Отзывы о ЖК Столичные поляны

Наконец-то, новостройки с неплохой начинкой стали строить, своя территория с приятным обустройством. В плане экологии здесь место хорошее-много зелени, при этом до Мкад рукой подать и до метро Скобелевская минут 10 идти.

Еще б не только территории уделяли внимание, хотя не во всем и это есть, а в качестве комплекса не было бы так ужасно. А то ж очень плохо построили проект, жалобы без конца на него у жильцов. Паркинг то ввели хоть наконец или и с этим опять проблемы? Мда…Вроде к ПИК всегда относился ранее положительно, но после этого проекта даже не знаю покупать что-либо у них или нет. Одно понял, что куплю только вторичку в сданном доме, что б знать что происходит у жителей и если есть какие-то проблемы, то смотреть и решать связываться с этим или нет. Сейчас благо есть большой выбор в жилых комплексах в каждом районе. Развернуть

Перед покупкой гоняли на экскурсию с менеджером. Прошлись по территории, посмотрели дворы и пару планировок. Провели время не просто так, на многие вопросы теперь есть ответы. Понравилось, что инфа своя и транспортная доступность хорошая. Сейчас на этапе оформления, скоро заселение.

Для монолитных домов, стоимость неплохая. Может отдаленность от центра играет роль, но это Москва и метро в пяти минутах. Ну а может просто застройщик решил не жадничать)))

Да, здесь и сейчас не сильно дорого, а кто покупал пару лет назад, то обошлось еще дешевле. Двухкомнатные по 10,5 млн. руб. были. При близости к метро (оно в шаговой доступности) и всей инфраструктуре (детсад, например, в самом комплексе открыт) вариант отличный. Вроде как качество не особо хорошее, но зависит от корпуса видимо. Внешне выглядит прекрасно, современно. Есть кладовые помещения на цокольном этаже. Паркинг непонятно, введен или нет. Можно в целом рассмотреть здесь, если устраивает само Бутово как район. Но надо внимательно сиотреть на квартиру, как там с качеством отделки и какой этаж. Развернуть

У знакомых есть проблемы с этим комплексом, но у них последний этаж. Мы смотрели квартиру недавно на третьем, вроде более менее ничего все. Никаких дефектов не заметили, хотя муж разбирается в этих моментах неплохо. Нас устраивает район и расположение, поэтому и планируем покупать в этом комплексе. Паркинг вроде обещают сдать, но пока по какой-то причине там машину поставить людям нельзя. Так сказали жильцы. Визуально все хорошо, симпатично так во дворе, т.е. достойно весьма смотрится. Ну и стоимость небольшой двухкомнатной около 11,7 млн. руб. Мы лично проходим по нашим возможностям. Развернуть

Шикарный современный и обжитый район. Возле Жилого комплекса есть очень хорошая детская поликлиника, магазинов уйма, школы и сады. Свой садик уже тоже скоро будет) Как я знаю, над ним даже психологи трудятся. Всячески направлен на развитие деток. Цена хорошая. Это не панельные дома, а монолитные

Если разбирать по полочкам, то стройка идет достаточно быстро. Современные технологии чувствуются не только в современном дизайне домов, но и по \"внутренностям\". На транспорте до центра добираться чуть меньше часа. Дворы благоустроены на отлично. Совместно с жк будут построены детские сады. Зато школы своей тут никто не планирует возводить. А ведь застройка плотная с большим количеством мелких квартир. Парковки явно не хватит, даже совместно с подземными. Ну и наконец цены неоправданно завышены. Развернуть

Ярослава, да, современные новостройки по качеству и по наполнению гораздо лучше, чем старые жилые комплексы, мне кажется, что с этим никто даже спорить не будет)) И я заметила, что сейчас дома строят намного быстрее, не знаю, связано ли это с технологиями современными или с чем то еще, но это факт. Столичные поляны вроде и неплохой жилой комплекс, но застройщиком выступает пик, а к нему у меня, честно говоря, доверия нет, так как их дома весьма посредственного качества, при этом стоимость квадратного метра в их комплексах нельзя назвать невысокой. Поправьте меня, если я в чем то ошибаюсь... Развернуть

Ну это вполне естественно, что когда только сдали дом все начнут сразу ремонты делать. У нас дети и мы решили еще год пожить на съемной, как и все сделать ремонт в своей за это время, сейчас уже вселились. Большой проблемы не ощущаю, да конечно есть до сих пор кто-то перфит, но с этим ничего не поделаешь. Что касается лифтов, то ни разу проблемы не было, разве что долго ждешь пока приедет на этаж, но это потому что людей много, а так пока не застревали тьфу-тьфу, надеюсь и не узнаем что это такое. Взяли на высоком этаже, вид отсюда просто волшебный открывается. Метро близко, а что еще нужно. Инфраструктура завивается, по сравнению с тем, что было. Развернуть

Инга, вы с комментарием немного ошиблись, не тому человеку ответили) Вообще постоянный ремонт-это проблема всех новостроек, да и даже во вторичке всегда есть вероятность нарваться на соседа, который постоянно делает ремонт, у меня такой был)) Сейчас повезло, вроде все соседи уже ремонт сделали, ну по крайне мере никого не слышно. А вот насчет лифтов согласна с вами... Особенно по утрам и вечерам иной раз приходится долго ждать, когда все уходят на работу и возвращаются с нее. Жаль, что застройщик не предусмотрел большее количество лифтов, это бы существенно разгрузило работу лифтов. Развернуть

Брал квартиру в жилом комплексе Столичные поляны в основном из-за их планировок, среди которых подобрал под себя и мне очень нравится. Взял также себе место под машину, потому что предполагал, что припарковаться иначе будет негде и оказался прав) Не представляю, как мучаются с парковкой те, кто не купил его. По внешке у домов скромный дизайн, минимализм, но мне в целом на это плевать, ибо внутри я у себя сделал комфортное гнездышко) А так , вроде недалеко до метро, но мне с машиной особо это неинтересно. До центра можно за час добраться. В будущем построят детсады, которые пока неактуальны, но обязательно будут) Развернуть

Лифты просто ужасные, хуже даже Щербинских, кнопки непонятно как установлены, настроена система ужасно, лифты живут своей жизнью, так еще и очень часто ломаются, как обычно, ПИКУ лишь бы сэкономить.

Александр, только начали заселяться. Проблемы с лифтами тоже на себе ощутил. Они живут своей жизнью. Чаще всего стоят внизу с открытыми дверьми. Я так понял причина в том, что срабатывает пожарная сигнализация и они себя вот так ведут.
Жить сейчас здесь пока очень тяжело. Не все взяли квартиры с отделкой от застройщика. Ремонт происходит практически во всех квартирах. Перфораторы гремят с утра до вечера. Я пару дней здесь пожил, в итоге уехал пока обратно к маме. Я брал квартиру с отделкой, более или менее доволен тем, что мне сделали. Конечно это не тот ремонт, который я ждал. Но, терять своё время и ждать переделок не готов. Доделывать всё буду сам, своими руками. Развернуть

Ну вы же понимаете, что покупаете квартиру в новостройке, да еще и без отделки сдаётся дом! Естественно что первый год будет самое трудное, все соседи будут делать ремонт, даже те, кто купил под сдачу квартиру. Здесь несколько выходов из сложившейся ситуации. Первое - потерпеть, ночью всё равно более-менее тихо будет, поскольку запрещено проводить шумные работы. Второе, это снимать ближайшие полгода-год квартиру где-то неподалёку. Так что выбирайте сами что для вас будет комфортнее всего. Мы сразу переехали, как только подключили всё самое необходимое. Что касается лифтов, то нерадивые жильцы или строительные бригады их просто перегружают, вот они и отказываются работать. Развернуть

Мне говорили, что ПИК самая надежная компания, которая строит дома и сдает их в срок, но что-то я не вижу этого. Вчера пришло СМС оповещение о очередном переносе сроков! Очень жалею, что повелся на обычный развод со стороны менеджеров.

Брал квартиру с отделкой, для экономии времени, сил и денег. Недавно сходил на приемку, квартира вся в косяках, натяжной потолок провис, с окон дует ветряга, сколы на дверях и стеклопакетах, обои поклеены криво. Акт приемки не подписал, жду, когда устранят проблемы.

Цена выше, чем хотелось бы, но все равно будем покупать тут. Рядом Бутовский парк и в прицнипе так смотрим что зеленый район , удобный выезд на МКАД и если своим ходом то метро рядом. Слышала, что будет дублер МКАДА, но не думаю что это что-то усугубит и вообще как-то на районе отразится, всё же не под окнами это всё будет происходить. Сами дома стандартные, фасады в приятных естественных тонах, мне нравится. Выбор планировок тут мне кажется по меньше, чем в других жк, но зато все неплохие, мы сразу нашли двушку с не смежными комнатами как и хотелось. С парковкой тоже думаю проблем не возникнет, в 1 корпусе уже вроде распродали все, значит и нам не придется долго ждать. Развернуть

Цены на коммунальные услуги – бешеные, за один вывоз мусора отдаешь по 5-10 тысяч, и наверно для всех будет приятный сюрприз, обслуживание паркинга тоже 5-7 тысяч и в итоге не считая обслуживание МОПОВ, дома, лифтов - выходит приличная стоимость. Цены на коммуналку как в бизнесе, а обслуживания как от обычного Жилищника.

Нравится сам район. Уютный и всё-всё там есть. Парки недалеко с прудами, ТРЦ вокруг много. Читала что цены с нового года вырастут на квартиру, поэтому с одной стороны хочется вроде уже взять и выдохнуть

Рассматривали с семьей этот ЖК, но решили, что квартиру здесь мы брать не будем, поскольку рядом с комплексом будет строительство дублера МКАДа, не хотелось бы дышать смогом от дороги и жить в шуме, а так же не продумана инфраструктура , на территории только один маленький детский садик и все, а школ и поликлиник поблизости нет.

Как это? Школа намечается к постройке в следующем году. Детский сад хотят тоже построить дополнительный. К сожалению, про дублер вы правы. Он, я так понимаю, пройдет по ул. Поляны. Аккурат мимо комплекса. В этой ситуации оптимальнее всего будет покупка квартиры в корпусах башнях. Там выход окон будет на Бутовский лесопарк. Если конечно в дальнейшем и там не начнут строительство домов, чего мне бы например не хотелось. Я как раз покупала два года назад, еще не знала о МКАД, думала как все будет шикарно здесь и вот на тебе! Радует, что хотя бы выбрала наиболее отдаленный корпус и соответствующую сторону. Развернуть

Мне кажется, что рано говорить об обозрении. Строительство все еще идет. Плюсов достаточно: жилье класса комфорт, развитая инфраструктура и метро в пешей доступности. Магазинов достаточно, та же Карусель, в плане экологии - несколько парков рядом. Мкад тоже рядом, но жк находится на достаточном расстоянии от нее, чтобы не было шума. Да и плюс выезда на мкад тоже присутствует. Не было бы выезда - говорили бы о плохой транспортной доступности . Развернуть

Да даже пусть и есть минусы, куда без них, то стоимость квартир в данном комплексе все это перекрывает с лихвой. На этапе строительства купили дешево квартиру, даже и не предполагали, что хватит аж на двухкомнатную, да еще и без ипотеки. По факту получим квартиру с отделкой, полностью готовую к заселению. Уж на мебель накопим до момента передачи нам ключей. Из минусов это пока не совсем полная инф-ра, мы без детей, поэтому детсады и школы пока нас не касаются, но знаем что с этим тут могут быть проблемы. Ну и в остальном также хотелось бы большего разнообразия что ли, именно в шаговой доступности. Развернуть

У Полян вроде не планируется школа, а вот детский сад должен быть. Но точно не могу сказать, мы без детей с мужем, так что этот момент не особо интересовал. В остальном проект шикарный. Сомневались где брать, в Эталоне или тут, но цена на квартиры здесь поинтереснее, хотя в Эталоне много своих фишек. Правда, финансовая сторона у нас перевесила, что может даже и лучше. Комплекс чуть ближе к метро. Район классный, все рядом, а какой лесопарк ! Просмотрели много комплексов прежде чем приехали в этот микрорайон, и сразу определились, где бы хотели жить. Настолько чудесное место во всех отношениях. Ждем полного благоустройства и завершения проекта, это единственное, что сейчас напрягает Развернуть

Да там не столь большая разница в стоимости будет, это я про готовый корпус. Тот, что в процессе да, дешевле, но там в отличие от Эталона до заселения как до Китая. А мы искали максимально большие двухкомнатные, так вот разница там несущественная. Мне в Столичных Полянах показалось более привлекательным как раз его расположение поближе к станции метро. Сейчас собираем документы, будем покупать в ипотеку. Районом я абсолютно довольна, он мне известен. Я снимала тут квартиру несколько лет назад. Комфортно во всем, но как тут и писали, главное это безупречное состояние экологии. Надеюсь так и останется. Развернуть

Качество строительства доверия не внушает, выполнено отвратительно вообще. Ценовой вопрос завышен тому что обещали и что в итоге предоставили на обозрение жильцам.

Думаю, что Столичные поляны будут комфортным микрорайоном, цена на квартиры плюс минус на уровне похожих вариантов, но это ЖК выигрывает тем, что рядом метро и все таки приятнее расположение

Меня как маму маленького ребенка совсем не радует тот факт, что на территории комплекса все 4 сада будут коммерческими! У меня и мужа не такие большие доходы, чтобы позволить себе это. В квартале, боюсь, все муниципальные сады уже переполнены, а возить ребенка в соседний не можем, так как нет машины. Этот комплекс нам точно не подходит, так что будем с мужем продолжать поиски.

Вы точно про этот ЖК говорите?! Возможно, сейчас экология и нормальная здесь, но в будущем просто ужасная будет из-за соседства с дублером МКАДа, постоянные выхлопы будут очень сильно загрязнять воздух, плюс к этому прибавится еще шум и грязь.

Экология замечательная. И это несмотря на пешую доступность к метро. Бутовский парк делает свое дело. Цены тут приемлемые. А за предложенные условия можно даже сказать что низкие. Инфраструктура довольно развитая. тут есть абсолютно все, что нужно и ничего лишнего.

Район кажется очень приличным, всё под рукой можно пешком пройтись до витте мола , а там уже много всего и карусель в том числе. Раньше жил в северном, вот тут локация выиграшная засчёт того, что и до южного бутова близко, и до северного . И там, и там есть свои преимущества, так что на пересечении жить довольно удобно

Район просто отличный! Застройщик ответственный, территорию занял перспективную и со временем этот район станет не хуже других районов Москвы. Мне понравились дом и квартиры. Архитектура интересная, даже не пугает количество этажей. Метро рядом. Покупка квартиры здесь будет выгодным вложением. Воздух чистый, рядом нет вредных предприятий. Детский сад, школа, сетевые магазины, всё это привлекает внимание. Для автомобилистов парковка. Я рассматриваю на приобретение как вариант двухкомнатной квартиры. Считаю планировку там оптимальной и удачной. В общем, преимуществ много, это видно сразу. Развернуть

На стройке опять тишина(( Сложно даже припомнить, в который раз за этот год..нервы же не железные..летом вообще краны разбирали, даже несмотря на то, что работы непочатый край! Вот тебе и купил квартиру по совету - ПИК надежный, хороший...сейчас читаю комменты ниже и понимаю, что, похоже вляпался по самое негорюй((

ПИК – компания, которая всегда старается сэкономить, на всем) Тут скоро трасса появится, вам не то что балконы, вам окна в открытом виде не нужны будут) Поскольку при открытом окне летом, единственно чем вы будете дышать, так это пылью и выхлопом) Задержки сдачи квартир – ПИК не умеет строить по другому) Я не помню ни одного жк у ПИКа, который они сдали вовремя) И если берете здесь квартиру, не удивляйтесь если у вас через год-два трещины по стенам пойдут) Развернуть

Если вы вообще хотите дождаться своего жилья, то лучше брать как раз у ПИК. Гляньте в интернете какая сейчас ситуация на рынке, девелоперы стопками банкротятся и при этом оставляют своих дольщиков фактически на улице. Кстати, столичные поляны начинал строить небезызвестный Мортон) Поэтому если у таких комплексов задержки, то это как бы очевидно. Мы например, абсолютно спокойны за вложенные деньги. Небольшие задержки, поверьте это не кр итично Развернуть

Согласна полностью, ПИК один из самых надежных и это не мое мнение, а результаты рейтингов современных девелоперов. Возможно, есть какие-то недочеты и мы жалуемся, такова наша природа, но все же понимают, что остался бы над этим проектом мортон, то ходили бы мы еще долго в неведении.

Вижу как недалеко от моего дома за Мортоном достраивает ПИК. Скорость строительства не уменьшилась с новым застройщиком, наоборот, увеличилась. Работают тихо, чисто, благоустраивают территорию нового ЖК - прокладывают новые дороги, причем на высоком уровне - хожу мимо и все сама наблюдаю. Все-таки крупные застройщики с большим послужным списком работают как часы, время не тянут. Видно, что для них время - деньги, рабочие процессы четкие , техника с одного дома, закончив работу, переползает на другой. Не знаю как ПИК, но Мортон и ночью работали, посменно, подсвечивая территорию стройки. Развернуть

Да, соглашусь, что пик подпортился по качеству возведения. Нахватывает проекты по Москве и области, а про все остальное забывает. Но это издержки. Зато стабильность с ним и уверенность. Немаловажно в наше время. Я купил тут квартиру, больше как вложение денег. Поэтому не особо слежу за новостями что и как будет вокруг комплекса. Считаю место удачным, через дорогу лес, сзади комплекса тоже зелени много. Метро практически в шаговой доступности . Про трассу не слышал, может имелось ввиду существующую улицу расширить? Окна моей квартиры выходят во двор, надеюсь если и так то, шумно не будет. Развернуть

Петр, о какой стабильности вообще может идти речь, если с ПИКом чаще других судятся?)) То просрочки, то дома осыпаются, то потопы..вечно у них все ни слава богу, а вы тут про спокойствие и надежность изволите рассуждать.

Ну да, два дет сада должны построить, проектирование к 2019 начнется, щас нет смысла волноваться. Помимо этого менеджеры писали что из социалки есть поблизости, детская полклиника в 5 минутах и две взрослые чуть поодаль. Ну и в северном бутово полно, хотя не думаю, что есть необходимость туда ездить

Эта часть Бутово уже вполне себе развита в плане инфраструктуры, что конечно плюс, наличие метро вблизи - тоже. Сама стройка сейчас конечно идёт куда лучше, чем когда ей занималась предыдущая компания. Разгруженный выезд на МКАД, если на своём авто. И тут всё же монолит, а это всё же уровень выше. По стоимость посильно, знаю, что у этого же застройщика есть жк, где квартиры дешевле, но для этого направления я считаю норм.

Как там сейчас дела обстоят? Долго еще достраивать? В свое время чуть не купила там однушку, причем в ипотеку планировала. Представляю сколько бы переплатила за съем, пока дождалась бы свою квартиру. А ведь обещали сдать дом давным-давно. Бедные люди, кто приобрел и ждут. Комплекс сам по себе отличный, особенно расположение многих и подкупило. Метро в шаговой доступности, район уже застроен не первый десяток лет, все необходимое под боком . Да и места зеленые, лесных зон много. Но вот с застройщиком не повезло. Хочется пожелать собственникам скорейшей сдачи комплекса и заселения в свои квартиры. Развернуть

Отсутствие промзон и наличие лесопарков это плюс в экологическую чистоту. Пешая доступность метро это несомненное преимущество, но привязка мест жизни, таких как место работы и интересов, к югу Москвы необходима. Иначе придется ездить долго на метро, ведь ЖК и метро Улица Скобелевская находятся на самом конце линии метро и до центра долго ехать даже по прямой. Мне лично не подошел район Москвы, потому что при всей выгоде жилья тут, доступной цене и близости к метро, мне надо добираться до работы далеко, а в Бутово с хорошей работой дела обстоят плохо. Поищу на севере Москвы, но там цены выше. Развернуть

Филип, а то, что проект удешевили - тоже хорошо? Было нормальное, монолитное строительство, а сейчас скатилось все к панельке. Да и динамики, о которой вы здесь так упорно говорите, я не вижу - все делается тяп-ляп, по фасаду видно невооруженным взглядом.

Это да, не очень здорово, что отходят от проекта первоначального. Как потом говорят в офисах продаж менеджеры на все упреки и недовольство покупателей, мол продавайте, раз не нравится. Вот и весь разговор. С другой стороны панель не так уж и плохо в целом. Учитывайте, что несмотря на Бутово, у вас рядом практически метро расположено. И комплекс окружен лесом со всех сторон, что сейчас редкость даже за МКАД. А тут все доступно, в двух шагах школа, пол-ка, супермаркеты. А ПИК при всей своей косячности в проектах, как ни крути один из самых надежных застройщиков на сегодняшний день. Хотя б уверенность с ними. Развернуть

Мы собираемся покупать свою первую собственную квартиру, поэтому к выбору подошли ответственно. Нам нужен район Бутово, так удобно везде добираться. Смотрели здесь гринаду, столичные поляны и токио. Токио мне не понравился: название классное, а выглядит как муравейник( В гринаде смутил сам застройщик. Мало что нашли про него в интернете, не смогли найти и документы по самому проекту. Решили, что не готовы рисковать своими деньгами. Ну и на выходе, мы получим в гринаде квартиру без ремонта, а если добавить стоимость ремонта, то ценник получится уж очень завышенным. Поэтому остановились на Полянах. Во-первых, низкая стоимость: 4,6 млн за однушку, которая находится в 10-15 минутах ножками от метро. Во-вторых, надёжный застройщик: нет недостроенных домов у ПИКа. Сами дома нам тоже понравилась внешне и функциональностью. Безопасный, закрытый двор, паркинг для жильцов, благоустроенный двор, приятно гулять будет не только детям, но и взрослым. Район обжитый, сам тут снимаю не первый год квартиру и знаю, что в округе много разных магазинов, аптек, в любое время всё необходимое можно купить вблизи дома.  Нет проблем и с наличием детсадов, школ и поликлиник - всё рядом. Опять же, рядом бутовский лесопарк, можно в хорошую погоду выбираться на природу. И ещё один жирный плюс- это то, что застройщик делает чистовую отделку в квартирах. Хочется отметить ещё и сервис в офисе продаж: грамотно и вежливо все было. Вообщем-то собираемся брать. Развернуть

В общем, как писал выше - соблазнился квартиркой с двумя лоджиями на пейзажи любоваться)) Надеюсь, дома будут сдавать в срок, ждать на съемной квартире уже задолбало.