Отзывы о ЖК Новое Измайлово

За последние два месяца я пересмотрел огромное количество различных жилищных комплексов. Реально уже голова крупом идет. На прошлой недели доехал и до данного комплекса для осмотра и подбора квартиры. В целом я могу положительно охарактеризовать данный комплекс. Мне нравится сама планировка. Чувствуешь себя не скованно, а достаточно свободно. Планировки квартир не самые плохие. Внутри удобно и комфортно находиться. Инфраструктура на твердую четверку. Достаточно неплохая. Стоимость квартир чуть выше средней. Лично мне кажется, что цена высоковата. Была бы чуть ниже, было бы лучше. Развернуть

За последние два месяца я пересмотрел огромное количество различных жилищных комплексов. Реально уже голова крупом идет. На прошлой недели доехал и до данного комплекса для осмотра и подбора квартиры. В целом я могу положительно охарактеризовать данный комплекс. Мне нравится сама планировка. Чувствуешь себя не скованно, а достаточно свободно. Планировки квартир не самые плохие. Внутри удобно и комфортно находиться. Инфраструктура на твердую четверку. Достаточно неплохая. Стоимость квартир чуть выше средней. Лично мне кажется, что цена высоковата. Была бы чуть ниже, было бы лучше. Развернуть

Кроме близости к Москве зацепиться не за что.

Да нет, нормальный микрорайон. Что нужно для жизни? Продуктовые магазины, пара аптек, социальная часть (пол-ка, садики, школы), пару салонов красоты, хозяйственный да и в целом жить можно спокойно. Тут как раз все перечисленное мною есть. Все иное можно спокойно купить в Москве, благо с транспортной доступностью проблем нет. И даже до метро достаточно близко. С машиной вообще не будет никаких проблем, при том что многие жители ее не имеют и вполне неплохо себя чувствуют. Тем более экология значительно лучше той же центральной Балашихи. Поэтому квартиры активно покупались пока шло строительство Развернуть

А за что цепляться еще, когда жилье в подобном месте? Близость к Москве это и есть главный определяющий фактор. Я дочь отвожу в московскую школу, на Бауманской аж. Еду на работу, по пути как раз ее школа. Удобно. Все покупки тоже исключительно в Москве, даже продукты покупаем на неделю в гипермаркетах. У нас там есть супермаркеты, но выбор совсем небольшой. Только предметы первой необходимости. Меня устраивает абсолютно все. Квартира достойная . У каждого своя комната, кухня просторная. Учитывая, за сколько я приобрела несколько лет назад свою квартиру на стадии фундамента, то считаю выиграла. Развернуть

Юлия Абрамова, просто людям привыкшим жить в Москве не понятно, как можно жить за пределами мкада, а там на удивление, жить можно даже комфортно) Да, такого разнообразная магазинов и торговых центов нет, и Химки более спокойное место, но по мне так это плюс. Тем более, как вы верно сказали, до Москвы ехать недалеко, чтобы один раз в неделю по крупному закупиться в супермаркете продуктами, да и детей в кружки возить недалеко, так что труда не составит. При этом место тихое, спокойное, жить здесь комфортно. Особенно когда у тебя есть дети. При этом стоимость квартир невысокая, здесь мы двушку взяли, а в Москве за те же деньги максимум однушку потянули бы Развернуть

Конечно, я лично именно в самой Москве жить и не хотела. Брали в этом комплексе уже вторичку. Хозяин сделал неплохой ремонт, а потом ему пришлось быстро продавать и уезжать, потому что работа изменилась. Так что мы выгодно взяли, практически по цене застройщика, но только с ремонтом. Райончик очень удобный в плане того, что куда хочешь можно добраться, ни в чем потребности не испытываю, инфраструктура собственная, единственное что школу вторую так и не реализовали, но место использовали во благо. До МКАДа очень близко, но конечно если ехать в самый час пик, то пробки будут. В плане экологии тоже отлично, воздух чистый. Развернуть

Карина, не думаю, что кто то будет продавать квартиру по цене застройщика, потому что это, как минимум очень невыгодно продавцу) То, что скидку сделали так как продажа срочная была-не сомневаюсь, но не преувеличивайте до такой степени, пожалуйста. Потому что люди могут поверить в то, что продавцы сильно скидывают и потом будут вестись на объявления в интернете от недобропорядочных продавцов, которые якобы занижают цену, а в итоге по объявлению звонишь, а тебе говорят, что эту квартиру уже продали. Ну это в лучшем случае.
Про сам район и комплекс я с вами согласна. Для жизни это прекрасный вариант. Развернуть

Нормальное место на самом деле, никаких уж особенно плохих моментов не увидел. Может на стадии стройки было не все прилизано, а сейчас вполне мило. Ну понятно, что минус есть в обособленном расположении, когда вокруг и частные дома, и промзона больших размеров, и многое другое еще. С другой стороны есть множество плюсов, например, наличие абсолютно всей инфры на территории микрорайона. К тому же от МКАД совсем близко, что тоже неплохо. Уровень цен по сравнению с Балашихой и Железнодорожным немного выше, но все равно нормально. Я бы сказал, что вариант Новое Измайлово очень даже хороший. Развернуть

Здравствуйте! Смотрим квартиру в Балашихе в районе Новое Измайлово 2, но также рассматриваем и Новое Измайлово теперь, хотелось бы узнать об этом комплексе. Это же разные ЖК? Как я понимаю, застройщик у них один и чисто стилистически они похожи.

жк разные, но застройщик один - Лидер. кстати, кидки от Лидера частенько бывают, тем более сейчас лето. мне кажется, в период отпусков скидки будут самыми сладкими в ЖК Новое Измайлово. а что по поводу беспроцентной рассрочки, видела на онграже, что первый взнос 70 %, а потом равными платежами разбиваются? это в течение года?

Комплексы с одинаковыми названиями, но расположено совершенно в разных частях Балашихи. Но у каждого из них свои плюсы и минусы. Например, что понравилось в Новом Измайлово, так это его расположение ближе к Москве и нахождение на шоссе Энтузиастов. НИ-2 находится значительно дальше, разница при поездке на машине минут 20. Но зато там более обжитой район, центр фактически Балашихи. Все поблизости, и больница, и несколько школ, и множество супермаркетов и магазинов различной направленности. Короче, все зависит от ваших предпочтений. Но я бы выбрал скорее Новое Измайлово, эти 20 минут дороги иногда очень важны Развернуть

Каждому свое. Кому-то важнее быстрее добраться на работу в Москву, а кому-то необходимо иметь более качественные условия для проживания с семьей и иметь все возможности растить детей, ничем не обделяя. Например, в самой Балашихе в разы лучше и больше объектов спорта, досуга и кружков для школьников. А также богатый выбор школ. Не говоря уже о бытовых вопросах. Если человек один, без семьи, его конечно это не будет особо волновать, он выберет удобство передвижения, а вот остальным точно рекомендую Новое Измайлово 2. И внешне даже гораздо привлекательнее, чем первый комплекс. Но, конечно, каждому решать Развернуть

Взяли в мае квартиру со скидкой, оказывается еще в продаже остались квартиры от застройщика. Пока не заселились, но район изучили досконально - 2 месяца сюда каждые выходные ездили, прям уже как к себе домой. Окружение хорошее, район полностью укомплектован. Из нашего окна открывается крутецкий вид на горенский лесопарк. На авто до москвы добраться можно по шоссе Энтузиастов. На выходных без пробок, а в будни думаю заторы перед кольцом все-таки есть. В общем район нормальный, нам нравится. Развернуть

В принципе тут до мкада рукой подать, так что при любом раскладе ехать не долго придется, хоть с пробками хоть без. До кольца 2 км, а после него уже свободно всегда на дороге. Вы написали про скидку - не подскажите сколько в рублях у вас вышло за квартиру и какая площадь?

Однокомнатная за 4 млн. 45 квадратов. Скидка получилась почти 500 тысяч, до этого она стоила 4,5. Но мы уже в готовом доме взяли, тут чуть подороже квартиры чем в двух строящихся корпусах. Но их вроде как тоже скоро сдадут и цены сравняются.

Мне кажется там дороже стоить будут, потому что продают по новым ценам, а здесь они останутся на уровне. Хотя кто их знает, продают уже остатки квартир, но все таки хорошие и просторные квартиры еще есть. А вот с отделкой не так много оставалось, когда были в офисе продаж. очень жалко, хотели покупать готовую, но не понравилась планировка, так что уступили ее следующим покупателям)

Ездил смотреть квартиру в строящихся домах НИ, привлекли скидки немаленькие. Решил попросить менеджеров показать и готовые квартиры, в результате остановил свой выбор на студии в 12 корпусе. По цене выходит практически так же как в строящихся, только ждать не нужно, думаю ремонт сделать и жить. Сейчас в стадии оформления ипотеки.

По поводу ипотеки - я вот смотрю и офигеваю какие сейчас низкие проценты. Мы брали 5 лет назад под 14% аж, а сейчас банки дают в Новом Измайлово под 7-10. Даже обидно немного(( Нам удалось “сбросить” у банка еще 2%, но один фиг получается больше чем сейчас кредитуются люди здесь.

Согласен что низкие проценты, даже ниже чем по субсидированной ставке 11%, которую правительство несколько лет назад вводило. Но чтобы под 7% - не видел такого, ниже ключевой ставки цб. Это в каком банке?

В сбере 7,5 конкретно под эту новостройку (насчет условий не осведомлен глубоко), может и на другие какие-то дома тоже есть, не знаю. И у АИЖК было что-то около 6,5-7%, видел несколько месяцев назад рекламу, может не актуальная уже.

Тоже ездили смотрели недавно квартиру одну, правда она уже как вторичка идет, но без ремонта, с предчистовой отделкой. Так вот квартира по планировке очень понравилась, большая трешка под сто метров, то что мы и хотели. НО, посмотрели этот микрорайон и как-то в раздумьях теперь. Корпуса стоят друг на дружке, образуя подобие дворов колодцев. При том, что высота 25 этажей, все это очень давит. Стало не по себе. Задумались, куда водить ребенка в сад и школу, с таким кол-вом квартир наверняка будут проблемы с местами (пока школа вроде бы одна). Цена устроила, квартира устроила, но вот с этажностью перебор. Развернуть

Нам тоже не понравилось, что дома такие громоздкие, высокие и весь район как каменные джунгли с дворами колодцами. Очень не хватает земли, зелени. Озеленение небольшое провели, но даже если деревья подрастут, все равно их мне не хватает. Давит этот район, гулять по нему не хочется. Тем, кто еще и работает отсюда далеко, не советую. Все же, хоть тут и выезд облегчен на крупные трассы, но дорога дальняя. И после заселения машин добавится сильно . С инфраструктурой для детей все плохо и проблемы явно будут, надо очень хорошо подумать. Цены меня привлекли, т.к. еще частично идет строительство, но это всё. Развернуть

Софья, тоже ездили в прошлые выходные смотреть здесь квартиры. Очень непонравилось два момента - высоченные дома и куча машин во дворах. Это снова беда с парковками. Очень хочется видеть новые концепции домов - дворы без машин. Строят на большой площади, почему не сделать подземную парковку.
А во всем остальном, типичный ЖК за МКАДом. В Москву будет ездить не просто, утром пробки. Инфраструктура есть, но хватит ли ее на всех жильцов ?!
Плюсами остаются только два момента: цены и сами квартиры. Большие с очень удачными планировками. В них можно делать современный ремонт, разрабатывать интересные дизайны. Материала много для фантазии. Развернуть

Подскажите, какая сейчас обстановка с транспортом в ЖК. Слышал, что должны были запустить новые маршруты. Насколько реально утром в час пик добраться до метро?

Остановок на территории ЖК 3 штуки, дойти вообще не проблема. Единственно очереди на транспорт в час пик, но все равно больше 15-20 минут на посадку ни разу не тратил, зато остановка в 3х минутах ходьбы. Доехать с учетом пробок тоже примерно также. Маршруты в основном до Новогиреево ходят. В этом году должны еще пустить до первомайской маршрут

Выбираем квартиру, рассматриваем 2-х застройщиков и два района. Основной критерий доступность, надежность и сложенная инфраструктура. Новое Измайлово выигрывает по цене однозначно, плюс про застройщика не слышал ничего плохого. Район сложенный, не придется мотаться никуда. А другой комплекс не очень удобно располагается, прямо рядом с мкад. Здесь хотя бы лес и воздух получше. В общем, пока думаем.

Решил купить себе квартиру и на выходных прокатился по некоторым вариантам. Вот оставляю свой отзыв. Начитавшись всего, уже хотел вообще не ехать, но потом все равно был рядом и посмотрел. Из трех рассмотренных вариантов, этот оказался самым нормальным и еще к тому же доступным. Все здесь есть, не верьте никому, сам в этом убедился. С парковками конечно вопрос, остальное это все бред. Теперь никогда не поверю информации в сети, буду только сам все смотреть и проверять. Дома в хорошем состоянии, гулять с детьми и колясками есть где. Стоят школа и садики. Народу много живет, на вид все адекватные) если бы жители сами следили за чистотой и порядком здесь, было бы вообще хорошо. Развернуть

Подскажите, насколько актуально сейчас покупать здесь квартиру? Читал что рынок сейчас просел и рядом строится еще один ЖК, типа может выгоднее покупать в строящемся доме? Район понравился, транспортка сойдет, близко к Москве, остальное - дело привычки. Хотелось бы услышать чужое мнение.

Рынок сел, да. Но сейчас нет особой разницы в ценах на вторичке и новостройке (если конечно вы не собрались совсем уже на стадии котлован покупать). Цены сейчас растут очень медленно. Выгода в НИ уже сейчас покупать, в том что комплекс уже построен. Вам вообще кроме ремонта ни о чем не надо париться. Социалка вся есть, магазины, кафешки т .д. Соседи прошаренные люди, которые уже знают район и всегда помогут. А в новостройке не так. Хотя опять таки зависит от новостройки. Короче! Если хотите покупать квартиру и заезжать, то вообще не парьтесь! Покупайте в НИ и живите “щасливо”) вы же не под инвест, а для себя. Поэтому чем ниже сейчас, тем лучше. Через 7 лет возможно вообще район преобразиться настолько, что ликвидность квартиры повыситься в разы. Мы сейчас этого предугадать не можем. Да и своя квартира, это всегда хорошо. Останется детям, внукам. Развернуть

Подскажите, насколько актуально сейчас покупать здесь квартиру? Читал что рынок сейчас просел и рядом строится еще один ЖК, типа может выгоднее покупать в строящемся доме? Район понравился, транспортка сойдет, близко к Москве, остальное - дело привычки. Хотелось бы услышать чужое мнение.

Я был здесь проездом, посмотрел район, визуально все понравилось, не лакшери конечно, обычные дома современного типа. Послушал знакомых и почитал форумы, понял насколько расходятся мнения. Цена хорошая, за такую можно брать при близости к метро. Инфраструктура есть готовая. Но вечером на маршрутку пришлось конечно постоять.

Был в отделе продаж и выбирал себе квартиру. Задолбал всех, но зато в конце концов я выбрал то что хотел. Трехкомнатная квартира с хорошим ремонтом, большая лоджия, цена выгодная и приятная (да да, такое бывает), еще скидку выторговал хорошую. Сейчас оформляю документы, точнее лидер оформляет, все гуд - сам много не бегал ни о чем не думал лишнем. только о мебели и прочей мелочи. Скоро перееду в этот район. наконец то у меня свое жилье , сколько денег отдал за съемную хату, не пересчитать. Развернуть

Ой, посмотрела этот жк, думаю неплохой вариант для проживания. Из балашихи то похуже добираться. Здесь получается до Москвы рукой подать, транспорт ходит регулярно. Цены привлекают, за квадрат выгодно получается Плюс еще я смотрела отделку неплохую предоставляют,можно брать и сразу жить.

Был здесь, цены на жилье привлекательные учитывая близость к Москве, да и в принципе сейчас цены упали, так как предложений много, поэтому тем, кто покупает для жилья квартиру намного удобнее.Просят сейчас от 70 тыс рублей за квадратный метр. Менеджеры контактные, все рассказали в красках как это обычно и бывает, показали вопросов к ним нет. В планах еще заскочить в несколько комплексов в районе Видного, если там по ценам выше будет, вернусь сюда. Развернуть

Несмотря на то что комплекс эконом класса, дома не панельные, а монолит. Удобно что застройщик предусмотрел квартиры как с отделкой так и без нее. Лично мне понравился стиль арт деко, все просто и со вкусом. Порадовало, что есть место где провести время с семьей. Во дворах детских площадок хватает, но вокруг площадок конечно всё заставлено, хорошо хоть ограждения стоят на детских площадках. Поездим по банкам, которые выдают ипотеку в этом комплексе и тогда уже будем принимать окончательно решение. Развернуть

Рассматриваем новое измайлово как альтернативу квартиру в одном из московских спальных районов. Там конечно вроде как московская прописка с другой стороны цена гораздо выше и по времени на работу добираться примерно столько же как и от сюда. Там вторичка и старые коммуникации которые нужно будет ремонтировать, а здесь новострой, вот и не знаем как поступить. Пока склоняемся на 70% к покупке в этом ЖК

Нам повезло мы по программе взяли, прилично сэкономили. Квартира как квартира, очень даже качественно всё сделано, без кривых стен. И микрорайон хорошо благоустроен. Мы довольны.

А у меня родителям на старости лет захотелось пожить в экологически чистых условиях. Мечтали всегда свой дом заиметь, но как-то возможности не подворачивалось. В поисках я наткнулся на баннер в интернете про новостройку Новое Измайлово, решил подробнее узнать. Там была возможность взять по военной ипотеке. В общем вложились, через несколько лет получили квартиру и родители уже около года живут там без каких-либо проблем. В гости с женой частенько к ним приезжаем, хороший ЖК, не прогадали. Развернуть

Для нас основными плюсами при выборе были: школа, сад, местоположение. На парковки в принципе все равно. Магазинов много рядом, лес за окном, что еще нужно:)

Смысл покупать сегодня вторичку в Подмосковье, если можно купить квартиру в новостройке? Я не особо доверял нынешним строителям, поэтому вначале хотел взять именно вторичное жилье. Как бы испытанное и проверенное временем. Но побывав у приятеля на днюхе (он живет в Новом Измайлово), я изменил свое мнение. Он покупал жилье в новостройке через Лидер, так до сих пор сам удивляется, что еще остались порядочные застройщики.

Купили квартиру в этой новостройке, построили вовремя и качество работ, в целом, хорошее, НО ... Специально выбирали планировку с возможностью объединить гостинную и кухню. При покупке, планировка соответствовала нашим пожеланиям, был небольшой участок несущей стены, который никак не мешал. По результатам обмеров БТИ план квартиры не изменился. Но в реальности, несущая стена была продлена до самого коридора. Застройщик заявил, что в квартире жить можно и данное несоответствие не нарушает наших прав. Все наши планы по устройству квартиыры были нарушены. Если бы такая планировка была бы с самого начала, то мы бы не купили квартиру в этой новостройке. То есть, как оказалось, Застройщик может как угодно менять планировку квартиры и ему наплевать н ваши планы, жить то можно! Развернуть