Отзывы о ЖК Солнцево парк

Район уже развит для Новой Мск ваще норм. Разницы между апартаментами и квартирой не увидел, все тоже самое, только цена значительно дешевле. Отговаривали нас, типа в ипотеку не взять, а нам только так, за наличку без вариантов и все одобрили. Так вот народ, не слушайте знатоков, апартаменты такое же жилье и нет никаких проблем ни с ипотекой, не с пропиской.

Если вы уже сталкивались, можете рассказать про прописку, а то тож сказали никак, только под аренду.

Мы сделали все через Госуслуги, прописка есть, но она временная сроком на 5 лет с возможностью продления неограниченное количество.

Я через риэлтора ищу квартиру себе в новостройке, так вот про Солнцево парк впервые слышу, что там апартаменты. Она в курсе, что мне нужна именно квартира тк ребенок и необходима прописка. Вряд ли она ошиблась. Может там есть корпуса с апартаментами, а есть с квартирами? Это логичнее, т.к. она мне показывала комплекс, он очень большой. Смысл там апартаментов такое кол-во? Он мне как раз понравился и еще один, но там хуже инфраструктура. Тем более что понравилось, в скором времени будет метро поблизости. Значит уже можно не переживать насчет транспортной доступности. В общем, подумаю и разузнаю подробности. Развернуть

Вот именно с расчетом на метро мы и купили в этом комплексе себе квартиру. Пока что не переехали, занимаемся обустройством и о многом сказать можем только поверхностно, но все нравится. Да, приготовьтесь к тому, что это вам не Москва, кто привык к ней, те будут испытывать некие сложности. Мы живем на окраине, снимаем, но зато впереди у нас собственная квартира в красивом новом комплексе и кстати с хорошей экологией. Ради нее отчасти и купили в этом месте, т.к. кругом зелень. Кому как, а нам было важно что б помимо удобного расположения, еще б было где прогуляться. Аэропорт не смущает при этом. Развернуть

Ждем открытия станции Пыхтино, а пока ездим на общ.транспорте до Рассказовки. Либо по Борисовскому шоссе до мкада 15-20минут. Локация норм, аэропорт ваще не парит. Зато вокруг парк и лес.

Ничего плохого в апартаментах не вижу, сейчас их полно по всей Москве, прописка сейчас не так нужна, я у родителей просто останусь прописан. Пока себе смотрю, а на будущее может и под аренду, вариант нормальный. Осталось не так много апартов в 39а корпусе которые строится, хочу взять 2комнатные на 60 м2, планировка интересная, по типу евро с 2 с/у. Так понял уже давно обжился район, но я там не был еще, интересно подробнее узнать про инфраструктуру и социалку, всего ли хватает? Развернуть

Мы недавно переехали в Солнцево, не жалеем, тихо, спокойно. Район уже давно развитый, можете и не переживать, всего хватает. Продуктовые на каждом шагу, тот же Дикси рядом, салоны красоты тоже чуть ли не в каждом доме. Плюс торговый центр Солнцево-парк около шоссе, там додо пицца, перекресток, магазинов много всяких. Поликлиника, частные медицинские центры, аптеки есть, не пропадем)

Нам тоже здесь больше всего понравилось. Наверно остановимся на Солнцево Парк, как наиболее подходящем варианте. Заметили, что здесь хорошо развита инфраструктура, поэтому нашим детям должно быть комфортно. Школа есть поблизости. Единственное, хочется услышать мнение о школах от уже проживающих здесь людей. Что б понимать как и что там с классами, какая численность, хорошо ли преподают. Секции вроде есть. А нам с мужем удобно по части транспортной доступности. Сейчас от метро далеко проживаем, квартира маловата стала из-за растущих детей. Вот надеемся здесь все будет как надо, останемся довольны. Развернуть

А вы в курсе в корпусе 39а жилые или офисные апартаменты?

Там в нем апартаменты с отделкой. Купил за почти 10 млн руб хорошую квартиру. Да, еще ждать, но уверили, что до мая следующего года должен заселиться. Посмотрим. Хотелось бы надеяться на это. Так мне очень Солнцево нравится, хороший район со всей нужной инфраструктурой, все прям супер. Под боком множество магазинов, какая-то коммерция разная, жена в восторге была, мы специально ездили смотрели район неоднократно. Ну вот пришли к выводу, что надо покупать, пока цена нормальная. Метро говорят будет в 2023 г. возле Пыхтино, т.е. идти около 15 мин пешком до него. Считаю супер. Поэтому купил с удовольствием. Развернуть

Какие блин апартаменты? Это обычные квартиры эконом класса, причем от ПИКа, он именно на многоэтажных жилых домах специализируется и наш жк тому пример. Апартаменты если и строят, то в местах с хорошей транспортной развязкой, а тут мягко говоря с этим не так радужно. Опять же апартаменты классом повыше, а тут максимум хостел. Не вводите людей в заблуждение. Жена уже давно прикрепила детей к местной школе и больнице, да и мы спокойно прописались , в апартаментах такое не провернуть. ЖК в целом обычный, но качество чувствуется, есть за что зацепиться. Мы даже когда вселялись мало что меняли. Развернуть

Смотрю планировки квартир и не покидает чувство, что я их где-то уже видел. И действительно, я видел эту планировку у себя в квартире. Уже два года живу в новой девушке от этого застройщика. Да, после сдачи были проблемы с ремонтом и на стадии приемки пришлось отстаивать свое мнение. Но за такие деньги как я купил квартиру можно потерпеть и небольшие неудобства. Этот комплекс мне понравился особенно в плане расположения и будущей инфраструктуры . Думаю, что сомневаться не стоит тем, кому нужно жильё, чтобы просто отдыхать после работы. Квартиры без претензии на роскошь, но функциональные Развернуть

Экология в округе в целом благоприятная. В округе расположены леса, парки и Пыхтинский пруд. А вот близость Внуковского парка будет интересна в первую очередь тем, кто здесь работает. Транспортная развязка очень хорошая, Боровское шоссе совсем рядом, можно без проблем доехать и до Киевского шоссе. Обещают вскоре довести метро и до Внуково. Можно и на экспрессе от аэропорта доехать до Киевского вокзала.
Дома все сданы, про инфраструктуру застройщик тоже не забыл. Гимназия №1788 расположена прямо во дворе. Но ценник по-моему для квартир без лоджий несколько завышен даже на вторичном рынке. Развернуть

Александр, все в этом районе хорошо, вы все верно отметили... И с экологией здесь точно проблем не должно быть, так как в округе зеленая зона довольно неплохая, про инфраструктуру не смогу ничего сказать, так как была в этом районе мельком, когда приезжала квартиры посмотреть. Правда в конечном итоге не стала в этом комплексе квартиру покупать, так как не понравились планировки квартир, да и качество явно не соответствует стоимости. Я заметила , что в последнее время этот застройщик явно завышает стоимость своих квартир и я не понимаю почему... Может их комплексы спросом высоким пользуются, поэтому и перестали цены низкими держать Развернуть

Квартиры, как и сами дома от застройщика ПИК выглядят несколько бюджетно. Какие-то куцые балкончики, такое впечатление, что застройщик, как всегда он это делает, здорово сэкономил на эстетической отделке. Ради экономии все сделано по минимуму без особых изысков. Но вот цены даже на вторичном рынке не совсем бюджетные. Не знаю, что больше привлекает здесь покупателей, сравнительно приличная экология, ведь район практически со всех сторон окружен зеленой зоной, или неплохая транспортная развязка.
Лично меня несколько напрягает близость внуковского аэропорта, но это в некотором отношение больше положительный момент, нежели отрицательный. Развернуть

Взяла квартиру в этом доме два года назад, очень рада, что мне посоветовал риелтор именно этот жилой комплекс, можно с уверенностью сказать, что покупкой недвижимости я не прогадала. Порадовало, что здание лаконичной архитектуры, смотрится очень даже аккуратно. Я живу в небольшой студии, но мне очень нравится планировка квартиры, достаточный её метраж. Цена на квадратные метры в этом жилом комплексе не завышенная. Дом имеет хорошее расположение , недалеко от МКАД. Очень рада, что здесь достаточно развитая инфраструктура, всё, что нужно для современной жизни есть рядом, что радует. Развернуть

У ПИКа это стандартные дома, часто у них без балконов, но смотрятся аккуратнее, чем когда балконы есть и каждый их стеклит сам кто во что горазд. У этого крупного застройщика мне нравится слаженная работа, проектов у них много и строят быстро, в несколько смен. У нас один такой комплекс ПИК строил через дорогу от дома, видели как растут дома, притом не было шума и грязи. А когда сдали дома, во дворах уже стояли новые детские и спортивные площадки, первые этажи отдали нужным магазинам, банкам, парикмахерским, теперь ходим и к ним. Детский сад тоже построили и школу заложили. Такому застройщику деньги не страшно отдавать даже на раннем этапе строительства. Развернуть

Живу здесь почти пять лет. В районе с 2016 года не строят жилые помещения. Последний жилой дом расположен по адресу улица Летчика Ульянина, дом 6. Все остальные здания - это коммерческие помещения под сдачу в аренду. Их позиционируют как жилые и продают как квартиры. Но уважаемые покупатели, неужели никто не задается элементарным вопросом о назначении приобретаемого помещения? Что у вас написано в ДДУ или как это там сейчас называется? В нашем микрорайоне не строят жилых помещений, к ним обязаны прилагать инфраструктуру - школы, сады, поликлиники, дворовые площадки. Если внутри вашего дома нет детской площадки, это офисные помещения - коммерческая недвижимость для использования под салоны красоты, отели, автошколы, небольшие магазины и тому подобное. Вашим детям не положены места в детских садах и школе, вы не можете прикрепиться к поликлинике. И тем не менее все равно ведетесь и покупаете квартиры в помещениях, не предназначенных для жилья. В школе дети учатся по гибкому графику в 3 смены, потому что никто не собирается увеличивать инфраструктуру, в дошкольных группах нет мест, и они действительно переполнены. Если у вас нет детей и вы не планируете их иметь, то для вас подобные вещи не имеют значения. Прописку вы тоже не сможете получить, в помещениях подобного рода она не предусмотрена, если только временная регистрация. И застройщик об этом умалчивает, иначе никто не будет приобретать подобные помещения. Но только приобретая апартаменты, не пытайтесь втиснуть в сады и школу своих детей, мест и так катастрофически не хватает. Малыши 8-9 лет начинают учиться в 12.40, а с утра дома одни сидят. Думайте сами, решайте сами... Развернуть

Наталья, добрый вечер. Я была в офисе у застройщика и узнавала непосредственно у него, в микрорайоне Солнечный парк предусмотрены и школы и детские сады, пик в этом плане довольно надежный застройщик и уверена, они дорожат своей репутацией, чтобы вводить покупателей в заблуждение... Но спасибо за бдительность, это лишний повод все подробно узнать и уточнить перед покупкой квартиры. Благо мы пока еще только присматриваемся к этому комплексу , и квартиру здесь не покупали. Но ценник на двухкомнатные квартиры привлек, так же как и расположение жилого комплекса, на мой взгляд, весьма удачное Развернуть

Оля Вы были в офисе ,а я живу в этом районе с 2013г. всё что вам обещает застройщик чушь и обман ,они сладко говорят пока вы не отдадите им свои денежки ,но практически не исправляют свои косяки .

Наталья, а чему вы так удивляетесь? Если вы не знали, то в Москве очень много жилых комплексов с апартаментами, где \"квартиры\" довольно быстро раскупают. Не всем нужна прописка, а что касается садика и школы-то отсутствие прописки не повод не принимать ребенка в учебное заведение. То, что в школе или садике дают отказ-это ущемление прав. Вы своих прав не знаете, не умеете их отстаивать, поэтому и возникают сложности. Отказать принимать ребенка в учебное учреждение могут только из за того, что нет свободных мест. В остальных случаях требуете письменный отказ и идите в вышестоящие органы подавать жалобу и все быстренько решат. То же касается и поликлиники. Развернуть

Елена Субботина, согласна, очень странно удивляться тому, что сейчас распространены апартаменты, когда таких комплексов в Москве очень много. Раньше они не распространены были, а сейчас наоборот, очень часто встречаются. И ничего плохого в них нет. Да, прописку нельзя оформить, да, есть определенные нюансы, в том числе налог будет выше, но это точно такое же жилье, ничуть не уступающее жилым домам. А некоторые комплексы с апартаментами даже наоборот, превосходят по сервису жилые дома. Просто многие даже не пытаются разобраться во всех тонкостях/нюансах, главное высказать свое фи. Развернуть

Наталья, вы не разобравшись в этом вопросе начали нести абсолютный бред. Да, это не жилые дома, как мы привыкли их видеть, здесь апартаменты. Они отличаются от обычных квартир, но незначительно. Это точно такое же жилье, в котором живете вы, разница лишь в том, что за апартаменты налоги несколько дороже выходят, и коммунальные платежи повыше. А, самый главный недостаток: невозможно прописаться в апартаментах. В остальном же все отлично. Так что не наговаривайте ни на застройщика, ни на сам комплекс. Если вас смущают или пугают апартаменты-не берите здесь жилье, но других негативно не настраивайте. Развернуть

Лена, просто не обращайте внимание на подобных комментаторов. Они не стоят вашего времени и уж тем более нервов) У нас в городе, к сожалению, очень много непросвещенных, кто считает, что апартаменты это плохо и покупают жилье в подобных комплексах глупые люди. Им и невдомек, что за пределами России апартаменты-это очень распространенный вид жилья, который значительно удобней и комфортнее для проживания, нежели привычные нам жилые дома. Возможно таких комментаторов еще цена пугает, ведь стоимость жилья в апарт-отелях выше, чем в простых домах. Но цена, как вы сами знаете, не просто так завышена, а из за спектра предоставляемых услуг Развернуть

Здесь только апартаменты

Солнцево парк это не просто жк, а целый микрорайон. Квартиры это основная составляющая жилых помещений. Апартаментов здесь, насколько знаю, нет. Многие в отзывах недовольны экологической обстановкой, но по мне так все нормально. Боровское не сильно загрязненная магистраль, к тому же вокруг множество лесных участков. Причем часть из них довольно приспособлены к прогулкам, оборудованы места для отдыха. До метро недалеко, ходит много транспорта , ехать несколько остановок. Инф-ра развивается. Все в целом прилично, кроме шума от Внуково. Это пожалуй единственный негативный момент. Развернуть

Да шума не так и много. Может сперва будет раздражать, но потом за пару месяцев все привыкают и уже нормально все. Мне микрорайон очень нравится, изначально тоже думал над аэропортом и Боровским, теперь абсолютно уверен, что выбрал хороший комплекс. Тут и воздух свежий, много лесных территорий вокруг, и метро недалеко теперь. Хотя когда покупал еще не открыли, и вообще не знал что откроют метро так близко. Поэтому вы не переживайте особо , это не те минусы, ради которых стоит отказываться от покупки. Но мой совет, смотрите вторичку, и лучше во двор окна, там спокойнее будет, и воздух чище. Развернуть

Слышно да, в зависимости от самолетов, не часто но слышно. Мы смотрели этот комплекс очень активно, на вторичном рынке преимущественно, хотелось сразу въехать с ремонтом. Но решили купить поближе к Москве, т.к. пока полная неопределенность с метро. Вроде обещают во Внуково продлить, но в каком году точно нет информации, а жить надо уже сейчас. Выезжать по Боровскому проблематично, направление с каждым месяцем буквально становится все загруженней . Купили в самом мкрн. Солнцево, но возможно в будущем переедем сюда, мне тут понравилось. Тем более у нас сын подрастает, ему оставим квартиру поближе к Москве. Развернуть

Метро откроют в 2022 году. Не так уж и долго осталось ждать. Приобрела я здесь два месяца назад квартиру. Сейчас обновляю ремонт после предыдущих владельцев и к зиме планирую окончательно сюда переехать. Пока что транспортные проблемы не пугают, есть машина на крайний случай. Планирую ею пользоваться до метро, а дальше пересаживаться на подземку. Что хорошо, так это то что мне до работы по прямой отсюда, без пересадок. Откроется метро, будет вообще шикарно. С шумом пока не разобралась, приезжаю на короткое время. Но еще не было такого, что б я это заметила и гул бы меня напрягал. Не знаю, может везло или это по ночам бывает. Развернуть

Внешне не понравилось, но зато планировки были неплохие. В итоге решила, что фасад в меньшей степени меня волнует, а жить то в квартире, купила. Машину имею, так что от метро независима, инф-рамустраивает вполне. Слышимость так себе, либо соседи таки попались громкие, не знаю. Но жила раньше в дешевой панеле, и было примерно также. Думала сейчас лучше уже строят жилье. В целом мне нравится место, возможности. Неплохо и с экологией здесь . Воздух хороший, несмотря на Внуково. Кстати, близко к аэропорту. Периодически летала из него по работе, тоже экономия времени на дороге, на такси опять же. Развернуть

Подскажите, получается в этом ЖК только апартаменты??

Юлия, вроде бы нет. Я тоже изначально думала, что апартаменты. Нет балконов и внешне дом смотрится, как будто там апартаменты. Но, вчера звонила в офис продаж, сказали, что там квартиры однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные. Просто такая проектировка, странная весьма. Непривычно глазу смотреть на этот дом. Сам микрорайон Солнцево парк знаю хорошо, уже много знакомых и друзей сюда переехали. Жалуются только на две проблемы - шум от пролетающих самолетов и большую беду с парковками. Во всем остальном новый район с уже развитой инфраструктурой. Не вижу причин, чтобы не взять себе здесь квартиру, если цена невысокая. Развернуть

Доброе утро, может кто подсказать, какие у кого коммунальные платежи ?

Я рада, что переехала в новое жилье от родителей. Есть конечно недостатки, но все-таки я смотрю на них с оптимизмом.

Любава, я так понимаю, вы уже заехали в свою квартиру. Подскажите, какие минусы обнаружили в этом ЖК. Дело в том, что мы тоже хотим купить себе тут квартиру. Меня очень смущает инфраструктура района. Все так скромно развито. Хватает ли мест в детских садах и школах. Есть где погулять с детками. Как там вообще с экологией. Меня интересуют все мелочи. Буду ждать ваш ответ.