Отзывы о ЖК Новое Лыткарино

Не советую связываться с этим застройщиком - : ООО «АВИГРАН». Свои обязательства не выполняет.
О транспортной доступности молчу, знал на что иду, встаю на работу в 5.30. Взяли готовую квартиру в ипотеку с отделкой, обещали, что через месяц дом будет введён в эксплуатацию. Ждал почти год. Знал бы, взял на котловане дешевле и лучше. Перед тем как получили ключи(за месяц) пришёл акт о принятии в одностороннем порядке. Вроде как мы приняли их ремонт. Но в квартире на тот момент даже стены не везде заштукатурили. Дали номер прораба, Михаила, решайте с ним. Прораб только плечами разводит. Наняли экспертов, чтобы зафиксировать официально. Через месяц приняли, были недочёты, их записали и обещали исправить. Но мы решили въехать, т.к. ждали слишком долго. Из списка проблем 5 пунктов, решили только 1 и то на половину. Дальнейшее общение с прорабом это кормление завтраком в течении почти года. В итоге не выполнены требования за почти год:
1 Дверь входная, неплотно закрывается, кривая, под замену.
2. В комнате замена окна, потеет стеклопакет.
3. 3амена двух кожухов батарей.
4. Замена штабика на кухонном окне.
5. Надувается потолок при ветреной погоде.
Последнее довольно серьёзно. Мы в ипотеку брали с ремонтом, потолок натяжной. Потолок натянули нормально, но в стене, предположительно над окном, отверстие из которого дует ветер. Это обнаруживается только когда сильный ветер и с определённой стороны. Ничего не исправляют. Прораб не отвечает. Воздействовать никак кроме суда невозможно. Суд это время, тут у нас по 3 месяца очередь, пока рассмотрят. Остаётся либо самому тратится, либо ждать, неизвестно чего и сколько. По ощущениям, что этот застройщик, барыга, который очень хорошо умеет впаривать товар. Сначала вам менеджеры в отделе продаж обещают, всё что угодно (подозреваю там текучка большая, например есть пара ушлых, а новичкам менеджерам просто дают текст, что говорить.) Лично слышал, много возмущённых в отделе продаж. Читайте телеграм по номерам домов, и жк лыткарино например, здесь вам расскажут и как принимали, и что с водой(которою не то что пить, иногда умыться опасно, заказываем), и про управляющую компанию, которая от жк. Не верьте словам менеджеров, строят они так долго, что исков накопилось много и далеко не все получили компенсацию! Развернуть

Получили ключи 15.07.21 г, пока все не плохо, начали ремонт. По технологии строительства и по приемке квартиры нареканий нет, все отлично. Нравится, что есть охрана, они реально следят за порядком, если бы не она давно бы подъезды рабочие превратили в туалет. Сад еще не открыли, но там полным ходом идет ремонт.Единственное напрягает, то что лифт постоянно ломается, рабочие перегружают стройматериалами.

Насчет лифта это нормальное явление. В предыдущей квартире было тоже самое. Ломался часто, но это надо следить, а никто не хочет особенно. Что касается ряда всего остального, но мне комплекс понравился, уже склоняюсь к покупке в нем квартиры. Вообще хотелось бы купить в Люберцах или Томилино на крайний случай, но в тоже время там такая отвратительная экология, что слов нет. Тут гораздо все привлекательнее, вокруг лес стоит, Москва река протекает . Намного привлекательнее местность. А вот по уровню развития не сравнимо. Лыткарино уступает. Но мы то в возрасте уже с женой, нам воздух чистый хочется. Развернуть

Все правильно, кому что важнее и зависит от возраста. А у нас наоборот двое детей и естественно хочется что б им было интересно, да и развитие какое-то. Вот беспокоюсь, что купим в Лыткарино, а потом будем жалеть, что нет возможности отдать в кружки их, а ездить тоже будет тяжело отсюда. Поэтому находимся пока в подвешенном состоянии. И хочется, привлекает несомненно как минимум экология, и при этом колется, т.к. отсутствует развитая инфраструктура . Ну вот и думаем что и как делать. Еще и манит низкая стоимость, за эти деньги не найти ничего приличное в соседних районах, либо метраж намного меньше. Развернуть

Отчасти согласен с Ольгой, но и новым застройщикам ведь тоже необходимо нарабатывать опыт и выходить на рынок.Да с пандемией всё сдвинулось, но как я понял этот застройщик не плохой. По крайней мере объекты возводятся с соблюдением всех градостроительных норм и добросовестно. Проект продуман, есть места для отдыха и сам по себе район обещает быть перспективным. Прежде всего на это смотрел при выборе. У меня своя машина, поэтому заинтересовался в том числе и подземной автостоянкой. Взял здесь трехкомнатную квартиру. Что и говорить, в Москве за такие деньги не купить. Пока всё устраивает. Развернуть

За эти деньги все не так плохо я считаю. Наводила справки о застройщике, репутация хорошая, хоть они и новички на рынке. Брали кстати объекты, которые другие забросили и доводили до ума, а это намного сложнее, проще ведь с нуля построить. У меня тут родственница брала квартиру, уже подписала акт приемки, с ней мой муж ходил, он разбирается в этом, грубых нарушений нет, так косметику сделать и все будет в порядке. знаю, что у некоторых наоборот проблемы и с ними разбираются. Про лифт больная тема, сами были в такой ситуации, переть на 6 этаж рулоны линнолиума, плитку и остальное то еще удовольствие. Развернуть

А когда сдача дома? Мне сказали что в 1 кв 21 г, Тоже немного опасаюсь, брать или не брать, как бы не случился казус , как с домами на Набережной. Кто что знает об этом, качественно то хоть строят?

Мутный застройщик. Нарушает все заявленные сроки уже сегодня
Правды не добиться. Сидит дама в отделе продаж и нагло врет, что все будет хорошо. Через 5 дней заканчивается срок передачи квартир по договору, ни одной квартиры не передали но никто не волнуется.застройщик зарегистрирован в Гонокнге,видимо туда придется ехать! Думаю,что пора создавать инициативную группу из будущих жильцов и писать в органы! Развернуть

Любовь, ну вообще многие застройщики нарушают сроки, это не повод называть застройщика мутным... Тем более, вы знали, у кого покупаете квартиру-застройщик совсем неопытный, поэтому не удивительно, что есть задержки. По мне так самое главное, чтобы строительство продвигалось, а не стояло на месте. Сами понимаете, что всю весну стройки стояли, так что сильная задержка не только по вине застройщика, но и из за непредвиденной ситуации в мире в целом. Не паникуйте, если строительство хоть и постепенно, но движется. А вообще я стараюсь у таких новичков покупать квартиры уже под конец строительства, перед сдачей дома Развернуть

Любовь, подскажите, пожалуйста, как сейчас с домом обстоят дела? Ввели ли его в эксплуатацию? Выдали ли дольщикам ключи или еще все в ожидании? Присматриваемся к этому комплексу чтобы двухкомнатную квартиру купить, но взять хотим в уже готовом доме, чтобы сразу начать делать ремонт и избежать нервотрепки со сдачей дома, как это обычно бывает... Тем более у Новое Лыткарино застройщик не очень известный, у него всего несколько готовых проектов . Место нам нравится, особенно привлекает тот момент, что до мкада ехать недалеко, при этом место довольно зеленое, с точки зрения экологии здесь никаких проблем вроде как нет... Развернуть

Райончик очень неплохой, поэтому не понимаю негативных отзывов, которые видела об этом жилом комплексе. Это вам не Москва, но и цены здесь значительно ниже, чем в Москве. Зато застройщик подумал о жильцах и позаботился о паркинге для машин. Не каждый жилой комплекс располагает достаточным количеством машиномест, а здесь с этим проблем возникнуть не должно. И вид здесь симпатичный, у меня окна на церковь выходить будут, а то надоело смотреть в окно и видеть окна соседних многоэтажек. Квартиру взяла однокомнатную, хотела сперва студию, но решила, что в однокомнатной все таки комфортней будет Развернуть

Похоже негатив пишут те люди, что до конца не разобрались, что из себя представляет ЖК, либо просто очень требовательные натуры, хотя квартиры здесь не такие уж дорогие, если смотреть по рынку. Так то если подумать, то вам тут и лесок поблизости и школа имеется, если есть отпрыски и даже церковь. Уехать и приехать сюда на общественном транспорте можно спокойно. Особых пробок я не заметила и приезжаю практически без задержек домой, а этим не все могут похвастаться в наши дни. Развернуть

Интересная локация между Москвой рекой и и Волокушинским карьером. Совсем рядом на опушке Томилинского леса протекает речка Глинка. Для проживания в тиши и уюте место отличное. Да и до МКАДа довольно близко. А вот до самого Лыткарино еще надо ехать, микрорайон находится в паре километров от ее окраин.
Но меня волнует больше не это, а как идет строительство. А оно идет совсем неторопливо. Первоначальные сроки уже давно сорваны и неизвестно еще, успеет ли застройщик сдать первые корпуса хотя бы в этом году. А жаль, место очень красивое, цены на квартиры вполне бюджетные, но сами дома чем-то напоминают большую общагу. Развернуть

Застройщик недобросовестный! При показе озвучили одну цену. Мы уже подали заявку на ипотеку в банк, позвонили уточнить цену и внезапно цена в 3-ой комнатной квартире подскочила на 900 тыс. Очень неприятная ситуация , ведь мы реальные покупатели, готовы были уже купить ее.

Странная ситуация. Тоже брали в ипотеку квартиру, но такого скачка цены не было, да его вообще в принципе не было. Может быть вам стоило разрулить ситуацию с вышестоящим руководством и вы просто столкнулись с наглостью менеджеров, которые таким образом дополнительно зарабатывают? Потому что ЖК стоит своего по многим причинам и мы, раз уж он нам понравился добились покупки за те деньги, что просили с нас изначально. Рядом река, лес и все необходимое. Развернуть

Застройщик недобросовестный! При показе озвучили одну цену. Мы уже подали заявку на ипотеку в банк, позвонили уточнить цену и внезапно цена в 3-ой комнатной квартире подскочила на 900 тыс. Очень неприятная ситуация , ведь мы реальные покупатели, готовы были уже купить ее. Не советую связываться

Я Вас люди не понимаю, что особенного есть в Москве? Дома с окнами на шоссе, забитые машинами дворы, или может бомжи в подъезде?Вы куда пойдете отдохнуть после работы? В торговый центр или возможно потащитесь на МЕТРО в парк погулять? Я работаю в Москве, добираюсь до работы за час, от Лыткарино. Но приезжая домой я не чувствую себя в каменных джунглях, где летом плавится асфальт, а Вы этим всем добром дышите. Я лучше на озеро схожу, после выходных ощущение как будто на отдыхе был, это больше придает сил, и желания жить дальше. Чем \"Московский муравейник\" Кому что. Развернуть

Найдите 40м ,даже в Области мало где такие цены,за 2,3 млн,в старом фонде дороже. Купил и не жалею,однозначно вырастет в цене после сдачи. Тут цена квартиры, как 200-300 км от Москвы. Проще тут купить ,чем снимать по 30-40 тысяч холупу.

Интересно,а что говорят о 3 и 4 корпусе? Собираются ли их строить? В 1 корпусе будет муниципальный детский сад,а коммерческий в 3 или 4. Думаю на всех не хватит. Да и может возведут только два корпуса и все.

Сами настоящие коренные москвичи. Здесь купили квартиру пересмотрев около 15 ЖК с юга до востока МО. Цена здесь просто мизерная. Площадь квартир замечательная. Во всех новостройках дома с видом окно в окн, а здесь природа. В новых ЖК нигде нет никакой инфоструктуры . А тут и школа и сад. Магазины быстренько заедут на свободные площади 1 этажей. Ремонт от застройщика глупо брать(нет даже образцов материалов). Говорят одно, а сделают все в суперэконом режиме. Пробки везде. Даже в Москве чтоб доехать до работы 1-1.3 уходит. Так что кому спокойствие и экология. то сюда. Развернуть

То что природа это хорошо, но при таком грандиозном строительстве за пределами Москвы, нет никакой гарантии, что через несколько лет по соседству как раз «окно в окно» не построят еще жилые дома по 20 этажей. Вот и будем вам природа! Хорошо, если нет. Я бы возможно тоже согласился жить в таком месте, но скорее не будучи москвичом. Покупая первое жилье. Из московской квартиры точно не уехал бы загород, ни при каких обстоятельствах. Разве можно променять качество жизни в городе, в столице, на такой поселок? Если честно, я бы не стал ухудшать свои условия проживания. Удивляюсь вам. Но это ваш выбор. Развернуть

Не очень то верится, что вы, коренные москвичи променяли свою квартиру в столице на Лыткарино. Я могу допустить такой вариант только при условии, что либо ваша квартира расположена в районе с отвратительной экологической обстановкой, либо вы просто сдаете свое жилье в Москве, а здесь как дачный вариант. Лично я бы наверно поступила таким образом, выйдя на пенсию. Тогда естественно теряется смысл в проживании в шумном мегаполисе. При ином раскладе скорее нет, чем да. Даже если человек только приехал в столицу, здесь ему будет сложно выезжать. В общем, непонятно для кого комплекс построили. Развернуть

Ну почему нет, если людям настолько надоело жить в Москве, что они готовы бросить всё и уехать за много километров от столицы? Ведь не обязательно порывать все связи, можно просто сдавать квартиру (т.е. быть с пропиской) и жить на эти деньги загородом в условиях наиболее комфортных конкретно им. Если бы я располагала свободными финансами, то скорее всего бы поступила также, но думаю мой выбор пал бы на западное направление области. Там природа красивее и экология точно не испорчена. Идеально было бы таунхаус, но на него нужно очень много средств. Квартира немного бюджетнее. В общем, я понимаю решение. Развернуть

Вот абсолютно согласна со всеми. При наличие финансовой возможности (это главное в этом вопросе) выйдя на пенсию гораздо лучше проводить время загородом. И я при этом имею ввиду не просто дачу с отсутствием каких-либо удобств, а-ля летний вариант. А именно хорошие условия для круглогодичного проживания. Как вариант, именно квартира подойдет больше всего и не требует больших вложений и дальнейшего поддержания в хорошем виде, как например , частный дом. Лыткарино вариант наиболее бюджетный, если сравнивать с западным направлением. По природе и экологии здесь практически сопоставимо, ведь промзоны остаются на существенном отдалении. Развернуть

Вы считаете, что 8 км. от Москвы это \" за много?\"

Цены низкие как раз из-за огромных минусов. Сам район не благополучный. Цивилизации никакой, до нее нужно доехать еще.
Если вы ездите на общественном пранспорте, то будет только одна маршрутка до ЛЮБЛИНО(2 часа в дороге), до котельников гораздо ближе, но из Петровского ничего не едет до Котельников.
Парковаться негде!
Сомнительные постройки, о которых писали выше, это скорее всего двухэтажные жилые дома, в которых прописывают по человек и бегают крысы в подъезде.
Это то еще захолустье... Развернуть

Странно как то Вы пишете, Вы видимо с этой остановки не ездите в Москву, расписание 348 автобуса в будни, 4 рейса - 6:18, 6:33, 6:48, 7:18, ехать до метро Котельники в это время не более 30 мин.До люблино 518, ездит целый день с маленьким интервалом.Я как житель, который тут проживает не соглашусь с оставленным комментарием, так как сам живу в 2-х этажке, разочарую Вас, у нас нет крыс))) Знаю много реально не благополучных районов в Лыткарино , где тусуются алкаши и наркоманы,наш рядом с ними не стоял. Развернуть

Мы купили 3 ку 63 кв м и кладовки которые к ней примыкают во 2 копраусе. планируем еще ремонт сделать от застройщика.
и ключи получим в срок уже с ремонтом. мы рассматривали несколько ЖК в Лыткарино, остановились на этом, по площади самый подходящий вариант за эти деньги.

Я купил в 1 корпусе трешку со скидкой. очень понравилась цена. детский сад на 1 этаже, мне кажется очень удобно.

Кто пишет хорошие отзывы о ЖК Новое Лыткарино я не понимаю вас. Это не Лыткарино. А очень далеко за городом. Вокруг ничего дельного. Со стороны конюшни воняет постоянно. Машину парковать будет негде, так как дома стоят возле церкви и там всё всегда забито машинами и без этих домов.

Я вас не понимаю не хотите, не берите в чем проблема ? И это не за городом, а в городе если с ваших слов идти то вся область за городом Москвв и чё теперь в области жить нельзя ?)

Хорошее только то, что низкая цена. Но больше ничего. Дома не в городе Лыткарино, а далеко за ним. Рядом сомнительные постройки. Они частные, их не снесут. Вокруг ничего нет. Некуда пойти погулять, нет магазинов, не видили мы ни школ, ни садика. Промзона с шумной вытяжкой и выхлопами прямо впритык к домам. Неприятный запах с колбасного завода. И ещё идёт копоть какая-то со стороны города Капотни. Воздух не свежий.

Вы видимо тут не живете, раз не знаете,что школа тут есть №6, а детский сад будет в 1 корпусе на 1 этаже. У застройщика обязательства перед городом, так как он строит на месте бывшего дет. сада.Сомнительные постройки,это жилые дома 5-ти, 9-ти и 2х этажные, как то Вы внимание не обратили видимо))) А еще из сомнительной постройки тут церковь стоит))) Промзоны никакой нет, в том числе и запаха с колбасного завода, прям смешно )))) Господи понапишут же..... копоть идет.... Вы не из программы Ревизорро будете?)))) Развернуть

Мы смотрели приезжали В Лыткарино специально со всей семьей, так как планируем в этой новостройке купить квартиру. Как по мне, так меня все устроило, особенно из за невысокой цены, действительно сравнивая стоимость таких же примерно планировок в квартире, все похоже, отличаются только ценой. И вот ценой нас покупают застройщики, это ихглавная позиция. Ну немаловажно конечно экология, а здесь именно то место где нет никакой промзоны. Еще если как пишут одновременно и детсад будет сдаваться вместе с квартирами, по моему будет отлично. В целом инфраструктура есть. чего еще надо, а что касается пробок читала тут комментарий, где их нет, скажите сейчас? Развернуть

Юлия а скажите пожалуйста в каком корпусе вы планируете купить кв , и на каком этаже. Мне сказали что выши 10 этажах на 100 тыс дороже будит

Очень неплохой жилищный комплекс. Слежу за ходом строительства, строят быстро. Очень перспективный проект. Доступные цены и большие квартиры с хорошей и правильной планировкой. Застройщик помимо домов, будет сдавать объект вместе с детскими садиками и школой. На первых этажах планируется открытие магазинов, салонов красоты и аптек. Место красивое, живописное. Жирным плюсом является закрытый двор от машин. Это всё-таки безопасность нас самих и конечно же наших детей. Единственный момент, который меня тревожит. Это транспортная доступность. Мне каждый день нужно ездить в Москву на работу. Не совсем представляю, во сколько мне нужно будет вставать. Развернуть

Игорь! Не хочу Вас расстраивать, но вставать Вам придется в 5 утра, чтобы в 6 выехать и проскочить до пробок. Я родилась в Лыткарино и всю свою жизнь прожила в таком режиме, а сейчас еще и домой не попадешь: вчера ехала 40 минут по лесу. Да и райончик (Петровское) не благополучный. Вы просто не видели какой там \"шалман\"! Сама хочу купить там квартиру, но сомневаюсь: куда расселят этот \"бомжатник\". Да, даже если и расселят 2-3-х этажные дома, там в глубине Петровского есть еще не мало \"славных\" мест, избежать соседства с которыми, очень бы хотелось!!!! А так Вы правы: все здорово, красиво и уютно! Развернуть

Юлия добры вечер скажите пожалуйста а Петровский находиться где сейчас идёт строительства двух корпусов ? И почему его нужно избегать ?

Я с Вами не соглашусь, живу в 6-ом Микрорайоне, в 5 утра мне не приходится вставать. В 7 часов с остановки сажусь на 348 и за максимум 30 мин. доезжаю до метро! Есть пробки, да, но согласитесь они бывают не так часто, как до момента строительства развязки, когда мы стояли наглухо.Стройку вижу из окна, купила квартиру тут, так разъезжаемся с родителями.По поводу шалмана, Вы скажите где их нет? У нас в России везде один большой шалман)

Игорь добрый вечер. Вот вы говорите что на первых этажах будут магазины и парикмахерские . А во всех карпусох ? Мне просто говорили что 1 -й корпус , на 1 этажах будут детские садики

ЖК \"Новое Лыткарино\" строится в 6 микрорайоне. Хоть это несколько далеко от центра Лыткарино, но локация очень интересная с точки зрения экологии. Рядом расположено сразу несколько водоемов, начиная с поймы Москвы реки, озерами Долгим и Мосилино и заканчивая большим Волкушинским карьером, на берегу которого собственно расположены самые популярные городские пляжи. А вокруг микрорайона расположен огромный Томилинский лесопарк. Очень благодатное место. Если бы еще инфраструктура подтянулась, вообще было бы прекрасно. А так за всеми благами цивилизации пока придется ездить в Лыткарино за 3 км. Развернуть