Экология: Благодаря лесу воздух на большей части территории свежий и чистый.. Стоимость кв.м. : Стоимость небольших планировок составит 3-4 млн. В основном предложения на вторичном рынке. Концепция и архитектура: Территория ЖК застроена несколькими десятками жилых одноподъездных домов, которые расчитаны на несколько семей. Квартиры, к сожалению, не совсем просторные, скорее средних планировок. ЖК построен и сдан. . Расположение и транспорт: На отдалении от Балашихи с жилыми кварталами. Здесь комплекс мало того, что на трассе, так еще и в окружении леса. Это конечно позитивный фактор, как минимум воздух чистый будет. Но вот инфраструктура плохая, ее просто здесь нет в шаговой доступности
04 января 2020
Экология: Восхитительная экология вокруг, лес подступает вплотную к территории комплекса, воздух от этого чудесный. Стоимость кв.м. : Стоимость не высокая, доступное жилье. Концепция и архитектура: Трехэтажные корпуса на несколько квартир смотрятся достойно. Светлая отделка фасадов является только лишь преимуществом. В квартирах есть балконы, но планировки маленькие. Расположение и транспорт: Не сильно отдаленное от Москвы расположение, правда надо признать, что инфраструктуры никакой тут нет и не будет. Чисто загород, рядом поселки и проходит шоссе. Но из-за близости к Москве, поездка займет немного времени. По пути уже можно встретить магазины и т.д.
05 июня 2019
Экология: Супер! Вокруг окружает лес, воздух подальше от шоссе очень чистый. Стоимость кв.м. : От 4 млн руб за однокомнатную. Концепция и архитектура: Интересно, ПИК достраивал этот комплекс за кем-то из застройщиков, или это полностью его жк? Очень даже симпатично смотрится, да и сама концепция возведения небольших домиков гарантирует интерес у покупателей. Квартиры, особенно с выходом на лесной массив, будут пользоваться спросом. Расположение и транспорт: Расположение слегка в отдалении от Балашихи, но в этом есть своя прелесть. Не так шумно, и не так высотных многоэтажек. Отличный вариант для тех, кто хотел бы иметь хорошую транспортную доступность, и в тоже время тишину и покой
19 октября 2017
Экология: Экология нормальная, но мешает шум от вертолетов в военной части. Стоимость кв.м. : Вроде вменяемая цена, но для меня у жк слишком много недостатков, не соблазнился бы и на меньшую. Концепция и архитектура: Панельные дома, дешево и сердито. Расположение и транспорт: Выехать невозможно, Горьковское и Энтузиастов все время стоит
19 мая 2015
Экология: Пехорка буквально в сотне шагов от ЖК, а с другой стороны начинается лесной массив.. Стоимость кв.м. : Для малоэтажного жилья в нормальном месте это хорошая цена.. Концепция и архитектура: Панельные дома с довольно скромным дизайном, но отделка их облагораживает.. Расположение и транспорт: Окраина Балашихи, но тут есть инфраструктура и ходит общественный транспорт.
ЖК СакраментоЖилой комплекс
РоссияМоскваБалашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
7.85101
Пользователь RestateЭкология: Благодаря лесу воздух на большей части территории свежий и чистый.. Стоимость кв.м. : Стоимость небольших планировок составит 3-4 млн. В основном предложения на вторичном рынке. Концепция и архитектура: Территория ЖК застроена несколькими десятками жилых одноподъездных домов, которые расчитаны на несколько семей. Квартиры, к сожалению, не совсем просторные, скорее средних планировок. ЖК построен и сдан. . Расположение и транспорт: На отдалении от Балашихи с жилыми кварталами. Здесь комплекс мало того, что на трассе, так еще и в окружении леса. Это конечно позитивный фактор, как минимум воздух чистый будет. Но вот инфраструктура плохая, ее просто здесь нет в шаговой доступности
Пользователь RestateЭкология: Восхитительная экология вокруг, лес подступает вплотную к территории комплекса, воздух от этого чудесный. Стоимость кв.м. : Стоимость не высокая, доступное жилье. Концепция и архитектура: Трехэтажные корпуса на несколько квартир смотрятся достойно. Светлая отделка фасадов является только лишь преимуществом. В квартирах есть балконы, но планировки маленькие. Расположение и транспорт: Не сильно отдаленное от Москвы расположение, правда надо признать, что инфраструктуры никакой тут нет и не будет. Чисто загород, рядом поселки и проходит шоссе. Но из-за близости к Москве, поездка займет немного времени. По пути уже можно встретить магазины и т.д.
Пользователь RestateЭкология: Супер! Вокруг окружает лес, воздух подальше от шоссе очень чистый. Стоимость кв.м. : От 4 млн руб за однокомнатную. Концепция и архитектура: Интересно, ПИК достраивал этот комплекс за кем-то из застройщиков, или это полностью его жк? Очень даже симпатично смотрится, да и сама концепция возведения небольших домиков гарантирует интерес у покупателей. Квартиры, особенно с выходом на лесной массив, будут пользоваться спросом. Расположение и транспорт: Расположение слегка в отдалении от Балашихи, но в этом есть своя прелесть. Не так шумно, и не так высотных многоэтажек. Отличный вариант для тех, кто хотел бы иметь хорошую транспортную доступность, и в тоже время тишину и покой
Пользователь RestateЭкология: Экология нормальная, но мешает шум от вертолетов в военной части. Стоимость кв.м. : Вроде вменяемая цена, но для меня у жк слишком много недостатков, не соблазнился бы и на меньшую. Концепция и архитектура: Панельные дома, дешево и сердито. Расположение и транспорт: Выехать невозможно, Горьковское и Энтузиастов все время стоит
Пользователь RestateЭкология: Пехорка буквально в сотне шагов от ЖК, а с другой стороны начинается лесной массив.. Стоимость кв.м. : Для малоэтажного жилья в нормальном месте это хорошая цена.. Концепция и архитектура: Панельные дома с довольно скромным дизайном, но отделка их облагораживает.. Расположение и транспорт: Окраина Балашихи, но тут есть инфраструктура и ходит общественный транспорт.
ЖК Сакраменто
7.85101
30 комментариев о жилом комплексе
Антон
31 марта 2023, 22:43
Такой комплекс я не смог оставить без внимания. когда подбирал себе квартиру. Для меня удобно, что он малоэтажный, смотрится красиво, да и планировка квартиры, которую я здесь купил, полностью соответствует моим требованиям. Стоимость двухкомнатной квартиры была мне по карману. покупку оформили ещё на тот момент, когда строительство шло полным ходом. Застройщик на меня произвёл хорошее впечатление, поскольку ключи от своей квартиры я смог получить своевременно. Нравится, что с того момента инфраструктура в этом районе развивалась стремительно, сейчас тут просто идеальные для проживания условия.
Сергей
23 марта 2021, 14:09
Ксения, мы тоже не хотели селится в высотке. Поэтому я пересмотрел несколько каталогов. Не скрою, что прежде всего ориентировался по нашим финансовым возможностям. Посмотрел информацию по застройщику, не нашел никакого негатива. Все объекты современной застройки, сдаются с учётом градостроительных требований. Мы с женой вдвоём, поэтому двухкомнатная квартира в этом ЖК наш вариант. Квартира теплая, сухая, комнаты просторные и светлые. Звукоизоляция не плохая, по крайней мере соседей не слышим. У меня машина, проблем с парковкой не возникает. В принципе всё устраивает. Нам подходит.
Галина
8 января 2021, 11:09
Выбрали квартиру именно в этом жилом комплексе, так как понравилась эта малоэтажная застройка, здесь очень неплохие по своему качеству квартиры. Мы остановились в своё время на покупке двухкомнатного варианта, который нас ничуть не разочаровал. Планировка квартиры очень даже удачная, на мой взгляд, квартира светлая, просторная, очень хорошо продумано расположение комнат. Нравится также расположение этого жилого комплекса в Балашихе. Район вполне развитый, никаких неудобств в плане жизни здесь у нас не возникает. Нравится как его инфраструктура, так и достаточно развитая транспортная доступность.
Ксения
> Галина
8 февраля 2021, 17:20
Мы искали для жизни принципиально тихий район, не хотелось селиться в огромнейших многоэтажках, где по 10 и больше квартир на этаже и утром ждешь по 15 минут лифт, особенно когда опаздываешь на работу. ЖК Сакраменто мне как раз импонировал тем, что здесь спокойно, есть необходимый комфорт, рядом магазины, торговые центры, хороший детский садик, куда отдала ребёнка. В школу старшего сына возит школьный автобус. Чистый воздух, много зелени. С парковками мне кажется тоже нет таких проблем, как в высотках, поэтому однозначно советую рассмотреть этот комплекс если тоже стремитесь к комфортной жизни.
Алексей
22 июля 2020, 15:34
Один из самых спокойных районов для жизни, что я встречал. Да и ценники здесь на квартиры вполне себе приемлемые, не загнуты до невозможного. Что немаловажно, с парковкой я здесь особо не встречал проблем. Нет такого, как в большинстве районов Москвы, когда ты можешь полчаса искать место, где поставить машину. Поблизости лес, отсюда и воздух можно назвать скорее свежим, чем в самой столице. По большому же счету это спальный район в самом хорошем смысле этого словосочетания.
Олеся
18 июня 2018, 15:38
Жуть какая-то.От цивилизации далеко, причем не просто от Москвы, а именно от цивилизации как таковой. Своей инфраструктуры при этом нет практически никакой, как люди планируют здесь лечиться - учиться, не говоря уже о развлечениях, непонятно. Пробки при этом постоянные в любом направлении, экология, единственный плюс жизни за МКАД, тоже тут отвратительная, и роза ветров неблагоприятная, и производства вредные, и шоссе под боком, домики на любителя, малоэтажное строительство, конечно, сейчас в почете, но эти дома выглядят не особо респектабельно, а цены при этом очень приличные
Леонид Морозов
> Олеся
23 июня 2018, 10:57
Да нормальный комплекс в своей ценовой категории. Уютные, малоэтажки эконом класса. Немного огорчило, что зелени мало, возводили видимо в чистом поле. Правда за пределами комплекса начинается лес, но между домами тоже не мешало бы кустиков хотя бы. Посадят, лет через 7-10 все зарастет, будет неплохо. И преимущество, что рядом Горьковское шоссе, а на машине 20 минут и вы в Москве. Без транспорта тут плохо, т к даже магазинов продуктовых не открыли. Либо в Старую Купавну, либо в Балашиху ездить. Цены очень бюджетные, не согласен тут с вами. Где вы за 3,5 млн двушку купите? А тут можно и дешевле даже.
Ларисо4ка
> Олеся
23 июля 2018, 19:15
А нам как раз все понравилось, мы именно такое и искали. Сами живем в Москве, хотелось загородную недвижимость, но что б не дом-огород, а цивилизация со всеми удобствами, но бюджетно. Приехать погулять, отдохнуть и обратно. Сакраменто как раз очень нам подошел по большинству критериев. Отдаленность от Москвы приличная, уже чувствуется полноценный загород. Рядом лес, мы взяли самый дальний от трассы корпус, шума нет, зато какой воздух лесной! Хоть ложкой ешь! Ходим в соседние леса за грибами и ягодами. В Бисерово ездили несколько раз на озеро. А покупки делаем при выезде из Москвы в гипермаркетах. Поэтому безумно довольны.
Юрий Викторов
> Олеся
22 мая 2019, 21:01
Олеся, такой формат сейчас очень популярен и многие даже не печалятся, что у них не будет торгового центра с кинотеатром во дворе дома. Немного у таких людей другой подход к жизни. Им важно иметь хорошую экологию, собственную территорию и жить не в 25-этажном муравейнике на 600 квартир, а жить в небольших домиках, на несколько семей. Люди устали от мегаполиса и хотят тишины и природы вокруг. Вот как раз для них и рассчитан комплекс. А для решения бытовых вопросов нет никаких проблем выбраться в любой крупный пригород, типа Балашихи или Купавны, да хоть в Москву на худой конец. Ехать то минут 30
Владимир
> Олеся
30 июля 2019, 19:13
Что Вас так удивляет? А как же все новостройки к югу от Москвы? Там сейчас с пару десятков комплексов наберется примерно как этот. Тоже строят в стороне от жилых поселков области. А между прочим там то как раз плачевнее ситуация: очень большой объем жилья. Здесь же наоборот, небольшие дома на несколько квартир. Какая тут особенно нужна инф-ра? Молодежь сюда не поедет ни за какие коврижки. Пенсионеры будут возможно, да семьи с маленькими детьми. Вот главные покупатели такого жилья. Я бы наверно тоже хотел поселить свою семью в аналогичном месте. Но, у нас есть дача с неплохим домом. Менять нет смысла на квартиру.
Филипп
> Владимир
25 августа 2019, 07:27
Так вот именно, что это этакий альтернативный вариант недорогой дачи. Чем сидеть на 6 сотках и в домике 50м2 с удобствами на участке, проще купить двухкомнатную в подобном комплексе и наслаждаться проживанием имея как минимум канализацию и горячую воду. Я бы однозначно, даже имея простенькую дачу купил тут на замену ей. Но за исключением ярых любителей грядок и теплиц. Им никакие удобства не нужны, кроме огурцов и помидоров. Но здесь немного другой уровень, более беззаботный и подойдет как раз для уставших от города и работы людей, кто хочет в выходные просто ничего не делать, кроме как отдыхать.
ОЛьга
> Филипп
11 января 2021, 01:51
Я знаю людей, кто в квартирах таких живет в области. Действительно, по сравнению с тем же частным домом, меньше хлопот, нет и участка для ухода за ним. Но не все огородники, есть кого не тянет на землю копать, а вот лес поблизости привлекает. Какой воздух тут по утрам, как хочется на прогулку пойти, на пробежку. Я б собаку завела, гуляла с ней. Людей в меру, вот строителей побаиваюсь, они приезжие и не знаешь чего от них ожидать. Стоит озаботиться в таких ЖК качеством жилья и возможностями выезда в город, а если и территория оборудована для отдыха, то и вообще прекрасно. Еще б в квартире балкон на солнечную сторону.
Марина
> Олеся
30 мая 2020, 11:23
Олеся, мы целенаправленно искали квартиру в тихом и спокойном месте. Все блага цивилизации, как вы говорите, есть в Москве. До нее ехать недолго, несколько раз в неделю выехать в Москву-не проблема. Мы с мужем на удаленке работаем, и для нас это идеальный вариант, выйти погулять зато сплошное удовольствие-и воздух чистый, и нет этого шума-гама, как в Москве. Не все хотят жить в мегаполисе) Да и цены на квартиры здесь приятные. Мы квартиру брали в самом начале, когда только старт продаж был, поэтому по стоимости вышло очень дешево, трехкомнатная, если не ошибаюсь, 4 миллиона стоила на тот момент.
Женя
19 октября 2017, 16:40
Слишком оторвано от цивилизации, слишком мало плюсов. К тому же панельные дома.
Ванно
> Женя
7 января 2021, 18:29
Да ну зря вы
Ольга
27 августа 2014, 14:41
Не могу не сказать «спасибо» этому застройщику за то, что такой честный! Сумели ведь в такой конкуренции работать по правилам и для людей. Доверие завоевали обоснованно. Получил ключи от квартиры в Сакраменто, думаю теперь, что дальше делать. То ли с ремонта начать, то ли сразу переехать и параллельно все обновлять. В общем посмотрим, ведь квартира то теперь моя!
Татьяна Яблонская
31 июля 2013, 22:05
3600
Надежда Сидорова
6 апреля 2013, 09:46
очень интересный вариант сакраменто,но надо видить.интересно цена за двушку.
Владимир
13 марта 2013, 19:53
Да ладно не парьтесь.Мы в Сакраменто через Мортон брали две квартиры по субсидии.Все проверялось не нами а государством.Денежки то государственные.Все в порядке ждем ключи.Уж не будет государство работать с теми кто их облапошит.
То Денис и Мария: так у вас вопросы к договорам или к самому Сакраменто? Договора у Мортона там сейчас в порядке, есть ДДУ, есть и всякие другие варианты. Я покупал двушку там по ипотеке Сбера по договору ДДУ. А сам поселок поинтереснее получается, чем даже на картинках- много домов с видом на лесную полосу и мой в т.ч. Но надо вам самим ехать и смотреть. Сам я не считал, но построено уже реально много домов.
dmitriy.fin@bk.ru
30 ноября 2011, 12:07
Кто ж его знает, в Росси все возможно, никогда не знаешь, где найдешь, где потеряешь.
Мария
18 ноября 2011, 14:58
Добрый день!Так что делать кто может ответить,покупать или нет квартиры в сакраменто?или там будет динамо?
Мария
18 ноября 2011, 14:56
Добрый день!Так что делать кто может ответить,покупать или нет квартиры в сакраменто?или там будет динамо?
Денис
21 сентября 2011, 12:16
Хотелось бы прочитать мнение тех, кто уже заключил договор на квартиры в Сакраменто - как там обстоят дела?
Надежда
30 мая 2011, 15:12
Фу! Какие же плохие люди и кидаловы! Россия наша, страна дураков! И нет управы на них.
САхаров Валерий
29 декабря 2010, 01:56
СПАсибо за разьяснение ! а то я чуть не вляпался!!!
ГОСТЬ
20 ноября 2010, 23:46
Всем доброго дня. Решил я приобрести квартиру в "САКРАМЕНТО", но показав предварительный договор знакомому юристу, я ужаснулся под чем подписываются люди, идя на согласия с этими условиями!!!
По этому договору-обмана люди теряют деньги и никогда их не вернут, даже через суд, если МОРТОН не предоставит комплект документов на право строительства этого объекта (у них нет необходимых документов на право строительства этого объекта). />
Напишу вкратце разъяснения предварительного договора:
- 2.4. "...рассчитывается исходя из полной Инвестиционной стоимости 1 (одного) кв.м., помноженной на площадь Объекта долевого строительства..."- стоимость квартиры может изменится. Ну, а как полагается, не в лучшую сторону.
- 2.4. "...Форма расчета – безотзывный покрытый документарный аккредитив..."- снять свои деньги при не выполнении обязательств со стороны МОРТОНа, после истечения срока указанного в договоре (не позднее 30 марта 2012года), вы уже не сможете!
- 3.1. "О дате готовности подписать договор участия в долевом строительстве Застройщик извещает Участника долевого строительства путем размещения соответствующего объявления в сети Internet по адресу: www. morton.ru."- можно не успеть отследить момент размещения даты готовности подписания договора долевого участия, тем самым просрочить 30 дней указанные в пункте 3.2.
-8.2. "Стороны пришли к соглашению, что рассмотрение споров, не урегулированных Сторонами в претензионном порядке, будет происходить в порядке и месте, установленными правилами Третейского суда при ООО «Адрем Трейдинг». Все исковые материалы будут направляться Сторонами почтой по адресу, указанном на сайте www.adrem-trading.com. Решение Третейского суда является окончательным."- ВЫ НИКОГДА НЕ ДОКАЖИТЕ СВОЮ ПРАВОТУ, потому что этот суд- это их суд и обжаловать вы тоже его не сможете- "Решение Третейского суда является окончательным."!!!
А самое главное, что они не хотят изменять условия договора. Не нравиться, не покупай- ЭТО ИХ СЛОВА.
Это только малая часть обмана в этом договоре, обо все не напишешь.
Всем успеха! Прежде, чем подписать договор, проконсультируйтесь с юристом.
PRS
> ГОСТЬ
22 ноября 2010, 15:05
Вот захотелось прям по пунктам ответить...
2.4. Как правило площадь меняется в меньшую сторону... Или (что редко) в бОльшую. Это нормальная практика. Не знаю, что вам не нравится. Общий подход к расчету стоимости правильный.
2.4. Аккредитив хоть и безотзывной, но это аккредитив - и воспользоваться им застройщик просто так не сможет. Если ваша цель получить квартиру - вас это пугать не должно, мне так кажется. />
3.1. Можно не успеть. А можно и успеть, если захотеть. Но при этом можно проспать. А еще можно забыть. Это не дело короче...
8.2. В силу ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на жилые помещения подаются только в рай суд по месту нахождения такого имущества.
В силу ст. 419 ГПК РФ, решения третейского суда могут быть обжалованы в районный суд.
В силу ст. 209 ГПК РФ, решения суда первой инстанции (я так понимаю сюда входит и решение третейского суда) вступают в силу через 10 дней после принятия, если не будут обжалованы в апелляционном порядке.
Таким образом, положения ст. 8.2. договора противоречат действующему з-ву. а это в силу ст. 168 и 180 ГК РФ влечет недействительность сделки в части этих положений.
А еще хочется вас попросить написать о БОЛЬШЕЙ части обмана в этом договоре. Интересуюсь как потенциальный покупатель.
Нина
> PRS
5 июля 2011, 16:32
К отрицательным моментам разрешения споров третейскими судами следует отнести:
затратность третейского разбирательства по сравнению с разбирательством в государственном суде;
возможные осложнения с обжалованием решений третейского суда, как то:
- ограниченный круг лиц, имеющих право на обжалование решений третейского суда (исходя из договорной природы третейского разбирательства, третьи лица не имеют права на обжалование решений третейского суда;
- пресекательный срок для подачи заявления об отмене решения третейского суда;
- перечень оснований для обжалования решений третейского суда направлен на соблюдение процедурных требований, а не на защиту материальных либо процессуальных прав;
- обжалование решений третейского суда возможно лишь в том случае, если стороны не договорились, что решение третейского суда не оспаривается и является окончательным;
- отсутствие у третейских судей или организаций, при которых действуют третейские суды, какой — либо ответственности за заведомо неправильное или ошибочное решение.
Компетенция третейского суда основывается на соглашении сторон. Стороны, передавая спор на рассмотрение третейского суда, принимают на себя обязательство подчиниться решению последнего. Решение третейского суда не может быть обжаловано в апелляционном, кассационном или надзорном порядке. (глава 46 ГПК РФ, глава 30, параграф 1 АПК РФ). Делайте выводы Господа, под чем подпись ставить собираетесь.
30 комментариев о жилом комплексе
Антон
31 марта 2023, 22:43
Такой комплекс я не смог оставить без внимания. когда подбирал себе квартиру. Для меня удобно, что он малоэтажный, смотрится красиво, да и планировка квартиры, которую я здесь купил, полностью соответствует моим требованиям. Стоимость двухкомнатной квартиры была мне по карману. покупку оформили ещё на тот момент, когда строительство шло полным ходом. Застройщик на меня произвёл хорошее впечатление, поскольку ключи от своей квартиры я смог получить своевременно. Нравится, что с того момента инфраструктура в этом районе развивалась стремительно, сейчас тут просто идеальные для проживания условия.
Сергей
23 марта 2021, 14:09
Ксения, мы тоже не хотели селится в высотке. Поэтому я пересмотрел несколько каталогов. Не скрою, что прежде всего ориентировался по нашим финансовым возможностям. Посмотрел информацию по застройщику, не нашел никакого негатива. Все объекты современной застройки, сдаются с учётом градостроительных требований. Мы с женой вдвоём, поэтому двухкомнатная квартира в этом ЖК наш вариант. Квартира теплая, сухая, комнаты просторные и светлые. Звукоизоляция не плохая, по крайней мере соседей не слышим. У меня машина, проблем с парковкой не возникает. В принципе всё устраивает. Нам подходит.
Галина
8 января 2021, 11:09
Выбрали квартиру именно в этом жилом комплексе, так как понравилась эта малоэтажная застройка, здесь очень неплохие по своему качеству квартиры. Мы остановились в своё время на покупке двухкомнатного варианта, который нас ничуть не разочаровал. Планировка квартиры очень даже удачная, на мой взгляд, квартира светлая, просторная, очень хорошо продумано расположение комнат. Нравится также расположение этого жилого комплекса в Балашихе. Район вполне развитый, никаких неудобств в плане жизни здесь у нас не возникает. Нравится как его инфраструктура, так и достаточно развитая транспортная доступность.
Ксения
> Галина
8 февраля 2021, 17:20
Мы искали для жизни принципиально тихий район, не хотелось селиться в огромнейших многоэтажках, где по 10 и больше квартир на этаже и утром ждешь по 15 минут лифт, особенно когда опаздываешь на работу. ЖК Сакраменто мне как раз импонировал тем, что здесь спокойно, есть необходимый комфорт, рядом магазины, торговые центры, хороший детский садик, куда отдала ребёнка. В школу старшего сына возит школьный автобус. Чистый воздух, много зелени . С парковками мне кажется тоже нет таких проблем, как в высотках, поэтому однозначно советую рассмотреть этот комплекс если тоже стремитесь к комфортной жизни.
Алексей
22 июля 2020, 15:34
Один из самых спокойных районов для жизни, что я встречал. Да и ценники здесь на квартиры вполне себе приемлемые, не загнуты до невозможного. Что немаловажно, с парковкой я здесь особо не встречал проблем. Нет такого, как в большинстве районов Москвы, когда ты можешь полчаса искать место, где поставить машину. Поблизости лес, отсюда и воздух можно назвать скорее свежим, чем в самой столице. По большому же счету это спальный район в самом хорошем смысле этого словосочетания.
Олеся
18 июня 2018, 15:38
Жуть какая-то.От цивилизации далеко, причем не просто от Москвы, а именно от цивилизации как таковой. Своей инфраструктуры при этом нет практически никакой, как люди планируют здесь лечиться - учиться, не говоря уже о развлечениях, непонятно. Пробки при этом постоянные в любом направлении, экология, единственный плюс жизни за МКАД, тоже тут отвратительная, и роза ветров неблагоприятная, и производства вредные, и шоссе под боком, домики на любителя, малоэтажное строительство, конечно, сейчас в почете, но эти дома выглядят не особо респектабельно, а цены при этом очень приличные
Леонид Морозов
> Олеся
23 июня 2018, 10:57
Да нормальный комплекс в своей ценовой категории. Уютные, малоэтажки эконом класса. Немного огорчило, что зелени мало, возводили видимо в чистом поле. Правда за пределами комплекса начинается лес, но между домами тоже не мешало бы кустиков хотя бы. Посадят, лет через 7-10 все зарастет, будет неплохо. И преимущество, что рядом Горьковское шоссе, а на машине 20 минут и вы в Москве. Без транспорта тут плохо, т к даже магазинов продуктовых не открыли. Либо в Старую Купавну, либо в Балашиху ездить. Цены очень бюджетные, не согласен тут с вами. Где вы за 3,5 млн двушку купите? А тут можно и дешевле даже.
Ларисо4ка
> Олеся
23 июля 2018, 19:15
А нам как раз все понравилось, мы именно такое и искали. Сами живем в Москве, хотелось загородную недвижимость, но что б не дом-огород, а цивилизация со всеми удобствами, но бюджетно. Приехать погулять, отдохнуть и обратно. Сакраменто как раз очень нам подошел по большинству критериев. Отдаленность от Москвы приличная, уже чувствуется полноценный загород. Рядом лес, мы взяли самый дальний от трассы корпус, шума нет, зато какой воздух лесной ! Хоть ложкой ешь! Ходим в соседние леса за грибами и ягодами. В Бисерово ездили несколько раз на озеро. А покупки делаем при выезде из Москвы в гипермаркетах. Поэтому безумно довольны.
Юрий Викторов
> Олеся
22 мая 2019, 21:01
Олеся, такой формат сейчас очень популярен и многие даже не печалятся, что у них не будет торгового центра с кинотеатром во дворе дома. Немного у таких людей другой подход к жизни. Им важно иметь хорошую экологию, собственную территорию и жить не в 25-этажном муравейнике на 600 квартир, а жить в небольших домиках, на несколько семей. Люди устали от мегаполиса и хотят тишины и природы вокруг. Вот как раз для них и рассчитан комплекс. А для решения бытовых вопросов нет никаких проблем выбраться в любой крупный пригород, типа Балашихи или Купавны, да хоть в Москву на худой конец. Ехать то минут 30
Владимир
> Олеся
30 июля 2019, 19:13
Что Вас так удивляет? А как же все новостройки к югу от Москвы? Там сейчас с пару десятков комплексов наберется примерно как этот. Тоже строят в стороне от жилых поселков области. А между прочим там то как раз плачевнее ситуация: очень большой объем жилья. Здесь же наоборот, небольшие дома на несколько квартир. Какая тут особенно нужна инф-ра? Молодежь сюда не поедет ни за какие коврижки. Пенсионеры будут возможно, да семьи с маленькими детьми. Вот главные покупатели такого жилья. Я бы наверно тоже хотел поселить свою семью в аналогичном месте. Но, у нас есть дача с неплохим домом. Менять нет смысла на квартиру.
Филипп
> Владимир
25 августа 2019, 07:27
Так вот именно, что это этакий альтернативный вариант недорогой дачи. Чем сидеть на 6 сотках и в домике 50м2 с удобствами на участке, проще купить двухкомнатную в подобном комплексе и наслаждаться проживанием имея как минимум канализацию и горячую воду. Я бы однозначно, даже имея простенькую дачу купил тут на замену ей. Но за исключением ярых любителей грядок и теплиц. Им никакие удобства не нужны, кроме огурцов и помидоров. Но здесь немного другой уровень, более беззаботный и подойдет как раз для уставших от города и работы людей, кто хочет в выходные просто ничего не делать, кроме как отдыхать.
ОЛьга
> Филипп
11 января 2021, 01:51
Я знаю людей, кто в квартирах таких живет в области. Действительно, по сравнению с тем же частным домом, меньше хлопот, нет и участка для ухода за ним. Но не все огородники, есть кого не тянет на землю копать, а вот лес поблизости привлекает. Какой воздух тут по утрам, как хочется на прогулку пойти, на пробежку. Я б собаку завела, гуляла с ней. Людей в меру, вот строителей побаиваюсь, они приезжие и не знаешь чего от них ожидать. Стоит озаботиться в таких ЖК качеством жилья и возможностями выезда в город, а если и территория оборудована для отдыха, то и вообще прекрасно. Еще б в квартире балкон на солнечную сторону.
Марина
> Олеся
30 мая 2020, 11:23
Олеся, мы целенаправленно искали квартиру в тихом и спокойном месте. Все блага цивилизации, как вы говорите, есть в Москве. До нее ехать недолго, несколько раз в неделю выехать в Москву-не проблема. Мы с мужем на удаленке работаем, и для нас это идеальный вариант, выйти погулять зато сплошное удовольствие-и воздух чистый, и нет этого шума-гама, как в Москве. Не все хотят жить в мегаполисе) Да и цены на квартиры здесь приятные. Мы квартиру брали в самом начале, когда только старт продаж был, поэтому по стоимости вышло очень дешево, трехкомнатная, если не ошибаюсь, 4 миллиона стоила на тот момент.
Женя
19 октября 2017, 16:40
Слишком оторвано от цивилизации, слишком мало плюсов. К тому же панельные дома.
Ванно
> Женя
7 января 2021, 18:29
Да ну зря вы
Ольга
27 августа 2014, 14:41
Не могу не сказать «спасибо» этому застройщику за то, что такой честный! Сумели ведь в такой конкуренции работать по правилам и для людей. Доверие завоевали обоснованно. Получил ключи от квартиры в Сакраменто, думаю теперь, что дальше делать. То ли с ремонта начать, то ли сразу переехать и параллельно все обновлять. В общем посмотрим, ведь квартира то теперь моя!
Татьяна Яблонская
31 июля 2013, 22:05
3600
Надежда Сидорова
6 апреля 2013, 09:46
очень интересный вариант сакраменто,но надо видить.интересно цена за двушку.
Владимир
13 марта 2013, 19:53
Да ладно не парьтесь.Мы в Сакраменто через Мортон брали две квартиры по субсидии.Все проверялось не нами а государством.Денежки то государственные.Все в порядке ждем ключи.Уж не будет государство работать с теми кто их облапошит.
meeefa@gmail.com
15 марта 2012, 16:59
Форум микрорайона «Сакраменто» - http://sakramento.org/forum/
Сергей Л.
6 декабря 2011, 01:37
То Денис и Мария: так у вас вопросы к договорам или к самому Сакраменто? Договора у Мортона там сейчас в порядке, есть ДДУ, есть и всякие другие варианты. Я покупал двушку там по ипотеке Сбера по договору ДДУ. А сам поселок поинтереснее получается, чем даже на картинках- много домов с видом на лесную полосу и мой в т.ч. Но надо вам самим ехать и смотреть. Сам я не считал, но построено уже реально много домов.
dmitriy.fin@bk.ru
30 ноября 2011, 12:07
Кто ж его знает, в Росси все возможно, никогда не знаешь, где найдешь, где потеряешь.
Мария
18 ноября 2011, 14:58
Добрый день!Так что делать кто может ответить,покупать или нет квартиры в сакраменто?или там будет динамо?
Мария
18 ноября 2011, 14:56
Добрый день!Так что делать кто может ответить,покупать или нет квартиры в сакраменто?или там будет динамо?
Денис
21 сентября 2011, 12:16
Хотелось бы прочитать мнение тех, кто уже заключил договор на квартиры в Сакраменто - как там обстоят дела?
Надежда
30 мая 2011, 15:12
Фу! Какие же плохие люди и кидаловы! Россия наша, страна дураков! И нет управы на них.
САхаров Валерий
29 декабря 2010, 01:56
СПАсибо за разьяснение ! а то я чуть не вляпался!!!
ГОСТЬ
20 ноября 2010, 23:46
Всем доброго дня. Решил я приобрести квартиру в "САКРАМЕНТО", но показав предварительный договор знакомому юристу, я ужаснулся под чем подписываются люди, идя на согласия с этими условиями!!!
/>
Напишу вкратце разъяснения предварительного договора:
По этому договору-обмана люди теряют деньги и никогда их не вернут, даже через суд, если МОРТОН не предоставит комплект документов на право строительства этого объекта (у них нет необходимых документов на право строительства этого объекта).
- 2.4. "...рассчитывается исходя из полной Инвестиционной стоимости 1 (одного) кв.м., помноженной на площадь Объекта долевого строительства..."- стоимость квартиры может изменится. Ну, а как полагается, не в лучшую сторону.
- 2.4. "...Форма расчета – безотзывный покрытый документарный аккредитив..."- снять свои деньги при не выполнении обязательств со стороны МОРТОНа, после истечения срока указанного в договоре (не позднее 30 марта 2012года), вы уже не сможете!
- 3.1. "О дате готовности подписать договор участия в долевом строительстве Застройщик извещает Участника долевого строительства путем размещения соответствующего объявления в сети Internet по адресу: www. morton.ru."- можно не успеть отследить момент размещения даты готовности подписания договора долевого участия, тем самым просрочить 30 дней указанные в пункте 3.2.
-8.2. "Стороны пришли к соглашению, что рассмотрение споров, не урегулированных Сторонами в претензионном порядке, будет происходить в порядке и месте, установленными правилами Третейского суда при ООО «Адрем Трейдинг». Все исковые материалы будут направляться Сторонами почтой по адресу, указанном на сайте www.adrem-trading.com. Решение Третейского суда является окончательным."- ВЫ НИКОГДА НЕ ДОКАЖИТЕ СВОЮ ПРАВОТУ, потому что этот суд- это их суд и обжаловать вы тоже его не сможете- "Решение Третейского суда является окончательным."!!!
А самое главное, что они не хотят изменять условия договора. Не нравиться, не покупай- ЭТО ИХ СЛОВА.
Это только малая часть обмана в этом договоре, обо все не напишешь.
Всем успеха! Прежде, чем подписать договор, проконсультируйтесь с юристом.
PRS
> ГОСТЬ
22 ноября 2010, 15:05
Вот захотелось прям по пунктам ответить...
/>
2.4. Как правило площадь меняется в меньшую сторону... Или (что редко) в бОльшую. Это нормальная практика. Не знаю, что вам не нравится. Общий подход к расчету стоимости правильный.
2.4. Аккредитив хоть и безотзывной, но это аккредитив - и воспользоваться им застройщик просто так не сможет. Если ваша цель получить квартиру - вас это пугать не должно, мне так кажется.
3.1. Можно не успеть. А можно и успеть, если захотеть. Но при этом можно проспать. А еще можно забыть. Это не дело короче...
8.2. В силу ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на жилые помещения подаются только в рай суд по месту нахождения такого имущества.
В силу ст. 419 ГПК РФ, решения третейского суда могут быть обжалованы в районный суд.
В силу ст. 209 ГПК РФ, решения суда первой инстанции (я так понимаю сюда входит и решение третейского суда) вступают в силу через 10 дней после принятия, если не будут обжалованы в апелляционном порядке.
Таким образом, положения ст. 8.2. договора противоречат действующему з-ву. а это в силу ст. 168 и 180 ГК РФ влечет недействительность сделки в части этих положений.
А еще хочется вас попросить написать о БОЛЬШЕЙ части обмана в этом договоре. Интересуюсь как потенциальный покупатель.
Нина
> PRS
5 июля 2011, 16:32
К отрицательным моментам разрешения споров третейскими судами следует отнести:
затратность третейского разбирательства по сравнению с разбирательством в государственном суде;
возможные осложнения с обжалованием решений третейского суда, как то:
- ограниченный круг лиц, имеющих право на обжалование решений третейского суда (исходя из договорной природы третейского разбирательства, третьи лица не имеют права на обжалование решений третейского суда;
- пресекательный срок для подачи заявления об отмене решения третейского суда;
- перечень оснований для обжалования решений третейского суда направлен на соблюдение процедурных требований, а не на защиту материальных либо процессуальных прав;
- обжалование решений третейского суда возможно лишь в том случае, если стороны не договорились, что решение третейского суда не оспаривается и является окончательным;
- отсутствие у третейских судей или организаций, при которых действуют третейские суды, какой — либо ответственности за заведомо неправильное или ошибочное решение.
Компетенция третейского суда основывается на соглашении сторон. Стороны, передавая спор на рассмотрение третейского суда, принимают на себя обязательство подчиниться решению последнего. Решение третейского суда не может быть обжаловано в апелляционном, кассационном или надзорном порядке. (глава 46 ГПК РФ, глава 30, параграф 1 АПК РФ). Делайте выводы Господа, под чем подпись ставить собираетесь.