Отзывы о ЖК Солнечная система

Транспортная доступность нулевая!!! Ни ЖД станции, ни МЦД тут не будет. Правительство Москвы отказалось выделять деньги, а у Химок их, типа, нет. Многометровые очереди на маршрутку в час пик. Время езды до метро от 35 до 60 минут по пробкам в духоте и тесноте. Кто работает не в зоне ЖК тому здесь ловить нечего.

Очень привлекательный по своей архитектуре жилой комплекс, нам он понравился своими яркими красками, а также наличием здесь неплохих вариантов квартир удобной планировки и недорогой цены. Мы остановились на приобретении двухкомнатной недвижимости небольшой площади. Нравится качество жилого дома, строительство выполняет надёжный и достаточно известный своими объектами застройщик, строительство ведется, как и полагается. Экология здесь, конечно не самая лучшая, но будем надеяться на хорошее благоустройство придомовой территории, где можно будет проводить время со своей семьёй. Развернуть

Получается Урбан успел построить самостоятельно данный комплекс? Или достраивали уже другие? Мне тоже понравился он своей архитектурой и общей концепцией. Необычно очень. Но опять же непонятно что с расположением. Он в таком месте специфическом. Кто проживает долгое время, напишите пож-та, как там дела обстоят с Шереметьево. Слышно ли сильно аэропорт? Еще интересно как там с выездом на Ленинградку. Тоже пугает момент этот с пробками. Вроде по основным характеристикам все вполне устраивает, интересует лишь пара перечисленных моментов. Если и по ним ответы будут положительные, то наверно решимся на этот вариант. Развернуть

Проект этого комплекса привлек нас, поэтому без долгих раздумий решили взять здесь квартиру. Честно, ни капли не пожалели, так как и по расположению нам очень удобно-родители живут в этом же районе. Единственное-транспортная доступность здесь не самая хорошая, у нас есть машина, поэтому это не особо беспокоит, а вот соседи жалуются. Ну и отмечу, что к сожалению застройщик не смог до конца реализовать этот проект, поэтому благоустройство территории не по полной сделано, но постепенно этот вопрос решается... А так сам дом сделан качественно, к квартире тоже претензий нет, соседей не слышно Развернуть

Почему не смог реализовать проект? Вроде бы проект то достроен полностью? Я не заметила, что территория плохо благоустроена. По крайней мере там, где мы с мужем ходили все красиво. В отличие от как раз таки окружения комплекса. Одна промзона, шоссе. Как-то печально очень вокруг все. Вот по этой причине мы пока думаем, стоит ли сюда заселяться. Ведь покупаем надолго, в нашем возрасте уже хочется стабильности и без переездов частых. Боюсь , что как бы так промзона и не осталась. Вроде бы слышала насчет планов по развитию местности, но когда это будет... Как минимум еще несколько лет работаем с мужем, не на пенсии. С дорогой тоже все сложно, хоть и с машиной. Развернуть

При всем своем величии (иначе я назвать не могу проект, особенно когда посмотришь какие-нибудь проекты от ПИК) удручает ситуация с расположением. Действительно не очень удобная дорога с постоянными заторами и пробками, плюс отсутствие какой-то более менее сносной инфраструктуры рядом. Т.е. фактически придется пользоваться лишь тем, что на территории комплекса, а когда привык к хорошему развитому району это уже будет сложно. Мы решили с мужем , что это однозначно вариант для бездетных либо со взрослыми детьми, кому нужен совсем минимум, и естественно с двумя авто на семью. Тогда еще как-то Развернуть

В этом да, есть минус определенный. Но все решает машина, тем более сейчас часто их две на семью и поэтому каких-то сложностей люди не испытывают. По крайней мере по своему опыту проживания здесь семьей с ребенком могу сказать, что все отлично. Жена отвозит в химкинскую школу, магазины тоже по пути есть. Но, правда, она не работает и поэтому все это возможно у нас. Конечно, тем семьям, где оба родителя на работе будет довольно сложно. Но здесь они вряд ли себе приобретут. Сейчас много не менее хороших комплексов, но среди всей инфраструктуры. Да даже в Химках их много. Мы же выбрали тем не менее здесь и пока не жалеем. Развернуть

Когда пробки на дорогах, причем хронические, то тут и машина не спасет, все равно стоять. Вынужденность иметь не одну машину на семью создает стихийные стоянки вдоль дорог и во дворах, и еще больше транспорта на дорогах, отсюда и побки. А с дальнейшей застройкой района все только усугубляется. Единственное решение на мой взгляд - покупать жилье либо недалеко от места работы, либо рядом с максимально удобной и короткой дорогой до работы. Не смотрите теоретические расстояния, а по факту - сколько ехать по пробкам каждый день придется. По всем направлениям, где погуще с работой, включая Москву, пробки стоят. Развернуть

Максим, меня совсем не радует, что застройщики по прежнему не обращают внимания на то, что практически во всех новых жилых комплексах наблюдается острая нехватка парковочных мест... Неужели застройщикам так сложно выделить территорию под хорошую и большую парковку? Либо же почему нельзя строить крытую многоэтажную парковку? Понимаю, что в этом случае придется вкладывать дополнительные финансы на строительство, но ведь и места в таких паркингах не раздают бесплатно, а продают. Мне кажется, что за разумную сумму многие автовладельцы купили бы место на парковке, чтобы машина всегда была в тепле и под охраной Развернуть

Юлия ,да, район уже давно развит, так что вся необходимая для жизни инфраструктура уже есть, это определенно плюс. Мы с мужем разные жилые комплексы рассматривали для покупки, но остановились в итоге на солнечной системе тоже. Все таки у нас скоро ожидается пополнение, поэтому искали комплекс с близким расположением хотя бы к одному парку. А здесь он даже не один, в доступности сразу несколько парков, что определенно хорошо, хотя бы будет где гулять с дочкой) Мы квартиру только несколько месяцев назад взяли, во вторичке, но ремонт нам не очень нравился, поэтому сейчас идет полным ходом. Надеюсь, что скоро переедем Развернуть

Получше стало жить? Стройка когда закончится?

Складывается ощущение, что об этом месте забыл бог просто напросто, поэтому и сдвиги там по стройке идут так себе. Что забавно, при этом застройщику ничто не мешает поднимать цены зачем-то неожиданно высоко. Хорошо, что когда-то меня остановили друзья от этого проекта, а то бы переживала из-за застройщика банкрота и прочих невзгод, что стоят на пути стройки. Да и по местоположению с экологией очень страдает жк. Транспортная доступность не ахти... Развернуть

Да, вторую-то так и не строят. С первой что-то копошатся, теоретически, и то, непонятно кто и что вообще там делает. Документально каждый месяц недострой принадлежит разным лицам, то есть ответственными числятся разные лица. А так это бред какой-то реально. Вторая же очередь как была полем так и есть поле. И никто в государстве не может адекватно ответить на вопрос - что же с этим полагается делать.

Хотя бы половину построили, уже неплохо. Люди успели заселиться. Садик вон открыли. Другим, жаль, не повезло. Но может еще не все потеряно. Хотя скорее всего продажи шли и будут идти плохо. Это от расположения во многом зависит. Тут оно не ахти какое. Вокруг множество различных промзон, какие-то бесконечные заборы тянутся. Пытались заманить покупателей красивой архитектурой, но не вышло. Все это шикарно, но когда и окружение соответствующее и район благоустроенный. А тут на одной лишь визуальной красоте не выедешь. Нужно большее. Интересно, как дальше события будут развиваться?? Развернуть

А где тут красота-то? Дизайнер или пил жестко или нюхал что особенно ядреное, но как можно было все это накрутить в одну кучу? Цвета вырви глаз от этажа к этажу непонятно как все меняется, ну кислота кислотой. Неудивительно что все это бросили. Хз только кому это красивым кажется и кто купил за внешний вид. Было бы удобно хоть так пофигу попугайское тут вокруг все или не очень жить то внутри. Но и с доступом сюда какой то тихий ужас и школы детям нет даже близко, в сад не влезают даже в дважды переполненный. Тут живет теща с мужем каждый раз как привожу жену повидаться с ними - кошмар кошмаров. Развернуть

Если бы не анклав, при котором со всех сторон либо ж/д, либо промзоны, то может и было бы неплохо. Я не увидела во внешнем виде чего-то прям ужасное и некрасивое. Напротив мысль была хорошая, ну немного не отразили как надо, но кстати, не все корпуса такие. Есть ряд домов вполне цивильно выглядят, я вот только была недавно на просмотре нескольких вариантов. Ясное дело, это надо работать где-то поблизости, что б покупать в этом жк, и как минимум не иметь детей дошкольного и школьного возраста. Как раз теща ваша с мужем большего всего из всех категорий подходят для обитания тут, если еще и машина есть, то совсем неплохо Развернуть

Ну это как если бы не ложка дегтя в бочке меда может и нормально. Каждому свое но я лишь мнение высказал. И куча же людей без квартир осталась, это уже не \"немного не так отразили\". Вы сами там живете? Нравится?

Нет, я не купила в итоге в этом жк. У меня была причина, по которой выбрала иное расположение. Это сын школьного возраста, и у него хоть и 7 класс и вполне в состоянии добраться в школу и секцию сам, но все же не хотела бы переживать за его путь. А здесь реально промзона вокруг и очень мало маршрутов транспорта. Ну мало ли что...И самой мне тоже не особо комфортно. Я иногда могу не пользоваться машиной, а тут без нее просто нереально выбраться утром. Каршеринг и такси также не вариант. Есть второстепенные недостатки, типа экологии и недостаточной озеленности, но первостепенное это безопасность ребенка. Развернуть

Согласна совершенно. Кто тут расхваливает видимо прыгают в машину и едут не обращая внимание ни на что. Я бы тоже одну дочь не отпустила, хотя ей уже 14 лет. Была бы вся инфраструктура внутри комплекса, тогда еще ладно, незачем выезжать. А когда комплекс построен посреди промзон, то естественно придется постоянно ездить в Химки и в Москву. Вот сама архитектура и отделка мне очень понравились. Вроде бы ничего обычного, но приятный и привлекает внимание. Хотя бы этим. Поэтому у меня сложилось впечатление, что комплекс подходит именно для молодых пар или просто молодежи, но ни в коем случае с детьми. Развернуть

А нам всем кто купил и раньше неплохо жилось. Тут есть недовольные люди, видимо приезжали смотрели комплекс и им не понравилось. Ну и ок. Вам не понравилось, ищите другой вариант. Они начинают рассказывать как все плохо тут. Да, комплекс отличается от многих московских и химкинских. С тем же Куркино не сравнить по инфраструктуре и экологи. Здесь работ вагон по созданию комфортных условий жителям. Думаю, с годами постепенно улучшится, сейчас некоторые трудности есть. Но это больше для тех, у кого дети. Я согласен, что с детьми не лучший выбор. Потому как я один, соседи тоже не имеют детей, мы вот комплексом вполне довольны. Развернуть

Дома и двор яркие, со временем краски станут мягче и это будет только в плюс. Проблема другая - зависшая стройка и тягомотина вокруг этого ЖК. Смысл вкладываться в такие районы большой застройки есть только когда уверены в застройщике и его способности грамотно и в срок построить много объектов, включая инфраструктуру. В общем район напротив Меги и Икеи это хорошо, но там все только развивается, для нормального даже спального района нужно время. И готовность должна быть в долгой стройке по соседству. Даже не знаешь радуются ли те, кто уже вселился, тому, что приостановлена стройка рядом. Вроде и тише стало, но и красоту обещанную не навели. Развернуть

Ха, какое уже строительство)) 2, 7 второй солнечной системы это такая же фантастика как и приземлившиеся инопланетяне. В лучшем случае через несколько лет упорных судов присудят какую-то компенсацию, которая при уровне инфляции не то что квартиру где либо не покроет, а комнату в коммуналке не купить будет. На это расчет и умышленное затягивание дела. Даже те дома которые почти готовы и то по ним никакой гарантии нет что их все таки доделают и введут. Развернуть

Так а что же людям обманутым делать? Мне не компенсация нужна, мне нужна квартира куда я смогу свою семью привести! Судиться тоже денег нет, если бы у меня были деньги я что дурак покупать квартиру в новостройке в сомнительном месте. Нужда заставила, ипотеку красивую давали, скидками сумасшедшими заманили, а в финале жесть такая какой не ждали!

Непонятно, когда начнется строительство домов №№ 2 и 7 второй очереди в ЖК \"Солнечная система\". Будет переноситься ЛЭП или нет, а если да, то когда?
Люди заплатили деньги, некоторые снимают квартиры и платят ипотеку за воздух?
Хотелось бы знать в какие сроки и будут ли построены эти дома.

Если бы хоть кто то мог ответить на этот вопрос, было бы круто. Люди есть которые в декабре 16го уже купили эти квартиры, и с тех пор питаются только обещаниями о том что перенос вот вот начнется а за ним и стройка. И если раньше они хоть на бошльшую неустойку могли рассчитывать или даже на возврат денег по суду с процентами, то по факту банкротства урбана уже ничего не поделаешь. А те кто будут достраивать - они кто? Кто их видел или кто хоть один документ от них получил? Вот то-то же. Развернуть

Да, вопросов у тех, кто вложился в покупку квартир в этих корпусах, еще очень много. Мы пока тоже никаких ответов на свои запросы не получили, хотя покупали квартиру, надеясь, что ЖК быстро сдадут. Основное, что нравилось, хорошая транспортная развязка. Экология, как и везде в городе, тут уж ничего не поделаешь. Повелись на щедрые обещания и на то, что планировки у квартир понравились. На тот момент, когда мы покупали свою трешку, цены были еще не самые высокие - это тоже сыграла свою роль при принятии решения. А сейчас только бегаем и смотрим на этот недострой и пытаемся выяснить, как быть дальше. Развернуть

Вот ведь повезло людям,промзоны, железнодорожные пути (заметьте, без остановки электрички), ЛЭП, свалка. Если очень повезет, то ЛЭП закопают (и будут раскапывать трижды в год по причине повреждений каких-нибудь или профилактики, то есть еще и не проехать будет), а на месте промзоны построят школу (очень разумно, ничего не скажешь). Ароматов еще вечно стоящая Ленинградка добавляет. И еще цвет у жилого комплекса под стать всему этому киберпанку - ядовито-кислотный. Мне кажется, что при таком наборе "достоинств" обсуждать архитектуру или планировки особого смысла нет - это уже не так важно Развернуть

О какой архитектуре, планировках и даже промзонах вокруг может идти речь, когда застройщик смылся с деньгами, умудрившись объявить себя банкротом! Кто будет этот ЛЭП закапывать? Правильно, делать это явно некому. Инфраструктурой тоже заниматься некому. Сами застройщики всегда с явной неохотой делают социалку в лучшем случае к последней очереди. А здесь если кого и обязуют достраивать проблемный жк, то дома может и достроят, а вот школой вряд ли будут заниматься... Два жк посреди промхоны остались без социалки. Крутотенюшка! Развернуть

Этот жилой комплекс, в первую очередь, привлёк моё внимание благодаря своему необычному дизайну. Когда я подробнее о нём узнал, я убедился и в том, что цены на квартиры здесь выгодные, так что я без доли сомнения приобрёл здесь двухкомнатную квартиру. С застройщиком сразу договорились о минимальном ремонте. Окружающие условия здесь вполне приемлемые. Экологическая обстановка достаточно противоречивая, если бы в полукилометре не было свалки , то было бы всё прекрасно. Произвела на меня впечатление транспортная система, отсюда мне удобно добираться на работу. Так что я считаю эту покупку удачной. Развернуть

Теперь то что будет? На школу как я понимаю тоже можно не рассчитывать? Мы купили в 2 столицах вообще полгода назад и нам говорили что школа будет ваша, урбановская. И на парковки ваши посылали ставиться и снимать у вас места. Теперь застройщик попрощался, а инфраструктурой кто будет заниматься? Нам вообще-то ребенка 1 сентября в школу вести. Мы уже должны записаться хоть куда то - крайние сроки горят. А у вас все там совсем грустно. PS: или все это были утки продажников, и ваши манагеры вас в наш жк за чем нибудь посылали?? Развернуть

Живу в Химках много лет, купила квартиру в СС, потому что дешевле всего и знаком район. Все говорят про пром зону, но никто не говорит о лесе в 15 минутах хотьбы, да Химкинский лес находится буквально через дорогу если смотреть из окна. Пробки по все Химкам, лично я работаю в Шереметьево и в ту сторону пробок нет, если ехать в сторону Москвы , то в пробку вы встанете ближе к центу Химок. Квартиры ничем не хуже чем у других в сегменте эконом . Развернуть

Я соглашусь лишь в том, что этот комплекс удобен только людям работающим в Шереметьево. При любом другом раскладе точно не подойдет. Основная проблема - это место выбранное под жк: абсолютно непонятно на кого ориетирован комплекс, ведь оттуда не уехать без машины. Одна единственная остановка, с одной только маршруткой. Все. По другому никак. Вокруг сплошь промзоны и заборы складов и ангаров. Вид соответствующий, и аэропорт недалеко добавляет прелести. Что привлекательно, так это цена. Очень низкая за достойные планировочные решения. Например, наличие гардеробных. На этом положительные моменты заканчиваются. Развернуть

Задержка начала строительства дома номер 7 в Солнечной Системе 2 - год и 2 месяца! У вас хотя бы дом есть, а у нас даже котлована под него нет!

а такая большая задержка наблюдается не только по проекту Солнечная система, а по всем объектам Urban Group! не зря же недавно вместе с Правительство МО принимался план антикризисных мероприятий...в общем, придется видимо ждать другого застройщика, поди-ка и цены еще сильно повысятся. нашла условия на ongrad по ипотеке от АИЖК: под 6,45 % на 30 лет при первом взносе от 30 %...что-о уж слишком здорово! видимо очередной развод от урбанов

Задержка сдачи в д.7 корпус 2 по ДДУ на 6 месяцев !!!

Заключила ДДУ на строительство д.№7 второй очереди сроительства "Солнечная система". По договору строительство должно быть завершено в 4 кв. 2018г., но обещали, что это"радостное" событие произойдет уже во 2-м кв.2018г. Теперь уже"поют", что это "радостное" событие произойдет 30 июня 2019г.....Вот так вот вляпались....

Так они ничего вообще не строят во второй СС как я знаю. Они вам тоже присылают допсоглашения, которые вы подписываете? На вашем месте я бы давно в суд пошел. Наши уже почти готовые внешне дома двигают на полгода, а ваше поле даже без котлована вообще пугает.

А что в суде то говорить? Мы соседи с Галиной, тоже дом номер 7. Праздники прошли, год с покупки квартиры прошел. Ирония судьбы - мы с мужем подарили себе эту квартиру на прошлый Новый Год.На этот Новый Год пора дарить себе судебные разборки? Знакомый юрист сказал что ничего не сделаешь, пока сроки не прошли (который в ДДУ прописаны). Но это еще год ждать! Ну сейчас же уже понятно что ничего не успеют, и мы хотим получить назад свои деньги ! Развернуть

Скоро будет год, как задерживают начало строительства Солнечной Системы 2. Менеджеры каждый раз говорят разное, а ситуация остается прежней. Видимо на нашем примере следует показать людям, как якобы серьезная компания - застройщик Урбан Груп просто собрала денежки и сейчас постепенно растворяется в воздухе. Мы расторгаем договор в одностороннем порядке, Урбан так и не возвращает деньги. Дело в суде. Никогда не связывайтесь с этим застройщиком , иначе будете мучиться как мы! Развернуть

Какие ужасы вы тут пишете! Надо конечно съездить самой посмотреть что да как, но я уже почти отказалась от идеи брать жилье в Солнечной системе((

Если есть лишний день - надо ехать. Чтобы точно не сомневаться. Все можно увидеть своими глазами - и пробки, и промзону, и дороги без покрытия вообще, и отваливающиеся куски домов. Абсолютно все видно невооруженным глазом.

А сейчас по сути смотреть-то не на что. В первой солнечной системе квартир вроде как уже не продают, а вторую обещали начать еще год назад, а так и не начали. Любые косяки, которые вы увидите на стенах и во дворах первой СС вам обязательно скажут менеджеры, что во второй это все будет переделано и конечно же наилучшим образом. Еще про ТПУ песню споют (а всем нам ее пели с самого начала первой СС), и про идеальные дороги. А что имеем - видно налицо. Развернуть

Хорошо, что мы не повелись на обещания продавцов. Смотрю на форуме как люди ждут строительства своих домов, а им ни ответа ни привета - только завтраками кормят...жуть...сроки сдачи, если не ошибаюсь, 4 квартал 18 года, а там еще даже не приступили к строительству, кто то надеется, что если сейчас строить начнут, то успеют...наивные...

С кадастром так и продолжается тягомотина. Сколько же можно уже изображать бурную деятельность там, где ничего не происходит? Не происходит ничего. А штрафы нам платить???

У только что сданных домов тоже балконы текут и стены мокнут. Ничего нового, ничего лучше не становится. И получается это были не единичные ошибки в первых домах, а просто конструктивная проблема по проекту. А я смотрю что у нас на форуме квартиры продают все и машиноместа. И никто не берет. Даже первоначальную цену никто не может получить. Что же нас ждет в нашем доме и не пора ли пытаться вытащить отсюда деньги? Но если ни у кого не получается то как же так. Развернуть

Да и фиг бы с ним, с ТПУ, как добираться домой можно придумать. Хоть бы квартиры качественные были, а у анс то протечка, то трещина, то еще чего. И по полгода подобные проблемы ук не может решить. ЖК великая проблема, а не солнечная система...

ТПУ отодвинулось еще дальше. Нам сначала вообще говорили про 2016 год, потом про 2017, а теперь единственная информация что есть - это возможное начало строительства к 2025 году. Без нормального транспорта здесь жить совершенно невозможно на постоянной основе. Это с утра плюс 2 часа на работу переть, и вечером плюс 2 часа с работы. Я детей так своих видеть не буду, и это перспектива на несколько лет??? Не такой был план, когда мы покупали эту квартиру здесь. Развернуть

Мы не приняли квартиру. У нас трещина под окном накось до пола. Ее чем-то пытались замазать сверху. Если бы сами принимали никогда бы не заметили. А мы пришли с бригадиром наших ремонтников, которые еще родителям все делали на другой квартире и вот нам тут будут. Нашел почти сразу, отковырял и вот тебе пожалуйста. Больше всего убило то что ее не пытались заделать. А просто замазали чем то сверху. Как быть увереными в том что в итоге все будет в порядке??? Развернуть

Нет, все-таки стали выдавать ключи в недостроенном реально доме. Даже не перекрасили.Гидроизоляцию не переустановили, окна тоже остались как есть. Пока дождей нет, стараются выдать ключей побольше. Ну естественно, после подписания апп с застроя все это перекидывается на плечи УК, а те знатно борются с жалобами. И основное оружие - полный пофигизм))))

Да что-то всообще все не стыкуется. Не доехать, не выехать. Не припарковаться. В магазин - или простоять полтора часа, или на свой страх и риск сбегать до Менги через релься напрямки. И тоже не 5 минут, кстати. Вокруг заводы и склады. И большегрузный паркинг - отстойник. И не один. Таксисты даже заказ не сразу сюда взяли как смотреть поехал. Контингент - сами понимаете какой получается. Вот сколько у меня аргументов было против жОниных "какое там все яркое и деткам будет весело". С детками. В промзоне.
Зато когда приехали ей даже это все красиво поперек стало. Тут отвалилось, там отщемилось, косяк на косяке на каждой стене. Все, посмотрели? Поехали отсюда. В офис даже не пошли:))))) Развернуть

Мне с фасада воду не пить, но они же еще и текут здорово, говорят. С гидроизоляцией в каждом доме непонятки, столько народу пожаловалось уже на эту тему, что я и поостыл желанием покупать. Некрасиво - полбеды, а непрактично - уже серьезнее вопрос. А еще добираться ну просто не очень. Что-то не стыкуется

Не успели построить, а дома и дворы уже на капремонт просятся. Я очень рад, что не додумался брать на котловане. Брали уже однажды, хватит. Вначале все очень здорово все преподносят и рассказывают, но реальность можно оценить только по делам.
Вот по делу здесь - два с минусом. А такие дворцы были заявлены! Да и с транспортом они тут еще дет 5 даже не начнут ничего решать.

Какое имя застройщика! Вы что, шутите? Посмотрите другие объекты - точно такой же подход! Тот же Видный город взять, тот же Город Набережных, один все достроить не могут, косяк на косяке, другой уже заселен - и все время что-то переделывается по ходу.
И проблемы все те же, главные - с гидроизоляцией.
Картинка нам понравилась, все красиво - не спорю. Но как стали изучать вопрос более подробно - нет уж, с этим застройщиком дела иметь - только себе проблемы лишние. Развернуть

Тоже обескуражена качеством стройки, столько протечек, видимо гидроизоляция не предусмотрена в принципе или выполнена не качественно, жаль тех, кто попал...Ведь многие закрыли глаза на промзону поблизости, на территориальную изолированность и понадеялись на имя застройщика, а тут такая проблема...(

А мы только что прожали квартиру тут! Сама не верю! Счастью нет предела!!! Я больше не буду думать, как отсюда выбираться! Я больше не буду думать, что делать с протекающими стенами! И мы честно предупреждали покупателя - дешево не просто так, а вот потому что!
Но он вроде как сдавать намерен, сделают "как-нибудь", и заедут туда 40 братьев из южных стран. Но мне уже все равно что там будет. Я не могу поверить, что мы вырвались из этого места! Будем брать ипотеку и квартиру в готовом доме. Где уже видно, как что работает и как функционирует УК, и понятно, что за пару лет после сдачи ничего не развалилось! Развернуть

Качество да... Слава богу нам удалось пообщаться с жильцами на месте, они нам и показали все, одни даже в квартиру пригласили. Если тут уже все начинает разваливаться, только построенное, то что будет через несколько лет? Разочарована...

Rihanna, не соглашусь с Вами по поводу цены. Мы много объездили строек, когда выбирали квартиру. Тот же ПИК стоил примерно тех же денег. Например, в Южном Бутово (не помню уже название жк), к слову там вообще никакой инфраструктуры нет. Дешевле да, найти можно, на востоке. Но мы это направление и не рассматривали, думаю понимаете почему. Все хоть и пишут про промзону в СС, в этом лично я не вижу ничего страшного, тут одни склады. А по поводу кочек, товарищи, давайте здраво смотреть на всё, это стройка. И стойкой будет ещё года 3 минимум. По поводу окон, тоже глупости. В самой Москве 5ти этажки старые, да и новые ЖК также смотрят в окна друг другу. Там это никого не смущает, а тут вдруг минус. Я вам про объективные минусы, это качество строительства и общение с клиентами, которые уже купили квартиру. Развернуть

Rihanna, не соглашусь с Вами по поводу цены. Мы много объездили строек, когда выбирали квартиру. Тот же ПИК стоил примерно тех же денег. Например, в Южном Бутово (не помню уже название жк), к слову там вообще никакой инфраструктуры нет. Дешевле да, найти можно, на востоке. Но мы это направление и не рассматривали, думаю понимаете почему. Все хоть и пишут про промзону в СС, в этом лично я не вижу ничего страшного, тут одни склады. А по поводу кочек, товарищи, давайте здраво смотреть на всё, это стройка. И стойкой будет ещё года 3 минимум. По поводу окон, тоже глупости. В самой Москве 5ти этажки старые, да и новые ЖК также смотрят в окна друг другу. Там это никого не смущает, а тут вдруг минус. Я вам про объективные минусы, это качество строительства и общение с клиентами, которые уже купили квартиру. Развернуть

Эльмира, ну очень Вам сочувствую. Хотела изучить вопрос со всех сторон, но как же, вы изначально покупали как эконом? Нам менеджер сказал, что это комфорт-класс и именно поэтому цены далеко не самые низкие в районе. На понравился дизайн и концепт, но нас очень отговаривали сами менеджеры покупать одну из последних квартир в СС1 и все предлагали CC2. Но там же совсем все будет по другому да и строительство-то не особо и начато...
Очень странно, что при таком качестве они говорят такие цены... Развернуть

Живём почти два месяца в доме 12 к 2. Все кто пишет, что жк страшный - не смешите. Про грузовики, да, они есть, но только от стройки. Когда покупали квартиру, понимали, что несколько лет будем жить на стройке. Стены да, кривые, не качественные стеклопакеты и тп. Но к этому тоже были готовы, тк жильё эконом класса. А теперь действительно о грустном... Наш дом сдали в эксплуатацию за пару дней, как застройщик по договору уже был обязан выдать ключи всем жильцам, те 30 октября 2016 года. Сразу рассылать письма, какие мы классные, всем готовы выдавать ключи. Ок, мы счастливые, ждём. Нас записали на 8 ноября. Мы настроены позитивно, задержка небольшая, абсолютно спокойны. И вот 8 ноября пришло, жду 17-00, настроение супер. В 16-30 звонок муж - у нас авария с водой, давайте перенесём дату приёма квартиры. Муж настоял, в квартиру мы попали. И тут сюрприз №1 - лужа в спальне и №2 - декоративный балкон всё в той же спальне. Что же такое декоративный балкон спросите меня Вы, а это балкон на который можно выйти только через окно. И этот балкон объединяет Вас с соседями, 4-5 квартир, точно не считала. Те можно спокойно выйти на него через окно спальни и пойти заглядывать в окна к дорогим соседям. Естественно на плане этого балкона видно не было, и менеджер нас о нём не предупредил. А лужа в спальне как раз появилась через стену спальни и этим балконом. В клиентском отделе нам отказались выдать бумагу, о том что мы были в назначенный день у них. Тогда мы составили акт с претензией и ключи не получили. Потом нас вызвали ещё раз, когда работа по замене гидроизоляции ещё не была выполнена и стяжка не была просушена. На балконе была конструкция по типу теплицы с пушкой тепловой. К слову, пока мы ждали квартиру, снимали квартиру в доме 2 к 1(если кому интересно отзыв по ремонту от застройщика, могу и его написать, тк там был именно такой ремонт) и муж приходил посмотреть за ходом работ. Оказалось что урбан для проведения ремонтных работ нанял стороннюю бригаду (муж общался с их бригадиром) которая благополучно жила в нашей квартире. Спасибо им, за оставленный характерный запах у нас в туалете. И эти ребята, как оказалось, занимались балконом не только у нас, но и во всём доме. Во второй раз ключи мы тоже не получили. Менеджеры разговаривали с нами как с г...ом, особенно красивая такая девушка Ольга, которая повышала голос на моего мужа. И о чудо, в третий раз, а именно 15 декабря мы получили ключи. Но прораб стройки нам отказался проводить гидротест. На что наш менеджер нам сказал, чтобы мы просто чеки сохраняли и если что урбан всё исправит... Молодцы ребята! Как я написала выше, в квартире мы уже живём, ремонт сделали... и что я увидела час назад на стене между спальне и декоративным балконом?! ПУЗЫРИ С ВОДОЙ. Те мы потратили не малые деньги на выравнивание стен, поклейку стеклохолста на них и покраску, а у нас там Пузырь. Супер ребята урбан! Из отзывов соседей могу добавить, что стеклопакеты установлены жутко. Технически не могу правильно объяснить, но в стенах огромные дыры, не запенено. Мы этого не видели, тк в комнатах не меняли окна. А народ, кто менял, выкладывали фото на форум в контакте. Далее, сегодня уже 20 мая, дом сдан как бы…, но до сих пор ведутся фасадные работы и в нашем 12 к 2, и в доме 12 к 1. Постоянно перед окнами мелькают ребята на кране, с краской, кистями и тд. А ещё нам задержали выдачу кладовых на 4 месяца. Причём ключи выдали, но ремонтные работы так же продолжались. Зайти в свою секцию мы могли только через 3 подъезд, а кладовая у нас под 6ым. По поводу неустойки за просрочку сроков квартиры нам отказали, приписав - вам в подарок были выданы замечательные открытки с видами на жк. А за кладовые предложили скидку в ОБИ. Спасибо урбан ещё раз. В общем решайте сами. На самом деле внешне жк приятный, место не такое ужасное как многие пишут (мы объездили много строек). Но вот застройщик оказался ........... цензурно не могу написать. И менеджеры такие же... Развернуть

Надо было сразу почитать - что пишут, и время бы не потратил зря. целый день потерял, только чтобы убедиться, что жить там не вариант. Правильно же - пока не увижу, не поверю...

Реально, гиблая затея. Жена уперлась в эти дворы без машин - да получила их она! Сама же плевалась сегодня, разгуливая по этому "шедевру от недвижимости". Зато я потерял весь рабочий день и кучу нервов, потому что я же говорил ей!
Никакие приблуды на фасадах не заменят адекватной транспортной доступности и нормального расстояния между домами!

Как ни читала форумы, как не смотрела отзывы - все равно поехала смотреть. Ведь не может быть все НАСТОЛЬКО плохо? Оказывается - может!
Пробка от самого мкад (нет, это не в час пик, это было сегодня, в 11 часов утра!), потом через всю промзону кочка на кочке, яма на яме, ну и на месте совсем жижа грязевая.
За домами - помойка, сами дома стоят очень близко друг к другу - это или постоянно шторы закрывать, или вечный дом-2 смотреть и показывать.
А менеджер поет про "удобно, здорово, комфортно и замечательно". Нет, тут НЕ удобно, причем со всех сторон. И близость к Москве только дразнит, а добираться с утра и с вечера - вообще нереально. Местные сказали, что и по полтора часа до мкад - это в порядке вещей, если из дома после 6-30 выехал! И да, они надеются на "лучшее когда нибудь". Нет, я жить хочу сейчас! Развернуть

Молодец Урбан, нечего сказать! Уже пошли первые трупы! Мне рисовали наш ЖК как город счастья, город солнца, город для жизни. А теперь - город для смерти! Людям не делают ни дорог, ни обещанного ТПУ, ни даже простого перехода над железнодорожными путями. Никто не будет бегать пешком в обход через всю промзону, никто не будет стоять 2 часа там, где можно пройти! А пройти можно было бы через чудесный удобный переход. Которого нет! И люди гибнут под колесами поездов! Нет, не бомж, не пьяный - женщина. Наверное, споткнулась, и не смогла вытащить ногу. И все! Когда же застройщики начнут думать о людях, о живых людях, а не о мешках денег, которые эти люди несут им в карман!
Я буду продавать эту квартиру. Жить здесь - себя не уважать! Развернуть

А мы уже купили. Жалеть стали после! Пробки невозможные, в самом жк нереально ни передвигаться, ни материалы для ремонта привезти, ни на такси попасть - не едут сюда! А ведь мы пока не живем, ремонт делаем. И тот ремонт встал сильно дороже, чем планировали! Стены кривые настолько, что из-за штукатурки одной только наверное пару метров от площади "отъелось"...
Строители все - ни одного русского лица, и наглые такие!
А как отсюда ездить на работу - брали когда, не соображали ничего, поддались обещаниям тпу и чего еще только можно... Развернуть

Арсений, согласна с Вашими выводами, задумка не плохая, но не для этого места. А на счет ТПУ-2 и четырехполоски это действительно пока утопия, пока не разберутся с собственниками участков, на которых будет строительство тпу и не утвердят документы территориального планирования, загадывать и не надо. По плану должны начать в 2018, кто говорит в 2020, в общем чехарда какая-то.

А я поехал посмотрел. Точнее - послушал. Менеджер поет про город-сад, про ТПУ Химки 2 и про четырехполосные дороги по комплексу и даже про отдельный выезд на ленинградку.
А на деле - промзона вокруг, не пройти-не проехать, и дома натыканы так близко друг к другу, что можно с соседями чуть не за руки здороваться.
А ведь задумка-то реально классная: двухуровневые дворы, где дети точно не попадут под машину, уникальная архитектура ... Но исполнение и расположение всего этого "богатства" - ну нет, увольте. Не для меня... Развернуть

Алина, какая цена? Однушка от 4 с лишним млн - это разве дешево? В Химках есть и доступнее в монолитах, и близко с инфраструктурой. А тут ни цены интересной, ни инфраструктуры и стройка продлится еще не один год. Может Ваш муж специально Вас хочет в ссылку отправить ( по другому это расценить никак нельзя), задумайтесь?!))

Жить на пром зоне, вдали от цивилизации и нормальной инфраструктуры? ну ну...мы даже не поехали на стройку, хватило видео обзора и того, что химки-2 строить пока не собираются. Не верю тем, кто нахваливает тут ЖК, особенно местоположение. Бред!

Долго-долго думала насчет покупки квартиры в этом ЖК, муж настоял. Конечно, основным фактором сыграла цена. Кредиты – дело опасное, вообще ни за что связываться не буду. Нам предложили нормальные варианты современного жилья по доступным ценам. Друзья все пугают промзоной, но мы узнавали, ее будут перестраивать. Может, я себя утешаю, но сейчас везде вредные излучения, разве где-то безопасно?

Плохое месторасположение для жилых домов там раньше была большая промзона, неуютно совсем и грязно.

Кто-нибудь знает почему 5-ый дом так и не строят? Все застыло на уровне свай? Стройку заморозили?

что то не видно, чтобы дом 7 строился