Экология: Комплекс находится в районе с хорошей экологией — много зелёных насаждений и парков, воздух здесь действительно чище, чем в центральных районах города. Это ощущается сразу, особенно если любишь прогулки на свежем воздухе.. Стоимость кв.м. : Цена адекватная и соответствует уровню комфорта и качества строительства. Учитывая местоположение и инфраструктуру, покупка кажется очень выгодной. В итоге считаю, что вложение средств было оправданным и разумным.. Концепция и архитектура: Проект жилого комплекса продуман и выполнен качественно. Архитектура современная, фасады стильные, а внутренние планировки удобные и функциональные. В доме есть всё необходимое для комфортного проживания, от просторных подъездов до хорошей шумоизоляции. В целом — жильё, в котором приятно жить.. Расположение и транспорт: Долго искали комфортное и удобное жильё, и в итоге остановились именно на этом жилом комплексе. Район очень спокойный и ухоженный, что немаловажно для жизни с семьёй. Рядом находится большой и красивый парк, где приятно гулять в любое время года. Транспортная доступность на хорошем уровне — добираться удобно как на личном авто, так и на общественном транспорте. В общем, все условия для комфортной жизни здесь созданы, поэтому могу смело рекомендовать этот комплекс.
30 апреля 2025
Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Хорошая. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Долго выбирали себе хорошую квартиру. В общем присмотрелись и приобрели хороший вариант в этом ЖК. Район тихий, очень чистый. Имеется рядом большой парк. Могу порекомендовать.
31 марта 2023
Экология: Близость Варшавского шоссе, ж/д сообщений, а также промзоны в Щербинке конечно влияют на экологическую ситуацию. С другой стороны все-таки это и не центр Москвы.. Стоимость кв.м. : На данном этапе еще можно взять квартиру по более-менее приемлемой цене, потом будет однозначно дороже. Концепция и архитектура: Сам стиль зданий простой, который абсолютно ничем не выделяется. Плюс в современной планировке квартир, которые идут в европейском стиле. Единственное, что окна хотелось бы чуть пошире.. Расположение и транспорт: Да, инфраструктура здесь конечно скудновата, но с другой стороны до Бутово отсюда рукой подать, ну а там с этим никаких проблем. С транспортом тоже не все так однозначно, но при наличии собственной машины чего-то особо критичного я не вижу.
09 февраля 2023
Экология: Что касается экологии, то это точно не сюда. Для этого идеальным вариантом является Подмосковье, причем чем дальше от столицы, тем естественно лучше.. Стоимость кв.м. : Так как квартиру мы брали на самой начальной стадии строительства, то и цена вышла на порядок дешевле, чем если бы покупали сейчас. Концепция и архитектура: По самой архитектуре мы как-то особо не заморачивались, главное, чтобы квартира была хорошей, включая в том числе комфортную планировку и качество отделки. В этом плане без нареканий.. Расположение и транспорт: Место здесь хорошее, как в плане транспортной развязки, так и в плане доступности, да и по самой инфраструктуре тоже без вопросов, по крайней мере в пешей доступности здесь есть практически все, что нужно для нормального проживания
14 июля 2022
Экология: Экология это не про Москву, очевидно же.. Стоимость кв.м. : Однушка от 7млн, это еще адекватная цена.. Концепция и архитектура: Внешка обычная, а вот наполнение мне нравится, хоть социалка своя будет.. Расположение и транспорт: Не лучшее место конечно, далековато от Москвы.
17 мая 2022
Экология: Это мск, по-моему все очевидно, с экологией что тут, что по всей столице не очень дела обстоят, но меня это мало интересует если честно.. Стоимость кв.м. : Брала на котле, цена за кв.м. так всегда ниже получается, так что норм.. Концепция и архитектура: С виду неплохо выглядит, конечно мало чем отличается от других пиковских проектов, но все же это лучше, чем старые дома. Расположение и транспорт: Южное Бутово продолжает развиваться, поэтому по поводу социалки и транспорта вопросов нет, плюс когда жк достроится еще куча всего подтянется.
19 апреля 2022
Экология: За ней не гналась, поэтому не знаю, но по-моему от Мск и не стоит ожидать супер экологии.. Стоимость кв.м. : У меня однушка вышла на 190тыс. за кв.м., в принципе неплохо и квартира с отделкой, получается выгодно.. Концепция и архитектура: Намечается целый микрорайон, плюс будет своя инфраструктура, для такой масштабной застройки как ни кстати.. Расположение и транспорт: Если в целом, то норм. В районе есть все необходимое в пешей доступности, сады, школы и т.д., так же Варшавское шоссе и мкад поблизости.
24 марта 2022
Экология: Щербинка сама имеет не лучшие показатели экологии, соответственно не все благополучно и возле комплекса из-за Варшавского шоссе.. Стоимость кв.м. : Я думаю недорого и даже скорее всего бюджетно.. Концепция и архитектура: ЖК недавно только начали строить, явно будут еще года 1,5-2 возводить. Но уже первая очередь должна сдаться в этом году. Качество пока что не оценить вообще, но видимо недорого будет. Что касается всего остального, то комфорт класс примерно одинаков везде.. Расположение и транспорт: В целом от МКАД не очень отдаленное расположение, проходит общественный транспорт, но на машине гораздо удобнее будет. Инфраструктуры толком нет, только в Дрожжино на другой стороне шоссе. Либо в Щербинке, что не особо близко.
25 февраля 2022
Экология: железка и Варшавское ш. недалеко, но это как и в любом другом городе. Круто, что на территории оставят пруды и сделают там зону для отдыха, не все хоть бетоном зальют.. Стоимость кв.м. : а котловане пока терпимая, в среднем за квм 182 выходит.. Концепция и архитектура: Судя по рендерам, планируется целый микрорайон. Во дворах спортивная, детская площадка плей хаб будет, в общем обустройство в стиле Пика.. Расположение и транспорт: Неплохо, что рядом Варшавское ш, там много маршрутов ходит, вполне удобно. МКАД недалеко, по времени езды минут 15.
23 февраля 2022
Экология: Особых проблем не вижу, по-моему, обычная, во всяком случае лучше, чем в центре.. Стоимость кв.м. : Средняя. Концепция и архитектура: планируется 2 школы, 3 дет.сада и поликлиника в комплексе, самое необходимое под боком - уже ништяк.. Расположение и транспорт: Удобно, что Варшавка в 5 минутах от жк, пробки как и везде, зато время экономишь на выезде.
ЖК Никольские лугаЖилой комплекс
РоссияМоскваВаршавское ш
8.610101
Пользователь RestateЭкология: Комплекс находится в районе с хорошей экологией — много зелёных насаждений и парков, воздух здесь действительно чище, чем в центральных районах города. Это ощущается сразу, особенно если любишь прогулки на свежем воздухе.. Стоимость кв.м. : Цена адекватная и соответствует уровню комфорта и качества строительства. Учитывая местоположение и инфраструктуру, покупка кажется очень выгодной. В итоге считаю, что вложение средств было оправданным и разумным.. Концепция и архитектура: Проект жилого комплекса продуман и выполнен качественно. Архитектура современная, фасады стильные, а внутренние планировки удобные и функциональные. В доме есть всё необходимое для комфортного проживания, от просторных подъездов до хорошей шумоизоляции. В целом — жильё, в котором приятно жить.. Расположение и транспорт: Долго искали комфортное и удобное жильё, и в итоге остановились именно на этом жилом комплексе. Район очень спокойный и ухоженный, что немаловажно для жизни с семьёй. Рядом находится большой и красивый парк, где приятно гулять в любое время года. Транспортная доступность на хорошем уровне — добираться удобно как на личном авто, так и на общественном транспорте. В общем, все условия для комфортной жизни здесь созданы, поэтому могу смело рекомендовать этот комплекс.
Пользователь RestateЭкология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Хорошая. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Долго выбирали себе хорошую квартиру. В общем присмотрелись и приобрели хороший вариант в этом ЖК. Район тихий, очень чистый. Имеется рядом большой парк. Могу порекомендовать.
Пользователь RestateЭкология: Близость Варшавского шоссе, ж/д сообщений, а также промзоны в Щербинке конечно влияют на экологическую ситуацию. С другой стороны все-таки это и не центр Москвы.. Стоимость кв.м. : На данном этапе еще можно взять квартиру по более-менее приемлемой цене, потом будет однозначно дороже. Концепция и архитектура: Сам стиль зданий простой, который абсолютно ничем не выделяется. Плюс в современной планировке квартир, которые идут в европейском стиле. Единственное, что окна хотелось бы чуть пошире.. Расположение и транспорт: Да, инфраструктура здесь конечно скудновата, но с другой стороны до Бутово отсюда рукой подать, ну а там с этим никаких проблем. С транспортом тоже не все так однозначно, но при наличии собственной машины чего-то особо критичного я не вижу.
Пользователь RestateЭкология: Что касается экологии, то это точно не сюда. Для этого идеальным вариантом является Подмосковье, причем чем дальше от столицы, тем естественно лучше.. Стоимость кв.м. : Так как квартиру мы брали на самой начальной стадии строительства, то и цена вышла на порядок дешевле, чем если бы покупали сейчас. Концепция и архитектура: По самой архитектуре мы как-то особо не заморачивались, главное, чтобы квартира была хорошей, включая в том числе комфортную планировку и качество отделки. В этом плане без нареканий.. Расположение и транспорт: Место здесь хорошее, как в плане транспортной развязки, так и в плане доступности, да и по самой инфраструктуре тоже без вопросов, по крайней мере в пешей доступности здесь есть практически все, что нужно для нормального проживания
Пользователь RestateЭкология: Экология это не про Москву, очевидно же.. Стоимость кв.м. : Однушка от 7млн, это еще адекватная цена.. Концепция и архитектура: Внешка обычная, а вот наполнение мне нравится, хоть социалка своя будет.. Расположение и транспорт: Не лучшее место конечно, далековато от Москвы.
Пользователь RestateЭкология: Это мск, по-моему все очевидно, с экологией что тут, что по всей столице не очень дела обстоят, но меня это мало интересует если честно.. Стоимость кв.м. : Брала на котле, цена за кв.м. так всегда ниже получается, так что норм.. Концепция и архитектура: С виду неплохо выглядит, конечно мало чем отличается от других пиковских проектов, но все же это лучше, чем старые дома. Расположение и транспорт: Южное Бутово продолжает развиваться, поэтому по поводу социалки и транспорта вопросов нет, плюс когда жк достроится еще куча всего подтянется.
Пользователь RestateЭкология: За ней не гналась, поэтому не знаю, но по-моему от Мск и не стоит ожидать супер экологии.. Стоимость кв.м. : У меня однушка вышла на 190тыс. за кв.м., в принципе неплохо и квартира с отделкой, получается выгодно.. Концепция и архитектура: Намечается целый микрорайон, плюс будет своя инфраструктура, для такой масштабной застройки как ни кстати.. Расположение и транспорт: Если в целом, то норм. В районе есть все необходимое в пешей доступности, сады, школы и т.д., так же Варшавское шоссе и мкад поблизости.
Пользователь RestateЭкология: Щербинка сама имеет не лучшие показатели экологии, соответственно не все благополучно и возле комплекса из-за Варшавского шоссе.. Стоимость кв.м. : Я думаю недорого и даже скорее всего бюджетно.. Концепция и архитектура: ЖК недавно только начали строить, явно будут еще года 1,5-2 возводить. Но уже первая очередь должна сдаться в этом году. Качество пока что не оценить вообще, но видимо недорого будет. Что касается всего остального, то комфорт класс примерно одинаков везде.. Расположение и транспорт: В целом от МКАД не очень отдаленное расположение, проходит общественный транспорт, но на машине гораздо удобнее будет. Инфраструктуры толком нет, только в Дрожжино на другой стороне шоссе. Либо в Щербинке, что не особо близко.
Пользователь RestateЭкология: железка и Варшавское ш. недалеко, но это как и в любом другом городе. Круто, что на территории оставят пруды и сделают там зону для отдыха, не все хоть бетоном зальют.. Стоимость кв.м. : а котловане пока терпимая, в среднем за квм 182 выходит.. Концепция и архитектура: Судя по рендерам, планируется целый микрорайон. Во дворах спортивная, детская площадка плей хаб будет, в общем обустройство в стиле Пика.. Расположение и транспорт: Неплохо, что рядом Варшавское ш, там много маршрутов ходит, вполне удобно. МКАД недалеко, по времени езды минут 15.
Пользователь RestateЭкология: Особых проблем не вижу, по-моему, обычная, во всяком случае лучше, чем в центре.. Стоимость кв.м. : Средняя. Концепция и архитектура: планируется 2 школы, 3 дет.сада и поликлиника в комплексе, самое необходимое под боком - уже ништяк.. Расположение и транспорт: Удобно, что Варшавка в 5 минутах от жк, пробки как и везде, зато время экономишь на выезде.
ЖК Никольские луга
8.610101
9 комментариев о жилом комплексе
Женя
4 декабря 2023, 20:09
После того, как накопил приличную сумму, начал искать хорошую квартиру. Дома тоже рассматривал, но нормальных мне не попадалось. Цены конечно впечатляли. В общем попался вообще случайно на просторах интернета этот ЖК. Перешел на сайт, где нашел о нем много информации. Съездил и посмотрел квартиру. Таким образом купил себе хорошей квадратуры и с красивым видом из окон. Понравилась конечно в первую очередь современная инфраструктура. Добраться до любого места можно без проблем на общественном транспорте. Поблизости множество остановок. Могу в связи с чем порекомендовать. Все окей.
Оксана
> Женя
22 декабря 2024, 16:40
Мы тоже в прошлом году брали, заскочили на ипотеку еще с нормальным процентом, поэтому считаем, что повезло. В целом дом неплох, мы еще не заселились, ремонт делаем своими силами, хотим что получше, поэтому не спешим. Из того что знаем сейчас, многие уже живут, но есть проблема с парковкой, строительная техника постоянно ездит и дороги в ненормальном состоянии. Сам дом неплохой, даже звукоизоляцию дополнительно делать не пришлось. Хотелось бы конечно магазины поближе сделать и дорожки пошире, многие по ним передвигаются, а когда еще и коляски вообще караул.
Лариса
17 декабря 2021, 11:30
В расположении меня смущает только шум от дороги, но думаю, что в Москве нет такого дома, где его не было бы слышно, зато быстрый выезд на Варшавку. В остальном место удачное, даже обещают пруд оставить.
Степан
> Лариса
15 апреля 2022, 10:25
В целом действительно нормально, жить в общем можно. Есть минусы, и не только в Варшавском шоссе. Например, минус в близости промзон в Щербинке, минус в скудности инфраструктуры. Кроме как немного ее в Дрожжино, а также несколько кварталов в самой Щербинке, в остальном все более просто. Надежда в данном случае лишь на то, что б застройщик что-то свое построил в рамках проекта. Ну и главное, это конечно же пока доступная стоимость квартир, причем квартир хороших по планировкам и удобных весьма. Так что это важный момент, который зачастую перекрывает все остальное, даже существенные недостатки.
Георгий
> Степан
10 июля 2022, 21:04
С одной стороны да, есть ряд сложностей, а с другой стороны ничего критичного что б как-то сильно снизило качество жизни здесь. Все же учитывайте, что рядом совсем Бутово и все окрестности, так что за пять минут на машине вы уже окажетесь среди развитых кварталов. Ну, а машина сейчас вроде бы у всех уже есть. Экология здесь не особо хуже московской, этому есть объяснение: промзоны присутствуют, но не забывайте сколько лесных участков поблизости. Все это положительно влияет на воздух. Поэтому советую как следует подумать насчет приобретения в данном комплексе. За эти деньги нормальное предложение.
Виолетта
16 декабря 2021, 15:43
Купили квартиру на старте продаж, теперь с нетерпением ждем отчет о строительстве на сайте, жаль онлайн пока нельзя посмотреть на стройку.
Григорий
6 декабря 2021, 12:14
Мне больше интересно относительно того, насколько лучше будет качество комплекса по сравнению с Бутово. Сейчас там знаю что печально по многим вопросам. Совсем простенький эконом вариант. Надеюсь, что тут повыше будет уровень и внешне удачнее. А так с удовольствием бы купил, т.к. ПИК в наше воемя остается все таки самым топовым застройщиком, к тому же с поддержкой от правительства, т.е. банкротство маловероятно и естественно все проекты должны будут завершены вовремя. Посмотрим, будем мониторить ход строительства, а там ближе к делу видно будет что да как. Но я бы здесь не отказался от квартиры.
Антон
> Григорий
29 декабря 2022, 17:28
Ну да, не хуже и не лучше других, есть где развернуться при желании. Я на цену тут как раз и смотрю, район этот мне знаком, вариант в этом комплексе я могу позволить себе просторнее, чем тот где проживаю, но пока думаю. С наличием машины проблема транспорта отходит, да и метро тут не так далеко. Чисто как временный вариант думаю будет не так плохо, да и для тех у кого это первое жилье тоже, а вот те у кого семьи стоит подумать. Я в этом не особо разбираюсь, но хороший садик и школа думаю для многих важны, да и больница никому не помешает. В общем надо все здраво взвешивать, вроде и выгодно, но свои заморочки есть.
Женя
19 ноября 2021, 10:59
Меня уже заинтересовал данный проект, что строится на Варшавском шоссе не доезжая Щербинки. На противоположной стороне находится тоже строящийся комплекс Бутово Парк 2, но там половина точно готова, а значит осталось совсем немного ждать, соответственно будет пополнение и в инфраструктуре, но уже многое есть, а в этом комплексе тоже обещают что-то типа детсада и коммерции на первых этажах корпусов, как обычно в новостройках. Поэтому будет комфортно. Ну и вообще недалеко от МКАД, так что буду мониторить ход стройки, если к весне темп будет хороший, приеду выбирать секцию и квартиру.
.jpg "Фото ЖК Никольские луга от ПИК. Жилой комплекс")
9 комментариев о жилом комплексе
Женя
4 декабря 2023, 20:09
После того, как накопил приличную сумму, начал искать хорошую квартиру. Дома тоже рассматривал, но нормальных мне не попадалось. Цены конечно впечатляли. В общем попался вообще случайно на просторах интернета этот ЖК. Перешел на сайт, где нашел о нем много информации. Съездил и посмотрел квартиру. Таким образом купил себе хорошей квадратуры и с красивым видом из окон. Понравилась конечно в первую очередь современная инфраструктура. Добраться до любого места можно без проблем на общественном транспорте. Поблизости множество остановок. Могу в связи с чем порекомендовать. Все окей.
Оксана
> Женя
22 декабря 2024, 16:40
Мы тоже в прошлом году брали, заскочили на ипотеку еще с нормальным процентом, поэтому считаем, что повезло. В целом дом неплох, мы еще не заселились, ремонт делаем своими силами, хотим что получше, поэтому не спешим. Из того что знаем сейчас, многие уже живут, но есть проблема с парковкой, строительная техника постоянно ездит и дороги в ненормальном состоянии. Сам дом неплохой, даже звукоизоляцию дополнительно делать не пришлось. Хотелось бы конечно магазины поближе сделать и дорожки пошире, многие по ним передвигаются, а когда еще и коляски вообще караул.
Лариса
17 декабря 2021, 11:30
В расположении меня смущает только шум от дороги, но думаю, что в Москве нет такого дома, где его не было бы слышно, зато быстрый выезд на Варшавку. В остальном место удачное, даже обещают пруд оставить.
Степан
> Лариса
15 апреля 2022, 10:25
В целом действительно нормально, жить в общем можно. Есть минусы, и не только в Варшавском шоссе. Например, минус в близости промзон в Щербинке, минус в скудности инфраструктуры. Кроме как немного ее в Дрожжино, а также несколько кварталов в самой Щербинке, в остальном все более просто. Надежда в данном случае лишь на то, что б застройщик что-то свое построил в рамках проекта. Ну и главное, это конечно же пока доступная стоимость квартир , причем квартир хороших по планировкам и удобных весьма. Так что это важный момент, который зачастую перекрывает все остальное, даже существенные недостатки.
Георгий
> Степан
10 июля 2022, 21:04
С одной стороны да, есть ряд сложностей, а с другой стороны ничего критичного что б как-то сильно снизило качество жизни здесь. Все же учитывайте, что рядом совсем Бутово и все окрестности, так что за пять минут на машине вы уже окажетесь среди развитых кварталов. Ну, а машина сейчас вроде бы у всех уже есть. Экология здесь не особо хуже московской, этому есть объяснение: промзоны присутствуют, но не забывайте сколько лесных участков поблизости . Все это положительно влияет на воздух. Поэтому советую как следует подумать насчет приобретения в данном комплексе. За эти деньги нормальное предложение.
Виолетта
16 декабря 2021, 15:43
Купили квартиру на старте продаж, теперь с нетерпением ждем отчет о строительстве на сайте, жаль онлайн пока нельзя посмотреть на стройку.
Григорий
6 декабря 2021, 12:14
Мне больше интересно относительно того, насколько лучше будет качество комплекса по сравнению с Бутово. Сейчас там знаю что печально по многим вопросам. Совсем простенький эконом вариант. Надеюсь, что тут повыше будет уровень и внешне удачнее. А так с удовольствием бы купил, т.к. ПИК в наше воемя остается все таки самым топовым застройщиком, к тому же с поддержкой от правительства, т.е. банкротство маловероятно и естественно все проекты должны будут завершены вовремя. Посмотрим, будем мониторить ход строительства, а там ближе к делу видно будет что да как. Но я бы здесь не отказался от квартиры.
Антон
> Григорий
29 декабря 2022, 17:28
Ну да, не хуже и не лучше других, есть где развернуться при желании. Я на цену тут как раз и смотрю, район этот мне знаком, вариант в этом комплексе я могу позволить себе просторнее, чем тот где проживаю, но пока думаю. С наличием машины проблема транспорта отходит, да и метро тут не так далеко. Чисто как временный вариант думаю будет не так плохо, да и для тех у кого это первое жилье тоже, а вот те у кого семьи стоит подумать. Я в этом не особо разбираюсь, но хороший садик и школа думаю для многих важны, да и больница никому не помешает. В общем надо все здраво взвешивать, вроде и выгодно, но свои заморочки есть.
Женя
19 ноября 2021, 10:59
Меня уже заинтересовал данный проект, что строится на Варшавском шоссе не доезжая Щербинки. На противоположной стороне находится тоже строящийся комплекс Бутово Парк 2, но там половина точно готова, а значит осталось совсем немного ждать, соответственно будет пополнение и в инфраструктуре, но уже многое есть, а в этом комплексе тоже обещают что-то типа детсада и коммерции на первых этажах корпусов, как обычно в новостройках. Поэтому будет комфортно. Ну и вообще недалеко от МКАД, так что буду мониторить ход стройки, если к весне темп будет хороший, приеду выбирать секцию и квартиру.