Отзывы о ЖК Сказочный лес

Мы успели с женой купить однушку за 2.9млн и это оказалось лучшим вариантом. Брали как вторую квартиру, чтобы потом сдавать, да и дочери останется. Поэтому не к спеху, спокойно дожидаемся ключей, тем более за такие деньги собственная недвижимость.. Начал задумываться, что надо было брать две однушки сразу, сейчас уже не куплю по такой цене..

Тоже купили квартиру, однокомнатная, но очень грамотная, а главное функциональная планировка с лоджией. Купили сыну, он как раз скоро закончит ВУЗ, сможет туда перебраться. Машину водит, поэтому на метро особенно не зацикливались при поиске жилья. Сами живем на проспекте Мира, так что до нас ему ехать будет мин 20. Вообще СВАО нам очень нравится, и сын поэтому и отдал предпочтение Сказочному лесу. Тем более экология чего стоит. Сейчас мы живем в доме, окна выходят на проспект так, что их почти не открываем. Туда приехали летом - красота! Птицы поют, деревья вокруг. Сразу и оформили договор. Развернуть

Интересное место для столичного рынка недвижимости, практически наверно уникальное для сегмента комфорт класса. Даже не знаю с чем еще сравнить эту локацию. Но тут придется терпеть ряд неудобств, связанных с обособленным расположением. Кто уже за годы проживания в Москве привык, что инфраструктура обычно хорошая во всех районах города, тому придется тяжело. Зато здесь воздух какой! Ради этого только лишь можно согласиться на ряд неудобств . Я бы наверно хотел здесь поселиться уже будучи в возрасте, когда особенно не надо никуда спешить, дети взрослые. Как говорится жить в свое удовольствие в экологически чистом месте. Развернуть

ЖК Сказочный лес вообще оправдывает свое название, разве, что это не сказка, а реальная жизнь. Очень обрадовало то, что много зелени повсюду в районе, именно в таком доме всегда хотел проживать. Проблема только в том была, что определиться с квартирой оказалось не так просто, много чего понравилось. Цены вполне лояльные, с соседями проблем нет никаких. И еще, так уж вышло, что у меня работа рядом с этим ЖК, так что дополнительный бонус оказался приятной неожиданностью. Не вижу никаких недостатков, одни только достоинства, и считаю, что сказочный лес можно вполне рекомендовать людям другим. Развернуть

Вчера были на стройке – все довольно миленько, и продвигается потихоньку, но я боюсь за высоту потолков. На мскгуру указано, что 3.3 будет – хотелось бы знать, сколько по факту…

В каком проекте высота потолков 3,3? В проектной декларации высота указана 2,66. 3.3 даже не в каждом бизнес-классе делают)))

Отбросьте сомнения, 2.74 в бетоне голом, кроме первого этажа. Я сам думал недавно приехать на стройку, но соседи в чате дольщиков фотографии стойки выставляют. Думаю, что ближе к чистовой отделке поеду, чтобы замерить квартиру и заказать мебель. Сразу заеду на готовенький ремонт от CC и буду жить и не тужить годика два так точно.

По мне, такая локация, именно на краю леса, где нет плотной застройки, так еще и в пределах мкада – хороший вариант. Да, кого-то смущает застройщик, ну начинать строить проекты в новом городе всегда сложно, особенно в столице. Севен Санс не прячет голову в песок, а говорит обо всем открыто. Буду смотреть, что получится, квартиру планирую покупать в лучшем случае в следующем году)

Выбрал в Сказочном лесу студию 31 метр, с большим балконом 7 метров за 6.2 млн. Решил, что утеплю его и сделаю там кабинет. Таким образом не буду загромождать жилую зону, очень удобно. Для первого жилья не плохой вариант и относительно не дорого. Только вот как быстро придётся менять эту квартиру на что-то более просторное… боюсь, что потеряю при продаже в цене.

Честно говоря, смотря на наш рынок, очень сложно поверить, что квартиры могут упасть в цене. Особенно в Москве. Такая вот студия, как у вас, на старте стоила может миллиона 3.5, почти в два раза дешевле. Да и студии легко всегда продать, по этому поводу можно не переживать.

Хотим успеть купить квартиру рядом с Лосиным островом, потому что цены уже и так поднялись с момента старта продаж. Место отличное, потому что вроде и недалеко от Москвы, но в то же время и в окружении леса, проект однозначно интересный.

Хорошо, что не впихнули комплекс на 40 корпусов)) ограничились всего 4! Школы и дет сада вполне достаточно в плане социалки. До остального в целом не далеко кататься, как и вся жизнь в Москве, это сплошные расстояния) Зато тут свое уединение, отдаленность. Да и детей тут растить приятнее, воздух явно свежее будет и чище.

При переезде с ребёнком первым делом смотришь на безопасность и социалку. Двор закрытый, чужие не должны будут ходить, вроде и камеры поставят. Хотя не знаю, это, наверное, больше от УК будет зависеть. И школа с садиком на территории, что важно! Надеюсь, они по строительству не сильно будут отставать от сдачи домов.

Пусть первым делом все силы на строительство комплексов направят. Социалка всё равно рядом есть, на первое время будет достаточно.

Я вот подумала, мол зачем эта однотипная отделка, которая идет в подарок. Все же ведь однотипно будет. Но и заморачиваться тоже не хочется с ремонтом, с двумя детьми на руках….

Вы правы, мороки куча( Но тут еще плюс, так как все квартиры с отделкой, то и ремонтного шума должно быть меньше. Конечно, кто-то что-то захочет подделать, но в любом случае не будет такого шума, строительной пыли, прочего мусора и грязи, как когда, все делают ремонт с нуля!

Из новостей от СС узнал, что уже начали строить садик. С учётом, что он не особо большой, вполне вероятно, что смогут сдать вместе с жк. В первую очередь все ждут ключи от квартир, конечно, но это будет приятным бонусом.

Хоть я и мама, мне бы хотелось, что бы все силы СС направил на строительство домов, без садика ещё можно обойтись годик после сдачи.

Почему в таком или другом жк купили квартиру – это личное дело каждого. Мне интересно, как вы выбираете квартиру, корпус? Допустим вот мы рассматриваем двушки.

Корпус мы выбрали по личным предпочтениям, кому-то будет комфортнее по центру, кому-то в крайнем. Квартира основные предпочтения по этажам и видам из окна. А планировка, к этому любят придраться, и я честно говоря – не понимаю почему. Главное, чтобы входы в комнаты были через коридор))

Интересная локация. Странно что ценник не сделали «небесный». Жаль не была в этой части Леса. Не могу пока оценить. Знаю, что неподалеку прудик есть и речка.

Ну цены еще поднимутся, подождите) Так везде, сейчас вот было вроде небольшое поднятие. А на счет прудов вы правы. Самый ближайший где-то в 1 км. Я там бывала пару раз, хорошее место, будет где отдохнуть в такую аномальную жару. Хотя из-за близости леса, думаю, тут не будет так жарко.

Удивлен ценами на квартиры, учесть, что это даже не замкадье. Студия 27 кв.м.– 5,5 млн.р, и это в Ярославском районе. Шумные дороги далеко, в окружении лес, по проекту социалка есть. Школа, дет.сад, а не что-то одно, как бывает у многих ЖК. А там может что еще появится. Ситуация со строительством подзатянулась, насколько понял из-за ген подрядчика. Но вроде рабочие появляются на площадке, дело должно пойти.

Оформили в ипотеку двухкомнатную. Квартиры идут уже с отделкой, а это как никак приличная экономия сил и средств. Планировка удобная. Пусть не прям большая по метражу, но зато каждый метр в тему. «Лишних» нет, и соответственно переплачивать за них не нужно. Просто знаю бывает сделают скошенные углы или широкий коридор, который, по сути, даже ни к чему. У нас же такого нет, все продумано.

Комплекс сначала изучали по сайту и уже чуть позже, по приезду в офис продаж, получили много информации от менеджера. Хоть и эконом-класс, но внешне вместе с благоустройством, смотрится достаточно симпатично и ухоженно. В паркинге будет работать видеонаблюдение, вентиляция и система пожаротушения, поэтому за сохранность авто можно не переживать. Выбор квартир пока есть, и цены за квадратный метр в принципе посильные. Присмотрели себе пару вариантов двушек с большими кухнями и выходом на балкон. Хотим еще раз поехать в офис. Развернуть

Не хотели влезать в ипотеку, поэтому комплекс выбирали исходя из цен за квадратный метр. После долгих поисков нашли себе хороший вариант в «Сказочном Лесу». Присмотрели здесь двушку во втором корпусе за 10 миллионов, цена более приятная, чем в других новостройках, которые мы рассматривали. Плюс, можно совсем забыть о заморочках с ремонтом - готовая отделка уже включена в стоимость. Мы уже определились, что будем брать здесь.

Рассматриваем этот комплекс к покупке. В целом все нравится: удобное расположение, хорошие планировки и просторные квартиры. Единственная проблема - детский сад находится далеко от жк. Не хочется по утрам второпях собираться и отвозить ребенка. Менеджер нам говорил о строительстве садика на территории, надеемся с этим затягивать не будут. Пока думаем, но цена за квадрат подкупает.

Родителям выбираем квартиру. Пока все нравится. Цены адекватные, лес рядом, магазины будут, до мкада добираться - есть машина. Единственное, что пока решаем - этаж. Мы с супругом хотели бы повыше, но родители категорически - максимум второй-третий этаж...

Скажу честно, заинтересовал внешний вид, а то понастроили в одно время серых десятиэтажек, аж смотреть тошно. Ездил к будущему ЖК на днях. Остались позитивные впечатления. Стройка кипит. Рабочих очень много, чего не видно на камерах.

Присматривались к Сказочному лесу еще в прошлом году, привлекла тихая природная местность, близко к Лосиному острову, и приятный внешний вид макета. Пару раз ездили на стройку посмотреть, менеджеры отдела продаж отлично консультировали, отвечали на вопросы. Можно подойти к домам и посмотреть через забор как строят, главное соблюдать правила техники безопасности. Альтернативный вариант - понаблюдать за стройкой через онлайн-камеры на официальном сайте ЖК. Квартиру в итоге купили, ждем завершения строительства. Развернуть

Приезжал вчера в офис продаж «Сказочного Леса», хочу приобрести здесь двушку, пока только присмотрел себе пару вариантов. Расположение комплекса меня устраивает. Паркинг подземный, машиномест масса, плюс еще есть гостевая парковка вдоль проезжей части. Думаю, проблем с парковкой здесь не будет.

Дмитрий, меня, в целом, тоже все устраивает. Единственный минус, который я для себя смогла найти заключается в том, что станция метро далековато он нашего комплекса располагается. С другой стороны, здесь по крайне мере не наблюдается никаких проблем с экологией-комплекс со всех сторон окрашен зелёной зоной, если это можно так назвать. Про сам комплекс, как и про его застройщика, лично я ничего плохого сказать не могу. Квартиру мы уже купили , остановился на двухкомнатной квартире, теперь надеемся с мужем, что сдачу дома не будут затягивать и в этом году мы уже получим ключи и начнём ремонт Развернуть

Цена за квадрат приемлемая, сравнивали с другими новостройками и решили, что здесь выгоднее. Чистовая отделка от застройщика идет в подарок, для нас это большой плюс, сэкономим время и деньги на ремонте. На первых этажах комплекса будут коммерческие помещения, здесь не помешают магазины или кафешки, чтобы нам не ездить в те, что находятся в районе.

Интересный новострой, вблизи парк, тихое и спокойное место для жизни, к метро правда далековато, но в целом, если прогуляться - нормально). Квартиру взял в 3 корпусе, небольшую студию с отделкой. Стоимость вполне адекватная, 28 квадратов обошлось мне в 5,6 млн. Для меня это был лучший вариант.

Вчера заходила к ЖК Сказочный лес на сайт, смотрела в режиме онлайн за стройкой. Удобно, что за каждым корпусом закреплена своя камера, можно отчетливо видеть, что происходит. Например: в первом и четвертому корпусах хороший темп работы держат, заметно выросли.

Широкие корпуса окнами на лес - южная сторона. Купили такую видовую 3-х комнатную в 4-ом корпусе на 11 этаже с двумя сан узлами. Явно стоит свои 165 тыс за квадрат. Солнце будет. И полная гарантия, что перед этим видом не построят ещё дома. На высоких этажах ещё и вид на лес сверху.

Я вот тоже всегда хотел жить в таких условиях с благоприятной экологической обстановкой. Подобрать соответствующее жильё в Москве было для меня достаточно сложно, пока я не заметил этот проект. Мне понравилось, что рядом есть шикарная зелёная зона, на которую, к слову, будет открываться вид из окна квартиры, которую я здесь купил. Рад, что, судя по последнему отчёту, строительство скорее всего будет закончено своевременно, что не может не радовать. Что касается цен на здешние квартиры, то они полностью соответствуют моим финансовым возможностям, являются адекватными для данной местности. Развернуть

Первое, что было важно - это надежность застройщика. У него около десятка достойных проектов, и все квартиры сдаются сразу с готовой отделкой. Также место ЖК очень удобное, рядом Лосиноостровский парк. Изучу еще информацию и буду принимать решение о покупке. Сейчас цены очень приемлемые, можно ипотеку взять.

Безопасность для меня, и моей семьи- всегда на первом месте. В Бибирево стало опасно жить, не устраивало качество съемного жилья, и какие деньги берут с нас арендаторы за такую «халупу». К счастью, увидела в интернете проект данного ЖК. Территория огорожена забором, на въезде стоят шлагбаумы. Манагеры так же сказали, что будет охрана. И вдобавок ко всему, ЖК находится почти в лесу. В связи с малой ценой (9 млн за двухкомнатную), ежемесячный платеж будет такой же, если снимать однушку. Развернуть

Меня тоже привлекла перспектива отсутствия дальнейшей застройки. Жить в комплексе на краю большого лесного массива это моя мечта. Добираться на работу на машине мне не привыкать. Зато, если оценить перспективы отдыха, то у этого комплекса нет конкурентов. Я не большой любитель поездок за границу к теплым морям. С пикники на природе моя страсть. Теперь с нетерпение жду окончания строительства и звонка от застройщика. Надеюсь, что недоделок в новой квартире будет не так много и я смогу переехать быстро. Давно ждала такой возможности и наконец-то моя мечта сбылась. Желаю всем дольщикам удачи. Развернуть

Взяли здесь двушку в ипотеку, площадь чуть больше 63 квадрата. Планировка отличная, то что мы и хотели: изолированные комнаты, раздельный санузел и просторная кухня с выходом на лоджию. Цена за квадратный метр вполне адекватная, учитывая, что квартира сдается с готовой отделкой. Жаль только до центра города далековато

Место для жк подобрали не плохое, рядом с национальным парком Лосиный остров, это красивое место с прекрасными животными, там можно отлично провести время. В самом комплексе будет закрытая территория с охраной и консьержем. Построят свою школу и детский сад, не придется возить детей в соседние районы и простаивать в утренних пробках. А на первых этажах откроют магазины и все первой необходимости, так что практически можно не выезжать за пределы жк. Развернуть

Парк «Лосиный остров» просто украшение этого района. И воздух сравнительно с другими районами чистый. Вид с окон просто шикарный будет. Зеленые зоны это само по себе хорошо, а когда они близко к дому, то вдвойне замечательно.

Соглашусь, что вид из окон отличный, да и не только вид, прогулки, свежий воздух - всегда хорошо. Не понимаю, если говорят, а как же добираться - метро далеко, МЦК тоже, но давайте будем откровенны авто сейчас у всех, а то и по несколько. Поэтому я себе студию взяла не задумываясь, мне, как художнику, для вдохновения вообще отлично подходит - красота, никакого шума машин. Вообще довольна таким вложением, цена была достаточно невысокая на тот момент, когда брала, сейчас уже подросла. И да еще и архитектура интересная, для разбавления леса вокруг. Вот название вообще подобрали здорово, действительно, сказочный лес. Развернуть

Купил квартиру еще на старте продаж - тогда квадрат в однушке стоил около 109 тыс. руб. Такую стоимость среди недвижки в пределах МКАДа по тем меркам сложно было найти, за сейчас вообще молчу. Считаю вложение выгодным. Смотрел не так давно цены на квартиры, хорошо подросли за год.

Я взял двухкомнатную на старте 4,2 млн. Считаю, что это дешево для квартиры внутри МКАДа и место выбрали хорошее

Локация тут классная, экология хорошая. Это не как в центре...
Планировки бомба, поэтому тут и взял.
Район только обживается, инфраструктура еще на стадии развития.
Уверен, что через небольшое количество времени большинство будут завидовать, что не купили раньше.

Немного не привычно что тут нет шоурума с примерами отделок, хотя в спб покупали родителям было где посмотреть. Может сделают и тут подобное?

На конфе недавней говорили, что шоу-рум пока не планируют. Предлагали в питерской группе смотреть фотки и видео из шоу-румов. Но вообще сделать должны, конечно, логично было бы

Документы подавала сама в банк, менеджера только поторапливала, не оч хотелось все это затягивать. У меня все прошло вполне удачно.Спокойно обговорили дату подписания ипотечного договора. Пока все ок.

Соседи, поздравляю) Наш ЖК выиграл на Urban Awards в номинации самый экологичный комплекс комфорт-класса в Москве.

читал что планирует кладовые помещения, но где они будут и цену нигде не нашел. Может кто у манагеров узнавал?

Кладовые запроектированы в 1, 2, 3 корпусах в подвальных помещениях, только этой инфой владею

А я звонил неделю назад, узнать, что по прайсу на кладовки, ответ: прайс будет сформирован позже, ждите».

Риски, естественно, есть и люди должны обдумать все, прежде чем решиться на это. Вопрос ток в одном, есть ли альтернатива с такой ценой хоть где-то в пределах МКАДа? Я вот не нашла для себя более подводящего вар-та. Ближайшее что было это Красногорск, площадь такая же, но на сильном отшибе. Если была бы альтернатива, то ясное дело, что народ не стал бы рисковать.

По большей части выбирал по расположению, у меня есть авто думаю проблем не должно быть. Заезд к ЖК с Ярославского шоссе мимо МГСУ МИСИ, другого нет. До ТТК засекал, ехать минут 15, а до Садового кольца около 20 минут., ну я на зеленый везде успевал, посмотрим что будет, когда будут более обширные пробки...

Цены для Москвы и МО вполне адекватные, за м2 по расчетам выходит +-160 тыс. Осталось определиться с этажом... 14 или 18. В принципе разницы особой не вижу, тут точно не загородят видовую квартиру какой-нибудь новой стройкой.

Дома выглядят интересно, расположение суперское, вокруг ЖК лесополоса и оч хорошо, что заводов рядом нет, а цена вообще уникальная! Жаль, конечно, что добираться до него сейчас сложно, но за такие деньги я готов закрыть на это глаза.

Разнообразные планировки, интересный проект с разной этажностью домов, рядом парк. Для нас эти факторы решающими оказались. Не включая цену и прописку, естественно. Квартиру купили, теперь ждем. Темпы радуют.

Соглашусь с вами, стоимость на квартиры очень привлекательная, в Москве сложно найти достойные квартиры по такой цене. Жилой комплекс Сказочный лес привлек меня не только низкой стоимостью, но и хорошим месторасположением. Сложно найти в столице более экологически чистый район. До метро конечно пешком далеко, но нам метро и не важно, так как ездим только на автомобиле. Планировки квартир стандартные, небольшие. Квартиры уже идут с отделкой , можно сразу заехать и жить. Живем сейчас в области и с нетерпением ждем когда переедем в свою квартиру в жилом комплексе Сказочный лес. Надеемся, что комплекс сдадут без задержек. Развернуть

Нашу семью тоже привлекла квартира в этом комплексе. В первую очередь ценой, конечно же. Но даже и не это имело решающее значение при нашем решении о покупке. главное - это природа. Приехали, посмотрели - ну так красиво: лес вокруг, чистый воздух! А ещё мы узнали, что в этом районе, кроме нашего ЖК не планируется масштабного строительства. Большой плюс. Кроме того, парковки, охрана и все остальное будет как положено. Да и инфраструктура- магазины, аптеки, детские сады и площадки уже вом возводятся параллельно с жилыми домами. В общем купили и радуемся. Очень ждем скорейшего окончания стройки. Развернуть

Изначально рассматривали исключительно этот район, из всех предложений, по вкусу пришелся именно этот комплекс. Для квартир класса комфорт плюс цены вообще невесомые.

Вчера общался с менеджером Ак Барс предлагает 6,1% годовых, выгодная ставка

Рубль то падает, поэтому и стали ставки понижать

Согласен, брать надо, пока есть такая возможность. Как раз спрос растет на ЖК, обернутся не успеем, как остатки от продаж останутся

Покупать сейчас жилье по такой низкой цене только на руку, плюсом не так давно жк получил одобрение от ВТБ, там пройдет немного времени и сбербанк подтянется, в общем дальше видно будет.

Недавно видела фото со строй площадки на форуме. Судя по фото, что во 2-ом, что в 4-ом корп работы готовы где-то на 70 %. А в остальных – в 3 корп дошли до 4 эт, а в 1 корп до 5 эт. Ждем-с, что с такой скоростью не будет задержек по сдаче. Хочется уже заселиться в квартирку возле природы.

Да, быстро строится. Начали вроде совсем недавно, чуть ли не в начале года, а уже такой прогресс. Молодцы, чего уж. Я пока лишь мониторю и смотрю стройку, пока не рискую покупать. Хотелось бы уже хотя бы первый корпус посмотреть в жизни. Зайти внутрь, оценить качество. Я не сталкивалась с этим застройщиком, хотя говорят в Петербурге популярный. Но пока вот и боюсь не видя результат. Еще один момент это отсутствие балконов в квартирах. Почему интересно решили здесь их убрать? Ведь такой вид из окон открывается, было бы здорово посидеть там, оборудовав зону отдыха. Но, увы. Так в остальном все нормально. Развернуть

Задумка для комплекса показалось интересной. вокруг лес + Лосиный остров неподалеку. Квартиры есть простенькие, да и по цене я вписался без влезания в ипотеку. Ибо это груз для меня. Подумываю, чуть позже и родителей сюда перевезти, им пожилым уже нужен покой и больше прогулок на свежем воздухе.

Помимо стоимости квартир, отнесу к преимуществам: наличие видеонаблюдения, наличие зон для прогулок, отсутствие рядом многоэтажек.

Жк Сказочный лес это долгострой, без разрешения строительства, НДВ супермаркет недвижимости выкупил все квартиры, и Данный Объект Судится за право строительства в ЗАПРЕТНОЙ ЗОНЕ ЛОСИННОГО ОСТРОВА, так что предупреждаю сразу всех если вы через суд будете возвращать свои денежные средства то вам оплатят в лучшем случае по цене по которой купил НДВ а это всего по 30 000р за кв.м Всем удачи.

ЖК строится на законных основаниях, если не знаете, ознакомьтесь с решение суда от 20 августа. Суд на стороне жк. И о каком ПРАВЕ СТРОИТЕЛЬСТВА вы говорите, если строительство ИДЕТ?! Непонятно.

Выбирал ЖК с точки зрения расположения и экологии. Здесь рядом лес и это для меня главное преимущество. Всегда будет свежий воздух и место, где погулять с ребенком. Так же весомым аргументом при покупке было то, что застройщик хорошо себя зарекомендовал в Санкт-Петербурге, поэтому уверен, качество строительства здесь так же будет соответствующим.

Уважаемые, скоро сделка по покупке квартиры, подводных камней не нашли, подскажите все ли так хорошо тут?

Я приобрел пол года назад, сделка прошла нормально, документы с юристом читали, все подписали

А как же эти суды вечные по поводу РнС??

Последние судебное заседание говорит о том, что РНС по объекту ЖК Сказочный лес, законный! Не вижу препятствий, но решать вам

Проект мне показался интересным. ЖК строиться в центре так сказать леса, а значит чистый воздух и хорошая экология обеспечена + находится на территории Москвы, а значит будет возможность приобрести московскую прописку.

Меня устраивает расположение комплекса, в тихом районе, подальше от городской суеты. Иногда езжу на стройплощадку по Ярославскому, пробок нет)) И самое приятное, что цены тут за м2 очень адекватная + прописка Москва, а не какая то там МО :)

Задумка достаточно интересная, хочу купить тут квартиру. Нашел не замороченную планировку двухкомнатной, метраж 50.3 и с двумя сан узлами. Но для меня было важно наличие хоть какой-нибудь отделки, я сам по себе не очень рукастый, уж так вышло. Думаю, брать ипотеку, может хоть под выгодную ставку попаду.

Игорь, мне этот комплекс тоже понравился, выглядит симпатично, да и с экологией проблем вообще никаких нет, так как комплекс будет расположен на отшибе, иначе его и не назвать. И в этом же заключается его главный минус, поскольку инфраструктуры вообще никакой не будет. Получается, что будут делать целый микрорайон, и застройка по времени займет явно не один год. Отсюда вытекает еще один минус: строительная пыль на ближайшие годы, вечный шум, а также постоянные отключения воды, чтобы проложить трубы и подключить воду в соседние строящиеся дома. Магазины со временем здесь появятся, конечно, но с общественным транспортом точно проблемы будут Развернуть

Инфраструктура планируется в дальнейшем. Будет построен детский сад на 150 мест и общеобразовательная школа на 240 учебных мест. 9 минут на машине до Ярославского района и там все есть и аптека, и ресторан, и парикмахерская, также бассейн. Чуть дальше есть школы, например до школы №1577 +- 10 минут на авто. А на счет стройки вы правы, только она же не вечно будет идти, в конце концов все построят и будет красота

У нас есть вариант приобретения жилья в рассрочку под 0 % годовых на 10 лет. Это очень выгодная альтернатива ипотеке.
Не хочется становится заложником банка, не хочется брать ипотеку, влезать в эту кабалу.
А рассрочка 0 - это спасение, это выход для все. Могу рассказать как это.

Напишите пожалуйста как оформить квартиру в сказочном лесу с рассрочкой платежа на 10 лет

Мы в конце июня через абсолют банк здесь приобрели в ипотеку под 6,25%.

Да, слышали про такой вариант господдержки, сейчас пробуем сделать рефинансирование ипотеки, мы еще в декабре прошлого года покупали

Вам прям повезло, выгодные условия урвали, и до какого числа продают по таким условиям?

Лукавить не буду, такую информацию лучше у менеджеров узнавать, но думаю, если решили брать, то долго не затягивайте, каждый день условия могут меняться.

Искала квартиру маме с инвалидностью, что был свежий воздух, без суеты и с комфортными условиями для перемещения(удобно, если коммерция будет внутри ЖК). Присмотрелась к Лесу. Тут для пожилого человека будет в радость выбраться на прогулку, так как рядом находится лесопарковые зоны. Так что осталось посоветоваться и будем определяться с покупкой)

Стоимость проекта удивила конечно, по такой цене только в области смотрела, а Сказочный Лес территориально в Москве находится, но при этом цены, считай, региональные + отделка включена в стоимость, а в моем случае это бонус, тк заморачиваться с бригадой рабочих не хотелось бы и есть в этом своя выгода, меньше чем за 300тыс самому ремонт не сделать. Пока только положительные стороны вижу в этом проекте.

Вот и меня цена несколько удивила. Действительно странно, что здесь такая стоимость. Но я это списываю как раз на не самое привлекательное расположение. Да, с точки зрения экологии шикарно, но не стоит забывать про инфраструктуру, которой тут нет пока что. А это на секунду Москва. При этом здесь кругом лес. Не отпустишь же ребенка одного пешком куда-то в соседний район в школу. Хорошо, если потом построят свою, но я в этом сильно сомневаюсь . Поэтому наверно рада была бы здесь поселиться, но трезвый анализ ситуации говорит о том, что это делать не надо с двумя детьми в семье. Кто один, тем проще Развернуть

Уже на котловане 3го корпуса заливают фундамент. Шустро ребята работают.

Михаил Андреев, да, стройка быстро движется, а это радует. Несмотря на текущую ситуацию может даже без задержек дома в эксплуатацию введут. Мы полгода назад только квартиру в этом жилом комплексе купили, поэтому сейчас активно следим за строительством, уж очень хочется, получить ключи и начать делать ремонт, хотя до этого момента еще ждать и ждать) Район мне очень нравится, хоть и с транспортом здесь не очень, но у нас машина есть, так что не будет проблемой добираться. Но было бы неплохо, чтобы станция метро рядышком была. Так и до центра можно было бы доехать быстро. А вот экология очень радует Развернуть

Рассматриваю покупку квартиры в Сказочном лесу как вариант для инвестиции в недвижку, пока ценник располагает. Да и район нормальный, промок нет, экология намного лучше, чем по всей Москве, на что определенно влияет близость Лосиного острова.

На официальном сайте СС есть услуга онлайн сервис. Списывался там в ватсапе с менеджером Дарьей, проконсультировала по планировкам, прислала удобные для меня варианты на электронку. Это даже лучше, чем по бумажкам сидеть смотреть.

Искали жилье подальше от центра с более-менее оптимальной ситуацией в плане экологии. Понравился ЖК Сказочный Лес. Цены выгодные, ровно как и предложения по ипотеке, - ставка от Ак Барс, например, порадовала, с ней то лет за 5, а то и меньше, выплатим.

Если честно, я в первую очередь смотрела на цену. Даже по новой Москве сложно найти студию, которая вышла бы 2,7 млн. А тут еще и ремонт под чистовую будет. Единственное, что добираться придется на собственном авто, но зато никаких неприятных соседств с заводами и аэропортами.

Я вообще комплекс воспринимаю, как бюджетный вариант загородного жилья. Тут же полная изоляция, территория закрыта, инфраструктура автономна. Лес вокруг,чистый воздух. Только т.к. это многоквартирные дома, а не коттеджи, то и выходит все в разы дешевле)

Трехкомнатную квартиру за 10 млн сейчас не купишь даже в МО, а Сказочный лес это Москва. Опять же, на территории комплекса будет паркинг, детские площадки. И что на мой взгляд очень важно-на территории ведется видеонаблюдение, так что безопасность обеспечена.

31 января 2020 года Арбитражный суд города Москвы, исследовав материалы дела № А40-261801/19-148-1431, установил, что выданное Мосгосстройнадзором разрешение на строительство № 77-151000-017528-2018 от 30 июня 2018 года Застройщику «ГрандНэкст» является законным, полностью соответствует требованиям законодательства, и не нарушает прав и законных интересов ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров». При этом судом установлено, что сроки оспаривания выданного ООО «ГрандНэкст» разрешения на строительство жилого комплекса «Светлый мир «Сказочный лес» истекли.
Также суд установил, что земельный участок(кадастровый номер 77:02:0016003:23), на котором ООО «ГрандНэкст» ведет строительство данного жилого комплекса, не входит в природоохранную зону Национального парка «Лосиный остров», а строительство ЖК не нарушает природоохранного законодательства. Развернуть

Купили квартиру из-за стоимости, для Мск очень привлекательная цена, тем более если учитывать локацию. Понравилось, что высота потолков будет более трех метров, панорамное остекленение и даже продумали место под установку кондиционера, так что никто не испортит внешний вид фасада.

По-моему нас всех развели по схеме Гальяново парк. Инцидент там с 2014 года. см.\"Дольщики гольянова парка могут лишиться жилья\". Наша ситуация отличается только тем, что наш застройщик строит на своей, купленной земле в 2011.Сказочный лес гораздо ближе к парку, чем Гольяново. Если мин природы сейчас подаст в суд, то с нами будет то же самое, что и с гольяновцами, Руководство Севен Санса не могла не знать этот инцидент, и те, кто давал разрешение на строительство тоже.Нам, дольщикам, по-любому уже надо собираться и либо разбираться с руководством
либо присоединяться к гольяновцам. Развернуть

Да,надо.А как это сделать,надо обозначить место и время встречи.

А Вас тут никого не смущает что комплекс строиться в непосредственной близости к национальному парку; на это нужно разрешение мин. природных ресурсов которое до сих пор не получено?

Он строится на \"руинах\" бывшей промзоны/военной зоны. Тут еще полгода назад стояли ангары и всякие сооружения типа столовой и добыта. Сейчас именно на этой проданной владельцами земли идет другая застройка, на землю парка никто не претендует. Поэтому разрешения от кого-то дополнительно не требуется, а разрешения тут все есть. Идет регистрация ДДУ в росреестре.

Анна, меня это не смущает. Так как на месте этого ЖК было вообще не пойми чего. До сих пор не могут убрать самовольно установленные двухъярустные гаражи. Их владельцы все борются за то, чтобы оспорить решение суда о сносе этих сооружений. Поэтому, лучше если на границе с лесопарковой зоной будет стоять красивый жилой комплекс. Тем более, он продуман до мелочей. Школа, садик, даже фитнес с бассейном.
Я подумала и решила взять здесь квартиру. Место замечательное. Транспортная доступность хоть и на троечку, но все вообщем есть. До метро добраться можно. Подъездную дорогу к ЖК сделают. Застройщик в этом плане молодец. Очень порядочный. Развернуть

Купили квартиру в ЖК «Сказочный лес». Выбрали жк в чистом районе, где можно вздохнуть полной грудью. Рядом находится лес, летом можно будет кататься на велике, а зимой на лыжах.

Внешнюю инфраструктуру я бы назвал ооочень скромной, в пешей доступности трц вы здесь не найдете, хотя объективности ради нужно сказать, что все необходимое – от детсада до супермаркета застройщик будет обустраивать на территории комплекса

Часто проезжали мимо этого места и никогда не приходило в голову, что можно на этом месте построить такой комплекс, мы как-то сразу прониклись идеей проекта. Узнали, что строит seven, решили не тянуть с покупкой, сестра в Петербурге приобретали у них квартиру. Если не ошибаюсь Я романтик называется. Она работает в word class там неподалеку, ей удобно было местоположение, к застройщику претензий не было, поэтому мы доверились её опыту

Да, место действительно сказочное во всех отношениях. Сейчас пытаемся разменяться с родителями, ищем варианты. Я себе хочу возле метро, где-то на Западе Москвы. А вот родители думают загород. Сейчас хотим съездить на этот объект. Это тоже ничем не отличается от загорода, еще лучше. Комплекс будет реально посреди заповедника Лосиный остров! Только в загородное жилье нужно еще проехать по пробкам, когда летом все дачники туда устремляются , а это все таки Москва и прописка тоже московская останется. Надеюсь смогу их убедить тут купить квартиру, пусть она даже и будет по факту через 2,5 года. А это время пока поживут у меня. Развернуть

Это вариант как раз для пар в возрасте. Я бы ребенка тут побоялась отпускать одного в школу. Это ему нужно идти через лес пешком, получается? Сыну уже 13 лет будет, но все равно как-то страшно отпускать. Да и я бы одна рискнула, хотя понимаю, что сделают дорогу с тротуарами и пр. Мне кажется, что комфортнее тут будет если выезжать на машине. Мне проект вполне симпатичен, и будь у меня взрослые дети я бы с удовольствием сюда переехала. К сожалению, думать об этом на ближайшие лет 10 не могу. Но кто купит себе здесь, должны быть очень довольны выбором. Природа и воздух их ждут чудесные. В Москве аналогичных мест не осталось. Развернуть

так здесь же территория закрыта будет, а школа и дет сад тоже рядом, через лес ходить не надо будет)

Съездили с женой посмотреть место будущего жилого комплекса. Обошли территорию, замерили радиацию, с внутренней стороны счётчик гейгера пищит и выдаёт 740 мЗв!!!!! С внешней 455!!! Подумайте миллион раз перед покупкой!!! До этого узнал, что территория принадлежала министерству обороны более 120 лет. С 1949 года на территории располагался 59 арсенал главного ракетно-артилерийского управления. Склады по хранению ракет и их подготовке к боеготовности . Знаю по службе в армии, что подобное воороружение имеет радиоактивные компоненты разных изотопов. Взяли с собой дозиметр замерить радиацию. Невероятно жутко, не только от того, что в Москве есть подобные места, но и то, что подобная территория планируется под строительство жилых домов! Развернуть

Интересная у вас информация, к размышлению, скажем так. Пока сам не поеду и не увижу, конечно, не поверю. Но теперь задумался, что надо этот момент изучить. Просто мне было странно, каким образом такой большой кусок земли посреди заповедника остался пустым и никто до этого им не интересовался. Теперь вот понимаю почему так. Каким, интересно, образом получилось у застройщика согласовать строительство там жилого комплекса? Разве в департаменте строительства Москвы не знают про то, что там находилось все эти годы и десятилетия? И что уже продажи квартир даже стартовали? Очень все подозрительно. Развернуть

Какая-то чушь написана. Либо путаница со значениями, либо вброс на лоха. Если по вашему, там 740 м3в, то это означает аж 70.000.000 мкр/час!!! Это овер...ра. Для сравнения в Москве радиационный фон не более 30 мкр/ч. А возле Чернобыльской АЭС сейчас от 100 до 800 мкр/ч. А у вас значения на миллионы. Да не то что бы комплекса, тут от Москвы бы уже ничего не осталось. Там же в паре км от этог места начинаются жилые кварталы на Ярославском шоссе, а просто народ ходит гуляет по Лосиному острову? Так что тут правильно написал человек, лучше самому все проверить. Что б не морочили людям головы вот такие умники. Развернуть

Застройщик не молодой)) они в Питере строили просто. Для Москвы вроде как новый.
Я вот по их предыдущим объектам как раз виртуально лажу, смотрю что там было со сроками и качеством.
Отделку не только тут, вообще по всем другим ЖК ругают. Не бывает её нормальной что-ли? А мне так уже в готовую квартиру заехать хотелось, и не тратить год на ремонт.
Есть у кого удачный опыт?

Застройщик относительно молодой, но уже имеет большой опыт в строительном секторе

Повезет жителям дома с видом из квартир, особенно летом глаз будет радоваться зеленому парку

С одной стороны да, расположение практически уникальное для Москвы, что б среди заповедника Лосиный Остров. Странно, что выдали разрешение на строительство такой этажности. Жильцам то хорошо, но вот не создаст ли комплекс проблем экосистеме парка? Ведь такой объем жилья не самым лучшим образом скажется на жителях леса. Я бы конечно тут не отказалась жить, если бы искала квартиру. Даже наверно плюнула на отсутствие инф-ры, и сложный выезд на Ярославское шоссе. Мне наличие детского сада возле дома не нужно, а вот подышать на балконе свежим воздухом и посмотреть на зелень я с удовольствием. Развернуть

Да, вроде параллельно еще ряд комплексов в процессе строительства и реализации. Посмотрим, как тут пойдет дело. Пока что не начинали даже, только место выбрано. Не знаю, как этот комплекс прошел все нормативы по строительству. Ведь это же природный заповедник. Возможно по этой причине и не начали стройку до сих пор? Там, как вариант, экологи могут встать в позу или местные активисты. Я не думаю, что комплекс уж сильно навредит лесу, там вон и северо-восточная хорда пройдет скоро, нормально согласовали ее. Хотя тоже были возмущения. А тут всего лишь жилье. Но правда высотное. Лучше было бы средней этажности. Развернуть

Внешний вид УЖАСНЫЙ! Неужели нельзя на фасаде изобразить березки (как на заботе метро Рижской). Хотя бы в черно - белом варианте.
Тогда это будет лес, Сказочный лес! А пока просто уродство!

Инфраструктура здесь пока скромная, хотя, надо сказать, что в окрестностях полно магазинов и сервисных предприятий, соседние районы полностью оснащены всем необходимым

Минприроды проиграла очередной суд по ЛО

Верховный суд вынес решение против Минприроды по спору с компанией «ТТК-Абрамцево», которая последние несколько лет оспаривала принадлежность участка земли национальному парку «Лосиный остров». Это следует из определения (.pdf) Верховного суда. Решение было вынесено 22 апреля, однако внимание на него обратили только сейчас.

Суд отказал Минприроды и ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» в передаче кассационных жалоб на рассмотрение Судебной коллегии по экономическим спорам. Судья постановила, что доводы ведомства и руководства заповедника «не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела». Развернуть

Добрый день , из этого следует можно покупать ?

Очень нравится, что погулять можно будет не только непосредственно на территории Лосиного острова, но и в самом жк, т.к. застройщик продумал зеленую зону. Так же порадовало наличие спортивных и игровых зон. Чтобы проводить время с детьми не нужно будет куда то выезжать.

На мой взгляд, комплекс просто отменный. Расположение рядом с Лосиным островом обеспечивает чистый воздух. Территория комплекса будет ограждена и оснащена видеонаблюдением. На самой территории будет подземный паркинг, что на мой взгляд, просто необходимо. Тут продумано абсолютно все!

На Сказочный лес мы обратили внимание прежде всего из-за того,что наши друзья брали квартиру у этого застройщика. Говорят,что все сдали во время и при приемке никаких значительных проблем обнаружено не было. Сейчас это большая редкость,поэтому мы решили остановиться на этом варианте. Условия в Сказочном лесу выгодные, расположение просто идеально.

Нас в комплексе \"Сказочный лес\" больше всего привлекло расположение. Это же самая лучшее место,относительно экологии, которое только можно себе представить! На территории комплекса сосредоточена \"роза ветров\",благодаря чему дышится тут безумно легко. Но несмотря на это. проблем здесь не будет ни с транспортной доступностью, ни с инфраструктурой.

Очень порадовало, что квартиры уже с отделкой, получил ключи, заехал и живи. Да, не люкс, но значительно экономит силы, деньги и время. А уже под себя можно и через пару тройку лет начать подстраивать, сразу реально тяжко по карману в том числе из-за мебели и техники

Купил в СПб у данного застройщика. На выходе картонные стены ВО ВСЕХ ЖК(интересовался у жильцов) застройщика. Слышимость поражает (сверху, снизу и за стеной). Отделка абсолютно не та, что выбрали (собрали из того, что было). Мебели и кухни не было ВООБЩЕ (это во всех ЖК). Дали сертификат в мебельный на 30к да и то спустя пол года. Как то так. Делайте выводы.

Проект высокорискованный , строится в охранной зоне Лосиного острова , нет разрешения минприроды . Думайте сами !!!

Уточняла про мин природу. Там к н претензий нет. Территория застройки только частично (а именно в районе расположения школы) попадает в природоохранную зону. По нормам объект расположенный в природоохранной зоне должен быть озеленен на 70%, что предусмотрено планом застройки и озеленения.

Объект находится не просто в охранной зоне, а прямо на границе национального парка! Не надо обманывать людей! Уже и так настрадались достаточно от афер нечистоплотных застройщиков в Гольяново-парк!

Господи, да уже сколько обсуждать можно… на этом клочке нет никакой соц-экон. Деятельности, а значит и застройщику с минприроды согласовывать там нечего. Там же кусты-деревья планируют, а не как раньше склады-свалку.

Интересный проект, пока плюсы перевешивают значительно во- первых загородная экология, с московской пропиской, очень низкие цены для данной локации, застрой построит сад и школу, все необходимое будет в наличии. Сравнивал цены в новостройках по соседству. там от 170000 цены.

Очень интересный проект, пожалуй для тех, кто не хочет уезжать из Москвы, но при этом мечтает о чем-то большем чем три тополя на Плющихе. Думается со временем это будет закрытый микрооазис в лесу со всей своей инфраструктурой, а для начала, пожалуй самый зеленый (реально) жк в Москве)))

Молодцы, расчистили наконец этот гадюшник рядом с заповедником. Последнее место в Москве, наверно, где можно не бояться образования человейника.