Отзывы о ЖК Жулебино парк
От 7 400 000 ₽
От 151 376 ₽/м2
В ипотеку от 32 654 ₽/мес.
ЖК Жулебино парк от строительной компании ПИК
Московская область, Люберцы р-н, Юго-Восток, Люберцы г, 3-е Почтовое отделение улица

Отзывы клиентов жилого комплекса Жулебино парк
8 / 10
(на основании 43 отзывов)
-
Экология
-
Стоимость кв.м.
-
Концепция и архитектура
-
Расположение и транспорт
15 декабря 2024
Экология: Экология неплохая за счет больших парков рядом.. Стоимость кв.м. : Для такой локации ценник вменяемый.. Концепция и архитектура: Не скажу, что плотная застройка, расстояние между домами приличное.. Расположение и транспорт: Очень хороший развитый район как в плане транспорта, так и в плане коммерции. Метро через дорогу буквально в двух шагах. Вокруг достаточно магазинов, школ и садиков, есть поликлиника.
14 августа 2024
Экология: Зелени достаточно и в самом жк, и в парках поблизости, в тех же Кузьминках или Жулебинском лесопарке.. Стоимость кв.м. : У однокомнатных в районе 300 тысяч выходит.. Концепция и архитектура: Дома в комплексе разной высоты, за счет этого во дворах достаточно света днем.. Расположение и транспорт: Отличное, пешком до ст Котельники 5 минут идти. На машине столько же до Новорязанского шоссе.
13 июня 2024
Экология: Средняя.. Стоимость кв.м. : Двушку оформляли за 11 млн, могло бы быть и меньше, но поздно на этот жк вышли.. Концепция и архитектура: Почти весь жк сдан, теперь ждем открытия школы и второго садика. С детьми во дворе комфортно гулять, а это главное для меня.. Расположение и транспорт: За 10 минут до станции Котельники дохожу. Если в область надо, до мцд на 45к автобусе доезжаю.
23 мая 2024
Экология: От мкада есть загрязнение, но при этом район зеленый.. Стоимость кв.м. : Двушка за 13 млн вышла + метраж отличный. В городе только однушку за эту сумму можно купить.. Концепция и архитектура: Территория облагорожена, дворы стильные. Пока ребенок на площадке, есть где посидеть отдохнуть.. Расположение и транспорт: До метро 10 минут прогулочным шагом. В Даниловский за час доезжаю, расположение нравится.
15 апреля 2024
Экология: Кузьминский и Жулебинский лесопарк вблизи от дома. Шоссе хоть и рядом, но мини плюсик от большой зеленой площади есть.. Стоимость кв.м. : Средняя для замкадья, студию за 6 с небольшим млн оформила.. Концепция и архитектура: Дворы без машин - словно парки обустраивают. Социалки достаточно: два садика, школа, две поликлиники. Один из садов уже работает)). Расположение и транспорт: Две станции метро, пешком минут 5 иду. У станции тц есть))
20 марта 2024
Экология: Кузьминский лесопарк под боком, но власти могли бы и над другим озеленением подумать. Озера не чистят, запахи в городе тоже своеобразные бывают.. Стоимость кв.м. : По цене ок, если брать не на последней стадии. Кв. м. в трешке около 230 тысяч.. Концепция и архитектура: Архитектура не выдающаяся, но дома выглядят аккуратно и современно. Сразу видно, что стиль ПИК.. Расположение и транспорт: Работаю в Нагатинском, до офиса минут за 40 с пробками доезжаю. Даже без машины здесь по транспорту все ок, до станции Котельники дойти не проблема.
13 января 2024
Экология: Экология не совсем радует. Стоимость кв.м. : Когда покупали квартиру в 2021 году была средняя стоимость на рынке.. Концепция и архитектура: Довольна планировкой евродвушка, живем 2 взрсл + 1 ребенок. Корпусы расположены не вплотную друг к другу, есть пространство для прогулок, много детских площадок под разный возраст.. Расположение и транспорт: Рядом метро, автобус в ближайшее подмосковье, рядом крупные ТЦ.
27 ноября 2023
Экология: Шоссе очень близко это минус для экологии. Лесопарк через дорогу - плюс. Некий баланс получается.. Стоимость кв.м. : Мы брали за 210к/кв.м. нашу двушку, щас уже дороже. Концепция и архитектура: Скучный дизайн домов, но дворы симпатичные. Также нравятся кофейни в доме. Расположение и транспорт: Удобная транспортная развязка - Новорязанка и метро Котельники у дома
01 августа 2023
Экология: Поблизости нет вредных заводов, да и лесо-парк рядом, поэтому воздух чистый.. Стоимость кв.м. : Цена в целом норм. За двушку от 13 миллионов. Если судить, что все, что нужно рядом, и экология неплохая, то цена разумная.. Концепция и архитектура: Стиль ЖК неплохой, удобные планировки с просторной кухней-гостиной.. Расположение и транспорт: МКАД близко, метро тоже. В целом, район развитый, неподалеку пару садиков и школ.
31 мая 2023
Экология: Средняя. Не самый зеленый и чистый район, но и не промзона.. Стоимость кв.м. : Мы двушку покупали в январе 2021 примерно за 150 т.р.\кв.м. Сейчас уже на 110 тысяч больше. При этом ЖК продолжает отстраивать сады, школы, свою поликлинику.\". Концепция и архитектура: Интересная концепция многоэтажности, хотя мне и не очень понятная. Больше нравится сочетание цветов на фасаде, светлые первые этажи и самое для меня классное это дворики. Приятно посидеть во дворе.. Расположение и транспорт: До центра МСК можно доехать от 40 минут до часа, в зависимости от того, на чем ехать. До метро 5 минут идти. Также поблизости остановки общественного транспорта.
11 мая 2023
Экология: Экология не идеальная и есть проблемы в этом плане. Но прямо плохой её точно не назовёшь. Всё средне.. Стоимость кв.м. : А вот стоимость квартир здесь на мой взгляд довольно привлекательная.. Концепция и архитектура: Сам ЖК интересный внешне. Симпатичный, привлекательный, яркий. Планировки у квартир неплохие. Проблемы есть с парковками. И проблемы серьёзные.. Расположение и транспорт: Люберцы всё развиваются и развиваются. И это накладывают как плюсы так и минусы на этот ЖК. Главный самый плюс - близость метро. Можно и пешком дойти до него. С другой стороны минус с пробками автомобилтными. Ситуация улучшится или нет, это неизвестно пока. Инфраструктура местная имеется, но работает на пределе. Нужно строительство новой. От застройщика многое зависит.
24 апреля 2023
Экология: Мы за это даже и не думали. По мне странно жить в МО и ориентироваться на экологию). Стоимость кв.м. : Считаю, что мы взяли реально оптимальный вариант по цене, по крайней мере в Люберцах.. Концепция и архитектура: Дома не вычурные, самые обыкновенные- меня это никак не напрягает. Квартира шла с готовой отделкой. Сделана она не плохо и выглядит симпатично.. Расположение и транспорт: Оба параметра устраивают. До метро пешком дойти можно и в принципе район развитый. Рядом с нами несколько школ, садов и поликлиник.
03 апреля 2023
Экология: Для Подмосковья экология более-менее, за счет близости лесов.. Стоимость кв.м. : Перед покупкой смотрели квартиры в других комплексах подешевле, но там квадратура была меньше и отделки не было, поэтому это для нас оптимальный вариант.. Концепция и архитектура: Меня больше всего радует, что идет стройка детских садов и школы, а то сейчас с этим туго, особенно в новостройках, потому что обычно застрои за это не парятся.. Расположение и транспорт: За расположение твердая пять. Рядом есть метро и заезд на мкад совсем близко. При этом от трассы отделяет кузьминский и жулебинский лес, дома не слышно гул от машин.
14 февраля 2023
Экология: В пределах нормы, учитывая большое количество транспорта воздух даже отличный. Рядом нет заводов, выбросов сильных нет. Есть рядом лес, что способствует свежести и чистоте воздуха.. Стоимость кв.м. : Учитывая место нахождения, воздух цена конечно не очень высокая, но будет доступна не каждому.. Концепция и архитектура: Современный стиль архитектуры, понравилось как будет выглядеть конечный результат с красивой площадкой у домов. Сами квартиры довольно просторные, удобные планировки.. Расположение и транспорт: Одно из лучших мест города, не так далеко находится метро, с другим транспортом тоже проблем нет. Всё находится рядом, можно и пешком дойти.
21 июля 2022
Экология: Экология более менее, сказывается Кузьминский лес в 5 минутах.. Стоимость кв.м. : В 10 и 11 корпусах со сдачей в 23 году цена за однушку 8 с лишним.. Концепция и архитектура: Все уже много раз видели стиль пика, здесь в этом плане тоже ничего нового, многоэтажные панельки.. Расположение и транспорт: Тут удачно сложилось расположение Новорязанское близко, а за ним лес. Метро в 5 минутах и другого общественного траспорта достаточно.
15 июля 2022
Экология: Шоссе, конечно рядом, но и огромная лесополоса тоже, поэтому воздух незагазованный.. Стоимость кв.м. : 200-300 за квадрат для этих мест нормальная цена.. Концепция и архитектура: Дома как дома, от других новостроек мало чем отличаются.. Расположение и транспорт: Мне удобно, что метро Котельники рядом, 6 станций без пересадок и я на работе. Новорязанка тоже удобно, но не бывает, что стоит.
16 июня 2022
Экология: По сравнению, с другими районами МСК, в Люберцах еще не все вырубили. Парк Котельники, Жулебинский достаточно близко, прогулочным шагом минут 20. Стоимость кв.м. : Средний ценник по району. Концепция и архитектура: Взяли у ПИКа из-за планировок (большой выбор, есть прикольные варианты, особенно те, что подороже) и цены естественно. Расположение и транспорт: Транспортная развязка МКАД, Новорязанское ш. -5-10мин езды, понятно, что на выезде пробки, но все равно выручает. И 5мин идти до ст.м Котельники
15 июня 2022
Экология: Рядом шоссе и поскольку это новый, еще строящийся ЖК, то тут нет никаких деревьев. Стоимость кв.м. : Норм. Концепция и архитектура: Типовой проект.. Расположение и транспорт: Если ваша работа связана с необходимостью пользоваться машиной, то этот ЖК вам точно не подойдет и вот почему:
1) Кол-во парковочных место очень маленькое. Только часть домов пустили в эксплуатацию, а машин уже ставить некуда, все друг друга закрывают и оставляют номера. Т.е. если вы вечером приедете с работы, будьте уверены, что вам придется закрывать чью-то машину и резко подрываться когда кому-то надо будет выехать.
2) Отсутствие шлагбаума и близость к метро. Большое кол-во людей из области оставляют свои тачки на парковке ЖК и спокойно идут в метро. Даже если вы захотите перепарковать машину около 10:00 в будний день, когда все должны уехать на работу, то вы удивитесь, что на всей парковке вокруг всех домов будет от силы 10 свободных мест.
3) На сайте ЖК Жулебино парк есть графическая карта где видны парковки. Можете туда не смотреть, она не соответствует действительности. Например как ехать от метро вдоль первых 3-х домов на карте отражено 2 ряда парковочных мест вдоль дороги, на самом деле их ровно в два раза меньше.
4) ОДИН! выезд на весь ЖК. Причем в одну полосу из-за постоянно неправильно препаркованных тачек,т.к. парковочных мест не зватает. Т.е. если вдруг кто-то кого-то притрёт, всё, топайте до метро пешком потому что вы не выедете отсюда. Особенно прекрасно и логично расположен контейнер для вывоза строительного мусора напротив дома 16. В 11 часов вечера, когда грузовик приезжает его забрать, то перекрывает единственную полосу наглухо, потому что мусорка так расположена, что нет возможности быстро забрать контейнер со строительным мусором, и пока он корячится тачки набиваются как со въезда так и с выезда.
5) Запредельное кол-во парковочных мест для инвалидов. По ощущениям наверное 1 инвалидное место на 5 других парковочных мест. И получается что на фоне малого кол-ва парковочных мест иногда, как злостный нарушитель, приходится парковать на их места и тогда тебе прилетает штраф. Суть не в том, что не нужны парковочные места для инвалидов, а в том, что их очень много и приходится парковаться либо за пределами ЖК либо получать штраф, потому что парковки не хватает уже сейчас, когда не все квартиры проданы и не все владельцы въехали.
6) Есть вариант поставить машину где-нибудь вдоль забора, чтобы никому не мешать, но тут чуть ли не каждый день работают эвакуаторы. Ну а после того как вы придёте на место и вдруг не увидите свою машину, то вам придется ехать пол часа на такси в Малаховку в Люберецкое ГИБДД по адресу Касимовское ш., 3А, а затем на штраф стоянку по адресу 2-й Покровский проезд, с9, это с другой стороны Новорязанки от ЖК Жулебино парк.
7) Если вы наивный человек и после покупки квартиры в этом ЖК у вас останется несколько миллионов руб, то вы можете рассчитывать купить здесь парковочное место на паркинге. Но беда в том, что паркинг до сих пор проектируется и сам ПИК ничего внятного сказать не может по срокам. Ну т.е. не удивлюсь, если спустя какое-то время ПИК решит там построить не паркинг, а например еще один дом, это ведь гораздо выгоднее чем строить паркинг.
30 мая 2022
Экология: Понятно, что мкад и новорязанское шоссе рядом, но я думаю, что ситуацию с экологией ровняют Кузьминский и Жулебинский лесопарки.. Стоимость кв.м. : Сейчас в строящихся корпусах можно купить за 200тр за м2.. Концепция и архитектура: Типовой пиковский микрорайон в области, спасибо, что есть школа и два детсада, а еще поликлиники взрослая и детская.. Расположение и транспорт: Расположение для города в области нормальное и с общественным транспортом проблем нет, две станции метро 10-15 минут пешком, Новорязанское и мкад рядом.
20 апреля 2022
Экология: По экологии не в курсе, но Кузминский лес недалеко, и вредных производств нет рядом. Думаю, потеплеет буду выбираться чаще.. Стоимость кв.м. : Цена сейчас растет, уже около 200 за кв.м.. Концепция и архитектура: Тут ничем не выделился, все дома в стиле компании, разноэтажные высотки. В общем выглядит обычно.. Расположение и транспорт: В общем метро и МКАД близко, Лента тоже, в остальном мне не особо важно, сходить куда-то с друзьями езжу в Москву.
10 декабря 2021
Экология: С одной стороны в окружении автоцентров и остатков промзоны, а с другой стороны лесопарк в десяти минутах ходьбы.. Стоимость кв.м. : От 11 млн. руб. квартира.. Концепция и архитектура: Комплекс от известного застройщика ПИК. Фасады состоят из разных цветов, но нарядно смотрится среди серого района Котельников. Квартиры традиционно с отделкой, паркинг есть.. Расположение и транспорт: Не беря в рассчет промзону, на месте которой и строится комплекс, в остальном все ок. Особых минусов даже и не назвать. Метро напротив через дорогу, инф-ра вся есть поблизости, т.к. много старых жилых кварталов. Но пробки если только поджидают автомобилистов.
13 сентября 2021
Экология: В плане экологии сейчас стало несколько лучше, но пока до хорошего состояния еще далеко.. Стоимость кв.м. : Цены не из маленьких, дешево было на стадии строительства. Сейчас уже прилично.. Концепция и архитектура: Комплекс построен почти полностью, осталось совсем немного корпусов, поэтому есть уже и благоустроенная территория и много всего другого. Визуально выглядит хорошо, квартиры с отделкой.. Расположение и транспорт: По удобству расположения это один из лучших вариантов в Котельниках. До метро несколько минут пешком, рядом проходит Новорязанское шоссе и есть жилые кварталы с основной инфраструктурой. Проживать уже сейчас комфортно.
19 апреля 2021
Экология: Мне понравилось, что недалеко от комплекса есть лесопарк. Конечно, воздух благодаря ему получше.. Стоимость кв.м. : На стадии строительства недорого.. Концепция и архитектура: Несколько корпусов будут в бежевых оттенках, с паркингом и иметь различную этажность. В целом проект оригинальный, тем более квартиры будут с отделкой.. Расположение и транспорт: ПИК не всегда вообще выбирает хорошие площадки под застройку. Есть у них территории рядом с промзонами, как здесь например. Но с другой стороны, возможно через несколько лет их ликвидуруют в угоду новостройкам и станет гораздо лучше. Метро уже есть в двух шагах, инфраструктура также доступна.
20 января 2021
Экология: Да все относительно неплохо. Уж не хуже, чем в Москве внутри МКАД.. Стоимость кв.м. : Стоимость пока низкая.. Концепция и архитектура: ЖК пока в процессе стройки, но прилично возведено. Представляет собой достаточно недорогой сегмент жилья. Но тем не менее по ряду характеристик весьма достойное. С паркингом, отделкой квартир, с многочисленными другими возможностями.. Расположение и транспорт: Особо критичных минусов здесь нет. Только если кого-то смутит расположение комплекса вблизи оставшихся промзон с производством. Но, я могу сказать что они постепенно вытесняются жильем. А вот плюсов тоже не мало. Например, метро Котельники в шаговой доступности.
17 декабря 2020
Экология: Люберцы - не самый экологичный город Подмосковья, хотя за последние годы экология явно улучшилась, надеюсь, тенденция сохранится. . Стоимость кв.м. : более чем приемлемая, особенно за квартиры на начальных этапах стройки.. Концепция и архитектура: выглядит комплекс вполне современно, все по стандартам ПИК, в проекте предусмотрена соц. инфраструктура, правда первым очередям придется подождать, пока все построят. Еще хочу отметить, что все можно посмотреть и оформить онлайн, сейчас это очень полезно, да и в будущем тоже. . Расположение и транспорт: метро Котельники в шаговой доступности + рядом с Мск, так что за расположение однозначно большой плюсище, с общественным транспортом все тожехорошо.
15 декабря 2020
Экология: Рядом есть лесопарк, а многие промзоны уже застроены жильем. Так что в целом очень даже неплохо.. Стоимость кв.м. : Пока уровень адекватный, но уже повышение произошло по сравнению со стартом продаж.. Концепция и архитектура: Нормальная новостройка, но в недорогом исполнении. Хорошо, что будет переменной этажности, а значит света в квартирах будет прилично. Здесь и паркинг, и много коммерции. Недурно в общем.. Расположение и транспорт: Основная привлекательность у комплекса заключается в расположении возле метро. Достаточно неплохой в настоящее время район, хотя еще пару десятков лет назад был абсолютно неприглядным. А сейчас почти вся инфраструктура появилась и транспортная доступность улучшилась.
26 октября 2020
Экология: по экологии ничего такого страшного не нашел, недалеко от ЖК Кузьминский лесопарк, иногда дует неприятный ветер откуда-то, но в остальном экология довольно хорошая. . Стоимость кв.м. : стоимость нормальная, учитывая все преимущества.. Концепция и архитектура: лично мне экстерьер не очень нравится, но вообще дома современные, в квартирах разные планировки на любой вкус, плюс в комплексе планируют построить школу, два дет.сада и две поликлиники. . Расположение и транспорт: я считаю, что расположение здесь более чем удачное, Люберцы недалеко от Москвы, есть метро в шаговой доступности, идти в среднем минут 5.
09 июля 2020
Экология: Экология вцелом в норме, хотя есть мнение что здесь она плохая. Я так не считаю. Она на среднем уровне уже давно.. Стоимость кв.м. : Нормальная средняя цена для Котельников.. Концепция и архитектура: Никак не хуже других жк. Современный стиль, который сейчас актуален и в котором строится большая часть домов в Москве и области. Тут и паркинг будет, и благоустройство хорошее.. Расположение и транспорт: Кроме того, что он строится среди какой-то бывшей промзоны ничего в остальном плохого не нашел. Рядом метро, самым крайним секциям повезет, вышел из дома и вот уже вход в подземку. Инф-ра помимо своей собственной будет еще и вокруг, много чего уже сделано в Котельниках.
29 мая 2020
Экология: Воздух не прозрачный, но мне вообще на это всё равно. Я в столицу переезжаю за мечтой, а не воздухом дышать. Мне воздуха в родном городе хватило. . Стоимость кв.м. : Стоимость для региональным зарплат большевата, я поэтому пока планирую однушку небольшую по площади. Её я потяну. Тем более условия по ипотеке хорошие, грех жаловаться.. Концепция и архитектура: Архитектура мне лично такая нравится. Стильные современные дома в мегаполисе. Я всегда мечтал в таком доме жить. Никаких претензий к дизайну нет. Расположение и транспорт: Транспорт для Москвы главный это метро. Тут пару минут до него идти.
01 мая 2020
Экология: Экология нормальная. Не буду говорить, что воздух кристальный. Это почти Москва.. Стоимость кв.м. : Стоимость отличная, даже если покупаете квартиру как дополнительную недвижимость на сдачу.. Концепция и архитектура: Проект хорошо продуман. Людей застройщик планирует обеспечить всем необходимым. Ну если социальная инфраструктура в проекте уже есть, магазины соответственно будут только приумножаться. За это никогда не переживаю. . Расположение и транспорт: С транспортом всё более чем. Станция «Котельники» прям тут, а для Московской области метро - самое важное.
25 марта 2020
Экология: Про экологию в Котельниках говорилось много, но она действительно оставляет желать лучшего. Тем не менее даже здесь есть парки.. Стоимость кв.м. : Стоимость пока что на доступном уровне, от 3,8-3,9 млн. руб.. Концепция и архитектура: Свежий, позитивный комплекс переменной этажности с паркингом и дворами. Пока непонятно, будет ли здесь закрытый двор от машин, но сейчас так делают во многих дворах.. Расположение и транспорт: Напротив комплекса находится метро Котельники. По соседству присутствует вся необходимая инф-ра. В целом выезжать очень удобно, и хотя метро не повлияло на плотность трафика, тем не менее это прекрасная альтернатива машине. Хотя бы иногда.
24 марта 2020
Экология: Есть чем дышать. Недалеко парк Кузьминки-Люблино, можно доехать туда погулять.. Стоимость кв.м. : Стоимость хорошая для нового жилья тут. Опять же всякие поликлиники, сады, всё новое специально построенное под этот комплекс. Платим за комфорт. . Концепция и архитектура: Проект мне в принципе нравится. Дома не однотипные, есть башни, есть широкие. Фасады не раздражают, не маркие цвета.. Расположение и транспорт: С транспортом ситуация приятная: 5 минут пешком до метро “Котельники”. А метро как вы знаете - важный фактор.
25 февраля 2020
Экология: рядом 2 лесопарка - Кузьминский и Жулебинский, при этом также рядом шоссе и завод, но я думаю лесопарки компенсируют это, экология здесь не самая худшая на самом деле. . Стоимость кв.м. : цены на этапе стройки еще ничего, в 2018 году, когда мы брали квартиру, было значительно дешевле, чем сейчас, так что если думаете брать, то лучше не затягивать, потому что квартиры дорожают.. Концепция и архитектура: дома яркие и современные, в проекте своя школа и 2 детских сада, а также детская и взрослая поликлиники, а так типичный стиль застройщика. . Расположение и транспорт: расположение удачное, с транспортом все хорошо: до метро «Котельники» около 5 минут ходьбы, до «Жулебино» минут 10 тоже пешком, МКАД всего в 3 км, ходят маршрутки и автобусы.
30 декабря 2019
Экология: Экологию сложно тут отнести даже к хорошей. Скорее удовлетворительная. Но многое меняется в лучшую сторону. Стоимость кв.м. : Пока идет строительство совсем недорого. Концепция и архитектура: Прекрасный вариант жилья, если уже надоели серые коробки. Смотрится позитивно, но к сожалению, в квартирах не будет балконов. Они иногда бывают кстати. Зато будут кладовые на цокольном этаже. Расположение и транспорт: Строится комплекс чуть-чуть вглубь Новорязанского шоссе, в трех минутах пешком от метро. Возводится на месте бывшей промзоны. По соседству находятся обжитые микрорайоны и инфраструктура. К тому же еще частично многое будет сделано самим застройщиком внутри ЖК
02 ноября 2019
Экология: Люди, очнитесь!!!!! Все говорят про Капотню, какие-то заводы и т.д....капотня ближе к марьино, Братиславской, Борисово расположена.а не к Жулебино.И никто об этом не говорит) также и в жулебино парк...это не самый худший район) сами знаете, что есть районы ещё хуже
А если хотите экологию, покупайте себе домики в деревне и живите) ну или увеличьте свой бюджет миллионов так на 6-7, чтобы и балконы были, и экология, и т.д. . Стоимость кв.м. : Очень дёшево! Мы взяли 44 квадратов за 4.9 мил., но брали с котлована
Советую не тянуть тем, кто подумает о приобретении здесь жилья, цены растут....это я заметила за последние 3 месяца). Концепция и архитектура: Всегда считала, что эти «больничные» варианты смотрятся очень глупо и страшно, но когда пришла к выводу, что какая разница, как выглядит дом, главное, чтобы в квартире было хорошо и уютно) Да и смотрится это не так страшно, как казалось сначала) ко всему привыкаешь . Расположение и транспорт: Не знаю, кто тут может поставить маленький рейтинг, если дома находится прям у метро!!! Вышел, дошёл и поехал...когда живёшь всю жизнь у метро, и резко на полгода переезжаешь в путилково, где полтора-два часа добираешься до метро - то есть с чем сравнить!!!! А тут, ты всегда можешь и время своё рассчитать, и с конечной станции попу свою посадить, если даже не в первом поезде, во втором уж точно)) да и всегда сдать ее можно хорошо, и продать ещё лучше!) метро все таки большую роль играет
30 октября 2019
Экология: Слабое место ЖК, юг традиционно считается \"грязным\" направлением, плюс тут сказывается близость Капотни. Стоимость кв.м. : Одно из главных достоинств ЖК, мало встретишь в пределах МКАДа по таким ценам. Концепция и архитектура: Ну, от бюджетного жилья не ожидаешь архитектурных изысков. Расположение и транспорт: Юг всегда был загруженным направлением, так что автомобилисты могут столкнуться с проблемами. Я лично езжу на метро, а тут оно слава богу есть
04 октября 2019
Экология: Большие проблемы с экологией в этом районе: с качеством воздуха и воды.. Стоимость кв.м. : Недешево.. Концепция и архитектура: Однотипные высотные дома, прилепленные друг ко другу.. Расположение и транспорт: Рядом с Новорязанкой, Волгоградкой, метро Жулебино. Но все это жутко загружено.
28 апреля 2019
Экология: Получше некоторых спальных районов. Хотя бы за счет двух лесопарков рядом. . Стоимость кв.м. : пока на старте доступно, но поговаривают будет повышение . Концепция и архитектура: Ну это стандарт ПИК. Думаю всем уже знаком этот стиль. Мне нравится, что дома довольно-таки высотные, даже 25 этажей вроде есть. Смотреть с высоты птичьего полёта, так сказать.. Расположение и транспорт: Люберцы в плане доступности всегда были приятными, с появлением метро и подавно. Котельники и Жулебино пешком дойти можно, но до Котельников всё же ближе конечно
15 апреля 2019
Экология: Экология на низком уровне из-за объектов производства, многие функционируют до сих пор, выбросы есть. Еще и район Капотни близко.. Стоимость кв.м. : Для бюджетного жилья уровень нормальный, тем более квартиры реализуют с отделкой.. Концепция и архитектура: Стандартный стиль всех последних комплексов от ПИК. Балконов нет, комнаты маленькие, потолки невысокие.. Расположение и транспорт: Промзон сохранилось очень много до сих пор, а данный жк возводится вообще на месте одной из них. На текущее время главным достоинством является наличие метро Котельники напротив комплекса. Учитывая, что это конечная, и ко всему прочему здесь еще и автовокзал, то народа всегда огромное кол-во.
09 февраля 2019
Экология: Немного зелени, это факт. Много новостроек, деревьев почти нет. Что хоть как-то спасает ситуацию, это находящий в пределах шаговой доступности Кузьминский лесопарк. Стоимость кв.м. : Цены крайне привлекательные. Концепция и архитектура: Если Вам надоели серые панельные дома и хочется побольше красок в жизни, то это подходящий вариант. И это не считая планировок. У комплекса будет хорошая собственная территория и детские городки. В подъездах предусмотрено место для консьержей, но первые этажи скорее всего займут коммерческие учреждения. Расположение и транспорт: Основным и самым главным преимуществом является расположение метро Котельники в двух шагах от дома. Учитывая непростую ситуацию с дорогой в часы пиковой нагрузки, метро отличная альтернатива личному авто. Да и вообще уже давно район обжит и все тут на хорошем уровне
14 декабря 2018
Экология: Экологическая трагедия. Постоянные выбросы с каких-то предприятий, которые, якобы не могут определить.запахи с МСЗ в Косино и Некрасовки. Участок расположен между самыми пробочными трассами-новой и старой Рязанкой. Стоит всегда! Спать с открытым окном нереально . Концепция и архитектура: 11 башен в 25 этажей на крохотный территории! Дворов нет, парковок нет, прогулочных зон нет. . Расположение и транспорт: Плюс у этого места один - рядом метро Котельники. Но самая забитая линия! Утром и вечером только стоя! К московскому Жулебино не имеет никакого отношения. Это Люберцы, городок Б. Там и сейчас нет никаких дорог, нормальных дворов, хотя бы крохотного зелёного скверика, мест для машин. С детьми гулять негде, посидеть негде, ни кафе ни ресторанов..утром и вечером все дороги забиты пробками! Соответственно прописка областная.
05 декабря 2018
Экология: Экологии здесь нет никакой, несмотря на лес - защитную полосу Нефтеперерабатывающего завода, расположенного неподалеку в Капотне, окна - черные. Плюс рядом - насыщенная трасса. . Концепция и архитектура: Дома - многоэтажные бездушные монстры. Не знаю, кому только они могут понравиться.. Расположение и транспорт: Удобно, что у метро и у дороги.
25 сентября 2018
Экология: С экологией Котельники не дружат от слова совсем. Но есть неподалеку лесные массивы, так же как и действующие предприятия. Стоимость кв.м. : Стоимость невысокая, на мой взгляд, при условии нахождения рядом с метро, просто подарок. Концепция и архитектура: Внешне по проекту дома будут представлять из себя монолитные высотки (снова) без балконов, с небольшими квартирами. Для эконом статуса жилья более чем достаточно. Расположение и транспорт: Расположение это главный козырь комплекса. Фактически возведение происходит у метро Котельники. Это не может не радовать, учитывая то что строят прилично от МКАД. Рядом инфраструктура более менее неплохая, хотя и имеется территория промзоны сразу за комплексом
Рассказать друзьям о ЖК Жулебино парк
Новости группы дольщиков ВК

ЖК Жулебино Парк ФОРУМ жителей ПИК ВКонтакте
13.06.2025 в 00:14
Специальное предложение от Bahome! 💡 Теневой диффузор для вентиляционных труб диаметром 100 и 125 мм. 💨 Выбирайте между моделями с вентилятором и без — идеальное решение для вашего комфорта и стиля. Также доступны индивидуальные размеры под заказ! 📦 Доставка и самовывоз: Удобные варианты получения вашего заказа! 🔗 Заказ и подробности: 🌐Наш сайт: bahome.ru (http://bahome.ru/) 📞WhatsApp/звонок: +7 967 181 1160 ✈Telegram: @light_bahome

ЖК Жулебино Парк ФОРУМ жителей ПИК ВКонтакте
09.06.2025 в 22:55
Холодный балкон – в прошлое! С нашим остеклением вы получите идеальное место для отдыха и работы✨ Компания "Летний сад" заменит остекление с ХОЛОДНОГО на ТЕПЛОЕ на Вашем балконе с гарантией 5 лет. Остекление, которое сохранит тепло и защитит от шума! 🔹 Забудьте про холодные сквозняки и конденсат 🔹 Наслаждайтесь уютом в любое время года 🔹 Возможность использовать балкон как полноценную комнату Уголок мечты с выгодной рассрочкой 0-0-6! 🌟 - 0% переплаты - 0 рублей первый взнос - 6 месяцев комфортных платежей Напишите сейчас и зафиксируйте выгодные условия! ➡ vk.me/lscompany 〰〰〰〰〰 ☎СПб: +78126468080 ☎МСК: +74996488080

ЖК Жулебино Парк ФОРУМ жителей ПИК ВКонтакте
24.05.2025 в 11:50
🚪🚪🚪ПРОДАЖА И МОНТАЖ ВХОДНЫЕ ДВЕРИ "INTEKO" В Москве производства Йошкар-Ола. ✅ www.sdkomfort.ru ✅t.me/SDKdoors ✅ 8 968 409 8484 Работаем по Москве и МО. Работаем БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ.

ЖК Жулебино Парк ФОРУМ жителей ПИК ВКонтакте
07.05.2025 в 11:28
🍳 ОБНОВИ СВОЮ КУХНЮ — ПОЛУЧИ ПОДАРКИ! Мечтаете о стильной и функциональной кухне? Тогда это предложение для вас! 🔥 При заказе кухни до конца месяца вас ждут: ✔️ СУПЕР-ПОДАРКИ на выбор: мойка или столешница! ✔️ Бесплатный дизайн-проект от нашего эксперта. ✔️ Гарантия 8 лет + скидка на следующую покупку. 🎁 Почему мы? → Индивидуальные решения под ваш интерьер. → Экоматериалы и фурнитура премиум-класса. → Монтаж «под ключ» за 3 дня! ⏰ Успейте забрать подарки — акция только до 31 мая! 🗓 📲 Звоните нам или пишите на WhatsApp: 👉📞 +7 (980) 424-28-07 📍 Адрес салона: Новорязанское шоссе, д.3, 1 эт., салон мебели DaVita 🌐 https://davitamebel.ru/ #КухняМечтыСПодарком #СкидкиВесна2025 #РоскошьЗаРазумныеДеньги 💫 Ваша идеальная кухня уже ждет — не упустите шанс сделать ее еще выгоднее!💫

ЖК Жулебино Парк ФОРУМ жителей ПИК ВКонтакте
07.05.2025 в 09:32
Здравствуйте. Дорогие Друзья и Соседи. Меня зовут Михаил. Выполняю весь спектр Ремонтных и Отделочных работ: Косметический и Капитальный ремонт квартир; ремонт сан узлов и лоджии; электро монтажные и сан технические работы; Гарантирую высокое качество проведённых работ и соблюдения современных технологий ремонта. Не посредник. Опыт работы 17 лет. Качество лучше чем у фирм. Помогаю в покупке материалов. ЕСТЬ ХОРОШИЕ СКИДКИ НА МАТЕРИАЛ ОТ 5% ДО 10% . ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНЫХ.Пишите звоните. ПО ЦЕНЕ ДОГОВОРИМСЯ. РАБОТАЕМ ПО ЦЕНАМ ДВУХ ЛЕТНЕЙ ДАВНОСТИ. 89513752345 есть Вацап. ЗАПИШИТЕ МОЙ НОМЕР ОН ВАМ ПРИГОДИТСЯ. Также занимаемся строительными работами: Дома, Бани. Пристройки, Гаражи, Беседки. Монтаж Установка Заборов, Укладка Плитки, Брусчатки и так далее. НАСТОЯЩИЕ ОТЗЫВЫ ЖИВЫХ ЛЮДЕЙ С Примерами работ можете ознакомиться по ссылки ниже. https://vk.com/album352907028_292928613 Ссылка на строительно-монтажные работы: https://vk.com/album352907028_280853398. Так же можете вступить в мои группы по ссылкам ниже: группы на Строительство и Ремонт раздельные https://vk.com/stroiteli555 https://vk.com/remontkvartirros

ЖК Жулебино Парк ФОРУМ жителей ПИК ВКонтакте
07.05.2025 в 00:19
Соседи подскажите где вы заказывали мебель для дома?

ЖК Жулебино Парк ФОРУМ жителей ПИК ВКонтакте
13.04.2025 в 02:11
Магазин освещение Bahome Ищете идеальное освещение для вашего дома? У нас есть всё, что вам нужно! Мы предлагаем более 50,000 товаров — от ночников и светодиодных лент до трековых систем. Подберем всё, что душе угодно! 💡 Популярные бренды: Denkirs, SWG, Arlight, Arte Lamp, Maytoni, St Luce, Kraab Systems и многие другие! 🎉 Не упустите шанс! Используйте промокод bh10 и получите дополнительную скидку 10% на некоторые товары. Уточняйте у нас — на определенные позиции может быть скидка до 30%! 📦 Доставка и самовывоз: Удобные варианты получения вашего заказа! 🔗 Заказ и подробности: 🌐Наш сайт: bahome.ru (http://bahome.ru/) 📞WhatsApp/звонок: +7 967 181 1160 ✈Telegram: @light_bahome

ЖК Жулебино Парк ФОРУМ жителей ПИК ВКонтакте
03.04.2025 в 19:26
Здравствуйте. Дорогие Друзья и Соседи. Меня зовут Михаил. Выполняю весь спектр Ремонтных и Отделочных работ: Косметический и Капитальный ремонт квартир; ремонт сан узлов и лоджии; электро монтажные и сан технические работы; Гарантирую высокое качество проведённых работ и соблюдения современных технологий ремонта. Не посредник. Опыт работы 17 лет. Качество лучше чем у фирм. Помогаю в покупке материалов. ЕСТЬ ХОРОШИЕ СКИДКИ НА МАТЕРИАЛ ОТ 5% ДО 20% . ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНЫХ.Пишите звоните. ПО ЦЕНЕ ДОГОВОРИМСЯ. РАБОТАЕМ ПО ЦЕНАМ ДВУХ ЛЕТНЕЙ ДАВНОСТИ. 89513752345 есть Вацап. ЗАПИШИТЕ МОЙ НОМЕР ОН ВАМ ПРИГОДИТСЯ. Также занимаемся строительными работами: Дома, Бани. Пристройки, Гаражи, Беседки. Монтаж Установка Заборов, Укладка Плитки, Брусчатки и так далее. НАСТОЯЩИЕ ОТЗЫВЫ ЖИВЫХ ЛЮДЕЙ С Примерами работ можете ознакомиться по ссылки ниже. https://vk.com/album352907028_292928613 Ссылка на строительно-монтажные работы: https://vk.com/album352907028_280853398. Так же можете вступить в мои группы по ссылкам ниже: группы на Строительство и Ремонт раздельные https://vk.com/stroiteli555 https://vk.com/remontkvartirros

ЖК Жулебино Парк ФОРУМ жителей ПИК ВКонтакте
02.04.2025 в 19:44
Добрый вечер! Компания "Экспресс-Оценка" уже более 10 лет помогает принять квартиру в новостройке. ❗️Приглашайте соседей и получайте скидку. Скидка формируется от количества участников коллективной приемки: Ссылка на группу коллективной приемки ЖК Жулебино парк t.me/+PwABGwqbl... ‼ Наши контакты: 📞Тел.: 8(800)222-65-92 - прием заявок (звонок бесплатный) Тел.: 8(495)740-37-80 - прием заявок 📧Телеграм: t.me/expocenka 📩WhatsApp: +79995604962 📬E-mail: mail@ocenkaexp.ru Наш сайт: ocenkaexp.ru

ЖК Жулебино Парк ФОРУМ жителей ПИК ВКонтакте
02.04.2025 в 12:10
🚪🚪🚪ПРОДАЖА И МОНТАЖ ВХОДНЫЕ ДВЕРИ "INTEKO" В Москве производства Йошкар-Ола. ✅ www.sdkomfort.ru ✅t.me/SDKdoors ✅ 8 968 409 8484 Работаем по Москве и МО. Работаем БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ.
56 комментариев о жилом комплексе
Стас
4 мая 2025, 21:55
Комплекс и визуально статусно выглядит, и для проживания, считаю, очень удобный. Дома хоть и высотные дома, но места достаточно для всех: есть где отдохнуть, погулять с детьми, спортом позаниматься. Отличное продуманная концепция придомовой территории. Квартиры просторные и уютные, классные, с хорошей планировкой. Что очень для меня важно: социальная инфраструктура имеется (поликлиника, школа, детский сад). Магазинов, кафе, аптек и всего другого — много. Экология хорошая, недалеко парки, зелено, чисто, свежо. Ну и метро Котельники в пешей доступности, что очень большой плюс! В общем, все для комфортной жизни есть, живи и радуйся. Ценник, конечно, не маленький, но адекватный и обоснованный. Отличное предложение!
Рома
24 февраля 2025, 16:07
Себе приобрел квартиру в данном районе. Жилой комплекс подтвердил все мои ожидания. Нравится тишина, хорошее освещение в ночное время суток. Общественного транспорта ходит прям много.
Михаил
4 января 2023, 13:53
Данный жилой комплекс понравился своей архитектурой. Реально смотрится внешне довольно приятно. Так что сложил для себя большое количество плюсов, на которые и опирался. По итогу появилась у меня здесь трехкомнатная квартира. Приобрел такую из расчета на то, что с супругой ожидали в скором времени второго ребенка. Классно, что рядом располагается небольшой лес, куда с удовольствием ходим гулять. Метро располагается буквально в нескольких шагах. Есть еще и остановки поблизости, но таким транспортом крайне редко пользуюсь. Много также еще и зелени в виде деревьев и кустарников. Все устраивает.
Анна
21 января 2021, 16:50
Меня Люберцы раньше не привлекали, а сейчас обратила внимание) Цены на жилье здесь пониже, но все блага цивилизации есть. Конкретно в Жулебно парке еще и метро в пешей доступности, я частенько езжу по фиолетовой ветке, да, очень людно, но привыкаешь, не считаю это минусом, лучше так, чем добираться до метро по полчаса на маршрутке или в пробке стоять. Плюс посмотрела последние фотки с приемок квартир, очень даже неплохо, надеюсь, у нас будет не хуже, когда получим ключи.
Александр
> Анна
9 марта 2021, 11:21
Социальная инфраструктура немного не успевает за районом интенсивной застройки в Жулебино. Хотя транспортная доступность здесь весьма неплохая. Станция метро Жулебино находится в некотором отдалении, а ст. Котельники чуточку поближе. Новорязанское шоссе расположено прямо под боком. Хотя такое соседство явно не понравится жителям домов, окна которых выходят прямо на шумное шоссе.
Строительство идет полным ходом. Для первых жильцов тут же станет проблема парковки, так как во дворах, как это часто бывает у ПИКа места явно недостаточно, а обустроенную подземную парковку застройщик обещает только через 3 года.
Елена
> Александр
21 мая 2021, 18:42
Метро Котельники вообще в 400 м от комплекса, инфраструктура есть. Не понравилось, что рядом много промзон, и что-то пока никто не спешит их ликвидировать. Вид из окон скорее всего будет тоскливым. Покупая как никак за МКАД, хочется наблюдать хотя бы деревья, а не серые промышленные постройки. К ПИК тоже много нареканий стало в последнее время. Не все у них гладко со стройками и качеством, бывает не сдают вовремя как сами дома, так и социалку (типа детсадов), а попасть в районный ребенку почти не реально во многих окраинах Москвы и ближнего Подмосковья. Поэтому есть много и плюсов, и минусов.
Филипченко А.
> Елена
6 июня 2021, 12:33
Ну полно же других направлений, где как раз из окон будет виден лес или поле какое-нибудь. А это направление всегда отличалось обилием промышленных объектов. Поэтому до недавнего времени здесь ничего из жилья не возводилось, что собственно и правильно. Но в планах развития города все иначе, поэтому видим как Котельники активно застраиваются жильем и инфраструктурой. Сейчас уже стало получше, чем в первые годы реализации проектов, но тем не менее есть что улучшить. На мой взгляд по уровню жизни все вполне привлекательно, основное есть и далеко ехать не надо. Метро опять таки. А серый вид из окон это на самом деле такая мелочь.
Дамир и Анна С.
> Филипченко А.
11 июня 2021, 07:05
Далеко не все производство несет угрозу. Есть много предприятий, где на их месте после ликвидации спокойно можно строить жилые дома. Так что здесь есть приличные места и жить сейчас ничуть не хуже, чем в другом районе города. Внутри МКАД тоже не все идеально. Мы купили в Жулебино парк, готовимся переезжать. Естественно, хочется видеть вокруг не промзоны, а парк или жилые массивы, но что делать. Здесь недорого обошлось нам, плюс метро Котельники рядом. Как раз машину продаем, что б подземкой пользоваться. Рядом все имеется и магазины, и куда сходить есть в выходные. Вредных производств нет здесь.
Яна
> Дамир и Анна С.
22 сентября 2021, 09:18
Ну, а что парки? Жила я несколько лет рядом с парком, в итоге была за четыре года там пару раз. Не было времени особо там гулять. Насчет того, что воздух чище я б тоже поспорила. Если дом в непосредственной близости от него, это одно дело, а когда разделяют дороги, особенно крупные в несколько полос, то весь эффект от такого соседства сводится на нет. В общем, я считаю, парк хорошо только имея маленьких детей с ними там гулять когда есть время на это. Работающему человеку это не столь важно. И конечно, такие покупатели оценивают прежде всего другие факторы, типа общего расположения и транспорта.
Люда
> Яна
20 октября 2021, 10:49
Ну вот тут как раз такая история. Лесопарк не рядом, а в 10 мин ходьбы, на другой стороне Новорязанского шоссе. Т.е. воздуха чистого не будет, но при желании погулять можно спокойно. Например, с малышом. Все равно негде с коляской больше ходить. В остальном достойно. Инфраструктура появляется быстро даже за пределами комплекса, и в самом комплексе ее много. Ну и главное здесь это метро возле комплекса. Пожалуй, ради этого хотя бы можно приобрести здесь. Уровень цен не скажу, что низкий, но зато это все таки удобство. Стоит наверно чуть переплатить, купив тут, но зато не тратить время на дорогу до метро.
Анастасия
> Люда
3 февраля 2022, 20:15
Я думаю, что метро действительно перекрывает все остальное. Минусы, естественно, есть тут и их не так уж и мало. Даже взять хотя бы экологию, но где она в идеальном состоянии в наши дни? Понятно, нигде. Тут зато можно вообще отказаться от авто, что мы и планируем (даже покупку машиноместа на паркинге не рассматриваем). Нам практически некуда ехать на ней. Работа в центре и у меня и у мужа, доставки продуктов на дом работают, все по другим вопросам можно также решить в окрестностях. Так что думаю, мы выберем именно Жулебино парк. По основным критериям устраивает на 100%. С минусами жить можно.
Юрьевы
> Анастасия
1 июля 2022, 10:34
Нет, мы без машины никуда, место не купили т.к. с этим тут пока нормально, нет проблем. Что касается общего впечатления, то мы довольны. Сперва были сомнения относительно расположения т.к. это для нас новый совсем район, ничего не знали про него, боялись, что инфраструктура окажется плохой или что-то еще. Но приехали раз, другой, оказалось все не так уж и печально. И магазинов различных полно, и услуги, и забегаловки. Недалеко и гипермаркеты , торговые центры. Поэтому решили, что скорее всего удастся создать себе комфортные условия, пока все ок. Возможно и будем улучшать жилищные условия, но точно не в ближайшие 5-7 лет.
Маргарита
11 декабря 2020, 22:26
Странная штука жизнь, мы сразу Люберцы отметали, не нравился мне этот город, казался малоперспективным, но за несколько лет так расстроился, что идея покупки именно здесь квартиры, стала буквально преследовать меня, особенно когда этот комплекс увидела и с ценником за квадрат ознакомилась.По идее, всё что нужно, есть поблизости. Хороший вид из окна верхних этажей. Застройщик очень известный и нормально строит, без больших задержек. Сдавать будут как и обещано в 22 году. Мне кажется дальше будут цены только расти, меньше явно не будут, так что надо брать, пока есть выбор планировок.
Сергей
10 декабря 2020, 17:22
Я не нашел нормальных дорог на карте для въезда-выезда. Это будет мешок когда все дома заселятся, поскольку вокруг закрытые частные пром-зоны. Одной улочки не хватит и скорей всего будет вечная пробка как в кварталах напротив с другой стороны новорязанской магистрали, где также один выезд. На Метро надежды нет, это \"легендарная\" фиолетовая ветка и в час пик там ад. Живу в Жулебино.
Лиза
27 августа 2020, 12:24
Люберцы за последние 5 лет очень подтянулись. Раньше бы может и не взяла тут квартиру, но сейчас вообще другой разговор.
Екатерина Шнягина
> Лиза
1 октября 2020, 18:03
Я жила недалеко, потом в 2005 уехали в Выхино. Сейчас, когда приезжаю к друзьям, поражаюсь как все поменялось и уже появились мысли поменяться сюда обратно в какую-то новостройку. Сейчас живем в довольно старом доме, многое не устраивает. Новые дома гораздо комфортнее по своим планировкам и возможностям. Единственное, что конкретно смущает и это стиль комплекса. Не нравится мне дизайн. С другой стороны это не главное. Вроде качеством строительства многие мои знакомые довольны, а это важно. Подумаю, но район действительно сильно преобразился и скорее всего на этом изменения не остановятся.
Лариса
> Екатерина Шнягина
14 октября 2020, 15:11
Я согласна с вами. Заселились практически сразу как сдалась первая очередь, но у нас не было выхода т.к. съемная и не было желания переплачивать. Пока абсолютно всем довольны. Очень удобно, что так близко к метро. Мы машиной практически не пользуемся. Из неудобств это стройка вблизи и промзона. С другой стороны рядом территория лесопарка, вся необходимая инфраструктура есть в пяти минутах ходьбы. И да, еще и приобрели довольно бюджетно. Сейчас в незаконченных очередях небольшие цены. Подумываем над приобретением для родителей, что б жили рядом с нами. Как жильцы, может однозначно советовать этот ЖК.
Елена
> Лариса
10 декабря 2020, 21:05
Мы искали трехкомнатную квартиру, район в принципе был не принципиален, потому что работает с мужем в основном на удалёнке. Важно чтобы квартира была до 9 миллионов, ну максимум 9 с небольшим, больше не проходили по ипотеке и тут нам посоветовали этот ЖК. Ясное дело что с такой суммой в Москву нечего было даже соваться, поэтому Люберцы подходили. Застройщик ПИК, много о нем читала строит качественно и над внутренней придомовой территории всегда задумывается. Комплекс действительно немного необычный по своей планировке, но расположение комнат удачное и его ничего не загораживает, значит света будет много
Катя
23 декабря 2019, 00:22
Для меня в этом жк скорее больше плюсов. Для МО цена на трешку нормальная, метро недалеко, торговые центры. Парковка своя будет, причём крытая. Это для меня вообще один из главных факторов при выборе жилья, потому что надоело наблюдать, как двор превращется в стоянку для машин. Была в офисе продаж, сказали, что в первых трёх корпусах строительство завершается. Да я и сама это заметила, домики уже стоят прям готовые.
Лариса
> Катя
23 мая 2020, 09:02
Пока, к сожалению, не сданы. Сами с мужем мониторим, планируем как только сдадут сразу приобрести здесь квартиру, но у нас она скорее пойдет сыну, но уже учится в институте. Выбрали именно Жулебино по основным двум критериям, хотя их по факту больше гораздо оказалось. Близкое расположение метро - буквально напротив комплекса, а также небольшая цена кв. метра, что тоже для нас немаловажно. Помимо этого застройщик здесь компания солидная с многолетним стажем в области строительства жилья, стиль комплекса современный, мне он гораздо больше нравится чем ряд других проектов. Вроде все должно быть неплохо.
Анастасия Кириллова
14 ноября 2019, 17:07
Все дома одинаковые, однотипные и слишком высокие, не нравится
Ренат
> Анастасия Кириллова
27 января 2020, 22:54
Анастасия, может внешне дома и не дотягивают до совершенства, я все же здесь себе взяла жилье. Считаю, что жить здесь комфортно. Отличный район, хорошо развитая инфраструктура. До метро идти всего 2 минуты! Двор изначально был задуман без машин. Пока так оно и есть, и это приятно! Удобно тем, кто сюда заехал с детьми. Доступ внутрь ограничен и возможен теперь только по смарт кафе.
Если выбираться от сюда с утра на машине в центр , то могут возникнуть проблемы: пробки и заторы. Каждый день точно не наездишься.А хочется, чтобы не возникало абсолютно никакого дискомфорта. Место хорошее для жизни, скоро начнет активно застраиваться.
Майя
30 октября 2019, 16:36
Тут наиболее привлекательная цена, но надо понимать, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке, и если вам предлагают дешевую квартиру, это значит, у жк есть существенные минусы. Тут это экология, что логично. Каждый выбирает для себя. Я бы предпочла пусть даже больше времени тратить на дорогу до работы, но дышать дома чистым воздухом.
Никита
30 мая 2019, 12:48
Менеджер сказал, что социалку построят, да и на сайте показано, что будут школа, детсад и поликлиника, в 23-24 должны быть построены.
Stas
> Никита
17 июля 2019, 10:47
Это хорошо, если все свое будет внутри комплекса. И если действительно построят, а не займут территорию под очередные очереди жилья (кстати, бывает часто у них такое). С другой стороны такое активно развивающееся место, вокруг всего будет полно в скором времени, поэтому не должны быть проблем с социальной инф-рой. Но естественно свой собственный садик, например, гораздо лучше. Посмотрим, как события будут развиваться. Все равно первым жильцам придется водить детей в иные места, ведь первая очередь будет готова где-то через год-полтора наверно? Это касается и всего остального
Кирилл
> Никита
21 сентября 2019, 15:21
Долго, однако, ждать то. А что делать до этого прекрасного момента? Я так понимаю это пока что предварительные сроки, которые еще могут измениться, например сдвинувшись на более поздние года = никогда. Все это я проходил уже, дети знаете ли не могут ждать, им если идти в первый классс, никак это событие не перенесешь. Идти же приходится в соседние микрорайоны. Хочется надеятся на ответственность данного застройщика, и что инфраструктуру введут гораздо ранее обозначенного вами срока...Иначе, конкретно нашей семье придется тяжело. Да и думаю, таких тут много, ведь не дорого стоит, вот и покупают семьи.
Sasha
> Кирилл
8 октября 2019, 12:45
Не слышал ни от кого в последние годы, что ПИК как-то пытается избежать ответственности за не возведение социалки. Никто из друзей не жаловался на данный момент это точно. Мало того, это же один из крупнейших игроков на рынке строительства жилья, они очень многое делают именно для удобства жильцов, а конкретно для детей. Ради интереса как-нибудь сходите в уже готовый комплекс, посмотрите как там и что. Красота везде. Да, я думаю прям вот одновременно школа не появится, но через год точно сдать должны. Все будет хорошо, не переживайте. Советую приобрести тут квартиру, место прекрасное.
Григорий
2 апреля 2019, 20:47
Я бы назвал это ЖК - Люберецкое гетто, раскрашенное яркими красками, обнесённое со всех сторон бетонным забором и гаражами, вблизи станции метро. (кстати в Москве бетонные заборы запрещены).
Ольга Кирченко
> Григорий
30 мая 2019, 09:43
Мне кажется, окружающая комплекс промзона в скором времени ликвидируется и на ее месте появится еще жилье. Слишком лакомый кусок для застройщик - метро напротив, до МКАД совсем близко. Зачем какие-то заборы и склады, когда можно получить прибыль. Поэтому не надо кипишь наводить. Те, кто сейчас покупают не для себя, а на перспективу или под сдачу, будут явно в выигрыше. Через 5-7 лет местность сильно изменится, вот увидите, только еще и ценник взлетит серьезно. Я ни в коем случае не агитирую на покупку именно тут, это личный выбор каждого покупателя, но нужно мыслить шире и думать наперед
Марина
> Ольга Кирченко
27 июля 2019, 18:05
В этой геттопомойке цены только падать будут,ибо ни один нормальный человек в таких домах жить не хочет
Маришка
> Марина
8 октября 2019, 09:59
Ну как то смешно)) Никто не хочет, но квартиры как пирожки расходятся, на форуме ЖК одни семьи с детьми и прекрасно все покупают )) Будем пользоваться инфраструктурой старого Жулебино, что большой плюс и магазины и прогулочные зоны, уже устоявшиеся дворы и детские площадки, рядом парк, кинотеатр и т д))) Даже в школу можно почти Жулебинскую при московской прописке) так что Жулебино парк идеально по расположению для новых жильцов комплек са
Григорий
31 марта 2019, 21:00
\"Вокруг живописно, много растительности, деревьев.\" Не засирайте людям мозги, Парк присутствует только в названии, а вокруг ужасные заборы и гаражи.
Марина
> Григорий
27 июля 2019, 18:03
Так все деревья ради этой стройки и снесли!
Дмитрий Л.
21 марта 2019, 15:00
Я перед покупкой все жк в округе изучил, в том числе и ценовую политику, социалку, из всех в конечном итоге жулебино лидировал, как по мне. Два садика, школы и поликлинике –вполне достаточно, как раз к моменту заселения уже сдадут и можно будет пользоваться этими благами. С транспортом тоже всё в норме вроде, метро рядом причем ветка обычно не забитая, для меня это большой плюс. Скорость строительства вполне нормальная, отчёты смотрю и вижу прогресс
Саня
15 января 2019, 15:07
Не лучший вариант в Люберцах для семей с детьми. Социалка в округе хоть и есть, но имеющиеся школы и сады и так переполнены, а своя инфра в комплексе появится только года через 3, если вообще появится, а то пообещать могут все что угодно, но на деле никто не знает что будет.
Евгения
> Саня
7 февраля 2019, 11:35
В чем-то Вы правы. Но только если рассматривать покупку квартиры в этом ЖК в настоящий момент, а не в перспективе. В перспективе застройщик обещает, что будет собственная школа и детские сады. Возможно, тем, кто вселится сразу после сдачи квартир, придется сложновато. Как правило, школы и сады появляются несколько позже, чем сдаются сами квартиры. Если говорить о перспективе, то район неплохой. Особенно для тех, кто уже живет в этом районе . Трудно сказать, что будет к 2024-му году. Но все же наша семья подумывает о покупке квартиры в этом ЖК. Сейчас и цена выгодная, и выбор квартир большой.
Татьяна
> Саня
20 февраля 2019, 11:05
Ну не знаю, мы купили с мужем квартиру в этом комплексе, отличное место. Вокруг живописно, много растительности, деревьев. Много мест где можно погулять с маленьким ребенком. До метро буквально два шага, что очень удобно - у нас хоть и есть машина, но вот на дорогах из нашего района зачастую бывают пробки, и мужу бывает проще добраться до работы на метро. Со школами и детсадами да, проблема, но детсад для нас лично неактуально - я не работаю и сама сижу с ребенком, а со школой, надеемся, к тому времени как он подрастет, вопрос решиться. А так с инфраструктурой неплохо - магазины в шаговой доступности.
Дрон
14 января 2019, 17:37
Я сам в Люберцах живу и купил квартиру тут. Данный район получше даже некоторых районов Москвы и цена вполне приемлемая. Что касается гаражей... думаю со временем все снесут....
Григорий
> Дрон
31 марта 2019, 20:57
Наличие студий и отсутствие балконов никак не добавляют комфортности проживания в данных домах. Вопрос комфортного выезда и выхода к метро не решён?... Уродские заборы и зады гаражей, также не вызывают оптимизма. Гаражи никто сносить не будет - это точно, земля под ними в собственности у владельцев, а кадастровая её стоимость превышает стоимость самих гаражей на ней. По рентабельности тогда 80-100 этажей нужно построить - чушь, никто заниматься этим не будет.
Natа
14 декабря 2018, 14:50
Ещё один огромный комплекс от ПИКа без учёта соседней территории. Делают очередное гетто многоэтажное, очень печальный тренд строительства последних лет! Некоторые дома на плане вплотную будут подходить к уже построенным ранее, пара домов - огромные дворы-колодцы. На территории части военного института, выкупленной под стройку, вырубаются все деревья, уже взрослые (где даже белки есть, между прочим), а что посадят взамен, пару жалких деревьев ?
Название вводит в заблуждение, это не парк (по плану плотная застройка) и не Жулебино (это территория Люберец, Московская область)!
Очень удобно для застройщика сесть на линию свежепостроенного метро, только никто не думает, что это самая перегруженная ветка, утром уже и в Жулебино не всегда можно сесть и даже войти (если хоть малая задержка с поездами), вечером даже в 22ч вагоны переполнены. А с застройкой Котельников и "Жулебино" парка будет вообще катастрофа.
Лес, про который пишут, - уже давно умирает ещё с застройки Жулебино, т.к.слишком много людей и дорог.
Яна Владеславовна
> Natа
26 декабря 2018, 10:41
Такая заказуха очевидная, столько минусов высосали из пальца и про метро-то вы знаете. А я как человек, живущий в Люберцах не первый год скажу, что все норм с метро. Да, в час пик много народу, но явно не так как вы описали, это уже жесть какая-то. Лучше всего до котельников идти, там всегда поезда приезжают пустые, конечная же.
Алексей
> Яна Владеславовна
10 января 2019, 16:27
Тоже заметил,столько желчи придумано :) сам в Жулебино живу с 1994г только в районе м.Лермонтовского проспекта . Соглашусь,Котельники конечная и поезда пустые,к нам уже плотнячком приходят,когда Некрасовку откробт так вообще будет весело у нас :) никто об этом не пишет , вернемся в начало 2000ых с этими давками. На любой ветке с утра и вечером битком ,серая ветка вообще жесть. Инфраструткура норм тут. Сам присматриваюсь к этому Жк ,но хз :) панельки , как у них там шумка и вообще качество этого ремонта от застройщика каково, в интернете много видео про косяки в ремонте ,но это , я думаю мелочи, со временем решатся эти проблемы, были бы финансы. Мне больше интересен вопрос, насколько в будущем в цене здесь выгода, например,трёшка 75квм в жулебино и трёшка в данном ЖК лет через 5-7,а никто об этом и не думает а вопрос актуален. может и нет смысла заморачиваться с покупкой в данном ЖК из-за этого кипиша ,хотя почти всё раскуплено
Игорь
> Алексей
23 апреля 2019, 12:06
Так сейчас 3шка в Жулебино Парк стоит примерно 8 млн, а в Жулебино 10-11 млн, значительная разница.
Лена
5 декабря 2018, 15:16
Да только, чтобы настроить этих монстров компания ПИК вырубает парк и в честь вырубленного парка называла свой комплекс ЖулебиноПарк.
Комплекс расположен возле насыщенной трассы, пусть и у метро - для семьи с детьми вряд ли годится. Живу в этом районе - окна черные от воздуха. Лес не спасает, а только немного защищает от нефтеперерабатывающего завода, расположенного в Капотне.
Игорь
> Лена
5 декабря 2018, 21:04
Дело не в НПЗ, после модернизации его выбросы снизились. Жаль только, что не он один в районе, и на остальных источниках выбросов все выглядит не столь радужно
Людмила
20 августа 2018, 13:18
Пока цены не взлетели надо брать, место отличное. И с транспортом проблем нет и с экологией все нормальная в рамках области. Рядом кузьминский лесопарк, место шикарное как по мне, жители Люберцев подтвердят. Насчёт того, что будут строить школы и сады очень хочется верить, словам застройщика, что так и будет, школа в шаговой доступности облегчит всем жизнь
Dodo
> Людмила
29 августа 2018, 14:16
С транспортом мне показалось не все так однозначно, до метро только подъезжать на чем-то, что соответственно увеличивает временные затраты. И не понравилось, что сразу за строящимся комплексом начинается что-то типа промзоны. Хоть нас и уверили, что ничего супер вредного нет, но все равно такое соседство не всем по вкусу. Хотя бы даже вид из окон непрезентабельный. Не исключаю, что с такими темпами развития Подмосковья все это в дальнейшем застроят домами, но пока как то так. Из реальных плюсов это доступность по деньгам и стабильный, надежный застройщик, проверенный не одним десятком сданных комплексов.
Елена
> Dodo
30 сентября 2018, 20:00
Интересная дискуссия тут у вас, а на чем вы, простите, собираетесь подъезжать к метро, которое в 5 минутах от жк? И это даже на карте видно невооруженным глазом, все комментарии под копирку, а жк летом только строить начали. Совпадение? Не думаю.
Азиза
> Dodo
30 мая 2020, 11:22
Dodo, вы на полном серьезе собираетесь ехать на машине до метро, которое в километре от дома находится?) Я сейчас каждый день хожу по 3 километра до метро, по времени уходит полчаса, а на 1 километр уйдет 10 минут. Ну 10 то минут прогуляться можно) Мы купили квартиру в третьей очереди, возможно и с задержкой сдадут, с учетом того, что сейчас в стране творится, поэтому с пониманием отнесемся к этому, а в остальном у данного комплекса одни плюсы, лично для нас, конечно. За всех говорить не буду. Кто то вообще ПИК недолюбливает, а мы сейчас живем в доме от этого застройщика, все нравится, ни одного минуса в квартире не было
Чесалин Дмитрий
> Людмила
7 сентября 2018, 12:54
Вот вот. Мы как раз таки и решились здесь купить жилье только из-за ПИКа. Я в нем уверен больше всего. Сейчас вообще сложная ситуация на рынке недвижимости, можно ожидать чего угодно когда берешь на этапе возведения, но с ним я спокоен, уверен все достроится. Да и плюс у них, то что можно сразу заказать отделку, сейчас как раз выбираем вариант под себя. Из негативных моментов промзона, согласен не очень хорошо, но думаю что-то придумают . В любом случае выбирали окнами во двор, поприятнее что б вид был. Метро близко отсюда, так вроде район не новый уже, много чего имеется, проживание должно быть довольно комфортным.
Игорь
> Чесалин Дмитрий
10 сентября 2018, 10:30
Сейчас нельзя быть уверенными ни в ком, после краха Урбана убедился в этом в очередной раз. Но ПИК наверно реально как старожил, непотопляем. Я покупал руководствуясь только лишь цена-расположение. Пешком до Котельников меня устраивает более чем. Час в метро и я в Тушино на работе. На машине я буду ехать намного дольше, да и на бензине разорюсь. Тут писали про негативную экологию Котельников, но я не согласен. Неподалеку огромный лесопарк , а на том месте где сейчас начинают возведение комплекса были ангары и непойми что. Все отлично, буду смотреть ход строительства и ожидать свою квартиру.
Artur
> Людмила
17 сентября 2018, 12:52
Сейчас мода что ли такая, осваивать промзоны и в срочном порядке застраивать их комплексами? Уже столько домов посмотрел, поездил и в доброй половине оказывается, что это бывшая промзона. Тут вот хотя б располагается НИИ Минобороны, поприятнее выглядит, да и зелени много на территории. Скорее всего на этом жк и остановлюсь. Уже сил нет искать что-то адекватное по стоимости и качеству. Здесь до метро пешком реально дойти, вроде район приличный . Мне много не надо для жизни, поэтому если будут сетевые супермаркеты и аптека, то хватит вполне. Остальным пользуюсь редко. Если что могу и проехать куда-то.
Влада
> Artur
17 сентября 2018, 15:25
Я панически боюсь гаражей, а тут они у самого ЖК, большой гаражный комплекс. Но кто тут присмотрел жилье, все же гаражи не делают вредные выбросы, разве что выхлопные газы, но все равно меньше, чем от крупной магистрали под окнами. Из достоинств, тут метро появилось и цены на жилье приемлемые. Дома панельки, но как эконом вариант в Москве у метро очень даже не плохо. Застройщик надежный, строит по всей Москве и области активно и сдает ЖК быстро. Наблюдаю одну такую стройку в своем районе - ПИК достраивает ЖК после Мортона. Строят и те, и другие в хорошем темпе, чисто и не шумно. Со стройки в магазин толпами ходят то ли молдаване, то ли таджики.
Елена
> Влада
3 ноября 2018, 13:28
А гаражный комплекс не будут сносить?
Ольга
> Людмила
8 декабря 2018, 10:39
Я должна сказать, что нахожу композицию и текстуру этих структур не особо современными и актуальными. Так то уже порядком поднадоели разноцветные сочлененные кирпичные коробки, сложенные в напряжении друг против друга.Проектируя здания для густонаселенного мегаполиса, многие архитекторы создают стандартные здания. В последние десятилетия в таких комплексов появляется все больше. Этот традиционный подход решает проблему нехватки жилья, но он также может способствовать социальному отчуждению. так же экологическая ситуация, как подчеркивали предидущие коментаторы, не очень. Из плюсов конечно же небольшая удаленность от метро. Но это пожалуй и все.
Григорий
> Ольга
31 марта 2019, 21:06
Согласен, + только один, это близость метро, всё остальное сплошные минусы.
Ваш комментарий