Отзывы об апартаментах Смольная, 44

Уважаемые граждане!
О каких удобствах и прелестях вы говорите?
Из общего коридора одна дверь на две собачьи конуры иначе и не скажешь.
Конурки по 11 или 12 метров где расположено все и прихожая и санузел и кухня и кровать, больше ничего не влезет.
Когда попал туда то изумился, как так можно строить и жить там.
Никому не советую приобретать там недвижимость.

Вокруг непонятно что. Промзона что ли какая-то. Забор бетонный кругом. Это так и останется теперь?

Не факт. Раньше на месте нынешних домов на Левобережной улице (рядом с комплексом) тоже одни ангары да какие-то склады были полуразрушенные. Зато в настоящее время целый квартал домов новых. Думаю, со временем и тут подмахнут. Не сейчас, но через 3-5 лет все может быть. Места то тут хорошие, а уж теперь при открытии метро Ховрино и Беломорской район заметно подорожал. Инфраструктура замечательная: поликлиники, садики и школы есть, с магазинами пробоем нет. Отрицательных сторон у района даже и назвать не могу. Экология, например, на хорошем уровне. Рядом парк Левобережный и Химкинский лесопарк. Так что кто раздумывает, советую покупать. Развернуть

Степан, многие задают вопросы по поводу этого бетонного забора. И что самое главное тишина. Ответов ноль. Я знаю больше десяти семей, которые хотели купить квартиру в этом ЖК. Но из-за того что все молчат отмели вариант. Я так поступать не собираюсь. Жена каждый день мне напоминает, что ей понравилась квартира в этом доме. Я и купить боюсь, и отказаться не могу. В общем, нужны советы простых людей. Поэтому и решил сюда написать. Район действительно хорошо развит. Для комфортной жизни есть все нужное. С транспортом проблем нет. С магазинами, кафе, аптеками, тоже все отлично. Пишите свои мысли что думаете по моему вопросу. Развернуть

Что за глупость? Как можно отказаться от приобретения квартиры только лишь увидев забор? Хотя бы поднялись в комплекс, да посмотрели бы сверху на так называемую «промзону», которая является просто гаражами. Ничего критичного нет там, не переживайте. Мало того, через несколько лет там однозначно построят еще жилые дома. Поверьте, на месте нынешнего комплекса когда-то тоже были различные постройки и автосервис. Да, пока что может визуально Левобережная не привлекает внимание, но вот Смольная уже другое дело. Я бы на вашем месте купила здесь, потому что сам район хороший и метро близко. Развернуть

Не смутило меня расположение, приобрел тут жилье. Как-то не задумываюсь обычно об окружении, так и тут, ну строения какие-то и гаражи что ли. Ничего критичного не вижу в таком соседстве. Возможно даже через какое-то время их ожидает снос, как тут и писали. В районе много строится жилья, тоже наверно на месте неких старых построек. Меня привлекло в основном удобное расположение, при котором быстрый доступ гарантирован как в центр, так и в аэропорт (я часто летаю). Даже визуальные характеристики вторичны, хотя надо отдать должное он смотрится довольно неплохо среди соседних строений. Развернуть

Нормальное место, да и район сам оптимальный для жизни. Здесь он отличается качественной инф-рой и отличной транспортной доступностью. Помимо авто, можно пользоваться и общественным транспортом. Метро в двух шагах от комплекса. Порадовало изобилие зелени на улицах, а также расположенный неподалеку лесопарк. Есть и спортивные объекты. Немного перенаселенным становится из-за появления многоэтажных новостроек на месте старых пятиэтажек, но пока что приемлемо по ситуации на дорогах в часы пик. Выехать можно. Комплекс только дороговат уже, не то что было на этапе строительства. Развернуть

Жаль, что апарты. Непонятно, как будет, разрешат ли там когда-нибудь регистрацию, можно будет перевести их в жилье? Все-таки район хороший, можно тут и с семьей поселиться

Пока на законодательном уровне этот вопрос не решится, апартаменты останутся по сути чем-то близким к нежилым помещением. Поэтому не вижу смысла покупать такую недвижимость, если нет запасных квартир, где можно зарегистрироваться. А так то комплекс отличный по многим характеристикам.

Дмитрий Сергеевич, настоятельно рекомендую Вам получше ознакомиться с правовыми нормами и подзаконными актами. Апартаменты это и есть жилые помещения, никак иначе!

Комментатор выше был прав, в настоящее время аппартаменты считаются больше коммерческим жильем (и уж точно не статус «квартира»). На самом деле вопрос тут сложный, до сих пор не определено к какому типу недвижимости относить такие объекты, но насколько знаю вроде сейчас стала допускаться временная регистрация на срок до 5 лет. Правда, стоимость коммунальных услуг несколько выше в коммерческих помещениях, чем платят владельцы обычных квартир . Так что, тут надо думать хорошенько перед покупкой, взвешивая плюсы и минусы такого жилья. Особенно, тем кто берет для постоянного проживания. Развернуть

Для того чтобы перевести в жилье, нужно согласие всех жильцов, а также адекватную управляющую компанию, которая не просто деньгу рубит, а готова отстаивать интересы собственников. А такие УК большая редкость. Поэтому и апарт комплексов с квартирами имеющими статус «жилые помещения» по пальцам пересчитать. Я вот купил тут из-за расположения, работаю в Шереметьево, мне близко ехать. Но имею еще квартиру с пропиской, поэтому мне лично этот вопрос не актуален. И я думаю, люди берущие апартаменты в курсе всех подводных камней, и кому важно иметь регистрацию ориентируются больше на стандартные жилые комплексы. Развернуть

ЖК в хорошем районе Москвы, с экологией средне, рядом МКАД. С транспортной доступностью хорошо. Сами апартаменты вполне комфортное жилье. Кому нужен район Речного вокзала, советую рассмотреть. Цены адекватные. Да, есть подводный камень с невозможностью регистрироваться и прописываться в апартаментах. Тоже считаю, что раз люди уже купили такое жилье и живут в нем, то почему невозможно там прописываться? Какой-то абсурд. И почему застройщик не предлагает это жилье как квартиры? Почему людям потом придется пуд соли съесть, чтобы оформить их квартирами через УК и прописаться в них? Развернуть

Из-за чего весь сыр-бор? Если нравится место, устраивает цена, то почему бы не купить? Для меня проблема только в повышенной ставке на комм. платежи. Все. Регистрация у вас будет. Т.е. уже большая часть проблем снимается. Остается только проблема с детскими образовательными учреждениями. Но все опять же я думаю, решаемо. Если поговорить с кем надо, объяснить ситуацию. Не очень понимаю, когда люди верещат от восторга от комплекса, но потом пишут что не покупают только из-за статуса жилья. Странный подход. Меня ничего это не остановило от покупки, доволен как слон, чего и всем сомневающимся желаю. Развернуть