Отзывы о ЖК Новый Раменский

Отличный жилой комплекс, который порадовал нас качеством своего жилья, а также не вызвал никаких претензий к застройщику. Мы приобрели здесь двухкомнатную квартиру в прошлом году и живём с большим удовольствием. Очень радует планировка квартиры, она просторная, светлая, удачно расположены комнаты относительно друг друга, имеется большая кухня, с квартиры открывается неплохой вид. Очень рада, что жилой комплекс находится в таком удобном районе , инфраструктура достаточно развитая, рядом есть всё необходимое для жизни. Архитектура здания радует взгляд, дом достаточно современный. Развернуть

Илона, ну планировки квартир здесь есть разные, как просторные, так и не очень. Вообще мы в целом тоже покупкой довольны, комплекс хороший, насколько я могу судить довольно неплохой по качеству... Правда я с квадратурой промахнулась, все таки нужно было брать квартирку побольше. У меня кухня небольшая, чтобы одной жить-самое то, а вот с семьей-уже проблематично будет развернуться. Про район вы в точку, все удобно и комфортно, с инфраструктурой не вижу никаких проблем, по мне так жить здесь будет комфортно даже с детишками. Мне еще нравится, что поблизости парк большой, есть где погулять Развернуть

Живем уже год, все нравится. Дом монолит, и это чувствуется - летом не душно, зимой не холодно. Перебоев с коммуникациями нет. Планировка квартир хорошая, большие балконы, на которых можно устроить что-то вроде веранды с креслами и столиком. Кухня очень большая. Просторные лестничные площадки и подъезды. Соседи тоже нормальные попались, все вопросы в группе решаем.
Экология тут мне очень нравится, район хотя и активно застраивается , но сам по себе спокойный, как бы отделен от городского шума. С тем чтобы добраться в любой уголок города проблем нет, транспорт доступен. С нынешними ценами не знаю, как дело обстоит, мы покупали еще на этапе строительства, было довольно щадяще. Развернуть

Нам тоже нравится, заселялись не сразу, в начале нам отделку где-то год делали и лишь потом переехали. Квартира огромная, хотя брали не самую большую по площади, но простор тут во всем. Про качество дома вы верно отметили, когда стояли лютые морозы было тепло, батареи прям шпарят, даже теплые полы в детской не включали. Мне жк нравится именно своми размерами, домов много и размещение грамотное, по большей части тут семьи с детьми, многие по маткапиталу прошли, да и сын у меня тут друзей нашел, ну и я знакомых приобрела. Получился достаточно современный микрорайон. Развернуть

У них на сайте висит информация - ипотека 5%. Кто-то может подсказать что там за условия? очень заманчиво, я первый раз вижу такой низкий процент.

5% это у ВТБ семейная ипотека, для многодетных семей идеальный вариант, а так там много банков. Если брать обычную ипотеку, то процент в среднем 10. Вы зайдите на сайт, там у них все подробно. Мы в Сбере брали, потому что у нас зарплатный проект, получилось выгоднее всего.

Спасибо за ответ, мы все таки заезжали к ним, нам тут недалеко. Успели купить квартиру, пристроили мат. капитал в ипотеку. Хорошо что подсуетились, менеджер сказал они закрываются, т.к. оставшиеся квартиры будут переданы обманутым дольщикам из другого долгостроя, хотя возможно еще есть вариант что-то успеть отхватить на последних парах. Мы в ВТБ взяли, там самый выгодный процент вышел.

Нам очень здесь нравится. При том что у нас был вариант покупки квартиры поближе к Москве, но выбрали именно тут в Раменском. Разница во времени поездки примерно пол часа на электричке, но комплексы очень сильно отличаются. В Новом Раменском приятно просто даже находиться, пусть и высокий, но не давит своей масштабностью. Приятный визуально. Квартира у нас большая и балкон огромный, по сути как еще одна комната. В остальном же что касается развития самого места, то все что нам нужно это все есть. Несколько супермаркетов, просто магазины продуктов, рынок есть, услуги хорошо развиты. Нас устраивает. Развернуть

На этом варианте можно остановится только если что-то удерживает в Раменском. В ином случает какой смысл приобретать тут жилье? Ехать реально долго, неважно на каком транспорте. По инфре все отлично, но и в более близких к Москве городах тоже все хорошо теперь. Вот если тут живут пожилые родители, или что-то еще, тогда другое дело. Как у нас с мужем. Купили потому что в десяти минутах ходьбы проживают родители мужа, которые периодически помогают нам с ребенком. Я работаю в Раменском при этом, муж почти возле Москвы у МКАД. Нормально справляемся. Но не будь тут этой причины, точно остановились бы на Люберцах. Развернуть

Есть люди и не мало, кто имеет хорошую работу в окрестностях, там же давно проживают родители, человек сам родился. В таком случае рано или поздно встанет вопрос о приобретении жилья. Скорее всего под такие случае и рассчитано такое жилье. Ведь надо отдать должное, в последние годы застройщики активно стали возводить свои проекты на территории Раменского. Если бы спрос отсутствовал, вряд ли такое происходило бы. Значит они видят интерес со стороны покупателей. Если основное находится тут, зачем уезжать в поисках лучшего? Гораздо комфортнее обосноваться и жить в удовольствие. Для этого тут есть все условия. Развернуть

Спрос, может быть, и большой на этот жилищный комплекс. Но, не забываем, что это бывший долгострой. В целом, получилось неплохо. Но, так и не доделали подземную парковку. В итоге, с парковкой здесь ситуация сложная. Рядом железнодорожная станция, она и спасает. Рядом и школы, и садики, и магазины. Правда, смущает инфекционная больница поблизости. Я не мнительный, но факт остаётся фактом, учитывая сегодняшнюю ситуацию. По самим квартирам нареканий нет. Правда, ещё во многих домах есть проблемы с отключением электричества. Когда исправят этот недочёт, непонятно. Видимо причина в строительстве жилого комплекса напротив. Развернуть

Алина, вы не поверите, но есть люди, которые здесь жили и живут. У кого то здесь просто работа, кто то всю сознательную жизнь здесь провел. Меня москвичи иногда поражают, можно подумать, что все новостройки в области ориентируются только на них, и строятся только для них. Нет. Для простых людей, которые живут в области их строят. А если кто то из Москвы хочет перебраться сюда-почему бы и нет? Но на дорогу масса времени будет уходить. Как бы попытки сэкономить на покупке квартиры приведут к тому, что будет уходить более ценное-время, которое ничем не окупить. Комплекс неплохой, цена адекватная. Развернуть

Лика, сейчас у многих банков очень приятные проценты по ипотеке, гораздо выгодней, чем несколько лет назад было) Но именно 5% ипотеку, насколько я знаю, не все получить могут... Мы в 2016 году купили квартиру в одном из домов этого жилого комплекса. Дом с задержкой сдали, ключи с задержкой получили, но в остальном никаких проблем не было. Квартиры очень качественные, мы думали, что придется выравнивать все, так как в нашей первой квартире , правда от другого застройщика, очень сильные перепады на полу были, с одной стороны на 5 сантиметров пол вниз уходил. Замучались исправлять. Здесь таких проблем не было Развернуть

Лена, вообще, насколько мне известно, эта низкая процентная ставка должна была быть только до конца 2020 года, но сейчас решили продлить ее и на следующий, как я слышала. Не отвечаю за достоверность информации, поскольку источники не проверяла, но этот год выдался на редкость сложным, в том числе и для банков, и для недвижимости, поэтому не удивлюсь, если на самом деле низкую процентную ставку решили продлить еще и на следующий, 2021 год . Прекрасная возможность для тех, кто откладывал покупку своего жилья успеть влезть в ипотеку. Ставка сейчас сказочная, не думаю, что еще сильнее будут снижать Развернуть

Хочется сэкономить на покупке квартиры. Кто знает как получить скидку от застройщика в этом жк? И вообще реально ли это?

Все реально. Узнайте у менеджеров, они знаю все тонкости. А так слышал что сейчас дают скидки клиентам АБС медицина, там процент небольшой, но все же скидка. Еще бывают персональные скидки, в зависимости от квартиры. В общем все можно узнать в отделе продаж. Здесь вам точно никто ничего не расскажет. Все индивидуально.

Соглашусь. Главное спрашивать про скидки, чтобы не забыли вам их предложить. Я оформляла квартиру в начале мая, дали скидку праздничную и сертификат на покупку техники. Ушла довольная. Сертификат уже обналичили, купили стиралку. На трешки точно скидку давали в праздничные дни. Так что узнавайте, удачи в выборе.

У нас выбор пал на Раменский в первую очередь из-за района. Живем неподалеку, работа, детский сад и школа все рядом. Хотелось взять квартиру побольше в новом доме, не меняя при этом свой образ жизни. В декабре получили долгожданные ключи, теперь дело за ремонтом и переездом.

Подскажите, что будет вокруг домов? то есть как будет облагораживаться зона возле домов, хотелось бы видеть больше зелени и детских дворов.

Дворы конечно будут. Не один же детский двор на 20 домов. А насчет зелени - будут высаживать саженцы на территории, возле домов и вдоль тротуаров.

Работ по благоустройству планируется много, это и озеленение, и детские зоны, и дорожки и многое другое. Подробную информацию можно найти у менеджеров в офисе продаж. Я думаю, что комплекс будет отличным, судя по проекту. Микрорайон в Раменском один из лучших, минут 20 идти до автовокзала и ж/д вокзала. До Москвы ехать порядка часа. Мы купили в ипотеку тут двухкомнатную квартиру. Уже ждем скорейшего завершения комплекса, хочется начать новую жизнь. В Раменском столько проблемного старого жилого фонда, мы очень благодарны застройщику, что дает возможность жителям улучшить свои жилищные условия. Развернуть

Сейчас какая стоимость квартир здесь? Есть ли смысл брать новую квартиру или покупать вторичку у физиков?

Стоимость разная, от 63 тысячи за квадрат сейчас. Мне кажется, лучше брать у Лидера, потому что физики все в основном покупали еще у Гарантии Строй, а так как идет процедура банротства, то с документами потом будете мучиться. А если у фск кпокупаете, там не надо никуда вступать, никакие лишние подписывать. Да и разницы особо в цене нет.

Спасибо за ответ! Наверное тогда так и сделаю, да и компании больше доверия чем физ лицу. Тем более, что сейчас столько мошенников развелось, а тут еще и долгострой. Мы на самом деле тоже долго думали, брать у застройщика или у физлица. Вы помогли. А скидки у них есть какие то дополнительные?

а счет скидок не знаю, возможно к 8 марта какие-то сделают. Менеджеры и индивидуальные иногда дают, если попросить сильно)

Район сам по себе хороший, мне очень понравилось все там. Стройка идет хорошим темпом, но есть одно большое НО- оооочень большие проблемы устроить ребенка в школу! Все ближайшие школы просто битком! Это еще не сдали оставшиеся корпуса. Обзванивала 5 школ в округе, все забито, в классах уже по 34-35 чел. Гимназия что от застройщика тоже занята вся, возможно с нового учебного года будут делать вторую смену. Не известно, будет ли в округе строиться еще школа, помимо нашего объекта рядом есть новостройки где застройщики не строят школы.... Короче говоря печальная история с этим делом. Развернуть

да а где по другому?) и все равно потом зачисляют, просто директора не хотят больше нагрузки, но гос-во обяжет. Просто встаньше пораньше в очередь. Если в гимназии сделают вторую смену - не вижу ничего в этмо плохого.

Ох ты, ну и муравейник. Застройщик явно стремился выжать из проекта максимум. Хотя цены на сами квартиры вполне приемлемые. И это при том,что каких-то глобальных проблем у комплекса нет (не берем сейчас в расчет его перспективу стать долгостроем, тем более, что в этом отношении все более-менее разрулили): экология для юго-восточного направления вполне приличная, зелени вокруг много,транспортная доступность тоже неплохая, на Выхино приезжать вообще удобно,там метро прям в том же здании,что и электрички. Так что своего покупателя комплекс найдет,достроили бы только без проблем. Развернуть

муравейники это комплексы без инфраструктуры и окна в окна, безликие дома. А здесь я бы не стал так называть: дизайн домов интересный, пространства очень много, много \"воздуха\" так сказать. Рядом все для жизни есть и школы, сады, магазины, сервисы услуг. Не знаю даже..Насчет экологии вот согласен на 100, здесь никаких нет вредных производств и лес под боком, гуляй не хочу.

Здесь есть рядом автобусная остановка? И как далеко от метро?

Метро далеко, это же не Москва. Но в 10-ти минутах жд станция до метро. остановка прямо рядом с корпусом, доехать можно почти куда угодно в городе, удобная. Очередей не бывает! наверное все нынче на своих авто двигаются

Я почему-то подумала, что это не так далеко. Посмотрела по карте до Выхино где-то час ехать, плюс от Выхино уже в центр. или до комсомольской полтора часа на электричке. Удобно в принципе.

Всем привет, подскажите что там в ЖК сейчас происходит, все нормально на стройке, идет она? Какие новости вообще)) Слышал 9 корпус скоро должны уже сдать, сдали?

Привет, да, идет стройка, все хорошо. 9 корпус по срокам вовремя должны ключи начать выдавать, сейчас готовится к сдаче в эксплуатацию, отделочные работы доделывают, пуско-наладку проводят и благоустройство))

Добрый вечер, подскажите-а как в этом жк обстоят дела с квартплатой и тд? Рассматриваем варианты, хочется знать наперёд-каких цен ожидать. Заранее спасибо за ответ!

Сейчас около 50 рублей за квадратный метр, вроде! Но как будет в новых домах неизвестно, ведь такие суммы назначаются только после получения ключей и только собственники могут решать сколько им платить. Поэтому будем решать уже вместе, голосовать. Но я конечно может немного больше буду согласна платить, но чтобы была и охрана и шлагбаумы работали.

За такие деньги просто роскошно. Хорошая экология (что странно и несколько неожиданно для Юго-востока, но оттого еще более приятно), вполне себе симпатичный домик, рядом станция железной дороги. до Москвы недалеко и удобно, с учетом того. что приезжают на Выхино, где народу всегда огромное количество, но зато переход удобный, что важно, потому как до вокзала можно не доезжать, на метро в любом случае быстрее и удобнее, да и дальше по городу огромное количество возможности пересесть чуть не на любую ветку, плюс свои садик и школа, куда уж лучше. и при этом ценообразование под девизом: "Сколько комнат, столько миллионов просят" Развернуть

Стоимость не такая уж и низкая, простите. За комплекс на расстоянии 30 км от Москвы платить 3,2 млн руб за маленькую двушечку, где кухня как в старых домах по 8 метров, ну как бы это совсем не дешево. А, ну и вдобавок дом еще не сдан. Прибавьте к этому элементарную отделку, выйдет порядка 5 млн. За эти деньги есть альтернатива куда ближе к Москве, да хотя бы в Жуковском. Я думаю в пределах 6 млн можно уложиться за квартиру в Люберцах или Дзержинском. Только по удобству не сравнимые вещи. Там вон и метро уже пришло, не говоря о близости к кольцевой и т д. Здесь же ожидают битком набитые электрички и пробки на машине. Развернуть

Вы не забывайте, что далеко не всем нужна Москва. Есть работа и вне, причем достаточно. Я сама работаю в Жуковском уже почти 10 лет, вся семья моя и родители в Раменском. Мне вот зачем уезжать? Я естественно с удовольствием здесь живу, и раз появилась финансовая возможность купить квартиру, улучшив условия жизни, я рассматрю только местные варианты домов. Этот комплекс мне понравился тем, что строится в 5 мин пешком от моего дома. По финансам полностью устраивает, нам хватает в т.ч. и на ремонт. Я думаю тут многие приобретают именно из соседних поселков или Раменского, кто родителям, кто для себя. Развернуть

Что сейчас происходит на стройплощадке как продвигаются дела? Успеют ли сдать 9 корпус в срок?

А почему бы они не успели? ФСК вроде каждый месяц повторяет по несколько раз что все в сроки идет, выкладывают фотки в группе. В 9 корпусе сейчас проводят коммуникации, ставят лифты, квартирные двери. Так что осталось немного работы, до выдачи ключей успеют, я думаю.

Откуда у вас такая детальная информация о работах по корпусах? Что с 14а сейчас может скажете?

Я женат на менеджере!) Хаха, шучу. В ВК у Лидера всю информацию выкладывают по каждому корпусу вместе с фотками. У 14а делают фасад, проводят тендеры на коммуникации, занимаются гидроизоляцией.

За такие деньги - роскошное просто предложение. Москва довольно близко, а с учетом того, что на Выхино выход с платформы электричек прямо в метро, то какие-то дополнительные ветки не особо-то и нужны. От самого комплекса станция тоже не очень далеко. Дом, конечно, чистый муравейник, но для первой квартиры с перспективой переехать впоследствии куда-нибудь подороже или, наоборот, с учетом возможности купить большую жилплощадь за смешные деньги , не так уж и плохо. С экологией, вроде, тоже все в порядке, хотя ох уж этот промышленный юго-запад, тут в этом плане никогда ни в чем нельзя быть уверенным Развернуть

Да почему муравейник, там такое большое пространство между домами, есть где разгуляться. По поводу промышленности - тут вообще нет никаких производст как ни странно, хороший по экологии город, тем более рядом огромный лес, все в зелени сейчас утопает.

Всем известно, что представляет собой Выхино в утренние часы пик, когда едут из таких вот муравейников в Москву на работу. А их строят и строят, и страшно представить что будет еще лет через 5, после полного заселения. Чисто к комплексу претензий нет, вполне сносное жилье за свои деньги. Не совсем в чистом поле, это уже хорошо. Более менее инфраструктура вокруг есть (и школа и больница и магазины), жить можно. Соглашусь, что направление очень перенаселенное. Я б не хотела вот так путешествовать каждый день на работу из Раменского. Но людей привлекает очень доступная цена, поэтому и жертвуют всем остальным. Развернуть

Причем тут вообще Выхино, когда жк находится рядом с жд платформой, от которой 10 минут ходьбы и доезжает поезд до казанского возкала. . Но вообще можно и в Раменском работать при желании. Насчет Выхино согласен, но через несколько годиков метро усовершенствуют, все время ж новые станции строят. Разве лучше, чтобы эти дома стояли недостроями? Я так не думаю

Товарищи, никто не знает когда дома обещают сдать в эксплуатацию? Я слышал что в начале лета станет понятно, так как решили вопрос с коммуникациями, но никакой информации пока не находил.

по последней информации 9 корпус собираются вводить в эксплуатацию в сентябре этого года. После чего будет постановка его на баланс будущей управляющей компанией и выдача ключей, максимальный срок по ключам ставят на март 2019. Но учитывая что дом не слишком большой может и раньше выдадут.

Спасибо за ответ, рад это слышать. Не хочется больше переживать по этому поводу, а ведь раньше боялись и говорили, что это все неправда))

Подскажите пожалуйста в Раменском продают жилье в ипотеку? Комплекс в целом понравился, информацию изучил, но вот про ипотеку ничего толком не нашел.

я был в офисе продаж на прошлых выходных. Ипотека есть, но пока только аккредитованы 3 банка: ВТБ, Абсолют и Открытие. Думаю со временем появятся и другие, только нужно подождать. Но в этих 3 тоже ставки нормальные 9,25% и первый взнос от 10-15%.

ЖК Раменский обладает мощной собственной инфраструктурой микрорайона и отличной экологической обстановкой. Строительство и сдача в эксплуатацию некоторых корпусов задерживается, но об этом компания-застройщик предупреждает сразу. Зато очень хорошие цены на жилье, явно не сопоставимые со средними по Московской области.