Отзывы о ЖК Врубеля 4

А мне понравился внешний вид этого комплекса. Позже узнал и о том, что цены здесь вполне адекватные, смог собрать необходимую сумму для покупки двухкомнатной квартиры, в который на данный момент успешно проживаю. Естественно, никаких недостатков я обозначить не могу, поскольку квартира просто отличная, это тот самый случай, когда с дорогой покупкой не ошибся точно. Инфраструктура в пределах комплекса меня полностью устраивает, постепенно развивается, часто можно услышать о том, что рядом открылся какой-то магазин. С экологией тут тоже всё в порядке. Покупкой квартиры доволен. Развернуть

Словами не смогу сейчас описать, как я был рад, что успел купить себе квартиру в этом жилищном комплексе, поскольку его популярность у нас в городе просто заоблачная. Всё благодаря его удачному расположению. Прошло не так много времени с тех пор, как я получил ключи от своей квартиры в этом доме. Условия соответствуют тем, что нам обещал застройщик, сейчас у меня тут в самом разгаре ремонт, как и у соседей. И в этот момент могу по достоинству оценить хорошую шумоизоляцию в квартире - не слышно, как соседи работают вообще. Транспортная доступность рядом с комплексом меня тоже порадовала. Отличная покупка. Развернуть

Один аккуратный дом, который отлично вписался в район, сохранив его атмосферу и шарм. Дом статный, средней этажности. Я вообще не люблю эти небоскребы, да и высоты панически боюсь. Плюс архитектура мне по душе. Всякие стекляшки смотрятся дешево. А тут отделка фасадов натуральным камнем. И квартиры полноценные, крупногабаритные. Смотрели еще пару премиум домов в других районах (на Соколе другого премиума нет), там с метражами все намного грустнее. Единственный минус, от центра далековато, но зато с экологией получше и поспокойнее место. Тут кому что. Развернуть

ЖК довольно нестандартный. Во-первых, всего один дом, такой комплекс редко можно встретить в Москве. Во-вторых, расположение у поселка Художников. В-третьих большая квадратура у квартир. А внешне может кому-то нравится, кому-то отсутствие модного витража покажется скучным, тут уж на любителя я считаю.

Скорее оригинальный архитектурный облик как раз у Врубеля, чем банальные панорамные окна и темных оттенков фасады.

Дом красивый, всё классно, результат уже виден, но окружение так себе, вокруг старые пятиэтажки и частные дома поселка. В другом бы месте построили, я бы купил.

А где нет пятиэтажек? В центре квартиры сотни миллионов стоят и тоже окружены старыми домами. Хамовники, Замоскворечье, Пресня, да хоть где. Знаете где их нет, в Новой Москве) но там и премиалку в чистом поле никто строить не будет. Экономы-комфорты, да этажами повыше, примерно такой уровень. Зато никаких старых домов рядом, и скорее всего без школ и детских садов, потому что их еще не построили. Тут уж каждому выбирать, кому что интереснее . Развернуть

Внутри не была, но судя по фасадам там будет супер. Даже хочется посмотреть, когда всё доделают. Картины в подъезде это что-то на богатом) Подруга у меня купила там квартиру, можно будет в гости к ней наведаться после ремонта) Мы с мужем тоже рассматривали Врубеля и даже в офисе продаж в прошлом году были, но так и не решились, взяли более упрощенный вариант.

Нравится район Сокол, там тише и спокойнее, чем в центре. Умиротвореннее, что ли. И весь комфорт под рукой - магазины, кафе, салоны, банки, транспорт, социалка и всё остальное. Смотрю местные новостройки, присматриваюсь к Врубеля, 4. Нравится то, что здесь всего один корпус. Но недешево, конечно

ЖК средней этажности, отлично вписался в район, но и сразу понятно, что новая архитектура и задумка, хоть и старались сделать упор на классике. Посмотрел цены на квартиры. Метраж 90 кв, вид из окна на поселок художников и стоит 53 млн. Здорово конечно, но я не потяну.

В такие нестабильные времена все же надежнее инвестировать в недвижку, чтобы как минимум сохранить свои вложения, а с удачным проектом их приумножить. В целом, Врубеля удачный проект и по концепции, и по планировкам, и по расположению.

Инфраструктуру района оценивают как 10 из 10, что в целом неудивительно. Зеленые зоны оценивают в 6 и качество воздуха на 5. Что для такого района как Сокол очень даже неплохо. Вблизи жк есть несколько маленьких скверов и парков.

Отличный дом, но везде рядом старый жилой фонд. Как дорогая яхта в окружении катеров. Надо было застройщику другое место выбирать.

А где нет старого фонда? Москве на минуточку 875 лет в этом году. Посмотрите на Хамовники - элитки в окружении пятиэтажек и ничего. Тут скорее наоборот, идеально подобрали локацию. Можно сказать последний кусок земли урвали, больше тут вряд ли кто что-то построит. И тогда представьте какие будут в скором времени цены, если это единственная новостройка у поселка художников.

Уже больше половины квартир распродали, если учесть, что ценовой сегмент немаленький. Неплохо для такого проекта. И машиноместа берут хорошо уже 72 из 213

Неудивительно, состоятельные люди не хотят париться из-за того, где примкнуть машину. Да так и спокойней будет. Ибо плотность заполнения паркинга во дворах оставляет желать лучшего в любом районе.

Мы с мужем в процессе поиска квартиры нашли сайт Врубеля. Загорелись идеей сходить в офис-квартиру, просто чтобы понимать как выглядит премиум. Пошли, сейчас уже думаю, что зря. Роскошь и уют, если в двух словах. На полах ковры, много растений, на стенах развешаны картины. Конечно захотелось жить в таких условиях, но цены неподъемные для нас даже с ипотекой

За полтора года было продано 50% квартир (109 по ДДУ). Осталось 87 квартир, думаю до сдачи в конце след года точно распродадут.

Кстати, в паркинге на 10-15 мест больше. Сейчас такое редко встретишь. Но купили пока немного – 68 м/м.

Как показывает практика, машиноместа берут в последнюю очередь, как и кладовки. Но как я понял тут нет кладовок.

Писали, что будут на подземных этажах кладовые помещения. Но пока инфы не было, может в след году появится.

Дааа…такие квартиры покупать только если полная сумма на руках, ну или хотя бы 70 %. Ипотечники и среднестатистические москвичи такое не потянут. С учетом того, что еще в бюджет нужно заложить отделку, а это минимум 6-7 миллионов и машиноместо за 3. Короче модно-круто-креативно, но не по моим финансам.

Не всегда. Можно, например, внушительный стартовый капитал иметь от продажи предыдущей квартиры. И тогда оставшаяся сумма в ипотеку имеет место быть. Народ не всегда живет по средствам, допустим есть у меня только10 лямов это не значит, что я буду покупать крошечную студию в комфорте, дабы не влезать в долги. Сейчас ипотека как раз дает возможность покупать то, что хочешь, но не можешь это себе позволить здесь и сейчас.

Дом сразу понравился визуально. Интересно, как жить в квартире с такой нестандартной формой…Сначала удивилась, почему нет вариантов с отделкой, а потом поняла, что здесь фантазия может разгуляться в любом направлении и стиле. Жаль ценник не по моему бюджету, да тут один ремонт вылезет в несколько миллионов, площадь даже у однушек не маленькая, есть 59 квадратов. Хотя с первого взгляда сразу понятно, что комплекс для состоятельных людей.

Посчитала. Чтобы мне купить здесь хотя бы однушку, придется продать свою двушку в Покровском-Стрешнево и еще ипотекой немного добивать оплату. Пока в раздумьях. Из плюсов: не теряю в метраже, мои 2 мини комнаты, из которых одной не пользуюсь, превратятся в одну просторную спальню. Моя 8 метровая кухня станет большой 19 метровой гостиной, внешний вид и все внутренние фишки домов вообще не идут ни в какое сравнение. Из минусов: в квартирах на Врубеля нет ремонта, а значит это еще дополнительные расходы и не малые. Развернуть

Искал квартиру и, при этом часто высвечивалась таргетная реклама различных комплексов. ЖК на Врубеля пару раз видел, зацепил, решил посмотреть. Рендеры – восторг. Интересная архитектура, планировки нестандартные, даже возможность установки каминов на последних этажах. Жалко только не для моего бюджета.

Почти аналогичная ситуация. А сейчас только стадия котлована. Любопытно, за сколько тут будут продавать готовые квартиры…

Главное, что дом с красивой архитектурой, под стать нашему району. Ночами на стройке не шумят, ну лично мне не создают никакого дискомфорта, поэтому пусть строят. Новые дома должны появляться, главное, что бы они не нарушали целостность района, и не вносили свои коррективы, например, перегруженностью прилежащих дорог.

Увидела в телеграмм-канале новость про наш дом, уже начались работы по возведению вертикальных монолитных конструкций надземных этажей. Основу заложили, и скоро будем наблюдать рост этажей) Тем более, что возведение каркаса, должны завершить в этом году. Интересно видеть, как строится твой дом с нуля, хотя ожидание - всегда стресс

Услышал о новом проекте Интеко, Врубеля 4, посмотрел сайт, планировки квартир интересных форм, залип на 3D туре, это конечно, что-то на богатом…Только не увидел цен, наверно они запредельные, хотел бы и я в таком доме жить, но пока еще не заработал…

Интересный проект, который идеально впишется в наш район. Уверена жители Сокола оценят его, тем более после облагораживания близлежащей территории, как вроде обещает застрой.

Комплекс в престижном районе, тем более рядом с Поселком Художников. Хороший выбор образовательных и спортивных учреждений по близости. Такое окружение гарантирует соответствующий контингент. Мне кажется, жить здесь будет вполне комфортно.

Дом вряд ли будет жильем для молодых семей, ну или просто молодежи. Очень классический здесь стиль, малоэтажка, в тихом не новом районе. На заметку старшему поколению, скорее всего вы не будете бороться с соседями, которые любят громко слушать музыку, ну или просто шумно жить)

Вы правы) Да и ценник тут явно не для молодежи и молодых семейных пар) Если только у них есть богатые родители… А шум вот может быть от любых людей, не зависимо от возраста)

Позволить себе квартиру в таком месте не могу, но проект очень запоминающийся. Это вам не однотипщина с кучей этажей, стеклянными фасадами и панорамными окнами. Этот дом редкость не только на Соколе, но и в столице в целом.

Не могу не отметить уникальность этого комплекса, в том плане что здесь это единственная новостройка подобного уровня, конкретно в Посёлке Художников не думаю что в ближайшие 10-20 лет будут возводиться подобные жк

Интеко, как всегда, держат высокий уровень, начиная от презентации дома в самом начале, заканчивая архитектурой зданий. Мало таких застройщиков в Мск, которые всю душу в проекты вкладывают. Из дома на Врубеля обязательно получится что-то стоящее. Только вот ценник для избранных, не многие позволят себе за двушку 36-38 миллионов отдать. Однушки в принципе на десятку дешевле, но семейные как правило покупают 2 или 3 комнаты.

В целом, да, вы правы. Но однушки там довольно большие по метражу. Даже для семьи из 3 человек вполне 57 метров хватит, если грамотно распределить пространство, естественно.

Давно ход строительства не обсуждали. А вот уже начались работы по бетонированию фундаментальной плиты.

А что обсуждать, строят и хорошо. Фото где-то за март видел, темпы хорошие. Скоро уже начнут монолитные работы в подземной части дома.

Даже с Третьяковкой соглашение заключили чтобы изображения Врубеля использовать. Вот это я понимаю креативное мышление. Это не просто на ресепшен милую даму посадить и кожаный диван в холле поставить) Тут практически музей будет, не заходя домой.

Проект классный, только вот долго ждать как-то.. Сдача в конце 2022 год, месяц-два на то чтобы разобраться что к чему. Потом N-время на ремонт, т.к. тут нет отделки. Я думала, что уже везде в жк уже есть квартиры с отделкой…

Не знаю, в премиум классе особо не встречал квартир с отделкой. Думаю, причина этого простая – люди, которые могут позволить себе такую квартиру, вряд ли захотят однотипный ремонт, как у всех соседей (ну или половины).

Адекватные сроки сдачи, по крайней мере за два года тяп-ляп не построят. Лично я хотела бы видеть реальные сроки сдачи какие они бы не были, за которые можно построить хорошего качества комплекс. А так, это время пройдет вы и не заметите)

Услышал про проект в данной локации, и подумал, что ценник тут будет не хилый) Потом посмотрел что представляет из себя комплекс и подумал, что «нехило» - это мягко сказано. Картины Врубеля, премиум класс, террасы, большие квартиры и т.п. Причем цен на оф сайте вы не найдете.. тоже своего рода замануха оставляйте номер или звоните) Интересно реально те, кто купил квартиру сидят на сайтах с отзывами?

Сидят, но мало. У кого деньги есть сразу звонят, едут в офис, берут если понравится. В таком районе иметь отличную квартиру это дорогого стоит (в прямом и переносном смысле). А в основном на подобных сайтах сидят такие как мы с вами, кто только присматривается, выбирает, сомневается, мечтает о такой квартире)

Я конечно понимаю, что премиум дом, все дела) Архитектура и прочее фишки плюшки. Естественно, что и детский садик будет частным, но при всем это 20 мест – это не маловато? И скорее это даже дорого…

Наоборот оптимально, чем меньше детей, тем меньше всяких болезней. Мамочки я думаю поймут. Плюс внимания от воспитателя и нянечек будет более чем достаточно. Думаю, родители, которые могут позволить себе здесь квартиру, не пожалеют денег на свое дите.

Заходила на наш дом, там уже есть январские фото хода строительства. Котлован роют, долго ждать не пришлось. Я думала, весь движ начнется только весной. А тут весной уже очертания дома может увидим.

Зачем им ждать до весны? Нынешнему строительству погодные условия никак не мешают. Интересно веб камеры установят? Было бы неплохо. Фотки-фотками, а в реале отслеживать процесс интересней.

Двойственные чувства у меня по этому ЖК. С одной стороны красивый дом, авторский проект, инфраструктура неплохая. Да и вообще премиалка и все дела. Но с другой стороны – вокруг старый жилой фонд и посёлок дачный. На любителя такое.

Зато здесь экологическая обстановка более приемлемая для проживания вместе с детьми. Не понимаю, каким образом вам может помешать дачный поселок, честно говоря. Лично меня этот проект как-то сразу заинтересовал, как только мой агент мне его показал. Немаловажно и то, что цены на квартиры здесь немного ниже, чем в других комплексах, которые на данный момент принято рекламировать у нас в городе. С застройщиком приятно общаться, периодически делится отчётами о ходе строительства, так что можно иметь представление о том, как скоро закончится строительство данного жилищного комплекса. Развернуть

Это надо хорошо себе представлять эти места. Тут и поселок к месту, и такой вот шикарный ЖК. В Сокол хорошо впишется и даже украсит, что в последнее время не часто наблюдаю, строят в городе кто в лес, кто по дрова. Поддерживаю сохранение своих московских стилей, в советское время подходили к застройке особо серьезно и город преобразился в те времена. А теперь как деньги появились, такие безумные проекты предлагаются. Такое чувство, что вообще не смотрят вокруг, главное больше этажей возвести и прибыль посчитать, плюс какой-то иностранный стиль обязательно. Город уже не узнать, одна мешанина. Развернуть

Офис очень стильный и креативный, и если Интеко даже обстановку «продаж» доводят до совершенства, то что уж говорить о самом проекте. А вообще тут недопустимы ошибки или недоработки, район Сокол обязывает построить топовый объект.

Построят как надо 100 %. И дело не только в локации, им репутация не позволит даже малейшую ошибку допустить. По пальцам можно Московских застройщиков пересчитать, кому с закрытыми глазами можно верить и Интеко в этом числе. Тем более это авторский проект уже нашумевший, единственная новостройка рядом с поселком художников, не тот уровень, короче говоря, где сдали вовремя, отделка норм и слава богу. Здесь должно быть все идеально, начиная со входа на территорию. По крайней мере я вижу так. Развернуть

Узнал о начале строительства нового ЖК и сразу понял, что здесь сыну квартиру возьму. Во-первых, ЖК будет что надо. Премиум-класс, закрытый, безопасный двор, парковка своя. Плюс всего 10 минут пешком до Авиационного института. Я сам его заканчивал и сына туда отдам. Хотя если он, что другое выберет, не буду препятствовать. Тут ещё рядом Высшая школа гос управления, Финансовый университет при Правительстве РФ, МГХПА им. Строганова. Все в радиусе 3 км. Развернуть

Ну что тут скажешь? Статусно, престижно. Интеко в своём репертуаре. Знают, что и где построить. Премиум класса очень не хватало в этом районе, хоть он и престижный, с богатой историей. Здесь, кстати, уникальное место есть – посёлок художников, небольшой город-сад. На него вид должен быть из окон комплекса. Хорошая идея. Для инвестиции привлекательный комплекс получается.

Заинтересовал этот проект, потому что срок сдачи близко – конец 2022 года. Ещё это премиум-класс, а значит качество будет, что надо. Плюс застройщик Интеко – можно не париться, точно достроят, не обманут. Пока рассматриваю в качестве инвестиции, так как цена точно будет расти. Но, возможно, и сам захочу здесь жить.

Тут услышал сегодня инфу, что цена на новостройки к концу года может на 15 % подняться. Интересно высокобюджетные проекты это тоже коснется или это больше к льготным проектам относится?

Думаю, высокий сегмент как раз в первую очередь. Посудите сами, девелоперы сейчас осторожничают, новые объемы строительства сокращают. А спрос то никуда не делся, он только растет, а на проектах, где удачно можно инвестировать, тем более. Новостройка такая как На Врубеля, это беспроигрышный вариант вложений при любых раскладах, хоть в кризис, хоть в пандемию. Сейчас это чуть больше 300 тысяч за квадрат, к концу года если 15 % добавится, на разных этапах строительства еще плюсом. Вот и представьте, что увидим на выходе. Развернуть

Давно ходили слухи, что скоро Интеко анонсируют новый проект и вот свершилось. Первое впечатление – круто! Форма здания интересная, изогнутая, а не стандартная коробка. Район Сокол мне нравится – уютный и обжитой. Инфраструктура богатая. А главное – цена пока за премиум-класс более чем приемлемая – от 324 т.р. за метр. Думаю, возьму в качестве инвестиции на ранней стадии. Наверняка ещё расти цена будет.

А никого не смущает, что ЖК находится в 80 метрах от Волоколамского шоссе? Плюс рядом еще Ленинградка и Алабяна... В плане экологии и воздуха место явно не очень

Вы это серьезно? Во-первых, не 80, а метров 150, но суть даже не в этом. Редко слышу просто чтобы жители Москвы на шоссе и проспекты жаловались. Это не недостаток, а я огромный плюс комплекса. Выехал на Волоколамку и погнал в любой конец. А тема «хорошей экологии» явно не про мегаполис. Подышать свежим воздухом это в парки, скверы, которые рядом, а еще лучше загород да подальше чтобы наверняка. Меня вот смущает одно, что скорей всего не потяну такой ценник, хотя…кто знает…все возможно. Развернуть

По нынешним меткам комплекс очень нестандартный в плане внешнего вида, но нас с мужем он привлек именно своей архитектурой. Да, цены здесь не низкие, но по расположению место весьма удачное, поскольку рядом и роща имеется, и парк, пусть и небольшой. Все таки зеленая зона необходима, если в семье есть детишки. Нравится и то, что архитекторы подошли к проектированию дома основательно, не забыв о том, что в Москве проблемы с парковкой, поэтому под домом предусмотрена большая парковка. Надеюсь, что на всех жильцов ее хватит, а то в семьях сейчас обычно по 1-2 машины, с учетом, что дом не маленький, и парковка нужна соответствующая Развернуть

Оля, комплекс действительно нестандартный, я его увидела и влюбилась с первого взгляда) Уже была у застройщика, узнала про свободные квартиры и по стоимости. В планировках меня не все устраивает, но это переделать можно без проблем. Зато по расположению меня все устраивает, ну и еще раз отмечу: выглядит комплекс очень шикарно на проекте! Если не отойдут от плана, то будет очень красивый жк. Кстати, свободных квартир очень мало осталось.Я планирую однушку с предчистовой отделкой взять. Сейчас дожидаюсь, когда от банка одобрение ипотеки придет, квартиру забронировала, осталось дело за малым Развернуть