Отзывы о ЖК Терлецкий парк

Подыскиваем новую квартиру уже вторую неделю, пока варианты не очень,если кто знает посоветуйте.

ЖК Город берите

Люди добрые, подскажите кто знает, в каких новостройках рядом с СПб можно не дорого купить квартиру?

нашли где спрашивать) Терлецкий парк в Москве на Новогиреевской здесь при чём? полно других форумов

Мы себе двушку будем покупать в строящемся доме ЖК Верхний, там и цены не дорогие и ипотека всего 5%. Плюс строится при содействии и контроле правительства области. Рядом с домом нет многоэтажек, зато есть парк, озеро Колтуши недалеко, две станции метро. В квартирах будут высокие потолки, увеличенные окна. Обалденное место для спокойной жизни.

Светлана Сердюк, а чем вам жк Терлецкий парк не угодил? По мне так очень неплохой комплекс для жизни: место очень зеленое, так как рядом с домом сразу несколько лесопарков и парков. Уверена, что это положительно сказывается на качество воздуха в районе. Рядом шоссе есть, но от него немного шума, так как комплекс немного вдали от него располагается. С инфраструктурой в районе проблем нет, она уже давно сложившаяся. Из минусов вижу только то, что метро не рядом с домом, а примерно в 10-15 минутах ходьбы. Но это не критично, так как до него и на общественном транспорте при желании доехать можно. Развернуть

Да, район очень хороший, с этим не поспоришь! Парки рядом, свежий воздух и метро недалеко, примерно 7 минут до него. А вот то, что взялись за чужой проект и решили его реанимировать - это молодцы! Мое почтение :)

Воду откачали, установили насосы, во избежании снова её появления.
С самая главная, сегодняшняя новость:
В отношении АО «Глобинвестстрой» введена процедура конкурсного производства, что позволяет установить контроль над его деятельностью и отстранить от дел бывшее руководство компании.
Надеюсь на скорое возобновление стройки, пока вроде всё по плану.

Кто-то был на стройплощадке ближайшую неделю, как там дела?
Я пока не в Москве, смотрю по камере, фото, воды вроде почти нет. Интересует, уже началась какая то экспертиза ЖБ конструкций

Была на объекте, какие же ужасные окна там стоят, ребят, у меня на старой квартире стоят окна отечественные, Graff company делала, дешево и качественно же, почему нельзя что-то подобное поставить и тут?

Интересно, вы Терлецкий парк ни с каким другим не путаете? О каких окнах тогда интересно говорите, в первом корпусе что ли? Ну если про них, то там хороший профиль установлен, если не изменяет память Рехау, причём не самой простой категории.
По моему это далеко не самое важное.

Вчера была встреча в Москомстройинвесте, вроде как подвижки есть. Наконец то хорошие новости!
Собираются вводить процедуру конкурсного производства, это позволит отстранить Михалева от руководства компанией, в связи с уклонением его от руководства компанией, а также затягиванию всех процедур. Это позволит новому инвестору быстрее получить необходимую документацию, и быстрее начать строить, а нам соответственно быстрее получить квартиры .
Юристы НДВ продолжают включать дольщиков в реестр кредиторов. Кто не обращался к ним ещё, советую не затягивать.
Совместно с Мосводоканалом и Мосводостоком изыскивают возможности откачки воды со стройки. Оказывается коллекторы забиты там, и откачивать некуда(
И вроде пишут, что экспертиза объекта заказана, и уже осмотр начат. На другом ресурсе пишут что на стройке сегодня видели людей и машину.
Бухгалтерскую и строительную экспертизы планируют завершить до конца месяца.
Строить будут без увеличения объёмов! Развернуть

Ирина, да у кого с логикой всё в порядке, так и пошли к этим юристам, а кто из отряда самодура (ну вы меня поняли) те пусть подпитывают деньгами закрытую группу, свою голову не приставишь людям, бесполезно.
НДВ будут санаторами стройки, это уже всем понятно, так что в общем я считаю только к ним за услугами, всеми вопросами, и информацией, больше не к кому.
Я не вижу смысла кормить чьих то знакомых юристов, раз НДВ взялось делать эту работу для нас безвозмездно. Развернуть

Вообще не понимаю, чего народ мается по юристам каким то чужим. Ведь нюансы они могут не учесть, упустить что то, не знать тонкостей. И вообще просто формально отнестись к работе.. Какой никакой, но ндв тут союзник всем нам, я тоже так считаю. Они то прекрасно понимают, что разбираться с документами в любом случае ляжет на их плечи, поэтому они и включились на этом этапе, чтобы потом более менее всё упорядочено было, хоть отчасти. Странно что некоторые не понимают. Как будто сторонние юристы это альтруисты, там и денег ещё стрясут немало. Развернуть

Отдали сегодня документы юристам в НДВ на оформление доверенности. Собирались за несколько дней по записи, но всё равно забыли дома часть. Придётся ехать снова.
Вижу что народ уже массово пошёл к ним обращаться за юридической помощью, надеюсь всё будет нормально. Из всех возможных вариантов, обращение к ним мне кажется самым верным. К не имеющим к стройке отношения юристам, у меня вообще доверия нет, им только бы деньги собирать, сами свои услуги навязывают, и искать не надо.
Я знаю, с конца прошлой недели уже 80 человек посетили офис, хоть бы отзывы какие были, ликбез.. как неживые все, как обычно. Развернуть

Про "такие высотки" это про всю Москву сказать надо. А ещё лучше на Москва сити взглянуть, как такие высотки, не слишком высокие?
Тем более что места тут достаточно, почему бы не строить. Бывают что строят окна в окна, уродливые коробки, но тут это тоже нельзя сказать. Расстояние между домами нормальное, внутридворовая территория хорошая, продуманная. Тем более под всей дворовой территорией и самими домами, подземный паркинг, так что люди не будут заставлять машинами обочины и соседние дворы. Машиномест тут более чем достаточно.
Хорошенькие дома по проекту, современные, красивые. Не представляю что может не нравиться. Развернуть

Екатерина, с шанхаем не по адресу. Я уже опасаюсь даже спрашивать, по какой причине вы решили что тут такие высотки строить нельзя. С почвой тут всё нормально, в соседней новостройке вон тоже этажей далеко за 20.
Не совсем понятно что для вас шанхай, ничего плохого я не вижу в комплексной застройке, если позволяет место, то это лучший вариант чем точечная, которая добавляет району разношёрстности и почти никогда не сопровождается строительством школ и детских садов. В комплексной куда более разумно всё предусмотрено. Развернуть

А мне не без разницы. Это не Шанхай, чтоб тут такие высотки разводить.

По сути дела сейчас ни от кого ничего не зависит, только от решения властей. Что они решат с Глобинвестстроем, и что решат по поводу того какой застройщик будет достраивать Терлецкий парк.
Люди не перебирают языками, а обсуждают. На то и форум, если Вы не знали, Дарья Игнатова.
Никаких действий сейчас с нашей стороны адекватных быть и не может, кроме обсуждения. Не в нашей компетенции решать такие вопросы, остаётся только ждать, что решится на верхах. А там уже будем посмотреть, устроит оно нас или не очень. Я вот готова на увеличение этажности, если это будет необходимо для возобновления стройки. Мне по сути без разницы 10 этажей или 15, лишь бы они были построены, а не только на бумаге нарисованы. Развернуть

Руслан, а Вы о чём? Какой эко район, от какого города?
Тут район м. Перово. Если только этот район "эко" называете)) Но, кстати, недалеко от истины, тут очень зелёный район, три огромных парка в пешей доступности от домов. Новостроек с такими показателями днём с огнём не сыскать.
Транспортная доступность мне тут тоже нравится, до центра очень удобно, и быстро. И опять же. с таким расположением на удивление тихо и зелено. Эхх .. таких мест уже нет в Москве, только если вот из таких, из старых запасов. Развернуть

|Кто подскажет эко район недалеко от города?

Да что говорить, только воздух сотрясать, без толку. Решительных и быстрых действий все бы хотели наверное. А что их нет, это скорее ожидаемо, чем неожиданность. Все смены подрядчика, везде, проходят не гладко, и долго, это же не просто строительная бригада, это человек 300 людей, и огромное количество оборудование.
Но, в нашем случае ещё и с документами и самим застройщиком связано. У них быстро ведь ничего никогда не было, все уже их выучить успели. Развернуть

нда..'Это называется ПОПАЛИ! Никаких адекватных быстрых и решительных действий нет! Только языками перебирать все готовы((((

Мне до сих пор кажется что кто кто тут борется с ветряными мельницами, и не понятно имеет ли это какой то смысл, или уже образ жизни такой, своеобразный.
Почему то каждый мнит из себя человека обладающего сверх знаниями, и владеющего ситуацией, только почему то это всё не более чем на словах.
На все лады в интернете можно говорить о чём угодно, сколько людей столько и мнений будет.
Я слежу за московскими окнами уже давно . И больше скажу, знаю всю подноготную так как живу в соседнем доме с окнами на стройку, и знают думаю все кто действительно решились на покупку. Всем остальным, хочу пожелать -занимайтесь своими делами, не стоит говорить о том чего не знаете, причём в контексте того что вас тут услышат, увидят, простят и поймут. Со своими тараканами в голове можно отправляться прямиком к застройщику, если есть время и лишние нервы на бесцельное времяпрепровождение.
Меня интересует один простой вопрос, если тут так всё плохо как вы вещаете, то что вас тут держит? В Москве мало альтернатив? Все кто хотел забрали у застройщика деньги, и пошли с миром дальше. А тут прямо читаю и удивляюсь, ёжики плакали, кололись, и продолжали карабкаться на кактус. Стало быть не так уж и плох кактус то? Развернуть

Господа из НДВ назовите сроки когда мы увидим на стройке людей а потом разглагольствуйте про бурю в стакане воды.

Складывается ощущение что народ болтает просто от нечего делать. Уж простите, но все на разные лады обсасывают только одну тему - смену подрядчика.
Хочется сказать, и что в этом сверхъестественного? Никто никогда не имел дела с покупкой недвижимости видимо, на этапе котлована. За несколько лет всё что угодно случиться может, и смена подрядчика это ещё не самое плохое.
Сейчас уже вопли вопить бесполезно, ждать как поменяют, и двигаться дальше. Всё. Проблема ваш вся выеденного яйца не стоит. Смотря как будут строить, но обычно после смены подрядчика стройка начинает идти на порядок бодрее, потому как предыдущего меняли не беспричинно. Наверное так должно было произойти. Развернуть

Вы простите, но покупая новостройку на этапе строительства, на котловане, да ещё с шлейфом историй, чего все удивляются что вдруг что то может пойти не так, не как по часам? Тут надо этот риск закладывать на этапе покупки. Ну голова то своя на плечах есть, какие то мысли в этой голове пробегали когда принимали решение?
Я удивляюсь..
У меня первую квартиру задержали на 2 года. Ну досадно, но дальше то что?? Просто на тот момент я хотела именно это, да и денег было только на это. Было бы в два раза больше, я бы переплатила за готовое жильё, но не миллионеры к сожалению. Ждали точно так же, застройщик потом компенсировал, хотя это тоже отдельная история. Компенсировал можно брать в кавычки, короче.
Так что, не терзайте нервы друг другу, всё построится рано или поздно, все будут с ключами, а какие то ситуации не редкость на новостройках, вы не уникальны. Плюс в стране не очень сейчас простое время для строек.
В любом случае удачи и терпения всем. Развернуть

Пока проверка не завершилась, пока нет понимания что с финансированием новый подрядчик нескоро появиться.
Ну господа из НДВ... спойте нам что нибудь дежурно обнадеживающее про керамогранит на первом корпусе, и стену в грунте!

За "спойте" это явно не сюда)
По моему кто то поднимает бурю в стакане воды. До майских праздников стройка ведь шла, если я не ошибаюсь?
Если меняют подрядчика, то как по Вашему разумению это должно произойти? Несколько раз открывали посмотреть камеры, сложилось ощущение что они только опалубку неделю собирали. Боюсь разочаровать, но не так быстро дело делается, как сказка сказывается.
Керамогранит на 1 корпусе, разве не доделан?
О стене в грунте не знаю, но сами видите, сейчас все работы стоят, кто делать то будет, когда одного подрядчика уже нет, а другого ещё нет.
Застройщик то что отвечает? Развернуть

По опыту других объектов - смена подрядчика, процедура не из быстрых. А судя по тому что тут ситуация отягощена еще и проверками, и застройщик не из простых, надо понимать что на это требуется время.
Кто бы что ни говорил, а эти перемены будут к лучшему, это пусть затяжной, не приятный эта, но это все же путь на финишной прямой. Если подрядчика меняют, это не просто так, с жиру беситься же никто не будет, и застройщику это самому не выгодно. Меняют, значит есть для этого основания. И уж лучше потерять сейчас какое то время, но дальше не наблюдать за ежедневной скудной работой, а добиться нормальных темпов. Развернуть

Смены подрядчика пока не произошло.
НДВ в глухой обороне. Модераторша официального форума как диссидент ушла в глухую несознанку.
Стройка как стояла так и стоит.
Я то же не строитель и не знаю нюансов, но рабочие Белславстроя работать не собираются и вывозят опалубку.
Глобинвест меняет подрядчиков аж с 2005 года не первый раз.
Понять менеджеров НДВ можно, строить будут не будут им всё равно, а продавать то надо.
Результатов проверки прокуратурой и Москомстройинвестом Застройщика еще нет, поэтому и с покупкой торопиться не стоит. Развернуть

Если и была смена подрядчика, то она видимо уже случилась. На стройке ходят рабочие, ездит техника, лежат материалы. Я не строитель и всех нюансов не знаю и технологий, но точно уверена, что лишних на территорию погулять не пускают.

Ну и, Сергей Семёныч? Хочется спросить, и ЧТО Вы предлагаете сделать? Или что Вы уже сделали для того чтобы было по другому? Вы пробовали пойти другим путём и узнать у застройщика комплекса, что происходит?
Извините, но похоже на какой то призыв к чему то - "эге гей народ поднимайся, суетиться, а я посмотрю что из этого выйдет" Сами то инфу какую то нашли? Или только страху навести пришли.
Я вот у Глобинвестстроя инфу получила , похоже будут менять подрядчика. Позвоню через неделю ещё, узнаю какие подвижки.
Если так, то не удивительно. Ныне действующий подрядчик давно ходил в аутсайдерах, по мне так раньше надо было это делать даже. Развернуть

Строительство второго 22-х подъездного корпуса полностью остановлено! Подрядчик Белславстрой вывозит оборудование.
Есть только 8 человек на облицовке первого одноподъездного корпуса.
На официальном форуме сообщения блокируются дабы не мешали продажам.
НДВ отмалчивается и вразумительных ответов не дает!

Покупала у НДВ по УДДУ, все прошло нормально! Регистрация заняла где-то две недели!

Все пишут 2 недели примерно, это выходит без проб идёт регистрация, потому что у них там такой срок обычно и есть. Ну что же, тогда с документами проблему тут можно исключить.
О самой стройке не спрашиваю, всё понятно, не спрашиваю, относительно рядом живу, в этих краях частенько бываю.
Что бы ни было дома эти нравятся, и как расположены, и сами по себе. Альтернативы по цене им тут нет. Соседние вон апартаменты строятся на отшибе без паркинга, и то дороже на порядок, совсем уже с ценой загнули.
Я присматриваюсь уже давно, сейчас уже практически и возможность есть, и на покупку созрели, тем более что ничего интересней для себя в этом месте не нашли. Развернуть

Подскажите, пожалуйста, по ДДУ - у кого на руках или кто ожидает, все ли чисто там и понятно и по времени -сколько занял этот процесс? Может есть нюансы? Заранее спасибо!

Насколько мне известно ЖК Терлецкий парк обещают сдать к декабрю 2016, времени еще достаточно или я не права?

Времени достаточно, смотря как будут строить. Хотя, я думаю, если в плюс пойдёт месяца 2-3, это не страшно. Потому что стройка не обычная, очень много сложностей, и много подводных камней. И то что строится тьфу-тьфу, это уже большая удача.
Мне кажется в любом случае, строительный процесс сейчас в надёжных руках, и так или иначе, но стройка будет завершена. В срок или нет, мы не прорицатели же, я не могу знать. Но мне кажется год ещё , это достаточный срок, посмотрите как резво они монолит льют, такими темпами до весны могут и монолит доделать. Я тоже конечно не спец, но слежу за стройкой плотно, у меня пока нервозности никакой нет, наоборот даже, ощущение стабильности присутствует, всегда есть информация, всегда все на связи. Развернуть

У них время до середины 17-го есть. Если не уложатся, то часть домов то по любому сдадут, я думаю. 1 корпус, там делов то осталось на полгода, они с ним и не спешат. Блок "А" под крышу стоит готовый, облицовка керамогранитом да окна остались, ну и внутрянка, тоже за мес. 7 управятся. Блок "Б" до конца года успеть тоже реально, с "В" уже сложнее.
В прочем, это мои только мысли, что в действительности будет не знаю. Но, плюсуюсь однозначно к тому, что успех, что проект вообще запустили заново, люди хоть когда то квартиры получат, это не сравнить с тем что было ДО.
Знаете, даже в самых приятных обстоятельствах, и построят, но не могут в эксплуатацию ввести, всякое бывает. А тут, при таких составляющих, я считаю у нас всё удачно очень даже складывается. Развернуть

bboll, вот это на самом деле правильный подход, и нервы сохранит и.., ну нервы сохранит это 100%
ведь как ни крути, а какой смысл то, можно хоть на одной ноге прыгать, а в стройке нам поучаствовать не придётся, мы уже поучаствовали, отнесли им денег, всё -от нас больше ничего не зависит, мы свою часть дела сделали, теперь ждать осталось
я не сторонник замалчивать тоже какие то проблемы, но я и реалист, знал что покупал, знал что тут море всего-всего-всего, и как оно отразится не известно
шёл на риск, осознанно, и считаю что всё пока идёт как надо, особо в подробности не вдаюсь, иногда проезжаю мимо, примерно как Вы раз в месяц, суетятся, работа идёт, этажи растут, мою квартиру уже построили, практически жить уже можно) Развернуть

Как можно не интересоваться строительством собственного жилища, тем более, что деньги вложены.

Я думаю, не то имелось в виду. Просто ежесекундно сокрушаться по поводу "ой как медленно" можно, только не имеет практически никакого смысла, стройка своим темпом не станет быстрее.
На форуме офиц. тоже там развели деятельность несколько человек. Походу народ в солдатики не наигрался с дочками-матерями, в детстве, теперь вот все остальные должны молча наблюдать, даже слово тошно вставить, там же порвут сразу за инакомыслие. Захожу тоже смотреть и выхожу. Мне фото на сайте и камеры достаточно чтобы своё представление и свои выводы по стройке были.
В 17-м закончат полюбас. Пусть так, за эти деньги ничего приличного было не купить, готов на задержку, больше скажу, знал заранее.
Без истерик товарищи односельчане, больше конструктива. Будет на наше улице праздник, в след. году. Развернуть

Тоже думаю, строили бы уже хоть так. Всё равно за эти деньги это дешевле среднерыночного предложения в этом районе, сложности были понятны изначально. Можно и подождать, не вижу страшного ничего.
Вот буду смотреть как первый корпус сделают, по его образу и подобию будут и секции второго, интересно так, там обещали какую то красивую входную группу.
Чем ближе дело к получению квартиры, к ремонту, прям аж страшно сколько денег ещё надо. У нас трёшка. Сейчас хоть и кризис этот, но почему то ремонтники на свои услуги цены не снижают, скорее даже наоборот. У кого то есть опыт ремонта трёшки, можете огласить приговор, что по цене выходит? (без мебели)
На форумы эти со склоками и склочниками внимания даже не обращаю, есть такой сорт людей, которым везде всё надо, я к ним не отношусь. Развернуть

Знаете, я даже не вдаюсь уже в подробности, КАК они там строят, есть какие то перерывы или нет, крутится кран или нет. Я просто спокойнее ко всему этому отношусь, открываю камеру или фото отчёт раз в месяц, и смотрю что сделано. За месяц как правило значительные изменения. И так с момента начала было всегда.
А если кто то каждую минуту всматривается во всё это, то каких вы изменений там хотите увидеть? Конечно, вам кажется что ничего и нет. Завидую вашему свободному времени, вот честно, у меня столько нет.
Поспокойнее надо быть товарищи. Стойка идёт, значит всё построится, чего смотреть то каждый день, что это изменит, ускорит, или что?
До срока ГК ещё год, о чём речь я вообще не понимаю. За год дома с нуля возводят практически, тут 2/3 монолита как минимум готово, на мой взгляд. Развернуть

Слава, откуда такая информация то? Я насколько вижу строят, как ни посмотрю, кран вращается, что то ворочает.
Я в строительстве не разбираюсь, но по результатам смотрю просто, не знаю как это называется правильно строительным термином, но "прирост" этажей же идёт. Если бы не работали, откуда бы оно появлялось?
Про зарплату не слышала, не знаю. Мне кажется они с этим сами разберутся, даже если и есть что то, то что можно сделать ? Зарплату им выдать?
Хотя, я думаю, если было так как Вы говорите, стройка бы так и стояла, без движения. Я последний раз видела как там окна привезли, не знаю, мне кажется дело идёт, и фасад вон делают.
Завтра посмотрю днём по камерам что там происходит. Развернуть

| Только, то что зарплату строителям не платят, наводит на печальные мысли о долгострое!
Посмотрите по вебкамере, рабочих нет!

Да хватит уже нагнетать обстановку! С чего вы всё это берёте я не пойму. Вот пишут уже что смотрите хоть в камеры, не надо переписывать чьи то злые шутки, надо самим в ситуации разбираться.
Я понимаю, стройка раньше стояла, так это было видно, всё аж травой заросло. А сейчас к чему это всё говорить, когда видно невооружённым взглядом, что работа идёт, и насколько понимаю последнюю секцию сейчас уже делать начали, с паркинга, так чего всё не устраивает то?
У меня 1 корпус. Уже до половины готов фасад, и я вижу как идут работы, с каждым днём прибавляется, простоев нет с момента возобновления стройки.
Обидно просто видеть когда говорят неправду. Тут радоваться надо что достраивать начали, и вдвойне радоваться что действительно у них это получается. Развернуть

Когда я ездил смотреть квартиру в Терлецком, обратил внимание, что вокруг достаточно много домов середины прошлого века, сталинок с хрущевкми. И этот комплекс прям выделяется на фоне остальных тем, что он современный внешне. Да и подземного паркинга 60 лет назад в обычных жилых домах не было. Вокруг готовая инфраструктура, и в комплексе тоже. И парк рядом просто огромный бонус. Ты вроде в Москве живешь, метро в 15 минутах ходьбы, но при этом прошел 100 метров, и вот тебе деревья, пруды, живой уголок с лошадьми и кроликами. Развернуть

Иии?
Надумали брать или что? Просто так пишите, так рекламируете, итог то какой?
Я в интернет влезла спустя месяца 2 как оформили документы, просто лето вообще как то выпало из временного пространства, с разъездами нашими. Особо не следила короче. Но, зато, потом нашла стройку похорошевшей, и здорово изменившейся. Когда долго не видишь, эффект конечно сильнее.
А я ещё весной так за однушкой гонялась, менеджер мне отзвонилась , что освободилась с брони квартира, так я прямо неслась! А сейчас их вон 97 штук в наличии, однушек. Хотя, говорили мне, что будут в наличии, но мне ждать что то не хотелось. Но считаю правильно, подорожало уже. Развернуть

Странно, что такие давнишние сообщения тут, уже эта стройка иначе называется, уже дома достраивают, уже полным ходом там совершенно другая жизнь идёт.
Всё можно смотреть на сайте НДВ, там работают веб камеры, которые транслируют стройку круглосуточно, есть фото отчёты, можно посмотреть, что было, когда за дело взялось НДВ, и как стройка выглядит сейчас! - разница конечно колоссальная! Мне кажется, если бы не их инвестиции, то стройка так и стояла бы замороженной.
Есть официальный форум, можно там тоже инфу смотреть, там ещё и народу купивших полно общается.
В общем, всё уже совершенно в другом свете, у стройки другая жизнь. Даже проект внешне изменился, безликий серо-голубой сменился жизнеутверждающей тёплой гаммой. Развернуть

Сергей, вот интересно, а что скажете сейчас?
Читаю-читаю, и столько различных мнений на тему этого объекта, что голова кругом, и нескольких вечеров не хватит чтобы понять ВСЁ. Понимаю что стройка идёт, что документы в принципе каким то образом собраны, и в целом сейчас всё нормально.
По самой стройке что сказать можно, скорость, и там прочее?
Вижу камеры работают, скрывать нечего значит, тоже импонирует. Потому что на многих стройках этого в помине нет, всё шито крыто.
Как оцениваете шансы на дальнейшее? Я насколько понимаю, Вы в теме тут уже давно? Развернуть

Живу рядом с терлецкий парком темпы убавлять начали в конце июня сейчас вообще сбавили, Гефест ушел, теперь строит одна компания белславстрой,темпы, которые были нет,странно либо финансирование второго этапа не открыли либо еще что то не понятно кто знает напишите спасибо.

Вам ли, Сергей, не знать, если Вы рядом, и если Вы в теме, что застройщик сейчас проходит гос-экспертизу, и уже на горизонте замаячили нормальные документы.
Я не знаю, глупо иметь претензии к стройке, уже прорыв в сознании что его вообще СТРОЯТ, без доков то, могло бы стоять, и никто бы ничего не предъявил. А тут и строят без ничего почти, на честном слове всё держится, а Вас ещё не устраивает, могли бы быстрее шевелиться?
Не слишком ли Вы много хотите от стройки которая стояла и зарастала травою несколько лет?
По мне так за счастье, что в таких условиях они вообще нашли возможность СТРОИТЬ. Работают и слава богу, очевидно же что делают что могут. Возможно какой то вид работ пока тормозится как раз из-за не хватающей документации, но дело времени, выправят.
Вот года 3 назад паниковать было самое время, сейчас то чего за запоздалая реакция. Развернуть

сейчас в одном из корпусов утеплитель уже кладут, системы канализации и водоснабжения устанавливают. Быстро строят, я изначально даже скептически отнесся к реанимированию стройки. Никогда не верил в такие камбэки, Но как вижу, из всякого правила есть исключения. Хорошо хоть камеры стоят, как раньше обходились - не знаю. А то отдал деньги и жди у моря погоды,а сейчас хоть сам мониторишь. Очень удобно

На сайте у НДВ намного больше планировок, там есть где разгуляться, и по наличию, раньше у них почти ничего не было, а сейчас разного вида квартиры есть, можно выбирать.
Кстати, вчера задавала вопрос, почему цена квадратного метра в однушке меньше чем в трёшке (нашла пару таких квартирок), сказали, что такое бывает, не такие высокие этажи мол, последнее время чем выше, тем дороже цену ставят.
Ну не знаю, я буду считать что повезло. Взяла, сегодня успели с утра оформить сделку. Надеюсь достроят! Раз НДВ там появилось, то не может быть чтобы не достроили, я так думаю. Да и на стройке вроде всё нормально. Развернуть

Кому что нравится, старый фасад дома, в бело-голубом цвете, или новый, в бежево-зелёном? А о у нас на официальном форуме прямо таки спор вышел какой то, кому что нравится.
Не знаю, я руками и ногами за новый вариант, он мне кажется свежее и современнее, и более стильный, и тёплый по цветовой гамме. Тот -как больница какая то был. Да и не хочется оставлять от того проекта ничего, по мне так и название и облик, ему очень подходят.

Продавать давно уже начали, стройка идёт полным ходом, и даже круглосуточную вахту уже начали с самого старта, стараются сдать заявленное как можно раньше. Не знаю. уложатся ли что-то сдать в этом году или нет, но в принципе, если в круглосуточном режиме будут продолжать, то смогут и 1 корп. сдать и кое что из блоков второго.
Охх, сколько лет ждали что стройку реанимируют, и вот наконец то свершилось. Будем надеяться что начали чтобы довести до конца.
Вот из последних новостей, кстати -
Жилой комплекс «Терлецкий парк» строится активными темпами. Работы идут в трехсменном режиме. На объекте задействовано около 200 квалифицированных рабочих и более 20 инженеров, используется большое количество строительной техники.

На территории комплекса ведутся работы по устройству фундаментной плиты, где будет установлен третий башенный кран. В корпусе №2 завершается монтаж монолитных конструкций 10-го этажа в блоке «А». Параллельно идут работы по устройству и усилению железобетонного каркаса первого этажа блоков «Б» и «В». Кроме того, рабочие осуществляют монтаж конструкций «стены в грунте» блоков «Г», «Е» и «Ж». С территории убраны излишки грунта, завезены материалы для устройства внутренних инженерных систем корпуса №1.

Жилой комплекс «Терлецкий парк» отличает выгодное месторасположение - неподалеку от станций метро «Перово» и «Новогиреево». До Измайловского и Терлецкого лесопарков, которые обеспечивают благоприятную экологию в районе, всего несколько минут пешком.

«Терлецкий парк» относится к жилью класса «комфорт+», где применяются самые современные дизайнерские решения. Близкое расположение крупных зеленых массивов сыграло свою роль в оформлении фасадов, для которых были выбраны бежевые и зеленые оттенки. Согласно концепции проекта, в зданиях появятся оригинально оформленные входные группы с просторными холлами, комнатой для консьержа и специально оборудованными помещениями для хранения велосипедов и колясок. Помимо жилых корпусов, на территории комплекса построят детский сад на 100 мест. Кроме того, здесь расположатся площадки для отдыха, а припарковать свой автомобиль можно будет в подземном паркинге с автосервисом и мойкой. Развернуть

По воду хода строительства ваша информация уже успела устареть. Так, в блоке А второго корпуса уже завершены работы по устройству монолитных железобетонных конструкций, в настоящий момент ведутся работы по наружных стеновых конструкций и устройству гидроизоляции подземной части в блоках А и Б. Да, и странно, что про это никто не упомянул. За ходом строительства можно наблюдать как и с помощью веб-камеры (она находится на карточке объекта на сайте НДВ и на сайте самого объекта), так и с помощью специального альбома (он называется "Ход строительства"). Развернуть

Информация на оф. сайте продавца - НДВ, и там всё актуально. А на множестве других площадок, кто во что горазд пишут.
В самом то Терлецком парке работа полным ходом идёт, ну немудрено, круглосуточно пашут. Наверное такими темпами не далеко и до первых ключей. По 1 корпусу сейчас уже фасадными работами занимаются, экшн будет -что по цвету))

Доброго времени суток!
Уже начались продажи квартир в ЖК «Терлецкий парк». Однако предлагаемая менеджерами форма договора вызывает массу вопросов.
Во-первых, это не ДДУ, а соглашение о переуступке прав требования по ДДУ от малоизвестного ООО «СОНАТА», а с её стороны подписывает соглашение даже не руководитель, а представитель, действующий на основании доверенности.
Во-вторых, согласно договора, покупатель должен сначала произвести оплату за приобретаемую квартиру на счёт ООО «СОНАТА», а лишь потом покупатель получает оформленное застройщиком на ООО «СОНАТА» ДДУ и самостоятельно несёт это ДДУ в регпалату на перерегистрацию. То есть покупатель, ещё не имея на руках ДДУ, отдаёт свои сбережения. А уж перерегистрирует ли ДДУ на покупателя регпалата, это ещё вопрос…
В-третьих, вызывает тревогу ответственность сторон по договору с ООО «СОНАТА». Например, при продаже вторички ответственность за срыв сделки несут в равной степени обе стороны. Размер этот составляет от 20 до 200 тыс. руб. (чаще около 50 тыс. рублей), что отражается в договоре аванса/задатка.
А что получается у нас? В нашем случае за срыв сделки по вине ООО «СОНАТА» покупателю возмещается лишь только уплаченная им сумма за квартиру (то есть никаких штрафных санкций не предусмотрено). Между тем, за срыв сделки по вине покупателя удерживается аж 20% от стоимости квартиры, а это свыше 1 млн. рублей.
В-четвёртых, смущает, что местом регистрации ООО «СОНАТА» (г. Москва, ул. Саратовская, д. 31, стр.2, офис 1) является банальная «трансформаторная будка».
Прошу отозваться или разъяснить ситуацию по приобретению квартиры в ЖК «Терлецкий парк». Развернуть

отлично этот район знаю. До Перово, до метро в смысле, минут 7, рядом два парка, до Кусково недалеко.Ну а то, что решились реанимировать чужой проект - снимаю шляпу

место классное! до ближайшего Терлецкого парка меньше 200 метров,реально рукой подать, чистый воздух, тишина, и в то же время близко метро, и вся инфраструктура
круто что поставили веб камеру, у НДВ на сайте теперь трансляцию можно смотреть прямо в онлайне, и вообще в плане подачи информации, я по другим новостройкам даже смотрю, они такие молодцы, всё на сайте обычно выложено, зашёл -и всё нашёл
послежу тоже пока за Терлецким парком, подождём новых квартир, как знать, может быть появится разнообразие, может и небольшие студии появятся, я бы взял тогда не думая наверное, а что, такого шанса может больше не подвернуться, потому что изначально даже не рассчитывал на такой район и близость к метро, а за такую цену почему бы и не шикануть Развернуть

Наличие квартир они корректируют, мне кажется сейчас достаточно их должно быть в наличии, надо только немного подождать, и набраться терпения. Потому что и то что было не раскуплено вложат в продажу, и + новые метражи должны быть, там будут зато верхние этажи, для тех кто хотел.
А сейчас пока скажу -стройка очень радует темпами! Чтоб только не сглазить, но идёт всё прямо так как надо.
Ради интереса посмотрели окрестные новостройки , на Владимировской в частности. Везде ценник зашкаливает за 160 тыс. и до 200 аж! Ну куда им конкурировать с такой невысокой стоимостью? В общем точно решили -ждём подходящую квартиру.
Кстати, на "хотелки" можно записаться у НДВ, и уже будете зато в приоритете, как начнут продавать, будете первыми. Оч. удобно. Развернуть

Полазила в интернете - это действительно Терлецкий парк бывший. Молодцы и застройщик и НДВ,что взялись за реанимирование проекта. Получается и квартиры свои люди получат, и по идее цена сейчас должна быть хорошая. Хоть какие-то новости приятные в этот кризис

Фото местности конечно впечатляет, лесопарки Кусково, Измайловский, Терлецкий, прямо таки зелёный оазис в Москве, причём такой продолжительный, что весь день ходить не переходить, и всё по новым местам. Для нас, у кого двое малышей это очень ценненько.
Вроде по 214-ФЗ продают, как тут указано, надо будет обратиться, с вопросом, так ли это на самом деле. Чисто теоретически с документами всё в норме. В чём подвох тогда, чем такая низкая цена обусловлена?
Терлецкий парк, это он же ведь, значит ему сменили название.. Видимо с застройщиком что то не сложилось, или с чем то там ещё, раз вот так с чистого листа начать решили. Развернуть

Да, продажи действительно по 214 ФЗ.
Предыстория у этой новостройки не очень радужная, поэтому возобновлённое строительство пока вот с такой привлекательной ценой. Конечно, судя по району и расположению, цена будет расти потом, вместе с ходом стройки.
На данный момент с документами действительно порядок, стройка на особом контроле Правительства Москвы, и мэра Москвы Собянина. А проблема была в реорганизации Минобороны, это и тормозило стройку. К сожалению, вот так это сказалось на сроках.
Застройщик как раз оказался не при чём, как ни странно, просто не повезло с этой Минобороной.
Название сменили, думаю, для того чтобы начать с чистого листа. Мне это название больше нравится, надеюсь оно принесёт удачу!
Камера на объекте давно уже работает, и видно что стройка ожила) Развернуть

Это "Московские Окна", что "Терлецкий парк" теперь называются?
Переиминовывают как то без обратного адреса, что нипойми не разбери теперь. Если это оно, то он давно уже строится, и раз переименовали так значит стройка пошла заново, может быть наконец удалось сделать что то с документами, тогда понятно.
Интересный проект был изначально, давно на него смотрел, ну пока он был в консервации, теперь если дело пошло по другому, может быть можно рассчитывать на нормальные продажи и на адекватные сроки стройки?
Только вот, как оно там, на стройке сейчас, что то делают, али как, только собираются?
Судя по тому что взялись продавать в "НДВ", скоро можно будет лицезреть камеру на объекте? У них это практикуется ведь. Развернуть

Ну да. Терлецкий парк - это и есть Московкие окна. По-моему, то, что его переименовали вообще не проблема. Главное, чтобы строили. А с этим-то проблем-то и нет ни в одном глазу. Строительство движется будь здоров какими темпами. Прямо не налюбуешься. Можете сами в этом убедится. И тут я вас обрадую. Для этого совсем необязательно ездить на стройку. За ходом строительства вы можете наблюдать с помощью вебкамеры, которая есть на сайте этого комплекса, и с помощью альбома Ход строительства (его я видела в разделе ндвш-ного сайта, посвященном этому объекту). Так что смотрите и наслаждайтесь. Развернуть