Отзывы о ЖК Ясный

Не идеально, конечно, расположен, но жить в целом можно нормально. Хотя бы все что нужно есть, это уже хорошо. Не надо бежать по первой необходимости куда-то далеко, все в целом в шаговой доступности. Это момент тоже важный. А так ситуация следущая: МКАД и крупная развязка с Каширским шоссе рядом, там же полно всяких автоцентров и пр. объектов. Особо выйти погулять рядом негде, либо крошечные парки, либо не очень благоустроенные. От метро идти далековато, я б даже сказала, что очень. Ну т.е. место отчасти удобное, но есть намного более привлекательные по расположению места. И их достаточное кол-во. Развернуть

Кто недавно принимал квартиру с отделкой в Ясном, подскажите на что обращать внимание и есть ли смысл тащить с собой эксперта-приемщика, видели такие услуги в интернете.

Здравствуйте, скажу вам честно это пустая трата денег. Мы сами квартиру приняли, застройщик не подкачал с качеством отделки, нам понравилась. Были там мелочи в виде шпаклевки на окнах, радиатора и дверной карте. В общем мелкие косметические дефекты. Но шпаклевка гипсовая, поэтому все можно без проблем убрать. Берите с собой на приемку лучше: рулетку, уровень, зарядное для телефона и конечно не забудьте документы.

Я не стал бы категорично так заявлять насчет этой услуги. Не везде покупатели именно семьи, где есть мужчины. Иногда покупают и женщины, для которых чужда вся эта информация с уровнями и т.д. А родственников мужчин, например, нет в этом городе. Как раз для тех, кто не дружит с ремонтом и есть такая услуга. Она, кстати, вполне адекватных денег стоит. Ничего там дорогого нет и уж точно по бюджету не ударит. А косяки не всегда можно увидеть вот так вот войдя в квартиру. Нужен профессионал. Не секрет, что ПИК не самый лучший застройщик по качеству отделки. Из бригадам не мешало бы сперва элементарное освоить. Развернуть

Владимир, разумеется, что квартиру покупала только девушка, то лучше воспользоваться этой услугой. Я тоже планировала, но в итоге на приемку квартиры со мной брат смог поехать. Сделано все ровно, качественно, мелкие недочеты были как и написал выше Макс в своем комментарии-например на окнах была шпаклевка и на полу в одном месте, видимо рабочие уронили и не заметили. Но это недочеты настолько незначительные, что на них можно закрыть глаза , так как общая картина положительная. Стены ровные, потолки тоже. С электрикой главное проблем нет, очень боялась, что некачественная будет и придется все переделывать Развернуть

Только думалось, что будет сложно сменить обстановку и обустроиться в другой квартире. На самом же деле достаточно быстро с семьей привыкли к данному жилому комплексу. Приобрели двухкомнатную квартиру с большой площадью. Архитектура непосредственно самого дома классная. Расположение транспорта нормальное и поэтому до остановки пешком быстро доходишь. Все цивильно и по асфальту идешь. Располагаются также рядом и куча магазинов. Удивился и тому, насколько здесь тихо. Все нравится и супруга тоже довольна осталась данной покупкой. Жилой комплекс показал себя с лучшей стороны. Все классно. Развернуть

Недавно посещал Ясный, квартир в продаже осталось немного, но при желании еще можно подобрать неплохой вариант. Цены разные, больше всего мне понравилось соотношение цены и предложения, за квартиры с отделкой. Реально неплохой вариант, особенно для тех кто хочет сэкономить немного и не возится с ремонтом. Я пока решил взять тайм-аут и подумать.

Каменные джунгли на изрядном удалении от метро. Каждый отдельный дом неплох как с точки зрения архитектуры, так и с точки зрения предлагаемых планировок, но вот все вместе производит удручающее впечатление. как-то даже на рендерах видно, что с с озеленением никто заморачиваться не собирается, а при наличии домов такой высотности и плотности застройки окружение получается не самое приятное. будем надеяться, что социальная инфраструктура будет продумана лучше. Ценник тоже не самый низкий, при таком количестве объектов на продажу себестоимость квадратного метра не должна быть очень высокой. Развернуть

Хороший жк в спальном районе Москвы, при этом с хорошей транспортной развязкой и метро в 7 минутах от ЖК. Из плюсов район с развитой социалкой, наличие подземного паркинга, уютная придомовая территория и свой сад на территории. Рядом несколько школ, а так же строится новая, которую должны открыть примерно через год. Подал доки в несколько банков на открытие ипотеки, если кто-то одобрит, буду покупать здесь квартиру.

Купили в начале декабря квартиру в Ясном. Все документы оформили, в БТИ перепланировку согласовали, сейчас доделываем ремонт и останется закупить только мебель и можно будет переезжать. Кто-то занимался возвращением налогово вычета, есть смысл им заниматься и сколько ждать?

Здравствуйте, если это ваша первая покупка квартиры, то почему бы не воспользоваться законным правом которая дает государство. Мы возвращали, поскольку квартира в ипотеку, удалось получить неплохую компенсацию. В общей сложности от подачи заявления, до выплати на карту, прошло около 2 месяцев.

Нам отделка понравилась, купили в Современном стиле с полной отделкой. По качеству ремонта при осмотре недочетов не выявили. Отделку от застройщика оценил бы в 5-, местами есть неровности, но они мелочные. Но если планируете рассматривать квартиру с отделкой, лучше покупать в ближайшее время, свободных там совсем немного осталось.

Мы взяли с базовой отделкой мр бейс, остались довольны. Хотели тоже изначально чистовую, но ничего не понравилось по внешнему виду. А базовая отделка хороший вариант. Не возишься с черновыми работами, при этом можно выбрать на вкус цвет стен, материалы отделки, напольные покрытия, сантехнику и т.д.

Кто недавно покупал квартиру с отделкой в Ясном, поделитесь впечатлениями? Стоит рассматривать как вариант или нет.

Вопрос к тем, кто живет в Ясном. Купили недавно квартиру без отделки и сейчас будем делать ремонт. Насколько хорошо радиаторы от застройщика греют зимой, есть их смысл менять или можно оставлять эти. Просто сделали предварительный просчет, демонтаж и монтаж новых труб и конвекторов, стоит кругленькую сумму.

Вопрос к тем, кто живет в Ясном. Купили недавно квартиру без отделки и сейчас будем делать ремонт. Насколько хорошо радиаторы от застройщика греют зимой, есть их смысл менять или можно оставлять эти. Просто сделали предварительный просчет, демонтаж и монтаж новых труб и конвекторов, стоит кругленькую сумму.

Не заморачивайтесь, просто впустую потратите деньги и все. Мы живем в Ясном с прошлого сентября и зимой этих радиаторов хватало с головой. В квартиры было тепло, не мерзли вообще. А в некоторые периоды даже немного закручивали кран на подачу. Хорошо, что разводка горизонтальная и есть такая возможность. Единственное проверьте места всех соединений, чтобы не было следов теплоносителя и все. Если что-то найдет тоже не страшно, просто попросить рабочих перепаковать соединение и всё, а так материалы неплохие застройщик использовал, не вижу смысла их выбрасывать. Развернуть

Купили квартиру с отделкой МР бейс в корпусе Ореховый. Изначально был настрой брать пустую квартиру, но когда сравнили цены на жилье с отделкой и без, приняли решение, что с отделкой купить будет более рационально. Ну и переехать раньше получится на несколько месяцев, потому что не нужно тратить время на черновую отделку, она самая противная и длительная по времени. Квартиру купили через ест-а-тет, сделали небольшую скидку, а вот на м/м скидку получить не удалось, потому что мы его взяли в рассрочку. Развернуть

Снимаем квартиру в ясном с мая месяца, комплекс реально классный. Пожив с мужем здесь полгода, всерьез задумались над тем, чтобы в будущем купить здесь квартиру. Нравится очень расположение, удобные выезд на Каширку и метро под боком, на нем ездим реже, но иногда приходится. Если все будет хорошо, возможно временем купим здесь жилье.

Хороший ЖК, со своей социалкой, вот только цены у частного садика/школы кусаются(( Сюда бы муниципальные, но городские власти с этим обычно не спешат. А в остальном - приобрели двушку в ипотеку, очень довольны.

Снимаем квартиру в ясном с мая месяца, комплекс реально классный. Пожив с мужем здесь полгода, всерьез задумались над тем, чтобы в будущем купить здесь квартиру. Нравится очень расположение, удобные выезд на Каширку и метро под боком, на нем ездим реже, но иногда приходится. Если все будет хорошо, возможно временем купим здесь жилье.

Взяли в ипотеку на 7 лет просторную двушку в одном из корпусов Ясного. Первый взнос сделали почти 50%, поэтому ежемесячный платеж получился не сильно большой, да и по процентам немного переплатим.

Мы долго снимали квартиру, копили на покупку квартиры. Купили в строящейся очереди, заплатили 50% от стоимости, остальное в ипотеку на 10 лет. Наконец то не надо будет арендовать, а будем жить в собственном жилье. По платежам будет практически также как сейчас платим за аренду. Но это зато свое. Проблем с одобрением у банка не возникло, все оформили быстро. Отдельное спасибо хочу выразить менеджерам из отдела продаж. Очень профессиональные сотрудники и всегда готовы помочь, особенно таким как мы, оформляющим покупку впервые в жизни и задающим много вопросов, иногда по несколько раз одно и тоже))) Развернуть

Конечно, что бы там кто ни говорил о качестве и о исполнении недорогих комплексов, но зато это прекрасная возможность обзавестись жильем в Москве, когда нет средств на приобретение дорогой недвижимости. Это вариант совершенно нас устраивающий за свою стоимость. Все основное находится в шаговой доступности, метро близко, школы есть поблизости, супермаркетов много. Пока ключи не выдали, нет возможности оценить состоянии квартиры, будет видно при приемке. Но, в любом случае, если даже что-то и будет нас не устраивать, муж занимается сам ремонтами, переделает в два счета не дожидаясь застройщика. Развернуть

Кто понимает что такое недорогое жилье, те никогда не станут ничего дурного говорить. А кто начинает предъявлять претензии, что мол их то да это не устраивает, то значит не их вариант. Просто зачем вообще негатив какой-то писать, ну ищите себе в соответствии с возможностями и своим уровнем. Нет ведь, надо обязательно высказаться. Я когда покупала себе здесь квартиру прекрасно видела все минусы, но просто закрыла на них глаза и решила что основное меня устраивает и хорошо. За равноценную стоимость я бы смогла себе позволить не так много вариантов, уж тем более не в нескольких минутах ходьбы от метро. Развернуть

Ура-ура-ура! Мы-таки додавили банк и получили ипотеку на квартиру в Ясном. Почти несколько недель банк тянул с решением, но благодаря помощи одного из менеджеров, нам все-таки удалось убедить банк))) За что мы ему искренне благодарны! Наконец-то сбылась мечта обзавестись своим жильем, до этого жили на арендованном почти 10 лет!

Спасибо за наводку, это хорошо, что рядом есть свободные места в школах, а то возить куда-то далеко ребенка очень муторно каждый день, многие проходят подобное( Нашему через год только в сад, поэтому как раз есть время, чтобы записаться…

В детский сад да, если в государственный, то лучше вставать в очередь с рождения, так больше шансов, что дадут именно выбранный вами. А со школой бесполезно заранее, сейчас запись в школу открывают за полгода до начала учебного года, поэтому смысла нет сейчас думать об этом, за 4 года еще может все поменяться с местами. Может еще школа новая будет. С таким вводом новостроек (не только этого комплекса) я думаю в любом случае детей прибавится , а значит классы увеличатся. Еще неплохо было бы и пол-кой заняться. Уже сейчас к некоторым врачам не попасть, проще в коммерческий центр пойти за платно, чем две недели ждать. Развернуть

Должны, думаю, и школу построить и поликлинику. Только не сразу. По своему опыту проживания в нынешнем комплексе, могу сказать, что сначала строится жилье, по максимуму срубить денег, а уж по остаточному принципу вся остальная инф-ра. Детские сады, школы и т.д. У нас даже паркинг появился только спустя два года. Так, думаю, и тут. Кроме паркинга все такое же будет. Тем не менее я купил здесь однушку для дочери. Как раз закончит институт , к тому времени и стройка полностью завершится и инфраструктура наладится, будет нормально. Хотя и сейчас взрослому без детей вполне неплохо. Многое то не надо, а какие-то супермаркеты, аптеки и пр есть. Развернуть

Я так понимаю, детский сад и начальная школа в Ясном будет частная… Кто-то уже задавался вопросом, какая ситуация в муниципальных школах и садах поблизости с комплексом?

Здравствуйте, мы уже записали своего на следующий учебный год в ближайшую к нам гимназию №1636 при ней кстати есть и детский сад. Места есть, но лучше записываться сразу после получения права собственности на квартиру и не оттягивать с этим делом. Есть еще 548 и 979 школа рядом, но нам гимназия больше понравилась.

Вопрос к тем, кто уже принял квартиру в Ясном, подскажите пожалуйста все ли было хорошо, какие обнаружили недочеты? В общем на что нужно обращать внимание при приемке.

Если вы планируете покупать квартиру в 3 корпусе, якобы со свободной планировкой! Будьте бдительны! Мы сами с столкнулись с обманом застройщика! Покупали квартиру как евродвушку, с 2 стояками. Нам обещали, что можно будет сделать большую кухню-гостиную. А что получили по факту? Застройщик изменил планировки и теперь предлагает сделать из квартиры нечто, не соответствующие никаким СНиПам: квартира без коридора, выход из малюсенькой ванны сразу в комнату, ванна без полотенцесушителя, одна вентиляция на санузел и кухню, полотонцесушитель и 2ой стояк в спальне, не говоря уже о том, что никакой кухни-гостиной не светит, кухня будет маленькая как и в обычныйх квартирах!
Мы с собственниками сейчас пытаемся добиться первоначальной планировки, но застройщик не реагирует!! Развернуть

Вы купили квартиру тогда, когда комплекс только проектировался. Естественно, в ходе строительства вносят изменения, это частая ситуация. И на это есть всегда причины. А теперь вы обвиняете застройщика и недовольны. Нужно вам из готовых квартир выбирать, чтоб потом на форумах не жаловаться.

Так тут все зависит от того квартира с отделкой или нет. У нас квартира без отделки, поэтому проверил окна, базовую геометрию стен, работу основных коммуникация и отопление, на этом по сути все. У нас критичных замечаний нет, все нормально, единственное что ручка была на одном из окон слегка поцарапана и на 1 окне створку отрегулировали, но не критично.

Спасибо за ответ, вы сами принимали квартиру или обращались в какую-то организацию? Я видел, что сейчас много предложений по рынку, правда цены не везде гуманные.

Поскольку в надежности застройщика я бы уверен, то я не стал обращаться к таким специалистам, считаю, что это пустая трата денег. Нет если конечно вы не разбираетесь в ремонте вовсе, тогда возможно и есть смысл обратится. А если вы можете проверить все что я написал выше, то можете никуда не обращаться. С собой желательно взять рулетку, уровень ну и ручку с блокнотом.

Пожалуй, так и сделаю, в принципе с инструментом дружу, так что проблем возникнуть не должно. Надеюсь в моей квартире тоже все будет ОКей.

На правах владельца могу сказать что здесь очень неплохо. Купила однокомнатную в ипотеку. По поводу ремонта не было прям страшных недочетов, но у меня была без отделки квартира. Стены выровнены нормально, пол тоже ровный, можно стелить линолеум, либо ламинат, кому что нужно. Немного был погнут отлив, но все исправили. Так что акт сдачи подписала. Расположение нормальное, за эту цену неплохой вариант что получше и стоит подороже, это нужно учитывать. Да и дальше цены точно будут подниматься. Да конечно когда спешишь на работу нет времени топать пешком до метро, все таки не такой ближний свет, особенно зимой в гололед, но учитывая пробки, все равно метро самый лучший вариант. Развернуть

Уже выдали разрешение на ввод в эксплуатацию? Видел на форуме такая информация мелькнула от форумчан. Где можно ознакомиться с документом, или только в ОП ехать нужно?

Правильную информацию вы нашли, корпуса получили разрешение на ввод, все три. Есть документы на главном сайте «Ясного» в разделе раскрытие информации. Туда добавили этот документ.

Привет будущим соседям, кто владеет информацией по выдаче ключей во втором корпусе? Насколько я помню осенью обещали точно выдать.

Здравствуйте, буквально на днях общался со своим менеджером из Беста, некоторые секции потихоньку начали выдавать, а по остальным сказали ориентироваться на начало ноября.

Я понял, значит тогда не буду бежать впереди паровоза, ждать тут осталось всего ничего. Надеюсь приемка пройдет без проблем и смогу сразу же заниматься организацией переезда после выдачи ключей.

Что то на фотках косячно все... ключи выдали а перед под^ездом гора камней. Потолочные панели криво стоят. Уплотнитель на дверном проеме внизу болтается. Это только по фото а что на самом деле?

Что вы придумали? Все фото пересмотрел, таких косяков не увидел. Все аккуратно выглядит.

А что там с расстоянием между домами внутри корпусов? На фото неочень понятно, но судя по тому, как построены дома, там наверное к соседям приходится заглядывать?(

Вот и с чего вы это взяли? Ерунда полная. Во дворах Ясного детские площадки спокойно помещаются, а вы там через них к соседям собрались заглядывать?))))

Поддерживаю, там приличное расстояние. Сам проверял, у меня 6 этаж. Конечно, если вы с соседом напротив оба выйдите и начнете играть в гляделку, то вы заметите друг друга. Но тогда зачем придумали шторы?!

А то что там двор закрыт это никак не мешает свету? Я видела, что там площадки, но я думала, что там они так, чисто для виду, качелька и горка

Ну вы как с луны свалились, ей богу. Так такие добротные детские площадки. Съездите и сами все увидите. Вас проведут по дворам, все покажут. Заведут в интересующую вас квартиру и вы сами убедитесь, что и расстояние там тоже нормальное.

Вообще проект не самый лучший. Еще можно понять дом углом (буквой Г), а тут почти закрытый двор получается. Я не поднималась внутрь в квартиры, но чувствую реально придется смотреть окна в окна. Или же покупать квартиру с выходом во внешнюю сторону. Но тут риск, что будет шумно от Каширского шоссе. Да и не все планировки возможно подобрать под себя. Так что, какими шторами не закрывайтесь, все равно будет не очень комфортно. Я уж молчу что постоянно закрытые окна плотными занавесками навевают депресняк. Поэтому не стоит говорить за всех, что проблемы с этим нет. Она есть и для многих актуальна. Развернуть

Хорошие окна решают любую проблему с шумом. А касается углового строения домов, то это тоже не проблема особенно. Смотрел несколько вариантов на вторичном рынке, так бывало так близко дома расположены, получается эффект как и тут. Для меня это не является головной болью. Если что, то купил уже в Ясном квартиру. Во-первых, сейчас масса вариаций штор и тюля, который не будет позволять рассматривать содержимое квартиры. Во-вторых, мне например , не особо то интересна жизнь соседей, что б рассматривать окна. Надеюсь, им также) Поэтому, все это фигня, что б из-за этого отказаться от комплекса. Развернуть

Добрый день, рассматриваем сейчас этот ЖК для покупки. Есть некоторые вопросы. Я начиталась, что бывает, так когда реальные здания сильно отличаются от рендеров, тут так же было?

Вообще рендеры это же просто пример в отделе продаж. На них изображают всё не со 100% детализацией, все равно в процессе может что-то изменится немного, всякое бывает. Ориентироваться нужно на реальные фото от жителей, на вэбке еще можно посмотреть. Ну либо, конечно, просто ехать и смотреть самим.

Не наблюдала таких проблем у Ясного. Вроде обещания сдержали все. Конечно, если вам строят кардинально другой проект, там стоит переживать. А тут, отличий не нахожу, все так же красиво, как на картинках.

Спасибо вам девочки за ваши ответы, хоть успокоилась. Для нас это первая такая серьезная покупка, хочется, чтобы ничего не огорчало.

Хотел поинтересоваться, кому какой вид интерьера больше приглянулся? Не могу выбрать между классическим и современным стилем.

Я выбрала эко-стиль. Так что советую его! Он такой, более естественный что ли, теплый. Мне лично другие стили не приглянулись просто.

Ну у каждого свой вкус и взгляд на вещи. Я за классику. Ведь как говорят, классика никогда не выйдет из моды. Мы с женой сделали выбор в пользу этого стиля, там проще будет что-то изменить потом в дальнейшем.

Я кажется начинаю понимать, почему застройщик предложил не один вариант для ремонта. Однако, по-моему, сколько не предложи, всегда будет мало. Но вот дискуссий будет больше. А про классику я вот тоже так думаю, но и современный стиль вроде неплохо смотрится.

Так купите без отделки. И сделайте смесь стилей, так как хочется вам. В любом случае, это же не обязательный пункт к выполнению, брать только то, что предлагает застройщик. Можно и самим все сделать, дольше конечно будет. Зато так, как хотите вы. Да и пока будете думать квартир уже для выбора не останется.

А вы правы, такими темпами мы вообще без жилья останемся. Надо ускориться с оформлением, завтра пойду звонить менеджеру.

Был на предварительном просмотре квартиры в Ясном, в целом комплекс понравился. Порадовало то, что застройщик предусмотрел на территории большой подземный паркинг, наличие собственного небольшого ТЦ и наличие детских площадок вокруг дворов. При цене за квадратный метр в 160 тыс рублей, Ясный построен достаточно хорошо, особенно если учесть, что сдача домов в эксплуатацию в ближайшее время.

Вы не в курсе много ли еще свободных квартир во втором корпусе? Не могу найти в интернете об этом информацию, хотелось бы посмотреть сначала что есть в продаже по секциям, а после съездить и все посмотреть чтобы лишний раз просто так не ездить.

Ну когда я смотрел в середине августа, то свободных квартиры в продаже было еще в достаточном количестве. Не думаю, что за это время что-то кардинально изменилось. В онлайне можете на сайте того же беста посмотреть шахматку со свободными вариантами, там же и прицениться сможете.

Спасибо за подсказку, действительно нашел интересующую информацию на сайте этого брокера и предварительно записался на показ нескольких квартир. Надеюсь по качеству все будет окей.

Как автомобилист рад, что рядом с Ясным АТЦ Москва)) И так туда гонял постоянно, а сейчас и жить рядом буду)

Привет, я в этом районе раньше не жил, поэтому назрел вопрос, а это хороший центр? Есть выбор?

Приветствую. Да выбор есть, причем неплохой. Там вообще много чего есть)) Так что хорошо, что он под боком будет теперь. Тут пять минут всего до него.

Ну тогда надо будет сгонять, осмотреться. Что есть, что предлагают. Раз уж я тоже теперь жилец Ясного, то будем потихоньку осматриваться в округе.

Если брать ипотеку в Сбербанке на Ясный, там же 6%? Ничего не поменялось? Кто-то оформлялся там?

Ну я последний раз узнавала в конце июля, все было так как вы пишете. Так что думаю это все еще сохраняется. Позвоните, узнайте. Продажники вам скажут самую актуальную информацию, нежели люди в сети.

Там я еще видел, что скидку можно получить в 12%, где-то в оф группе указано было. Я просто думал может кто оформлял недавно, знает что да как, да сколько. Ну вообщем надо позвонить, а лучше тогда съездить в оп.

Для человека вывеска sale и скидки, как красная тряпка для быка;) Ну хотя с другой стороны, застройщику нужно распродать, а нам дешевле купить) все вроде в выигрыше)

Сейчас вообще такое время, что новостроек строят кучу… Правда не все они заканчиваются успехом, к сожалению( Поэтому, когда у нас встал вопрос о покупке квартиры, я сильно запарилась с поиском. Перелопатила все просторы интернета, многие варианты отмела из-за репутации застройщиков, которую они подмочили долгостроями. Выбрали ЖК Ясный, во-первых это то, что застройщик не имеет за плечами косяков по долгостроям и недостроям, а во-вторых это соответствие цена-качество. Тут вопросы отпали после поездки в отдел продаж и посещения шоу-рума. Развернуть

Подскажите, а вы сразу рассматривали только комфорт класс? или эконом тоже смотрели? А то мы смотрим жилье подешевле, но этот комплекс прям так манииит.

Мы сначала даже только эконом смотрели, на комфорт как-то не надеялись, цены сейчас аховые. Я смотрела по карте новостройки и наткнулась на ясный, еще удивилась почему он есть на карте, он же комфорт. Посмотрела цены, приятно удивилась и показала мужу уже после этого.

Ну тоесть вы все таки повелись на то, что это комфорт, а не на репутацию застройщика?!

Нет конечно! Я же в самом начале еще написала, что репутация застройщика это один из самых важных пунктов нашего выбора. Я естественно увидев Ясный погуглила про MRgroup. И поверьте, что бы мы поехали прям в отдел продаж, я сначала не один вечер искала информацию о них.

Согласен на все 100 с девушкой, репутация застройщика в Москве это чуть ли не самое важное вообще в выборе жилья!!! Посмотрите сколько застройщиков разоряются, сколько домов стоят недостроенные, а люди митингуют. Купил тут двушку на начальным этапе, конечно тоже были опасения все-таки немаленькие деньги вкладываешь, но чуйка меня не подвела, скоро уже ключи получу.

а мне нравится, что Ясный пробрел статус МФК, а это значит, что вся необходимая инфраструктура в виде магазинов, стоматологий, фитнесов и т.д. все будет. как говорится все для жизни. единственное общалась с дольщиками в других проектах МРов, отделку ни бейс ни рэди не хвалят, поэтому рассматриваю без отделку. тем более нашла проработанную объемную визуализацию на онград, поэтому буду ей руководствоваться при ремонте, там хорошо продумана тематика и декор. Развернуть

Да, этот ЖК выглядит хорошо, добротно. Жилье комфорт класса, что важно на мой взгляд. От эконома отличается тем, что в квартирах больше воздуха, в подъездах - порядка, во дворах - комфорта. Тут уже писали про потолки, они выше немного, да и сервис в доме будет лучше. Из минусов отмечу Каширское шоссе под окнами. Все же хочется квартиру с окнами во двор в таком случае. Шоссе это очень активное, да и застройка вокруг идет. С экологией и зеленью все идет на уменьшение. Инфраструктура района хорошая, но до метро надо доехать, пешком далековато идти, и само метро на самом нижнем конце ветки, до центра далековато. Развернуть

Что-то сейчас стал замечать, что перестают лоджии делать. Интересно почему?

Да потому что спроса на них нет. Вот и все. Я слышал, что некоторые застройщики вообще отказались от балконов. Но в Ясном есть, так что если вам нужно место чтобы вечером выйти и подумать, смотря на проходящих мимо людей, оно у вас будет.

Я человек простой, подумать я могу и дома. А вот место куда велик поставить, это вопрос меня волнующий. Балкон всегда спасал. Хорошо, что хоть тут не убрали из проекта балконы.

Так продают еще кладовые помещение на паркинге, если вы об этом не знаете, это к тому, куда можно велик поставить)) Так что можно сохранить свободное пространство балкона для других вещей)

Тут рядом с Ясным есть еще одна новостройка от другого застройщика. Кто уже купил в Ясном, вопрос: рассматривали вы как вариант соседа, и если да, то почему выбрали Ясный?

Типовые проекты ПИКа просто вызывают неприятие. Сходил на другом объекте, они одинаковые все, раскраска разная. Общаги коридорного типа, человейники. Потолок 2,65 это прошлый век, в ясном 2,80-85 на выходе, не фига не мелочь. А так место конечно получше, застройщик надежный, современная панель посмотрим с годами, принципиальной разницы с недомонолитом по стенам не вижу. С точки зрения эстетики, архитектор ПИКа двоечник, однозначно. Стандартное обычное советское новое жилье. Рядом П-44 новое строят по моему даже оно поинтереснее вариант. Видел и с отделкой, жить можно, не хуже чем у остальных, видел хуже, просто лучше можно, вот не фига не сильно дороже. Развернуть

Кто-то хочет сэкономить время и не сравнивать самой?) Я сначала смотрела соседний дом, но проект Ясного мне больше понравился. Даже чисто визуально намного лучше смотрится.

Визуально может и красиво, однако это все не так важно, как цена и предоставляемое за эту цену. Тут немного больше ценник был чем у соседа, однако и входит в него больше, начиная от того, что сам класс жилья выше.

То есть смысл такой, что стоит немного больше заплатить, но жить в более хороших условиях?

Я бы сказал в более хорошо продуманных и качественно реализованных условиях. Я не говорю о том, что сосед совсем плох. Нет. Просто на мой взгляд он уступает Ясному! В любом случае, решать конечно вам.

Смотря какого соседа вы имеете ввиду. Там есть и Пик строит и еще один застройщик совсем рядом с метро (жк Орехово-Борисово). Везде свои плюсы и минусы. Я купила в Ясном, потому что больше устроила прежде всего цена. Орехово-Борисово хороший комплекс, два шага до метро, но я хочу сделать качаественный ремонт, и при этом не брать кредит и ипотеку на квартиру. Поэтому и остановилась на Ясном. С ПИКом давно имела дело, не хочу больше с ними связываться. Строят массово везде, за качеством не следят особо. А тут и планировка мне подходит и главное стоимость хорошая. Только совет - секцию берите по возможности не на Каширское Развернуть

Всем большое спасибо за мнения, решила теперь более детально изучить этот вопрос отличий Ясного от соседей, но пока тоже склоняюсь к Ясному.

Если в подъезде будет сидеть консьерж, то до какого времени он будет? Они же там должны быть круглосуточно? Я правильно понимаю?:)

Ну человек же не будет там сидеть 24/7, я думаю может как обычный рабочий день, ну может чуть дольше) Там будет охрана с видеонаблюдением территории, так что думаю этого достаточно.

Ну почему один то человек, что консьержа не может быть два?)) Там сменный график и т.п. Все будет зависеть от УК.

Видеонаблюдение это очень круто! У меня просто в доме сейчас такого нет, а от консьержа один стул только, а самого его я никогда не видел даже) Надеюсь в Ясном будет все лучше в этом плане)

Плохой дом у вас, если от консьержа один стул остался:) Так что хорошо, что вы в Ясный переезжать собрались. Я думаю после заселения нас введут в курс дела, будем знать, кто будет у нас там сидеть и сколько по времени.

Изучил проектную декларацию по корпусам в Ясном и у меня возник такой вопрос. Там сказано что в каждом подъезде будет 2 лифта один пассажирский, второй грузопассажирский и указана их скорость, а вот фирмы нет. Кто достоверно знает какие лифты в итоге будут?

Здравствуйте, когда я был последний раз в шоу-руме, то лифты уже стояли и они Отис, в других секциях думаю точно такие же стоят. Кстати удобно сделали что лифт едет на -1 этаж т.е в паркинг можно будет спустится прямо со своего этажа.

Спасибо за ответ, хороший производитель. То что они едут прямо на паркинг это реально удобно. Даже если купить какую-то техники не придется тащить далеко от машины, к лифту подъехал выгрузил, загрузил и поднял на этаж все, застройщику респект.

Ничего себе сколько сейчас стоят квартиры. Чтобы взять мало мальски хорошую двушку с ремонтом, надо почти 10 млн. заплатить( Эх(((

Ну все-таки в Москве хотите квартиру взять, если не перехотели конечно) Так что я думал к высоким ценам тут все привыкли)) Вы посравнивайте цены у разных новостроек. Ясный еще очень даже адекватный в этом плане, тут ценник средний для этого района, а класс жилья выше эконома.

Знаете за такие деньги, что вы описали, некоторые продают и эконом с типовой планировкой! Так что не о том жк вы жалуетесь) Тут по крайне мере планировки удобные, ремонт можно заказать отличный, расположение вообще гуд:)))

Хотите цены поменьше, езжайте подальше в Подмосковье)) Вот и вся арифметика)

Что верно, то верно. Совсем недешево выходит. Это при том, что не особо козырное расположение у дома. Все же близко ко МКАД и на самой Каширке. Ну и район скажем так себе, окраина самая настоящая. Правда район старый, развит и налажена жизнь и инфра. Хотя надо сказать квартиры довольно привлекательные по метражу, также подземный паркинг, хотя сейчас он есть почти во всех новых комплексах. Многие люди только из-за московской прописки берут , кому то важно может. А то проще в каком-нибудь Видном в два раза дешевле купить. Опять таки экология в разы лучше загородом, а то придется дышать бензином. Развернуть

Добрый день, соседи! Хотела задать такой вопрос. Мы с мужем купили квартиру в Ясном. И я хотела спросить, может быть кто-нибудь в курсе, можно ли будет на придомовой территории посадить что-нибудь свое? Цветы? У меня есть несколько очень красивых видов, было бы здорово украсить двор!

Вообще проект предусматривает озеленение территории вокруг комплекса. И насколько я знаю, очень даже неплохое озеленение, кустарники и деревья. Я думаю это будет лишнее.

А я не считаю, что это будет «лишнее»( Наоборот, чем больше посажено растений, кустов, деревьев, тем же лучше будет и красивее всем жильцам!

Зелени мало не бывает, у меня мама так тоже считает:)) Она как раз к вам туда переезжает, так что если что скооперируетесь и пойдете на абордаж УК)) Проект проектом, я не сомневаюсь, что он хорош, но если люди хотят украсить, то место где живут, почему бы и нет, не вижу ничего криминального в этом)

Тут действительно нужно учитывать облагораживание придомовой территории от ук и застройщика. Так что я думаю, если вы хотите что-то свое добавить, договаривайтесь в УК. Может и выделят место)

Когда фактический срок сдачи комплекса в эксплуатацию? был недавно проездом, работы там еще активно ведутся, когда закончить должны все?

Здравствуйте, менеджер мне говорил, что ввод в эксплуатацию корпусов, намечен на июль, главное чтобы гос.комиссия с выдачей разрешений не тянули. Учитывая объем работ который остался, должны спокойно за 1,5 месяца закончить все и успеть вовремя.

Спасибо за информацию, я думал его позже сдавать будут. Надо будет заглянуть в свободный день и посмотреть ясный поближе тогда.

Закрытые дворы это конечно хорошо, но главное чтобы люди, у которых собаки будут, не облюбовали придомовую территорию!)

Ну не надо вперед паровоза;) Еще не заехали, а уже думаете, что соседи плохие) Мы все-таки в современном мире живем. Я думаю если кто где наследит, то и уберет за собой и за питомцем. Да и заезжать мы будем не в старую убитую панельку, а в комплекс комфорт-класса, я думаю тут люди сами будут против свинячить там, где они сами и живут) По крайней мере надеюсь на это;)))

Продавцы рассрочку дают при покупке, никто не узнавал? Может кто уже купил в рассрочку?

Да, конечно предлагают. Куда же без нее!) Если вносишь 70% от суммы, то дают беспроцентную рассрочку на год. А если вносишь половину суммы, то, по-моему, на полгода. Позвоните в ОП, там точнее скажут)

Я вот копил, собирал, продал машину и отдал сразу 100%) Было конечно не всегда весело, все лишние деньги уходили в «копилку», но оно того стоило) Скида в 4% хоть и не велика, но приятна, хватит обставить пару комнат!

То есть если я внесу 50%, как в принципе и хотел, то у меня будет еще полгода, чтобы не напороться на проценты. Подтянем пояса, но я думаю, реально закрыть стоимость.

А кто-нибудь замерял далеко ли от Ясного до аэропорта Домодедово? По времени? На машине или такси например

Мы как то ехали в аэропорт мимо этого ЖК и я засекла, получилось минут 45 где-то. Мы ехали в выходной днем, правда ехали не быстро, так как с ребенком были.

А по километрам там много выходит? Яндекс карты не врут? 25 км?

Тут я уже вам не советчик, я такое не замеряла, мы ехали по навигатору, он показывал в целом где-то так, не помню уже точно. Но было не больше 30 км точно.

Ребят, а кто что скажет об MR group? Стоит доверять? Нам понравился этот ЖК, соотношение цена-качество вообще адекватнейшее. Но о компании ничего не знаем, так как смотрели до этого новостройки эконом сегмента, а они я так поняла строят комфорт и бизнес…

Гуглить не пробовали?)) Они вроде на рынке года с 2003 что ли. Я читала о них и их проектах может с пол года назад, когда искала квартиру маме в Москве. У них материалы для квартир норм по качеству и проблем со сдачей в срок нет)

Отличная компания, даже не сомневайтесь! Мы с мужем взяли в ипотеку во 2 корпусе квартиру в Ясном. Ждем ключей, строят в срок, продавцы пускают посмотреть квартиры, правда не всегда. Лучше позвонить и договориться заранее. А если боитесь покупать у незнакомой компании, то и правда просто вбейте в интернете и посмотрите другие проекты этого застройщика и отзывы о них. Мы так выбирали) Удачи в выборе!

Вы посмотрите сколько крупных банков аккредитовывает проекты МРов, это и Сбер, и ВТБ и Газпром тот же. Да и дофига архитекторов с ними сотрудничает. Те же SPEECH в Ясном, они достаточно известны по Москве. Врятли такие крупные рыбы рынка недвижимости, стали бы тратить свое время на тех в ком не уверены.

Ого, спасибо всем огромное! Мы так переживали, а тут столько людей откликнулось!!! Обязательно посмотрим, что есть в интернете, но и за ваши советы спасибо, примем к сведенью)

Согласен с описанием, действительно хороший проект с продуманной инфраструктурой:) Побывал в отделе продаж и на экскурсии в комплексе, остались хорошие впечатления. Находится жк удобно, рядом есть все, да и сам жк обеспечит своих жителей всем необходимым)))

А я вот не согласен с фразой про уникальную особенность комплекса) Может я придираюсь просто, однако дворы без машин все чаще начали включать в современные новостройки комфорт и бизнес-класса. Это не уникальная особенность, я б сказал, а скорее необходимость в современных условиях жизни в крупных городах. А сама по себе концепция очень правильная, на мой взгляд, и конечно сразу располагает к жк, идут в ногу со временем.

Я думаю вы все таки придираетесь:) тут хотели сказать, что это на сегодняшний день еще пока довольно редко встречается, это только начали вводить в проекты. Ну по крайней мере в России, сдается мне, в Европе, наверное, такое есть давно уже)

А я решил с дизайн проектом не заморачиваться и взял сразу квартиру с отделкой от застройщика в Ясном. Я прикинул что мне так экономически выгоднее получается чем брать с отделкой, кроме того позволит переехать буквально сразу после сдачи дома.

Вы брали квартиру с отделкой MR base или MR ready? Тоже стоим перед выбором квартиры с отделкой, не можем определится на какой остановится.

Я брал МР рейди потому что там уже будет полностью готовая квартира, только мебель свою завози и можно переезжать. Они даже санузел полностью делаю с плиткой и всей необходимой сантехникой. В МР бейс есть свой плюс что можно сделать ремонт под себя: выбрать обои, ламинат, плитку и т.д. Мне кажется здесь нужно вам принимать решение что вам больше по душе.

После ввода в продажу нового объема, решили с мужем заехать в офис продаж, посмотреть варианты. Выбор действительно стал больше. Менеджер предложил достаточно вариантов, даже позвонил через пять минут после того как мы ушли, сказал что забыл дорассказать еще про какой то апарт:) Так что ребята хорошо работают, теперь вот оформляем документы. А первоначально ехали «просто посмотреть».

А вы уверены, что в этом комплексе действительно все так круто? Вы ж не на слово надеюсь поверили?:) Может менеджеры вам как говорится «на уши присели» ))) Ходили в сам комплекс? Как он вам?

Ну конечно мы ходили и в сам комплекс на экскурсию, да и выбирали его среди нескольких ЖК в этом районе. Просто он нам больше всего подошел. От метро недалеко, хороший доступ к жилью, если на машине едешь, плюс сам по себе комплекс очень интересный. Предлагаемые отделки понравились. Естественно я не говорю, что он идеален для всех без исключения. Просто много плюсов, которые комплекс выделяют на фоне подобного жилья:)

Я к чему спрашиваю, просто видела, что некоторые люди считают такого рода комплексы большими муравейниками)) Вот и решила поинтересоваться, чем он вас так заинтересовал. Ну раз все смотрели и сравнивали, тогда точно обдуманный выбор, поздравляю с покупкой!)

Недавно начали искать новую квартиру для своей семьи. По началу смотрели исключительно эконом сегмент, предложенный в районе где расположен данный жк. Однако скудный выбор планировок и видов отделки дал импульс поинтересоваться классом повыше. Хоть цена и выше эконома, но Ясный оказался намного интереснее в плане предлагаемых им вариантов, да и сам проект достаточно необычный.
По-моему это лучший вариант для жизни в этом районе.

А я устала от типового жилья. Даже с учетом того, что сейчас эконом строят тоже неплохо, районы такой застройки выглядят очень однообразно, даже иногда все в один цвет делают. Планировки стали немного лучше, ведь просто немного модернизировали старые. Я в Ясном купила квартиру родителям, которые, как и вы первоначально смотрели новостройку эконом-класса. Тут сразу хороший ремонт на выбор из 4 вариантов, двор без машин и сама территория хорошо облагорожена, будет место где с внуками погулять. Развернуть

Каждый выбирает квартиру по своим возможностям и желаниям. Но не всегда, конечно, первые обеспечивают осуществление вторых)

Ну вот и мы выбирали по возможностям сначала, однако адекватные цены и условия ипотеки позволили замахнуться на более «лакомый кусок»:) Да, будем дольше выплачивать, понятное дело, однако для нас это того стоит.

может кто в курсе, может подсказать. на рендерах четко показаны, что под кондиционером специальные корзины черного цыета, но вот были на объекте и их нет. вообще их собираются ставить? кстати, кто-нибудь нанимал дизайнера, для обустройства квартиры в МФК Ясный? я так начиталась про оригинальные 3д-планировки и 3д туры по квартирам, и нашла по своей квартире на ongrad.ru, как в принципе, я так понимаю, там по всем типовым квартирам. понравилась как дизайнеры пол обыграли Развернуть

Здравствуйте, корзины под кондиционеры начали вещать потихоньку, был проездом на неделе, видел что появились на нескольких секциях. Кстати в Ясном же в некоторых секциях место под установку предусмотрено не в корзинах, а на лоджии.

Вопрос к концепции «двор без машин». А не будет ругани, из-за нехватки гостевых парковочных мест?

Я думаю что, даже в случае заполнения всех гостевых, можно будет договориться поставить на не купленные подземные парковочные места. Не думаю, что все парковочные будут выкуплены сразу. Многие в Москве все-таки передвигаются на метро, которое в 10 минутах от комплекса или на такси, кому-то так намного удобнее.

Дворы без машин нужны, на мой взгляд, во всех дворах. Дети могут спокойно играть, нет хаотичной парковки, можно спокойно пройти к подъезду. По мне так это важнее. А гости могут приехать на такси, или на метро, которое недалеко от комплекса кстати.

Конечно это хорошо, когда двор не заставлен авто. Такие дворы были бы, если бы у нас везде строили подземные паркинги и были дома класса выше эконом:))) В Ясном застройщик это конечно предусмотрел, но много мест где это не входит в сам проект. Так что, хотите жить комфортно, тогда и выбирайте минимум комфорт класс.

Цена на паркинг у них вообще доступная, в других жк этого класса ценник выше. А нам без м/места никак нельзя, поэтому парковку искали не менее тщательно, чем саму квартиру.

Подскажите пожалуйста где можно найти цены на м/места на паркинге в Ясном? Пересмотрел официальный сайт комплекса вдоль и поперек, но цены и схемы подземного паркинга так и не нашел.

Лучше всего подъехать в отдел продаж они там все расскажут и покажут, но как вариант можно посмотреть на сайте бест-новострой, это один из брокеров который продает жилье в Ясном.

Спасибо за подсказку все нашел, цены меня вполне устраивают, теперь надо ехать с женой смотреть сам комплекс и квартиры. А поскольку знаю как в Москве обстоят дела с парковкой, наличие нормального паркинга для меня не менее важно чем комфортная квартира.

Александр, а при чем тут к платной парковке Ясный? У этого комплекса будет свой собственный подземный паркинг для жителей комплекса. Сейчас вообще бесплатный паркинг попробуй найти.

Не понимаю, почему все жалуются на закрытые дворы и на парковку. В Ясному будет подземная, насколько я осведомлен, а во дворах машины нельзя будет ставить, удобно имхо

Уже и так машину некуда поставить, власти практически на МКАДе сделали зону платной парковки на елецкой , бред полный!

Да, действительно леса не было, была лесополоса между фабрикой Муханова и военной частью, плюс на территории военной части деревья, вот там пели соловьи! А теперь бетон! И действительно очень точечная застройка, окна в окна. А ещё сносят гаражи которыми люди пользовались 30 лет!

Да, действительно леса не было, была лесополоса между фабрикой Муханова и военной частью, плюс на территории военной части деревья, вот там пели соловьи! А теперь бетон! И действительно очень точечная застройка, окна в окна. А ещё сносят гаражи которыми люди пользовались 30 лет!

1 квартал - апарт, и два других - жилые))

В общем-то комплекс мне нравится, привлекательная архитектура, и планировки хорошие. И закрытые дворы стали правильным решением с учетом того, что недалеко Каширское шоссе. Надеюсь, что они не будут тесными☺

Алла, метро в 10 минутах пешком от Ясного, и это удобно, даже если без машины жить. А расположение на любителя, можно сказать:). Есть люди, которым наоборот удобно жить рядом с Каширкой, потому что транспортная развязка удобная.

Дом красивый, но место неудачное, рядом МКАД и конец Каширского шоссе, от метро не сколько далеко, сколько неудобно, если без машины.

Давно планировала в этом районе приобрести квартиру, поэтому к жк Ясный я сразу начала присматриваться. Нельзя не отметить фундаментальность и монолитность зданий. Радует наличие внутренней инфраструктуры, многие проблемы сами собой отпадают при таком раскладе, это ж классно, что рядом будет медицинский центр, магазины и образовательные учреждения для детей. Это же очень удобно, особенно для тех, кому приходится совмещать воспитание детей с работой, и время просто на вес золота. Развернуть

Продала старую квартиру и намерена вложиться в покупку нового жилья. Знаете, надоело вызывать то водопроводчика, то плотника. Хочу вообще не думать про ремонт, поэтому возьму квартиру под ключ. А еще ценю семейные ценности и уважаю большие дворы с их внутренней жизнью и отношениями. Я уверена, что этот комплекс превратится именно в такой двор, а я обрету новых друзей. Не вызывает сомнения качество строений, доверяю этому застройщику.

Лично я сюда с сыном переехать намерена, его школа как раз в этом районе, уже сколько лет мы мотаемся сюда, устали оба сильно. Выбрали сразу с отделкой квартиру, прельстились скидкой в 13%, и не жалеем совершенно, а комнат нам с ним достаточно две. Теперь ждем сдачу проекта в эксплуатацию и находимся в предвкушении более легкой жизни и, конечно же, красивой, комфортной. С новыми мыслями, новой жизнью на новом месте))

Купили тут квартиру, когда комплекс только начинал расти, купили рано, потому что в застройщике были уверенны. Сейчас уже чуть меньше года осталось до сдачи дома, монолит весь в комплексе завершили делать.

Сумасшедшие темпы строительства у Ясного, каждый раз смотрю фотоотчет на сайте, и удивляюсь. Если б знал, что так активно дела пойдут – купил бы квартиру раньше. А так ждал этажей, затягивал с решением о покупке. Теперь придется переплачивать.

Стройка идет – это радует. Много кранов, рабочих. К 2018, думаю, уложатся.

Были сомнения насчет застройщика - вроде известный, но после СУ и Мортона трудно верить кому-то! Кто знает, как у них реально дела, нет проблем прямо сейчас?

В общем съездили мы туда, но ничего восторженно-пафосного писать не буду. Да, строят. Да, выглядит все неплохо (по крайней мере на сайте). Цена более-менее. Посмотрим, что будет дальше.

А мы были в офисе продаж вчера, изучили подробно все документы и разрешение. Послушали менеджера. Подводных камней никаких не обнаружили, документики нам дали без проблем просмотреть. Пишу, потому что люди часто переживают на этот счет.

Живу в районе Орехово-Борисово с родителями в квартире, сейчас с мужем задумались о покупке квартиры, капитал накопили. Решили присмотреться к комплексам в нашем районе, чтоб к родителям поближе, да и привыкли жить тут. Самым интересным ЖК Ясный показался, сейчас ищем о нем инфу, общаемся на форумах, смотрим обзоры. Думаем на следующей неделе заскочить в офис.

Очень интересный сайт и задумка комплекса) Ясно, надо брать) пять баллов за маркетинг и сам комплекс тоже неплохой, правда далековато от центра, на метро минут 30. А если на машине – то в принципе всё ок.

Мне понравился выбор планировок в «Ясном». Конечно в основном, типовые, но хорошие по метражу. В целом, помещения устроены весьма удобно, коридоры относительно небольшие, а комнаты правильной прямой формы - это упрощает рациональное использование пространства. Вот за это застройщику респект.

Я думаю хороший комплекс будет, все что нужно для жизни: просторное жилье и шаговая доступность инфраструктуры. MR Group уже долго строят объекты бизнес-класса и строят очень хорошо. Учитывая как отнеслись к архитектуре комплекса, получится он стильным и необычным.