Отзывы о ЖК UP-квартал Римский (Ап Квартал Римский)

В данном жилом комплексе купил за разумную стоимость себе квартиру. Нравится, что нет никаких лишних застроек. Все замечательно в целом.

В своё время выбрали этот комплекс, потому что здесь есть кладовые до четырех квадратов. В нашей квартире предусмотрена отдельная комната для гардероба, а кладовую приобрели для хранения сезонных вещей и велосипедов. Это оказалось очень удобно, позволяет освободить квартиру от вещей, которыми мы редко пользуемся.

Честно, даже завидую подруге, которая живет в Римском. Часто к ней приезжаю в гости, каждый раз такое удовольствие испытываю. Уютный двор, растительности много. Для удобства ещё мост сделают, по которому можно будет удобно передвигаться по закрытой территории.

Планировок в Римском не так много осталось в продаже, тем не менее выбор пока есть. Ещё по территории с удовольствием прогулялась. Удивительный внешний вид, понятия не имею, как все строилось, но это круто) Здесь действительно чувствуется комфорт, некая уникальность. Точно мой вариант, осталось только документы подготовить и буду оформляться

Выглядит и правда впечатляюще, ту много места и все благоустроено с мыслью о людях, летом так вообще ощущение, что находишься в старом районе Италии, похожая архитектура. Кстати вот неожиданный плюс, когда стояла жара в +40 стены тут спасали, мы даже кондиционер не включали, шла хорошая прохлада, да и будем честны, толщина стен тут очень приличная. Мы приобрели тут квартиру не на катловане, но все равно не так дорого как думали, хотя сейчас цены вообще бешенные, хорошо что мы успели до повышения ставки. Как знаю офис собирается закрываться, многое уже раскупили. Развернуть

Цены вкусные, несмотря на высокую стадию готовности последних корпусов. Хотел сначала взять в готовых. Не нужно ждать строительства, оформляешься и заезжаешь. Загвоздка лишь в том, что в готовых корпусах цена идет вторичная, т.е квартир от застройщика давно нет. Решил не переплачивать двойную сумму и подождать сдачи. Взял в 8 корпусе, евро двушку.

Находимся сейчас в стадии оформления квартиры в Римском. Комплекс выбрали за его масштабность. Всё-таки у нас большая семья, поэтому акцент делали на социалке, транспорте и, конечно, наличие инфраструктуры вблизи жк. В Римском всё это уже есть + позже ещё появятся сады и школа. Плюс планировок много, мы себе выбрали евро трешку с лоджией и гардеробной.

Про Римский мне рассказала подруга, которая недавно заехала туда. Даже записала много разных сторис с центральным бульваром на фоне фонтана, зоны отдыха на террасе во дворе. Выглядит круто, а про квартиру вообще молчу. Планировка у неё уникальная, со вторым светом. Теперь всерьез задумались с мужем о покупке новой квартиры в Римском.

Проект масштабный, территория красочная и стильная, с двухуровневым пространством. Верхний уровень доступен только жителям, там есть различные зоны: для игр, спорта, отдыха и тд, а вниз уже можно спуститься за покупками.

Рассматривали покупку квартиры в ЖК Римский. Смотрели на сайте планировки, обустройство, всё устроило. Сам квартал активно развивается, что тоже важно для нашей семьи. Уже работают магазины, кафе, аптеки. Детский сад есть, школа со временем появится. Теперь оформляемся, успели взять семейную ипотеку под 0.01% и взнос небольшой, 15%.

Комплекс рядом со МКАДом, до метро минут 15 езды, что для данного расположения неплохо. Мы в основном на машине, поэтому магистраль поблизости кстати. До ближайшего тц 10 мин на машине, а до Юго-Восточного лесопарка можно пешком дойти) Так что хорошее место. Это не считая, что вся нужна инфраструктура есть и в самом комплексе

В Развилке, Римский самый выразительный комплекс на мой взгляд. Стильные дома с ухоженной территорией. Есть детский сад, а вот школу пока ждем. С инфраструктурой, как и с транспортом проблем нет. До Домодедовской 10 минут на машине, а при комплексе на первых этажах работают магазины, салоны красоты и кафе.

Были у друзей в гостях в Римском, остались под хорошим впечатлением. Понравилась необычная архитектура домов, можно сказать, что квартал сильно похож на европейский пригород. Внутри много собственной инфраструктуры, от продуктовых магазинов до спортивных и образовательных учреждений на первом уровне. А на втором приватная территория с игровыми и спортивными зоны для детей и взрослых.

Жилой комплекс обещает быть уютным, прямо как мини-городок европейский. В офисе продаж менеджер показала варианты трешек, мне понравилась планировка в 8 корпусе. При этом совершенно демократичный ценник. В квартире достаточно много места, а также есть санузел гостевой.

Не пожалела, что несколько лет продали квартиру в городе и перебрались в пригород. Живописное местечко рядом с лесным массивом. Живем уже не первый год, всем довольны. От застройщика постоянно проводятся праздники на территории комплекса. И еще хочу отметить удобство собственного дет сада, я в восторге. Надеюсь, и школа будет скоро.

В Римском не только позаботились об архитектуре, но и не мало внимания уделили безопасности - на всей территории 24/7 ведется видеонаблюдение, плюс все ворота и входные группы с устройством блокировки. Вместе с квартирой, общественный паркинг и машиноместо получается бесплатно, теперь не беспокоюсь, что нужно машину прогревать и нет проблем с поиском мест. Отличный бонус для жителей.

То есть вы не заметили отличия реальных фото и проектных снимков? Я не говорю про разные материалы, даже стиль и цветовая гамма отличаются. Хоть сама и не являюсь жителем этого комплекса, мне было бы обидно на месте жильцов. Сама живу в частном секторе рядом с ним и регулярно наблюдаю за стройкой, дело хорошее конечно, но знаю что многим близлежащим домам она мешает. я сейчас не о шуме техники, просто те кто будут рядом с ними перекроют солнечный свет, я не говорю уже что их внутренний двор будет без проблем просматриваться с верхних этажей. Меня слава богу эта проблема не касается, далеко нахожусь, но чувствую скандалы еще будут. Развернуть

Выезд на МКАД всего 3 км, с нормальной развязкой. Для меня это был один из определяющих факторов, при покупке квартиры в Римском. Вдобавок сам проект не банальные панельные многоэтажки, а красивые дома, с оригинальными фасадами. Может быть, на качество жизни, это и оказывает второстепенное значение, но эстетика для меня не на последнем месте. Все же жить в красивом доме, приятнее :)

Нормально, действительно. Не назову это расположение уж прям привлекательным, все таки обязывает как минимум иметь авто, т.к. доехать на маршрутке до метро проблематично ввиду ограниченности маршрутов. В тоже время есть хорошие стороны. Например, здесь потрясающе развита вся инфраструктура, полно социальных объектов и я так думаю ввиду интереса у большинства застройщиков, здесь скорее всего еще много чего построят. Но правда, есть обратная сторона медали. Это стройки повсюду в ближайшие года 2-3 точно. Кого ничего это не останавливает, те могут спокойно здесь приобрести себе квартиру. Развернуть

Совсем рядом строек не будет, а так вряд ли кого они испугают или начнут напрягать. Главное, что б ночью не работали. Место неплохое, кто хотел бы проживать недалеко от МКАД. Сейчас на таком расстоянии уже почти все застроено и почти не найти жилье. А здесь как раз. И на МКАД удобно заезжать, и уже почти полностью место пригодно для проживания ввиду наличия необходимой инфраструктуры. Так что все хорошо, а главное сам проект красивый и обойдется за умеренные деньги. В наши дни редкость, когда сочетание этих двух фактором в привлекательном к тому же расположении. Поэтому купить стоит однозначно. Развернуть

Однозначно лучший ЖК подмосковья. Закрытый двор, своя инфраструктура, транспортная доступность, наличие подземного паркинга, есть варианты квартир с отделкой вайтбокс, 8 вариантов дизайнерской отделки, а можно взять и без ремонта. И что очень важно — цена адекватная при таких условиях. Мы это поняли, когда поездили по другим стройкам и пообщались с сотрудниками отделов продаж других застроев. Вернулись все-таки в Римский, оформили догов ор Развернуть

Однозначно лучший ЖК подмосковья. Закрытый двор, своя инфраструктура, транспортная доступность, наличие подземного паркинга, есть варианты квартир с отделкой вайтбокс, 8 вариантов дизайнерской отделки, а можно взять и без ремонта. И что очень важно — цена адекватная при таких условиях. Мы это поняли, когда поездили по другим стройкам и пообщались с сотрудниками отделов продаж других застроев. Вернулись все-таки в Римский, оформили догов ор Развернуть

Выгодные условия покупки, причем что по ипотеке, что по рассрочке, что по наличной оплате. Мы взяли в 3-й очереди, внесли 15% от стоимости, остальное до завершения строительства, цена зафиксирована, повышения нам не будет, если оно в принципе будет. Сдача в конце сентября 2023 года, время на выплату есть.

Мне так нравится, что в комплексе будут свои садики, школа, медцентры. Тем, что в жк на первых этаж торговые точки, уже никого не удивить, все так строят, но в Римском прям все-все свое будет. И всё внутри закрытых дворов, посторонние не будут шастать, за детей спокойно. Это конечно не решающий фактор в нашем выборе, но один из главных.

Комплекс продуман так, чтобы было комфортно здесь жить. Для молодых семей важно наличие садиков, школы, детских площадок, детского медцентра. Сужу по своим критериям к наличию инфраструктуры и условий для жизни. Мы в первую очередь оценивали среду обитания, а потом уже смотрели на квартиры. Выбрать было из чего, планировок много, подбирали больше по бюджету, поэтому у нас классическая двушка, без дизайнерских изысков, зато просторная и хорошо продуманная по планировке (большой коридор, где поместиться шкаф купе и просторная кухня). Я думаю, что мы не прогадали в своем выборе. Развернуть

Купил трешку в Римском еще на старте продаж первой очереди, когда еще совсем ничего не было. А сейчас вот уже и вторая очередь на подходе. . Строят на совесть. Место отличное, на общественном или личном транспорте можно до Москвы добраться без проблем. С экологией порядок, рядом лес, где я частенько гуляю с семьей. Инфраструктура тоже развивается, не так быстро как хотелось бы, но все же.

Для Подмосковья очень даже неплохое предложение. До МКАДа 10 минут езды, до метро минут 15, это близко. По экологии здесь тоже хорошо, зеленый район, к комплексу примыкает большой лесопарк, нет заводов, фабрик и т.п. расположение одним словом отличное. И сам комплекс современный, продуманный, комфортный. Нам понравился.

ЖК построен по уму, грамотная планировка прилегающей территории по современным тенденциям и концепциям. Вокруг комплекса обилие зелени, а это чистый воздух, которого в Москве мало (

ЖК, в котором цена совпадает с качеством жизни. Лично я Римский полюбил, когда въехал, сделав ремонт. Сейчас же мой сын (9 лет) бегает поиграть на детскую площадку сам, я за ним с окна только наблюдаю и не переживаю, что неожиданно из-за угла появится авто (двор закрытый). Мы с женой часто сидим с соседями на лавочке в беседке, общаемся, иногда летом пикник устраиваем... Жизнь удалась...

Купили квартиру от ФСК в Римском. Среди всех предложений в похожей локации, чтобы рядом была зеленая зона, этот ЖК нам понравился своей концепцией больше всех. Для нас критерием выбора стало размещение рядом с лесом, относительная близость к метро, закрытая территория, большой комплекс с собственной инфраструктурой для отдыха и жизни. Прозрачные условия приобретения без скрытых непредвиденных затрат.

Очень красивые и продуманные дома, построенные на века! Квартиры добротные, детские площадки безопасные. Комплекс рекомендую!!!

Нас к покупке квартиры в Римском подтолкнуло одно особенное событие, мы узнали, что у нас будет ребенок, а если быть точной - то сразу два, двойня) Мы решили, что за городом им будет лучше, чем в душной столице, но сильно далеко не смотрели, потому что есть привязка к работе, а добираться к ней по 2 часа совсем не вариант. У Римского хорошее расположение, до МКАДА меньше 2 км, точно не помню, но на машине мы ехали минут 15 от силы. Рядом с комплексом большой лесопарк, а это свежий воздух для детворы. Уже действует садик, но пока нам наступит время в него идти, то уже и остальные запустят, мы узнавали, будут и муниципальные и частный в том числе. Будет школа, взрослый и детский медицинский центр, во дворах детские площадки и прогулочные зоны. А квартиру мы выбрали не совсем обычного формата, это трешка с 2 санузлами и гардеробной. Не совсем по нашему бюджету вышло, мы разгулялись сильно, но зато добрали недостающую сумму ипотекой под хороший процент, так что потянем. Развернуть

Купили квартиру в Римском на перспективу, для дочери, цены со временем только расти будут, а пока можно сдавать и потихоньку возвращать вложения. Берем сразу с ремонтом, стандарт \"Белый шоколад\", не дорого, при этом стильно и красиво.

Давно присматривались к Римскому, наконец-то созрели. Последним аргументом в его пользу стала ипотека под 2% годовых, точнее 1,99%. А так он нам нравился и нравится во всем без исключения.

Мне нравится, что ФСК не поддались всеобщему тренду и не настроили скворечников с тесными комнатушками. Мы взяли себе однушку и та больше 40 квадратов (для сравнения сейчас живем в двушке 44 кв.м.). А здесь просторная кухня, прихожая, можно легко поставить туда большой шкаф-купе и не заставлять спальню. И есть кладовые, можно сезонную одежду и вещи туда сносить. Комплекс свой класс \"комфорт\" как по мне оправдывает всецело.

Мы жилье выбирали сначала по сайтам застройщиков, потом понравившиеся варианты смотрели \"в живую\". После первых нескольких поездок я разочаровалась — цены заоблачные и все совсем не то, чего хотелось... Хотя менеджеры и с восторгом говорили о достоинствах их комплексов, в реальности оказывалось все не то и все не так(((
А вот Римский приглянулся. Как оказалось, это новый комплекс от ФСК, который на рынке строительства, между прочим , уже более 15 лет и доверие к нему, если верить отзывам клиентов, высокое.
В отделе продаж нам помогли подобрать квартиру подходящую под наши запросы, а так как денег не хватало, предложили воспользоваться ипотекой. Условия были выгодными (первоначальный взнос составлял 15% от стоимости и с годовым процентом всего в 2,99), поэтому мы согласились не раздумывая. Единственное, что меня подрасстроило, сдача нашего дома (7 корпус 16-ая секция) - 3 квартал 2023 года. Придется ждать (а так бы хотелось уже сегодня заселиться...), но в готовых корпусах трешки практически уже все распроданы и выбора планировок как такового не осталось. А тут мы становимся владельцами прекрасной квартиры площадью почти в 70 кв.м. с шикарным видом из окон на лес.
В добавок, менеджер предложил нам сразу же оформить договор на приобретение машиноместа в подземном паркинге и кладовки. О паркоместе как-то мы сразу и не подумали, так что его совет был очень даже уместен и мы им воспользовались. А вот от кладовки, пока отказались, дело хорошее и нужное, но решили немножко повременить с ней.
Договор купли-продажи оформили еще до Новового года и сейчас, периодически, уже просто заезжаем посмотреть на ход строительства. В принципе, пока беспокоиться не о чем, если так дела будут обстоять и в дальнейшем, дом сдадут в оговоренный срок.
Комплекс, конечно, еще не достроен, но он уже уютный и комфортный, и я не жалею о нашем выборе, просто гложит мысль, что если бы раньше узнали о нем, могли бы уже проживать. Но в то же время ни на минутку не покидает чувство радости, ведь не каждый день покупаешь жилье, да еще такое классное... Развернуть

Мы переехали прошлым летом, настолько классных соседей у нас еще никогда не было. Встречаемся на спортивной площадке иногда. Римский для нас стал именно домом, в котором тепло, светло и уютно. Если бы сейчас дали повторное право выбора, обменять нашу квартиру на любую другую в любом другом комплексе Москвы и области, я бы ничего не захотела менять.

Почитав тут отзывы, о Римском, хочу тоже оставить свой, может он кому-то поможет сделать выбор.
Мы купили квартиру в прошлом году, в ноябре, в тогда еще строящемся 6-м корпусе. Покупать квартиру на этапе строительства не боялись вообще. Дело в том, что перед этим мы очень тщательно проверили застройщика, промониторили его реализованные проекты, качество работ, исполнение обязательств. Не буду далеко ходить, вот что говорит об ФСК Википедия: \"По версии делового журнала Forbes входит в топ-3 крупнейших частных компаний России в сфере \"Строительство\", специализирующихся на реализации жилой недвижимости. Компания занимает 5 строчку в рейтинге РБК по объемам строительства жилой недвижимости в Москве. Входит в топ-10 самых надежных застройщиков России\". Так что мы четко понимали, что ему можно доверять.
Римский нам подходит по территориальному размещению. С одной стороны это достаточно тихое место, граничащее с большим Юго-восточным лесопарком, отсутствием вредных производств в непосредственной близости. При этом радует близость ко МКАДу и возможность быстро добраться до метро (Домодедовская или Марьинская), наличие общественного транспорта разных маршрутов. Так что в целом транспортная доступность здесь хорошая.
Комплекс понравился визуально, радует глаз необычная архитектура, не серо, не однотонно и однолико, но и без цветов \"вырви глаз\", без каких-то неадекватно излишних дизайнерских решений. Все в меру, атмосферно и красиво. Как мы и хотели, есть подземный паркинг, кладовые, видеонаблюдение, территория закрытая. Внутри запланирована очень обширная инфраструктура, которая уже активно расширяется, есть магазины, садик, которых всего будет 4, плюс школа на 1350 учеников и 2 медицинских центра.
Выбор планировок квартир большой, у нас глаза разбегались, были и очень даже необычные, но мы все же остановились на классической двушке. Можно, кстати, даже с готовым ремонтом себе взять, на отделку тоже предоставляется выбор, от бюджетной до дизайнерской.
Если честно, время пролетело очень быстро. И мы вчера получили ключи! Эмоции переполняют. И это самые радостные и хорошие эмоции. О покупке не жалеем ни грамма. Развернуть

Мы как раз выбираем квартиру и читаем отзывы. Чаша весов практически перевесила в пользу Римского. Нравится концепция, подходит расположение. Менеджер сказал, что можно выбрать вид отделки, или уже из готовых вариантов, или сделать самим. Я за последний вариант, люблю уникальность. Смотрю фото в соцсетях, первая очередь такая дружная, организовывают праздники, совместные гуляния. Очень хотелось бы также, ведь мало иметь внешний комфорт, важен и внутренний, междусоседский. Развернуть

Кто мониторит цены на квартиры в Москве и области, то поймет, что в Римском они очень даже хорошие, учитывая расположение и условия. Мы решили взять с готовой отделкой, по нашим расчетам это еще сэкономит нам денег. И ипотека по выгодным условиям нам досталась. Так что покупкой довольны.

Я абсолютно адекватно смотрю на Римский и не идеализирую его. Да, это Подмосковье, а значит в любом случае нужно время на дорогу, его нужно учитывать и рассчитывать. Но для Подмосковья 2 км до МКАДа, когда к нему и пешком дойти можно, это, согласитесь, не расстояние. Да с Новой Москвы дольше едут, чем мы ехали от Римского. Пробок не было, правда, был и не час пик, хотя общались с местными, говорят, что они бывают, но не критические, не часовые простои, терпимо, в общем. Так что по расположению комплекса все ок. А, кстати, по расположению, рядом лесопарк, он хорошо сказывается на экологической составляющей, дышится здесь легко, по крайней мере по сравнению с воздухом самой Москвы, здесь он однозначно лучше и чище. Рядом поселок с уже сложившейся инфраструктурой, пока не запустится на полную мощность инфраструктура Римского, она вполне все компенсирует.
Мы купили квартиру в строящемся доме, визуально сложно определить качество постройки, но если судить по сданным очередям, то и в этом плане в Римском все отлично. Знакомые уже где-то год живут (первая очередь), довольны, не жалуются и поддерживают наш выбор, говорят, что не пожалеем, но это мы посмотрим когда уже переедем, пока рано делать такие выводы.
Римский заявлен как комплекс комфорт класса и если посмотреть по макету, по концепции, предлагаемым условиям, то с этим заявлением сложно не согласится. Внутридомовая территория красивая, просторная, продуманная. Много места отведено для отдыха, для детских и спортивных площадок. Нравится, что двор закрыт для автомобилей, а внутриквартальные проезды подземные, как и сама парковка. Это удобно всем - и пешеходам, и автовладельцам. А еще дворы комплекса будут закрытыми, с видеонаблюдением, то есть безопасности жильцов тоже уделено должное внимание. Нам, семье с маленькими детьми, это важно.
Квартиру мы выбрали быстро, помог менеджер, сразу предоставил несколько вариантов по нашему бюджету и пожеланиям. Все документы оформили быстро, даже ипотеку согласовали в течении всего пары дней, удалось получить под 2,99% годовых, чему мы несказанно рады, потому что это реально выгодно.
Ну, теперь ждем нашу квартиру, строят быстро, так что думаю, что задержек не будет. Развернуть

Спасибо за анализ комплекса, мы тоже к Римскому присматриваемся и вроде бы уже определились. Но всегда полезно посмотреть на вещь с другой стороны, глазами другого человека, сравнить со своими впечатлениями.

Не за что. А ваше мнение какое? Сильно расходится с нашим?

Абсолютно не расходится с вашим видением, нас привлекло в Римском все то же самое. Ну и плюс еще внешний вид, концепция, архитектура. Я думаю, что в таком комплексе будет комфортно жить как в бытовом, так и в моральном плане.

Ну вот, дождались!!! Выходим на финишную прямую, ребятки!!! Получено Разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди!!! А там гляди и с ключами затягивать не станут... к осени может уже и заселиться сможем.

Заезжали на прошлой неделе с мужем в Римский. Смотрели, что там да как. Очень интересный комплекс. Можно с уверенностью сказать, что это настоящая Европа! Не смотря на то, что комплекс совсем свеженький, в нем есть все необходимое для счастливой и комфортной жизни. Так что поздравляю!

Никогда не думала, что купить, а точнее выбрать подходящее жилье настолько сложно. Нюансов сотни. Изначально рассматривала только вторичный рынок, была уверена, что новострой не потяну. Но что-то все-таки подтолкнуло меня посмотреть некоторые в нашем районе, Римский был среди них. На нем в итоге я и остановился. Причин на то было несколько. Во-первых, мне предложили варианты квартир уже в сданных в эксплуатацию корпусах (ждать окончания строительства не приходится), во-вторых, цены нормальные как для такого класса (мансардные окна и большая кухня, это то, о чем я только мечтать могла). И в-третьих, мне понравилось месторасположение. Уже скоро буду праздновать новоселье!!! Развернуть

Ну вот, свершилось и мы наконец-то определились с квартирой. Честно скажу, выбор был нелегким, Подмосковье сейчас активно застраивают и предлагают много интересных вариантов, на любой кошелек и вкус. Но когда кошелек не безразмерный, а пожеланий к жилью приличный список (ну хочется и не дорого, и с максимальным комфортом), тогда приходится перебирать и выбирать, ища самый оптимальный вариант. Для самым оптимальным и оказался Римский. Территориально Развилка не была принципиальной, но хотелось поближе к родне и к работе (в Марьино), поэтому расположение Римского нас более, чем устроило. До Марьино на авто минут 15, при самом плохом раскладе полчаса, это в час пик, до самого МКАДа 2 км, пешком дойти можно. Плохо, конечно, что в пешей доступности нет метро, но возможном в будущем и этот вопрос разрешится.
Понравился внешне комплекс, действительно под Рим сделано, стилистику передали хорошо. Внутри комплекса уже хорошо, сужу по первой очереди, уютно, красиво, детские площадки, аллейки, скамейки, есть где погулять с детьми. Машин во дворе нет, что тоже плюс, можно детвору постарше и самих отпускать во двор, тем более, что он будет закрытым, с доступом только жителям комплекса. Все торговые точки снесены на нижний уровень, не будут пересекаться с жилым пространством, а для автомобилей сделаны подземные межквартальные проезды. Понравилась такая задумка, по современному правильно и продуманно.
Еще пару слов скажу про инфраструктуру, тут ее запланировали с таким расчетом, что это будет целый закрытый городок, помимо магазинов, кафе, салонов, буду детские сады, в том числе даже один частный, муниципальная школа, два медицинских центра.
Квартиры здесь хорошие, планировочных решений для выбора много, а еще есть варианты с отделкой, без нее, предчистовой, мы на последнем варианте остановились, как по мне это самый оптимальный вариант, когда самая неприятная работа сделана, остается только обустроить по своему вкусу.
Ну и так получается, что пишу в конце, но по важности, наверное, самый главный фактор - это цена. Для комфорт класса, в таком расположении и за такое качество она более чем адекватная, плюс действуют государственные программы поддержки на ипотеку, мы воспользовались такой, очень выгодно получилось.
Вот в общем исходя из этого мы и сделали свой выбор и очень им довольны. Развернуть

После года жизни в Римском и анализа рынка недвижимости, обновляю свой отзыв. Локация супер, качество строительства хорошее, подъезды и детские площадки сделаны для людей. А главное, я так и не увидела у другой лучшей альтернативы в этом районе.

Квартира в ЖК Римский нам очень нравится. Она светлая, уютная, теплая. Сам комплекс тоже супер! Корпуса расположены компактно, рядом лес, свежий воздух. Соседи у нас замечательные! Кто ищет жилье, советуем Римский. Застройщик ответственный, все работы выполняет в срок и качественно.

Я думаю, что этот квартал нечто среднее между типовой бетонной коробкой эконом класса и жильем расположенном в Центре где ценник просто недоступен для простого смертного. У человека купившего квартиру в этом жилом комплексе есть возможность ощутить себя полноценным жителем европейской столицы, а не винтиком в гигантском мегаполисе. Платой за такое ощущение является отдаленность этого квартала. Для человека, который привык в 9 быть в офисе жизнь здесь осложнится ранними подъёмами. Но думаю, что можно приспособиться и к этой ситуации ради возможности созерцать прекрасную архитектуру ежедневно. Развернуть

Ну очень красивый микрорайон, возводимый по единой концепции, вырастает сразу за МКАДом в последке Развилка. Расположен в живописном месте рядом с лесом, окруженный со всех сторон частными и дачными постройками. Во многом благодаря такому соседству тут вряд ли что-то высотное вырастет рядом в ближайшие годы. Слишком задорого тогда придется выкупать у частников землю.
Самое интересное, что здесь строят не только красивые жилые дома в римском стиле, но и параллельно решают проблему заполнения инфраструктурных пустот, для чего сразу под это дело отдают все первые этажи. Цены для такого жилья комфорт-класса пока весьма доступные. Надо успеть их купить, пока не подорожали. Развернуть

Очень красивое по своей архитектуре здание, нравится жить здесь, очень неплохие условия, комфортные и вполне удобные для нашей семьи. Никаких претензий наша трёхкомнатная квартира не вызывает, планировка её более чем удачная, хорошо продумана, до самых мелочей. Очень нравится, что цены на квадратные метры жилья здесь не завышенные на фоне остальных жилых комплексов. Дом кирпично-монолитный, тёплый, хорошая шумоизоляция, все коммуникации работают в полной мере и проблем с ними не возникает. Район достаточно тихий, жить здесь спокойно. Нравится также инфраструктура и транспортная доступность. Развернуть

Такой б дом да ближе к метро. Или к городской инфраструктуре. Вокруг только садовые товарищества. С соседним лесхозом возникает подозрение - не продадут ли его со временем под застройку. Не исключаю такой сценарий, уже видела в области. В таком случае район будет превращаться в город, подойдет к МКАДу. В прошлом останется загородный характер жилья. Наверное близостью к СТ и объясняется комфорт класс, по архитектуре дом мог бы получить и выше, но и стоимость не такую. Как всегда, во всем есть свои плюсы и минусы, зависит с какой стороны и кто смотрит. Удивительно - квартиры тут еще в продаже. Развернуть

Квартиру приезжали смотреть с мужем дважды, хотя сразу оценили всю уникальность комплекса, так как аналогов не встречали. Из очевидных плюсов: архитектура комплекса, расположение (транспортная доступность, наличие рядом лесопарковой зоны), будет своя инфраструктура на территории квартала, отлично обустроены игровые и спортивные детские площадки. Из минусов: для меня их нет.

ЖК Римский. Лучшее что я мог сделать за 35 лет — это накопить денег и купить квартиру. Так что совсем скоро буду здесь проживать. Выбирал не очень долго, где-то с пару месяцев. Когда попал в Римский понял, что мое. Современный и красивый комплекс вырисовывается. Интересные фасады, есть внутренний дворик, магазины, кафе, тренажерный зал и прочее. Меня вполне устраивает место моего проживания.

Из-за высокой стоимости, купить квартиру в Москве могут позволить себе не все. Можно, конечно, по вторичному рынку прошвырнуться, но там свои нюансы...Так что я стала искать подходящее жилье неподалеку от МКАДа. По всем, ну практически, параметрам подошел ЖК Римский. До МКАДа близко, рядом лес, комплекс обещает быть комфортабельным и современным, квартиры хорошие. Ипотеку оформила без проблем, процент нормальный. В общем, пока все складывается наилучшим образом. Развернуть

Отлично ЖК задуман, настоящий комфорт-класс. А заключается комфорт в современных, просторных квартирах, с продуманной планировкой, высокими потолками, в благоустроенных закрытых дворах с продуманным ландшафтным дизайном, в подземных паркингах, к которым можно спуститься на лифте от своей квартиры, в объектах инфраструктуры, которые будут внутри комплекса, часть которых уже открылась. Мне все это очень нравится, поэтому и выбрала Римский в качестве своего будущего дома. Развернуть

Купили здесь квартиру для детей, они молодая семья, скоро у самих дети пойдут, а тут все для комфортной жизни есть. Новая квартира (взяли с ремонтом), благоустроенный пешеходный двор с детскими площадками, садик, школа, рядом лесопарк. Мы рады, что они рады и довольны квартирой.

Я жк счел удачным. Хорошее расположение, зеленый район, высокий уровень комфорта, надежный девелопер, адекватные цены. Нравится концепция, атмосфера и визуализация готового комплекса.

Взяли одни из первых во второй очереди и так быстро пролетело время. Уже кроют крышу, доделывают фасады. В общем, стройка движется к завершению.

Да, уже движется к финалу, застекляют квартиры, рисуют \"клинкер\". Приятно смотреть.

Мы вот уже проживаем даже, нам выдавали одним из первых ключи. Пока довольны всем, но хочется уже скорейшего завершения всего комплекса, что б и двор был большой, и шум наконец закончился. Сейчас то все таки днем работы, пыльно. С выездом у меня нет проблем, нормальная дорога до МКАД. В остальном тоже устраивает. Покупали мы преимущественно из-за низкой плотности застройки, что б поменьше было рядом многоэтажек. Здесь у нас окна выходят на частные дома, зелено из-за лесопарка поблизости. Кстати, от МКАД он отгораживает комплекс, выхлопов не ощущаем. Иногда можно туда сходить на прогулку. Развернуть

В Римском никто не в обиде, ни владельцы автомобилей (минус первый уровень весь для них), ни пешеходы (их часть наземная). Рядом с комплексом 2 остановки общественного транспорта, через него проходят 3 автобуса и 2 маршрутки. Несколько вариантов выезда ко МКАДу, через бесединский мост правда 2 раза стояли в пробке, но не долго, минут 15-20 от силы, но все равно нужно иметь в виду. Комплекс уютный, уверена, что жить в нем будет приятно, да и владельцы квартир первой очереди, которые уже живут, это подтверждают. Развернуть

Маленькая Италия в 5 минутах езды от МКАДа. Это правда не мои слова, где-то услышала или прочитала, но это выражение прям в точку - арки, фонтаны, архитектура, очень круто, красиво, уютно. Комплекс хоть и будет большой по площади, но переменная этажность и не очень большая высотность не делает его похожим на огромный скворечник, он размеренный, легкий, приятный. Есть квартиры с отделкой, в шоу-руме смотрели варианты, очень симпатично и уютно . Развернуть

На площадке возле 15 секции проводят групповые тренировки на свежем воздухе. Сестра занимается и я уже дождаться не могу, когда мы ключи получим, тоже первым делом присоединюсь к чату и буду совмещать приятное с полезным. Ну классный у нас комплекс, все дружные, все для максимального комфорта.

Анастасия, да, очень здорово, что соседи такие активные и инициативные попались) Мы квартиру во втором доме купили, с нетерпением ждем получения ключей, чтобы начать делать ремонт и переехать сюда жить. Изначально я была скептически настроена переезжать сюда, так как привыкла жить в Москве, но мы с мужем перед покупкой несколько раз приезжали сюда, посмотреть как стройка продвигается, прогулялись возле первого дома, оценили качество самого дома, а также посмотрели какие магазины в районе есть. Сейчас уже наоборот очень жду переезда. Хоть и за мкадом комплекс расположен, но жить будет комфортно Развернуть

Мы еще не купили квартиру здесь, пока рассматриваем как вариант и Римский у нас в фаворите. Нравится расположение, концепция, архитектура, планировки, что к лесопарку близко и внутри комплекса будет озеленение, много места для отдыха, детских площадок, для автомобилей подземный паркинг, будет инфраструктура своя. Пока не купили, но близки к этому, просто не хочется спешить, это покупка на всю жизнь.

Все правильно, надо как следует обдумать, оценить и посмотреть все ли окей. Мы тоже, как и вы, долго шли к приобретению. Еще и дополнительно разные сомнения одолевают, когда читаешь форумы где обсуждают комплексы. Но, голова у нас своя на плечах, поэтому ко многому относимся трезво и поэтому в итоге оформили покупку. Сейчас наша очередь сдана, мы проводим ремонт, к концу осени можем уже и заселиться. Вообще, все довольно неплохо тут, хоть и не живем, а уже чувствуется, что сделали правильный выбор, а не стали воспринимать всерьез многие обсуждения с негативом. Хорошее расположение, близко от МКАД. Развернуть

Здесь не только местоположение хорошее и архитектура домов, но и этажность, что надо. Даже те же планировки, вроде и на небольшом метраже все, а все равно толково все организовано, все для людей. Короче, выглядит конфеткой комплекс как снаружи, так и по \"внутренностям\". Транспортная доступность уже вся организована. Во дворах не увидишь никого лишнего. Всякие магазинчики и остальное необходимое будет сделано, тут я уверен. Пока только один минус заметил - очень ветрено в тех краях. Развернуть

Римский однозначно \"наш\" жк , на 100% лежит к нему душа и ощущаешь себя здесь дома. С первого взгляда понравился, а когда начали рассматривать его поближе, со всех сторон по условиям, качеству постройки, транспортным возможностям, то нам и они подошли. А еще мы пережили ремонт в одной квартире, знаем что это такое, поэтому в Римском взяли квартиру с готовой отделкой. Во-первых, это и по цене дешевле, чем делать собственными силами, а во-вторых , сколько нервов и сил бережет, это не передать словами. Развернуть

У ЖК хорошее расположение, рядом лесопарк и до Москвы рукой подать. Не долгострой, застройщик надежный, цены адекватные.

Катерина, мы еще и ценами были очень удивлены, честно, не ожидали, что в таком жилом комплексе можно купить квартиру трехкомнатную за 6 миллионов. Застройщик и правда хороший, наслышаны о нем и о высоком качестве жилья. Друзья покупали квартиру в одном из комплексов этого застройщика, при приемке квартиры даже придраться не к чему было. Очень довольны, что приобрели там квартиру. Мы в ЖК UР-квартал Римский все таки решились купить квартиру , взяли сразу трехкомнатную. Дом должны в этом году сдать, надеюсь, что со всей этой ситуацией задержек сильных не будет... Очень уж хочется в свою квартиру переехать жить) Развернуть

Лира, мы с мужем в этом жилом комплексе квартиру взяли еще 2 года назад, тогда цены еще ниже были, поэтому очень удачно успели купить двухкомнатную квартиру, вышло очень недорого. Мы и не надеялись, что за такие деньги можно купить квартиру в хорошем, качественном доме. Единственное меня напрягает, что метро далеко находится, я привыкла на нем добираться до работы, а здесь еще как то нужно будет доезжать до метро. Надеюсь, что с общественным транспортом проблем нет и ездит часто. А в остальном комплекс очень привлекательный, минусов в нем не вижу, лично для себя, конечно. О застройщике тоже много хорошего слышала, поэтому надеюсь, что этот комплекс не подведет по качеству Развернуть

Нам Римский понравился расположением и небольшой высотностью. Комплекс немаленький, когда полностью застроится, то получится целый микрорайон, в этом есть свои плюсы - вся необходимая инфраструктура внутри него, те же садики, школы, медицинский центр. Это удобно и современно.

Есть тут конечно и минусы, но плюсов все же больше, они в моем выборе и перевесили. а еще дополнительный плюс - это хорошая скидка в период карантина, обещают до 900 000, но от квартиры зависит, у меня получилось меньше, но тоже хорошо.

В то время как другие застройщики поднимают цены на свои ЖК, ФСК дает скидку, достойно уважения.

Живем на съемной квартире, недавно посчитали сколько уже за чужую отдали, можно было взнос первоначальный за свою заплатить. Решили, что пора уже своим гнездышком обзавестись. Римский приглядели еще на этапе строительства первой очереди, созрели к началу строительства второй, когда в первой уже и вариантов практически не осталось. Но зато убедились в ответственности и надежности застройщика, что сейчас волнует наверное даже больше, чем внешний вид комплекса и дополнительные обещанные плюхи. По визуализации вторая очередь отличается от первой, но точно не в худшую сторону. Я в целом доволен выбором. Развернуть

Есть бесплатная подземная парковка для жильцов, не смотря на то, что идет строительство, во дворе первой очереди чисто, тихо, красиво, благоустроено и озеленено.

Ждем вторую очередь! Сожалею, что сейчас такая ситуация в стране, введен карантин. Сейчас стройки стоят и будем ждать, как же будет дальше! Вообще, конечно, фск крупные ребята - поэтому переживать совсем не за что!

Мне Римский понравился внутренней территорией без машин, без суеты, без посторонних людей. Корпуса хорошо продуманы стилистически и разная высотность дает комплексу особый уют и красоту. Квартиры светлые, просторные, при желании можно подобрать очень даже необычные и интересные планировки. Цены адекватные. С покупкой и оформлением документов не было проблем, все прошло как по маслу. Нашу покупку считаю удачной.

Последние три недели мы с мужем усердно занялись вопросом поиска жилья. Мы четко понимали, что на наши финансы нам светит только Подмосковье, ну, или Москва, но там убитая вторичка, ремонты в которой обойдутся еще как одна квартира. Но я однозначно за новострой, пусть и в МО. С другой стороны, с маленьким ребенком это даже лучший вариант, сравнивая экологическую обстановку в столице и за ее пределами. Родители мужа живут в Картино, поэтому мы решили искать поблизости. А по близости не так уж и много хороших вариантов, мы обошли все и нам больше всего понравился Римский от ФСК. Первое, что бросается в глаза, это конечно же архитектура и внешний дизайн комплекса. Он необычный, красивый, современный, очень атмосферный, название полностью соответствует стилистике. Понравилось, что дворы закрытые,без машин. Есть подземный паркинг, в который можно спуститься прямиком на лифте или же из нескольких точек двора по лестнице, а также кладовые на нижнем уровне комплекса. Жилая и коммерческая зона также разделены , но все находится в пределах комплекса, включая даже садики, которые уже в скором времени откроются, а в дальнейшем школы, медицинский центр, разнообразные магазины. Мы прошлись по двору первой очереди, там уже очень красиво, детские площадки, озеленение, скамейки, красивые беседки, все так ярко и красочно. Осмотрели место строительства второй очереди, нам показали ее визуализацию и предложили различные варианты планировок квартир на желаемых этажах, помогли подобрать по нашим финансам. Понравилось, что все предлагаемые квартиры были просторные за счет грамотных планировок, которые предоставляют много полезного пространства. Дома мы обговорили все на семейном совете и решили остановиться именно на Римском. А вчера подписали договор и оплатили покупку, так что уже можем называть себя полноправными владельцами новой, современной, комфортной квартиры. Остается дождаться завершения строительства и выдачи ключей, которая состоится уже в этом году, так что по факту ждать осталось уже совсем не долго. Развернуть

Умеренная стоимость на жилье и социально-бытовые условия компенсируют временные неудобства связанные с продолжением строительства. А с момента открытия садика для меня неудобных моментов вообще не останется, Римский мне подходит во всем.

Часть домов уже сдана, остальные в конце этого года. Если будут скидки от застройщика вполне можно подумать и брать

ЖК хорошо продуманный, социальные объекты зонированы, внутриквартальные проезды и инфраструктура разделены на два уровня, дворы закрытые, для машин подземный паркинг. Придомовая территория удобная, для детишек есть хорошие площадки, для взрослых благоустроенные зоны отдыха. МКАД сравнительно недалеко. Для своей цены вариант что надо.

Первая очередь очень классная и действительно стоит своих денег и даже больше. Общалась с ее жителями в реале, по их словам - довольны. Надеюсь, что и нашу вторую очередь сделают на том же уровне.

Выбрали Римский исходя из расположения, архитектуры комплекса, планировочных решений квартир, надежности застройщика, цены...Да, в общем, причин остановиться именно на Римском было много, все имеющиеся факторы нам подходили. Сейчас ждем нашу квартиру и уже планируем какими будут ремонты, из каких материалов, выбираем мебель. Это так волнительно, первая наша собственная квартира, хочется, чтобы все было идеально.

Были свободные деньги, взял студию под сдачу в аренду, сразу с ремонтом, адекватная цена вышла. Сразу же квартирантов нашел, живут второй месяц, довольны. И я доволен, выгодное и перспективное капиталовложение.

сегодня 29.02.2020,

вода с мансардных окон на потолке продолжает литься, в первый раз полилась, напомню, 31 декабря 2019, с тех пор и льется.

управляющая компания ссылается на строительную, из МСУ-1 приходили два раза, сказали, что должны выделить средства, но никто не хочет выделить.



5 - кровля так и продолжается стучать во время ветра, спать невозможно.

/>
6 - ПВХ окна пропускают воду и также воют от ветра.



7 - в 15 секции уже неделю лифт не работает, сказали, что шахту лифта затопило, предохранители полетели, но не могут заменить, так как (это уже сказал сам мастер, которого я случайно застал возле щита управления) опять никак не выделят средства для починки - застройщик кивает на УК,а УК НА НЕГО.



В итоге неделю лифт не работает.



вода с мансардных окон на потолке продолжает литься, в первый раз полилась, напомню, 31 декабря 2019, с тех пор и льется.

управляющая компания ссылается на строительную, из МСУ-1 приходили два раза, сказали, что должны выделить средства, но никто не хочет выделить.



5 - кровля так и продолжается стучать во время ветра, спать невозможно.



6 - ПВХ окна пропускают воду и также воют от ветра.



7 - в 15 секции уже неделю лифт не работает, сказали, что шахту лифта затопило, предохранители полетели, но не могут заменить, так как (это уже сказал сам мастер, которого я случайно застал возле щита управления) опять никак не выделят средства для починки - застройщик кивает на УК,а УК НА НЕГО.



В итоге неделю лифт не работает. Развернуть

сегодня уже 10.03.2020, лифт в 15 секции все еще не работает.

в управляющей компании сказали, что починят не ранее 15 марта.

То есть лифт не будет работать целый месяц.


а мастера сказали, что шахту лифта затопило, предохранитель полетел и должны заменить его, но УК скидывает ответственность на строительную компанию, а та не хочет платить.

в итоге, страдают люди

Подмосковье для жизни оптимальный вариант, столица - это будни, работа, вечные пробки и шум, да и цены ого-го, если в нормальном районе и с нормальными условиями. Мы посмотрели с десяток вариантов и переместились по локации за МКАД, здесь тоже не сразу остановились на Римском, если уж быть полностью честной, то мне он не понравился, тогда только строилась первая очередь, корпуса стояли в тепляках, грязно, серо, неприятно и даже красивые рендеры меня не переубеждали в том, что совсем скоро здесь все будет не так. Потом случились непредвиденные обстоятельства в нашей семье и часть денег с квартиры пришлось потянуть, поэтому с покупкой мы тоже решили повременить. И вот поиски жилья мы возобновили этим летом, муж уговорил поехать еще раз взглянуть на Римский, поехала с неохотой, но увиденное меня поразило, нас встретил не тот серый, мрачный недостроенный комплекс, а красивый, яркий римский городок. Очень необычный по дизайну и очень уютный. С менеджером прошлись по дворику, он показал нам подземную парковку, 3 квартиры разных планировок, в отделе продаж, в шоу-руме, мы посмотрели варианты готовых квартир с отделкой и я влюбилась. Сказали, что еще подумаем, но уже по пути домой мы решили, что будем покупать квартиру здесь, приехали на следующий же день оформлять покупку. Весь процесс прошел без проблем, практически все взял на себя менеджер, от нас потребовалось минимум усилий и времени. Аналогично без проблем прошла и приемка квартиры, недочеты были, мы их указали в АПП и они взялись устранять, долговато, почти 2 месяца времени на это ушло, хотя по факту там были незначительные замечания, но тем не менее, устранили все, что мы указали.
С транспортом проблем здесь не увидели, практически без пробок добираемся до Марьино, что на авто, что на автобусе на это уходит минут 15. В пешей доступности лесопарк, мы каждые выходные с семьей выходили в него прогуляться, пока погода позволяла. Вообще место спокойное, рядом никаких производств, пока и с инфраструктурой не ахти, но это дело времени, практически все, что нужно будет в нашем комплексе свое.
Ну и за деньги скажу, для таких условий, качества, расположения - стоимость квадратного метра более, чем адекватная.
Я очень довольна нашим приобретением, для меня Римский стал домом с первых дней. Развернуть

В ЖК Римский ФСК сделал ставку не только на красоту, но и на комфорт и качество строительства. Поэтому он такой привлекательный среди остальных предложений.

А я бы хотела еще добавить, что при всех условиях на квартиры в Римском очень адекватная цена. И расположение очень классное, за городом, где тишина и более свежий воздух, но не далеко от него, что для нас важно, ведь в Москве работа и друзья там остаются.

Нас одно время только факт близости к друзьям и сдерживал, но так как практически у всех жилье было съемное, потихоньку все начали разбредаться и многие переместили за МКАД, потому что покупка квартиры здесь более реальная в силу стоимости. Мы выбрали Римский потому, что цена подошла, расположение и условия, уже два месяца как живем и нас все устраивает.

Вика, а в какой секции Вы живете, что все устраивает?

Перебои с водой и отоплением Вас не интересуют?

Otto, 9 секция. У нас только 23 января электричества пол дня не было, но об этом УК предупредила заранее, а так никаких перебоев и нареканий нет.

Мы еще не живем, у нас квартира во второй очереди, пока только наблюдаем за ходом строительства и ожидаем. Но то, что вижу, мне нравится и я думаю, что в итоге мы не разочаруемся в выборе.

Марина, а где Вы видите адекватную цену?
цена стандартная - 6 миллионов(на начальном этапе) за двушку за мкадом, посмотрите другие строительные конторы, везде одно и то же.

Вы думаете мы до покупки другие варианты не смотрели? На Римском свет клином же не сошелся, но именно он нам подошел оптимально.

вчера вечером(21.01.2020) после ливня, мансардное окно на потолке опять прорвало, начало капать, хорошо, что в этот раз не на постель, как в прошлый раз, а не пол.
пришлось подставить ведро.

позвонил в управляющую компанию комфорт, пришли 2 мастера, сделали пару фоток и ушли, как всегда.

для строительной и управляющей компании - клиенты говно, типа спасение утопающих - дело рук самих утопающих

А зачем Вы купили квартиру с такими потолками? Застройщик может хоть 10 метро сделать и ничем не думать, Вы чем думали, когда покупали? Вы писали, что потолки 4-6 метров. А Окна на потолке хорошо только в Европе, и то, сомнительно в любом случае. А уж как вешать люстры надо было думать до покупки, от Вас же не скрывали, что потолки 4 метра?

Ирина, я так понял, что строительная компания сама не знала, хотели сделать мансарды, как в париже, а строили по российскому.

нам не говорили про высоту потолков, сказали только, что окна мансардные, а где они будут располагаться, нам не говорили.


высоту потолков мы увидели только в июле 2019, когда нас впервые пустили в квартиру.

из ваших слов я делаю вывод, что вы не покупали квартиру, а просто троллите и или скорее работница строительной компании или рекламного агенства, нанятого ими. Развернуть

Проект, конечно, интересный, сама концепция как минимум, что там в реале получится - надо смотреть. Место выбрано для этой части области довольно удачно - от МКАД, который недалеко, что неплохо для транспортной доступности, но не хорошо для экологии, ЖК отделяет какой-никакой лесной массив. Понятно, что проблемы все равно будут - правильно тут писали, через МКАД бегать не станешь, но все-таки это приятнее, чем до того же МКАД добираться пару часов по пробкам. Архитектура необычная, на рендерах по крайней мере, планировки есть оригинальные, возникает, конечно. вопрос, почему такое концептуальное жилье не построить в более экологически благополучном месте Развернуть

в реале отстой, я выше написал почему(после жизни тут 3 месяцев).

в последнее время очень много машин стремятся к люблинской и утром ждем в пробке 20 минут, пока доедем до каширки, хотя там расстояние близкое.

Всегда с восхищением засматривалась на жилые комплексы с интересной архитектурой, теперь у самих квартира в таком комплексе, я нарадоваться не могу. Вторая очередь активно строится, уже прорисовывается \"картинка\", сдачи в эксплуатацию не так уж и долго ждать.

очень и очень понравился комплекс, но к сожалению без машины добраться будет слегка тяжело, особенно, что место работы очень далеко получается. Хотя, мне очень понравилось. Я не специалист, но когда смотрела квартиру (мансардную) ничего такого не увидела. Конечно, если идти на приемку, то только со специалистом.

Анжела, у меня мансардные окна на потолке.

Проблемы такие:

1 - один потолок на высоте 4 метра, а другой - от 4 до 6.

Мы заехали уже 3 месяца, но никак люстры не можем повесить.

Управляющая компания Комфорт(поменявшая название в очередной раз) заявила, что у них нет лестницы такой длины и мне надо купить такую, как другие соседи.
Проблема в том, что такую телескопическаую лестницу должны будут поддерживать 2-3 человека, чтобы мастер не свалился.

А другой мастер, который не работает в УК, сказал, что тут телескопическая лестница не поможет, так как ее надо класть на одну из стен, а до люстры оттуда 2 метра, и никакие руки оттуда не дотянутся, потому надо использовать как бы леса(площадка такая поднимающаяся), и не факт, что они пролезут в дверь(как и длинная телескопическая лестница).

Короче, пока никак не знаем, как подвесить люстры, интересно, каким место думала строительная компания, когда строила такие высокие потолки?

2 - проблема мансардных окон - они протекают.

У нас в первый раз они протекли в ночь на 31 декабря, затопило всю кровать, утром мы уезжали отдыхать за границу, и боялись, что к утру всю квартиру затопит, потому не смогли уехать оставаться на ночь в отель, пришлось вытаскивать матрас, сушить его феном, а одеяло повесили близко к отоплению, так и высушили, потом перенесли матрас в другую комнату и там спали на полу, как 100 лет назад.

3 - проблема с натяжными полотками - их сделали, так как они дешевле.

и на кухне, и в 2 комнатах потолок пропускает воду, постоянно что то капает и бьет по мозгам(я уж привык, а супруга пока нет), а чтобы определить точно место, надо его убрать, на что УК не идет.

Она ограничивается бесчисленным составлением актов, которые потом передает строительной компании, а та ими подтирается, так как за 2 месяца капаний ничего не изменили.

4 - крыша дома - она просто никакая, как только небольшой ветер, как там все стучит и визжит, спать невозможно, эти звуки перебивают звуки летящего неподалеку самолета, УК опять составила акты и ничего не хочет делать.

Из за того, что крыша слабая, она протекает, и как, писал выше, капает.

Мастера из УК сообщили, что могут прибить саморезами крышу за 10 тыс рублей, но тогда гарантия прекращается(то есть при небольшой проверке со стороны УК выяснится, что я сам виноват)

5 - окна - они слабые и несмотря на то, что нам пришлось поменять резину, при небольшом ветре, там раздается такой визг и вой, что спать практически невозможно.
Тут нельзя отправить видео, а то отправил бы.

Мастера в шоке, но ничего сделать нельзя.


6 - стены очень тонкие, ребята из икеа, когда устанавливали кухонную мебель, сказали, что не могут, так как они тонкие, и она может упасть, а смогут, если мы подпишем бумагу, что берем ответственность на себя.

Что это означает для нас, что они тонкие? Что они тонкие везде, даже на полу, так как когда соседи снизу говорят, то слышно все, а когда кричат, то вообще акустика супе. Если они кричат, то тоже спать нельзя.

То есть, про спокойный сон в Римском квартале забудьте.

ПОКУПАТЬ ЛИ КВАРТИРУ ТУТ - НЕТ, НЕТ И ЕЩЕ НЕТ.

Купите в другом месте, напимер в пике говорят хорошие, да и много еще где.

Вторую квартиру тут не купим точно. Развернуть

А скажите, кто в первой очереди покупал квартиры с ремонтом? Оправдали ли они себя? Или лучше все же своими силами?

Мы брали с дизайнерским ремонтом, мне нравится и лично для меня готовая отделка себя оправдала, мы вселились в уже готовую квартиру и уберегли свои нервы. Но разве в первой очереди остались квартиры? Знакомым пришлось во второй очереди брать, сказали, что уже нет.

Там буквально десяток квартир остался, а может и меньше, мы не подобрали себе, решили брать во второй очереди, тем более, что до сдачи уже не так уж и много времени ждать. Но не знаем по поводу ремонта, брать с ним или без, как лучше. В шоу-руме посмотрели варианты, но там-то все сделано красиво, показательно, а как в реале?

Ну вот в реале по виду так же, как и в шоу-руме, по качеству у мужа были претензии, он их при приеме квартиры озвучил, их устранили. Так что в принципе, мы и им остались довольны.

Люба, спустя 3 месяца жизни в 15 секции скажу так - обои отклеиваются, окно отстой, мансардные окна на потолке отстой(протекают), стены тонкие(слышно соседей снизу), потолок с крыши капает, перебои с отоплением, водой постоянно.

думаю, что тут будет чуть лучше, через пару лет.

У меня уже немного чувства успокоились, такая долгожданная квартира уже моя. Правда, пока однушка, но мне одной много и не нужно. Но первое собственное жилье, да еще в новострое, да еще в Римском в свои 26 лет за свои заработанные деньги - считаю большим достижением.
За эти деньги могла в Москве купить убитую старенькую квартиру, только и того, что Москва, но от Развилки до МКАДа каких минут 15 и та же Москва. Зато в Римском все новое , чистое, свежее. Взяла квартиру с ремонтом, не хочу на него тратить время и силы, я-то его, конечно, своими руками делать не буду, но сейчас попробуй найди еще хорошую ремонтную бригаду. А если с отделкой от застройщика, то он несет за нее ответственность и недоделы устраняет \"по гарантии\". Познакомилась с семьей, у которых квартира в первом корпусе первой очереди, они тоже с ремонтом взяли, видела его вживую, очень даже ничего, мне понравилось.
Совсем рядом лесопарк, на выходных можно устраивать пикники и вылазки с друзьями на природу. Во дворе тоже будет озеленение большой территории, зоны для отдыха, спортивные площадки. Своя инфраструктура внутри закрытого двора. Территория охраняемая, подземный паркинг на нижнем уровне тоже под видеонаблюдением.
Красиво все на рендерах и описание многообещающее - входные группы с дизайнерским ремонтом, скоростные лифты, с доступом на них в паркинг, помывочные для животных, уникальные форматы планировок (не мой вариант, у меня классическая, но все же кому-то и это будет интересно). Радует то, что эти обещания не пустые, застройщик выполняет их, это видно по первой очереди и становится понятно после общения с ее жильцами.
Я считаю, что цена на квадратные метры в Римском оправданная Развернуть

Мы с мужем только рассматриваем ЖК Римский, как вариант для покупки жилья. На прошлой неделе сами туда поехали посмотреть, что к чему. И знаете, были приятно удивлены увиденным. Готовые корпуса выглядят шикарно. Мы даже в пару подъездов заглянули, оформлены со вкусом. Ну и паркинг, конечно же, оглядели. Особых претензий у нас не возникло, ну разве что строительство немного напрягает... Но это проблема всех новостроек

Даже не все друзья еще в курсе, что мы купили квартиру в ЖК Римский Квартал. Так что мои впечатления от покупки свеженькие))
Взяли трешку уже в сданном доме, 1-ый корпус, 4-ий этаж. Окна в квартире оч.большие. Именно благодаря им, даже несмотря на то, что это северо-западная сторона, квартира очень светлая. За счет пропускаемого света квартира в 100 квадратов , визуально становится еще больше. Как плюс, у нас не будет необходимости создавать дополнительные источники освещения, естественного света вполне достаточно, чтобы в комнатах было светло до сумерек.
Вообще-то нашей мечтой был этаж 10-11-ый, нижние не хотели брать из-за шума и гама под окнами, но тут другой случай. Окна нашей новой квартиры выходят прямо на лес. Соответственно в будущем нам будет слышен, только шум деревьев и пенье птиц, пока еще, конечно, строительные работы не дадут насладится тишиной по полной программе.
Вчера к ремонту приступили рабочие, обещают в течение месяца сделать все внутренние работы. В принципе можно было взять квартиру с готовой отделкой ( те, кто это сделал уже и заселились), но мне всегда хотелось обустроить квартиру по своему усмотрению.
А еще вчера же мы с мужем уже спокойно, без суеты и нервов прошлись по территории ЖК. Территорию облагораживают, пока не все еще как надо. Думаю к середине осени закончат.
Также в сентябре этого года обещают ввести в эксплуатацию детский сад, он находится прямо в нашем доме, что нам, родителям двух деток дошкольного возраста, очень актуально и удобно.
С нетерпением ждем того времени, когда сможем заселиться. Развернуть

Рассматривал другой проект ФСК в качестве инвестиций, но в последний момент решил посмотреть еще на Римский. Посмотрел и он мне понравился больше всего. Интересная задумка многоуровневой постройки, есть нестандартные планировки квартир, цены нормальные. В общем, посмотрел и на Римском остановился. Покупкой вполне доволен.

Сейчас много где проблемы с инфраструктурой, и если это новое место под жилой комплекс, то конечно, определенные сложности избежать не удасться. Скорее даже проблема найти что б была новостройка за МКАД, да еще и с инфраструктурой, и все это за нормальные деньги. Переживать насчет инф-ры не стоит явно, пока ее нет, но со временем построится все. Зато исполнение комплекса прекрасно, и стиль не простецкий как сейчас все строят, а дизайн продуманный и запоминающийся. Так что неплохо все по характеристикам это точно, не говоря о стоимости квартир на текущем этапе. Хотя бы ради этого стоит присмотреться. Развернуть

С обеспечением комфортных условий пока все плохо. Если верить застройщику, то кое-что он собирается построить из объектов инфраструктуры, но что-то мне подсказывает, что этим тут не обойтись на весь комплекс. Я уверена, что так или иначе с какими-то сфера будут проблемы. Взять даже медицину. Ну не построят тат пол-ку! Можно не надеяться. Хочется или нет, а ребенка в зубы и вперед в сторону Орехово-Борисово и Домодедовской. Вроде близко, но с малышом... Вот поэтому пока и думаем, как у нас сложится весь этот быт. Но понравились квартиры, формат необычный. Может ради этого и стоит потерпеть изредка неудобства. Развернуть

Должна расстроить, но найти жилой комплекс с собственной поликлиникой, да еще и с детской это нереально. Поликлиники строят несколько штук на весь район. А вы хотите у комплекса свое мед. учреждение. Смешно такое читать. Я живу в Москве, в районе не самом отдаленном от центра, и трачу на поездку ко врачу с ребенком мин. 15 на общественном транспорте. Пешком идти почти час. Ну вот нет в наших краях детской поликлиники. Ничего, все мамы едут . Кто с машинами, попроще. Как собственно и у вас будет. Кто на машинах труда добраться до ближайшей пол-ки в черте города не составит никакого. Ну а без нее лучше наверно здесь не покупать жилье Развернуть

Сейчас почти нет людей, кто бы покупал не имея авто в таких вот новостройках. Это крайне неудобно, потому что, как правило, нет достаточно развитого транспорта и сообщения с метро. Я приобрела тут квартиру, естественно и у меня и у мужа машина. Пока наш корпус не готов. Жилой комплекс понравился необычной архитектурой, ради этого фактически и купили, т.к. сейчас альтернативных по цене предложений очень много, в т.ч. по ценовому диапазону . И даже в чем-то были привлекательнее варианты, но как представишь себе опять эти высотные дома, закрытые и без солнца дворы, сразу пропадает желание покупать там. Развернуть

Я в Римском Квартале двушку планирую взять. Да, с инфраструктурой там пока не все так гладко как хотелось бы, но зато рядом лес да и в целом обстановка довольно-таки располагающая.
Плюс для меня важна близость к Москве, так как работа все-таки остается там.

Мы собираемся продавать в Римском двушку необычный эксклюзивный формат .Квартира со вторым светом и потолок почти 5 метров.И кладовку 4,5 метров в зоне холла на нижнем этаже.Цена значительно дешевле ,чем у застройщика.

Люблю наш ЖК за архитектуру !!! Сейчас все чаще в Москве строят высоченные коробки, при этом безликие и однообразные, только цвет фасадов разный. А Римский квартал - кусочек Италии в Москве) Домой хочется быстрее возвращаться.

Елена, Вы уже живете в этом доме?

Otto, да, уже живем, хотя еще не доделан ремонт в коридоре и мебель не всю завезли, соседи еще шумят, тоже в ремонтных работах, что ожидаемо. Но тем не менее и в квартире, и в самом комплексе уже можно нормально жить, не хватает еще, конечно магазинов и пр. полезных объектов, но дело наживное. В целом же все отлично.

здравствуйте. у меня вопрос . сам владелец 2 ушки в 3 секции. приходил какой то мастер по счетчикам и сказал что некачественные сгоны на стояках и лучше все переварить пока нет отделки. вы что нибудь знаете по этому поводу. Спасибо

Я местный, живу в Слободе. Расширять тут дороги некуда, т.к. застроено. Если расширять отдельные участки будет ещё хуже, т.к. образуется бутылочное горлышко.
Расширение дорог в принципе не решает транспортную проблему. Решает ее здравое городское планирование и развитый и комфортный общественный транспорт, в т.ч. выделенные полосы для него. И я хз, как с первым, но с общественным транспортом тут плохо.

Если для римского не сделают новую дорогу отдельно от существующих, ваша жизнь тут будет адом, как и наша. Тут и щас регулярные пробки на Каширку – 25 минут на 355 автобусе надо, чтобы от Слободы до Домодедовской доехать, но из-за пробок нередко едешь 40. И это без римского. Развернуть

У меня квартира в 15 секторе. Там отделку делают и кстати очень качественно! Я рекомендую обратитесь ребятам вам всё покажут и детально объяснат

Наталья, Вы уже получили квартиру?

По контракту должны были дать ДО 31 МАРТА 2019.

Сегодня уже 10 июня, пока ничего не готово.

Может у Вас в контракте другой крайний срок указан?

и о какой отделке идет речь?

там пока голые стены.

А кто сказал что голые? Я вчера зашла посмотрела там даже готовые квартири есть. Главное делают свою работу с совестью. Дооворитесь с ребятами чтоб после здачи красили стены у нас приём без краски. Кстати разумно берут за свою работу не дорого

у нас обои, а не краска

Вам когда обещали сдать квартиру?

Наталья, Вы уже получили квартиру или это была просто реклама?

Мы купили квартиру с отделкой с Римском Квартале в Москве, у Развилки, 15 секция(тут квартиры были с отделкой, потому эту секцию и выбрали).

Оплатили деньги в декабре 2017 г, нам обещали, что квартиры дадут до 31 марта 2019.

В начале марта 2019 мы получили письма о том, что произошло увеличение площади квартиры и надо доплатить немного денег, что мы и сделали, сумма были символическими, 15-25 тыс рублей, а после этого мы можем встать в очередь на получение ключей.

Мы вроде как встали, записались, они прислали нам новый свой сервис, всепродумано и доступ в личный кабинет.

С тех пор прошло два месяца, ключи не дали, у них отжали какой то ДСК, квартиры смотреть не дают, но мы запустили своих агентов, они сняли все изнутри.

На сегодняшний день - 28 мая 2019, отделки нет абсолютно никакой!

Электрика не проведена, потолки и пол без отделки, ванная и туалет - ничего не сделали.

По самым скромным подсчетам, там минимум на 2-3 месяца работы, в лучшем случае, дадут квартиры в сентябре.

Если бы собралось 5-10 их клиентов, могли бы написать досудебную претензию.

Но единства нет, у людей по моему, в генах совковый страх - а вдруг нам напокастят и не дадут квартиры?

А надо бы!

У нас друг в Видном(это рядом), подал на застройщика и выиграл 250 тыс рублей!

Правда у ФСК Лидер несколько раз все менялись и застройщики и управляющая компания и телефоны каждый раз новые дают, но все равно никуда не дозвонишься - информации нет, говорят.

Короче, если кто надумает покупать тут квартиру - НЕ ДЕЛАЙТЕ ЭТОГО!

P.S. Про количество переписок с ними я не пишу, там было десятки писем и игра в одни ворота, потому скрины не привожу. Но если кто не верит, могу скинуть. Развернуть

Купила квартиру в ЖК Римский без отделки в 5 секции. Оформила ДДУ в мае 17 года. Прислали письмо в конце марта 2019 о готовности ЖК. Сегодня 11 июня - ключей нет и записи тоже нет. Говорят, что нет готовности и информации у управляющей компании тоже нет. Консультировалась у юриста. Отправила заявление на юр.адрес \"Развилка\" о готовности принять квартиру. Сказали, что именно с этого надо начинать. А дальше, когда получу ключи, тогда уже и подавать иск в суд. Развернуть

Зоя, что Вам ответили в Римском в ответ на ваше заявление?

сегодня 28.07.2019.

квартиру пока не дают в 15 секции

Люди скажу честно подумайте с начало 10000000000000раз покупать там квартиру или нет. Говорю так потому что знаю как там строят. Нарушенны все технологические регламенты. При заливке монолита экономили на арматуре. Используют самые дешёвые материалы. Я работал там и лично все видел как и что. Есть даже фотографии косяков. Здания дают усадку и трескаются,трещины сразу же заказываются чтоб их не видно было.
Ну а на счёт воды даже слов нет. Много лет сюда свозили отходы разные а застройщик на этом месте пробурил пять скважин и хочет этой водой людей поить. А там и школа и детский сад будет. Себя не жалеете подумайте о своих детях.
Ещё раз повторюсь подумайте много раз прежде чем покупать. Развернуть

А обещали что воду будет привозить! Но правда мы нашли документы на те скважины. Как теперь избавиться то от квартиры? Кто ее теперь купит?

читаю некоторые комментарии о Римском и просто диву даюсь: люди вы чего! ну не нравиться, ну проходите мимо! вообще считаю, это хороший комплекс для семейного проживания: и тихо, и зелени много, и детские площадки будут, и школа , и детские сады, и мгазины на первых этажах, и территория закрытая и тому подобное. вам что еще нужно? и самое главное, что меня заинтересовало на онграде, если оформлять электронно ДДУ через Сбер ставка 7,5 % на 12 лет. держателям зарплатных карт вообще замечательные условия. Сбер рулит! Развернуть

Пфффф вы явно работник.
А почему мне должно нравится что фасад, который как страрая итальянская классика преподносится, где должна быть декоративная отделка ....меняется просто на крашеные стены. ...Обещанная -2 этаж парковка??? Выезды и 4-полосные дороги!! И как то поздно проходить мимо-увязли по уши.

Живу в развилке 10 лет, действительно, на месте строительства были очистные. Сначала они не работали, за несколько лет до строительства туда не зарастала тропа,. Куча машин ездила, было все огорожено, охрана. Потом начались какие то странные телодвижения, стали вывозить грунт массово, наверное кому то для дачи ещё и продали... Люди, утром чтобы выехать из развилки нужно 40 минут, дорогу строить вам никто не будет. Мы с ужасом ждём ввода в эксплуатацию вашего жилья и того, что будет построено за 32 домом и около пятерочки. Развернуть

Тут были не очистные, тут было хранилище твердых отходов с Курьяновских очистных. Т.е. то \"г...но\", что там не перерабатывалось, свозилось сюда.
И хранилось десятилетиями. Соответственно, даже если и вывезли большую часть, дождевая вода и прочие осадки, проходя через них, пропитали землю очень глубоко. Ну а бетон, как известно, воду впитывает отлично.
Далее, полагаю, всем понятно, \"эффект свечки\", влага из бетона и из земли будет испаряться вверх и тащить за собой все эти миазмы. Развернуть

Приехали в декабре 18 одна квартира из девушек осталась,люди выкупают на стадии котлована и дешевле на миллион и добавлю такой же город минус первый этаж передвигать я на машине по корпуса и парковка в подземка бесплатная. Горю желанием купить хватит ли терпения дождаться конец 19 года.

Что ж реально думаете, что все вокруг дураки? И ни у кого нет глаз на голове, чтобы увидеть, что дома не то что не готовятся к сдаче и выдаче ключей в первом квартале, а пытаются хоть как то продолжить строительство. Полгода, а может и 9 месяцев - только до окончания строительства, а там еще комиссия, оформление документов, и т д - я еще поверю в ключи к следующему новому году, и то это будет очень оптимистичный прогноз.

Ну им надо же как-то хотя бы пытаться сохранить лицо. Я не знаю, что там у них случилось, и почему все лето работ не было никаких, и почему возобновили какие-то действия только к зиме. И почему фасад сделали не похожим на тот, который у нас в листовках и макетах на сайте. Разрывать договор - вариант, но это же снова вся эпопея с покупкой в другом месте, и время прошло и деньги уже по другому стоят. Очень сильно подвел нас Лидер.

Никаких уже новостей о стройке, во всех новостных группах только какие-то общие темы про новостройки, про то, как надо в квартиру прибираться. А среди всего прочего - ссылка на статью о том, например, что власти не обязаны отвечать за проблемные объекты, а дольщик суть соинвестор и должен соразмерять риски и делить их с застройщиком. Круто заходят!

Вы думаете они так аккуратно вас пердупреждают, что типа оставь надежду всяк сюда входящий? Им так то давно пофигу. Зачем кого-то предупреждать? Там руководство уже давно паспорта государства Мальта себе выправили и греются на солнышке. Вообще удивительно то что новости появляются в группе. Хотя может посадили детей школьников на мороженку подзаработать - посоздавать вид бурной деятельности да и все. На стройке все равно ничего не происходит , писать не о чем. Развернуть

Работы на стройке продолжаются, я приобрел квартиру три месяца назад, до этого долго наблюдал за этим комплексом. Темп был до лета хороший. Потом почему-то замедлились, но работают, народ на площадке что-то делает, техника на месте не стоит. Был на объекте в выходные, видел сам. Панику разводить среди дольщиков не надо. Застройщик много проектов возводит одновременно с этим. Но мне визуально комплекс понравился больше всего и привлекло, что к концу года должны по плану сдать первую очередь. Теперь вижу, что вряд ли успеют все доделать за два месяца. Хорошо, если к марту-апрелю ‘19 завершат. Развернуть

Не вы ли в офисе продаж сидите? Не с вами ли мы разговаривали пару дней назад? И неделю назад? И каждую неделю??? Уж очень слог знакомый.

В дду у меня прописан 3 квартал 2018. Уже идет 4! И март апрель 19 о котором вы теперь говорите мне вообще зачем? Мне лично наплевать с высокой колокольни на занятость застройщика, на то, сколько он объектов взял в работу одновременно.

Я купил квартиру, по полной стоимости , не в ипотеку, не в рассрочку. И имею право получить ее согласно документам. А вместо этого вы ничего не делаете, людям только лапшу на уши вешаете, а деньги однако у вас!

Панику разводить не надо? Да вас посадить надо! И если не разводить панику, то люди так и будут покупать у вас квартиры, полагая, что получат качественный продукт и в срок. Так вот я всех кого могу предупреждаю НЕ ДЕЛАТЬ КАК Я, и не повторять моей ошибки. Развернуть

Николай. У меня тоже окончание строительства 3кв2018 а выдача ключей 1 кв 2019г прописан. Главное -выдача ключей, а если читали правильно-сроки они могут передвигать по окончанию строительства НО НЕ ВЫДАЧУ ключей. Перечитайте договор. К сожалению это так.

Присматриваюсь к комплексу, хотелось бы купить в уже готовом доме, а раз так, то непонятно вообще как дела дальше пойду. У них вот Сколковский куда бодрее движется. Там народ уже ремонты делает во всю. Мне только Римский удобнее из-за дачи по этому направлению. Ключи то в первом квартале это хорошо, но я так понимаю нет никакой уверенности, что вообще сдадут к этому сроку. А вообще кто-то ездил реально на стройку, что там происходит? Много ли рабочих? Не со слов менеджеров, а посмотреть как по факту. Это если они перекинули куда-то большую часть рабочей силы, то и ждать завершения комплекса можно еще год. Развернуть

Какой смысл в дизайнерах и планировках, если ближайшие 7-8 лет нормальной инфраструктуры здесь не предвидится и не предполагается, а транспорт вообще едва ли возможен адекватный? Метро здесь никогда не будет, а автобусно-маршруточное сообщение уже сейчас оставляет желать лучшего, и пробки немалые тут, а когда еще 10 тысяч человек упадут жить в нашем районе, тут вообще будет не продохнуть. Пока их школы строятся будут аккупировать наши. Мы тут жить привыкли и никак многоэтажек не ждали. Хоть дизайнерских, хоть обычных. Развернуть

Мы тоже колеблемся в отношении покупки тут квартиры, хотя уже надо определяться, в офисе говорят с сентября повышение цен грядет. Из того, что нам нравится это лесопарк под окнами, близость к Москве, стоимость квадратного метра. Моменты, из-за которых никак не определимся это разговоры на форумах про бывшую свалку хим отходов, на месте которой якобы и возводят, и минимум инфраструктуры. И если с последним есть надежда, что первый этаж в дальнейшем отдадут под коммерцию и откроют магазины, салоны и т д., то вот с бывшим полигоном все сложнее. Не хотелось бы в таком месте брать. Кто-нибудь может пролить свет и написать правду, а не только слухи? Развернуть

Так все же документы есть в сети. Вся история участка есть, и карты, и сроки - сколько сюда все сливалось. При желании можно даже найти - что именно сливалось. Для жизни место не пригодное. Проведенная рекультивация эффект имеет тот же, как если вы придете на помойку, выгрузите полконтейнера, а потом залезете на освободившееся место жить. Тут вся земля пропитана этими веществами. Насквозь.

Дарья, какими веществами пропитана земля? Вы знаете?

Сейчас не могу сама приехать посмотреть на Римский, нашла ролики в ютубе, там показывают ход строительства. Весьма впечатляют сделанные работы, построили и правду много, пока не достроен еще больше похож на древний город. Мне сразу вспомнился Книдос в Турции, хотя там таких арок нет, в основном колонны. Летом запланирую поездку на место, хочу посмотреть сама.

Светлана, не думайте, а берите и приезжайте на место, чтоб все посмотреть своими глазами. Особенно важно поговорить с людьми, которые там недалеко живут, попробовать проехаться на машине по району, пройтись пешком, чтоб ощутить всю атмосферу, которая там будет. Я получила огромное удовольствие от поездки.

Прокатил меня мой благоверный на место стройки, до этого видела только на фото и в офисе продаж. Говорят в офисе конечно красиво, показывают макет, планировки, все выглядит слишком круто и идеально, чтоб быть правдой, подумала я. Решили туда съездить. Я не предполагала, что мне понравится так само место, что в обычной блочной кладке я уже разгляжу всю архитектуру и ее масштаб. Я вам скажу, что это весьма необычная новостройка, до сих пор под впечатлением. До этого выезжали в другие районы, коробка, как коробка. Смотреть не на что Развернуть

Как может понравится просто стройка? Мне не совсем понятно. Я тоже себе ищу квартиру небольшую и машиноместо.

Юрий, если б у нас в каждом районе стояли такие дома, восхищений бы не было. Сейчас я живу в обычном районе Москвы в Бирюлево, из окон не отличить от регионов. Когда решили расширяться, стали рассматривать все варианты. Ну все они стандартные. Красиво крашенная панелька или кирпич, кирпич под сайдингом и планировки не такие интересные.

Тоже ездили смотрели и вроде бы понравилось на первый взгляд, но есть ряд сомнений. Во первых, отсутствие прямого пути до метро. Т.е. оно вроде бы рядом совсем, но если ехать то на общественном транспорте минимум 40-50 мин. Получается совсем не близко. Во-вторых, отсутствие какой-либо инфраструктуры, что собственно логично ведь комплекс строится посреди снт. Из приятных моментов это лесопарк, отделяющий от кольцевой, отсюда и воздух свежий и погулять можно. Понравилась концепция и дизайн комплекса, планировки трешек (что нам показали) необычные и есть где развернуться дизайнеру. Развернуть

Вы все правильно подметили. Но ведь комплекс только строится, так что стоит набраться терпения и дождаться, пока закончат. Инфраструктуру обещают подтягивать параллельно. Возможно, будут что-то по транспорту делать дополнительно - хотя я на это не особо рассчитываю. Если есть собственный автомобиль, то добраться будет не сложно. Для нашей семьи важно, что экология в этом районе хорошая. Да и по ценам пока что нормально. Думаю, те, кто будет покупать чуть позже, будут платить больше за квадрат. Пока что темпы строительства выдерживают, будем надеяться, что к заявленному сроку успеют. Развернуть

Смотрю на последние фото. Как так быстро они эти простенки делают. У них что у каждого строителя по 10 рук. Прошла неделя, а секции заметно заполнили блоками. Мало где не дошли до последних этажей. В одной секции остекление идет полным ходом. И вроде бы отделкой фасада начали заниматься, в 3 секции что-то делают.

Меньше года говорите осталось? Минимум конец первого квартала 2019 года. И сколько угодно сейчас можно говорить, что я тролль и рушу местную идиллию. Но когда будет так, как я сказал, тогда можете снова прийти сюда и посмотреть на мое сообщение. По всему видно что не успевают и серьезно. Работ там конь не валялся. При этом рассрочку продлевать никто не будет. А рассрочка с процентами - это уже кредит. Хитро устроились!

Что работ еще полно здесь я с вами соглашусь, но надеюсь что все успеют. За последний месяц мне кажется они очень ускорились. По рассрочке, думаю даже если задержат, что вряд ли, скорее всего проценты никто не возьмет, потому что ее дают до конца строительства.

а вы выложите подтверждающие фото, что работы медленно идут. я сравнивала сегодняшние фото и январь 2017 года -разница огроменная, комплекс растет быстро, работа кипит!

Ребят меня интересует финансовый вопрос. Кто-то пользовался рассрочкой платежа при покупке квартиры? Какие там условия?

Мы брали квартиру в рассрочку еще летом, в этом месяце отдаем последний платеж и ждем ключи. Условия стандартные как и везде, дают до конца строительства на первый корпус. Если оплачиваешь 70% первоначальный взнос, то платежи делят равными частями на 6 месяцев, если 50%, то на 4 месяца. Поэтому если есть хотя бы половина суммы, то лучше брать в рассрочку, а то с ипотекой получается нехилая переплата.

Скажите, а на больший срок поделить платежи нельзя, для меня на 6 месяцев даже сумма в месяц очень большая получается.

Я слышал, что можно и на другой срок поделить, некоторые по кварталам платили, но там берут % от суммы, около 2-3 %. Все индивидуально, можно переговорить с менеджерами и возможно договоритесь. Просто до сдачи первого корпуса меньше года осталось, поэтому на больший срок уже вряд ли дадут.

мы оформляли рассрочку в ЖК Римский. так посмотрите условия на онграде, может что-то и поменялось, но у нас было так: 60 % первоначальный взнос, потом 20/20, но у нас не получилось из-за семейных проблем, поэтому перешли на ипотеку. перерасчет делали проблематично

Дорог нет и не будет. И это самый печальный момент. Потому что даже если в 2-3 местах расширят, то это еще ухудшит все дело. На сужениях будет такая толкотня, и авария на аварии, каждый божий день. Сравнивать с пробками в Москве - не корректно, потому что там есть метро. И все люди пользуются им, когда нужно куда-то побыстрей. А здесь нет метро, нет трамвая, нет электрички. И это сейчас пытаются называть комфорт классом. Комфорт, это когда я каждый день могу точно сказать во сколько мне надо выйти, чтобы через 30 минут максимум быть на работе. Вот это комфорт. А тут обычный китчевый замкадышный понт. Развернуть

Впервые слышу о том чтобы комфорт класс характеризовали тем что можно добраться на работу за 30 минут, у вас весьма странная градация. Я вам скажу что я смотрел в Москве варианты комфорт класса, так вот от них у меня дорога на работу занимала более часа на автомобиле, так что же это считать теперь экономом? Я ради интереса пробовал проехаться на работу от Римского, да по времени у меня получалось на 20-25 минут больше нежели в ЖК которые расположены в Москве, ну так и разница в стоимости жилья почти в 2 раза, это тоже нужно учитывать. Лично для меня приемлемо потратить на дорогу лишние 20 минут и сэкономить порядка 3-4 лямов Развернуть

Класс дома характеризуется расположением, инфраструктурой, шумоизоляцией, качеством материалов, и конечно транспортной доступностью. Да еще много чем, на самом деле.
Но если говорить о Москве и Подмосковье тут я еще раз повторюсь, что сравнение некорректно: в Москве есть метро. Поэтому нужно сравнивать Подмосковье и Подмосковье. Вот здесь вопрос доступности стоит острее. И Римский это не 20 лишних минут - любой может проверить это лично. А если для вас комфорт это оригинальный фасад и все, то мне больше добавить нечего. Могу только пожелать удачи и терпения - по всем остальным вопросам, с фасадами не связанным. Развернуть

Да причем здесь фасад, сами же перечисляете характеристику классности. И это все частично будет уже после сдачи 1 очереди. Транспортная доступность здесь получше будет, чем в том же Видном, транспорт ходит часто, до метро реально добраться сейчас за 20 минут, после заселения всего комплекса может время немного увеличится, но должны сделать расширение дороги и урегулировать работу развязки, проект уже есть, сам видел. Поэтому не вижу тут ничего критичного. Развернуть

А причем тут Видное вообще? Или есть только выбор между Видным и Развилкой и ничего другого не бывает? Что там псевдоархитектура, что здесь псевдоархитектура и псевдодизайнерский шик. Авторы разные, а суть одна. Но там хоть школы бесплатные будут, когда будут вообще. А здесь и того не видать, как своих ушей. Но оба варианта та еще жилищная трагедия.

Зато какая красивая архитектура сейчас у нас в Подмосковье в целом, закачаешься, ну прям эстетический восторг...если тут псевдоархитектура, то в других ЖК ее вообще нет никакой. И я сравнивал не с ЖК, а с локацией по отношению к транспортной доступности. Из Развилки почти сразу выезд на МКАД и в этом большой плюс.

Римский красивый квартал, мне понравилась задумка, думаю, что после окончания строительства будет интересный мини-район, при желании и ездить никуда не надо будет, а дорогу расширят, так и ездить станет легче. Доступные цены, я буду присматриваться к этому жк, может к последним очередям прикуплю )

Икея далеко, пешком не дойдешь. Зато дополнительные пробки будут. И я никогда не поверю, что человек, привыкший жить в Москве по своей воле и желанию будет переезжать от метро в такую глушь. Только одна причина может быть, как у нас - будут близнецы и нужно срочно площадь больше. Мы смотрели Римский, но доступность по транспорту такая, что просто невозможно смириться с потерей лишних 2х часов из жизни. И дома так близко друг к другу что маленькие дети будут шум стройки слушать. А мнение свое высказывать право имею, потому что беременной ездить по всем офисам продаж тяжело, и наблюдать картину, не соответствующую словам продавцов! Развернуть

Во-первых, кто ходит в Икею пешком? А во-вторых, обычно такие магазины в опе мира не строятся, так что нормальная там транспортная доступность, еще от ИКЕИ и новые маршрутки до метро пустят, меня в принципе все устраивает, 30 мин до метро не так уж и много, но я свое мнение не навязываю, тоже просто высказываю)

Может это я чего-то не понимаю? Если уже сейчас, когда нет Икеи и не заселена даже 1 очередь Римского, а уже есть трудности с транспортом, то что же будет когда туда повалит народ и кто-то уже будет в Римском жить? Сейчас не в час пик может и будет получаться минут 40 до метро, но когда все построят и тем более утром все будет совсем по другому. И еще интересен вопрос продуктовых магазинов. Их же тоже в пешей доступности нет. И строиться если будут, то в последней очереди. Тоже не очень удобно, нет? Развернуть

Уже тысячу раз обсуждалось, дорогу планируется расширить. Не знаю, откуда у вас информация о времени на дорогу, я разговаривал с местными, говорят добираются нормально по времени, бывает, что немного постоят, но сейчас везде пробки есть. Сам оценить загруженность не смог, потому что ездил днем в оп, и проблемы в этом не увидел. Думаю многие раздувают их на ровном месте.

Не знаю насчет тысячи раз, и сорь канеш что влезаю в диалог. Но если сейчас "немного постоят" бывает, пока 6000 квартир не приняли своих жильцов, то как будет когда все мы в теории переедем? Расширить дорогу можно только в паре мест, а в остальных не будут же сносить деревни и cсклады с гаражами вокруг! Толку от местного расширения не будет. Чо людей то в заблуждение вводить? Не надо так!

Даже если расширят в паре мест это уже улучшит проходимость дороги, поэтому должно улучшиться. Уже выше написал, что очень похоже, что сгущаете краски, здесь не больше пробки, чем в среднем по москве, поэтому и речь о заблуждениях идти не может.

Я в Отрадном выросла, и хоть давно живу в Москве, идея постройки UP-квартала Римский мне нравится. Мне кажется нет там ничего страшного, как некоторые рассказывают, люди нормально жили тут всю жизнь, в Москве какие площади только не застраивают. У меня дочка рассматривает себе этот вариант, вот мы с ней сейчас и собираем все про застройщика, про район. Мне кажется даже если сейчас там чего-то по инфраструктуре не хватает, то через пару лет все будет. Икею уже собираются строить, а дальше и остальное подтянется. К Москве тут достаточно близко, а это тоже плюс. Развернуть

Цена действительно адекватная за квадратный метр, учитывая непосредственную близость к столице, реально гуд. Так понимаю, что стоимость приемлемая из-за того, что все этапы строительства проводят сами, включая продажи. Кредитов не берут и строят на свои собственные средства. Вообще те жк, что видел вживую, довольно хорошо обустроены, просто думаю, что на все свое время.

Ну наконец-то хоть начали строить не только чтобы функционально было, но и чтобы красиво выглядело. Настроили безликих домов в совдеповские времена, а теперь думают и чего это у нас спальные районы так ужасно выглядят. Взять ту же самую Европу, небо и земля по сравнению с нами. Меня такая тенденция в строительстве у нас радует, по крайне мере может хоть со временем улучшим облик наших районов и Подмосковья.

Если вы можете предложить дешевле варианты с такой же нестандартной архитектурой в комфорт-классе, то я бы может с вами и подискутировал, а так без конкретных примеров разговаривать не интересно. К тому же причем тут уг, что теперь, никто не должен строить авторские проекты, из-за того, что был уже похожий провальный комплекс. Римский строит ФСК и как у них получится осуществить эту идею мы посмотрим только через год, че сейчас то фантазировать и сравнивать не пойми с кем! Нормальное место, близко к Москве! Развернуть

Кому нужна нестандартная архитектура, если денег лишних нет?? Конечно если ваша задача продать, то вы и на форумах будете говорить, что как раз это-то и нужно нашему среднему классу. Сами-то где живете? (не удивлюсь, если коммент будет, что ну конечно купил квартиру тут, или в другом комплексе Лидера!))). Среднему классу нужен комфорт и надежность. Комфорт - это не авторская архитектура и массовые поборы, а удобное расположение, транспортная доступность и инфраструктура. Чего здесь если и будет, то минимум лет через 10. И чем эти 10 лет довольствоваться? Авторской архитектурой? Смешно! Развернуть

Если с финансами проблемы, дорого будет везде! Самый дешевый вариант - панельное строительство, дешево и сердито, правда недолговечно и не так качественно как при монолите. Комфорт-класс сейчас в основном только монолит, поэтому цены везде примерно одинаковые. К тому же вы путаете понятие комфорт-класса, критерии там совсем другие.

Ужасов ужасных может и нет. Но и денег, что Лидер спрашивает за свое детище, этот жк не стоит. За что платить? За необычные фасады? Какие-то особенные планировки? Урбан уже это пробовал, и у них все их проекты оказались неудачными. Лидер, видимо, решил повторить.
Ну хорошо, имеем необычные планировки. И все? Теперь под эту лавочку и школы надо делать коммерческие? И сады? Застрой хочет получать деньги с проекта много много лет после сдачи? Но тогда стоило бы что-то такое строить в бизнес сегменте. И не просто называть это комфортом или бизнесом, а место выбирать соответствующее. Тут посреди складов, гаражей, и частного сектора, да еще на месте рекультивированного отстойника - явно не место для бизнес класса. И даже на комфорт не тянет. Развернуть

Я смотрю люди просто зажарались. Одни орут какая цена высокая за фасады, другие кричат что цена низкая для комфорт класса. Не нравится проходите мимо, зачем тут разжигать конфликт, если даже не заинтересованы? И не важно что там было у другого застроя, вот когда здесь будут косяки тогда поговорим, а сейчас не о чем еще.

Не знаю, в инете промониторил уже не одну новостройку, везде на сайтах бардак, те кричат все круто, те кричат все ужасно. Троллей везде хватает. Нужно самому ездить и все смотреть. Что касаемо Римского, то меня в принципе он устраивает, есть свои плюсы и минусы, не спорю, но каждый выбирает под себя. От отстойника там и следа не осталось, проедьте посмотрите сами, загруженность дорог средняя как и везде по Москве, так что не знаю я ужасов и кошмаров там не увидел. Развернуть

Я интересуюсь этим жк и выводы для себя делаю сама. Стараюсь взвешивать все за и против, больше конечно же положительного пока, время покажет. По стройкам не бегаю- опасно для жизни, меня устраивают фотоотчеты на сайте и ролики в ютубе про Римский, все нормально. Буду надеяться, что все будет так, как обещает застройщик

Да, вот с доступностью, и пешей, и автомобильной тут все грустно. И вель на самом деле близко от мкад, если напрямую смотреть. Но если выезжать - хоть направо, хоть налево, хоть куда - все не слава богу. Пешком понятное дело никто ходить не будет. Тем более детей в школу отпускать одних. А учиться все равно в Москве, тут и бесплатно, и уровень достойный.. Красиво, но нет..

Минусы есть здесь, но плюсов вижу больше. Из рассмотренных поблизости новостроек единственный адекватный вариант на данный момент для меня. Всю жизнь прожил в Развилке с родителями, сейчас хочу взять поблизости для семьи что-то.

Олег, вы сами до метро пытались от стройки дойти? Через частный сектор, промзону и мкад? Если оно у вас в пешей доступности! Маршрутки раз в сколько ходят? Экология как везде? Учитавая то, что строительство идет на месте бывшего илового отстойника, куда 50 лет со всей Москвы жидкие отходы свозили? И своя развитая инфраструктура - что там строится-то? С первой очередью ничего не предполагается, как я вижу. Вы откуда текст-то этот свой взяли ? Развернуть

Расположение удобное - 5 км от МКАД. В пешей доступности есть метро. До конечной остановки маршрутки вообще метров 30. Добраться не проблема в общем. Это ап-квартал, и этим все сказано. Архитектура необычная, двухуровневый двор, много вариантов планировок, своя развитая инфраструктура. Экология как везде. Тяжелых производств нет. Не шумно. Есть где погулять - Царицыно, бирюлевский дендропарк. Точную стоимость не укажу, но пока ниже среднего для жк такого класса, сравнимого по удаленности от Москвы. Развернуть

А я вот никого обвинять не буду. Я сам интересуюсь стройкой, и тем, что там происходит. И качеством материалов. И качеством и глубиной проведеннойй рекультивации, и способом прокладки коммуникаций. Я сам инженер-гидравлик по образованию и прмерно представляю как и что там должно быть.
Но на стройку меня не пустили. На вопросы мои конкретные не ответили (технического характера, да,но менеджеры ответов не знают!). И как я должен принимать решение? На каком основании? Вообще при соблюдении норм безопасности потенциального покупателя обязаны провести на объект и предоставить всю необходимую информацию. Но нет. Тут не тот случай. И опять же - смысл говорить о планировках, когда не закрыт вопрос о технологии??? Развернуть

Люди на форумах обычно и общаются на темы связанные со стройкой. А вот все эти проблемы были уже не раз здесь изложены. Все про них знают и никто не умалчивает. И по меньшей мере глупо обвинять людей, интересующихся процессом и движением стройки в том, что они менеджеры.

Тролли тут офисные сидят. Напрямую со своей масштабной стройки на болоте пишут. А им что болота, что самолеты, что фуры, что общаги для дальнобоев - зачем об этом вспоминать? Нужно только об отделке и масштабе. О масштабе бедствия лучше подумайте, как тут все заселится, кем (страшно представить), и как тут будет все стоять задорно с утра и до вечера. В 4 часа на работу выезжать будут люди. А вам-то что, вам тут не жить. Вам только впаривать , и называть реалистов троллями. Смешно, ей-богу. Какой низкий подход к продажам! Развернуть

Я смотрю здесь главным образом тролли работают. Одно и тоже про местность шпарют, про которую и так всем известно. А вот масштабы стройки, это да, зачем их обсуждать. Это же не интересно дольщикам. А вот ерунду всякую это тема ваще огонь.

О Римском слышал давно, перелопатил форумы, везде информация неоднозначная, поэтому сам решил съездить и на все посмотреть, как говорится своими глазами. Стройка в процессе, работы проводятся, видно что идет движение, место в целом нормальное, после завершения работ смотреться все будет очень даже презентабельно.
В общем, вполне приемлемое капиталовложение. Квартиры здесь судя по планировкам будут шикарные. Выбрать есть из чего, особенно интересные варианты с террасами. Да и сама архитектура неординарная, радует продуманность и функциональность - подземный паркинг, закрытый двор, своя инфраструктура… Еще буду думать, но вариант интересный. Развернуть

Как менеджеры-то работают. Им тут реальные претензии предъявляют, а они все "у нас тут следующий этаж нарисовался". Да что с него толку, если главные проблемы ЖК не в этажах а в местности, выбранной для строительства!

Смотрю в первой секции уже этаж 12 строят. Крайние секции прибавляются. Уже работают с парковкой на нулевом уровне, кое-где появилась рабица на секциях, наверное уже приступают к отделке внешнего фасада.

Ох уж тот отдел продаж. Это последнее место, где стоит выяснять реальную обстановку на объекте. Или что реально ждет в будущем. Там расскажут все что угодно и пообещают все, что только можно. Только бы продать. И повернут все нужной стороной. Отстойник иловый был? Да, но рекультивировали. Самолет летают? Да, но их почти не слышно и очень редко летают. Что с транспортом? Отводят глаза и говорят, что вопрос будет решен. Ну да ну да. Посмотреть как все наши застрои решают вопросы после продажи квартир, так надо брать там, где ничего решать не надо. Развернуть

Vanillabear, В отделе продаж и спрашивайте у менеджеров, они вам все покажут. Я Вам тут ничего доказывать не собираюсь, кому надо, тот сам найдет.

Alya, а где и сколько метров тут свободных участков дорог? И если вы видите документы, где все прорисовано, не могли бы вы ссылку дать остальным людям, которые собираются покупать здесь квартиру? Я проехал всю дорогу мимо жк с домодедовской трассы в торону бесед, обе части дороги застроены везде.

Vanillabear, Не знаю что там было у ваших соседей по проекту) Но здесь расширение есть. Конечно гаражи и дома сносить никто не будет. Будут расширять имеющиеся свободные участки дороги.

По проекту у соседей тут недалеко легкий трамвай был:))) И в документах фигурировал еще как! А потом - оп, и сори что-то поменялось:)))
Здесь объективно расширять дорогу некуда. В любую сторону достаточно здравомыслящему человеку прокатиться и посмотреть - ни в жизни на снос разрешения не получить. Поэтому да, надо заманивать ценой. Но честно, тут не так уж и дешево. Архитектура? Не знаю ни одного человека, который поступился бы комфортом ради архитектуры. Развернуть

Строительство идет полным ходом, за инфой слежу, хочу быть в курсе дела. На сайте смотрю фотоотчеты, ну конечно вопросы возникают и уже несколько раз в офисе был, пока ответили на все мои вопросы доступно. Я вот сравнивал недавно цены, здесь в Римском сейчас от 90 тыс., для такой относительной близости к Москве это довольно хорошая цена, в столице цены 130-150 за м.кв., приличная разница, скажу я вам, не вижу смысла переплачивать . Развернуть

По проекту расширение дороги есть. Внимательно изучайте документы. Просто расширение планируется не с первой очередью стройки, а немного позже.

Дорог нет и не будет. Смысл тогда затевать супер-стройку и мега-масштаб, если получается, что все проблемы заранее видны и прогнозируемы? Им пол района снести придется, только чтобы добавить лишнюю полосу к проезду. Никто этого делать не будет. Поменьше бы построили, в том же стиле, но квартир на 150 максимум. Тут меня бы жена уговорила, хотя район не фонтан сам по себе. А в конгломерате не возьму.

Да никто никого не заставляет нигде жить, просто не могу смолчать. Реально же очень красиво! На картинке...
Но сюда ни проехать ни выехать, и склады эти вокруг... И дальнобойные отели-хостелы-грузовые мойки, все что рядом с мкадом ожидаемо - соседство то не очень... Как реально такое место можно было выбрать для этого проекта... Для чего экономили? И единственное ли это, на чем сэкономили они?

На объект не ездил с начала мая, наблюдаю регулярно по фото и вебкаме как все продвигается. Скоростью доволен, надеюсь темпы не изменятся. Кстати на оф сайте появились новые фотки от 26 июня, можно сравнить прогресс.

Maxton, а вас что под пытками заставляют покупать квартиру. Бегают с ножом у шеи? Выбор есть всегда, нужно только правильно его сделать. Не нравится, выбирайте другой ЖК, который будет мечтой, может там будет вас все устраивать.

Роман, Может и быстро, однако посмотрите, где сейчас такие быстрые темпы наблюдаются. Даже коробку ее надо возводить по-уму, а не по скорости. Как вы говорите, чтобы были соблюдены все технологии. Так что говорить, поспешишь, людей насмешишь.

И все бы ничего, если бы в другом месте. Архитектура-то да, понравилась. Но жить на месте отстойника - спасибо, всю жизнь мечтал

Выбор по кладовкам мал, говорите? И по квартирам тоже, наверняка? А никто разве не знаетЮ как это сейчас делается? Квартиры и кладовки выбрасываются порциями. Чтобы много не казалось, и создавалось впечатление дефицита. Реально проданных квартир очень мало. А бетонную коробку возвести быстро - это вообще не вопрос. Вопрос в том, как оно все будет держаться на этой почве и все ли технологии были соблюдены.

Неделю назад был на стройке, возводили 7 этаж в первых секциях. Почитав форумы, специально открыл вебку, чтобы сравнить, что сделали. Насчитал уже 9 этажей, возятся на 10. За одну неделю, я считаю это прогресс. Краны работают, людей на стройке много. Кто-то кажется просто вносит неразбериху на форумы.

Борис, кто-то кричит, что дорого наоборот здесь, вы говорите дешево, не поймешь. Цены я считаю приемлемые, но опять же это только начало стройки, естественно на первоначальном этапе строительства цены ниже, чем когда комплекс полностью сдан. Тем более, если застройщик начнет экономить на чем то, это сразу отразится на репутации, учитывая нынешнюю конкуренцию не думаю, что это будет разумным шагом. А сравнивать с другим застройщиком, я считаю нецелесообразно. А пока стройка идет, что говорить о том чего еще нет. Развернуть

Dabugi, вы прикалываетесь? Был на стройке 3 дня назад. Хотел себе кладовку забронировать. Стройка растет как на дрожжах. Выбор по кладовкам уже настолько мал, что я в своей секции забронировать уже не смог. А вы говорите продажи не идут. Там кладовки то разбирают, не то что квартиры. Так что это похоже у конкурентов дела совсем плохи)

Необычность - это хорошо. Но никого не удивляет тот факт, что квартиры в доме сложной архитектуры по авторскому проекту стоят столько же, сколько и стандартные квартиры в стандартном доме? Если брать примерно одну и ту же удаленность от Москвы, и, например, один и тот же район?
Чудес же не бывает, правда?
С чего бы марседесу Е-класса стоить столько же, сколько С-класс?
Явно не с того, что кто-то больлшой и добрый решил подарить сложную архитектуру в подарок. Бюджет у застройщика тот же, что и на стандартный панельный дом. За счет чего экономим? За счет дешевизны земли (заброшенная свалка жидких отходов стоит дешевле, чем ровное поле), за счет дешевизны материалов, ну, и наверняка, за счет неквалифицированной рабочей силы.
Похожий проект с треском провалился у другого застройщика - Урбан Груп в Химках. Солнечная Система. Там из-за проблем с гидроизоляцией текут все стены (архитектура сложная, переходов много), и облезает краска у еще не сданных домов. Все то же самое (и двухуровневые дворы, кстати), только застройщик другой.
Никакой красоты и никакой уникальности те, кто там живут, не замечают - они занимаются или войной с УК и попыткой смириться с последствиями некачественной стройки, или продают квартиры, которые особо желающих нет брать.
Все то же самое, и как только Лидер пытается зайти и выиграть с такой идеей?Ну очень удивлен. Поражен даже. Развернуть

О динамике строительства, хвалебные отзывы пишут сами менеджеры застройщика. Уж не знают как себя рекламировать, потому что продажи стоят, и строить становится конкретно не на что. На стройке оставили минимум народу, только для того, чтобы сказать что стройка не встала. Хотя таким составом можно только имитировать стройку, но не строить. На корпусах по пальцам пересчитать одной руки, народу.
Нет продаж -нет стройки, нет стройки нет продаж. Круг замкнулся, финита ля комедия. Развернуть

В субботу были на стройке впервые, недавно узнали про Римский, решили съездить, посмотреть. Так вот меня удивил тот факт, что комплекс начали строить в ноябре вроде, а уже 9 этаж построен, я вот думаю с такой динамикой хорошей может им удастся и пораньше сдать, хотя срок реализации действительно не маленький, но это и понятно не 2 дома же строится, 6 тыс квартир как никак. Ну и начали Римский рассматривать еще и потому что кругом сейчас одни панели, ну приелись уже, я как то не согласна менять шило на мыло, сейчас смотрим только необычные комплексы. Тут писали еще по поводу экологии, так за экологией мы выезжаем на дачу под Калугу, не в Москве увы сейчас искать экологически чистые места. В целом нам понравился этот жк, хороший вариант, хотим еще с другими сравнить. Развернуть

А мне принципиально оставить комментарий на тему того, что видел. И делаю я это в любом комплексе, который смотрю. И неважно, нравится мне или нет - я тут был, и даже если мне это место не подходит, то другим пригодится мнение со стороны. Не для этого разве существуют эти сайты, на которых это самое мнение и спрашивается?
Мне удобно жить на юге - по разным причинам. У нас с женой скоро появится ребенок, и пора жить отдельно. Для нас определяющими факторами являются тишина, экологичность (хотя бы относительная), и близость к Москве.
Тут кроме последнего ничего не нашел. Близко, не спорю.
Но с тишиной беда, с экологией тоже. И даже если к шуму и самолетам над головой можно еще было бы приспособиться - сделать дополнительную шумоизоляцию, то даже осушенное илохранилище меня заставляет задуматься. Плюс очень не скорые сроки завершения всего строительства. Проект масштабный, верно. Но только для тех, кто готов жить в некомфортных условиях долгое время и не сильно думает о здоровье. Развернуть

Понятно, что не может всем нравиться одно и то же, на вкус и цвет товарища нет. Так что каждому свое. Я присматриваюсь сейчас к проекту, мне кажется выйдет довольно не плохой ЖК. Но смотреть буду по ходу стройки и тогда уже принимать решение.

Пусть это бантик на муравейнике, но зато оригинально. Мне кажется, у всех есть свои мозги, и каждый сам решит, жить ему в простом муравейнике, или в необычном комплексе. Я за небанальность)

Обычно не пишу отзывы, остаюсь в качестве наблюдателя, но тут такой цирк.И ведь не лень людям оставлять стоолько комментов, если здесь не устраивает абсолютно ничего, к чему тратить свое драгоценное время если незаинтересованы, только лишь ради собственной выгоды. Какая выгода я кажется догадываюсь) Могу сказать от себя, что во всех жк есть косяки, ну никак без них, но реально на юге больше нет нормальных вариантов, не знаю по поводу других окраин Москвы, не интересовался, мне это и не удобно. Развернуть

Тут за фасад еще как берут. И какой тут комфорт класс, если все на помойке высушенной стоит? Высушить-то они ее высушили, а помойка-то осталась помойкой!
Каждый квадратный метр включает и стоимость фасада, и зарплату менеджеров, которые так рьяно оставляют тут комментарии и воюют за свой неудачный проект.

Какой комфорт, если первая очередь еще 5 лет будет дышать пылью от стройки остальных очередей? Кому нужна терраса , с которой будет видно как забивают сваи и ровным слоем лежит бетонный песок на этой террасе?

Кому нужны арочные окна и необычный фасад, если ездить сюда неудобно, инфраструктуры ноль (пока вся стройка не закончится - ничего не будет!) и прочее, и прочее?

Чем кормят наш народ и как дурят голову, что пропихивают такой жесткий неликвид с бантиком??? Все эти окна и фасады и планировки - это просто бантик, с которым проще продать муравейник. Точно такой же муравейник, только другой формы! Развернуть

Смотрю общая картинка уже вырисовывается. Сейчас уже видно даже фасад постройки, правда пока только на макете стены, и необычные арочные окна, вообще динамика радует, строят шустро. Скорее бы построили, чтобы можно было сами квартиры посмотреть..

Servantes, ну если вам не важно в каком доме жить, бетонной коробке, которые везде одинаковые, или в необычном доме, то да. Покупайте в муравейнике и живите. Тем более здесь цена довольно приемлемая, никто за фасад с вас денег не берет. Берут за квадратные метры вашей же квартиры. И за комфорт-класс. А отделку вы можете сделать какую захотите, по своему вкусу. И кстати затопить может в любом доме, от этого никто не застрахован.

Что стоит? Внешняя картинка? А чем оно отличается изнутри? Квартира-то будет такая, как сам обустроишь. С фасада не воду пить, а в качестве имею очень серьезные основания сомневаться. Мне лучше надежные стены и коммуникации в небольшом доме, где не больше 100 квартир, чем в муравейнике-конгломерате, разрисованном под хохлому, где несущие стены наставлены в непонятном порядке и по планировкам кухни и санузлы так перепутаны, что в случае протечки и спальню может затопить, и не предъявишь ничего. Все это дело - обертка от конфеты, которую пытаются продавать взамен реального качества. Развернуть

Ну так и берите в бетонном муравейнике со всеми благами цивилизации готовыми, я пас, пожил уже в таких. Лучше подожду годик другой, это хотя бы того стоит

Вот-вот, архитектура и инфраструктура. Первое - еще ладно, не совсем понятно, как оно еще в реальности будет, а второго-то еще несколько лет все равно не будет. По себестоимости помещения в аренду застрой не отдаст, невыгодно, а работать себе в убыток в заселенном на десятую часть ЖК тоже никто не будет. И вся эта архитектура при отсутствии инфраструктуры ничего не даст. Можно купить в "бетонном муравейнике" со всем готовым - и школами и садами и магазинами, и дешевле. А тут только если какой сумасшедший фанат конкретного архитектора сидит, или на самом деле менеджеры от нечего делать сидя в пустом офисе в комменты играют. Развернуть

Как же достали уже эти приторные песни про архитектуру и инфраструктуру, на деле кстати отсутствующие либо весьма на любителя! Ощущение, что сидят пара работничков Римского и сами с собой восторгами меряются

У меня складывается впечатление, что многие люди, которые здесь пишут, даже не были в ап. Для такой архитектуры и продуманности района это совсем небольшие деньги. Да если сравнить с обычным бетонным муравейником, то цены выше, но здесь и сравнивать не стоит. Комфорт - класс говорит за себя. А посмотреть и потрогать архитектуру можно уже сейчас, есть стена макет, на которой видно как все будет.

Странно, в наше время все в доступе, все можно проверить. И о застройщике. о его стройках. Не понимаю, зачем это все писать, эту ерунду. Мне понравилось, что тут построят и я хочу тут жить, рассматриваю большую квартиру, с террасой. За такой метраж получается вменяемый ценник, если учесть еще и то, что я буду жить рядом с Москвой, и вся инфраструктура будет в поле зрения плюс территория закрыта.

Антон,это не иллюзия красивой жизни- а сама жизнь) Вы ошибаетесь. Хотя, я вам благодарен за то, что прочитав Ваше мнение о том, чего,наверное Вы не видели, я решил все-таки сам что то понять и ознакомился с застройщиком. Хочу сказать, что не нашел у них ни одного недостроенного объекта. Более того, кучу всего строят и строят в срок.
И не только в Москве. Такой проект, как Римский, у них первый по масштабу, хотя предыдущие их проекты - UP кварталы, которые они сами придумали, тоже вызывают уважение. Мне понравилась сама идея, что строят не только дома, но и все , что нужно для жизни. Именно-город. Со всей инфраструктурой. И качественно строят. И был я там, на стройке, все посмотрел, уже до 5 этажа построили. На месте очень впечатляет стройка. Заодно и все разузнал, что хотел. Поэтому, покупаю тут квартиру без опасений. Надо все самому проверять , а не полагаться на чужие домыслы, хотя , они стимулируют к этому. Развернуть

Дорого -это , когда вам предлагают купить квартиру в новостройке и все, и больше ничего. И дом дому рознь, и планировки тоже. Тут же ,на мой взгляд, ценник умеренный, если учесть, что в него входит не только квартира в добротном доме , как внутри,так и внеше - обратили внимание какие дома архитектурные? И территория закрытая, своя, и под машины места отведены так, что носом в них не упираешься ни из окна ,ни гуляя на улице. Есть дворы для детей, есть для спорта площадки. Все есть. И вы считаете это дорого? Я считаю, что дорого выбрасывать деньги в голый новострой без инфраструктуры. Развернуть

Почему же везде кричат, что дешево? Здесь ооочень не дешево. Если учесть то, что строительство только-только началось, и вообще еще даже не видно и не предположить, что будет получаться. Одно дело - картинка, другое дело - реальность. Это огромные деньги, при том что за ту же сумму есть варианты в домах, которые в ближайшие полгода сдадутся. Если бы мне по телефону дали весь расклад по ценам - я бы даже не поехала смотреть. Что там смотреть в фундамент-то... Развернуть

А я так своим долгом считаю предупредить, что иллюзия красивой жизни это хорошо, но никто дворцы в болотах не строит. Разве что Петр1, так денег он на Питер со всей страны положил.
Бесплатный сыр только в мышеловке. Или дешево, или быстро, или качественно. Максимум 2 пункта могут совпасть. Судя по тому, что нулевой цикл они чуть не за пару месяцев провели, а при такой почве это может и пару лет занять - то уже понятно, что из этого получится. Развернуть

Да причем здесь восторги, кому нравится кому нет дело каждого. Никто никого принуждать не собирается. Такое чувство что вас заставляют под пытками покупать здесь квартиру. Это личное дело каждого. Не пойму вам то какой интерес писать,если не собираетесь жить тут, интереснее с будущими соседями общаться, а не с троллями

Да, Маргоша, вы правы, мы все вот прям такие бездельники, на квартиры-то заработать заработали, но вот беда - неудобные мы для вас, не хотим хватать квартирки, начитавшись восторгов, которые вы как под копирку штампуете

Лично я купила там квартиру, лично я там,на этом объекте, была и видела стройку, место это своими глазами. И ,вот , читаю я тут гниль ,написанную кучей бездельников, которые сидят на попе ровно и поносят то ,о чем не имеют представления и понимания никакого. Особо порадовал своими знаниями недюжими некто Святослав - и все знает,ведь,умничка такой, и про рекультивацию и про насосы. И волнуется за места хорошие в Москве - в достатке иль закончились . Святослав, сами то Вы в Москве бывали, или на картинках только видели? Вам то какое дело до всего того, что и где строят? И дружок ваш с именем Сергей- тоже, видимо, знаток высшей категории. Он не только тут слюной ядовитой брызжет , но и за грамотностью следит. Пошли бы вы все в сад погуляли, мальчики, а кому что и где покупать -вас не спросят. А для тех, кто действительно интересуется этим жк, могу высказать свое субъективное мнение - стройка завораживает, уже сейчас, своим размахом, своей добротностью и грандиозностью и я уверена, что все будет так как обещает застройщик. И на минуточку- UP-кварталы только у Лидера, и они в этом толк знают как мне кажется. Развернуть

Со всех сторон неплохой вариант, как пишут! Конечно, ни на чем экономить не станут, кроме как на месте застройки:) Да мне кажется, им еще и приплатили, чтобы они на этом болоте стали что-то строить!
И как здорово менеджеры пишут - и вкладываться сюда хорошо, и самим жить! Ну да, только ни один думающий человек не будет жить там, где чуть один насос выйдет из строя - и хорошо, если только трещины пойдут, а не стены порушатся.
/> Хоть бы грамотного кого посадили позитивные отзывы писать. А то все как и официального сайта:))) Развернуть

С точки зрения вложения неплохой вариант, сейчас еще цены адекватные, как инвест-проект подходит. Район развивается, необычная архитектура, в плане надежности застройщика, велика вероятность, что сдадут вовремя.

Не знаю откуда столько негатива на этот комплекс. В целом то проект не плохой. Оригинальная идея. Как то подозрительно все это читать, особенно когда был на стройке и знаешь обстановку, что только не придумывают. Как будто специально нагнетают.

Да вы знаток, я смотрю. Дешево не значит хорошо. Если вы в этом не разбираетесь, то и писать тогда не стоит, вводить людей в заблуждение. Если вы на всем экономите, это не значит что у застройщика такой же мозг как у вас. Не думаю, что при строительстве такого объекта будут экономить на материалах и оборудовании. Спорить с вами даже не хочу, бред такой пишете, смешно…

Не осталось в Москве чтоли мест, где все хорошо? Раз такой масштабный проект заталкивают в такое дичайшее место? На чем они экономить думают, кроме изначальной стоимости земли (которая, наверняка еще и в аренде?)
Рекультивация (реальная) - дорого, поддержание состояния почвы по факту и дальше - еще дороже, так как без водоотводящих насосов не обойтись, строительство двухуровневой системы - совсем дорого, тем более еще раз - на этой почве! При этом стоимость квартир средняя, а за дорого тут все равно ничего не продать будет. Вопрос, с чего Лидер поимеет прибыль? Ответ: или с экономии на рекультивации, или насосы будут стоять б\ушные и постоянно выходить из строя, или материалы на все это "псевдовеликолепие" будут такие применяться, что через пару лет уже от внешнего лоска не останется и следа. Ну а как по другому? Чудес не бывает! Развернуть

Вижу фотографии и никак не могу понять, где там двухуровневая система? Или парковку подземную они будут потом выкапывать? Но целесообразно ли это с точки зрения установки ливневки и прочего? Ведь в болотистой местности гидроизоляция - это самое главное...

В том же Видном квартиры не на болоте, и коксогазовый завод дальше, и дорога лучше, и школы бесплатные.
Да я только из-за бесплатной школы буду принципиально выбирать другое место, потому что у меня 2 детей, а муж не миллионер. На, а бесплатный сыр только в мышеловке, верно, поэтому мы хорошо смотрим, куда отдавать наши кровные.

Роза, а не подскажите где бесплатно квартиры раздают?)) на мой взгляд, цены адекватные, и в том же Видном квартиры стоят дороже, а про напряженные моменты, ну флаг вам в руки найти жк своей мечты без недостатков с ромашковым лугом по соседству за 3 копейки;)

Да, мы правильные. Выбираем, где жить. Где реально жить будем. Здесь - столько напряжных моментов, что это не стоит тех денег, которые за это просят. Правда. Здесь не дешево, на самом деле - ни разу. Особенно при всех сомнительных факторах...

Ой все такие правильные сидят, все не устраивает их. Вас никто не заставляет здесь жить. Сидите и поливаете г...м целыми днями. Наверное заняться больше нечем.

Да не, оно понятно, кто-то больше хочет в промке жить или рядом с кладбищем, в Подмосковье полно таких земель, на которых стоят новостройки. Тут уж дело каждого.

Nismo, наконец-то, я уж думала, одна такая неправильная, что не восторгаюсь архитектурой и планировками! Ведь сводится-то все к тому, что это место под ЖК - именно помойка и есть(( Собственно, какие после этого уже могут быть сомнения...

Большинство комментов - как под копирку. "за такую цену надо брать, через год совсем по-другому будет стоить, мы тут выбрали такую планировку, такой крупный застройщик, рекультивация"... Тьфу!
Охота если на помойке жить - вперед. Жидкость из земли все равно не вывести полностью, тем более - загрязненную, пропитанную отходами.
Сухая помойка или мокрая помойка - лично мне без разницы. А проект потому и масштабный, потому что земля дешево досталась, как никому нафиг не нужная. Ни один сотрудник Лидера не купит себе здесь квартиру, уж поверьте! Развернуть

Да, проект конечно интересный, а за такие деньги, как сейчас, думаю в него стоит вложиться. Через год квадратный метр совсем другую сумму стоить будет. С дорогами думаю, разберутся, все же здесь и жильцов прибавится, и офисы здесь будут, следовательно, по рабочим вопросам тоже поток людей будет ездить, так что без внимания вопрос дорог не оставят однозначно. Есть над чем подумать, сейчас думаю хорошая возможность взять здесь жилье, имхо

Мда, наши люди съедят все, что им бросят. Болото, болото, болото… Уже читать тошнит об этом болоте. Кто-нить вообще знает и правильно понимает понятие "рекультивации" земель? Надеюсь что да. Добавлю, что Санкт-Петербург вообще всей своей площадью на болотистой местности расположен, но это как-то на проживание горожан никак не отображается. Мне кажется такой крупный застройщик никогда бы не стал рисковать столь огромным проектом и строить лишь бы где, тем более вся разрешительная документация в открытом доступе у менеджеров, так что кому не лень, едем и изучаем, а потом уже выдумываем велосипед. Развернуть

Тоже из тех, кому "на картинке" все понравилось. Но не в живую. Надеяться на удачу, что как-то решат ситуация с ацкими пробками - нет уж, спасибо. Такой коллапс транспортный еще поискать надо!

Изначально задумка шикарная, на фото и правда как-будто часть Рима, как получится в реальности пока судить сложно, но зная проекты Лидера, есть надежда на лучшее, потому как репутацией своей он дорожит и имидж поддерживает стойко. Цены на данном этапе приемлемые, понимаю, что с развитием стройки они значительно поднимутся, поэтому думаю о рассрочке. Жаль транспортная развязка еще не построена, и еще планируется расширение дороги до каширки до 4-х полос, но когда это будет - пока вопрос. Надеюсь, что к окончанию строительства все сделают. Развернуть

Неспешно присматриваем квартиру. Жене понравился Римский исключительно по картирке, пришлось несколько раз в будни и пару раз в выходной проехаться до будущего жк. Первый минус уже очевиден- транспортный агмогедец. Спасёт либо собственный вертолёт, либо как минимум 2 новых дороги, которые никто не построит. Планировки - да обычные планировки, ничем не зацепили. Место само вызывает ряд вопросов, одно дело разрешительный документ, другое дело что экологи говорят. Помывочные блоки для животных означают, что будет много жильцов с собаками, и не факт что все владельцы собак будут по правилам выгуливать своих питомцев, и есть большая вероятность того, что кто-то из них будет лаять и dsm с утра до ночи... Сколько там строиться весь жк будет? сколько первым заселившимся жить со стройкой под боком? 5 лет? 6? замечательная перспектива, да ещё и при этом цена не привлекательная.
В общем поменьше читайте слащавых отзывов, не поленитесь, съездите сами несколько раз. И всё встанет на свои места.
С уважением,
Георгий. Развернуть

Ездили на днях в ап квартал “Римский” посмотреть как там обстановка. Стройка движется, рабочие трудятся. Нам предоставили все интересующие нас документы, показали проекты и разрешения. Все увидели своими глазами. Проконсультировались по всем вопросам, которые не давали покоя. Кстати, добрались до места достаточно быстро. Постояли совсем немного. Скоро дорогу будут расширять, сказали это планируется параллельно со стройкой, и эта проблема я думаю решится. Развернуть

“Римский” конечно это не Москва, но зато тихо и спокойно, транспортная развязка хорошая. А вот если посмотреть на архитектуру то это просто произведение искусства, на проекте дома красивые, планировки квартир разные от эконома до эксклюзивных. Что касается экологии то лесопарк близко, так что с этим думаю все ок. И стоимость квартир по крайней мере адекватная.

Случайно увидел рекламу Римского, заинтересовал проект, действительно масштабный, на такое количество квартир рассчитан, а паркинг кажется каким-то даже сказочным, не во всех комплексах строят такое количество машиномест, наконец-то начали и этот вопрос продумывать. Погуглил инфу в инете, отзывов конечно много, но думаю надо самому убедиться и пожалуй съездить все посмотреть, отзывы конечно читать хорошо, но и своя голова должна быть на плечах. Просто знаю этот район и с Развилкой тоже был уже знаком, причем тут болото, и насосы не совсем пойму. Насколько я понял там просто вывезли грунт и ни насосы не нужны, а болота там и не было. Странно читать отзывы людей, которые видимо там никогда и не бывали раньше. Развернуть

Насчет современных технологий и болот. Воды из грунта удалить фактически невозможно. Для устойчивого состояния почвы, чтобы она была пригодна для строительства, постоянно должны работать специальные насосы по откачке воды. Но так как они работают на электричестве, то надо узнавать и просчитывать актуальную мощность подстанции, которую будет запускать застройщик. Потому что сейчас в современных ЖК подстанции (в том числе и у Лидера) имеют недостаточную мощность и электричество периодически отключается. При отключении насосов почва очень быстро может поплыть. И что будет с домами? Такое уже случалось в Питере, там кусками стены отваливались... Развернуть

Думаем о приобретении квартиры. Сейчас такое неспокойное время, поэтому выбираем застройщика, учитывая его репутацию и надежность. Выбираем среди нескольких вариантов, но в Римском нам понравились планировки, для семьи с двумя детьми и собакой нам нужны большие комнаты. Хорошая идея с помывочными блоками для животных, особенно актуально в такую грязюку. Так же будет большая благоустроенная территория для прогулок с детьми. Ну и конечно же хорошо продуман вопрос с парковкой на нижнем уровне, не в каждом ЖК паркинг рассчитан на такое большое количество машиномест. Развернуть

Катя, вы так говорите, как будто-бы застройщик вас заставляет рисковать и покупать квартиру на “болоте”. Это личное дело каждого, не нравится, проходите мимо. Вы думаете, если вы будете раздувать тему болота, то все бросят рассматривать данный вариант. Вы очень ошибаетесь. Многим нравится сам проект, и близость к Москве. А при современных технологиях строительства, решаются любые вопросы.

Единственное, для кого место хорошо - так это для застройщика, болота дешево стоят. Но квартиры-то не за пол копейки продают, нам почему стоит подобный риск и сомнения выбирать?(

Идея хорошая, а вот воплощение? В болоте строить, конечно, дешевле, чем где либо еще. А до кучи под самолетным разворотом. Дешевле земли вокруг мкад найти просто невозможно. Ну разве что в саларьевской мусорке, но там-то вообще бред.
Рекультивация - красивое слово, но кто рискнет поверить бумагам и поселить детей над болотом?
Да и к мкаду близко оно только условно...
Вообще о Лидере слышал только хорошее. Как так они с местом лоханулись?
Не задумываясь бы купил, если бы это все великолепие имело другой адрес! Развернуть

Не совсем поняла про очистные сооружения на месте нынешней стройки. Где они там были? Там всюду дачи и снт. Какая-то странная информация. Проект комплекса очень понравился, т.к очень напоминает концепцией Лесобережный, в котором не смогли купить по причине дороговизны. Привлекает прежде всего расположением, почти сразу за МКАД. Кстати, нет ли в планах вывести дорогу к кольцевой? Было бы конечно здорово и ускоряло путь до работы. Цена в нем пока гораздо дешевле многих комплексов, но и риски велики. Застройщик хоть и стабильно работает, но что будет через год-два непонятно. Лучше будет немного подождать. Развернуть

Сегодня приезжал, смотрел, наверное попал в перерыв, так как никакого движения особо и не увидел. Ехал через Развилку, настоялся. Мне кажется транспортная проблема в данном жк будет, и это не уберётся расширением дороги, а новую строить, как я понял не собираются. Планировки тоже не понравились. Мне кажется, что такого рода застройки должны привлекать покупателей прострорными квартирами, а не тем, что мне показали. В общем- удручающее впечатление от увиденного, однозначно не моё. Развернуть

Вкладывать деньги в новострой всегда было, есть и будет рискованно, но никто никого не заставляет это делать. Сам считаю, что моя покупка трешки в римском - хорошее и в дальнейшем выгодное капиталовложение. Сделку провели чисто, по докам порядок, стройка идет. За такие деньги, как здесь квадрат стоит, ни в одном другом поселке подмосковья квартиру не купишь, это во-первых, а во-вторых, сам проект новый, свежий, не схож с другими. Строительные , инженерные и планировочные решения — на самом пике современных технологий. По проекту нет ни одного повторяющегося фасада. А с транспортом и прочими нюансами разберуться по ходу. Устраивает пока все как запланировано Развернуть

OlgaFat, я думаю одно то, что строит ФСК Лидер уже гарантия и надежность. Я еще не слышала ни об одном проекте, который они не сдали. Ну и что говорить UP-квартал Римский один из лучших их проектов, здесь все продумано, в тч. два уровня, удобно, в жилой части не будет шума от машин. Да и сроки, имхо, не заоблачные как вы расписываете, а вполне реальные для такого мини города.

Изначально заинтересовал Римский его грандиозным размахом и необычной архитектурой. И конечно же решили почитать инфо в сети, что да как, мнение народа интересно, сарафанное радио работает всегда хорошо, но видимо зря, потому как начитались отзывов, что аж мурашки по коже, еле уговорила мужа потом съездить в офис продаж и на место стройки, дабы увидеть все своими глазами. Так вот, люди, имейте свое мнение и никого не слушайте, лучше самим проверить и не надеяться на других. В итоге нормальное место , несмотря на землю на которой строится жк, никакого запаха там нет, говорили с местными, так они довольны, что наконец-то и им жить приятнее будет. Сказали рекультивация действительно проходила на их глазах, камазами очень долго все вывозили. Документы в офисе нам тоже предоставили о проведенных работах, так что не ленитесь и все расспрашивайте у менеджеров. Дорогу до Каширы, сказали будут расширять и еще одну новую строить к Бесединскому ш, рядом МКАД так что с транспортной доступностью надеюсь не будет проблем. Не знаю на счет самолетов, когда мы были там пролетело несколько, особого дискомфорта не вызывали, думаю со временем их вообще перестанем замечать. В общем задумались о вложении пока цены еще не сильно подскочили. Развернуть

Без особых причин чтобы здесь покупать квартиру - для этого причин таких веских не увидел. Зато вопросов много и минусы не пустяковые

Да не, ну про тишину точно можно забыть, это ж вроде очевидно. Место не лучшее, факт. Но может кому принципиально именно там брать, не знаю

Как построят - неизвестно, будет понятно только по факту. Но самолеты они куда денут? Ровно возле жк, практически над ним - разворотный круг. Тишину сделать можно только метровыми стенами и бронированными стеклопакетами будет. Будет ли ставить это все застройщик? Вряд ли, так как у других его проектов слышимость такая, что к соседям даже в гости ходить не обязательно - и так будешь в курсе всех новостей.
Насчет дорог - это наименьшее зло, потому что Москва и замкадье стоит все и всегда - тут рецепта нет, кроме личного вертолета.
А иловые площадки - ну не верю я, что годами свозившиеся отходы можно "сделать ни разу не опасными", только лишь выгрузив несколько пластов грунта. Странное место для ЖК, в общем. ПРи всем этом очень нравится проект. И почему такое поганое место для такого красивого проекта??? Развернуть

Ну да, сдаваться будет очередями -это же в корне меняет дело. Все в счастье! Сдадут два дома, и привет несколько лет жизни на стройплощадке! Тут нормальная жизнь начнется только после 2020 года, и то не факт. Если застройщик не обанкротиться за это время, не разосрется с инвесторами, подрядчиками, и страну не накроет еще один кризис, с которым они не справятся.
Вам про Фому, а вы про Ерему. Никто не даст гарантий за такое время, что ничего не случится, что построят дорогу, построят инфраструктуру, это на данный момент пустые слова. А на деле мы видим голое поле.
Времена доверчивых буратин давно прошли, люди знают цену деньгам, и цену обещаниям застройщиков, которым только продать и надо, а дальше можно в потолок плевать, и допники подсовывать на подпись.
Стройте, а мы посмотрим что у вас выйдет. Поменьше рекламы, побольше дела. Развернуть

Ну что ? Через 3 недели 2020!и как не обанкротились?

Собрались видимо тут эксперты в строительстве! Смешно читать!) То строить нельзя, то сроки большие. А че Москва сразу строилась? Сроки заоблачные потому что проект сам по себе масштабный! Сдаваться будет очередями, поэтому ждать десять лет не придется. Купили квартиру, заключили ДДУ. Все документы, которые мы попросили, нам показали. Про надежность промолчу вообще. Лидер сейчас по надежности не уступает никому. Доказательства - сданные объекты вместе с инфраструктурой и дорогами новыми. Мы поэтому и купили у них, что всё довольно показательно. Поэтому очень странно читать комментарии такие. Развернуть

Плюсы в стройке только для окрестной деревни, которая вечно жаловалась на вонь с этого поля, теперь дома заслонят собой нечистоты.
Не понимаю, о применении каких бизнес технологий вообще ведут речь? тут ни бизнесом, ни технологиями, ничем пока не пахнет. Пока только землю копают, и проект на бумажке рекламируют. А как оно будет, что это пока большой вопрос.
Сроки реализации заоблачные, так можно похоронить тут деньги лет на 10, и в принципе ничего удивительного.
Надежности -ноль.
Очень экзотично стройка выглядит вообще на иловых отстойниках. Насколько знаю тут строить категорически нельзя. Видно занесли денег кому надо, и стало можно. Что будет дальше, поглядим. Развернуть

Рассматриваю. Брать не тороплюсь пока - надо посмотреть, так ли быстро все будет делаться, как говорит продавец. Проект нарисовали красивый, спору нет, вопрос в конкретной реализации.
Очень нравится концепция и планировки, смущает в основном 2 момента - заезд-выезд (если бы сделали отдельный выезд на мкад-совсем бы другое дело было), и близость деревень (где-то в Мытищах года 3 назад на середине строительства отменили стройку). Дом стоит, но достраивать и жить в нем нельзя, так как жители ближайших деревень выиграли суд с застройщиком на тему того, что здание построено на земле частного сектора.
Но слежу. Интересно. Развернуть

never, не видите перспективы, проходите мимо. Ваши тупые догадки и предположения никому не нужны. Дай бог вам здоровья и купить на арбате готовую сталинку без козьих троп!
Никто вас ничего не будет доказывать тут, смех да и только. перечитайте свое сообщение и подумайте, не слишком ли антипиаром оно попахивает?

очень удивляют люди, которые пишут такие отзывы об объекте на начальной стадии строительства и которые совершнно не шарят о чем пишут. Даже смешно стало)) ну нет у вас желания, покупайте вторичку в панельнике и живете себе на здоровье) откуда такие цифры у вас в голове? где факты?

Шевелиться тоже надо с умом. Я не вижу резон шевелиться в сторону этой новостройки, привлекательного для себя тут ничего не вижу. Космический срок реализации, козьи тропки, которые на данный момент стоят в пробках, а что будет когда народ начнет заселяться, остается только догадываться.
Ой, и только не говорите, что застройщик "все обещал", и тут "все будет". Я люблю судить по результатам того что уже есть, всего остального для меня нет, и 99% что не будет.
Богатеньких буратин, желающих закопать деньги в земле, не осталось с кризисом. Развернуть

Так всё только начали строить же. девушка говорит про концепцию, мне тоже нравится проект. Сейчас за мкадом много строят жк. Лидер небезызвестная компания и надежная в сравнении с многими. А если на всё так смотреть, то нужно вообще сидеть в своей избушке и ничего не покупать не шевелится и не двигаться вперед, ситуация-то нестабильная, мало ли что!)

А что тут может впечатлить особо? Пока ведь наяву нет ничего кроме перекопанной земли и крайне затруднительного пути к месту стройки. Дорога узкая, с другой стороны и вовсе деревня.
Наверное лет 10 должно пройти до того момента пока картинка, которую они показывают, перекочует в реальность. А пи нашей нестабильной экономической ситуации в стране, остаётся только молиться на то чтобы десяток лет не превратился в ещё больший срок. /> Не советую я сейчас никому лезть в такие долгоиграющие проекты, находящиеся на этапе земляной ямы.
Да и ещё замкадье, одни деревни вокруг. Развернуть

Ну что скажете сейчас? Подруга уже полгода там живет в первой очереди. земляная яма превратилась в огромный ЖК, есть парковки, есть беседки, есть площадки Да, есть проблемы с лифтами, с мусором, по сих пор нет нормальной дороги к остановкам, всего одна маршрутка, деревни рядом да, один магаз пока, с но в остальном - картинка перекочевала в реальность. Магазины на первом этаже кто-то точно займет, как только заселится больше людей. Строится вторая очередь и потом третья. Развернуть

Очень впечатлила концепция, и участие в проекте известного архитектора. Хочется посмотреть на его реализацию воочию, и так сказать изнутри. Приобрели квартиру в этом ЖК, и с нетерпение ждем возможности провести, как сейчас можно говорить тест-драйв квартиры. Нас очень подкупило имя Михаила Филипова, он за плохое не возьмётся.

Лучше бы вы там ее не покупали) Я там работаю

Хочется получить более подробную информацию к Вашему комментарию. Что там не так и чего нам ждать?