунхаусы всегда будут привлекательны по нескольким причинам. Многим, как ни странно, совершенно не нужна земля, они просто не будут ею заниматься, это раз. Второе, содержать собственный дом гораздо затратнее, чем таунхаус. Ну и стоимость все же играет не самую малую роль. Даже здесь приличный таунхаус обойдет гораздо дешевле качественного коттеджа. Поэтому с учетом удобного расположения, вполне привлекательно все. Жаль только, что прописка уже не Московская, расстояние то до границ Москвы пару км. А то было бы совсем шикарно еще и москвичом быть при проживании загородом в чистом месте
Кристина
> Ozly
16 июня 2019, 15:04
Как это не Московская ???)))В Академии Московская прописка !)))
Кирилл
> Кристина
13 августа 2019, 08:54
Да, собственники таунхаусов действительно имеют постоянную московскую регистрацию и соответственно все льготы, т.к. это относится к территории Новой Москвы. Несмотря на расстояние в 22 км от МКАД. Комплекс хороший, мне лично понравился. В основном еще как раз из-за прописки. Также заманчивы цены, когда небольшой таунхаус в 120м2 обойдется по цене двухкомнатной квартиры у МКАД. Только при этом разница и плюсы проживания здесь вполне очевидны . На текущий момент я очень плотно занимаюсь подбором здесь варианта, если все сложится, скоро буду обладателем таунхауса, мечта всей жизни.
Анна Веселькова
> Кирилл
30 июня 2020, 14:58
Достаточно неплохое предложение, я здесь согласна. Мы вот только недавно о нем узнали, когда возникла необходимость в поиске чего-то загородом. Из плюсов расположение на Киевском в хорошем экологически чистом месте, а также относительно недалекое расстояние от МКАД. Но это связанные вещи друг с другом. Хорошей экологии ближе к Москве не может быть просто, поэтому если ключевое это ее качество, то лучше как раз покупать на расстоянии от 20 км и дальше. Пока думаем что лучше: здесь либо что-то из разряда частного дома. Разнообразнее отдых там, конечно, в общем надо смотреть по обстоятельствам.
Юлия Чкалова
> Анна Веселькова
13 октября 2020, 14:48
Я с вами в общем согласна, мы тоже хотим загородом и что б расстояние было как можно больше, но в пределах разумного. Причем мы рассматриваем именно Можайское и Киевское, поэтому Академия парк сейчас в приоритете. Здесь важный момент - это существенное расстояние до аэропорта и уже отсутствие шума от самолетов. Есть ряд достойных вариантов, но там совсем возле Внуково и поэтому не считаю такое расположение приемлемым. Экология здесь очень благополучная, отличная природа вокруг, причем лес подходит к территории комплекса. Инфраструктуры нет, это факт, но мы из-за этого не переживаем.
Олег
> Юлия Чкалова
8 января 2021, 23:46
Видел похожие дома в Петербурге, в районе Удельной, но там до метро минут 15 и мне понравился там проект. В городе, но квартира просторная и кусок земли перед входом в квартиру, оформляй как вздумается. А вот вариант в Москве в таком отдалении от города это уже повод задуматься. Зависит от места работы, все же часто не наездишься, время в пути жалко, да и пробки. Семью завезти сюда, будет скучать жена. В таких местах думаю о варианте своего дома с садиком, с банькой. С квартирой как-то простовато: места зеленые, инфраструктура минимальная, податься из дома некуда, разве по грибы сходить. Кстати, есть они в лесу?
Светлана
> Олег
10 января 2021, 18:39
Когда выбирали себе жилой комплекс. то в курсе ситуации была, какой застройщик, какие объекты есть на данный момент, когда будут сдаваться и мне показался застройщик Kaskad Family очень неплохим вариантом по умеренной стоимости. Проект который мы выбрали ЖК Академия Парк очень красив своей архитектурой и эргономикой. Этот комплекс малоэтажный. Нормальная транспортная доступность. Что касается экологии, то с этим всё нормально, воздух чистый и не чувствуется загазованности, как в других частях города, нет больших высоток по соседству. Инфраструктура здесь отличная, рекомендую к покупке.
Ольга
> Светлана
15 февраля 2021, 15:20
Год назад заехали сюда. Изначально, застройщик этот проект позиционировал как бизнес-класс. По факту, всё намного скромнее. Внешне симпатично, но нюансов в плане обслуживания этого комплекса очень много. Есть проблемы с интернетом, нет никаких альтернативных вариантов. Местный провайдер очень сомнительный в плане скорости. Подключиться к газу, тоже необходимо потратить не один два месяца, гораздо дольше. Мы газа ждали 8 месяцев. Знаю, что кто-то и год, и больше. В плане транспортной доступности, нужен собственный автомобиль. До автобусной остановки далеко. И ехать до ближайшего метро около 40 минут. На территории сейчас открылся частный детский сад. Цены высокие. Недалеко есть государственный, бесплатный. Но, попасть в него сложно.
Анна
24 мая 2018, 11:21
Соседи, добрый день! есть ли у нас какой-нибудь клуб для мам , есть парочка вопросов и тем для обсуждений развлекалочек для наших детей. мы новенькие :) и нам все нравится, довольны и домом и компанией )))
Ваш комментарий