Отзывы об апартаментах Пресненский вал 21

Ужасное место- шум, вонь, пробки, в кольце крупных магистралей. Здание внешне не похоже на жилое, скорее гостиница или деловой центр. Отделка простенькая. Посмотрели и решили не покупать.

Волнует уровень управляющей компании. Расценки скажем так топовые. Дороже Донстроевских. Отсутствует Контроль и пропускная система. Проходной двор. Вороство имущества с лестничных клеток. Про техническую некомпетентность напишу позже. Там вообще дно.

Расскажите плиз сколько стоят услуги УК.

Неужели правда, нет пропускной системы? А видеонаблюдение на этажах есть? Я не могу поверить в это. Сейчас наверно нет бизнес класса, где бы пускали всех подряд. Даже в хороших комфорт классах и то консьержи сидят и особо не пройдешь просто так. Может это в первое время была такая проблема или временно что-то сломалось? Интересно было бы узнать как сейчас, спустя 4 месяца. Привлекателен благодаря расположению, я бы хотел тут купить квартиру . Но вот после прочтения такого уже и не знаю, стоит ли связываться, если будут подобные проблемы. Ведь это не только пропускная система и охрана, а все остальное. Развернуть

Не знаю, где там такое было. Была на просмотре, ничего этого не увидела, все закрыто, проходного двора нет. У меня больше возникло вопросов к расположению. Комплекс визуально не так что бы понравился, как-то больше напоминает офисное здание. И вот локация очень спорна. Вроде бы кажется Пресня рядом, центр тоже. Но именно эта часть района какая-то промышленная, с кучей непонятных полузаброшенных зданий, машин и разных личностей. Не особо понравилось мне все это. К комплексу внутри претензий нет. Некий намек на шик и красоту, высокие потолки, все очень грамотно организовано, молодцы. Но расположение расстроило. Развернуть

Район действительно хорош, рядом множество примечательных мест, да и не сам центр, туристов не так много. Все необходимое рядом уже есть, на машине добраться нет проблем, работа у меня рядом. Цена адекватная, стоит сравнить может с Москвой Сити рядом, но глаза выпадут) При этом этот комплекс виден из окон. Интересно, что внутри, но знаю, что почти все или даже все уже раскуплено, так что теперь только в гости.

Очень крутой комплекс! Максимум попаданий в желания

Однозначно стоит своих денег, очень красивый проект с точки зрения архитектуры и инфраструктура отличная, жилье в центре должно быть таким

Не знаю, мне этот район нравится. И округ центральный, и метро под боком, и квартиры интересные. Заводы рядом не особо вредные и совсем не шумные. Белорусский вокзал после реновации территории вокруг него не такое уж плохое или шумное место. Центральный округ вообще не особо тихий, так что вполне тут все на уровне у этого ЖК. Вопросы вызывает парковка для жильцов, по какому принципу места будут давать, если мест меньше, чем квартир. Или тому, кто больше заплатит, или не у всех жильцов предполагают будет машина. В центре живя можно и в метро спокойно ездить по городу, быстрее всего получится. Развернуть

А меня железнодорожные пути настораживают - все же от Белорусского вокзала поезда ходят часто и активно и все мимо этого ЖК проходят в несколько рядов. Это не только шумовой фон, но и загрязнение от работы самой железной дороги. Плюс активные автомагистрали рядом, а ближайшая зеленая зона это Ваганьковское кладбище. Зелени рядом не хватает, плюс еще точечная застройка пробивается. Архитектура дома и планировки интересные, Пресненский район это центр города, удобно тут жить и перемещаться по всему городу. Тем, кто ищет уютное гнездышко в тихом благополучном районе, то это точно не сюда. Развернуть

Ну что вы хотите, такое место вот выбрано застройщиком. Не самое уж плохое. Только что ж/д пути близко. Но это решаемо стеклопакетами. А так все супер на мой взгляд. Это центр как ни крути. Рядом много всего интересного. Две станции метро в шаговой доступности. У комплекса подземный паркинг, уже головной боли с парковками не будет. Да и планировочные решения удачные. Если покупать квартиру на последних этажах, то шикарный вид обеспечен. Все это действительно должно привлекать покупателей. Я и сам засматриваюсь на него, но уж очень цена высокая для меня. А для тех кто имеет возможность, супер вариант. Развернуть

Больше всего в этом комплексе радуют планировки: кухни по сути - это дополнительная комната, так что двушки вполне можно считать трешками, однушки - двушками. Интересно, что скошенные стены, что, прямо скажем, на любителя, есть только у двухкомнатных квартир, зато у всех, а вот планировка трешки просто роскошная, с огромной кухней, большим количеством окон. расположение не самое удачное, хоть и центр, здесь тебе и промзона, и вокзал, и пути железнодорожные, и автомагистрали, что является явным перебором даже для неизбалованной экологией Москвы, потому и цены, видимо, не особо задирают Развернуть

Олеся, промзона сходит на нет. Странно, что об этом никто не написал. Эта часть района активно застраивается. Есть официальный проект, в интернете выложен, что будет уже в недалеком будущем.
Дома новые в новом урбанистическом стиле. Планировки прекрасные, квадратура отличная. Сюда можно смело заезжать и семьям с детьми. Застройка происходит в месте, где все уже имеется необходимое. Школы, сады, магазины. Отличная транспортная доступность , особенно на машине. Рядом трешка, пробки здесь конечно бывают, но автомобили двигаются, не стоят на месте. Как альтернатива - метро в пешей доступности. Если нужно куда-то добраться быстро. Развернуть

Я бы поспорила с предыдущим комментарием в том, что отсутствие балконов это слишком большой минус. Отсутствие балконов прекрасно компенсируется множеством больших окон. Благодаря чему квартира прекрасно освещается. Там светло и уютно. Действительно хорошо, что неподалеку есть парковая зона.. В условиях нашей экологии, что может быть лучше прогулки по парку. Радует также то, что неподалеку есть станции метро. Удобно будет добираться по городу . В общем район неплохой. Здесь есть все самое основное для полноценной жизни. В общем, я считаю что это весьма достойный вариант, на который стоит обратить свое внимание. Развернуть

Немного согласна с вами насчет балконов, все прелести посиделок на них будут уместны в тех комплексах которые расположены в тихих, уединенных местах или с шикарным видом. А тут проезжая часть, причем загруженная, удовольствие сомнительное. Использовать же его в качестве подсобки для хранения вещей также не хотелось бы. Главное преимущество это расположение между двух станций метро, очень близко к центру, но зато и экологией комплекс вряд ли сможет похвастаться (возводится на территории бывшей промзоны вдоль ж/д). На мой взгляд стоимость несколько завышена, больше именно из-за нахождения в ЦАО. Развернуть

Уважаемые проектировщики Пика видимо не учитывают, что для дома с жильем бизнес-класса нужно машиномест в два раза больше, чем количество квартир, а не в 2 раза меньше, как есть сейчас. В качестве вложения - вариант неплохой, но надо еще смотреть на качество конечного продукта.