Отзывы клиентов жилого комплекса Талисман на Водном
7.6 / 10
(на основании 8 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
30 сентября 2020
Экология: Не могу назвать район плохим с точки зрения экологии. Здесь в целом средний уровень, есть парковая зона. Стоимость кв.м. : Уже повысились и дорого. Концепция и архитектура: Застройщик уже имеет неплохой опыт в строительстве жилья по Москве, так что качество ЖК достаточно приемлемое. Квартиры удобные, просторные практически все планировки. Расположение и транспорт: Для обычного среднестатистического человека район подходящий. Здесь по крайней мере метро от комплекса в шаговой доступности, по периметру площади возле метро множество различных магазинов, торговые центры, супермаркеты. Социальная сфера в лице школ, поликлиники и пр. также неподалеку. На машине выезжать удобно в сторону Ленинградского шоссе
15 января 2020
Экология: Неплохая. Никаких производств не было, в основном складские здания. Поэтому и воздух относительно чистый. Стоимость кв.м. : От 7 млн руб.. Концепция и архитектура: По внешним данным выглядит крайне удачно, имеет переменную этажность, паркинг. Пока не завершен, но процесс идет, движение на стройке есть. Расположение и транспорт: Комплекс стали строить недалеко от станции метро Водный Стадион, в нескольких минутах ходьбы. Рядом в основном расположены крупные торговые центры, в меньшей доле социалка. Ее после возведения ряда новостроек может не хватить. Хотя многие застройщики и строят те же детсады в своих комплексах. По остальным критериям, типа транспортной доступности, район привлекателен
11 января 2020
Экология: Никакой вредной промышленности тут нет, остатки складов да, но воздух вполне хороший. Стоимость кв.м. : Студия без отделки выйдет в 6,6 млн. руб.. Концепция и архитектура: Довольно крупный комплекс, несмотря на переменную этажность. Но будет подземный паркинг, собственная благоустроенная территория и закрытый двор. Первый этаж скорее всего отдадут под коммерческую сферу. Расположение и транспорт: На территории недалеко от метро, где ранее находились гаражные постройки и различные складские помещения, не так давно началось активное возведение ряда жилых домов. Один из которых Талисман, с одной стороны граничит со старым кладбищем, с другой мебельным центром
14 декабря 2019
Экология: Недалеко от шоссе. Но в целом некритично. . Стоимость кв.м. : Цена адекватна. . Концепция и архитектура: Одна из подобных новостроек в районе. Комфорт класс с огороженной территорией. Умеренная этажность. Расположение и транспорт: Очень близко от метро! В пешей доступности парк возле речного вокзала.
20 апреля 2019
Экология: Рядом много зеленых зон, но все портит близость к Головинскому шоссе. В целом экология средняя.. Стоимость кв.м. : В начале продаж цены были значительно более привлекательными. Однако если сравнивать с ближайшими конкурентами, то данный ЖК выигрывает. В целом, хорошее соотношение цена/качество.. Концепция и архитектура: Внешний вид на картинках достойный, но нужно видеть в живую. Планировки довольно традиционные, но удобный. Маловато евроформатов. Есть просторные 4-х комнатные квартиры, но их очень мало.. Расположение и транспорт: Хорошая транспортная доступность на общественном транспорте. Рядом есть удобное метро Водный стадион, также на в 2.2 км (можно добрать на автобусе) станция МЦК Коптево. С автомобильною доступностью все не так хорошо из-за пробок на Ленинградке. Кладбище может быть для кого-то минусом, но для меня не является.
12 февраля 2019
Экология: Как таковой зелени здесь мало. Зона в основном раньше была под офисными и складскими зданиями. Но недалеко есть пруды с парком (мин 15-20 идти до них).. Стоимость кв.м. : Не супер дешево. Моя однушка выходит 6.5 миллионов.. Концепция и архитектура: Симпатично смотрится, но уж очень высокий. Смотрел в нем однушку, есть хорошие варианты с большой комнатой и кухней. Пока что он не закончен, говорить о многом рано, но на данный момент понравился.. Расположение и транспорт: По своему удобству все относительно неплохо. Понравилось, что не самая окраина города, близость к метро, нескольким ТЦ, рынку, и выезд на Ленинградку. А вот то, что рядом кладбище и одна из секций «смотрит» на него, явный минус.
17 декабря 2018
Экология: По большому счету, кроме близости ЛЭП никаких вредных моментов нет. И опять же Талисман еще чуть на расстоянии от линий, в отличие от другого комплекса. Стоимость кв.м. : Небольшая студия около 30 метров в настоящее время продается за 4.8 млн. Концепция и архитектура: Довольно приличный внешне комплекс переменной этажности, что плюс. Имеются студии, которые наверняка будут пользоваться большим спросом из-за расположения. Остальные планировки есть необычные. Паркинг, своя территория. Все ок.. Расположение и транспорт: В качестве плюсов могу назвать только удачное место под застройку вблизи станции метро Водный стадион и недалеко от Ленинградского шоссе. Визуально конечно квартал еще не очень, в большом кол-ве гаражи, какие-то складские здания и т.д. Не говоря о соседстве с кладбищем
26 ноября 2018
Экология: Район хорошо озеленен, близко есть парк, по другую сторону Ленинградки протекает река Химка, на берегу которой спортивные объекты и сама набережная благоустроенная.. Стоимость кв.м. : Цены на жилье средние для этого района. При желании можно вкладываться на этапе строительства, пока цены не выросли до неподъемных.. Концепция и архитектура: Архитектура городская, многоэтажки, смотрятся уверенными середнячками и таких домов вокруг достаточно. Все нужное в районе есть.. Расположение и транспорт: Район сам по себе хороший, с транспортной доступностью нормально. Вопросы вызывает близость к Головинскому кладбищу, но это зеленая зона и сам ЖК стоит не на самой Ленинградке.
ЖК Талисман на ВодномЖилой комплекс
РоссияМоскваГоловинское ш
7.68101
Пользователь RestateЭкология: Не могу назвать район плохим с точки зрения экологии. Здесь в целом средний уровень, есть парковая зона. Стоимость кв.м. : Уже повысились и дорого. Концепция и архитектура: Застройщик уже имеет неплохой опыт в строительстве жилья по Москве, так что качество ЖК достаточно приемлемое. Квартиры удобные, просторные практически все планировки. Расположение и транспорт: Для обычного среднестатистического человека район подходящий. Здесь по крайней мере метро от комплекса в шаговой доступности, по периметру площади возле метро множество различных магазинов, торговые центры, супермаркеты. Социальная сфера в лице школ, поликлиники и пр. также неподалеку. На машине выезжать удобно в сторону Ленинградского шоссе
Пользователь RestateЭкология: Неплохая. Никаких производств не было, в основном складские здания. Поэтому и воздух относительно чистый. Стоимость кв.м. : От 7 млн руб.. Концепция и архитектура: По внешним данным выглядит крайне удачно, имеет переменную этажность, паркинг. Пока не завершен, но процесс идет, движение на стройке есть. Расположение и транспорт: Комплекс стали строить недалеко от станции метро Водный Стадион, в нескольких минутах ходьбы. Рядом в основном расположены крупные торговые центры, в меньшей доле социалка. Ее после возведения ряда новостроек может не хватить. Хотя многие застройщики и строят те же детсады в своих комплексах. По остальным критериям, типа транспортной доступности, район привлекателен
Пользователь RestateЭкология: Никакой вредной промышленности тут нет, остатки складов да, но воздух вполне хороший. Стоимость кв.м. : Студия без отделки выйдет в 6,6 млн. руб.. Концепция и архитектура: Довольно крупный комплекс, несмотря на переменную этажность. Но будет подземный паркинг, собственная благоустроенная территория и закрытый двор. Первый этаж скорее всего отдадут под коммерческую сферу. Расположение и транспорт: На территории недалеко от метро, где ранее находились гаражные постройки и различные складские помещения, не так давно началось активное возведение ряда жилых домов. Один из которых Талисман, с одной стороны граничит со старым кладбищем, с другой мебельным центром
Пользователь RestateЭкология: Недалеко от шоссе. Но в целом некритично. . Стоимость кв.м. : Цена адекватна. . Концепция и архитектура: Одна из подобных новостроек в районе. Комфорт класс с огороженной территорией. Умеренная этажность. Расположение и транспорт: Очень близко от метро! В пешей доступности парк возле речного вокзала.
Пользователь RestateЭкология: Рядом много зеленых зон, но все портит близость к Головинскому шоссе. В целом экология средняя.. Стоимость кв.м. : В начале продаж цены были значительно более привлекательными. Однако если сравнивать с ближайшими конкурентами, то данный ЖК выигрывает. В целом, хорошее соотношение цена/качество.. Концепция и архитектура: Внешний вид на картинках достойный, но нужно видеть в живую. Планировки довольно традиционные, но удобный. Маловато евроформатов. Есть просторные 4-х комнатные квартиры, но их очень мало.. Расположение и транспорт: Хорошая транспортная доступность на общественном транспорте. Рядом есть удобное метро Водный стадион, также на в 2.2 км (можно добрать на автобусе) станция МЦК Коптево. С автомобильною доступностью все не так хорошо из-за пробок на Ленинградке. Кладбище может быть для кого-то минусом, но для меня не является.
Пользователь RestateЭкология: Как таковой зелени здесь мало. Зона в основном раньше была под офисными и складскими зданиями. Но недалеко есть пруды с парком (мин 15-20 идти до них).. Стоимость кв.м. : Не супер дешево. Моя однушка выходит 6.5 миллионов.. Концепция и архитектура: Симпатично смотрится, но уж очень высокий. Смотрел в нем однушку, есть хорошие варианты с большой комнатой и кухней. Пока что он не закончен, говорить о многом рано, но на данный момент понравился.. Расположение и транспорт: По своему удобству все относительно неплохо. Понравилось, что не самая окраина города, близость к метро, нескольким ТЦ, рынку, и выезд на Ленинградку. А вот то, что рядом кладбище и одна из секций «смотрит» на него, явный минус.
Пользователь RestateЭкология: По большому счету, кроме близости ЛЭП никаких вредных моментов нет. И опять же Талисман еще чуть на расстоянии от линий, в отличие от другого комплекса. Стоимость кв.м. : Небольшая студия около 30 метров в настоящее время продается за 4.8 млн. Концепция и архитектура: Довольно приличный внешне комплекс переменной этажности, что плюс. Имеются студии, которые наверняка будут пользоваться большим спросом из-за расположения. Остальные планировки есть необычные. Паркинг, своя территория. Все ок.. Расположение и транспорт: В качестве плюсов могу назвать только удачное место под застройку вблизи станции метро Водный стадион и недалеко от Ленинградского шоссе. Визуально конечно квартал еще не очень, в большом кол-ве гаражи, какие-то складские здания и т.д. Не говоря о соседстве с кладбищем
Пользователь RestateЭкология: Район хорошо озеленен, близко есть парк, по другую сторону Ленинградки протекает река Химка, на берегу которой спортивные объекты и сама набережная благоустроенная.. Стоимость кв.м. : Цены на жилье средние для этого района. При желании можно вкладываться на этапе строительства, пока цены не выросли до неподъемных.. Концепция и архитектура: Архитектура городская, многоэтажки, смотрятся уверенными середнячками и таких домов вокруг достаточно. Все нужное в районе есть.. Расположение и транспорт: Район сам по себе хороший, с транспортной доступностью нормально. Вопросы вызывает близость к Головинскому кладбищу, но это зеленая зона и сам ЖК стоит не на самой Ленинградке.
ЖК Талисман на Водном
7.68101
17 комментариев о жилом комплексе
Вадим
8 июня 2020, 12:51
Прикольный по своему внешнему виду проект. Среди многих просмотренных мной вариантов этот приглянулся больше всего. Все-таки внешний вид дома тоже играет немаловажную роль. Нет стандартного решения в плане архитектуры этого ЖК. До метро всего 5-7 минут, смотря с какой скоростью идти. Рядм есть торговый центр и большой парк. Строится вроде в срок: слежу за темпами стройки) С сотрудниками офиса продаж приятно было иметь дело. Рассказали о скидках и спец.предложениях. Помогли выбрать планировку.
Надежда
> Вадим
6 июля 2020, 21:48
Да, внешне неплохо смотрится, солидно даже я бы сказала. Но и рядом комплексы тоже подобрались на славу. Не могу сказать, что он прям выделяется сильно. Они тоже все красивые и современный, и у всех свой дизайн. Здесь не очень понравилось, что совсем нет балконов в большей части планировок. Ну куда без них сейчас? Столько интересных дизайнерских решений придумано, можно сделать классное место для отдыха, но увы не выйдет. Но в остальном понравились сами планировочные решения, а также ценовая политика. Для такого района, возле метро, с массой торговых точек вокруг очень бюджетный вариант.
Маша Чабаненко
> Надежда
3 сентября 2020, 00:15
Надежда, не всем нужны балконы. Я сколько квартиры снимала, ни разу не пользовалась балконом по назначению. Только всякий хлам, который жалко выкинуть хранила. Чтобы на балконе отдыхать его нужно полностью сделать, а тратить около 100 тысяч чтобы привести в порядок балкон ради сомнительных 4 месяцев, когда там можно отдыхать, ну так себе перспектива. Лучше же купить квартиру с большей квадратурой, чем тратить эти же деньги на балкон. Если он для вас принципиален, в Талисмане на Водном квартиры с балконами имеются, и не в маленьком количеств, выбирайте, какая вам по душе придется. Так что я не считаю то, что вы написали, недостатком.
Инна
> Маша Чабаненко
9 октября 2020, 13:36
Не могу согласиться с вами. Наоборот, сейчас родители купили в новостройке квартиру и у них очень большой по стандартным меркам балкон. Они делали дизайн проект квартиры и балкон в т.ч. Да, затраты дополнительные даже не на 100 тыс руб, а гораздо выше получилось, но думаю будет чудесно, если воплотиться все как задумывали. Так что как еще одно уютное место в квартире вполне реально, сейчас же нет проблем с утеплением и выводом отопления. Другое дело, что это реально не всем интересно, а у кого-то нет желания заниматься им помимо основного ремонта. Поэтому тогда да, проще купить так как здесь. Но сейчас уже многие перестают использоваться эту площадь для складирования хлама, поверьте.
Маша Чабаненко
> Инна
15 октября 2020, 14:52
Инна, если ваши родители захотели заморачиваться с тем,чтобы утеплять балкон и приводить его в порядок, то я бы не стала этим заниматься. Что хорошо одному, плохо другому. Поэтому не нужно мне писать как сделали ваши родители. Я не они, мне этот балкон не нужен, потому что я не готова несколько сотен тысяч в эти лишние 3-4 квадратных метра впихивать, которыми я пользоваться буду раз в год, грубо говоря. Я рада за ваших родителей, конечно, что у них были силы, время и финансы этим заниматься, но не все готовы к таким заморочкам. И лично для меня лучше эти деньги вложить в дополнительные квадратные метры в самой квартире. Я именно об этом и написала.
Ирина
> Вадим
14 декабря 2020, 21:28
Я конечно много внимания уделяю \"внутренней начинке\" дома, это планировка квартир, благоустройство парадных, но и обращаю внимание на фасад дома. Здесь он просто безупречный по моему вкусу. Вот что балконов нет, это конечно крупный недочёт, мне хотелось чтобы был. Согласна что можно столько нового придумать, пусть и с маленьким балконом. Сейчас мы живем в съемной квартире, у нас 2 больших балкона, один практически пустует, а второй забит инструментом мужа и транспортом детей, самокаты, велосипеды и прочее. Конечно в хламную тоже не стоит его превращать, но сколько людей, столько и мнений.
Рита
> Вадим
8 января 2021, 08:55
Сейчас сложно чем-то удивить людей, которые ищут себе квартиру. Не скажу, что это получилось у застройщика ЖК Талисман на Водном, но по крайней мере, они соблюли баланс между оригинальностью и здравым смыслом. Имею в виду то, что некоторые делают здания слишком вычурными, лепят колонны и портики, которые в многоэтажных домах вообще не смотрятся. А здесь - нормальные фасады, но при этом приятные формы, далёкие от стандартных коробок-человейников. Рассматриваю для себя двушки, отмечу, что все санузлы в двушках раздельные, это плюс, так как многие застройщики объединяют санузел, а это неудобно, если у тебя семья.
Анна
> Рита
27 января 2021, 21:53
Рита, а вы уверены, что у застройщика вообще стояла цель вас чем то удивить? Сейчас новостроек и проектов в работе столько, что выбирай-не хочу. Каждый покупатель без проблем может подобрать жилой комплекс под свой вкус и потребности. Если этот жилой комплекс не впечатлил лично вас, это не означает, что и остальным он априори не нравится. Насколько я знаю, квартир в продаже у застройщика осталось совсем немного, так что нравится вам этот комплекс или нет, но квартирки востребованы, даже несмотря на то, что ценник за квадратный метр здесь нельзя назвать невысоким. Хотя расположение и близость к метро диктует цену
Ника
7 марта 2020, 21:46
Была на презентации этого жилищного комплекса. Темпы строительства отличные. Если есть сомневающиеся, можете покупать, построят точно и в срок. Я думаю, есть конечно свои нюансы. Мне жутко не понравилось, что по соседству находится кладбище. С другой стороны другие ЖК. По расположению вопросов нет. В пешей доступности метро, рядом большой торговый центр. По ценам пока вполне вменяемо. Я ожидала, что будет дороже. Правда, планировки не самые лучшие. Но, есть варианты и есть из чего выбирать. Интерес у покупателей высокий, много тех, кто хочет здесь купить квартиру. Я пока в думах. Кладбище смущает.
Валя
> Ника
11 мая 2024, 21:21
А меня наоборот оно не смущает, даже в какой-то степени ему рада, просто смотрю с другой стороны. Во-первых территория там не заброшенная и вполне ухаживается, есть охрана и не стоит ожидать оттуда шума. Во-вторых там не будет никаких новостроек и в целом строительных работ, тем более там густо растут деревья и с верхних этажей это больше как парк смотрится.
Меня как раз в этом жк место заинтересовало, крупное ТЦ под боком, да и метро в паре шагов как и другой транспорт, цены тоже вполне приемлемые. С вашего комментария много времени прошло, я уже заселилась и в целом довольна всем.
Роман
25 июля 2019, 14:52
Квартиры тут идут не так дорого. Но минусов больше, чем плюсов. Покупать, заселяться и все самому исправлять за застройщиков – вообще так себе идея. Напрягает соседство с кладбищем и то, что фирма совсем новая (застройщик дальше вообще не планирует иметь дело со строительством). Эту стройку, хорошо бы, если до ума доведет с горем пополам.
Виктор Котов
> Роман
13 августа 2019, 08:17
Глупо было бы рассчитывать на качество отделки от застройщика. Это массовые ремонты, никто там следить не будет ни за кем. Хотите качество - заказывайте собственный ремонт и выбирайте добросовестную фирму. Только тогда (за большие деньги, как правило) можно претендовать на что-то. Я купил двухкомнатную, естественно не буду оформлять ремонт от застройщика, уже знаю к кому обратиться. Кладбище не пугаюсь, да и окна хоть и третий этаж, но чуть в сторону, не видно будет его. Но в остальном рад, расположение близкое к метро, выезд рядом на Ленинградское шоссе, все очень даже устраивает. Про шоппинг вообще молчу.
Тамара
> Виктор Котов
7 сентября 2019, 20:59
Вы так уже уверены в том, что придется исправлять за застройщика? Застройщики тоже все по разному выполняют отделку, бывает вполне хорошо. Не надо ориентироваться на негативные истории. Тут все же комплекс не самый бюджетный, вполне в состоянии сделать хорошо. Я бы наоборот взяла с ремонтом, что б не тратить время на это. Получить готовое жилье гораздо проще, останется докупить мебель и все, въезжайте и живите. Любой не устраивающий момент всегда можно попросить исправить или переделать. Так же и с собственной бригадой может быть, еще надо хороших мастеров найти. Иногда 2-3 раза их меняют
Олеся
10 марта 2019, 11:51
Что, простите, подразумевается под словом \"редевелопмент\"? Если просто застройка бывшей промзоны жилыми зданиями, то ничего хорошего в этом нет. Земля под промышленными предприятиями годами накапливала всю таблицу Менделеева, и от того, что предприятие снесли, для экологии мало что поменялось. Нужна серьезная рекультивация почвы, как минимум. Если это было сделано, тогда можно говорить о том, что участок пригоден для застройки жилыми домами. Если нет, я бы не рискнула в таком комплексе квартиру покупать. Да и вообще место для Водного стадиона не самое удачное - на этом метро много красивых мест, выход к реке, а тут серость одна по периметру.
Диана Г.
> Олеся
14 мая 2019, 08:27
Тут никогда собственно и не было промышленных предприятий. На том месте, что раньше занимало территорию под комплексом, были полусклады и гаражи. Никакого вреда от них не было. Также и вокруг, посносили исключительно старые серые постройки и ангары. И слава богу что так. Может и с высотностью всех комплексов перебор, но это явно лучше, чем было. А тем покупателям, кто в итоге купит тут жилье, явно повезет с расположением. Хотя бы лишь метро одно в двух шагах в наше время дорого стоит. Здесь же еще и коммерческая сфера развита прекрасно, много различных магазинов и в тоже время социальной инф-рой не обделен район
Леонид
> Диана Г.
11 июля 2019, 09:18
Покупали тут исключительно из-за близости к метро, т.к надоело ездить на маршрутках и стоять в пробках. Хотелось именно так как тут, вышел из дома и вот оно метро. Что касается промзон, то тут есть над чем поработать, это даже не промзоны, а какие-то убогие строения, используемые под хранение, мелкий опт, офисы и тд. Не скажу, что сильно портят впечатление, но можно их тоже убрать и построить жилье, а еще лучше инфраструктуру. Причем, социальных объектов именно возле метро не хватает. Школу и садик не помешало бы явно для новых комплексов. Хотя детские сады есть почти в каждой новостройке.
Женя
20 февраля 2019, 21:50
Комплекс еще в стадии строительства, но уже спрос на него хороший. Я смотрю свободных вариантов осталось мало. Мы разговаривали в офисе с представителями. На макете все выглядит привлекательно. Цены нормальные. В общем пока думаем но скорее всего будем брать. Вариант не плохой на самом деле. Больше всего жену привлекает то, что с экологией особых проблем нет. У нас дети, поэтому пункт очень важен. Рядом есть парк, пруды, будем по вечерам гулять. С транспортом пишут, что есть небольшие сложности. Но нас они не пугают, на машине выезжаем крайне редко. А в метро пробок не бывает, поэтому вроде все хорошо.
17 комментариев о жилом комплексе
Вадим
8 июня 2020, 12:51
Прикольный по своему внешнему виду проект. Среди многих просмотренных мной вариантов этот приглянулся больше всего. Все-таки внешний вид дома тоже играет немаловажную роль. Нет стандартного решения в плане архитектуры этого ЖК. До метро всего 5-7 минут, смотря с какой скоростью идти. Рядм есть торговый центр и большой парк. Строится вроде в срок: слежу за темпами стройки) С сотрудниками офиса продаж приятно было иметь дело. Рассказали о скидках и спец.предложениях. Помогли выбрать планировку.
Надежда
> Вадим
6 июля 2020, 21:48
Да, внешне неплохо смотрится, солидно даже я бы сказала. Но и рядом комплексы тоже подобрались на славу. Не могу сказать, что он прям выделяется сильно. Они тоже все красивые и современный, и у всех свой дизайн. Здесь не очень понравилось, что совсем нет балконов в большей части планировок. Ну куда без них сейчас? Столько интересных дизайнерских решений придумано, можно сделать классное место для отдыха, но увы не выйдет. Но в остальном понравились сами планировочные решения, а также ценовая политика. Для такого района, возле метро, с массой торговых точек вокруг очень бюджетный вариант.
Маша Чабаненко
> Надежда
3 сентября 2020, 00:15
Надежда, не всем нужны балконы. Я сколько квартиры снимала, ни разу не пользовалась балконом по назначению. Только всякий хлам, который жалко выкинуть хранила. Чтобы на балконе отдыхать его нужно полностью сделать, а тратить около 100 тысяч чтобы привести в порядок балкон ради сомнительных 4 месяцев, когда там можно отдыхать, ну так себе перспектива. Лучше же купить квартиру с большей квадратурой, чем тратить эти же деньги на балкон. Если он для вас принципиален, в Талисмане на Водном квартиры с балконами имеются, и не в маленьком количеств, выбирайте, какая вам по душе придется. Так что я не считаю то, что вы написали, недостатком.
Инна
> Маша Чабаненко
9 октября 2020, 13:36
Не могу согласиться с вами. Наоборот, сейчас родители купили в новостройке квартиру и у них очень большой по стандартным меркам балкон. Они делали дизайн проект квартиры и балкон в т.ч. Да, затраты дополнительные даже не на 100 тыс руб, а гораздо выше получилось, но думаю будет чудесно, если воплотиться все как задумывали. Так что как еще одно уютное место в квартире вполне реально, сейчас же нет проблем с утеплением и выводом отопления . Другое дело, что это реально не всем интересно, а у кого-то нет желания заниматься им помимо основного ремонта. Поэтому тогда да, проще купить так как здесь. Но сейчас уже многие перестают использоваться эту площадь для складирования хлама, поверьте.
Маша Чабаненко
> Инна
15 октября 2020, 14:52
Инна, если ваши родители захотели заморачиваться с тем,чтобы утеплять балкон и приводить его в порядок, то я бы не стала этим заниматься. Что хорошо одному, плохо другому. Поэтому не нужно мне писать как сделали ваши родители. Я не они, мне этот балкон не нужен, потому что я не готова несколько сотен тысяч в эти лишние 3-4 квадратных метра впихивать, которыми я пользоваться буду раз в год, грубо говоря. Я рада за ваших родителей, конечно , что у них были силы, время и финансы этим заниматься, но не все готовы к таким заморочкам. И лично для меня лучше эти деньги вложить в дополнительные квадратные метры в самой квартире. Я именно об этом и написала.
Ирина
> Вадим
14 декабря 2020, 21:28
Я конечно много внимания уделяю \"внутренней начинке\" дома, это планировка квартир, благоустройство парадных, но и обращаю внимание на фасад дома. Здесь он просто безупречный по моему вкусу. Вот что балконов нет, это конечно крупный недочёт, мне хотелось чтобы был. Согласна что можно столько нового придумать, пусть и с маленьким балконом. Сейчас мы живем в съемной квартире, у нас 2 больших балкона, один практически пустует, а второй забит инструментом мужа и транспортом детей, самокаты, велосипеды и прочее. Конечно в хламную тоже не стоит его превращать, но сколько людей, столько и мнений.
Рита
> Вадим
8 января 2021, 08:55
Сейчас сложно чем-то удивить людей, которые ищут себе квартиру. Не скажу, что это получилось у застройщика ЖК Талисман на Водном, но по крайней мере, они соблюли баланс между оригинальностью и здравым смыслом. Имею в виду то, что некоторые делают здания слишком вычурными, лепят колонны и портики, которые в многоэтажных домах вообще не смотрятся. А здесь - нормальные фасады, но при этом приятные формы, далёкие от стандартных коробок-человейников . Рассматриваю для себя двушки, отмечу, что все санузлы в двушках раздельные, это плюс, так как многие застройщики объединяют санузел, а это неудобно, если у тебя семья.
Анна
> Рита
27 января 2021, 21:53
Рита, а вы уверены, что у застройщика вообще стояла цель вас чем то удивить? Сейчас новостроек и проектов в работе столько, что выбирай-не хочу. Каждый покупатель без проблем может подобрать жилой комплекс под свой вкус и потребности. Если этот жилой комплекс не впечатлил лично вас, это не означает, что и остальным он априори не нравится. Насколько я знаю, квартир в продаже у застройщика осталось совсем немного, так что нравится вам этот комплекс или нет, но квартирки востребованы, даже несмотря на то, что ценник за квадратный метр здесь нельзя назвать невысоким. Хотя расположение и близость к метро диктует цену
Ника
7 марта 2020, 21:46
Была на презентации этого жилищного комплекса. Темпы строительства отличные. Если есть сомневающиеся, можете покупать, построят точно и в срок. Я думаю, есть конечно свои нюансы. Мне жутко не понравилось, что по соседству находится кладбище. С другой стороны другие ЖК. По расположению вопросов нет. В пешей доступности метро, рядом большой торговый центр. По ценам пока вполне вменяемо. Я ожидала, что будет дороже. Правда, планировки не самые лучшие. Но, есть варианты и есть из чего выбирать. Интерес у покупателей высокий, много тех, кто хочет здесь купить квартиру. Я пока в думах. Кладбище смущает.
Валя
> Ника
11 мая 2024, 21:21
А меня наоборот оно не смущает, даже в какой-то степени ему рада, просто смотрю с другой стороны. Во-первых территория там не заброшенная и вполне ухаживается, есть охрана и не стоит ожидать оттуда шума. Во-вторых там не будет никаких новостроек и в целом строительных работ, тем более там густо растут деревья и с верхних этажей это больше как парк смотрится.
Меня как раз в этом жк место заинтересовало, крупное ТЦ под боком, да и метро в паре шагов как и другой транспорт, цены тоже вполне приемлемые. С вашего комментария много времени прошло, я уже заселилась и в целом довольна всем.
Роман
25 июля 2019, 14:52
Квартиры тут идут не так дорого. Но минусов больше, чем плюсов. Покупать, заселяться и все самому исправлять за застройщиков – вообще так себе идея. Напрягает соседство с кладбищем и то, что фирма совсем новая (застройщик дальше вообще не планирует иметь дело со строительством). Эту стройку, хорошо бы, если до ума доведет с горем пополам.
Виктор Котов
> Роман
13 августа 2019, 08:17
Глупо было бы рассчитывать на качество отделки от застройщика. Это массовые ремонты, никто там следить не будет ни за кем. Хотите качество - заказывайте собственный ремонт и выбирайте добросовестную фирму. Только тогда (за большие деньги, как правило) можно претендовать на что-то. Я купил двухкомнатную, естественно не буду оформлять ремонт от застройщика, уже знаю к кому обратиться. Кладбище не пугаюсь, да и окна хоть и третий этаж, но чуть в сторону, не видно будет его. Но в остальном рад, расположение близкое к метро, выезд рядом на Ленинградское шоссе, все очень даже устраивает. Про шоппинг вообще молчу.
Тамара
> Виктор Котов
7 сентября 2019, 20:59
Вы так уже уверены в том, что придется исправлять за застройщика? Застройщики тоже все по разному выполняют отделку, бывает вполне хорошо. Не надо ориентироваться на негативные истории. Тут все же комплекс не самый бюджетный, вполне в состоянии сделать хорошо. Я бы наоборот взяла с ремонтом, что б не тратить время на это. Получить готовое жилье гораздо проще, останется докупить мебель и все, въезжайте и живите. Любой не устраивающий момент всегда можно попросить исправить или переделать. Так же и с собственной бригадой может быть, еще надо хороших мастеров найти. Иногда 2-3 раза их меняют
Олеся
10 марта 2019, 11:51
Что, простите, подразумевается под словом \"редевелопмент\"? Если просто застройка бывшей промзоны жилыми зданиями, то ничего хорошего в этом нет. Земля под промышленными предприятиями годами накапливала всю таблицу Менделеева, и от того, что предприятие снесли, для экологии мало что поменялось. Нужна серьезная рекультивация почвы, как минимум. Если это было сделано, тогда можно говорить о том, что участок пригоден для застройки жилыми домами . Если нет, я бы не рискнула в таком комплексе квартиру покупать. Да и вообще место для Водного стадиона не самое удачное - на этом метро много красивых мест, выход к реке, а тут серость одна по периметру.
Диана Г.
> Олеся
14 мая 2019, 08:27
Тут никогда собственно и не было промышленных предприятий. На том месте, что раньше занимало территорию под комплексом, были полусклады и гаражи. Никакого вреда от них не было. Также и вокруг, посносили исключительно старые серые постройки и ангары. И слава богу что так. Может и с высотностью всех комплексов перебор, но это явно лучше, чем было. А тем покупателям, кто в итоге купит тут жилье, явно повезет с расположением. Хотя бы лишь метро одно в двух шагах в наше время дорого стоит. Здесь же еще и коммерческая сфера развита прекрасно, много различных магазинов и в тоже время социальной инф-рой не обделен район
Леонид
> Диана Г.
11 июля 2019, 09:18
Покупали тут исключительно из-за близости к метро, т.к надоело ездить на маршрутках и стоять в пробках. Хотелось именно так как тут, вышел из дома и вот оно метро. Что касается промзон, то тут есть над чем поработать, это даже не промзоны, а какие-то убогие строения, используемые под хранение, мелкий опт, офисы и тд. Не скажу, что сильно портят впечатление, но можно их тоже убрать и построить жилье, а еще лучше инфраструктуру. Причем, социальных объектов именно возле метро не хватает. Школу и садик не помешало бы явно для новых комплексов. Хотя детские сады есть почти в каждой новостройке.
Женя
20 февраля 2019, 21:50
Комплекс еще в стадии строительства, но уже спрос на него хороший. Я смотрю свободных вариантов осталось мало. Мы разговаривали в офисе с представителями. На макете все выглядит привлекательно. Цены нормальные. В общем пока думаем но скорее всего будем брать. Вариант не плохой на самом деле. Больше всего жену привлекает то, что с экологией особых проблем нет. У нас дети, поэтому пункт очень важен. Рядом есть парк, пруды, будем по вечерам гулять. С транспортом пишут, что есть небольшие сложности. Но нас они не пугают, на машине выезжаем крайне редко. А в метро пробок не бывает, поэтому вроде все хорошо.