Отзывы о ЖК Счастье на Волгоградке (Лидер на Волгоградском)
От 24 000 000 ₽
От 400 000 ₽/м2
В ипотеку от 100 736 ₽/мес.
ЖК Счастье на Волгоградке от строительной компании Группа Эталон
Москва, Рязанский р-н, ЮВАО, Федора Полетаева улица, 15А
- Квартиры: от 40 до 77 кв. м
- Срок сдачи: сдан в 2019 г.
Группа Эталон
Мы работаем с 9:00 до 21:00.
Отзывы клиентов жилого комплекса Лидер на Волгоградском
6.8 / 10
(на основании 10 отзывов)
-
Экология
-
Стоимость кв.м.
-
Концепция и архитектура
-
Расположение и транспорт
26 августа 2020
Экология: Средняя. Все же направление никогда не отличалось хорошей экологией. Стоимость кв.м. : Сейчас варианты встречаются на вторичном рынке, уже поднялись цены. Концепция и архитектура: Комплекс удачен тем, что во-первых, компактен, а во-вторых, он выполнен в светлой отделке и поэтому достаточно здорово смотрится. Внутри тоже все достаточно красиво отделано. Расположение и транспорт: По счастью комплекс как раз построен не на самом Волгоградском, а именно во дворах, т.е. более менее тихо и спокойно. В плане быта все супер, район из старых спальных, так что много чего здесь присутствует в нормальном кол-ве. До метро не особо близко, но все равно можно пешком дойти
30 марта 2020
Экология: Зеленый район города, промзоны на большом расстоянии. Все ок.. Стоимость кв.м. : Чуть выше цен по району.. Концепция и архитектура: Компактных размеров и умеренной этажности комплекс отличается сдержанным стилем во внешнем исполнении и архитектурой. С неплохой квартирографией, паркингом и собственной территорией. С одной стороны окна выходят на сквер.. Расположение и транспорт: Тихий, спокойный район Москвы. Нормальная инф-ра, всего достаточно из социальной сферы и коммерции. Ничего существенного, что бы ухудшало положение дел, здесь не выявлено. До метро пешком порядка 10 минут, не больше. Автомашиной тоже можно относительно быстро добраться.
12 января 2020
Экология: Сам комплекс вплотную строится к небольшому скверу, что в городских условиях является значительным плюсом. Да и в целом все неплохо. Стоимость кв.м. : Комфорт класс в стандартном исполнении, соответственно стоимость не должна быть дорогой. Концепция и архитектура: Небольшой по кол-ву квартир и этажности комплекс возводится в светлых тонах. Параметры жилья достаточно стандартные, как по части метража квартир, так и по другим характеристикам. Расположение и транспорт: Новостройка расположена между двумя станциями метро в шаговой доступности. Район давно благоустроен и вполне пригоден для нормального проживания. Все необходимое в наличие вокруг
03 сентября 2019
Экология: Я бы поставил уверенную четверку району. Да, не идеальная экология, но жаловаться не на что. Промзоны на расстоянии. Стоимость кв.м. : Цены высоковаты, показалось. Но для свободной планировки и высоких потолков в целом приемлемо. Концепция и архитектура: Вполне неплохое здание комфорт-класса, отличительной особенностью является высота потолков в 3,2 м, что для такого сегмента очень прилично по высоте. Расположение и транспорт: Название сразу предполагает, что комплекс находится на Волгоградском, хотя это не совсем так. Он во дворах, поэтому особенно не слышно проспект и спокойно и хорошо. Район хорошо развит, довольно старый, полно зелени, дворы уютные возле домов
09 июня 2019
Экология: Средне, зелени хотелось бы побольше конечно. Стоимость кв.м. : Оптимальная цена. Концепция и архитектура: Архитектура привлекательная, всяко не пиковские коробки. Расположение и транспорт: Оптимальное расположение на юге, рядом проходят Волгоградский и Рязанский проспекты, есть метро, район хорошо развит
18 мая 2019
Экология: В пределах получаса ходьбы или 5 минут езды на машине расположены два крупных парка. Они также являются «легкими» соседних районов. Стоимость кв.м. : Комплекс по стоимости выше рынка, но тут преимущественно старый фонд. Концепция и архитектура: Дом ничего особенного, если только внешне приятный (облицовка керамогранитом) и будет подземный паркинг. А квартиры обычные по метражу и комфортности. Расположение и транспорт: Название более пугающее, чем есть на самом деле. По факту комплекс находится на одной из тихих улиц, внутри Волгоградки. Район старый, уютные дворы с малоэтажными домами, а также полноценная вокруг инф-ра. До метро приблизительно 15 минут пешком
14 февраля 2019
Экология: Квартал очень озелененный благодаря своему долгому существованию, а также старому жилосу фонду. Кстати, большинство домов пойдут под снос, скорее всего будет глобальная стройка на несколько лет. Стоимость кв.м. : Стоимость двухкомнатных квартир составляет от 10 млн. Концепция и архитектура: Пока сроки сдвигаются, но в текущем году скорее всего будет завершен. Под домом будет собственный паркинг, благоустроят придомовую территорию. Архитектура приятная, светлые тона в отделке. . Расположение и транспорт: Район находится между метро Рязанский пр-т и метро Кузьминки. Очень достойный, все нужное для проживания имеется в шаговой доступности, но обе станции далеко.
18 октября 2018
Расположение и транспорт: Все разговоры про плохую экологию отдельно взятого района Москвы это бред сивой кобылы. Все примерно одинаково везде. Ветры в Москве , что ли не дуют? В Кузьминках, по крайней мере есть много зелени и лесо-парк огромный. А все промки на юго-востоке уже давно прекратили свое существование и активно застраиваются жилыми кварталами. Конкретно это дом стоит удачно со всех точек зрения и транспортная доступность хорошая, и близко к парку Кузьминки , есть где погулять, побегать, при чем и зимой на лыжах в том числе. И дом такого уровня придется очень кстати, а то эти унылые пятиэтажки наводят тоску.
11 мая 2018
Экология: Ничего хорошего проживание в этом районе не предвещает. Ну да, сквер, но в этом сквере регулярно жарят шашлыки местные полуалкаши. Причем запивают эти шашлыки изрядным количеством спиртного под громко орущую музыку. Каждое утро в этом сквере появляются новые использованные шприцы, поскольку в районе оч. активно идет торговля героином (сам неоднократно видел). Наркоманы спят на лестничных клетках окрестных домов, летом спят прямо в сквере. Всю ночь ор пьяных компаний, особенно в сквере. Полиции похрену, на заявления реагируют вяло.
Метрах в 300 от строящегося дома - детская поликлиника, старая и пропитанная стафиллококами. И тут все прелести ветрянок, кори и проч. заразы, особенно в свете того, что через сквер постоянно мамаши водят своих ветряночных детей в поликлинику и обратно.
Что касается контингента - в этом районе годах так в 70-х массово расселили бывших заключенных таганской тюрьмы с семьями и соответственно сейчас здесь живут их дети и внуки. В начале же 80-х в некоторое количество относительно новых домов (новостроек того времени) заселили людьми с каких-то далёких неведомых окраин и если до этого культурный уровень был на нуле, то после этого он стремительно ушёл в минус, что было особенно заметно по детям в местных школах, которые теперь выросли и нарожали уже своих детей.
То же можно сказать и о Кузьминках, где особенно высок уровень раковых заболеваний в свете того, что в лесопарковой зоне есть могильник хим. завода и был также завод военных, после которого остался повышенный радиационный фон. Ну да, есть парк Кузьминки с прудами, но периодически в них попадают сточные воды из гор. канализации. А один пруд вообще высох в ноль.
По поводу Рязанки - если ветер дует со стороны Котельников, Капотни (где Московский НПЗ), то весь район накрывает страшной химической вонью, иногда на сутки, что случается не реже 2 раз в неделю.
В общем все прелести Юго-Востока идут бонусом.
02 октября 2017
Экология: Юго-восток - это сплошные промки, но тут к счастью хоть немого зелени есть в округе, район не безнадежный. Стоимость кв.м. : Слишком дорого. Концепция и архитектура: Невзрачный дом. Расположение и транспорт: Вообще до центра далековато, но метро рядом
Рассказать друзьям о ЖК Счастье на Волгоградке
20 комментариев о жилом комплексе Счастье на Волгоградке
SVROOO
28 октября 2019, 15:38
Говорили - дорого здесь квартиры стоят, когда мы рассматривали этот вариант - вот там то, мол, можно взять подешевле. Конечно можно было, но меня не только цена интересовала, но и то, что за эти мои деньги мне в итоге передаст застройщик.
Почему на ЖК Счастье на Волгоградке всё-таки остановились? Здесь и двор будет закрытый-облагороженный (уже сделан, на ютубе есть съемки дольшиков, по поиску можно посмотреть), и фасады современные вентилируемые, современные система пожаротушения (а это очень важно, после некоторых страшных сюжетов из ТВ) и система безопасности (видеонаблюдение, охранники ЧОП), собственная УК от застройщика, наконец то, что нас провожает утром и встречает вечером в первых метрах подъезда нового дома - красивые дизайнерские входные группы и лифтовые площадки.
А там где дешевле, мне говорили, ну - сдадут примитивную коробку, по своему содержанию и без должной профессиональной эксплуатации - через 2-3 года превратится в очередной загаженный дом, как у большинства, во вторичке. Вот и выбирать нужно, где, как и с кем хочешь жить. Осенью 2019г. дом уже сдан госкомиссии вроде, мы в ожидании старта заселения! Развернуть
Влад
> SVROOO
12 февраля 2020, 23:46
Вы забыли сказать, что здесь и инфраструктура уже сложившаяся. Школы, сады, есть и бассейн, и дом культуры. Все в пешей доступности. Заезжай и живи, не надо ничего ждать, нервничать, выполнит свои обещания застройщик по инфраструктуре или нет. Для меня это было важно. Мы еще купили машиноместо, но цена конечно оказалась выше той, которую нам называли вначале строительства этого ЖК. Но, тогда был Лидер, а сейчас Эталон. За место в 14 кв.метров отдали 1250000. Но, а что делать. У нас автомобиль и его надо куда-то ставить. А так, головная боль сама сошла на нет. Это на самом деле очень важно в комфорте жилья. Развернуть
Галина
> SVROOO
9 июня 2020, 02:18
SVROOO, полностью согласна с вами. Жилье дешевле конечно же можно найти, но что за жилье то будет? Я не считаю, что квартиры здесь дорого стоят. Для Москвы вполне адекватная стоимость. Когда рассматривали варианты для покупки, то за меньшую стоимость в более отдаленных районах нам квартиры предлагали, и по качеству в разы хуже. Про вторичку вообще не говорю, мы ее даже не рассматривали, у вторички очень много минусов имеется. Здесь же и комплекс качественный, и застройщик надежный, имхо, но главное, что инфраструктура имеется, так как район уже обжитой, а не только строится. По моему, плюсы очевидны. Развернуть
Ольга Воробей
> SVROOO
30 августа 2020, 03:18
SVROOO, я бы не сказала, что квартиры здесь дорогие. Вполне соответствуют своему качеству. Группа Эталон хороший, уже проверенный застройщик, поэтому не сомневаясь взяли квартиру в его комплексе. Правда мы покупали еще во время строительства, сейчас стоимость квартир наверное выше...Но мы домом довольны, более чем. Мало того, что квартиры хорошие и планировки от тех, что нам обещали, практически не отличаются, а это немаловажно, так и сам дом хорошего качества-и внешняя и внутренняя отделка выполнены качественно. Впрочем, это же Эталон, у них иначе и не бывает. Радует, что следят за качеством. Развернуть
Антон
9 января 2019, 13:22
Шустро строят. Даже сейчас, в праздники работали.
Семен
> Антон
28 августа 2019, 07:19
Хотят побыстрее закончить. Чего с ним возиться, совсем небольшой по современным меркам комплекс. Кого привлекает район, то довольно неплохой вариант. Мне он не нравится совсем. И дело не только в экологии, которая считается грязной от Волгоградки и ряда промзон вокруг нее, а именно из-за своей структуры. Вообще Восток и Юго-Восток меня никогда не привлекал, тем более для приобретения тут жилья. Вроде и зелено даже и парки есть неподалеку , но все какое-то не уютное. Чего не скажешь про комплекс. По проекту должен быть славный и с хорошими планировками. Только ценник немного задрали. Развернуть
Анастасия
> Семен
2 октября 2019, 06:15
Привлекательные районы, которые вы скорее всего имеете ввиду, очень дорого стоят. Там либо сегмент жилья высокого уровня, начиная от бизнес класса, либо наоборот совсем старые панельные дома. И то и другое не всем подойдет по разным причинам. Поэтому есть смысл в покупке, например, здесь. Все лучше рядом развитый обжитой район, чем жилье в Новой Москве, где еще неизвестно когда будет сформирована инф-ра и станет жить более менее нормально . Не говоря уже отлично. Вопрос цены также важный момент. На этапе возведения тут можно приобрести квартиру сравнительно бюджетно, поэтому покупатели есть в достаточном кол-ве. Развернуть
Виталий
> Анастасия
15 октября 2019, 09:42
Сам факт того, что дом строится не на Волгоградском, как может показаться из названия комплекса, а на приличном расстоянии уже заслуживает похвалы застройщика. Жители могут не переживать за качество воздуха и постоянный шум от проходящего трафика машин и фур. Ко всему еще и инфраструктура отлично развита, район довольно старый и хорошо обжитой. Я понимаю, что у всех вкусы разные, но тут не к чему даже прицепиться и покритиковать. Была бы у меня необходимость в поиске и покупке жилья, наверно 99% выбрал бы этот комплекс. Особенно стоит рассмотреть его сейчас, пока цены приемлемые, и он не сдан. Развернуть
Гога
17 июля 2018, 12:49
У предыдущего комментатора из правды только первые 2 предложения, дальше пошла полнейшая ахинея. Ни разу не видел шприцов и наркоманов в сквере, чушь полная. А вот про шашлыки полнейшая правда - лучше с видом не сквер не брать!
VARR2016
> Гога
11 октября 2019, 18:27
в том сквере - крутейшие детские площадки и огромный музей военной техники, очень красивый. если на ютубе набрать \"ЖК Счастье на Волгоградке, ход стройки\" - будут ролики в т.ч. и про этот парк прям через забор от ЖК который. его полиция постоянно патрулирует, маргиналов оттуда быстро бы \"эвакуировали\", вы чего.
Местный житель
11 мая 2018, 02:42
Ничего хорошего проживание в этом районе не предвещает. Ну да, сквер, но в этом сквере регулярно жарят шашлыки местные полуалкаши. Причем запивают эти шашлыки изрядным количеством спиртного под громко орущую музыку. Каждое утро в этом сквере появляются новые использованные шприцы, поскольку в районе оч. активно идет торговля героином (сам неоднократно видел). Наркоманы спят на лестничных клетках окрестных домов, летом спят прямо в сквере . Всю ночь ор пьяных компаний, особенно в сквере. Полиции похрену, на заявления реагируют вяло.
Метрах в 300 от строящегося дома - детская поликлиника, старая и пропитанная стафиллококами. И тут все прелести ветрянок, кори и проч. заразы, особенно в свете того, что через сквер постоянно мамаши водят своих ветряночных детей в поликлинику и обратно.
Что касается контингента - в этом районе годах так в 70-х массово расселили бывших заключенных таганской тюрьмы с семьями и соответственно сейчас здесь живут их дети и внуки. В начале же 80-х в некоторое количество относительно новых домов (новостроек того времени) заселили людьми с каких-то далёких неведомых окраин и если до этого культурный уровень был на нуле, то после этого он стремительно ушёл в минус, что было особенно заметно по детям в местных школах, которые теперь выросли и нарожали уже своих детей.
То же можно сказать и о Кузьминках, где особенно высок уровень раковых заболеваний в свете того, что в лесопарковой зоне есть могильник хим. завода и был также завод военных, после которого остался повышенный радиационный фон. Ну да, есть парк Кузьминки с прудами, но периодически в них попадают сточные воды из гор. канализации. А один пруд вообще высох в ноль.
По поводу Рязанки - если ветер дует со стороны Котельников, Капотни (где Московский НПЗ), то весь район накрывает страшной химической вонью, иногда на сутки, что случается не реже 2 раз в неделю.
В общем все прелести Юго-Востока идут бонусом. Развернуть
Tata
> Местный житель
19 июля 2019, 07:23
Написаны некоторые вещи совершенно никак не относящиеся к проживанию и конкретно к комплексу. Ну водят детей мимо, ветряная оспа на таком расстоянии не передается, нужен прямой контакт с предметами до которых дотрагивался болеющий. Наркоманы и шприцы везде в парках можно найти при желании. В остальном, пожалуй, вы и правы. Ну то что район так себе это точно, но это связано в основном даже просто с тем, что заселялся он приезжими из глубинок еще в советское время, когда давали квартиры тут работникам заводов, фабрик и пр. Но вроде бы район ждет волна реновации, все панельки старые уйдут под снос. Развернуть
VARR2016
> Местный житель
11 октября 2019, 18:24
слово в слово встречал вот этот вот отзыв на других форумах об этом ЖК. Явно чья-то заказуха, это очевидно, скорее всего, кого-то из застройщиков-конкурентов. По самому содержанию сообщения - бред на бреде и бредом погоняет, сознательное очернение всего и вся. Кто хочет проверить что это чушь полная отписана, сознательно - лучше приезжайте в локацию и своими глазами во всём позитивном убедитесь.
Антон
3 апреля 2018, 20:26
Экология. Этот ЖК идеально мне подходит, так как я люблю, когда рядом с домом много растительности. Здесь невооружённым глазом видно большую рощу, которая украшает вид из окна и делает воздух более чистым.
Транспортная сеть. Порадовало, что и с транспортом здесь проблем нет, рядом есть метро, можно без проблем добраться в любую часть города.
Стоимость. Цены на квартиры в здешнем ЖК довольно привлекательные, как по мне, не сильно высокие для такого расположения.
В общем, я серьёзно подумываю над тем, чтобы приобрести себе здесь квартиру, так как меня радует и, собственно говоря, планировка дома. Развернуть
Людмила
> Антон
26 февраля 2019, 16:33
Антон, тоже искали ЖК, чтобы рядом было много зелени. А тут рядом такой замечательный сквер. Хотя, если честно, немного поспешили с покупкой, если б еще поездили посмотрели, то может быть взяли бы в Кварталах 2119, там застройщик строит огромный зеленый бульвар на протяжении всего комплекса. Хотя, с другой стороны тут точечная застройка без очередей, так что особо не жалеем)
Вера
> Антон
7 апреля 2019, 14:53
Этот жилой комплекс действительно не плох в экологическом плане, особенно если его сравнивать с центральной частью города. Лично осматривала район, в общем экология здесь нормальная, даже есть куда сходить с ребенком на природу, хотя для этого у нас есть домик за городом. В общем, как я видела стройка идет полным ходом, рабочих много. Судя по всему жилой комплекс будет замечательный, дома очень красивые и высокие как я и люблю. Планировка квартир нам тоже понравилось, довольно просторные получатся, да и потолки высокие. В общем, этот жилой комплекс сейчас самый перспективный, да и вроде постоят уже скоро. Развернуть
Mary
> Вера
9 апреля 2019, 19:35
Меня тоже радует ход строительства. Было время, работы забуксовали и темпы сдвинулись, я уже думала, всё, приплыли, но сейчас дело пошло на лад. Верю, что в 19м году получим ключи)
Радует, что дом не на отшибе, инфраструктура налажена. Почитала дискуссию ниже, посмеялась. Ничего ужасного в районе нет, как и толп наркоманов, в сквере приятно гулять. Рядом есть детская поликлиника и это очень удобно, никакой стафилококк из нее не вырвется и до моей квартиры не долетит, зато водить туда ребенка будет близко, рукой подать.
В целом, смотрю в будущее позитивно и потихоньку закупаю отделочные материалы. Развернуть
Андрей
10 января 2018, 21:37
..сегодня застройщик обещает сдать в 2019 году, см. декларацию, о 18-м годе уже речь ни как не идёт. Скорость строительства современного монолита 2-2,5 этажа в месяц, не забываем о двух уровнях парковки, таким образом на заливку уйдёт ~ 9 месяцев + коммуникации + остекление и отделка фасада = ???
Я не спец, но сдаётся мне, что ключи дружелюбный покупатель получит не ранее середины 2019 года, придирчивый покупатель к осени 2019.
Антонина
2 октября 2017, 13:46
Неясно, что с этим домом, идет строительство, не идет. В сети отзывов почти нет. Если кто купил там жилье, напишите хотя бы в двух словах.
Женя
> Антонина
11 декабря 2017, 23:49
Антонина, насколько я знаю, строительство сейчас вообще остановилось. Но будем надеяться, что это ненадолго. Жильцы, которые приобрели себе тут квартиры, начинают понемногу паниковать. Но я считаю, то еще рано. Застройщик обещал сдать дом к 2018 году. Сейчас на дворе 2017, время еще есть. Возможно у строителей сейчас какие-то трудности. Надо верить в лучшее. Больше меня волнует вопрос, что с транспортной развязкой. Насколько понял с прочитанных отзывов все очень туго. Хотя если к 2018 году откроют новую станцию метро, возле дома, будет все отлично. Даже пробки можно будет обойти стороной. Развернуть
Ваш комментарий